UNIVERSIDAD MARTIN LUTERO

SIUNA, RAAN

TRABAJO DE: DERECHO civil.
Derecho de obligaciones.
ELABORADO POR:
1) ELIAS M. CORTEZ.




CARRERA: LIC. DERECHO.
FECHA: 11-01-2014.



Obligaciones condicionales

1. Concepto y caractersticas de la condicin

Segn el art. 1878 inc. 1 C. La obligacin es condicional cuando su existencia o resolucin
depende de un acontecimiento futuro e incierto. Esto la caracteriza por dos circunstancias:
futureidad e incertidumbre. En estos casos cuando se cumplen las condiciones, las obligaciones
son puras y simples sino, hay obligaciones.

En el caso de los art. 1088 y 1087 C. de las asignaciones testamentarias, las circunstancias se
valoran conforme el tiempo y condiciones que fue testado. Las condiciones de das inciertos, segn
el art. 1896 C. son exigibles hasta que el da llegue.

2. Modo de cumplir las condiciones:

Las condiciones debe cumplirse de la manera que las partes lo han requerido y no por
equivalencia, segn dice el art. 1886 C. El cumplimiento de la obligacin no es exigible si no se
verifica totalmente el hecho en que consiste. No puede exigirse el cumplimiento de la obligacin
condicional, sino verificada la condicin totalmente, as lo dispone el art. 1892 inc. 1 C.

3. Clasificacin de las condiciones

A las condiciones podemos agruparlas en la clasificacin siguiente:

Expresas y tcitas: La expresa es la voluntad de los otorgantes expresada y tcita son las
condiciones resolutoria de no cumplimiento, que va siempre implcita en los contratos bilaterales,
art. 1885 C.
Positivas y negativas: La condicin positiva consiste en que suceda un hecho. La condicin
negativa consiste en que no suceda el hecho
Determinadas e indeterminadas: Es determinada cuando se determina el tiempo y lugar en
donde suceder o no el hecho. Es indeterminada cuando se ignora.
Posibles e imposibles: La condicin es posible cuando el hecho es fsica y econmicamente
posible y es imposible cuando el hecho no puede acontecer
Lcitas e ilcitas: Son ilcitas las condiciones que consisten en hechos prohibidos por la ley o
contrarios a las buenas costumbres. Estas condiciones, anulan la obligacin. Son lcitas las que no
se oponen a la ley ni van contra la moral, el orden pblico y las buenas costumbres
Potestativas, casuales y mixtas: segn el art. 1879 inc. 2 C., es potestativa, cuando depende de
la voluntad de una de las partes (acreedor o deudor). Ejemplo de potestativa del deudor: te vendo
mi carro Ford si decido venderlo. La condicin es casual, dice el art. 1879 inc. 1 C., cuando
depende enteramente del acaso. Ejemplo: si mueres antes de diciembre de 1983; La condicin es
mixta, dice el art. 1879 inc. 2. C., cuando depende a un mismo tiempo de la voluntad de una de las
partes contrayentes y de la voluntad de un tercero o del acaso. Ejemplo: si t y Juan van a Miami
(depende de una de las partes y de un tercero). La condicin puramente potestativa no es vlida.

Suspensivas y resolutorias: Segn dice el art. 1878 inc. 2 C., Es suspensiva, la condicin que
hace depender la obligacin de un acontecimiento futuro e incierto. Segn dice el art. 1878 inc. 3
C., Es resolutoria, cuando verificndose reponen las cosas en el estado que tenan, como si la
obligacin no se hubiere contrado. En esta condicin la obligacin ha nacido, pero su extincin se
somete a un acontecimiento futuro e incierto. Mientras la condicin no se cumpla produce todos
sus efectos como si fuere simple. La condicin que es suspensiva para uno, es resolutoria para el
otro.

