Sunteți pe pagina 1din 20

92.

Este vorba de un act juridic declarativ n cazul: actului confirmativ;


93. Contractul de mprumut de folosin este un act juridic: real; inseparabil de modaliti;
9. Contractul de donaie este: o liberalitate;
9!. Convenia de ipotec este un act juridic: accesoriu; constitutiv.
9". Capacitatea de a nc#eia actul juridic civil este: o stare de drept$ spre deosebire de discernm%nt$ care este o
stare de fapt; o condiie de fond$ esenial$ de validitate &i 'eneral a actului juridic civil.
9(. )ncapacitile relative de folosin: nu permit nc#eierea valabil a actului juridic de ctre incapabil cu o
anumit persoan sau cu anumite persoane; nu pot fi aplicate prin analo'ie.
9*. Constituie cerine ale valabilitii consimm%ntului: s fie e+primat n cuno&tin de cauz; s fie serios.
99. Ca re'ul$ viciile de consimm%nt: atra' nulitatea relativ;
,--. .u e+ist un element obiectiv n structura: erorii;
,-,. n funcie de consecinele care intervin$ eroarea se clasific n: eroare esenial &i eroare neesenial;
,-2. Este vorba de un viciu de consimm%nt n cazul n care: partea a avut$ la nc#eierea actului juridic$ o fals
reprezentare a calitilor substaniale ale obiectului material al prestaiei.
,-3. /alsa reprezentare a realitii la nc#eierea actului juridic atra'e nulitatea relativ a acestuia n cazul n care
prive&te: identitatea fizic a obiectului material al prestaiei; natura actului juridic;
,-. Eroarea asupra persoanei cu care s0a contractat: poate atra'e anularea actului juridic$ n condiiile le'ii.
,-!. n cazul erorii lezionare sunt aplicabile re'ulile de la: leziune ca viciu de consimm%nt;
,-". n ipoteza erorii eseniale asupra naturii actului juridic: dreptul de a obine anularea se stin'e dac
e+ecutarea actului s0a realizat$ n termen de 3 luni de ia notificare$ a&a cum l nelesese partea aflat n eroare.
,-(. 1daptarea contractului n cazul erorii eseniale: nu poate interveni atunci c%nd riscul de eroare ar fi trebuit
asumat de ctre partea ce o invoc; poate interveni atunci c%nd eroarea prive&te simplele motive ale
contractului$ dac acestea au fost considerate determinante prin voina prilor.
,-*. n cazul dolului: este vorba de o eroare provocat;
,-9. 2olul: este aplicabil &i actelor juridice unilaterale; nu se presupune.
,,-. 2olul prin reticen: atra'e anularea actului juridic$ c#iar &i c%nd eroarea nu a fost esenial; const ntr0o
fapt omisiv.
,,,. 3pre deosebire de eroarea esenial$ dolul: an'ajeaz rspunderea autorului su pentru prejudiciile cauzate;
este alctuit dintr0un element subiectiv &i un element obiectiv.
,,2. 4entru a se dispune anularea contractului$ dolul: poate proveni de la un ter$ dar numai dac cealalt parte a
cunoscut sau$ dup caz$ ar fi trebuit s cunoasc dolul la nc#eierea actului;
,,3. n cazul viciului de consimm%nt al violenei: ameninarea se poate referi &i la o vtmare viitoare$ dac
temerea este actual; temerea insuflat celui ameninat trebuie s fie considerabil &i actual.
,,. n materia violenei$ ca viciu de consimm%nt: persoana ameninat poate solicita$ n cadrul aceleia&i
aciuni$ at%t anularea actului$ c%t &i plata desp'ubirilor; ameninarea poate privi &i e+ercitarea unui drept$ dac
este realizat n scopul obinerii de avantaje injuste.
,,!. n cazul n care o parte a profitat la nc#eierea contractului de starea de necesitate n care s0a aflat cealalt
parte: sunt aplicabile re'ulile de la violen;
,,". 4artea al crei consimm%nt a fost surprins prin doi sau violen: nu a renunat tacit la dreptul de a cere
daune0interese c%nd a confirmat tacit actul lovit de nulitate relativ;
,,(. 5eziunea: n cazul majorului$ este aplicabil &i actelor juridice bilaterale de dispoziie;
,,*. 5eziunea n cazul minorului: intervine &i atunci c%nd minorul &i asum o obli'aie e+cesiv prin raportare
la starea sa patrimonial; se apreciaz &i n funcie de natura &i scopul contractului nc#eiat.
,,9. 1ciunea n anularea pentru leziune a unui act nc#eiat de un minor: se va respin'e n cazul n care$ prin
intermediul ei$ se atac un act juridic aleatoriu.
,2-. 1ciunea n anularea pentru leziune a unui act nc#eiat de un major: poate fi respins dac cealalt parte
ofer o reducere corespunztoare a propriei prestaii n termen de cel mult 3 luni de la data comunicrii cererii
de c#emare n judecat;
,2,. 6biectul actului juridic civil: trebuie$ printre altele$ s fie determinat;
,22. 4entru a fi valabil$ cauza actului juridic civil trebuie s fie$ printre altele: moral;
,23. Cauza actului juridic civil nu e+ist atunci c%nd: e+ist eroare esenial asupra motivului determinant;
partea nu are discernm%nt.
,2. Cauza actului juridic civil este ilicit: &i atunci c%nd actul juridic este doar mijlocul pentru a eluda aplicarea
unei norme le'ale imperative;
,2!. n materia cauzei actului juridic civil$ intervine nulitatea relativ: atunci c%nd partea s0a aflat ntr0o eroare
esenial asupra e+istenei cauzei;
,2". /orma cerut ad validitatem: este incompatibil cu manifestarea tacit de voin; atra'e nulitatea absolut.
,2(. .erespectarea formei cerute de le'e ad validitatem: trebuie invocat de instan din oficiu;
,2*. /orma este cerut ad validitatem n cazul: contractului de ntreinere; fideiusiunii;
,29. .erespectarea formei actului juridic civil cerute ad probationem: nu afecteaz valabilitatea actului juridic.
,3-. /orma este cerut ad probationem n cazul: contractului de tranzacie;
,3,. .u constituie o modalitate a actului juridic civil: capacitatea;
,32. 7ermenul de 'raie: nu este de natur s mpiedice compensaia.
,3. 7ermenul suspensiv: are ca efect nt%rzierea e+ercitrii drept. sub. civ. &i a ndeplinirii obli'aiei corelative;
,33. )nstana va putea stabili termenul$ la cererea uneia dintre pri: atunci c%nd prile au convenit s am%ne
stabilirea termenului; atunci c%nd obli'aia presupune prin natura sa un termen &i nu e+ist nicio convenie prin
care acesta s poat fi determinat.
,3!. nainte de mplinirea termenului suspensiv stipulat n favoarea debitorului: creditorul poate e+ercita
aciunea revocatorie; riscul pieirii fortuite a bunului cert este suportat de ctre nstrintor$ c#iar dac
proprietatea a fost transferat dob%nditorului.
,3". Condiia a crei realizare depinde de voina uneia dintre pri &i de voina unei persoane determinate este:
mi+t;
,3(. Condiia a crei realizare depinde de voina uneia dintre pri &i de voina unei persoane nedeterminate
este: potestativ simpl.
,3*. Condiia a crei realizare depinde e+clusiv de voina unei tere persoane e: cazual.
,39. Condiia ne'ativ: se socote&te ndeplinit dac termenul a e+pirat fr ca evenimentul s se fi produs; se
socote&te ndeplinit dac debitorul$ obli'at sub condiie$ a mpiedicat realizarea ei.
,-. n cazul condiiei suspensive$ pendente conditione: prescripia e+tinctiv nu ncepe s cur';
,,. n cazul condiiei suspensive$ pendente conditione: dob%nditorul dreptului real imobiliar este ndreptit s
l nscrie provizoriu n cartea funciar.
,2. n cazul n care s0a realizat condiia rezolutorie: ca re'ul$ prile trebuie s &i restituie prestaiile
efectuate;
,3. n caz de nee+ecutare a sarcinii: este afectat doar eficacitatea actului juridic civil;
,. 3pre deosebire de condiia suspensiv$ sarcina: este nt%lnit numai n cazul liberalitilor;
,!. 3pre deosebire de sarcin$ condiia: opereaz de drept; poate fi constatat ca ndeplinit sau$ dup caz$
nendeplinit printr0o aciune imprescriptibil e+tinctiv.
,!,. Constituie e+cepie de la irevocabilitatea actului juridic bilateral: ncetarea contractului de depozit la
cererea deponentului;
,!2. Constituie e+cepie de la irevocabilitatea actului juridic bilateral: renunarea mandatarului la mandat;
,!3. n cate'oria av%nzilor0cauz trebuie inclu&i$ printre alii: succesorii cu titlu universal ai prilor.
,!. 2ob%nditorul unui drept subiectiv 8privit ut sin'uli9 are calitatea de av%nd0cauz fa de: actele juridice
nc#eiate anterior de cel de la care a dob%ndit dreptul respectiv$ ns numai dac sunt n le'tur cu acel drept &i
au fost respectate formalitile de opozabilitate fa de teri;
,!!. Constituie o e+cepie aparent de la principiul relativitii actului juridic civil: preluarea datoriei$ cu
consimm%ntul creditorului; situaia succesorilor universali ai prilor actului juridic;
,!". 1semntor rezolutiunii$ nulitatea: atra'e ineficacitatea actului juridic;
,!(. 3pre deosebire de rezoluiune$ nulitatea: este supus altor re'uli n ceea ce prive&te prescripia e+tinctiv.
,!*. 3pre deosebire de caducitate$ nulitatea: presupune un act juridic nevalabil nc#eiat; presupune o cauz
e+istent la momentul nc#eierii actului juridic.
,!9. Este considerat nescris: dispoziia prin care se impune donatarului raportul n natur; clauza prin care se
prevede o condiie imposibil;
,"-. Este considerat ca fiind nescris: clauza prin care creditorul ntreinerii se obli' la prestarea unor servicii;
clauza de anti#rez.
,",. Este lovit89 de nulitate absolut: contractul de fiducie prin care se realizeaz o liberalitate indirect n
folosul beneficiarului; testamentul reciproc;
,"2. )ntervine nulitatea absolut n cazul: partajului fcut fr participarea tuturor coproprietarilor;
,"3. )ntervine nulitatea relativ n cazul: lipsei discernm%ntului n momentul nc#eierii actului juridic;
,". )ntervine nulitatea relativ n cazul: viciilor de consimm%nt.
,"!. .ulitatea relativ: poate fi confirmat &i tacit;
,"". 1semntor nulitii absolute$ nulitatea relativ: desfiineaz efectele actului juridic ce contravin normelor
juridice edictate pentru nc#eierea lui valabil;
,"(. 3pre deosebire de nulitatea relativ$ nulitatea absolut: nu poate fi$ n principiu$ acoperit prin confirmare.
,"*. 2ac se invoc mai multe cauze de nulitate n privina aceluia&i act juridic: este suficient ca instana s
'seasc o cauz de nulitate ntemeiat$ devenind inutil cercetarea celorlalte cauze de nulitate.
,"9. Confirmarea actului juridic lovit de nulitate: produce efecte retroactiv 8e+ tunc9;
,(-. 1ctul juridic de confirmare: valideaz retroactiv actul juridic anulabil;
,(,. Efectele nulitii: sunt acelea&i indiferent de natura interesului ocrotit prin dispoziia le'al ce stabile&te
condiia de validitate nerespectat la nc#eierea actului juridic;
,(3. n caz de anulare a actului: fructele culese p%n la data intentrii cererii de anulare de posesorul de bun0
credin nu se restituie;
,(!. C#eltuielile efectuate cu restituirea prestaiilor se suport: ca re'ul$ de ambele pri$ proporional cu
valoarea prestaiilor care se restituie; inte'ral de partea culpabil pentru desfiinarea actului juridic.
