1

Universitatea din Petroani

Facultatea de tiine
Specializarea: FINANE-!N"I
LUCRARE DE DISERTA IE
"oordonator
Pro#esor Ilie $%scolean
A&solvent
Stan '(ic%) *i+aela-$odica
,
Universitatea din Petroani
Facultatea de tiine
Specializarea: FINANE-!N"I
STUDIU PRIVIND
OPERAIUNILE DE LEASING
"oordonator
Pro#esor Ilie $%scolean
A&solvent
Stan '(ic%) *i+aela-$odica
Petroani
2014
Cuprin
"apitolul 1- Prezentarea opera iunilor de leasin.----------------------------------------------------------
1-1 Scurt istoric----------------------------------- -------------------------------------------------------------------------
1-, /e#ini ie-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
1-0 "lasi#icare-----------------------------------------------------------------------------------------------------
1-1 "aracteristicile opera iunilor de leasin.------------------------------------------------------------
"apitolul ,- For2e de aplicare ale opera iunilor de leasin. -------------------------------------------
,-1 "adru le.al----------------------------------------------------------------------------------------------------------
,-, "ontractul de lesin.-------------------------------------------------------------------------------------------
,-0 Avanta3e4 dezavanta3e4 li2ite4
i2portan %--------------------------------------------------------------------
"apitolul 0- Studiu de caz
0-1 Prezentare .eneral% a societ%ii S" Privile.e Advertisin. S$5--------------------------
0-, /es#% urarea unei opera iuni de leasin. -------------------------------------------------------------
"oncluzii i propuneri------------------------------------------------------------------------------------------------
i&lio.ra#ie-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ane6e
0
CAPITOLUL 1! PRINCIPALELE CARACTERISTICI ALE
OPERA IUNILOR DE LEASING
1!1 S"urt itori"
7pera iunile de leasin. au ap%rut ca ur2are a rit2ului alert al co2er ului4 lucru ce
i2plica investi ii pe care co2erciantul nu le putea #ace nedispun8nd de #onduri su#iciente de
aut#inan are- Pe l8n.% lipsa capacit% ii #inanciare4 nevoia utiliz%rii pro.resului te+nic 9n
procesul de produc ie a reprezentat un alt #actor i2portant 9n c%utarea de solu ii de #inan are-
S-a .%sit ca i solu ie la aceste nevoi4 leasin.ul-
:n literatura 3uridic% str%in%4 s-a a#ir2at c% pri2ele #or2e de leasin. ar #i ap%rut 9n
*esopot2ia4 E.ipt i ;recia- :n literatura ro28n% s-a conse2nat c% pri2ele #or2e ale
leasin.ului au ap%rut 9n dreptul ro2an4 c8nd 92pru2ut%torul 9 i rezerva pentru .aran ia
crean ei sale proprietatea unui lucru-
Unii autori sus in c% leasin.ul a ap%rut 9n SUA 9n 1<==4 prin societatea >+e
ir2in.+a2 ?a.on "o2pan@ i a des#% urat activit% i 9n cadrul c%rora va.oane de cale
#erat% erau date 9n leasin. proprietarilor de c%r&une i alte 2inerale-
1
*a3oritatea autorilor consider% c% leasin.ul a #ost #olosit pri2a dat% 9n SUA4 9n 1<AA4
c8nd societatea ell >elep+one "o2p- a o#erit a&ona ilor s%i posi&ilitatea de a le 9nc+iria
aparatele tele#onice4 9n locul v8nz%rii acestora- :n anii 1B0C au ap%rut i pri2ele #or2e de
leasin. i2o&iliar-
,
Pri2a #or2% de leasin. n%scut% din nevoia o& inerii unei #inan %ri 9n vederea
des#% ur%rii unei activit% i de produc ie4 a ap%rut 9n 1B=C4 tot 9n SUA- *ana.erul unei #ir2e
de produse ali2entare din "ali#ornia4 a pri2it o cerere de condiionare a unor ali2ente pentru
ar2at%4 ceea ce presupunea c% avea de e6ecutat o co2and% 2are i nedispun8nd de su#icieni
&ani pentru ac+iziionarea ec+ipa2entelor industriale de care avea nevoie4 s-a .8ndit s% le
9nc+irieze- Ast#el4 el s-a adresat unei instituii #inanciare c%reia i-a su.erat s%-i 2odi#ice
do2eniul s%u de activitate #inanciar%4 spre a cu2p%ra ec+ipa2entele de care 9ntreprinderea
avea nevoie i de a-i 9nc+iria i2ediat acest ec+ipa2ent pentru a onora co2anda c%tre ar2at%-
1
/r- /u2itru A-P- Florescu4 Av- *onica $otaru4 Av- *i+aela 7lteanu4 Dud- /r- ;a&riela Sp%taru4 "ons- Dud-
Adina /erscanu4 Contractul de leasing4 Editura Universul Duridic4 ,C104 p- 10
,
;a&riel >i a-Nicolescu4 Regimul juridic al opera iunilor de leasing 4 Editura All ecE4 ,CC04 p- A
1
>otodat%4 directorul 9ntreprinderii 9i lua sarcina de a decide el 9nsui natura i caracteristicile
ec+ipa2entului de care avea nevoie-
Acest procedeu va sta la &aza unei industrii de proporii internaionale-
Propria lui #ir2% de 9nc+irieri F US 5easin. "orporation F
0
din San Francisco cu un
capital iniial de ,C-CCC US/ a #inanat dup% nu2ai doi ani operaiuni leasin. pentru di#erite
ec+ipa2ente 9n valoare de 0 2ilioane US/- :n 1B=, se creeaz% United States 5easin.