4. Efectos de las condiciones

A. Estados en que se pueden encontrar las condiciones
a) Pendientes: La condicin est pendiente cuando no se ha realizado el hecho en que consiste,
la condicin se encuentra en suspenso si la condicin es suspensiva. Por el contrario, si la
condicin es resolutiva lo que se suspende es la extincin del derecho.

b) Cumplidas: La condicin est cumplida cuando se realiza el hecho en que consiste.

c) Fallidas: La condicin est fallida cuando no se verifica el hecho, si es positiva, o se verifica, si
es negativa. Si falla la condicin y sta es suspensiva, no se forma la obligacin. Si falla la
condicin y es resolutiva, se consolida la obligacin. Para saber cundo est cumplida o fallida la
condicin, es preciso hacer la distincin siguiente:
*Si la condicin es positiva y se seal un plazo para la realizacin del hecho, se estimar
cumplida si el acontecimiento sucede dentro del plazo. Por el contrario,
*si el hecho no sucedi dentro del plazo sealado, se estima fallida la condicin.
*Tambin falla la condicin cuando se sabe de manera cierta que el hecho no se va a verificar.
*Si la condicin es positiva y no se ha sealado plazo, se puede cumplir en cualquier tiempo.
*Se encuentra fallida (no cumplida) si en cualquier tiempo se tiene la certeza que el acontecimiento
no suceder.
*Si la condicin es negativa y se ha fijado un plazo, se juzgar cumplida si transcurre el plazo sin
que el acontecimiento suceda; o bien cuando sea cierto que no se verificar el hecho, aun cuando
no se haya vencido el plazo.
*Si no se ha fijado el plazo no se tiene por cumplida, sino cuando es cierto que el acontecimiento
no ha de cumplirse.
*La condicin negativa est fallida cuando el acontecimiento sucede. Si hay plazo, dentro del
plazo; si no lo hay, en cualquier momento.
*La condicin se tiene por cumplida cuando el obligado bajo condicin, impide su cumplimiento.
Art. 1889 C.

5. Efectos de la condicin suspensiva

A. Pendiente

Pendiente la condicin suspensiva, impide el nacimiento del derecho y de la obligacin correlativa,
por cuanto la obligacin depende de un acontecimiento incierto. No obstante, el vnculo existe y el
acreedor tiene un germen de derecho, un derecho imperfecto.

De lo expuesto se deducen las circunstancias siguientes:
a) Mientras la condicin est pendiente no se puede exigir el cumplimiento de la obligacin. Dice el
art. 1892 Inc. 1 C.
b) El deudor no est obligado a cumplir la obligacin y, como consecuencia, puede repetir lo
pagado. As lo establece el art. 1892 inc. 2 C. Existe en este caso un pago de lo no debido. Pero si
se cumple la condicin con posterioridad al pago, ya no cabe repetir.
c) Mientras est pendiente la condicin no empieza a correr la prescripcin. Una vez cumplida s
empieza a correr. As se desprende del art. 924 C.
Ya se dijo que el acreedor condicional tiene un germen de derecho, lo que se manifiesta de la
manera siguiente:
*Pendiente la condicin, el acreedor puede ejecutar todos los actos que tiendan a conservar sus
derechos. Queda al criterio del Juez conceder estas medidas. Existen varios artculos del Cdigo
Civil que contemplan este derecho: Art. 1132 inc. 2 C. Art. 2680 inc. 1 C. Art. 3835 C.
*Si fallece el acreedor estando pendiente la condicin, se trasmite el derecho a sus herederos. El
art. 1895 C. Esta regla no se aplica a las asignaciones testamentarias, ni a las donaciones entre
vivos. Tanto el lado activo como el pasivo de la obligacin condicional es transmisible de acuerdo
con el artculo anteriormente transcrito. La regla expuesta no se aplica, como hemos visto en el art.
1895 inc. 2 C., a las asignaciones testamentarias, ni a las donaciones entre vivos. Esto tiene su
explicacin por las razones siguientes: las donaciones y asignaciones testamentarias son actos
instuito personae; el asignatario debe existir al abrirse la sucesin y cumplirse la condicin. Igual
sucede con las donaciones. El art. 1895 inc. 2 C. sienta una regla que debe interpretarse en su
justo alcance. El derecho del acreedor de una donacin o asignacin testamentaria no se trasmite
a sus herederos; en cambio se trasmite la obligacin.
Si la cosa perece o se deteriora pendiente la condicin, de conformidad con el art. 1882 C. se
observarn las reglas siguientes:
- Si la cosa perece enteramente sin culpa del deudor. En este supuesto el contrato se frustra,
no hay contrato.
- Si la cosa perece enteramente por culpa del deudor, ste queda obligado para con el acreedor
al pago del precio y de los daos. Esta regla se indica en el art. 2166 inc. 1 C.
- Si la cosa se deteriora sin culpa del deudor, el acreedor debe recibirla en el estado en que se
encuentre, sin disminucin de precio.
- Si la cosa se deteriora por culpa del deudor, el acreedor tiene derecho de resolver la
obligacin, o de exigir la cosa en el estado en que se encuentre, adems del pago de los daos.