,((. Conversiunea actului juridic: nltur efectele nulitii;
,(*. Efectele nulitii sunt nlturate de: e+cepia error communis facit ius;
,(9. E+cepia error communis facit ius: nu este aplicabil n materia crii funciare; are ca efect meninerea unui
act juridic nc#eiat ntr0o situaie de eroare comun &i invincibil.
,93. :enunarea la prescripia e+tinctiv: poate fi e+pres sau tacit; produce efecte numai n privina celui care
a fcut0o;
,9. :enunarea la prescripie: fcut de ctre unul dintre codebitorii unei obli'aii solidare nu i mpiedic pe
ceilali codebitori s invoce prescripia; poate fi fcut at%t cu privire la prescripia mplinit$ c%t &i la beneficial
termenului scurs pentru prescripia nceput &i nemplinit.
,9!. 4rescripia dreptului la aciune privind creana principal: atra'e$ n principiu$ prescripia dreptului la
aciune privind drepturile accesorii; nu atra'e &i stin'erea dreptului de 'aj.
,9". Este imprescriptibil e+tinctiv aciunea: de partaj; ne'atorie.
,9(. Este prescriptibil e+tinctiv aciunea confesorie ntemeiat pe: dreptul de servitute;
,9*. Este prescriptibil e+tinctiv: aciunea n revendicare imobiliar n cazul avulsiunii;
,99. Este imprescriptibil e+tinctiv: aciunea n stabilirea paternitii introdus n timpul vieii copilului;
2--. Este supus prescripiei e+tinctive: aciunea n revocarea judectoreasc a le'atului;
2-,. n cazul dreptului afectat de o condiie rezolutorie$ prescripia e+tinctiv: ncepe s cur' de la data c%nd
obli'aia de a da sau de a face a devenit e+i'ibil &i debitorul trebuia astfel s o e+ecute;
2-2. 4rescripia dreptului la aciune n repararea pa'ubei pricinuite prin fapta ilicit ncepe s cur' de la data
c%nd cel p'ubit: a cunoscut sau trebuia s cunoasc pa'uba &i pe cel care rspunde de ea.
2-3. 4rescripia e+tinctiv a aciunii n anularea actului juridic pentru violen ncepe s cur': la data ncetrii
violenei;
2-. 4rescripia e+tinctiv a aciunii n anularea actului pentru dol ncepe s cur': la data descoperirii dolului;
2-!. 4rescripia e+tinctiv a aciunii n declararea nulitii pentru eroare asupra calitilor substaniale ale
lucrului v%ndut ncepe s cur': de la data la care cumprtorul a cunoscut c a avut o fals reprezentare a
realitii$ ns cel mai t%rziu la mplinirea a ,* luni de la data nc#eierii contractului de v%nzare0cumprare.
2-". 4rescripia aciunii n rspundere civil pentru viciile ascunse ale lucrului ncepe s cur': cel mai t%rziu de
la data e+pirrii termenului de 'aranie.
2-(. /ora major constituie o cauz: de suspendare a prescripiei e+tinctive &i a termenului de decdere.
2-*. 4rescripia e+tinctiv nu cur'e: ntre soi.
2-9. .u constituie o cauz de suspendare a cursului prescripiei e+tinctive: lo'odna intervenit ntre creditoare
&i debitor; depunerea cererii de intervenie n cadrul urmririi silite pornite de ali creditori.
2,-. E+ist cauze speciale de suspendare a cursului prescripiei e+tinctive: n materie succesoral: n materia
rspunderii pentru inerea defectuoas a crii funciare;
2,,. Efectul special al suspendrii cursului prescripiei e+tinctive: const n am%narea mplinirii termenului de
prescripie e+tinctiv n cazurile prevzute de le'e;
2,2. 3uspendarea prescripiei e+tinctive: opereaz numai n cazurile e+pres prevzute de le'e;
2,. :epunerea n termenul de prescripie e+tinctiv de drept comun: nu poate fi dispus din oficiu de or'anul
de jurisdicie;
2,". Cererea de c#emare n judecat introdus de ctre creditor: atribuie un caracter provizoriu &i condiionat
ntreruperii cursului prescripiei e+tinctive.
2,(. .u constituie o cauz de ntrerupere a cursului prescripiei e+tinctive: punerea n nt%rziere a debitorului$
dac aceasta e urmat de c#emarea lui n judecat n " luni de la data mplinirii termenului de prescripie;
2,*. ntreruperea prescripiei e+tinctive: are ca efect nlturarea prescripiei e+tinctive scurse anterior
momentului apariiei cauzei de ntrerupere;
2,9. :epunerea n termenul de prescripie e+tinctiv are ca efect: posibilitatea de a considera prescripia
e+tinctiv ca nemplinit;
22-. 7ermenul de prescripie e+tinctiv este de 3 ani n cazul: aciunii n revendicarea imobilului adjudecat;
22,. n cazul termenului de decdere de ordine public: instana este obli'at s invoce &i s aplice din oficiu
decderea$ dac este cazul;
222. Constituie termen de decdere: termenul de , an aplicabil dreptului de opiune succesoral; termenul de 3
ani aplicabil aciunii n revendicarea bunului mobil pierdut sau furat de la posesorul de bun0credin.
223. Clauza prin care prile stabilesc un termen de decdere care ar face e+cesiv de dificil e+ercitarea
dreptului subiectiv: este lovit de nulitate absolut.
,2. 4rero'ativa proprietarului de a cule'e fructele lucrului presupune efectuarea: at%t de acte materiale$ c%t &i de
acte juridice;
,3. 4rin dispoziie material se nele'e prero'ativa titularului dreptului de proprietate: de a dispune de
substana lucrului;
,. 4rin dispoziie juridic se desemneaz prero'ativa titularului dreptului de proprietate: de a nstrina lucrul
sau de a constitui asupra lui drepturi reale n favoarea altor persoane;
,!. 2reptul de proprietate este un drept absolut$ deoarece: este sin'urul drept real care reune&te toate cele trei
atribute;
,". 2reptul de proprietate are caracter perpetuu$ n sensul c: nu are o durat limitat n timp; nu se pierde prin
nentrebuinare din partea titularului;
,(. 5imitele juridice ale e+ercitrii dreptului de proprietate pot izvor: din le'e$ din uzane$ din convenie sau
din #otr%re judectoreasc.
,*. 5imitrile n e+ercitarea dreptului de proprietate determinate de raporturile de vecintate: pot rezulta &i din
convenia prilor;
2". 2reptul de trecere poate fi stabilit: prin #otr%re judectoreasc; prin convenia prilor$ c#iar dac titularul
fondului dominant are acces la calea public;
2(. ntinderea &i modul de e+ercitare a dreptului de trecere se determin: prin nele'erea prilor$ prin #otr%re
judectoreasc sau printr0o folosin continu pe timp de ,- ani.
2*. Cal. procesual de a solicita recunoa&terea dr. de trecere aparine: numai proprietarului fondului dominant;
3,. Clauza de inalienabilitate a unui lucru: constituie o limitare a e+erciiului atributelor dreptului de
proprietate;
33. Clauza de inalienabilitate: nu se opune transmiterii bunului prin mo&tenire; este subneleas% n contractele
ce dau na&tere obli'aiei de a transmite n viitor proprietatea asupra bunului ctre o persoan determinat sau
determinabil;
32. Clauza de inalienabilitate: trebuie s fie justificat pe un interes serios &i le'itim$ pentru a fi valabil;
3!. Clauza de inalienabilitate a unui imobil: e opozabil &i creditorilor anteriori ai dob%nditorului cu titlu 'ratuit;
3". n cazul unei restricii n e+ercitarea dreptului de proprietate$ beneficiarul acesteia nu poate obine protecie
judiciar dac restricia respectiv: este o simpl n'duin din partea titularului dreptului de proprietate.
3(. 2reptul de proprietate: nu se stin'e$ n principiu$ prin neuz; nu se stin'e prin nstrinarea lucrului.
3*. 2reptul de proprietate asupra unui imobil se stin'e n cazul n care: imobilul piere fortuit;
39. 2reptul de proprietate privat: are acela&i re'im juridic$ indiferent de titular;
-. 2reptul de proprietate privat: este un drept real$ cu subiect pasiv nedeterminat;
,. Construciile proprietate privat: pot fi nstrinate prin act juridic ntre vii numai dac acesta se nc#eie n
form autentic.
2. 7erenurile proprietate privat: pot fi nstrinate prin act juridic ntre vii numai dac acesta se nc#eie n
form autentic;
3. 1parin domeniului public: bunurile afectate uzului sau interesului public;
. 2reptul de proprietate public: este inalienabil$ imprescriptibil &i insesizabil.
!. ;unurile mobile din domeniul public: nu pot fi urmrite silit de ctre creditorii statului sau nstrinate.
". 2reptul de proprietate public asupra unui imobil: poate fi aprat prin intermediul aciunii n revendicare;
(. .u pot face obiectul e+proprierii pentru cauz de utilitate public: bunurile mobile proprietate privat a
persoanelor juridice far scop lucrativ; bunurile imobile aflate n proprietatea privat a statului.
*. 2esp'ubirea stabilit de instan n cazul e+proprierii re'lementate de 5e'ea nr. 33<,99: trebuie s
acopere &i prejudiciul cauzat prin e+propriere proprietarului sau altor persoane ndreptite;
9. 4rocedura e+proprierii re'lementate de 5e'ea nr. 33<,99: poate fi evitat prin cesiune amiabil; debuteaz
cu declararea utilitii publice;
!-. )n materia e+proprierii re'lementate de 5e'ea nr. 33<,99: instana sesizat cu cererea de e+propriere nu
trebuie s se pronune asupra oportunitii e+proprierii; imobilul e+propriat trece n proprietate public curit
de ipotecile &i privile'iile ce l 'revau.
!2. 7itularul dreptului de administrare a bunurilor proprietate public: poate e+ercita aciunea confesorie
inclusiv mpotriva statului$ titular al dreptului de proprietate public;
!3. Concesionarea bunurilor proprietate public: nu confer concesionarului dispoziia juridic asupra bunurilor
concesionate.
!. Contractul de concesiune: are caracter intuitu personae.
!!. 2reptul de proprietate public nceteaz prin: pieirea bunului; trecerea bunului n domeniul privat$ n
condiiile le'ii.
"3. Coproprietatea: se poate na&te$ printre altele$ ca efect al uzucapiunii;
". 7itularul unei cote0pri ideale &i abstracte dintr0un drept de proprietate: nu poate cere$ n toate cazurile$
partajul judiciar.
"!. Coproprietarii sunt obli'ai: s contribuie$ proporional cu cota0parte a fiecruia$ la acoperirea c#eltuielilor
efectuate pentru ntreinerea curent a bunului proprietate comun;
"". Coproprietatea obi&nuit nu poate izvor: din contractul de locaiune.
"(. 4roprietatea comun pe cote0pri: se clasific n coproprietate obi&nuit &i coproprietate forat.
"9. n materia coproprietii obi&nuite: partajarea folosinei poate fi realizat &i pe cale judiciar; fructele civile
se cuvin tuturor titularilor$ proporional cu cota0parte din dreptul de proprietate;
(,. 1ciunea n revendicarea unui bun proprietate comun pe cote0pri: poate fi introdus$ n toate cazurile$
doar de unul dintre coproprietari;
(2. Coproprietarii0s obli'ai s suporte c#eltuielile de ntreinere a bunului proprietate comun fcute de un ter:
divizibil$ adic proporional cu cota0parte a fiecruia;
(3. Coproprietatea forat: nu poate nceta prin partaj judiciar.