"orporation care a r%2as cea 2ai i2portant% societate de leasin. dintre cele e6istente 9n SUA-
Nu2%rul #ir2elor de leasin. a crescut rapid4 ast#el 9nc8t 9n 1B=B ci#ra de a#aceri a
acestora era de apro6i2ativ 0CC 2ilioane US/4 9n 1BGA peste 14=2ld US/4 9n 1BAC
apro6i2ativ A 2ld- US/4 9n 1BB, peste ,CC 2ld- US/-
*area ritanie a #ost cea care a preluat i2ediat opera iunile de leasin.4 2ai ales
datorit% ase2%n%rilor 9ntre le.isla ia lor cu cea a2erican%- Pri2a #or2% utilizat% 9n econo2ia
en.lezeasc% a #ost Hsale and lease-&acEI4 opera iune ce s-a dezvoltat #oarte rapid prin
i2plicarea societ% ilor &ancare-
5easin.ul s-a e6tins i 9n alte state cu toate c% nu are o consacrare le.islativ% e6pres%-
:n $o28nia4 leasin.ul a #ost re.le2entat 9n 1BBA prin 7rdonan a ;uvernului nr-
=1J1BBA privind opera iunile de leasin. i societ% ile de leasin.-
1!2 De#ini ie
/in punct de vedere eti2lo.ic4 ter2enul HleaseI este de ori.ine #rancez% ce provine
din vec+iul FlaisI4 derivate al ver&ului FlaiserI4 care la r8ndul lui provine cin latinescul
Fla6areI-
1
Pri2a de#ini ie le.al% a leasin.ului 9n Europa provine din Fran a4 unde opera iunea
poart% nu2ele de credit-bail, adic% o 9ntreprindere d% 9n loca ie &unuri i2o&iliare 9n vederea
unei utiliz%ri pro#esionale cu condi ia ca aceast% opera iune s% per2it locatarului s% devin%
proprietar-
S-a sus inut
=
c% opera iunea de leasing reprezint% un co2ple6 de raporturi 3uridice
care cuprinde4 pe l8n.% contractual propriu-zis de leasin.4 toate celelalte consecin e le.ale
izvor8nd din 9nc+eierea contractului- 7pera iunea de leasin. este ast#el o tranzac ie tripartit%4
0
*arin Andreic4 Leasing cale de finanare a investiiilor pentru ntreprinderile mici i mijlocii4 Editura
;ri224 1BBA4 p- 1G
1
5ector univ- dr- Elena >urcu4 "ontractul de leasin.4 Editura Ka2an.iu4 ,CC<4 p- G
=
>-$- Popescu4 /reptul "o2er ului interna ional4 Editura Universit% ii4 1BA=4 p-1=<
=
la cere iau parte un produc%tor sau un #urnizor de &unuri4 un #inan ator4 societatea de leasin.4
i un utilizator4 indi##erent c% este vor&a despre o persoan% #izic% sau 3uridic%-
G
/in punct de vedere econo2ic4 leasin.ul reprezint% o oper iune de #inan are 9n care
#inan atorul asi.ur% #ondurile necesare pentru 9ntrea.a investi ie-
A
/in punct de vedere 3uridic4 leasin.ul reprezint% un contract co2ple6 care per2ite unei
persoane s% o& in% i s% utilizeze un lucru #%r% a pl%ti i2ediat pre ul4 cu posi&ilitatea de a-l
cu2p%ra la un pre rezidual-
<
/in punctul de vedere al societ%ii de leasin.4 leasin.ul constituie o cu2p%rare a
unui &un cu scopul 9nc+irierii4 ur2at% de o 9nc+iriere 9n scopul v8nz%rii- /eci leasin.ul este o
operaie de #inanare 'creditare) pe &aza unui contract prin care utilizatorul poate #olosi un &un
cu posi&ilitatea de a -1 cu2p%ra la #inele contractului4 dup% ce a #ost pl%tit% c+iria a#erent% i
valoarea rezidual%- Prin pris2a #inalit%ii4 operaiunea de leasin. poate #i ase2%nat% cu cea de
v8nzare-cu2p%rare cu plata 9n rate4 9n cazul 9n care &unul trece 9n proprietatea &ene#iciarului-
/eose&irea este aceea c% prin operaiunea de v8nzare un anu2it &un este cedat contra unei
su2e de &ani4 9n ti2p ce prin leasin. se cedeaz% dreptul de #olosin% a &unului respectiv-
/in punctul de vedere al &ene#iciarului4 leasin.ul reprezint% o #or2% de creditare 9n
cadrul c%reia su2ele necesare ac+iziion%rii &unului se o&in din e6ploatarea acestuia4 iar
ra2&ursarea lui se #ace ealonat4 su& #or2a ratelor de leasin.4 i4 9n #inal a valorii reziduale- :n
aceast% situaie4 leasin.ul apare ca o v8nzare 9n rate4 9n cadrul c%reia dreptul de proprietate se
trans#er% odat% cu ac+itarea valorii reziduale4 respectiv odat% cu ac+itarea &unului- /i#erena
#a% de v8nzarea 9n rate se o&serv% la durata de ra2&ursare a ratelor4 care este de 2ini2 A=L
din durata de #uncionare nor2al% a &unului4 9n anu2ite %ri-
B
5easin.ul este o opera iune co2ercial% prin care o parte nu2it% locatorJ#inan ator
trans2ite pentru o perioad% deter2inat% dreptul de #olosin % a unui lucru al c%rui proprietar
este c%tre alt% parte4 nu2it% locatarJutilizator4 contra unei pl% i periodice4 denu2it% rat% de
leasin.4 iar la s#8r itul perioadei de leasin. #inan atorul se o&li.% s% rspecte dreptul de op iune
al utilizatorului de a cu2p%ra &unul4 de a prelun.i contractul de leasin. sau de a 9nceta
raporturile contractuale-
G
Ser.iu Popovici4 Contractul de leasing4 Universul Duridic4 ,C1C4 p-1,
A
/an Moiculescu4 *ircea "aras4 Leasing4 Editura Enciclopedic%4 1B<G4 p- ,,B
<
Pro#- Univ- /r- /orin "locotici4 5ector univ-dr- ;+- ;+eor.+iu4 Opera iunile de leasing 4 Edi ia aIIa4 Editura
5u2ina 5e64 ,CCC4 p- B
B
5ect- Univ- $- *i+ai Mu %4 5ect- Univ- /rd- Andreea *itroi4 "onta&ilitate apro#undat% N *odulul II4
Universitatea K@perion4 Facultatea de Stinn e Econo2ice4 p.-B
G
5easin.ul este o #or2% 2odern% de co2er e6terior4 un siste2 ori.inal de #inan are4
su& #or2a 9nc+irierii unor 2i3lace de produc ie sau ca un accord prin care locatorul trans2ite
locatarului4 9n sc+i2&ul unei pl% i sau serii de pl% i4 dreptul de utilize un &un pe o perioad%
convenit% de ti2p-
:nt8lni2 2ai 2ulte de#ini ii ale leasin.ului la di#eri i autori:
Fo opera iune de #inan are la ter2en4 av8nd ca suport 3uridic principal un
contract c con#er% unei persoane posesia i #olosin a unui &un-I
1C
Fo operaiune prin care o parte denu2it% #inan ator se an.a3eaz%4 la cererea
unui utilizator4 s%-i asi.ure posesia spre #olosin % a unui &un4 cu2p%rat sau
realizat de #inan ator4 contra unei redeven e4 iar la s#8r itul perioadei de leasin.