B. Fallida

Si falla la condicin suspensiva, no logra formarse el derecho del acreedor, se pierde la expectativa
y se extinguen las medidas conservativas, si el acreedor las haba solicitado.

C. Cumplida

Cumplida la condicin nace el derecho y la obligacin correlativa, por lo que el acreedor puede
demandar el cumplimiento de la obligacin; principia a correr la prescripcin, pues se torna exigible
la obligacin.

D. Retroactividad de la condicin

Cumplida la condicin, retrotrae sus efectos al da en que la obligacin ha sido contrada, dice el
art. 1890 C. Cumplida la condicin suspensiva se considera que el derecho del acreedor naci, en
forma pura y simple, desde la celebracin del contrato. Si falla la condicin se estima que no han
existido derecho y obligacin.
La retroactividad tiene las aplicaciones siguientes:
a) Si el derecho slo existiera desde el momento de cumplirse la condicin, no se puede explicar la
trasmisin del derecho y de la obligacin. No se puede trasmitir lo que no se tiene, o a lo que no se
est obligado.
b) Cumplida la condicin, las enajenaciones o gravmenes que hubiere hecho quedarn resueltos.
Se parte del hecho de que no ha tenido derecho desde la celebracin del acto.
c) Si se realiza el pago pendiente la condicin y despus se cumple, ya no cabe la repeticin.
d) Si una ley posterior modifica el contrato condicional, no lo puede afectar, pues ya existe un
derecho adquirido. El art. 3794 C. aplica el efecto retroactivo a la hipoteca. Otorgada bajo
condicin suspensiva o desde da cierto, no tendr valor sino desde que se cumpla la condicin o
desde que llegue el da; pero cumplida la condicin o llegado el da, ser su fecha la misma en que
se hubiere tomado razn de ella en el Registro de la Propiedad. Si la hipoteca fuere por una
obligacin condicional, y la condicin se cumpliere, tendr un efecto retroactivo al da de la
convencin hipotecaria. Otro caso de excepcin est contemplado en el art. 1884 C.

6. Efectos de la condicin resolutoria

Clases de condiciones resolutorias.
La condicin resolutoria puede ser de tres clases:
*condicin resolutoria ordinaria,
*condicin resolutoria tcita y
*el pacto comisorio.

Condicin resolutoria ordinaria
Concepto: Consiste en un hecho futuro e incierto que no sea el incumplimiento de la obligacin.
Ejemplo: te vendo mi casa, pero quedar sin efecto la venta cuando te grades de abogado. La
condicin resolutoria ordinaria opera de pleno derecho. El derecho se extingue ipso jure, sin
necesidad de demanda, sentencia y poner en mora al deudor.

b) Efectos

Para estudiar los efectos de la condicin resolutoria se averigua el estado en que se encuentra:
pendiente, fallida o cumplida.

Pendiente; Cuando La condicin resolutoria no impide el nacimiento del derecho y el acto produce
sus efectos como si fuera puro y simple.
Fallida; Si la condicin falla, el acreedor o adquirente consolida su derecho. El acto pasa a ser
puro y simple.
Cumplida; se reponen las cosas en el estado que tenan, como si la obligacin no se hubiere
contrado.
*Con relacin a las partes, el cumplimiento de la condicin resolutoria produce los efectos
siguientes:
- Debe restituirse lo que se recibe El art. 1883 C.
- No existe obligacin de devolver los frutos El art. 1884 C.

*Con relacin a terceros produce los efectos siguientes:
- Si se declara la resolucin y la cosa no ha sido enajenada no existe problema, pues debe
devolverse al acreedor. Pero si ya fue enajenada, surge un conflicto de intereses entre el acreedor
de la cosa y el tercero. A ello contribuye tambin el principio de la retroactividad de la condicin.
Sin embargo, los artculos 1893 y 1894 C. slo afectan a los terceros de mala fe. Es preciso
distinguir entre bienes muebles e inmuebles.