(. 3pre deosebire de coproprietatea obi&nuit$ coproprietatea forat: nu poate nceta prin partaj judiciar;
(!. Este necesar acordul tuturor coproprietarilor n cazul: nc#eierii oricror acte juridice cu titlu 'ratuit;
(". n cazul introducerii de ctre un coproprietar a unei aciuni n revendicare mpotriva unui ter: p%r%tul poate
cere introducerea n cauz a celorlali coproprietari;aceasta nu mpiedic formularea unei noi aciuni de ctre un
alt coproprietar mpotriva aceluia&i ter$ dac prima aciune a fost respins ca nentemeiat.
((. =otr%rea pronunat n procesul dintre un ter &i doar unul dintre coproprietari va produce efecte &i fa de
ceilali coproprietari: numai atunci c%nd este n folosul coproprietii;
(*. ncetarea destinaiei de folosin comun pentru prile comune din cldirile cu mai multe apartamente se
poate #otr: numai cu acordul tuturor coproprietarilor.
*-. in cazul coproprietii forate$ atribuirea prilor comune n folosin e+clusiv poate fi dispus: numai cu
acordul a dou treimi at%t din numrul coproprietarilor$ c%t &i al cotelor0pri$ n toate cazurile;
*,. 4artajul de folosin: poate fi stabilit fie prin acordul coproprietarilor$ fie prin #otr%re ju d ectoreasc$
pentru ambele forme de proprietate comun pe cote0pri.
*2. 1semntor coproprietii obi&nuite$ devlm&ia: poate s izvorasc din voina prilor e+primat printr0un
act juridic; poate s nceteze prin partaj judiciar;
*3. 4artajul voluntar care are ca obiect un bun imobil: trebuie nc#eiat n form autentic$ sub sanciunea
nulitii absolute; poate fi suspendat pentru o perioad de cel mult ! ani$ prin convenie nc#eiat n form
autentic.
*. Ca efect al partajului: coprta&ul prejudiciat prin eviciune va putea cere desp'ubiri de la toi ceilali
coprta&i$ cu e+cepia acelor coprta&i care au fost scutii de 'aranie prin convenia de partaj;
*!. 1ciunea de partaj: este imprescriptibil e+tinctiv; nu este admisibil n cazul coproprietii forate.
*". .ulitatea partajului poate fi invocat$ ntre altele: atunci c%nd #otr%rea de partaj a fost pronunat far
participarea tuturor coproprietarilor.
**. E+cluderea coproprietarului n cazul proprietii periodice: nu poate fi dispus dec%t n urma cumprrii
cotei0pri a celui e+clus de ctre o alt persoan; poate fi dispus numai prin #otr%re judectoreasc$ n cazul
n care coproprietarul tulbur n mod 'rav e+ercitarea proprietii periodice.
*9. n cazul proprietii periodice: actul prin care se consum n parte substana bunului poate fi nc#eiat numai
cu acordul celorlali coproprietari;
9-. 4roprietatea rezolubil izvor&te dintr0un act juridic: afectat de un eveniment viitor &i nesi'ur$ de a crui
realizare depinde desfiinarea drepturilor &i obli'aiilor prilor;
9,. n cazul proprietii rezolubile$ nendeplinirea condiiei rezolutorii: consolideaz retroactiv dreptul de
proprietate al dob%nditorului;
92. )n cazul proprietii anulabile$ confirmarea actului juridic lovit de nulitate relativ:consolideaz dreptul de
proprietate al dob%nditorului.
93. n cazul proprietii anulabile$ dreptul dob%nditorului se desfiineaz dac: se admite aciunea n anulare;
9. .u constituie o modalitate juridic a dreptului de proprietate privat: dreptul de uz;
9!. .u constituie o modalitate juridic a dreptului de proprietate privat: proprietatea e+clusiv;
,-2. 1ciunea n revendicare: este o aciune real &i petitorie; poate fi e+ercitat &i de creditorii c#iro'rafari ai
proprietarului.
,-3. 4entru a obine restituirea lucrului ce a format obiectul locaiunii$ proprietarul 8fostul locator9 este
ndreptit s e+ercite mpotriva fostului locatar: fie aciunea contractual$ fie aciunea n revendicare;
,-. 3pre deosebire de aciunea posesorie$ aciunea n revendicare: este imprescriptibil e+tinctiv$ afar de
e+cepiile e+pres prevzute de le'e; pune n discuie nsu&i dreptul de proprietate.
,-!. 3pre deosebire de aciunea n revendicare$ aciunea ne'atorie: nu pune n discuie nsu&i dreptul de
proprietate;
,-". Calitatea procesual activ n aciunea n revendicare poate s aparin: creditorilor proprietarului$ prin
intermediul e+ercitrii aciunii oblice; oricruia dintre coproprietari$ n cazul proprietii comune pe cote pri;
,-(. 4roba dreptului de proprietate n cadrul aciunii n revendicare imobiliare: are caracter absolut dac se face
dovada unui mod ori'inar de dob%ndire a proprietii;
,-*. 7itlul n materia aciunii n revendicare imobiliar: 'enereaz o prezumie simpl de proprietate n favoarea
persoanei care l invoc; poate fi &i un certificat de mo&tenitor.
,-9. n cadrul aciunii n revendicare av%nd ca obiect un imobil: p%r%tul poate c%&ti'a$ c#iar dac posesia sa este
de rea0credin; reclamantul poate c%&ti'a dac face proba dob%ndirii dreptului su prin uzucapiune.
,,-. 2ac ntr0o aciune n revendicare imobiliar ambele pri au titlu &i cele dou titluri provin de la acela&i
autor$ ns numai dob%nditorul ulterior &i0a nscris titlul n cartea funciar: dob%nditorul anterior poate avea
c%&ti' de cauz dac nscrierea n cartea funciar a dreptului su a fost mpiedicat de ctre dob%nditorul ulterior
prin violen sau viclenie;
,,,. 2ac ntr0o aciune n revendicare imobiliar numai reclamantul are titlu: aciunea se va respin'e dac
p%r%tul dovede&te c titlul reclamantului este lovit de nulitate absolut.
,,2. )n cazul revendicrii imobiliare$ dac numai una dintre pri are titlu: aciunea va fi respins dac
reclamantul este cel care nu are titlu; aciunea$ av%nd ca obiect o poriune de teren smuls brusc de o ap
cur'toare$ poate fi respins ca prescris$ c#iar dac reclamantul este cel care are titlu;
,,3. 2ac ntr0o aciune n revendicare imobiliar niciuna dintre pri nu dovede&te un mod de dob%ndire a
proprietii$ va avea c%&ti' de cauz: p%r%tul;
,,. 1ciunea n revendicare imobiliar: atunci c%nd are ca obiect un bun proprietate public$ este
imprescriptibil e+tinctiv n toate cazurile.
,,!. 4entru a fi respins aciunea n revendicare mobiliar e+ercitat mpotriva unui ter dob%nditor pe temeiul
art. 93( alin. 8,9 C. civ.$ este necesar$ ntre altele$ ca: posesia terului dob%nditor s se ntemeieze pe un act
translativ de proprietate cu titlu oneros; posesia terului dob%nditor s fie de bun0credin;
,,". 4entru a fi respins$ pe temeiul art. 93( alin. 8,9 C. civ.$ aciunea n revendicare mobiliar e+ercitat
mpotriva unui ter dob%nditor$ este necesar$ ntre altele$ ca: terul dob%nditor s fi intrat efectiv n posesia
bunului; bunul mobil s fie proprietate privat;
,,(. 4roprietarul bunului mobil pierdut sau furat este ndreptit s e+ercite aciunea n revendicare: n termen
de cel mult trei ani de la data pierderii sau furtului$ dac bunul se 'se&te la un posesor de bun0credin$ care a
dob%ndit bunul printr0un act juridic translativ cu titlu oneros.
,,*. 4entru se respin'e aciunea n revendicare mobiliar$ buna0credint trebuie s e+iste: la momentul intrrii
efective n posesia bunului mobil;
,,9. 3e va respin'e aciunea n revendicarea bunului mobil pierdut de ctre proprietar ori de c%te ori posesorul:
s0a ncrezut$ la data intrrii n posesie$ n aparena de proprietar a celui care i0a v%ndut &i predat bunul cu mai
mult de 3 ani nainte de introducerea aciunii; a e+ercitat o posesie de peste ,- ani asupra bunului respectiv.
,2-. 7ermenul de 3 ani nuntrul cruia proprietarul bunului mobil pierdut sau furat poate s introduc aciunea
n revendicare mpotriva posesorului de bun0credin &i cu titlu oneros este un termen de: decdere.
,2,. ;unul mobil care i0a fost furat proprietarului: poate fi revendicat de la orice ter dob%nditor$ dac nu au
trecut mai mult de 3 ani de )a data furtului;
,22$ n cazul aciunii n revendicare a bunului mobil pierdut: dac bunul a fost adjudecat la o licitaie public$
terul dob%nditor de bun0credin are un drept de retenie asupra bunului p%n la primirea preului pltit
v%nztorului;
,230 4ersoana care a 'sit bunul mobil pierdut: are dreptul de a cere proprietarului bunului plata sumei oferite
de ctre acesta cu titlul de recompens public; va putea dob%ndi dreptul de proprietate asupra bunului prin
ocupaiune$ dac bunul nu este pretins de proprietarul ori'inar n termen de " luni de la predarea bunului la
or'anul de poliie.
,2. ntr0o aciune n revendicare$ p%r%tul care a fost posesor de reacredin: la cererea reclamantului$ va restitui
fructele percepute sau va fi obli'at la contravaloarea fructelor pe care le0a valorificat$ precum &i la
contravaloarea fructelor nepercepute din ne'lijena sa; poate obine contravaloarea c#eltuielilor fcute cu
conservarea lucrului revendicat.
,2! )n cazul admiterii aciunii n revendicare$ p%r%tul e ndreptit s solicite obli'area proprietarului s0i
restituie: c#eltuielile necesare$ precum &i c#eltuielile utile$ ns$ n privina acestora din urm$ numai n limita
sporului de valoare adus lucrului;
,2". n cazul admiterii aciunii n revendicare imobiliar: imobilul se restituie liber de sarcinile cu care a fost
'revat de p%r%t; p%r%tul nu are dreptul la restituirea c#eltuielilor voluptuare$ c#iar dac a fost de bun0credinl.
,2(. 2ac bunul revendicat a pierit din vina p%r%tului$ acesta poate fi obli'at: s restituie indemnizaia de
asi'urare ncasat$ dac bunul era asi'urat; la plata contravalorii bunului$ c#iar dac acesta a pierit dup
rm%nerea irevocabil a #otr%rii de admitere a aciunii n revendicare.
,2*. )n cazul pieirii fortuite a bunului revendicat$ aciunea n desp'ubire formulat de adevratul proprietar
mpotriva: posesorului de bun0credin va fi respins; posesorului de rea0credin va fi respins dac se
probeaz c bunul ar fi pierit &i la proprietar.
,29. Ca efect al admiterii aciunii n revendicare$ la cererea reclamantului$ se restituie:fructele produse de bun
dup ce a ncetat buna0credin a posesorului;
,3-. n cazul admiterii aciunii n revendicare: posesorul va pstra fructele percepute n intervalul de timp n
care a fost de bun0credin;
,3,. )n ceea ce prive&te productele bunului revendicat: acestea trebuie restituite$ la cererea proprietarului$
indiferent dac p%r%tul a fost de bun0credint sau de rea0credint;
,32. )n cazul admiterii aciunii n revendicare$ p%r%tul poate solicita obli'area reclamantului la plata:
c#eltuielilor utile$ n msura sporului de valoare adus lucrului$ c#iar dac a fost de rea0credin;
,33. C#eltuielile necesare &i utile vor fi restituite n cazul admiterii aciunii n revendicare:numai dac posesorul
le0a solicitat n mod e+pres$ instana neput%nd s le acorde din oficiu;
,3. Este prescriptibil e+tinctiv aciunea prin care proprietarul solicit de la posesor: contravaloarea fructelor
naturale; restituirea fructelor civile.