convenite4 s% respecte dreptul de op iune al utilizatorului de a do&8ndi
proprietatea &unului la un pre residual sau de a prelun.i contractul de leasin.4
ori de a 9nceta raporturile contractuale- I
11
Fo #or2% de co2er i de #inan are prin loca iune4 de c%tre societ% i #inanciare
specializate 9n aceste opera iuni4 de c%tre institu ii #inanciare sau direct de c%tre
produc%tori4 o#erit% 9ntreprinderilor a c%ror 2otiva ie pentru recur.erea la
aceast% te+nic% de co2er rezid% 9n speci#icul unor opera iuni pe care le
realizeaz% Npe ter2en scurt i nerepeta&ile- sau 9n #aptul c% nu dispun de
su#iciente #onduri proprii ori 92pru2utate pentru a le cu2p%ra-I
1,
F #or2% 2odern% de c2er e6terior4 de i2port-e6port4 un s@ste2 ori.inal de
#inan are4 su& #or2a 9nc+irierii unor 2i3loace de produc ie- I
10
7pera iunea de leasin. este o te+nic% de #inan are a societ% ilor co2erciale care doresc
s%- i ac+izi ioneze util3e i ec+ipa2ente4 dar care nu au posi&ilit% i #inanciare4 9n sensul c%
respectivii a.en i econo2ici 9 i pot asi.ura #inan area inte.ral% #%r% a #i nevoi i s% contracteze
un credit &ancar sau #%r% a- i .reva &unurile 2o&ile i i2o&ile prin instituirea unei ipoteci sau
a unui .a34 sarcini de natur% a a#ecta dina2is2ul speci#ic do2eniului co2ercial-
1C
M-*- Ionescu4 Aspecte generale privind leasingul, Revista de rept Comercial nr!"#$""%4 Editura 5u2ina 5e64
1BBG4 p-G1
11
Pro#- Univ- /r- /orin "locotici4 5ector univ-dr- ;+- ;+eor.+iu4 Opera iunile de leasing 4 Edi ia aIIa4 Editura
5u2ina 5e64 ,CCC4 p- 1=
1,
Al- Puiu4 &anagement n afacerile economice interna ionale! 'ratat 4 Editura Independent% Econo2ic%4 1BBA4
p-0AG
10
Ide24 p- 0AG
A
1!2!1 De#ini ia $eain%u$ui &n 'ran a
:n Fran a s-a conturat pri2a de#ini ie le.al% din Europa a leasin.ului 4 unde
opera iunea poart% denu2irea de credit-bail-
:n 1BGG4 le.ea prevedea c% opera iunile de credit-&ail sunt cele prin care o
9ntreprindere d% 9n loca ie &unuri i2o&iliare4 9n vederea unei utiliz%ri pro#esionale4 cu2p%rate
de ea sau construite prin e#ortul ei #inanciar4 dac% aceste opera iuni4 indi#erent de cali#icarea
lor4 per2it locatarului s% devin% prorietar4 total sau par ial4 a &unurilor ast#el 9nc+iriate4 cel 2ai
t8rziu la e6pirarea ter2enului contractual4 #ie printr-o pro2isiune unilateral% de v8nzare4 #ie
prin ac+izi ionarea direct% ori indirect% a dreptului de proprietate a terenului pe care au #ost
edi#icate i2o&ilele 9nc+iriate #ie prin trans#erul de plin drept a dreptului de proprietate asupra
construc iilor edi#icate pentru acel locator-
11
5easin.ul reprezint% o #inan are inte.ral% a unei inevsti ii productive4 .arantat% de
&ene#iciar cu 9ns% i proprietatea investi iei #inan ate-
1=
1!2!2 De#ini ia $eain%u$ui &n Ger(ania
:n ;er2ania4 9n circularele #iscale din 1BA1 i 1BA,4 s-a conturat o de#ini ie #oarte
su2ar%4 sta&ilind drept criteriu unic 9n caracterizarea contractului4 durata sa #i6% i perioada 9n
care este ree alonat% restituirea capitalului investit de #inan ator-
Aceste circulare prevedeau perioada deter2inat% i irevoca&il% a contractului4 ti2p 9n
care nicio parte nu poate rezilia contractul4 iar 2%ri2ea pl% ilor e#ectuate de &ene#iciar
cuprinde at8t costul de ac+izi ieJproduc ie c8t i toate c+eltuielile accesorii suportate de
societatea #inan atoare- /e ase2enea4 se 2en ioneaz% ur2%toarele: contractul prevede
op iunea de cu2p%rare a utilizatorului la s#8r itul perioadei4 dac% nu prevede se poate prelun.i
rela ia contractual% i dac% &unurile sunt specializate i nu pot #olosi dec8t utilizatorului
trans#erul dreptului de proprietate se #ace auto2at la s#8r itul contractului-
1!2!) De#ini ia $eain%u$ui &n *e$%ia
/e#ini ia dat% de le.isla ia &el.ian% este cea 2ai #idel% leasin.ului 2o&iliar i
i2&iliar4 su& aspectul raport%rii acestuia la realitatea econ2ic% a opera iunii- "onsider8nd
11
Pro#- Univ- /r- /orin "locotici4 5ector univ-dr- ;+- ;+eor.+iu4 Opera iunile de leasing 4 Edi ia aIIa4 Editura
5u2ina 5e64 ,CCC4 p- 1C
1=
*- ;iovanoli4 Le credit-bail (leasing) en *urope! evelopement et nature juridi+ue4 Paris4 1B<C4 p-11
<
trans2iterea c%tre utilizator a riscurilor i sarcinilor ce decur. din #olosin a &unului4 au #ost
precizate toate ele2entele speci#ice opera iunii de leasin.-
Aici se precizeaz% ca &unurile s% #ie ac+izi ionate de la #urnizori4 durata contractului
tre&uie s% corespund% perioadei de utilitate a &unului din punct de vedere al per#or2an ei
econ2ice-
1!2!4 De#ini ia $eain%u$ui &n Ita$ia
:n Italia4 leasin.ul N locazione #inanciaro N este de#init prin 9nc+irierea &unurilor
2o&ile ori i2o&ile4 pe care #inan atorul le do&8nde te4 ori le con#ec ioneaz%4 9n raport cu
indica iile date de utilizator4 acesta din ur2% asu28ndu- i toate riscurile pe ti2pul vala&ilit% ii
contractului4 av8nd i dreptul de a devein proprietarul &unului pri2it 9n loca iune4 cu condi ia
de a pl%ti pre ul sta&ilit la data 9nc+irierii-
1G
1!2!+ De#ini ia $eain%u$ui &n Gre"ia
Av8nd 9n vedere c% le.ea elen% a ap%rut 9n anul 1B<G4 c8nd de3a e6ist% o tradi ie 9n
acest do2eniu 9n Europa4 nu s-au #%cut de2ersuri 9n vederea sintetiz%rii unei de#ini ii-
1!2!, De#ini ia $eain%u$ui &n Ro(-nia
:n le.isla ia ro28n% opera iunile de leasin. sunt de#inite ca #iind acele opera iuni prin
care Fo parte4 denu2it% locatorJ#inan ator4 trans2ite pe o perioad% deter2inat% dreptul de
#olosin % asupra unui &un al c%rui proprietar este4 celeilalte p%r i4 denu2it% utilizator4 la
solicitarea acesteia contra unei pl% i periodice4 denu2it% rat% de leasin.4 iar la s#8r itul
perioadei de leasin. locatorulJ#inan atorul se o&li.% s% respecte dreptul de op iune al
utilizatorului de a cu2p%ra &unul4 de a prelun.i contractul de leasin. ori de a 9nceta raporturile
contractuale- I
1A
'abelul $!$
1G
Pro#- Univ- /r- /orin "locotici4 5ector univ-dr- ;+- ;+eor.+iu4 Opera iunile de leasing 4 Edi ia aIIa4 Editura
5u2ina 5e64 ,CCC4 p- 10
1A
7rdonan a nr-=1J1BBA4 co2pletat% i 2odi#icat% prin 5e.ea Nr-BCJ,<-C1-1BB< i 5e.ea Nr-BBJ1BBB4
repu&licat% 9n *-7- al $o28niei4 partea I4 Nr-BJ1,-C1-,CCC
B
S".e(a opera iunii /e $eain%
O*IECT: #inan are prin 9nc+iriere
SU*IEC I : a) un #urnizor de &unuriO
&) o societate de leasin.4 9n calitate de locator sau locator i #urnziorO
c) un utilizator4 9n calitate de ter &ene#iciar4 con#or2 clauzelor stipulate
9n contractul de v8nzare-cu2p%rare4 precu2 i de locatar i 2andatar4