- Bienes muebles: art. 1893 C: Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo condicin
suspensiva o resolutoria, la enajena, no habr derecho de reivindicarla contra terceros de buena
fe.
- Bienes inmuebles El art. 1894 C: Si el que debe un inmueble bajo condicin lo enajena, o lo
grava con hipoteca o servidumbre, no podr resolverse la enajenacin o gravamen, sino cuando la
condicin constaba en el ttulo respectivo inscrito o bien otorgado por escritura pblica tambin
inscrita.


C. Condicin resolutoria tcita.

a) Su regulacin y fundamento; El hecho futuro e incierto de que depende la condicin
resolutoria tcita es el incumplimiento de la obligacin. Esta condicin es negativa y
simplemente potestativa. Va implcita en los contratos bilaterales, por lo que no es
necesaria pactarla; de aqu que se denomine tcita. La regula el art. 1885 C., que dice: La
condicin resolutoria va siempre implcita en los contratos bilaterales
Los causalistas, dicen que en los contratos bilaterales la causa de la obligacin de una de las
partes es la obligacin de la otra. El vendedor se obliga a entregar la cosa porque el comprador
se obliga a entregar el precio, esta explicacin causalista ha sido duramente cuestionada.
Se hacen las crticas siguientes:
*La condicin resolutoria se funda en razones de equidad, pues si un contratante no cumple es
natural que el legislador autorice al otro para terminar el contrato;
*El art. 1885 C. no slo autoriza la resolucin del contrato, sino tambin su cumplimiento,
*Entre las obligaciones de los contratantes existe una interdependencia, que es el fundamento
para pedir la resolucin si uno de los contratantes no cumple.

b) Su aplicacin especial en varios artculos del Cdigo Civil: La condicin resolutoria tcita
tiene aplicacin especial en los artculos siguientes: Art. 2751, 2752 y 2753 C. se refieren a la
permuta. Art. 2933, 2935, 2940 y 2942 C. y siguientes, que se refieren al arrendamiento. Art.
3228 y 3284 C. que se refieren a la sociedad. Art. 3645 C. que se refiere a la renta vitalicia. El
art. 3646 C., que regula la renta vitalicia no autoriza a demandar la resolucin del contrato por
falta de pago de las prestaciones, salvo que se haya estipulado el pacto comisorio.
c) No opera de pleno derecho; La condicin resolutoria tcita no opera de pleno derecho. La
resolucin la decreta la sentencia judicial. El art. 1885 inc. 2 C. expresamente dice: Que en este
caso el contrato no se resuelve de pleno derecho.

Dos razones se invocan para ello:
*Si la condicin resolutoria produjera de pleno derecho la resolucin del contrato, la suerte de ste
quedara al capricho, sera suficiente no cumplir un contrato para resolverlo.
*Si el contratante puede pedir el cumplimiento del contrato es porque tiene vigencia y no se ha
extinguido por el incumplimiento. Como consecuencia de que no opera de pleno derecho, el
deudor demandado puede cumplir en cualquier estado del juicio antes de que la sentencia que
acoge la resolucin haga trnsito a cosa juzgada. Si el acreedor rehsa el pago, puede ser
consignado.

d) Efectos; La parte que ha cumplido la obligacin tiene un derecho alternativo para demandar el
cumplimiento del contrato o su resolucin, en ambos casos con indemnizacin de daos y
perjuicios. Para que tenga lugar la resolucin es preciso que se demande judicialmente y la acoja
el Juez por sentencia. No basta la interpelacin judicial. Se puede ejercitar en forma subsidiaria, se
puede ejercitar la otra en un juicio posterior. La autoridad judicial no tiene facultades para fijar un
plazo dentro del cual cumpla el deudor su obligacin.
e) Se concede al contratante diligente; La accin resolutoria se concede al contratante diligente,
es decir, al que ha cumplido o se allana a cumplir, en contra del contratante que no ha cumplido su
obligacin culposamente. Esta norma est contenida en el aforismo: la mora purga la mora. Si el
demandante no cumple o no se allan a cumplir no puede pedir la resolucin o cumplimiento del
contrato y el otro contratante demandado puede oponerle la excepcin de contrato no cumplido.
Es posible que el demandante tenga justificacin de no haber cumplido:
*cuando no lo hizo para protegerse del incumplimiento del otro contratante y opuso la excepcin
del contrato no cumplido y despus pide la resolucin del contrato,
*o cuando de acuerdo con la ley o el convenio el contratante demandado debe cumplir primero.
*Si existe incumplimiento culpable de ambos contratantes no cabe la resolucin del contrato

f) Aplicacin a los contratos unilaterales; Se discute en la doctrina la aplicacin de la condicin
resolutoria tcita a los contratos unilaterales. Si aplicamos el art. 1885 C., en su interpretacin
estricta, el problema estara resuelto.