,2$ 3uperficiarul: e+ercit asupra construciei toate atributele dreptului de proprietate; poate 'reva cu sarcini
reale dreptul de superficie.
,3$ 2reptul de superficie: poate fi dob%ndit &i prin uzucapiunea e+tratabular;
,. )n cazul constituirii dreptului de superficie prin convenie cu titlu oneros: dac prile nu se nele'$ suma
datorat proprietarului terenului poate fi stabilit de ctre instan.
,!. n cazul stin'erii dreptului de superficie prin e+pirarea termenului: dreptul de uzufruct consimit de ctre
superficiar se stin'e$ dac nu e+ist o nele'ere contrar nc#eiat cu proprietarul terenului.
,". 2reptul de uzufruct poate fi constituit: &i prin uzucapiune tabular$ e+tratabular sau$ dup caz$ mobiliar.
,(. 2reptul de uzufruct: nu poate fi transmis pe cale testamentar;
,*. /ructele naturale &i industriale: percepute dup stin'erea uzufructului se cuvin nudului proprietar;
,9. 3pre deosebire de dreptul de prop privat$ dr. de uzufruct: e esenialmente temporar; se stin'e prin neuz;
,!-. 2reptul de uzufruct av%nd ca obiect un teren: poate fi cedat prin act juridic inter vivos numai dac acesta se
nc#eie n form autentic; poate forma obiect al unei urmriri silite imobiliare;
,!,. >zufructuarul: poate s e+ercite aciunea confesorie &i mpotriva nudului proprietar; poate s cedeze
emolumentul dreptului su.
,!2. >zufructuarul: poate ceda dreptul su unei alte persoane$ far acordul nudului proprietar;
,!3. >zufructuarul este obli'at$ ntre altele: s l n&tiineze pe nudul proprietar despre necesitatea reparaiilor
mari; s suporte toate sarcinile &i c#eltuielile ocazionate de liti'iile privind folosina bunului$ cule'erea fructelor
ori ncasarea veniturilor.
,!. n materia uzufructului$ nudul proprietar: nu este obli'at s efectueze reparaiile mari atunci c%nd acestea
sunt determinate de neefectuarea de ctre uzufructuar a reparaiilor de ntreinere; poate cere instanei$ atunci
c%nd uzufructuarul nu poate oferi o 'aranie$ numirea unui administrator al imobilelor;
,!!. 2reptul de uz: nu poate fi cedat ctre o ter persoan;
,!". 7itularul dreptului de uz poate: folosi bunul &i poate cule'e fructele naturale &i industriale produse de bun
numai pentru nevoile sale &i ale familiei sale.
,!(. 3pre deosebire de dreptul de abitaie$ dreptul de superficie: nu se stin'e n toate cazurile prin pieirea total
&i fortuit a construciei.
,!*. 3ervitutea ne'ativ poate fi dob%ndit prin: uzucapiune tabular; convenie nc#eiat n form autentic.
,!9. 4roprietarul fondului dominant: poate e+ercita &i o aciune contractual mpotriva proprietarului fondului
aservit$ atunci c%nd servitutea a fost constituit prin convenie;
,"3. 4oate avea calitatea de constituitor n cadrul contractului de fiducie: o persoan fizic sau juridic.
,". Contractul de fiducie este lovit de nulitate absolut atunci c%nd: prin intermediul lui se realizeaz o
liberalitate indirect n folosul beneficiarului; nu este nre'istrat la or'anul fiscal competent n termen de o lun
de la data nc#eierii sale;
,"!. ;eneficiarul fiduciei poate fi: desemnat &i la o dat ulterioar datei la care s0a nc#eiat fiducia;
constituitorul$ fiduciarul sau o ter persoan.
,"". Contractul de fiducie nceteaz: prin realizarea scopului urmrit$ c%nd aceasta intervine nainte de
mplinirea termenului; n momentul n care s0a dispus desc#iderea procedurii insolvenei mpotriva fiduciarului.
,"9$ 4osesia de rea0credint: poate fi aprat prin intermediul aciunilor posesorii;
,(-. 4osesia de rea0credin poate conduce la dob%ndirea dreptului de proprietate prin: uzucapiunea mobiliar;
uzucapiunea e+tratabular.
,(,. 4osesia de rea0credin: ofer posibilitatea e+ercitrii aciunii n reinte'rare$ c#iar dac este introdus
mpotriva adevratului proprietar al bunului$ fa de care ns posesorul nu are obli'aia de restituire a bunului;
conduce$ la cererea persoanei ndreptite$ la obli'area posesorului de a restitui contravaloarea fructelor
industriale pe care a omis s le perceap c%t timp s0a aflat n stp%nirea bunului.
,(2. 2etenia se transform n posesie n toate cazurile n care: se cumpr un imobil de la un simplu detentor$
cumprtorul crez%nd sincer c v%nztorul este adevratul proprietar;
,(3. 4osesia nceteaz n cazul: nstrinrii bunului$ c#iar &i atunci c%nd acesta rm%ne n detenia
nstrintorului; trecerii bunului n proprietate public;
,(. 4osesia nceteaz n cazul: transformrii sale n detenie precar; deposedrii$ dac posesorul rm%ne lipsit
de posesia bunului mai mult de un an.
,(!. 4osesia este viciat dac: se e+ercit cu intermitene anormale n raport cu natura bunului;
,(". ?iciile posesiei sunt: discontinuitatea$ violena &i clandestinitatea.
,((. ?iciul discontinuittii: este un viciu temporar; are caracter absolut;
,(*. Clandestinitatea$ ca viciu al posesiei: const n e+ercitarea posesiei astfel nc%t aceasta nu poate fi
cunoscut; vizeaz ndeosebi bunurile mobile.
,(9. 4osesorul de bun0credin: nu poate opune buna sa credin ntr0o aciune posesorie e+ercitat mpotr. sa;
,*-. /ructele civile ncasate anticipat de ctre posesor se cuvin acestuia: dac buna0credin a posesorului se
menine la data scadenei lor.
,*,. 2ac posesia a fost tulburat prin fapte continuate$ termenul de un an n care trebuie introdus aciunea
posesorie ncepe s cur': de la data primului act de tulburare a posesiei;
,*2. 1ciunea n compl%n'ere: n cazul n care a fost admis$ nu e+clude formularea unei cereri ulterioare av%nd
ca obiect plata desp'ubirilor pentru prejudiciile cauzate prin tulburare sau deposedare.
,9-. 1ccesiunea imobiliar artificial: opereaz dac$ nainte de efectuarea construciei$ plantaiei sau oricrei
altei lucrri asupra unui imobil$ nu s0a nc#eiat nicio convenie ntre proprietarul imobilului &i cel al materialelor
sau autorul lucrrii$ referitoare la situaia juridic a materialelor sau a lucrrii; opereaz$ spre deosebire de
accesiunea imobiliar natural$ cu titlu oneros.
,9,. 6 construcie edificat pe propriul teren$ dar cu materialele altuia: aparine proprietarului terenului$ c#iar
dac acesta a intrat$ cu rea0credin$ n posesia materialelor; nu permite proprietarului materialelor s cear
desfiinarea construciei;
2--. @onciunea posesiilor: presupune$ n toate cazurile$ ca posesiile s fie e+ercitate succesiv;
2-, 4oate fi autor n materia jonciunii posesiilor: posesorul anterior care a transmis posesia ctre posesorul
actual;
2-2. 4entru a putea fi invocat jonciunea posesiilor$ este necesar ca: posesorul actual s aib calitatea de av%nd0
cauz al posesorului anterior; posesiile s fie utile.
2-3. )nstana nu poate pronuna o #otr%re care s in loc de contract n cazul: pactului de opiune; promisiunii
de donaie.
2-. )n cazul promisiunii bilaterale de v%nzare a unui teren$ instana poale pronuna o #otr%re care s in loc
de contract de v%nzare dac$ ntre altele: promisiunea a fost nc#eiat n form autentic;
,.Cate'oria dr reale accesorii include$ printre altele:dr de ipoteca.
2.4rero'ativa urmaririi :este specifica dr real$ nu si dr de creanta .
3. 2r real si dr de creanta se aseamana $ printre altele $prin aceea ca :sunt evaluabile pecuniar ;
.1buzul de dr subiectiv civil :presupune$printre altele$e+ercitarea dr subiective cu rea0 credinta.
!.4rin obli'atia de a da se intele'e indatorirea:de a transmite sau de a constitui un dr real.
".Constituie o obli'atie de mijloace :obli'atia pe care si0o asuma medicul de a depune toata priceperea sa in
tratarea pacientului.
(.6bli'atia propter rem :se trans odata cu bunul $fara a fi nevoie de vreo formalitate speciala.
*.6bli'atiile naturale :pot fi valorificate numai pe cale de e+ceptie
9.Este un imobil prin obiectul la care se aplica :dr de creanta corelativ obli'atiei debitorului
,-.2upa cum pot fi inlocuite sau nu in e+ecutarea unei obli'atii fara a afecta valabilitatea platii bunurile se
clasifica in :fun'ibile si nefun'ibile
,,.)n cazul actelor juridice intre vi translative dr de proprietate asupra bunurilor determinate 'eneric se trans din
momentul :semnarii inscrisului ce constata contractul.
,2.Cate'oria bunurilor incorporale include$ printre altele :titlurile de valoare
,3.6bli'atia conjuncta:presupune ca datoria sau dupa caz creanta este divizibila.
,.)n cazul solidaritatii active :fiecare creditor este indreptatit sa solicite debitorului plata intre'ii datorii.
,!.)n cazul solidaritatii pasive :creditorul este indreptatit sa solicite oricaruia dintre codebitori plata intre'ii
datorii.
,".Cesiunea de creanta :este un mijloc juridic direct de sc#imbare a pers creditorului.
,(.3c#imbarea debitorului se poate realiza prin intermediul :dele'atiei perfecte.
,*.Este vb de un act juridic declarativ in cazul :conventiei de partaj
,9.2upa scopul urmarit la inc#eierea lor actele actele juridice se clasifica in :acte cu titlu oneros si acte cu titlu
'ratuit
2-.Capacitatea de a inc#eia acte juridice civile este o conditie de fond
2,.Capacitatea de a inc#eia act juridic civil este :o stare de dr$spre deosebire de discernamant care este o stare
de fapt.
22.Capacitatea de a inc#eia actul juridic civil este :o parte a capacitatii civile de folosinta
23.Constituie cerinte ale valabilitatii consimtamantului :sa fie e+primat cu intentia de a produce efecte juridice.
2.Constituie viciu de consimtamant :violenta
2!.Ca re'ula $ viciile de consimtamant :atra' nulitatea relativa
2"..u e+ista un element obiectiv in structura :erorii
2(.Este vb de un viciu de consimtamant in cazul in care :partea a avut la inc#eierea actului juridic o falsa
reprezentare a calitatilor substantiale ale obiectului acestuia.
2*./alsa reprezentare a realitatii la inc#eierea actului juridic atra'e nulitatea relativa a acestuia in cazul in care
priveste :calitatile substantiale ale obiectului acelui act juridic$
29.Eroarea asupra pers cu care s0a contractat :poate atra'e anul;area actului j in conditiile le'ii.
3-.1tunci cand falsa reprezentare priveste natura act j care se inc#eie este vb de:error in ne'otium
3,.2olul:este aplicabil si actelor j unilaterale
32.2olul :nu afecteaza valabilitatea contractului atunci cand imprejurarea ascunsa de una dintre parti era
cunoscuta de cocontractant.
33.2olul :eroare provocata
3.?iolenta constituie viciu de consimtamant daca :amenintarea nu este justa.
3!.)n materia violentei $ca viciu de consimtamant :temerea insuflata celui amenintat trebuie sa fie considerabila
si actuala.
