Modelos de contrato de comodato

El seor.. , de nacionalidad mayor de edad, de estado civil ., con

documentos de identidad N .., con domicilio en la calle .. N.., de
.., por una parte, como comodante, y por la otra parte, como comodatario, el seor.,
de nacionalidad, .., mayor de edad, de estado civil, casado con doa., convienen en
celebrar el presente contrato de comodato, el que se regir estrictamente bajo las condiciones y
clusulas que a continuacin se insertan:
PRIMERO: El seor., da en comodato al seor.., el inmueble de su propiedad,
ubicada en la calle.. N ., de la ciudad de .., jurisdiccin de .., compuesta
de dos habitaciones, bao instalado, cocina, patio y terreno al fondo; la que ser habitada
exclusivamente por el comodatario, su cnyuge, hijos y nietos paternos.
SEGUNDO: El comodatario no podr darle otro uso o destino al inmueble que ocupa que el
ya expresado en la clusula primera; quedndole absolutamente prohibido compartir la vivienda
con personas ajenas o familiares, en formas precaria o definitiva, ya sea gratuita u onerosamente.
TERCERO: El comodatario recibe el inmueble en perfecto estado de conservacin,
obligndose a entregarlo en las mismas condiciones de habitabilidad que cuando lo ocup, de
acuerdo con lo que determina el art. 1731 del Cdigo Civil perfecto estado de conservacin,
obligndose a entregarlo en las mismas condiciones de habitabilidad que cuando lo ocup, de
acuerdo con lo que determinado el art. 1731 del Cdigo Civil, salvo todos aquellos que por el buen
uso, accin del tiempo o desperfecto naturales, se hubieren producido.
CUARTO: El comodatario se obliga a restituir el inmueble en el trmino de.... das de
la notificacin por el telegrama enviado por el comodante; si vencido el plazo acordado el
comodatario no hubiera desocupado ntegramente la propiedad, de hecho abonar en concepto
de indemnizacin la suma de ... NUEVOS SOLES (S/), diarios, sin perjuicio de la accin
judicial que corresponda; siendo todos los gastos del proceso a cargo exclusivo del comodatario.
QUINTO: El comodatario se obliga a) mantener en buen estado de aseo todo el inmueble;
b) conservar en perfecto funcionamiento, todas las instalaciones sanitarias, elctricas, puertas,
ventanas , pisos, vidrios sanos e instalaciones de la red de gas; c) permitir al comodante o a las
personas que ste autorice, el libre acceso al inmueble cuando el comodante lo juzgue
conveniente, para su inspeccin o para la ejecucin de los trabajos que fueren necesarios para la
buena conservacin de la propiedad; d) respetar y hacer respetar todas las ordenanzas
municipalidades , leyes nacionales y regionales; edictos policiales o de cualquier otra reparticin
pblica o privada. Cualquier multa que fuere aplicada a la propiedad, por culpa o negligencia del
comodatario, ser pagada por ste.
SEXTO: Dentro de los. Das de la fecha, el comodatario debes asegurar el inmueble
en la suma NUEVOS SOLES (S/..) , por el trmino de ao, en la Compaa
. Obligndose a endosar la pliza a favor del comodante seor
SEPTIMO: El comodatario, seor , de obliga a abonar, durante el trmino del
comodato, todos los impuestos y tasas municipales, territoriales y obras sanitarias que
correspondan a la propiedad, debiendo en todos los casos hacer entrega al comodante de los
respectivos recibos.
OCTAVO: el seor.. , de nacionalidad.., de.. Aos de edad, con L.E.N ..
casado, y su cnyuge, doa ., de nacionalidad ., mayor de edad, con L.E.N
.., se constituyen en fiadores solidarios, y principales pagadores de todas las sumas que
por cualquier concepto adeudare en las dems obligaciones que emerjan de este contrato de
comodato. Esta fianza quedar subsistente hasta tanto no quede extinguidas todas las
obligaciones contradas por el comodatario.
NOVENO: Para Todos los efectos legales que emerjan del presente comodato, ya sean
judiciales o extrajudiciales, tanto el comodatario como los fiadores, constituyen domicilio especial
y legal en el mismo domicilio del inmueble cedido en comodato, calle.. N..., de la ciudad
de. Y, el comodante en la calle N., de esta ciudad, donde tendrn validez
todas las comunicaciones, notificaciones, requerimientos o cualquier otra documentacin, que a
esos domicilios constituidos se les haga llegar.
DECIMO: Para el caso de promover acciones judiciales, las partes contratantes y los
contrastadores se someten al fuero ordinario de los tribunales de., con exclusin de todo
otro fuero, no pudiendo recusar a los mismos sin justa causa.
En prueba de conformidad y para su constancia y cumplimiento, se firman..
Ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto, en la ciudad de. Jurisdiccin de.., a los das del mes de del
2014.