El art. 3429 C., que se refiere al comodato (contrato unilateral), contempla la resolucin,
fundndose en el incumplimiento por parte del deudor. El comodatario no puede hacer otro uso de
la cosa, que el que se hubiere expresado en el contrato
.
g) Condiciones para su procedencia; procedencia de la accin para fines didcticos y prcticos.
Estas condiciones son:
*Que se refiera el cumplimiento a contratos bilaterales.
*Que el demandante haya cumplido o se allane a cumplir (contratante diligente).
*Que el contratante demandado no haya cumplido por su culpa, total o parcialmente, y este
incumplimiento se refiera a obligaciones principales.

h) Diferencias con la condicin ordinaria; Podemos sealar las diferencias siguientes:

condicin ordinaria Tcita
*La condicin ordinaria opera de pleno derecho
desde que ocurre el hecho y sin necesidad de
sentencia judicial.
* las partes no le pueden dar vida o
cumplimiento al contrato ya resuelto por la
ocurrencia del hecho, y cualquier actividad en
este sentido hara surgir un nuevo acto,
diferente al resuelto
* puede ser invocada por cualquiera de los
contratantes y los terceros.
* no existe derecho a la indemnizacin.
*El contrato subsiste a pesar del incumplimiento
y se necesita una sentencia que lo resuelva.
* el deudor puede pagar en cualquier tiempo
antes de que la sentencia que declare la
resolucin pase en autoridad de cosa juzgada,
enervando as la accin del acreedor
*Solo puede ser invocada por el contratante
diligente, o sea, el que cumpli o se allana a
cumplir el contrato.
* existe la indemnizacin.


7. El pacto comisorio
Concepto y regulacin; El pacto comisorio es la condicin resolutoria pactada, expresa. Por
causas histricas se encuentra regulada en el contrato de compraventa, ya que en el Derecho
romano se trataba junto al mismo, el art. 2666 C.: Si el contrato de compra y venta fuere de un
inmueble, la resolucin por no haberse pagado el precio no da derecho al vendedor contra terceros
poseedores, sino cuando en el instrumento pblico inscrito conste la condicin resolutoria de que,
no pagndose el precio por el comprador, quedar sin efecto la venta. Este pacto llmese
comisorio.
El pacto comisorio simple, es el cual no se expresa que el contrato queda resuelto ipso iure. Existe
otro pacto en el que se dispone que el contrato quedara resuelto ipso iure, aunque muchos
Cdigos no lo contemplan.
Existen pues, varios tipos de condiciones resolutorias: la ordinaria, la tcita, el pacto comisorio
simple y el pacto comisorio con la clusula de extincin ipso iure.

B. No opera de pleno derecho; El pacto comisorio simple no opera de pleno derecho, de
conformidad con el art. 2668 C. no le priva al acreedor del derecho de elegir entre la resolucin y el
cumplimiento.

C. El pacto comisorio puede estipularse en cualquier contrato; La ubicacin en el contrato de
compraventa, justificada por razones histricas, no es obstculo para que se estipule en cualquier
contrato. La Corte Suprema de Justicia ha dicho que el pacto comisorio cabe en todos los
contratos.

D. Efectos; Los efectos estn contemplados en el art. 2685 C., que dice: La venta con pacto
comisorio tendr los efectos siguientes:
*Si hubo plazo determinado por el pago del precio, el vendedor podr demandar la resolucin del
contrato, desde el da del vencimiento del plazo, si en ese da no fuere pagado el precio.
*Si no hubiere plazo, el comprador no quedar constituido en mora de pago del precio, sino
despus de la interpelacin judicial.
*Puede el vendedor demandar la resolucin de la venta, o exigir el pago del precio.
*Si vencido el plazo del pago el vendedor recibiere solamente una parte del precio, sin reserva del
derecho a resolver la venta, se juzgar que ha renunciado este derecho.