3".1ctiunea in resciziune :se va pespin'e in cazul in care prin intermediul ei se ataca un act j aleatoriu.
3(.6biectul actului j civil:trebuie printre altele sa fie licit.
3*.6biectul actului j civil :poate sa priveasca un bun viitor$afara de e+ceptiile e+prese prevaz de le'e.
39. 6biectul actului j civil consta in :conduita partilor.
-$Constituirea cerintei 'enerale ale valabilitatii obiectului actului j civil :obiectul sa fie determinat sau
determinabil.
,.3copul imediat consta in :prefi'urarea remiterii lucrului si intentiei de a procura 'ratuit un folos in cazul
contractului de comodat.
2.4tr a fi valabila cauza actului j civil trebuie sa fie printre altele :licita si morala
3.Cauza8scopul9actu lui juridic civil trebuie sa fie :reala
.Cauza actului j civil este falsa :daca lipseste scopul imediat intr0 un act j nenumit.
!..erespectarea formei actului j civil cerute ad validitatem :atra'e nulitatea absoluta.
"./orma ceruta ad validitatem:este incompatibila cu manifestarea tacita de vointa.
(./orm aceruta ad validitatem :consta$ in caz de nerespectare$ nulitatea absoluta a actului j.
*./orma este ceruta ad validitatem in cazul :actelor constitutive ale asociatiilor si fundatiilor fara scop patrim.
9..erespectarea formei actului j civil cerute ad probationem: nu afecteaza valabilitatea actului j.
!-./orma ad probationem:este ceruta$printre altele$ in cazul contractului de asi'urare.
!,..u constituie o modalitate a actului j civil:capacitatea.
!2.)n cazul termenului suspensiv stipulat in favoarea debitorului :starea de insolvabilitate a debitorului atra'e
decaderea din beneficiul termenului.
!3.)n cazul termenului suspensiv in favoarea debitorului:prescriptia e+tinctiva incepe sa cur'a de la data
implinirii termenului.
!.7ermenul de 'ratie :nu este de natura sa impiedice compensatia.
!!.4ana la implinirea termenului suspensiv stipulat in favoarea ambelor parti :creditorul nu il poate obli'a pe
debitor sa plateasca.
!".Conditia a carei realizare depinde e+clusiv de vointa uneia dintre parti este :pur potestativa.
!(.Conditia a carei realizare depinde de vointa uneia dintre parti si de vointa pers nedeterminate este :mi+ta.
!*.6bli'atia asumata sub conditie :pur potestativa din partea creditorului este valabila.
!9.Este lovita de nulitate obli'atia asumata sub conditie :rezolutorie pur potestativa din partea donatorului.
"-.)n cazul conditiei suspensive$ pendenteconditione :obli'atia nu se poate stin'e prin compensatie.
",.)n cazul conditiei suspensive$ pendente conditione :dobanditorul dr real imobiliar este indreptatit sa il inscrie
provizoriu in cartea funciara.
"2.)n cazul in care s0a realizatconditia rezolutorie :partile trebuie sa isi restituie prestatiile efectuate.
"3.4rincipiul pacta sunt servanda:este consacrat le'islativ numai ptr conventii$ contracte$ nu si ptr actele j
unilaterale.
".7eoria impreviziunii :se refera la revizuirea efectelor anumitor acte juridice datorita ruperii ec#ilibrului
contractual$urmare a sc#imbarii imprejurarilor avute in vedere la data inc#eierii acelor acte j.
"!.Este vb de o e+ceptie de la principiul pacta suntservanda in cazul in care :s0ar acorda prin le'eun termen de
amanare 'enerala a e+ecutarii unor obli'atiicontractual e de catre o anumita cate'orie de debitori.
"".Este vb de o e+ceptie de la principiul pacta sunt servanda in cazul :prelun'irii$ prinle'e$a efectelor anumitor
acte j.
"(.Constituie o e+ceptie de la principiul pacta sunt servanda :incetarea mandatului din cauza falimentului
mandatarului.
"*.Cate'oria e+ceptiilor de la irevocabilitatea actului juridic unilateral include$ printre altele :revocarea
marturisirii ptr eroare fapt.
"9.Cate'oria e+ceptiilor de la irevocabilitatea actului juridic unilateral include printre altele :revocarea ofertei
intainte de a ajun'e la destinatar.
(-.)n cate'oria e+ceptiilor de la irevocabilitatea actului j unilateral includem$printre altele :le'atul.
(,.Constituie e+ceptie de la irevocabilitatea actului juridic bilateral :denuntarea contractului de asi'urare.
(2.Constituie e+ceptie de la irevocabilitatea actului j bilateral :renuntarea mandatarului la mandat.
(3.Constituie e+ceptie de la irevocabilitatea actului j bilateral : revocarea donatiei intre soti.
(.)n cate'oria avanzilor0cauza trebuie inclusi$ printre altii :succesorii cu titlu universal al partilor.
(!.2obanditorul unui dr sibiectiv are calitatea de avand0 cauza fata de:actele j ic#eiate anterior de cel de la care
a dobandit dr respectiv$insa numai daca sunt in le'arura cu acel dr si au fost respectate formalitatile de
opozabilitate fata de terti.
(".3tipulatia ptr altu este :o e+ceptie reala de la principiul relativitatii efectelor actului j.
((.Cate'oria e+ceptiilor aparente de la principiul relativitatiiefectel or actului j include$ printre altele :cesiunea
de creanta.
(*.Este vb de o e+ceptie de la opozabilitatea actului j fata de terti in cazul :simulatiei.
(9.)n functie de modul de consacrare le'islativa$ nulitatile se clasifica in :nulitati e+prese si nulitati virtuale.
*-.)n functie de intinderea efectelor$ nulitatile se clasifica in :nulitati totale si nulitati partiale.
*,3pre deosebire de nulitate$caducitatea :presupune un act j valabil inc#eiat.
*2.Clasificarea nulitatilor in nulitati absolute si nulitati relative se face dupa :natura interesului ocrotit.
*3..ulitatea absoluta :este nulitatea e+presa prevaz de le'e.
*..ulitatea relativa :poate fi tacita.
*!..ulitatea relativa :poate fi acoperita prin confirmare.
*".)ntervine nulitatea absoluta in cazul :lipsei totale a consimtamantului.
*(.)ntervine nulitatea absoluta in cazul :incalcarii principiului specialitatii capacitatii de folosinta a pers j.
**.)ntervine nulitatea relativa in cazul :dolului principal.
*9.)ntervine nulitatea relativa in cazul :lipsei discernamantului in momentul inc#eierii actului j.
9-.)ntervine nulitatea relativa in cazul :dolului principal.
9,$3pre deosebire de nulitatea relativa$ nulitatea absoluta :poate fi invocata si de instanta din oficiu.
92.1ctul juridic de confirmare :valideaza retroactiv actul j anulabil.
93.)n caz de anulare a actului :fructele culese pana la data intentarii cererii de anulare de posesorul de buna0
credinta nu se restituie.
9.)n cazul in care contractul sinala'matic este anulat dupa ce ambele parti si0au e+ecutat prestatiile$ actiunea
prin care se solicita restituirea prestatiilor trebuie intemeiata pe :plata nedatorata.
9!.)n ceea ce priveste repunerea partilor in situatia anterioara inc#eierii actului j desfiintat :minorul nu este tinut
sa restituie prestatiile primite in baza actului j desfiintat daca nu a profitat de aceasta$ risipindu0le.
9".Constituie un principiual efectelornulitatii$ principiul :restabilirii situatiei anterioare.
9(.Efectele nulitatii :sunt aceleasi$indiferent de natura interesului ocrotit prin dispozitia le'ala ce stabileste
conditia de valabilitate nerespectata la inc#eierea actului j.
9*.Conversiunea actului j :este posibila si in cazul nulitatii absolute.
99.Efectele nulitatii sunt inlaturate de :re'ula error communis facit ius.
,--.Este imprescriptibila e+tinctiv actiunea :prin care se revendica un bun proprietate publica.
,-,.Este imprescriptibila e+tinctiv actiunea :de partaj.
,-2.Este prescriptibila e+tinctiv actiunea :confesorie intemeiata pe dr de servitute.
,-3.Este imprescriptibila e+tinctivactiunea :in nulitatea ptr cauza imobiliara.
,-.1ctiunea in rectificarea inscrierilor definitive in cartea funciara e+ercitata impotriva :dobanditorului
nemijlocit este$in principiu$ imprescriptibila e+tinctiv.
,-!.4otrivit art.* 8,92 nr,"(<,9!*$ prescriptia dr la actiune in repararea pa'ubei pricinuite prin fapta ilicita
incepe sa cur'a de la data cand cel pa'ubit :a cunoscut sau trebuia sa cunoasca pa'uba si pe cel care raspunde
de ea.
,-".4rescriptia e+tinctiva a actiunii in declararea nulitatii ptr asupra calitatilor substantiale ale lucrului vandut
incepe sa cur'a :de la data la care cumparatorul a cunoscut ca a avut o falsa reprezentare a realitatii$insa cel mai
tarziu la implinirea a ,* luni de la data inc#eierii contractului de vanzare A cumparare.
,-(.4rescriptia e+tinctiva a actiunii in anularea actului j ptr violenta incepe sa cur'a :la data incetarii violentei.
,-*.4rescriptia actiunii in raspundere civila ptr viciile ascunse ale lucrului incepe sa cur'a :cel mai tarziu de la
data e+pirarii termenului de 'arantie.
,-9.)n cazul dr afectat de o conditie rezolutorie$ prescriptia e+tinctiva :incepe sa cur'a de la data nasterii rap.j.
,,-.4rescriptia e+tinctiva a actiunii in revendicareaimobilul ui ce a format obiectul urmaririi silite imoboliare
incepe sa cur'a de la data :inscrierii actului de adjudecare in cartea funciara.
,,,.)ntreruperea cursului prescriptiei e+tinctive :face sa inceapa a cur'e o noua prescriptie.
,,2.Cursul prescriptiei e+tinctive se intrerupe in cazul :recunoasterii datoriei de catre debitor inainte de
implinirea termenului de prescriptie e+tinctiva.
,,3.)ntroducerea cererii de c#emare in judecata inauntrul termenului de prescriptie e+tinctiva :ster'e$ provizoriu
si conditionat $ prescriptia e+tinctiva scursa anterior introducerii.
,,.4redarea$la f scurt timp dupa inc#eierea unui antecontract de vanzare0cumparare$a bunului ce afecteaza
obiectul acestuia catre cel care urmeaza sa il cumpere :intrerupe cursul prescriptiei e+tinctive a dr celui care
urmeaza sa cumpere de a cere inc#eierea contractului de vanzare0cumparare.B
,,!.Conventia prin care$dupa ce s0a implinit prescriptia e+tinctiva$debitorul recunoaste datoria pretinsa de
creditor si declara ca o va plati :constituie o novatie.
,,".4rescriptia e+tinctiva nu cur'e :intre soti.
,,(./orta majora constituie o cauza :de suspendare a prescriptiei e+tinctive.
,,*.)n privinta cursului prescriptiei e+tinctive :clauza prin care partile contractante ar stabili momentul de la
care incepe sa cur'a prescriptia$ dero'and astfel de la re'ula incidenta materiei respective$ este lovita de nulitate
absoluta .
,,9.)n sistemul 2ecretului nr.,"(<,9!*$ repunerea in termenul de prescriptie e+tinctiva :nu poate fi dispusa
daca e+ista culpa titularului dr in depasirea termenului de prescriptie e+tinctiva.
,2-.:epunerea in termen de prescriptie e+tinctiva de dr comun :poate fi dispusa din oficiu de or' de jurisdictie.
,2,.3e poate disprescriptie e+tinctiva in cazul :parasirii incapabilului de catre reprezentantul le'al.