9n te2eiul contractului de leasin.O
TRANS'ERUL utilizatorul poate do&8ndi dreptul de proprietate asupra &unului la
DREPTULUI DE e6pirarea contractului de leasin.O
PROPRIETATE:
CONTRACTE0 a) unul sau 2ai 2ulte contracte de 2andat pentru declan area
ne.ocierii unui contract de v8nzare-cu2p%rare sau 9n scopul #inaliz%rii
acestuiaO
&) un contract de v8nzare- cu2p%rareO
c) un contract de leasin. cu clauz% de op iuneO
d) 2ai 2ulte contracte accesorii: un contract de asi.urare a &unului4
9nc+eiat de c%tre utilizator4 un contract de 2andat ce con#er%
utilizatorlui dreptul de a asi.ura &unul i de a avea calitate procesual%
9n orice liti.iu privind dreptul de proprietate4 #olosin a sau viciile
ascunse ale &unuluiO
CLAU1E utilizatorul are dreptul de a rezilia unilateral contractul de leasin.4 9n
SPECIALE: cazul 9n care cu2p%r% anticipat &unul la un pre corespunz%tor su2ei
nera2&ursateO
VARIANTE0 a) societatea de leasin. poate apela la o &anc% pentru ano& ine resursele
#inanciare ac+izi ion%rii &unului 'Hleasin. levera.eI)O
&) un co2erciant 9 i vinde ec+ipa2entul sau alt &un unei societ% i de
leasin.4 pentru a-l utiliza cu titlu de c+irie4 dar cu o&li.a ia de
r%scu2p%rare la e6pirarea ter2enului contractual 'Ilease &acEI)O
E'ECTE: a) locatorul acord% #olosin a &unului pentru un ter2en deter2inatO
&) se ra2&urseaz% ratele cu titlu de c+irie4 care acoper% inte.ral sau
par il valoarea &unului cu o 2ar3% de pro#itO
1C
c) la e6pirarea ter2enului contractual4 utilizatorul &ene#iciaz% de
op iunea de cu2p%rare sau de re9nc+iriere a &unuluiO
d) 9n siste2 Hti2e s+arin.I sau H2ultipurposeI4 &unul poate #i utilizat 9n
ti2pi parta3a i4 si2ultan sau succesiv de c%tre 2ai 2ul i utilizatori4 rata
cu titlu de c+irie #iind calculat% propor ional cu .radul de utilizare-
1<
M-*- Ionescu4 Aspecte generale privind leasingul, Revista de rept Comercial nr!"#$""%4
Editura 5u2ina 5e64 1BBG4 p-G=
1!) C$ai#i"are
5easin.ul poate #i clasi#icat dup% 2ai 2ulte criterii:
1- /up% perioada contractului:
5easin. pe ter2en scurt N 9nc+irierea &unurilor pentru c8teva ore4 zile sau luni4
2ai 2ultor &ene#iciari4 9n vederea a2ortiz%riiO
7peraiunile de Prentin.P sau H+ireP sunt v%zute ca operaiuni inter2ediare de leasin.4
9ns% ele nu 9ndeplinesc condiia esenial% a unui contract de leasin. 'de a nu #i revocat de
niciuna dintre p%ri)- 7peraiunea de +ire presupune 9nc+irierea unor ec+ipa2ente4 2i3loace de
transport etc- pe o perioad% scurt% 'c8teva ore4 o zi) odat% cu service-ul a#erent- 5a rentin.4
perioada este ceva 2ai 2are dec8t 9n cazul anterior-
5easin. pe ter2en 2ediu 'eQuip2ent leasin.) N presupune a2ortizarea &unului
prin 9nc+irierea consecutiv% a acestuia 2ai 2ultor &ene#iciari pe ter2ene scurte
de ,-0 aniO
5easin. pe ter2en 2ediu sau lun. 'plant leasin.)N 9n .eneral se practic% pe
pia a &unurilor i2o&iliare pentru ,C-0C ani- Se realizeaz% pe ter2en lun.4
durata nor2al% de leasin. corespunz8nd celei de #uncionare nor2al% a &unului4
dup% perioada de 9nc+iriere &ene#iciarul put8nd opta pentru cu2p%rarea
acestuia la un pre in#erior celui iniial-
,- /up% pozi ia #urnizorului 9n contract:
5easin. direct N se realizeaz% prin 9nc+eierea contractului 9ntre produc%tor i
utilizatorul &unului ce #ace o&iectul opera iunii4 #inan area #iind asi.urat% de
1<
M-*- Ionescu4 Aspecte .enerale privind leasin.ul4 $evista de /rept "o2ercial nr-BJ1BBG4 Editura 5u2ina 5e64
1BBG4 p-G=
11
#urnizor 'produc%tor)4 caz 9n care #urnizorul este unul i acela i cu locatorul4
acesta put8nd #i at8t produc%torul c8t i co2erciantul &unului respectivO
5easin. indirect N presupune e6isten a societ% ilor specializate de leasin.4 care
preiau creditarea4 prestarea de servicii4 contractarea4 #inan area i controlul
pl% ii ratelor4 asu28ndu- i i riscul acestor opera iuni-
0- /up% speci#icul te+nicii de realizare:
5easin. e6peri2ental N te+nica #olosit% de produc%tori pentru pro2ovarea
v8nz%rilor4 &unurile sunt 9nc+iriate pentru o perioad% scurt% de c8teva luni4 9n
2od e6peri2ental4 cu condi ia ca la e6pirarea perioadei contractuale4
utilizatorul s%- i 2ani#este op iunea 9n sensul cu2p%r%rii &unurilor dac% sunt
corespunz%toare cerin elor saleO
5ease-&acE N proprietarul unor utila3e sau c+iar al unei 9ntreprinderi4 a#lat 9n
ur.ent% necesitate de resurse &%ne ti4 vinde unei societ% i de leasin. utila3ele
respective4 dup% care le 9nc+iriaz% de la acesta 9n &aza unui contract de leasin.
9n sc+i2&ul pl% ii unor redeven e e alonate pe toat% durata contractului4 pentru
ca apoi4 la e6pirarea perioadei de 9nc+iriere4 s% le r%scu2pere la valoarea
rezidual%-
>i2e-s+arin. - se &azeaz% pe o 9nc+iriere pe ti2pi parta3ai4 adic% a 2ai 2ultor
clieni si2ultan- $atele pl%tite lunar la ase2enea contracte sunt de apro6i2ativ
0-1 ori 2ai 2ici dec8t cele de leasin.- Se practic% 9n special 9n turis2 prin
9nc+irierea &azei 2ateriale 9n cazul te+nicii de calcul sau a unor 2i3loace de
transport- Aceast% #or2% de leasin. prezint% dou% #or2e:
o ter2 leasin. - presupune o 9nc+iriere pe un ter2en dat
o trip leasin. - 9nc+irierea 2i3loacelor a#erente voia3ului-
5easin. de personal N 9n .eneral4 leasin.ul sau 9nc+irierea se re#er% la o
cola&orare pe o perioad% de ti2p '1 sau c8teva zile)- :n %rile vestice4 varianta
de lucru te2porar este uzitat% i de persoane care au de3a un loc de 2unc%
per2anent i doresc s%-i supli2enteze veniturile-
1- /up% su&iectele care particip% la opera iune:
5easin. pu&lic N utilizatorul este o institu ie pu&lic%O
5easin. privat N utilizatorul este o persoan% #izic% sau 3uridic% de drept privat-
1,
=- /up% Nor2a IAS 1A se distin. dou% tipuri de leasin.:
5easin. #inanciarO
5easin. opera ional-
:n ta&elul de 2ai 3os vede2 di#eren e i ase2%n%ri 9ntre cele dou% #or2e:
1B,C
'abelul $! ,!
Di#eren e i ae(2n2ri &ntre $eain% #inan"iar i $eain% opera iona$
LEASING
'INANCIAR OPERA IONAL
Avansul este o&li.atoriu
unurile ce #ac o&iectul contractului
de leasin. se 9nre.istreaz% ca
2i3loace #i6e 9n conta&ilitatea
utilizatorului
$atele lunare sunt co2puse din
capital i do&8nd%4 la care se aplic%
>MA-ul
5a e6pirarea contractului de leasin.
se trans#er% utilizatorului dreptul de
proprietate asupra &unului
$iscurile i &ene#iciile a#erente
dreptului de proprietate trec asupra
utilizatorului din 2o2entul
9nc+eierii contractului de leasin.