E. No cabe en la venta de muebles; El art. 2684 C. dispone que si la venta fuera con pacto
comisorio se reputar hecha bajo una condicin resolutoria y que es prohibido ese pacto en la
venta de cosas muebles. Esta prohibicin no se explica, ya que se admite la resolucin de la
compraventa, sea de mueble o de inmueble, en los arts. 2587 y 2595 C. En los Cdigos Civiles
modernos no existe tal prohibicin. Adems se han promulgado leyes especiales que regulan la
venta de muebles con reserva de dominio, inscribindose la operacin en Registros especiales.
F. Efectos del aplazamiento del pago del precio con relacin a terceros; De conformidad a los
arts. 10 y 11 R.R.P. si en una venta, por ejemplo, se conviene que el precio ser pagado a plazo,
se dejar constancia de esa circunstancia. Vencido el plazo, el vendedor, (arts. 1885 y 2662 C).
Puede exigir el cumplimiento del contrato mediante la entrega del precio debido o la resolucin,
exigiendo la devolucin de la cosa vendida, ms los daos y perjuicios. Sin perjudicar a los
terceros adquirentes, por ser personal.
En pocas palabras, estas acciones para que trasciendan a terceros deben estar garantizadas: la
del cobro del precio con una hipoteca; y la resolutoria con el pacto comisorio. La Corte Suprema de
Justicia, dijo que el pacto comisorio expreso o tcito es una condicin resolutoria y constituye
gravamen que pesa sobre el inmueble.

G. Prescripcin de la condicin resolutoria tcita y del pacto comisorio; No existe un trmino
especial de prescripcin para las acciones derivadas de la condicin resolutoria tcita establecida
en el art. 1885 C., por lo que, por norma general, prescriben a los diez aos. Aunque en el art.
2662 C., que regula la resolucin de la venta por el incumplimiento del pago del precio, se
establece el plazo de tres aos para pedir la resolucin de la venta, contados desde el da del
contrato, sujetando a la prescripcin ordinaria a la accin para exigir el pago del precio. Y prescribe
en el tiempo fijado en el art. 2662 C. Evidentemente el pacto comisorio no le priva al vendedor del
derecho de elegir entre la resolucin y el pago del precio., se est reconociendo que el Cdigo
define el pacto comisorio partiendo del incumplimiento del comprador.
Como conclusin de lo expuesto podemos establecer las reglas siguientes:
a) Por regla general las acciones derivadas de la condicin resolutoria tcita, reguladas en el art.
1885 C., prescriben a los diez aos.
b) Las acciones derivadas de la condicin resolutoria tcita por incumplimiento del pago del precio
en la compraventa prescriben de la manera siguiente: en tres aos la concedida para pedir la
resolucin y en diez aos para pedir la entrega del precio.
c) Las acciones derivadas del pacto comisorio estipulado en la compraventa prescriben de la
manera siguiente: en diez aos la concedida para pedir la entrega del precio y en tres aos para
pedir la resolucin del contrato.
La Corte Suprema ha dicho que el plazo de prescripcin establecido en el art. 2208 C., para la
rescisin, no se aplica a la resolucin que se rige por las reglas generales.

H. Plazo del pacto comisorio; El art. 2667 C. expresa que el pacto comisorio prescribe en el
tiempo fijado en el art. 2662 C., y que las partes no podrn estipular un plazo mayor.

I. Diferencias con la condicin resolutoria tcita; tienen diferentes plazos de prescripcin; la
condicin resolutoria tcita no es oponible a los terceros registrales, en cambio el pacto comisorio
es oponible a los terceros cuando se ha registrado.
8. Pacto comisorio con clusula ipso iure
Este pacto, segn nuestra jurisprudencia, produce la resolucin del contrato de pleno derecho, al
igual que en la condicin resolutoria ordinaria. No cabe pedir su cumplimiento y el deudor no puede
cumplir. Pero es permitido que se estipule a favor del acreedor la facultad de pedir el cumplimiento.
La Corte Suprema sostiene que las partes ... no tiene nada de contrario a las leyes ni al orden
pblico, el pacto que las partes celebran de que en caso de incumplimiento de las obligaciones de
una de las partes.