NEMA JUICIO CIVIL DE DESALOJO DE INMUEBLE Y

PAGO DE CANONES

SEOR JUEZ (A)

DE PAZ

Edmundo Scrates Delgado Rivera, de sesenta y ocho aos de edad, abogado, del
domicilio de la Ciudad de san salvador con carnet de abogado numero uno cinco nueve
seis cuatro y numero de Identificacin Tributaria Cero novecientos tres ciento treinta y
un mil ciento cuarenta y tres cero cero uno uno; sin ninguna inhabilidad para ejercer la
procuracin de las contempladas en el artculo 67 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
actuando en mi calidad de Apoderado General Judicial con Clausula Especial del seor
JOSE LUIS ERNESTO HERNANDEZ LEMUS, de sesenta y cuatro aos de edad,
jubilado, del domicilio de la ciudad de San Salvador; con Documento nico de Identidad
nmero cero un milln seiscientos cinco mil quinientos cuatro uno, con Numero de
Identificacin Tributaria Cero seiscientos trece- doscientos cincuenta mil ochocientos
treinta y cuatro ciento uno uno; tal como lo compruebo con el Testimonio de Escritura
Pblica de Poder General Judicial con Clausula Especial, que en original le presento para
sub legal agregacin y en ese carcter con todo respeto le MANIFIESTO:
Que con expresa instrucciones de mi Poderdante seor Jos Luis Ernesto Hernndez
Lemus, de las generales antes expresadas y en la calidad en que actu VENGO a
demandar a la seora MARIA EMMA LARIO DE MIGUEL, de sesenta y un aos de edad,
de oficios domsticos, del domicilio de Cuidad Arce Departamento de La Libertad, con
Documento nico de Identidad cero un milln noventa y cinco mil setecientos setenta y
cinco tres y con Numero de Identificacin Tributaria cero seiscientos dieciocho
doscientos cuarenta mil quinientos cuarenta y dos cero cero uno ocho, por los motivos
siguientes:
Que mi p9derdante es propietario de un inmueble de naturaleza rural, ubicado en
Hacienda Zapotitln, polgono comn, rural san francisco, casa numero cincuenta y dos,
jurisdiccin de San Juan Opico departamento de la libertad; inscrito a la matricula TRES
CERO UNO SIETE TRES SEIS UNO DOS CERO CERO CERO CERO CERO, Asiento
DOS, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Cuarta Seccin del Centro,
que la referida seora habita el inmueble desde el da dos de Agosto de dos mil ocho,
hasta la actualidad en calidad de arrendataria; pero es el caso su Seora que dicha
seora se encuentra en mora desde el da treinta de enero de dos mil doce, hasta la
actualidad de un canon de arrendamiento CIENTO CIENCUENTA DOLARES, DE LO
ESTADOS UNIODOS DE AMERICA, pagaderos mensualmente los das treinta de cada
uno del mes en curso, adeudando hasta la fecha DOS MIL CUATROCIENTOS
DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS, que la negativa de desocupar el inmueble de mi
propiedad violenta la posesin al no querer desalojar voluntariamente la referida casa, en
donde actualmente vive con su grupo familiar y de donde soy propietario legitimo tal y
como lo compruebo con el Testimonio de Escritura Pblica Certificada; para que el estado
garantice el derecho a la propiedad se hace necesario un procedimiento gil y expedito

que otorgue las garantas constitucionales necesarias frente a terceros, tal cual es el caso
que nos ocupa, segn lo establecen los artculos 2, 22 de la Constitucin de La Repblica,
1 y 3 de la Ley Especial Para la Garanta de la Propiedad o Posesin Regular de
Inmueble y artculo 568 del Cdigo Civil; por lo antes expuesto a usted con el debido
respeto le PIDO:
a) Admitirme el presente escrito,
b) Me tenga por parte en el carcter en que comparezco igualmente a mi poderdante
c) Se practique la inspeccin de Campo, verificando los hechos denunciados,
d) Se convoque a la audiencia a fin de aportar la prueba necesaria con la que se
compruebe los derechos infringidos o la mala fe por parte de la demandada y,
En sentencia declarativa se condene al desalojo del inmueble de mi propiedad a la seora
Mara Emma Larios de Miguel y su grupo familiar.
Sealo para or notificaciones la sptima Avenida Norte Edificio dos - C local dos o al
telefax 2512-5934, comisiono a la Licenciada Paz del Socorro Quijada Guzmn, para que
pueda or notificaciones, darse por notificada y recibir cualquier documento del proceso en
mencin.
San Juan Opico, veintitrs de Abril de dos mil catorce.