Avansul nu este o&li.atoriu
unurile ce #ac o&iectul
contractului de leasin. se
9nre.istreaz% ca 2i3loace #i6e 9n
conta&ilitatea #ir2ei de leasin.
$atele lunare sunt co2puse din
a2ortizare i &ene#iciu
Utilizatorul returneaz% &unul
#inan at la s#8r itul perioadei de
leasin.
$iscurile i &ene#iciile sunt 9n
sarcina proprietarului
G- /up% ponderea ratelor 9n preul de v8nzare a &unului:
5easin. operaional 'de 2entenan%4 te+nic) - se deruleaz% pe o perioad% 2ai
2ic% dec8t durata econo2ic% de via% esti2at% a ec+ipa2entului i presupune
recuperarea 9n perioada de locaie doar a unei p%ri din &unul 9nc+iriat4 dei
locatorul ateapt% s% recupereze toate costurile prin re9nnoirea contractului sau
1B
+ttp:JJRRR-&anEneRs-roJutileJin#or2atii-.enerale-leasin.-p+p
,C
+ttp:JJRRR-#inzoo2-roJIn#oJartJAdvicesJ5easin.-Financiar-1C&1#1=G<1#d1<1daCdC&,=c11a<CC&BJ
10
prin 9nc+irierea c%tre ali locatari- 7#er% at8t #inanarea4 c8t i servicii de
2entenan% pentru ec+ipa2entul 9nc+iriat4 costul asi.ur%rii 2entenanei #iind
inclus 9n c+iria leasin.ului-
5easin. #inanciar 'de capital) - ur2%rete recuperarea inte.ral% a valorii &unului
9n perioada de locaie i o&inerea unui pro#it- Speci#icul acestei #or2e de
leasin. const% 9n #aptul c% societatea de leasin. de re.ul% nu ale.e4 nu produce
i nici nu livreaz% &unul4 doar ac+iziioneaz% &unul sau dreptul de proprietate i
#olosin% de la #urnizor- Acesta ur2eaz% a #i livrat &ene#iciarului direct de c%tre
#urnizor- 5easin.ul #inanciar nu o#er% 2entenan%4 nu poate #i reziliat i este
co2plet a2ortizat- 5a s#8ritul perioadei4 locatarul poate opta pentru
cu2p%rarea &unului prin ac+itarea valorii reziduale- Societatea de leasin. este
deci doar un inter2ediar #inanciar 9ntre #urnizor i &ene#iciar
5ease-&acE - reprezint% o #or2% 2ascat% de #inanare a unei societ%i
co2erciale #iind si2ilar cu ipoteca- :n acest caz4 &ene#iciarul vinde &unurile
a#late 9n proprietatea sa #inanatorului4 care i le 9nc+iriaz% 9n &aza unui contract
de leasin.- 5a #inele locaiei4 &unurile revin 9n proprietatea &ene#iciarului 9n
ur2a ac+it%rii valorii reziduale-
A- /up% aspectul costurilor ratelor de leasin.:
5easin. &rut '#ull service leasin.)S9n care ratele includ i c+eltuielile de
9ntreinere i reparaii- Aceast% #or2% de leasin. se #olosete 9n scopul
per2anentiz%rii relaiilor dintre #ir2e i se 9nt8lnete 9n .eneral la instalaiile
co2ple6e sau acolo unde se dorete cucerirea pieeiO
5easin. netSratele se calculeaz% doar pe &aza preului net de v8nzare al o&iectului
contractului-
<- /up% ara de reziden % a p%r ilor contractului:
5easin. international - &unurile 2o&ile care sunt introduse 9n ar% de c%tre
utilizatori4 persoane #izice sau 3uridice ro28ne4 9n &aza unor contracte de
leasin. 9nc+eiate cu societ%i de leasin. persoane 3uridice str%ine constituie
o&iectul lesin.ului internationalJe6ternO
5easin. intern - operaiunea de #inanare 9n care participanii sunt aceiai4
particularitatea const8nd 9n #aptul c%4 at8t utilizatorul c8t i societatea de
11
leasin. sunt persoane rezidente ale aceleiai %ri-
1!4 Car"teriti"i
7pera iunile de leasin. au ur2%toarele caracteristici:
a) Sunt realizate nu2ai de societ% i co2erciale specializate 9n calitate de
locatorJ#inan atorO
&) Au ca o&iect &unuri io&ile sau 2o&ile de #olosin % 9ndelun.at%4 a#late 9n circuitul
civilO
c) unurile sunt proprietatea societ% ii de leasin. 'sau construite pentru aceasta4 9n
cazul io&ileleor)4 9n vederea d%rii lor 9n #olosin a utilizatorilorO
d) unurile date spre #olosin % r%28n 9n proprietatea societ% ii de leasin.O
e) 5a 2o2entul e6pir%rii perioadei de #olosin % prev%zut% 9n contractul de leasin.4
utilizatorul are posi&ilitatea de a deveni proprietarul4 9n tot sau 9n parte4 a &unurilor
#olositeO
#) :n situa ia e6ercit%rii op iunii de do&8ndire a propriet% ii4 utilizatorul tre&uie s%
pl%teasc% un pre rezidual4 in8ndu-se cont de v%rs%2intele e#ectuate pe durata
#olosin ei &unurilor4 cu titlu de redeven %O
.) /urata 2ini2% a contractului de leasin. este de un an-
,1
1!+ O3ie"tu$ opera iuni$or /e $eain%
"on#or2 alin- , al art-1 i art- ,,-,1 din le.e4 pot #or2a o&iect al opera iunilor de leasin.
ur2%toarele cate.orii:
a) unuri i2o&ile acizi ionate sau construite de osocietate de leasin.O
&) unurile 2o&ile de #olosin % 9ndelun.at%O
c) Ecipa2entele industrialeO
d) Fondul de co2er 'ansa2&lu de &unuri a#ectate de un co2erciant 9n cadrul
n9ntreprinderii proprii4 9n scopul des#% ur%rii activit% ii sale speci#ice)
,,
sau
ele2entele sale co2ponenteO
Sunt e6cluse de la opera iunile de leasin. ur2%toarele:
,1
Pro#- Univ- /r- /orin "locotici4 5ector univ-dr- ;+- ;+eor.+iu4 Opera iunile de leasing 4 Edi ia aIIa4 Editura
5u2ina 5e64 ,CCC4 p- 0,-01
,,
7- "%p% 8n%4 -ociet. ile comerciale 4 Editura 5u2ina 5e64 1BBG4 p- ,<,-,<0
1=
a) :nre.istr%rile pe &and% audio i video4 piesele de teatru4 2anuscrisele4 &revetele
i drepturile de autorO
&) unurile care #ac o&iectul propriet% ii pu&lice-
CAPITOLUL 2! 'OR4E DE APLICARE ALE OPERA IUNILOR
DE LEASING
2!1 Ca/ru $e%a$
5easin.ul i societ% ile de leasin. sunt re.le2entate prin 7rdonan a ;uvernului
nr-=1J1BBA pu&licat% 9n *onitorul 7#icial al $o28niei4 Partea I4 nr-,,1J1BBA4 2odi#icat% prin
1G
5e.ea nr-BCJ1BB<4 pu&licat% 9n *-7- nr-1ACJ0C-C1-1BB< i 5e.ea nr- BBJ1BBB4 pu&licat% 9n
*-7- ,0GJ,A-C=-1BBB- 7rdonan a a #ost repu&licat% 9n *-7- nr-BJ1,-C1-,CCC-
"u toate acestea4 pri2ele re#eriri la leasin. s-au #%cut 9n Kot%r8rea ;uvernului nr-A,J1BB0
privind re.i2ul va2al al &unurilor i2portate ce #ac o&iectul tranzac iilor de leasin.-
,0
/in punct de vedere conta&il4 opera iunile de leasin. sunt re.le2entate de ordinul
*inisterului Finan elor nr-G<GJ,=-CG-1BBB pentru apro&area Nor2elor privind 9nre.istrarea 9n
conta&ilitate a opera iunilor de leasin.