,.5imitarile in e+ercitarea dr de proprietate determinate de raporturile de vecinatate :pot rezulta si din conventia
partilor.
2.Clauza de inalienabilitate a unui lucru :constituie o limitare a e+ercitiului atributelor dr de proprietate.
3.2r de proprietate :nu se stin'e prin instrainarea lucrului.
.2r de proprietate publica :este inalienabil$ imprescriptibil si insesizabil.
!.2espa'ubirea stabilita de instanta in caz de e+propiere :trebuie sa acopere si prejudiciul cauzat prin
e+propierea proprietarului sau altor pers indreptatite.
".4rocedura e+propierii :debuteaza cu declararea utilitatii publice.
(.)n ceea ce priveste e+proprierea :imobilul e+propierat trece in proprietatea publica curatit de ipotecile si
privile'iile ce il 'revau.
*.Concesiunea :presunune inc#eierea unui contract de concesoine.
9.1partin domeniului public :bunurile afectate uzului sau interesului public.
,-.2r de proprietate privata :are acelasi re'im juridic$ indiferent de titular.
,,.Constructiile proprietate privata :suntin circuitul civil 'eneral.
,2.Cetatenii straini$ apatrizii si pers juridice straine :pot dobandi dr de uzifructasupra unui teren situar in :om.
,3.1ctiunea in revendicare :este o actiune reala si petitorie.
,.1ctiunea in revendicare imobiliara :poate fi admisa daca imobilul revendicat a intrat in proprietatea statului
in temeiul unui titlu nevalabil.
,!.7itlul in materia actiunii in revendicare imobiliara :creeaza o prezumtie simpla de proprietate.
,".4roba dr de proprietate in cadrul actiunii in revendicare imobiliara:are caracter absolut deca se face dovada
unui mod ori'inar de dobandire a proprietatii.
,(.)n cadrul actiunii in revendicare avand ca obiect un imobil :reclamantul poate casti'a daca face proba
dobandirii dr sau prin uzucapine.
,*.4tr a fi aplicabil art.,9-98,98si deci a se respin'e actiunea in revendicare mobiliara9$buna0 credinta trebuie sa
e+iste :la momentul intrarii efective in posesia bunului mobil.
,9.4roprietarul bunului mobil pierdut sau furat este indreptatit sa e+ercite actiunea in revendicare :in termen de
cel mult 3 ani de la data pierderii sau furtului$daca bunul se 'aseste la un posesor de buna0 credinta.
2-.2aca se revendica un bun mobil pierdut :paratul$ptr a casti'a$nu trebuie sa fie e+ercitat o posesie timp de 3
ani.
2,.1ctiunea in revendicare mobiliara :poate fi admisa daca este e+ercitata impotriva posesoruluide rea0
credinta.
22.)ntr0o actiune de revendicare mobiliara$paratul nu este indreptatit sa invoce art.,9-98,9 daca reclamantul0
proprietar a pierdut stapanirea bunului fiind victima infractiunii de :tal#arie.
23.4tr a fi aplicabil art.,9-98,98si deci a se respin'e actiunea in revendicare mobiliara9$buna0 credinta trebuie sa
e+iste :la momentul intrarii efective in posesia bunului mobil.
2.)n cazul admiterii actiunii in revendicare$ paratul este indreptatit sa solicite obli'area proprietarului sa ii
restituie :c#eltuielile necesare$precum si c#eltuielile utile$ insa$in privinta acestora din urma$ numai in limita
sporului de valoare aduce lucrului.
2!.)n cazul admiterii actiunii in revendicare imobiliara :imobilul se restituie liber de sarcinile cu care a fost
'revat de parat.
2".)n cazul admiterii actiunii in revendicare $ posesorului poate fi obli'at :sa restituie toate fructele percepute
ori$dupa caz$ contravaloarea fructelor nepercepute $ daca a fost de rea0 credinta.
2(.)ntr0o actiune in revendicare$paratul care afost posesor de rea credinta :la cererea reclamantului$ varestitui
fructele percepute sau va fi obli'at la contra valoarea fructelor pe care le0a valorificat$precum si contravaloarea
fructelor nepercepute din ne'lijenta sa.
2*.6 constructie edificatape propriul teren$dar cu materialele altuia :nu permite proprietarului materialelor sa
ceara restituirea acestoradecat cu acordul proprietarului terenului.
29.)n materia accesiunii imobiliare artificiale :se poate recunoaste constructoruluiun dr de retentie asupra
constructiei pana la palta inte'rara adespa'ubirilor ce i se cuvin.
3-.Consrtuctorul de buna0credinta pe terenul altuia :nu este indreptatit sa alea'a modalitatea de stabilire a
despa'ubirilor pe care i le va plati proprietarul terenului.
3,.4roprietarul terenului$in raport cu un constructor de rea0credinta :poate invoca accesinea$ inclusin in cazul in
care sporul valorii fondului este mai mare decat valoarea materialelor si pretul muncii.
32.)n materia accesiu*nii imobi ; liare artificiale$ prin constructor pe terenul altuia se intele'e :si pers care
ulterior edificarii constructiei$ a pierdut cu efect retroactiv dr de proprietate asupra terenului.
33.)n jurisprudenta s0a decis ca in cazul in care constructia a fost edificata dupa inc#eierea$intre proprietarul
terenului si constructor$ a unei conventii de instrainare a terenului$dar care nu si0a produs efectul translativ$
despa'ubirea datorata constructorului se stabileste in raport de:valoarea de circulatie a constructiei.
3.)n cazul edificarii unei constructii pe terenul altuia$ proprietarul terenului devine proprietar al constructiei din
momentul :incorporarii materiale a constructiei in teren.
3!.@ustul titlu in materia uzucapiunii de ,- pana la 2- de ani :este un element separat de buna A credinta.
3".)n materia uzucapiunii de ,- pan al a2- de ani :buna credinta trebuie sa e+iste in momentul dobandirii
posesiei imobilului.
3(.>zucapiunea de 3- de ani presupune :e+ercitarea unei posesii utile si neintrerupte si de buna0credinta.
3*.4oate fi autor in materia jonctiunii posesiilor :posesorul anterior care a transmis posesia catre posesorul
actului.
39.>zucapiunea este considerat proprietar de la data:la care a inceput sa cur'a termenul uzucapiunii.
-.>zucapiunea :produce efecte retroactiv.
,.3unt terti in materia : creditorii c#iro'rafari ai partilor simulatiei.
2.)n materia simulatiei: daca e+ista un conflict intre terti$vor avea casti' de cauza acei terti care cu buna0
credinta se intemeiaza pe actul aparent.
3.)n materia simulatiei:admiterea actiunii in simulatie nu valideaza contractul secret daca$ la inc#eierea
acestuia $ nu au fost respectate toate conditiile de validitate.
.1ctiunea inj simulatie:poate fi e+ercitata de orice pers care are interes sa invoce in favoarea sa actul juridic
secret.
!.)n materia simulatiei:sunt indreptatiti sa e+ercite actiunea in simulatie numai tertii de buna0 credinta.
".3pre deosebire de actiunea revocatorie$ in cazul actiunii in simulatie :insolvabilitatea debitoruluiconstitui e o
conditie ptr admiterea actiunii.
(.)n cazul stipulatiei ptr altul :parti contractante sunt numai promitentul si stipulantul.
*.3tipulatia ptr altul :confera tertului beneficiar dr de a0l actiona in justitie pe promitent ptr ca acesta sa e+ecute
prestatia in conditiile stabilite in contractul inc#eiat cu stipulantul.
9.)n cazul stipulatiei ptr altul :tertul beneficiar nu este indreptatit sa solicite rezolutiunea contractului in caz de
nee+ecutare culpabila din partea promitentului.
,-.Constituie un efect specific contractului sinala'matic cu e+ecutare succesiva :rezilierea.
,,.Constituie un efect specific contractului sinala'matic :e+ceptia de nee+ecutare.
,2.E+ceptia de nee+ecutare a contractului poate fi invocata numai daca :raportul contractual presupune o
e+ecutare simulata a obli'atiilor celor 2 parti sau $cel putin$ obli'atia partii careia i se opune e+ceptia sa fie
e+i'ibila la data invocarii e+ceptiei.
,3.E+ceptia de nee+ecutare :nu poate fi invocata de partea care impiedica e+ecutarea obli'atiei ce revine
contractantului.
,.:ezolutiunea se aplica :contractelor sinala'matice cu e+ecutareuno ictu8dintr0o data9.
,!.:ezolutiunea :are ca efect principal desfiintarea retoroactiva a contractului.
,".:ezilierea se aplica :contractelor sinala'matice cu e+ecutare succesiva.
,(.3pre deosebire de rezolutiune$ rezilierea :are ca efect doar incetarea efectelor viitoare ale contractului.
,*.Constituie o conditie ptr ca instanta sa pronunte rezolutiunea : nee+ecutarea obli'atiei sa fie imputabila
debitorului acestuia.
,9.Creditorul unei obli'atii nascute dintr0un contract sinala'matic nu poate obtine rezolutiunea daca :cealalta
parte contractanta invoca$ in mod intemeiat$ error in substantiam.
2-.2aca intr0un contract sinala'matic cu e+ecutare dintr0o data partile au prevazut ca Cin cazul in care o parte
nu isi e+ecuta culpabil obli'atia asumata$contractul este desfiintat de plin dr D:nu va opera rezolutiunea
daca$nefiind vb de o situatie in care debitorul este de dr sa intarzie$ acesta e+ecuta tardivprestatia datorata$dar
inanite de a fi pus in intarziere.
2,.2aca intr0un contract sinala'matic cu e+ecutare dintr0o data partile au stabilit ca E in cazul in care o parte nu
isi e+ecuta culpabil obli'atiile$ cealalta parte este in dr sa considere contractul desfiintat :rezolutiunea opereaza
din momentul declaratiei unilaterale de rezolutiune a partii indreptatite.
22. :iscul contractului sinala'matic netranslativ de proprietate se suporta de :debitorul obli'atiei imposibil de
e+ecutat.
23.:iscul contractului sinala'matic :se suporta$in contractele netranslative de proprietate$de catre debitorul
obli'atiei imposibil de e+ecutat.
2.)n cazul contractului sinala'matic translativ de proprietate afectat de o conditie suspensiva$riscul pieirii
lucrului pendente conditione se suporta de catre :dobanditor$daca lucrul a pierit partial.
2!2ebitorul unei obli'atiinascute dintr0un contract bilateral$obli'atie care devine imposibil de e+ecutat :ca
re'ula 'enerala$ nu mai poate pretinde e+ecutarea obli'atiei ce revenea celeilalte parti contractante.
2".)n materia raspunderii contractuale$punerea in intarziere a debitorului de catre creditor :nu este necesara in
cazul obli'atiilor ne'ative.
2(.)n ceea ce priveste evaluarea juridica a despa'ubirilor in materia raspunderii civile contractuale: se repara
atat pierderea efectiv suferita$ cat si casti'ul nerealizat de creditor.
2*.)n materia raspunderiii civile contractuale8in cazul evaluarii le'ale a despa'ubirilor9$ dobanda le'ala:este
datorata$in principiu$ din ziua c#emarii in judecata.
29.Clauza penala:are ca scop determinarea anticipata a cuantumului despa'ubirilor ce vor fi platite de debitor in
caz de nee+ecutare sau e+ecutare necorespunzatoare ori cu intarziere a obli'atiei asumate.
3-.Clauza penala: nu este datorata daca nu sunt intrunite conditiile necesare acordarii de despa'ubiri.
3,.)n materia raspunderii civile delictuale$este supus reparatiunii :si prejudiciul moral.
32.)n materia paspunderii civile delictuale$lipsa discernamantului :se prezuma$pana la proba contrara$in cazul
minorulor in varsta de pana la , ani.
