Facultad de Derecho y Ciencia Poltica Daniel Humberto Moscol Aldana

CONTRATOS MINEROS
1.- EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA:
Denominado tambin COMPRAVENTA DE DERECHOS MINEROS, se encuentra
establecido en el Art. 164 de la Ley de Minera, que a la letra
dice: n los contratos en que se trans!iere la totalidad o
alcuotas de concesiones no "ay rescisi#n $or causa de lesi#n%. n
&irtud de este contrato, se o$era la ena'enaci#n, el tras$aso, la
transmisi#n de la totalidad o $arte de los derec"os mineros, el
derec"o con!erido $or el stado, sea a $ersonas naturales o
'urdicas $ara el e'ercicio de la acti&idad minera.
2.- EL CONTRATO DE OPCIN:
s aquel en que el $ro$ietario de una cosa o derec"o concede a
otra $ersona, $or tiem$o !i'o y en determinadas condiciones, la
!acultad e(clusi&a de adquirirlo o de trans!erirlo a un tercero.
l Art. 141) del *#di+o *i&il dice: ,or el contrato de o$ci#n,
una de las $artes queda &inculada a su declaraci#n de celebrar un
contrato de!initi&o y la otra tiene el derec"o e(clusi&o de
celebrarlo o no%. l Art. 14-. establece que el $la/o del
contrato de o$ci#n debe ser determinado o determinable. 0i no se
estableciera el $la/o, ste ser1 de un a2o. 0iendo esto as, este
contrato es de naturale/a es$ecial, $or no $arecer a nin+3n otro y
s#lo se cum$le cuando se "ace de!initi&o, siendo que es un nue&o
contrato $re$aratorio4 en consecuencia, se denomina 5,*678 $orque
en el con&enio inter&iene la &oluntad unilateral del 5,9A89 que
se obli+a a !uturo a !a&or del o$cionante u o$cionario en un corto
de tiem$o.
l Art. 1.. de la Ley de Minera, se2ala que $ara el caso de
omitirse el $la/o, se tendr1 $or entendido que es de : a2os a
$artir de la suscri$ci#n del contrato. ,ueden entre+arse en o$ci#n
las alcuotas de una concesi#n.
3.- EL CONTRATO DE CESIN MINERA:
Llamado tambin A;;8DAM6895, el mismo que consiste en ceder a
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otro el uso de la cosa. l *#di+o *i&il lo de!ine diciendo: ,or
el arrendamiento, el arrendador se obli+a a ceder tem$oralmente al
arrendatario el uso de un bien $or cierta renta con&enida%.
l Art. 166 de la Ley de Minera !aculta al concesionario la
entre+a de su concesi#n, de bene!icio, labor +eneral o trans$orte
minero a terceros, $ercibiendo una com$ensaci#n. l cesionario se
sustituye $or este contrato en todos los derec"os y obli+aciones
que tiene el cedente.
(aminando esta instituci#n, encontramos lo si+uiente: l Art.
16<1 6nci. 1= del *#di+o *i&il, obli+a al arrendatario a de&ol&er
el bien al arrendador al &encerse el $la/o del contrato, en el
estado en que lo recibi#, sin m1s deterioro que el uso ordinario.
s decir, debe entre+arse la cosa a su $ro$ietario tal y con!orme
lo recibiera. m$ero en el ne+ocio minero no $uede darse esta
obli+aci#n debido a la es$ecial naturale/a de la industria de la
minera y ne+ocio 'urdico, que &ersa $ro$iamente sobre una
e(tracci#n de minerales a !ines colaterales, siendo que no tendra
sentido se ceda una mina $ara otro !in que no sea el de
bene!iciarse con su e($lotaci#n, es decir en este ti$o de
contratos no e(iste obli+aci#n de de&oluci#n de cosa equi&alente a
lo recibido, $ues se trata de un $rstamo de consumo, $or cuanto
el yacimiento que la mina contiene tiene necesariamente que
disminuir, y a3n a+otarse. n realidad no e(iste arrendamiento,
sino una &erdadera cesi#n minera, como lo con!orma la ley.
4.- CONTRATO DE HIPOTECA:
Antes de em$e/ar a tratar este tema de!inamos $rimero qu es un
derec"o real de +aranta. 0e llaman derec"os reales de +aranta a
los que se constituyen asi+nando un bien al cum$limiento de una
obli+aci#n, cuyo &alor $a+ar1 la deuda. l bien $uede ser asi+nado
$or el $ro$io deudor o $or un tercero, $ero en todo caso, su &alor
estar1 destinado a cum$lir la obli+aci#n.
,or lo mencionado, la "i$oteca es un derec"o real de +aranta, $or
el que se ase+ura el cum$limiento de una obli+aci#n con un
inmueble, que queda en $oder del deudor. sta de!inici#n
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corres$onde, al conce$to cl1sico de la "i$oteca, que s#lo la
considera !actible sobre inmuebles.
La "i$oteca es un derec"o real de +aranta que en de!inici#n del
Art. 1=)> del *#di+o *i&il: A!ecta un inmueble en +aranta del
cum$limiento de cualquier obli+aci#n, $ro$ia o de un tercero%.
Dic"o de otro modo, la "i$oteca es una se+uridad real que sin
des$oseer al $ro$ietario del bien, $ermite al acreedor, "acerlo
&ender al &encimiento de la obli+aci#n cualquiere que sean las
manos en que se encuentren $ara "acerse $a+ar con el $recio que se
obten+a $re!erentemente a los dem1s acreedores. s as, que la
instituci#n de la "i$oteca es un &alioso instrumento de crdito,
$or cuanto son bienes "i$otecables todos los bienes que $ueden
&enderse, que son embar+ables, y $ueden &enderse.
La &i+ente Ley ?eneral de Minera, $or su Art. 1>-, !aculta la
constituci#n de "i$oteca sobre derec"os mineros inscritos en el
;e+istro ,3blico de Minera , esto es, sobre toda clase de derec"o
minero.
5.- Garanta M!"#$#ar#a:
s el acto 'urdico $or el cual se conciertan las &oluntades
destinadas a "acer que una $ersona entre+ue o no a otra un bien
mueble, en +aranta del cum$limiento de una obli+aci#n. 0e trata
de un contrato real, $ues en al+unos casos se $er!ecciona con la
tradici#n o no del bien que se da en $renda. La entre+a o no
entre+a del bien dado en +aranta mobiliaria $uede "acerla el
$ro$io deudor o una tercera $ersona que +arantice su obli+aci#n.
,uede asimismo "acerse tradici#n !sica de la cosa, o constituirse
una sin tradici#n, es decir, sin entre+a del bien que queda en
$oder del deudor y a la que la doctrina "a &enido a llamar sin
des$osesi#n%.
Las +arantas mobiliarias es un derec"o real de +aranta
establecido en nuestro ordenamiento @ Ley de la ?aranta
Mobiliaria Ley 8A -<6>>. Bay que tener en cuenta que la ley a
dero+ado todo lo concerniente a la $renda que establecia la Ley
?eneral de Minera.
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Las +arantas mobiliarias, es un derec"o real de +aranta
$orque descansa sobre las cosas que con su &alor econ#mico
res$aldan las obli+aciones, "aciendo que las cosas $uedan quedar
en $oder del deudor o $asar al acreedor se+3n sea necesario $ara
la se+uridad de ste, de a" que la $renda $uede ser con
des$la/amiento de la cosa o sin des$la/amiento de la cosa en
+aranta.
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