,1
i de "irculara N$ nr-0J1C-C1-,CCC privind
9nre.istrarea 9n conta&ilitatea &%ncilor a opera iunilor de leasin.-
,=
$e.le2ent%rile va2ale re#eritoare la opera iunile de leasin. e6tern sunt prev%zute de
Kot%r8rea ;uvernului nr-1111J,CC1 pentru apro&area $e.ula2entului de aplicare a "odului
Ma2al al $o28niei-
,G
Pentru leasin.ul e6tern4 se au 9n vedere i prevederile $e.ula2entului %ncii
Na ionale a $o28niei nr-0J,0-1,-1BBA privind e#ectuarea opera iunilor valutare
,A
4 care pe
l8n.% deli2itarea inec+ivoc% a no iunilor de leasin. #inanciar i de leasin. opera ional 'art-14
pct-1-A)4 re.le2enteaz% condi iile de e#ectuare a pl% ilor c%tre utilizatorul rezident c%tre
nereziden i-
5e.isla ia #iscal% con ine re.le2ent%ri cu re#erire e6pres% la opera iunile de leasin.4
viz8nd4 9n principal4 cuantu2ul c+eltuielilor deducti&ile e#ectuate 9n cadrul unei opera iuni
deleasin. 9n scopul calcul%rii pro#itului i2poza&il- Art-1, din 5e.ea nr- 111J,CC, privind
i2pozitul pe pro#it
,<
prevede c% 9n cazul leasin.ului #inanciar4 utilizatorul este tratat din punct
de vedere#iscal ca proprietar4 9n ti2p ce 9n cazul leasin.ului opera ionallocatorulJ#inan atorul
are aceast% calitate- A2ortizarea &unului ce #ace o&iectul contractului de leasin. se #ace de
c%tre utilizator 9n cazul leasin.ului #inanciar i de c%tre locator 9n cadrul leasin.ului
opera ionQal4 c+eltuielile #iind deducti&ile- :n cazul leasin.ului #inanciar4 utilizatorul deduce
do&8nda4 iar 9n cazul leasin.ului opera ional utilizatorul deduce c+iria- Aceste prevederi sunt
str8ns le.ate i vor #i coro&orate cu le.isla ia ro28n% privind re.i2ul a2ortiz%rilor4 i anu2e4
,0
;a&riel >i a-Nicolescu4 Regimul juridic al opera iunilor de leasing 4 Editura All ecE4 ,CC04 p- 1A
,1
*onitorul 7#icial nr-000J11-CA-1BBB4 2odi#icat prin 7rdonan a *inisterului Finan elor nr-1A<1J,CC,4
*onitorul 7#icial nr-,1J1G-C1-,CC0
,=
*onitorul 7#icial nr- ,0J,1-C1-,CCC
,G
*onitorul 7#icial nr-A0=J1B-11-,CC1
,A
*onitorul 7#icial nr- 0B=J01-1,-1BBA
,<
*onitorul 7#icial nr- 1=GJ,A-CG-,CC,
1A
5e.ea nr-1=J1BB1 privind a2ortizarea capitalului i2o&ilizat 9n active corporale i
necorporale
,B
-
"a ur2are a adopt%rii 7rdonan ei T;uverna2entale nr-,<J,CCG privind re.le2entarea
unor 2%suri #inanciar-#iscale i clasi#icarea societ% ilor de leasin. ca institu ii #inanciare
ne&ancare4 anca Na ional% a $o28niei a e2is Nor2e4 ordine i $e.ula2ente4 care prev%d
anu2ite o&li.a ii 9n sarcina societ% ilor de leasin.- N$ este autoritatea co2petent% 9n
do2eniul autoriz%rii i suprave.+erii co2paniilor de leasin. #inanciar de#inite ca institu ii
ne&ancare-
Printre aceste acte norative se nu%r% $e.ula2entul N$ nr-,CJ,CCB privind institu iile
#inanciare ne&ancare4 7rdinul N$ nr- 1<J,CCA privind apro&area 2odelelor situa iilor
#inanciare periodice4 aplica&ile institu iilor #inanciare ne&ancarr4 precu2 i 7rdinul N$
nr-1J,C1C pentru 2odi#icarea 2odelelor situa iilor #inanciare i a nor2elor privind 9ntocirea
i utilizarea acestora4 aplica&ile institu iilor #inanciare ne&ancare-
Prin r%sp8ndirea 2ondial% a contractelor de leasin. s-a creat necesitatea re.le2ent%rii
uni#or2e a acestora- $e.ulile di#erite4 aplicate de unele %ri au dus la nesi.uran % pe pia a
interna ional% a leasin.ului-
5a ,<-C=-1B<< la 7ttaRa4 su& e.ida UNI/$7I>-lui4 a #ost re.le2entat leasin.ul
#inanciar- Scopul acestei decizii a #ost #or2ularea unri &aze le.islative co2une4 care s%
constituie &aza rezolv%rii unor eventuale liti.ii pe parcursul derul%rii contractelor de leasin.
interna ional-
'abelul ,!$
Leain%u$ /in perpe"ti5a re%$e(ent2ri$or "onta3i$e na6iona$e "o(parati5
"u re%$e(ent2ri$e #i"a$e na6iona$e
REGLE4ENT7RI CONTA*ILE
NAIONALE
REGLE4ENT7RI 'ISCALE
NAIONALE
,B
*onitorul 7#icial nr-<CJ,B-C0-1BB14 repu&licat% 9n *onitorul 7#icial nr-,1,J01-C=-1BBB
1<
unurile ce constituie o&iectul unui contract
de leasin. sunt de natur% special%4 nu2ai
locatarul put8ndu-le #olosi #%r% 2odi#ic%ri
i2portante
$iscurile i &ene#iciile dreptului de
proprietate asupra &unului ce constituie
o&iectul unui contract de leasin. se trans#er%
utilizatorului la 2o2entul la care contractul
de leasin. produce e#ecte
5easin.ul trans#er% locatarului titlul de
proprietare asupra &unului p8n% la s#8ritul
duratei contractului de leasin.
"ontractul de leasin. prevede 9n 2od e6pres
trans#erul dreptului de proprietate asupra
&unului ce #ace o&iectul contractului de
leasin.