33.)n jurisprudenta$ s0a admis ca este esentiala e+istenta vinovatiei pers ptr a carei fapta prejudiciabila se
raspunde pe teren delictual ptr an'ajarea raspunderii :comitentilor$in temeiul art.,--- alin839 c civ.
3.Cat priveste repararea prejudiciului in materia raspunderii civile delictuale :se repara atat prejudiciul
previzibil cat si prejudiciul imprevizibil.
3!.:aspunderea parintilor ptr fapta ilicita si prejudiciabila a copilului lor : se an'ajeaza indiferent daca minorul
a actionat sau nu cu discernamant.
3".)n materia raspunderii comitentului ptr fapta prepusului : daca intre fapta prepusului si functiile incredintate
acestuia de catre comitent nu e+ista nici o le'atura$ atunci raspunderea comitentului nu poate fi an'ajata;
3(.)n materia raspunderii comitentului pentru fapta prepusului: comitentul este indreptatit sa recupereze inte'ral
de la prepusul sau despa'ubirile platite victimei.
3*.)n materia raspunderii comitentului pentru fapta prepusului: raportul de prepusenie trebuie sa e+iste la data
savarsirii faptei ilicite.
,.)n materia contractului de vanzare0 cumparare:transmiter ea proprietatii nu este de esenta$ ci numai de natura
contractului;
2.)n lipsa de stipulatie contrara$ c#eltuielile vanzarii sunt suportate de:cumparator;
3.Clauzele indoielnice ale contractului de vainzare0cumparare se interpreteaza in
favoarea:cumparatoru lui.
.4actul de preferintaF:nu poate fi denuntat unilateral de catre promitent.
!.4actul de preferinta este o promisiune afectata de o conditie:simpla potestativa.
".4romisiunea unilaterala de vanzare este:un antecontract sinala'matic atunci cand beneficiarul promisiunii se
obli'a sa plateasca$ in sc#imbul optiunii ce i se confera$ o suma de bani;
(.4romisiunea unilaterala de vanzare:da nastere unei obli'atii de a face in sarcina promitentului.
*.4romisiunea bilaterala de vanzare0 cumparare:poate fi e+ecutata in natura prin pronuntarea unei #otarari care
sa tina loc de contract.
9.Contractul de vanzare0cumparare nu poate avea ca obiect:un drept de uz;
,-.)n cazul vanzarii unui lucru viitor:cumparatorul nu va fi obli'at sa plateasca preful in caz de nerealizare a
lucrului$ cu e+ceptia situatiei cand si0a asumat riscul nerealizarii;
,,.?anzarea lucrului proprietatea e+clusiva a altei persoane:este lovita de nulitate absoluta daca ambele parti
sunt de rea0 credinfa.
,2.)n cazul vanzarii lucrului altuia:contractul nu poate fi desfiinGat daca sunt indeplinite conditiile aplicarii art.
,9-9alin. 8,9C. civ.;
,3..erespectarea interdictiei cu privire la vanzarea dintre sofi atra'e:nulitatea relativa.
,..u pot dobandi prin cumparare dreptul de proprietate asupra terenurilor a'ricole
situate in :omania: persoanele juridice straine.
,!.?anzatorul are obli'atia:de a conserva lucrul vandut pana in momentul predarii;
,".6bli'atia de 'arantie a vanzatorului contra evictiunii rezultand din fapta unui
tert nu e+ista daca:cumparatorul a cunoscut cauza evictiunii in momentul inc#eierii contractului.
,(.6bli'atia de 'arantie a vanzatorului contra evictiunii rezultand din fapta unui
tert e+ista:indiferent daca vanzatorul a cunoscut sau nu cauza evictiunii;
,*.6bli'atia de 'arantie a vanzatorului contra evictiunii:se transmite succesorului universal sau succesorilor cu
titlu universal ai vanzatorului;
,9.)n caz de evictiune consumata si totala:vanzatorul este obli'at sa plateasca cumparatorului ec#ivalentul
sporului de valoare dobandit de lucru intre momentul inc#eierii contractului si data deposedarii efective a
cumparatorului;
2-.6bli'atia de 'arantie contra viciilor lucrului vandut e+ista si in cazul:in care$ intr0 un contract de vanzare de
drepturi succesorale$ vanzatorul s0a obli'at sa 'aranteze continutul universalitatii.
2,.2escoperirea unor vicii ascunse da dreptul cumparatorului sa e+ercite actiunea: estimatorie sau red#ibitorie;
22.Harantia contra viciilor lucrului vandut 8art. ,3!2 C. civ.9:poate fi a'ravata prin vointa partilor;
23.1ctiunea red#ibitorie:reprezi nta un caz particular de actiune in rezolutiune;
2.:ezolutiunea vainzarii pentru neplata pretului:produce$ de re'ula$ efecte si fata de terti;
2!.1ctiunea in rezolutiunea vanzarii unui imobil pentru neplata pretului:este calificata de le'e ca fiind o actiune
reala;
2".:etractul liti'ios nu poate fi e+ercitat:cand cesiunea s0a facut unui comostenitor sau coproprietar al dreptului
cedat;
2(.4rin natura sa$ vanzarea transfera:dreptul de proprietate;
2*..u se pot transmite prin vanzare:drepturile personale nepatrimoniale;
29.?anzarea este un contract: numai in principiu consensual;
3-.1rvuna are caracter:de confirmare;
3,..ulitatea vanzarii cu buna0 credinta a lucrului altuia poate fi ceruta:de cumparator$ daca pretul a fost platit.
32.4retul serios este cel:nederizoriu.
33.?anzatorul poate fi e+onerat de raspundere cand:evictiunea provine de la un tert.
3.4actul de preferinja reprezinta:o promisiune unilateraia;
3!.?anzarea este:numai in principiu$ consensuala;
3".7ransferul dreptului de proprietate catre cumparator a bunului individual deter
minat vandut opereaza:indiferent daca s0a facut predarea ori plata pretului.
3(.4rincipiul res perit domino:nu are caracter imperativ;
3*.3unt conditii esentiale de validitate 8prevazute de art. 9* C. civ.9: capacitatea si consimtamantul partilir.
39.3unt incapabili de a contracta 8in 'eneral9:interzisii;
-.?anzarea intre soti este interzisa deoarece:donatia intre soti este revocabila;
,.1ntecontractul sinala'matic de vanzare da nastere; la doua obli'atii de a face.
2.1ntecontractul de vanzare0cumparare este:6 promisiune de vanzare.
3.1ntecontractul de vanzare0cumparare reprezinta:un contract;
.4actul de preferinta este:- varietate a promisiunii unilaterale.
!.4romisiunea de porte0fort este:un contract;
".5eziunea poate fi invocata de:vanzator;
(.6biectul contractului de vanzare0cumparare este:dublu 8prejul si lucrul9.
*.5ucrul vandut trebuie sa fie:determinat sau determinabil;
9.2aca lucrul vandut a pierit total in momentul inc#eierii contractului:vanzare a este nula absolut;
!-..u pot forma obiectul vanzarii:succesiunil e nedesc#ise;
!,..ulitatea vanzarii lucrului altuia 8in cunostinta de cauza9 poate fi invocata:de orice persoana interesata.
!2.4retul vanzarii trebuie:sa fie sincer si serios;
!3.Clauzele neclare ale vanzarii se vor interpreta:in favoarea cumparatorului;
!.Evictiunea reprezinta:pierderea proprietatii lucrului de catre cumparator;
!!.)n caz de evictiune partiala$ cumparatorul poate opta pentru:rezolutiunea nelimitata a contractului;
!".?anzatorul nu poate fi e+onerat de 'arantia pentru evictiune:cand provine din faptul sau personal;
!(.Cand lucrul este afectat de vicii$ cumparatorul poate opta:pentru a0i fi restituit lucrul si a primi pretul inapoi;
!*.Cand bunul este afectat de vicii$ cumparatorul poate e+ercita:o actiune estimatorie;
!9.4lata pretului lucrului vandut este:portabila;
"-.C#eltuielile vanzarii se suporta de:cumparator;
",.?anzarea cu pact de rascumparare este nula deoarece:ascunde imprumuturi cu dobanzi camataresti;
"2.Este cauza le'ala de revocare a donatiilor :revocarea donatiei pentru in'ratitudine;
"3.Este cauza de revocarea a donatiei pentru in'ratitudine:atenta tul la viata donatorului;
".1ctiunea in revocare pentru in'ratitudinea donatarului:este strict personala;
"!.3unt clauze incompatible cu principiul irevocabilitatii donatiilor:conditiil e potestative;
"".Clauzele care contravin irevocabilitatii donatiei atra':nulitatea absoluta a contractului;
"(.3unt clauze compatibile cu principiul irevocabilitatii donatiei:donatia afectata de un term en.
"*.:evocabilitatea donatiei intre soti:este o e+ceptie de la principiul irevocabilitatii;
"9.3unt incapabili absolut de a primi donatii:persoanele neconcepute.
(-.3arcinile si conditiile donatiei se realizeaza:)n forma autentica.
(,..ulitatea donatiei pentru lipsa formei poate fi invocata:de orice persoana;
(2.Cand donatia se inc#eie intre absenti:oferta si acceptarea se fac in forma autentica;
(3.3unt varietati ale donatiei:donatiile simulate si donatiile indirecte;
(.:emiterea de datorie este:o donatie indirecta.
(!.2arurile de nunta sunt:daruri manuale;
(".Cauzele le'ale de revocare a donatiilor sunt:nu sunt e+ceptii de la re'ula irevocabilitatii.
((.5ocatiunea este un contract:cu e+ecutare succesiva.
(*.5ocatiunea este un contract:consensual;
(9.C#iria:poate consta si in prestarea unor servicii de catre locatar in favoarea locatorului.
*-.5ocatorul:trebuie sa predea locatarului lucrul intr0o stare corespunzatoare destinatiei in
vederea careia a fost inc#iriat$ afara de cazul in care partile au prevazut altfel;
*,.3ublocatiunea este permisa daca:nu contravine clauzelor contractului principal;
*2.3ublocatiunea reprezinta:un alt contract de locatiune.
*3.Cesiunea contractului de locatiune:constituie o instrainare a dreptului de folosinta al locatarului catre un tert.
*.2enuntarea 8concediul9 unui contract de locatiune pe durata determinata:este lipsita de eficacitate daca nu a
fost stipulate de parti sau prevazuta e+pres de le'e;
*!.7acita relocatiune:nu opereaza atunci cand locatorul a notificat concediul locatarului$ dar acesta din urma a
continuat sa foloseasca lucrul dupa e+pirarea termenului prevazut in contract.
*".Contractul de locatiune inceteaza:daca se desfiinteaza titlul locatorului$ fara nici o e+ceptie;
*(.Contractul de locatiune inceteaza in cazul pieirii totale a lucrului:indiferent daca pieirea este fortuita sau
culpabila.
**.2upa desfiintarea titlului locatorului$ locatiunile raman valabile:cand proprietarul aparent a contractat cu un
locatar de buna0 credinta;
*9.4rin tacita relocatiune:nu se prelun'esc efectele locatiunii;
9-.4entru opozabilitate cesiunea locatiunii trebuie sa fie:notificata locatorului;
9,.4rin uzurpare se intele'e:incalcarea dr de proprietate al locatorului de catre un tert.
92.7ermenul de preaviz la incetarea locatiunii este:conventional;
93.Cesiunea locatiunii are drept consecinta principala:modificar ea raportului juridic.
