EXP.

- 402/2011
ASUNTO: SE PRESENTA
ACREEDOR A LA SUCESION
INTESTAMENTARIA A BIENES
DE JOSE CARMEN GARCIA
GUADIANA.




C. JUEZ PRIMERO DE PARTIDO
DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL
P R E S E N T E.




DIGNA CECILIA YBARRA SERRANO, mexicana, mayor de
edad, POR MI PROPIO DERECHO, y en mi carcter de Acreedora
dentro del presente universal, sealando como domicilio para recibir
toda clase de notificaciones al ubicado en la calle Ciriaco Garca
nmero 31, Fraccionamiento Insurgentes de esta ciudad, autorizando
para recibirlas, recibir toda clase de documentos, copias e imponerse
de los presentes autos a la C. Ma. Luz Hernndez, de la manera ms
atenta y respetuosa comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo
dispuesto en el prrafo primero del artculo 571 del Cdigo Adjetivo
Civil, vengo apersonarme en mi carcter de ACREEDORA, dentro de
la sucesin sealada al rubro, a bienes de JOSE CARMEN
GARCIA GUADIANA, ya que tengo derecho dentro de la
presente sucesin respecto a la casa habitacin marcada con
el nmero 31 de la calle Ciriaco Garca, Fraccionamiento
Insurgentes de esta ciudad, fundndome para hacerlo en la
siguiente relacin de hechos y subsecuentes fundamentos de derecho.

H E C H O S

PRIMERO.- Como lo han acreditado las denunciantes el
seor Jos Carmen Garca Guadiana falleci en esta ciudad el da 3 de
abril del ao de 2011, sin dejar disposicin testamentaria del bien
inmueble ubicado en la calle Ciriaco Garca nmero 31,
Fraccionamiento Insurgentes de esta ciudad.


SEGUNDO.- El ltimo domicilio del seor Jos Carmen Garca
Guadiana fue en el nmero 8 de la calle Ciriaco Garca del
Fraccionamiento Insurgentes de esta ciudad.


TERCERO.- Durante la vida del seor Jos Carmen Garca
Guadiana nunca contrajo matrimonio civil, no procreo hijos ni realizo
concubinato alguno.

CUARTO.- En fecha 16 de Junio de 2011 fallece la denunciante
Ricarda Guadiana Ceballos, tambin conocida como Ricarda Guadiana
Cevallos, tal y como lo acredito con la copia certificada del Acta de
defuncin numero 00286 Expedida por el Oficial del Registro Civil de
esta ciudad.

CUARTO.- Hago del conocimiento a su Seora que el da 5 de
noviembre del ao 2010 dos mil diez, la que suscribe adquir por medio
de Contrato Privado de Compraventa que suscrib con el seor Jos
Carmen Garca Guadiana respecto del inmueble ubicado en la calle
Ciriaco Garca nmero 31, Fraccionamiento Insurgentes de esta ciudad
de San Miguel de Allende, con una superficie total de 122.00 metros
cuadrados con las siguientes medidas y colindancias:
Al Norte: mide 14.20 metros lindando con el lote nmero
111;
Al Sur: mide 15.64 metros y linda con propiedad del seor
Mauricio Garca Guadiana;
Al Oriente: mide 8.05 metros y linda con lote nmero 77, y;
Al Poniente: mide en dos tramos empezando a medir de norte
a sur un primer tramo de 4.17 metros y quiebra ligeramente en la
misma direccin en un segundo tramo de 3.40 metros y linda con la
calle Ciriaco Garca que es su frente.
Contrato que fue realizado a dos plazos por as haberlo
convenido ambas partes.

QUINTO.- Hago del conocimiento a su Seora que el de
Cujus pblicamente tena a la venta el bien inmueble indicado lneas
arriba, dando a los corredores de bienes races de nombre Juan
Hernndez Snchez y Jos Jaime Diosdado Villasana la facultad para
ofrecer pblicamente la propiedad en venta, en ese entonces me
ofrecieron la propiedad dirigindome a la calle de Ciriaco Garca
nmero 31, Fraccionamiento Insurgentes a ver la casa, propiedad que
se encontraba en estado deplorable, ya que solo una habitacin de
tres tenia loza de cemento, las otras dos tenan lamina, el patio
cubierto de rboles secos, piso de tierra, aun as decid comprar la
propiedad, as las cosas y para acreditar mi dicho solicito da y hora a
efecto de desahogar prueba testimonial cargo de las dos personas
sealadas como corredores de bienes races, personas que presentare
el da y hora sealado por su Seora.

SEXTO.- Manifiesto bajo protesta de decir verdad que en la
fecha de celebracin del contrato privado de compraventa antes
referido, la parte vendedora, seor Jos Carmen Garca Guadiana, me
hizo entrega de la posesin fsica y material de la propiedad antes
referida, realizando desde entonces hasta la fecha la posesin con el
carcter de Propietario, ejecutando actos de dominio dentro del
inmueble en cuestin, nadie me ha reclamado la propiedad ni la
posesin del inmueble, estando enteradas sus hermanas ahora
denunciantes que el de Cujus me haba vendido la propiedad sealada
supralneas, para efectos de acreditar que estoy realizando actos de
dominio solicito se fije fecha y hora a efecto de que l Arquitecto
Rolando Mateo Rodrguez Ragoytia acuda al despacho de este Tribunal
a corroborar mi dicho, Profesionista que presentare el da y hora
sealado por su Seora.