5ocatarul are opiunea de a cu2p%ra unul
la un pre esti2at 2ai 2ic dec8t valoarea
3ust% de la data la care opiunea poate #i
e6ercitat%
Utilizatorul are opiunea de cu2p%rarea a
&unului la 2o2entul e6pir%rii contractului
de leasin.4 preciz8ndu-se c% valoarea
rezidual% 'e6pri2at% 9n procente) este 2ai
2ic% sau e.al% cu di#erena dintre durata
nor2al% de #uncionare 2a6i2% i durata
contactului de leasin. raportat% la durata
nor2al% de #uncionare 2a6i2% 'e6pri2at%
9n procente)
Maloarea ratelor de leasin. este 2ai 2are
sau e.al% cu valoarea de intrare a &unului
Maloarea ratelor de leasin. este 2ai 2are
sau e.al% cu valoarea de intrare a &unului
/urata contractului de leasin. acoper%
durata de via% econo2ic% a &unului4 c+iar
dac% nu este trans#erat titlul de proprietate
Perioada de leasin. dep%ete <CL din
durata nor2al% de #uncionare 2a6i2% a
&unului ce #ace o&iectul contractului de
leasin.-
5ect- Univ- $- *i+ai Mu %4 5ect- Univ- /rd- Andreea *itroi4 "onta&ilitate apro#undat% N
*odulul II4 Universitatea K@perion4 Facultatea de Stiin e Econo2ice4 p.- ,1
2!2 Contra"tu$ /e $eain%
5easin.ul este at8t o opera iune #or2at% dintr-un co2ple6 de contracte4 c8t i un
contract distinct- Ast#el4 c9nd ne re#eri2 la totalitatea raporturilor 3uridice ne a#l%2 9n #a a
opera iunilor de leasin.4 iar c8nd ne re#eri2 la actul 9nc+eiat 9ntre #inan ator i utilizator
9nt8lni2 contractul de leasin.-
"ontractul de leasin. este un act 3uridic &ilateral4 care se 9nc+eie 9ntre societatea de
leasin.4 9n calitate de locatorJ#inan ator i utilizator-
"ontractul de leasin. reprezint% acel raport contractual 9n &aza c%ruia o parte4 denu2it%
locatorJ#inan ator4 trans2ite pentru o perioad% deter2inat% de ti2p dreptul de #olosin % asupra
1B
unui &un al c%rui proprietar este sau pe care 9l va produce ori 9l va ac+izi iona de la un ter
#urnizor4 unei p%r i4 denu2it% utilizator4 contra unei pl% i periodice4 denu2it% rat% de leasin.4
cu dreptul utilizatorului de a opta pentru cu2p%rarea &unului4 restituirea sa ori continuarea
#olosirii acestuia-
2!2!1 C$ai#i"area "ontra"te$or /e $eain%
"ontractele de leasin. pot #i clasi#icate dup% 2ai 2ulte criterii:
1- /up% natura &unului contractat:
"ontract de leasin. 2o&iliar - poate avea ca o&iect &unuri cu destina ie
co2ercial% sau industrial% ori &unuri de #olosin % 9ndelun.at% N ec+ipa2ente
industriale
"ontractul de leasin. i2o&iliar N poate avea ca o&iect i2o&ile cu destina ie
industrial% sau co2ercial%4 ori i2o&ile cu destina ia de locuin % pentru
persoanele #izice
,- /up% natura opera iunii:
"ontract de leasin. #inanciar N tre&uie s% 9ndeplineasc% anu2ite condi ii:
$iscurile i &ene#iciile dreptului de proprietate asupra &unului care #ace
o&iectul leasin.ului sunt trans#erate utilizatorului la 2o2entul la care
contractul de leasin. produce e#ecteO
"ontractul prevede e6pres trans#erul dreptului de proproietate asupra
&unului ce #ace o&iectul leasin.ului c%tre utilizator la 2o2entul
e6pir%rii contractuluiO
Utilizatorul are op iunea de a cu2p%ra &unul la 2o2entul e6pirarii
contractului4 iar valoarea rezidual% e6pri2at% 9n procente este 2ai 2ic%
sau e.al% cu di#eren a dintre durata nor2al% de #unc ionare 2a6i2% i
durata contractului de leasin.4 raportat% la durata nor2al% de
#unc ionare 2a6i2%4 e6pri2at% 9n procenteO
Perioada de leasin. dep% e te <CL din durata nor2al% de #unc ionare
2a6i2% a &unului care #ace o&iectul leasin.ului N perioada de leasin.
include orice perioad% pentru care contractul de leasin. poate #i
prelun.itO
,C
Maloarea total% a ratelor de leasin.4 2ai pu in c+eltuielile accesorii4 este
2ai 2are sau e.al% cu valoarea de intrare a &unului-
"ontract de leasin. opera ional N orice contract de leasin. 9nc+eiat 9ntre locator
i locatar4 care trans#er% locatarului riscurile i &ene#iciile dreptului de
proprietate4 2ai pu in riscul de valori#icare a &unului la valoarea rezidual%
'riscul de valori#icare a &unului la valoarea rezidual% e6ist% atunci c8nd
op iunea de cu2p%rare nu este e6ercitat% la 9nceputul contractului sau c8nd
contractul de leasin. prevede e6pres restituirea &unului la 2oentul e6pir%rii
contractului-
0C
:n perioada pri2ei 9nc+irieri nu poate #i recuperat inte.ral pre ul de
produc ie4 respectiv4 pre ul de e6port
"ontractul este 9nc+eiat pe o perioad% 2ai 2ic% dec8t durata vie ii
econo2ice a ec+ipa2entelor 9nc+iriate
:n cele 2ai 2ulte cazuri4 #inan atorul este4 9n acela i ti2p i
produc%torul sau #urnizorul &unurilor
:n acest caz4 societ% ile de leasin. presteaz% i alte opera iuni4 precu2
.estionare4 9ntre inere4 consultan %4 revizie4 etc-
:n literartura de specialitate
01
a dreptului co2er ului interna ional4 s-a precizat
c% leasin.ul opera ional poate 92&r%ca i alte #or2e:
>rue lease N contractul e rezilia&il4 are ca o&iect ec+ipa2ente care sunt
#olosite te2porar de c%tre utilizator 9n activitateasa co2ercial%O
Service and 2aintenance N locatorul este i produc%torul &unului4
utilizatorul &ene#iciaz% de servicii de 9ntre inere4 consultan % i revizie
periodic% a utila3elor-
0- /up% 2odul de calcul al ratelor:
"ontract de leasin. &rut '#ull service leasin.) N 9n co2ponen a ratelor sunt
incluse anu2ite ele2ente N pre ul de v8nzare4 c+eltuielile e#ectuate pentru
9ntre inere4 &ene#iciile realizate pe parcursul utiliz%rii &unurilor date 9n leasin.O
0C
+ttp:JJstatic-ana#-roJstaticJ1CJAna#J5e.islatieU$J"odU#iscalUnor2eU,C11-+t2VU>oc0C1,BBG104 Cod fiscal4
art-A4 pct-<
01
/- *azilu4 reptul comer ului interna ional, /artea special. 4 Editura 5u2ina 5e64 ,CCC4 p-0C,
,1
"ontract de leasin. net N ratele se calculeaz% nu2ai pe &aza pre ului net de
v8nzare a &unului4 pre ul #olosin ei #iind inclus 9n valoarea c+iriei N #urnizorul
nu 2ai are o&li.a ia de a asi.ura instruirea i specializarea personalului care
#olose te ec+ipaentulO
"ontractul de leasin. cu a2ortizare inte.ral% N valoarea total% a ratelor de
leasin. pl%tite de utilizator #inan atorului4 din care se scade valoarea total%
pl%tit% cu titlu de &ene#iciu4 aortizeaz% inte.ral valoarea &unului
"ontractul de leasin. cu a2ortizare par ial% N presupune e6isten a unei valori
reziduale considera&ile4 care pune 9n valoare i d% se2ni#ica ie dreptului de