9.5ocatorul raspunde:pentru viciile e+istente la momentul inc#eierii contractului;
9!.2reptul locatarului este:un drept de creanta;
9".5ocatiunea este un contract:cu e+ecutare succesiva;
9(.)n caz de pluralitate de locatari$ obli'atia de plata a c#iriei:este conjuncta;
9*.Comodatul este 'ratuit:prin esenta sa;
99.Comodatul este un contract:unilateral$ c#iar daca comodantul are obli'atii postcontractuale;
,--.:iscul pieirii fortuite este suportat de comodatar:cand prelun'este folosinta dupa scadenta;
,-,.)n cazul pluralitatii de comodatari$ raspunderea este:solidara;
,-2.Comodatul este un contract:real;
,-3.1ctiunea personala a comodantului prezinta avantajul ca:poate fi folosita de comodantul neproprietar;
,-.1natocismul este interzis:de re'ula;
,-!.2obanda moratorie in imprumutul de consumatie reprezinta:daune0 interese pentru intarziere;
,-".)n raporturile civile dobanda conventionala:nu poate depasi !- din dobanda le'ala.
,-(.4lata dobanzii poate fi efectuata anticipat$ dar:pe cel mult " luni;
,-*.Contractul de mandat este un contract:intuitu personae;
,-9.Iandatul ce rezulta din imprejurari ce fac neindoielnica vointa paitilor este un
mandat:tacit;
,,-.)n materia contractului de mandat:mandatul conceput in termeni 'enerali nu este suficient pentru inc#eierea
unui act de dispozitie.
,,,.Iandatul in interes comun:se refera la situatia in care mandatarul este cointeresat in inc#eierea actului
formeaza obiectul mandatului.
,,2.Iandatarul:dator eaza dobanzi$ in cazul in care a intrebuintat in folosul sau sumele de bani cuvenite
mandantului$ din ziua intrebuintarii$ fara a fi nevoie de vreo punere in intarziere;
,,3.Iandatarul:trebu ie sa aiba capacitate de e+ercitiu deplina;
,,.3umele de bani cuvenite mandantului si intrebuintate de mandatar in propriul
folos produc dobanzi de la data:intrebuintarii acelor sume de catre mandatar;
,,!.)n caz de pluralitate de mandatari:fiecare poate e+ecuta mandatul sin'ur$ daca nu s0a prevazut altfel in
contract.
,,".)n caz de pluralitate de mandatari$ acestia sunt tinuti sa raspunda pentru actele
inc#eiate:fiecare pentru actele inc#eiate$ adica divizibil.
,,(.:aspunderea mandatarului poate fi:modificata de parti;
,,*.Iandatul ce rezulta din imprejurari ce fac neindoielnica vointa partilor este:mandat tacit;
,,9.Iandatul inceteaza:la moartea mandantului;
,2-.1utocontractul:e ste o dubla reprezentare;
,2,.2ovada mandatului tacit 8intre parti9 se poate face:prin proba cu martori.
,22.Iandatul poate fi:prin proba cu martori
,23.Contractul de interpunere este:un act simulat;
,2.)n mandatul oneros$ mandantul trebuie sa aiba capacitate deplina daca :pentru orice act.
,2!.Iandatul este 'eneral cand:imputernicirea nu are limite;
,..edemnitatea succesorala:produce efecte si fata de descendenjti nedemnului;
2.)n ceea ce priveste nedemnitatea succesorala:nedemnul este obli'at sa restituie fructele culese din mostenire.
3..edemnitatea succesorala:opereaza de drept$ instanta doar constatand nedemnitatea.
..edemnitatea succesorala:opereaza de drept$ instanta doar constatand nedemnitatea.
!..edemnitatea succesorala este:o sanctiune civila.
".:eprezentarea succesorala:profita reprezentantului$ c#iar daca este nedemn fata de reprezentat;
(.:eprezentarea succesorala:este admisa numai in cazul descendertilor copiilor defunctului si al descendentilor
colateralilor privile'iati;
*.:eprezentarea succesorala nu este admisa in privinta: ascendentilor privile'iari ai defunctului;
9.:eprezentarea succesorala:nu poate opera per salto sau omisso medio$ ci numai din 'rad in 'rad vacant;
,-.2aca la o mostenire 8le'aia9 sunt c#emati un frate bun si doi frati consan'vini ai defunctului: fiecare frate
consan'vin va lua ,<" din mostenire.
,,.2aca la o mostenire 8le'aia9 sunt c#emati sotia supravietuitoare$ mama defunctului si doi frati 8buni9 ai
defunctului:mama defunctului va lua ,<" din mostenire$ iar fiecare din cei doi frati ,< din mostenire.
,2.2escendentii de 'radul )) pot veni la mostenire:in nume propriu sau$ dupa caz$ prin reprezentare.
,3.1scendentii privile'iati:sunt mostenitori rezervatari;
,.Colateralii privile'iati:nu sunt mostenitori sezinari;
,!.2escendentii fratilor si surorilor defunctului:nu sunt indreptatiti sa e+ercite actiunile patrimoniale dobandite
prin mostenire fara atestarea prealabila a calitatii de mostenitor;
,".Colateralii ordinari:nu sunt mostenitori sezinari;
,(.)n concurs cu doi descendenti ai defiinctului$ cota le'ala a sotului supravietuitor este de:,<;
,*.)n concurs numai cu ascendentii privile'iati ai defunctului$ cota le'ala a sotului supravietuitor este de:,<2;
,9.in concurs numai cu colateralii privile'iati ai defunctului$ cota le'ala a sotului supravietuitor este de:,<2;
2-.3otul supravietuitor:este obli'at la raportul donatiilor;
2,.2reptul de abitatie al sotului supravietuitor:este inalienabil si insesizabil.
22.2reptul de abitatie al sotului supravietuitor este recunoscut:in concurs cu orice clasa de mostenitori.
23.)n ceea ce priveste dreptul special de mostenire al sotului supravietuitor a mobilelor si obiectelor apartinand
'ospodariei casnice si asupra darurilor de nunta.:nu intra in cate'oria mobilelor si obiectelor 'ospodariei
casnice acele bunuri care au fost procurate dups data intreruperii in fspt a convietuirii.
2.2reptul special de mostenire al sotului supravietuitor asupra mobilelor si obiectelor apatinand 'ospodariei
casnice si asupra darurilor de nunta:nu e+ista daca sotul supravietuitor vine in concurs cu mostenitori le'ali din
clasa ).
2!.)mpartirea pe linii se aplica$ daca este cazul:colateralilor privile'iati;
2"..u sunt mostenitori rezervatari:colatera lii privile'iati ai defunctului;
2(.3unt mostenitori rezervatari:sotul supravietuitor$ descendentii si ascendentii privile'iati;
2*.:ezerva succesorala a sotului supravietuitor:este de ,<2 din cota succesorala ce i se cuvine ca mostenitor
le'al.
29.3unt supuse reductiunii$ in masura in care incalca rezerva succesorala:atat le'atele$ cat si donatiile.
3-..u are caracter imperativ re'ula de reductiune a liberalitatilor e+cesive potrivit
careia:le'atele se reduc toate deodata si proportional;
3,.3unt indreptatiti sa invoce reductiunea liberalitatilor e+cesive:mostenitori i le'ali rezervatari care au acceptat
mostenirea$ c#iar daca$ anterior desc#iderii mostenirii$ renuntasera la dreptul de a invoca reductiunea;
32..u sunt mostenitori sezinari:colateralii privile'iati;
33.1scendentii ordinari:sunt mostenitori sezinari;
3.:e'ulile reprezentarii succesorale:nu pot fi modificate prin vointa defonctului;
3!.1u vocatie succesoraia le'ala:sotul supravietuitor;
3".2reptul de abitatie al sotului supravietuitor este:un drept inalienabil si insesizabil.
3(.3unt conditii speciale ale mostenirii le'ale:vocatia succesorala le'ala;
3*.3unt mostenitori sezinari:descendenti i;
39.)n concurs cu parintii e+#eredati si fratii defunctului:sotul supravietuitor primeste ,<3;
-..edemnitatea este:o sanctiune civila.
,.3otul le'atar universal in concurs cu copilul dintr0o casatorie anterioara$ va cule'e:2(<" din mostenire.
2.Cand descendentii de 'radul )) vin la mostenire prin reprezentare:imparte ala se face pe tulpini;
3.3unt mostenitori sezinari:descendenti i;
.Codul civil determina limitativ urmatoarele le'ate cu titlu universal:le'atele bunurilor imobile;
!.:eprezentarea se admite:cand reprezentatul este comorient;
".3unt incapabili absolut de a primi le'ate:persoanele neconcepute;
(.:evocarea voluntara tacita a testamentului se produce:in caz contrarietate;
*.1scendentii ordinari:sunt mostenitori sezinari;
9.Codicilul testamentului olo'raf este valabil:daca este scris$ datat si semnat de mana testatorului;
!-.Caducitatea intervine:in cazul predecesului le'atarului;
!,.5e'atarul cu titlu particular poate fi obli'at la plata pasivului mostenirii:cand obiectul mostenirii este un
imobil ipotecat;
!2.5e'atarul cu titlu particular:nu raspunde de pasivul succesiunii.
!3.7estamentul mistic poate fi alcatuit:dintr0un inscris sub semnatura privata;
!.3unt conditii ale dreptului de acrescamant:pluralit atea de le'atari;
!!.3unt consecinte ale renuntarii la mostenire:renuntator ul nu are obli'atia de plata a ta+elor succesorale;
!".:eprezentarea care intruneste toate condrtiile este admisa:numai in cazurile prevazute de le'e;
!(.2reptul de abitatie al sotului supravietuitor inceteaza:odata cu recasatorirea acestuia;
!*.3unt conditii ale acceptarii pure si simple fortate a mostenirii:bunurile dosite sa faca parte din masa
succesorala.
!9.3unt e+ceptii de la principiul pro+imitatii 'radului de rudenie:reprezentare a succesorala.
"-.7estamentele militarilor sunt valabile:3 luni;
",.:euniunea fictiva donatiilor facute de defunct cuprinde:donatiile de'#izate si indirecte;
"2.7ermenul de prescriptie de " luni vizeaza:transmisiuni le succesorale universale;
"3.1u vocatie succesorala le'ala:rudele defiinctului in linie dreapta in mod nelimitat de 'rad;
".6rdinea reductiunii liberalitatilor e+cesive are caracter imperativ:cand sunt mai multe le'ate si donatii;
"!.3unt caractere ale actului de optiune succesorala:caracter ul unilateral;
"".:eductiunea donatiilor se poate face si prin ec#ivalent:cand bunul donat a pierit din culpa donatarului;
"(.:aportul datoriilor se aplica:tuturor succesorilor universali;
"*.1ctul de optiune succesorala este:in 'eneral consensual;
"9.1ctul de optiune succesorala este:pur si simplu;
(-.:etractarea renuntarii la mostenire poate avea loc:in termen de " luni de la desc#iderea mostenirii;
(,.3unt subiecte ale dreptului de optiune succesorala:rudele defiinctului si sotia supravietuitoare;
(2.1u dreptul sa ceara raportul donatiilor :descendentii;
(3.3unt colaterali privile'iati:fratii si surorile si descendentii lor pana la 'radul )?.
(./ratii primari sunt:frati cu defunctul dupa tata si mama.
(!./ac parte din clasa a )?0a:unc#ii$ matusile$ verii primari si unc#iul mare.
(".3otul supravietuitor vine la mostenire in concurs cu:rudele defunctului din cele patru clase;
((.3otul supravietuitor in concurs cu descendentii primeste:,< din mostenire;
(*. 3otul supravietuitor in concurs cu ascendenjii ordinari primeste:3< din mostenire.
(9.3otul supravietuitor in concurs cu colateralii ordinari primeste:3< din mostenire;
*-.3otul supravietuitor este:mostenitor rezervatar;
*,.)n cazul succesiunii vacante$ statul este mostenitor:universal;
*2.7estamentul este revocabil:prin esenta sa;
*3.3unt testamente ordinare:testamentul autentic si olo'raf;
*.Clauza testamentara din libretul CEC reprezinta:un le'at cu titlu particular.
*!.2reptul de acrescamant opereaza cand:e+ista mai multi le'atari;