SEPTIMO.- En fecha 02 dos de Marzo del ao en curso se
realiz el pago total de la compraventa realizada con el seor Jos
Carmen Garca Guadiana, dando as cabal cumplimiento al Contrato
Privado de Compraventa de fecha 05 cinco de noviembre de la pasada
anualidad, indicndole al de Cujus que tenamos que ir con el
Licenciado Manuel Garca Garca, Notario Nmero 12 de este partido
judicial a efecto de que me firmara la escritura correspondiente de
compraventa, manifestndome el seor Jos Carmen Garca Guadiana
que mejor lo hiciramos maana o sea el da 3 de marzo y que para
que no dudara de l me dejaba las escrituras, accin que realizamos
juntos a la direccin del Notario nmero 12, ya estando presentes el
Licenciado Manuel Garca Garca, nos dijo que no poda dar fe de la
compraventa ya que el de Cujus tena aliento alcohlico y que mejor
furamos cuando estuviera sobrio, que la misma ley le impeda para
realizar actos en el estado que se encontraba el de Cujus, dicindole al
seor Jos Carmen que cuando vendramos a la firma manifestando
mejor la semana que entra si? o sea la segunda semana de marzo,
sin precisar el da, semana que estuve buscndolo sin encontrarlo,
para acreditar mi dicho de que acud con el de Cujus al Notario, solicito
a su Seora se me fije fecha y hora a efecto de que comparezca el
Fedatario Pblico nmero 12 de este Partido Judicial Licenciado Manuel
Garca Garca, a efecto de que corrobore mi dicho con la prueba
testimonial a su cargo, solicitando sea citado por este H. Tribunal por
serme imposible presentarlo, y quien tiene su domicilio en calle San
Francisco nmero 11, altos, despacho A de esta ciudad de
Allende.

OCTAVO.- Fue a finales de marzo cuando lo vi muy tomado
tirado en la calle, y despus supe que su cuada de nombre Rosa
Montiel Viuda de Garca llam a las denunciantes, informndoles que
su hermano Carmen estaba muy mal que necesitaba ir al hospital pero
nunca acudieron, solo dijeron llvalo t, nosotros no podemos ir.

As el da 3 de Abril del ao en curso cuando me enter que
haba muerto el seor Jos Carmen Garca Guadiana, pensando
inmediatamente que no me haba firmado la escritura correspondiente
a la compraventa realizada del bien inmueble ubicado en la calle
Ciriaco Garca nmero 31, Fraccionamiento Insurgentes de esta ciudad,
es por ello que me apersono en mi carcter de Acreedora en la
presente Sucesin, ignorando si el de Cujus tenga otros bienes.

Manifestando a su Seora que de acuerdo a los numerales 1599
y 1600 del Cdigo Civil vigente en el Estado, estoy sufriendo un dao
en mi patrimonio por el incumplimiento del de Cujus.

NOVENO.- Solicitando de igual forma se desahogue prueba de
Inspeccin Judicial a efecto de que se constate por su Seora que
habito en el domicilio multicitado.

D E R E C H O:

Fundo mi demanda por lo dispuesto en los artculos 47, 1358, 1359,
1362, 1425, 1435, Fraccin V, 1441 al 1448, 1449, 1466, 1467, 1468,
1499 Fraccin I, 1516, 1517, 1518, 1599, 1600, 1602, 1677,
2537, 2538, 2540, 2838 Fraccin I, y dems relativos y aplicables del
Cdigo Civil vigente en el Estado.

El procedimiento esta normado por los artculos 1, 2, 3, 16,
30, 564, 571, 580, 581, 585, 586, 600, 601, 603, 604, 606,
612, 613,616 inciso A y dems relativos y aplicables del Cdigo de
Procedimientos Civiles en el Estado.

Por todo lo antes expuesto y fundado ante usted C. Juez de
Partido Civil de Primera Instancia, atentamente solicito:

PRIMERO.- Se me tenga apersonndome en mi carcter de
Acreedora al juicio Sucesorio Intestamentario a bienes de Jos Carmen
Garca Guadiana.

SEGUNDO.- Se me tenga por presentadas en copia simple las
documentales que se encuentran en originales en el juicio ordinario
civil 559/2011 radicado en el Juzgado a su digno cargo, anexando
acuse de escrito donde solicito las mismas a fin de que sean anexadas
a la presente sucesin como prueba de mi parte, a fin de acreditar los
hechos narrados en el presente escrito.

TERCERO.- Tenerme por sealando como domicilio para or y
recibir notificaciones en la calle Ciriaco Garca nmero 31,
Fraccionamiento Insurgentes de esta ciudad, autorizando para recibir
notificaciones as como recibir copias certificadas, documentos e
imponerse de los presentes autos a la C. Ma. Luz Hernndez.

CUARTO.- Se le d al C. Agente del Ministerio Pblico adscrito a
este H. Juzgado la intervencin que legalmente le compete.

QUINTO.- Que se seale da y hora a efecto de desahogar la
prueba testimonial que refiere el artculo 602 del Cdigo procesal Civil.

SEXTO.- Se fije fecha y hora para las testimoniales que ofrezco
desde este momento a efecto de acreditar mi dicho, as como para
acreditar los extremos del artculo 602 del Cdigo Procesal Civil local,
de igual forma solicitando sea citado por este H. Juzgado el Notario
Pblico nmero 12 de este Partido Judicial, Licenciado Manuel Garca
Garca, en su despacho ubicado en la calle de San Francisco nmero
11 altos, despacho A, de esta ciudad, a efecto que desahogue la
testimonial a su cargo, por serme imposible presentarlo.

SEPTIMO.- En su oportunidad se ordene la escrituracin de la
casa marcada con el nmero 31 de la calle Ciriaco Garca,
Fraccionamiento Insurgentes de esta ciudad en mi favor.



PROTESTO LO NECESARIO
San Miguel de Allende, Gto., a 14 Octubre de 2011




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DIGNA CECILIA YBARRA SERRANO