CESION DE CREDITO HIPOTECARIO

Yo, _______(identificarlo), por medio del presente Documento declaro: El da

______del mes ______ del ao ______ di en prstamo al seor _______
(identificarlo) la cantidad de ______ bolvares (Bs. ), se!n se evidencia de
Escritura autenticada en esa misma fec"a ba#o el $o ____, %olio _____, &omo
_____, 'rotocolo _______, en la (ficina )ubalterna de *eistro _______.
)e!n dic"a Escritura el deudor se comprometi+ a cancelar en el pla,o fi#o de
_______ aos contados desde la citada fec"a de reistro el 're-nombrado
crdito, convenindose en .ue los intereses seran paados a la tasa del
_______ por ciento ( /) anual 0 para aranti,arme estos paos, el deudor
constitu0+ a mi favor, "ipoteca convencional 0 de primer rado sobre un
1nmueble de su !nica 0 e2clusiva propiedad, formado por el edificio
denominado ________ 0 su terreno .ue est3 ubicado en 4v. _______ de la
5rbani,aci+n ________, del Distrito _____, cu0os linderos 0 medidas son los
siuientes: (copiarlos del Documento de 6ipoteca). Dic"o 1nmueble pertenece
a mi deudor se!n se evidencia de Documento autenticado en la (ficina
)ubalterna de *eistro _______, ba#o el n!mero ______, folio ______, &omo
_____, 'rotocolo ______, el da ______ del mes _______ del ao _______.
'ara esta fec"a los citados seores me adeudan intereses sobre dic"o prstamo
desde el mes _______ del ao ________ al mes ________ del presente ao,
los cuales, suman un total de ________ bolvares (Bs. ). 4"ora bien, "e
convenido en ceder, como en efecto le cedo al )r. _______ (identificarlo) el
referido crdito con la prenombrada aranta "ipotecaria. El precio de esta
cesi+n es la cantidad de _________ bolvares (Bs. ), los cuales declaro recibir
en dinero efectivo 0 a mi entera 0 cabal satisfacci+n, motivo por el cual "ao
entrea del &tulo #ustificativo de la acreencia, al cesionario )r. _______
arriba identificado, a los fines de la tradici+n leal, .uedando obliado a
aranti,ar la solvencia del deudor conforme a la 7e0. El deudor _______,
arriba identificado, .ueda notificado de la cesi+n .ue se "ace conforme a este
instrumento 0 declara e2presamente .ue las obliaciones cedidas .uedar3n
sometidas en todas las estipulaciones 0 modalidades convenidas conmio, las
cuales constan del instrumento .ue determina las condiciones del crdito
"ipotecario referido en este documento 0 0o _______ (identificarlo) declaro:
8ue acepto la cesi+n del crdito 6ipotecario .ue se me "ace de conformidad
con este Documento, pidiendo al 9iudadano *eistrador, ante .uien se "a de
protocoli,ar el mismo, se sirva certificar los rav3menes .ue afectan al
inmueble .ue aranti,a con 6ipoteca 9onvencional de 'rimer :rado, el
crdito cedido, debiendo comprender dic"a certificaci+n desde el _______ao
"asta la fec"a de protocoli,aci+n de esta escritura, advirtindole .ue las !nicas
personas .ue "an podido ena#enar o ravar el referido 1nmueble durante el
perodo sealado son los )res. _____, ______ 0 ______. 1ualmente pido al
9iudadano *eistrador, se sirva certificar los rav3menes .ue afectan al
crdito "ipotecario cedido, conforme a este Documento, debiendo comprender
tal certificaci+n desde el ao ______ "asta la fec"a de protocoli,aci+n de esta
Escritura, advirtindole, .ue la !nica persona .ue "a podido ena#enar o ravar
este crdito "a sido el )r. ________ (7uar 0 fec"a).
%irmas.
$(&4: Este Documento est3 "ec"o con base en los 4rtculos ;.<=>, ;.<<?, ; <<@,
;.<<A, ;.<<= 0 ;.<<< del 9+dio 9ivil Biente. En la cesi+n de crdito "a0 .ue tener en
cuenta las dos arantas especficas .ue e2ie la 7e0. '*1CE*(: )olvencia del Deudor
)E:5$D(: E2istencia del crdito. 7a primera se suele aranti,ar. )alvo acuerdo. 7a
seunda se aranti,a siempre. En este caso, con la e2istencia 0 viencia de a "ipoteca.