op iune al utilizatorului N ratele pl%tite de utilizator nu aortizeaz% inte.ral
valoarea ec+ipa2entelor i nici costul de ac+izi ie suportat de #inan ator-
1- /up% ara de ori.ine a participan ilor la contract:
"ontract de leasin. intern N p%r ile contractante provin din aceea i ar%O
"ontract de leasin. e6tern N p%r ile contractante provin din cel pu in dou% %ri
di#erite-
=- /up% durata contractului:
"ontract de leasin. pe ter2en scurt N 9nc+irierea &unurilor pe o durat% de
c teva ore4 zile sau luni 2ai 2ultor &ene#iciarO
"ontract de leasin. pe ter2en lun. N durata de leasin. corespunde celei de
#unc ionare nor2al% a &unului-
G- /up% calitatea utilizatorului:
"ontract de leasin. privat N &ene#iciarul #inan %rii este statul4 co2unitate
local%O
"ontract de leasin. privat N &ene#iciarul este o 9ntreprindere particular%4 viz8nd
&unuri cu destina ie co2ercial% sau industrial%4 sau persoane #izice-
A- /up% apartenen a #ondurilor investite prin contractul de leasin.:
"ontract de leasin. realizat cu #ondurile unei societ% i de leasin.O
"ontract de leasin. sindicalizat N #inan area &unurilor contractate se #ace prin
punerea 9n co2un de #onduri apar in8nd 2ai 2ultor societ% i de leasin.-
0,
0,
Pro#- Univ- /r- /orin "locotici4 5ector univ-dr- ;+- ;+eor.+iu4 Opera iunile de leasing 4 Edi ia aIIa4 Editura
5u2ina 5e64 ,CCC4 p- =0
,,
<- Alte tipuri de contracte:
"ontractul de lease &acE N #urnizorul se identi#ic% cu utilizatorul care vinde
&unurile a#late 9n proprietatea sa #inan atorului4 acesta din ur2% 9nc+iriindu-le
9n &aza unui contract 9napoi c%tre utilizatorO
"ontractul de leasin. e6peri2ental N 2etod% #olosit% de produc%tori 9n scopul
pro2ov%rii v8nzarilor N se 9nc+iriaz% &unurile pe o perioad% scurt%4 iar
utilizatorul tre&uie s% cu2pere &unurile la e6pirarea contractului dac% acestea
corespund nevoilor i cerin elor saleO
"ontractul de ti2e-s+arin. N 9nc+irierea &unurilor4 9n co2un4 de c%tre 2ai
2ul i &ene#iciari4 9n ti2pi parta3a iO
"ontractul de rentin. N 9nc+iriere pe ter2en scurt sau #oarte scurt 'ziuaJor%)4
9ndeose&i a i3loacelor de transport sau a unor utila3e de construc iiO
"ontract de 2aster leasin. 'leasin. de containere) N este #olosit de societ% ile
de transport4 avanta3ul 2#olosirii lui const8nd 9n avanta3ele pe care le are un
c%r%u prin 9nc+irierea containerelor4 #a % de ac+izi ionarea acestora
>er2 leasin. N pentru o perioad% deter2inat%O
>rip leasin. N pentru o anu2it% c%l%torie-
00
"ontractul de leasin. Ret N individualizarea contractelor ce au ca o&iect nave
sau aeronave- Aceste opera iuni 2ai sunt cunoscute su& denu2irea de &i.-
ticEet leasin. sau lar.e-ticEet4 denu2irea #iind deter2inat% de co2ple6itatea
opera iunilor necesare pentru #iecare contract 9n parte-
01
2!2!2 P2r i$e "ontra"tu$ui /e $eain%
"on#or2 7rdonan ei ;uverna2entale nr-=1J1BBA rezult% c% 9n cadrul unei opera iuni
de leasin. particip%4 9n calitate de p%r i:
A- Produc%torulJ#urnizorul N reprezint% o persoan% #izic% sau 3uridic%4 aceea care
realizeaz%Jproduce &unul i care 9l vinde unei societ% i de leasin.- Acesta poate
#i:
Produc%torul &unuluiO
00
/r- /u2itru A-P- Florescu4 Av- *onica $otaru4 Av- *i+aela 7lteanu4 Dud- /r- ;a&riela Sp%taru4 "ons- Dud-
Adina /erscanu4 Contractul de leasing4 Editura Universul Duridic4 ,C104 p- A0-<1
01
7- "%p% 8n%4 0nc1irierea de aeronave n sistem 2et-lease4 9n $evista de /rept "o2ercial4 nr-11J,CCC4 p- A-1C-
,0
$eprezentantul produc%torului 9ntr-un stat 'zon%)O
Un dealer 'distri&uitor) care a 9nc+eiat cu produc%torul un contract de
distri&u ie-
- Finan atorulJlocatorul N este 9ntotdeauna societatea de leasin.4 adic% acea
persoan% 3uridic% care se interpune 9ntre produc%torulJ#urnizorul &unurilor i
utilizator- 5ocatorul are calitatea de proprietar al &unului care va #i dat 9n
leasin. utilizatorului-
"- Utilizatorul N o persoan% #izic% sau 3uridic% care ia 9n #olosin % &unul care
constituie o&iect al contractului de leasin. de la un #inan ator-
2!2!2!1 O3$i%a ii$e #inan atoru$ui
Fiecare parte a opera iunii de leasin. are anu2ite o&li.a ii- :n cazul #inan atorului4 se
re.%sesc ur2%toarele o&li.a ii:
respectarea dreptului utilizatorului de a ale.e #urnizorulO
s% 9nc+eie un contract de v8nzare-cu2p%rare cu #urnizorul dese2nat de
utilizator4 9n condiiile #or2ulate de c%tre acestaO
s% 9nc+eie un contract de leasin. cu utilizatorul i s% trans2it% acestuia4 9n
te2eiul contractului de leasin.4 toate drepturile deriv8nd din contractul de
v8nzare-cu2p%rare4 cu e6cepia dreptului de dispoziieO
s% respecte dreptul de opiune al utilizatorului4 care const% 9n posi&ilitatea
acestuia de a opta pentru prelun.irea contractului de leasin. sau pentru
ac+iziionarea ori restituirea &unuluiO
o&li.aia de a-i .aranta utilizatorului #olosina linitit% a &unului at8ta vre2e c8t
acesta respect% toate clauzele contractualeO
o&li.aia de a asi.ura &unurile ce #ac o&iectul contractului de leasin.4 printr-o
societate de asi.urare-
2!2!2!1 O3$i%a ii$e uti$i8atoru$ui
U2%toarele o&li.a ii 9i revin utilizatorului:
s% e#ectueze recepia i s% pri2easc% &unul la ter2enul prev%zut 9n contractul
de leasin.O
,1
s% e6ploateze &unul con#or2 instruciunilor #urnizorului i s% asi.ure instruirea
personalului dese2nat s% 9l e6ploatezeO
s% nu .reveze de sarcini &unul #%r% acordul #inanatoruluiO
s% e#ectueze pl%ile cu titlu de rat% de leasin. 9n cuantu2ul i la ter2enele
sta&ilite prin contractO
s% suporte c+eltuielile de 9ntreinere i alte c+eltuieli care decur. din contractul
de leasin.O
9n lipsa unei clauze contrare4 s%-i asu2e pentru 9ntrea.a perioad% a
contractului totalitatea o&li.aiilor care decur. din #olosirea &unului direct sau
prin prepuii s%i4 inclusiv riscul pierderii4 distru.erii sau avarierii &unului4 din
cauze #ortuite i continuitatea pl%ilor ratelor leasin.ului p8n% la ac+itarea
inte.ral% a valorii contractului de leasin.O
s% per2it% #inanatorului veri#icarea periodic% a st%rii i a 2odului de
e6ploatare a &unuluiO
o&li.aia de a-l in#or2a pe #inanator 9n ti2p util4 despre orice tul&urare a
dreptului de proprietate venit% din partea unui terO
s% nu aduc% 2odi#ic%ri &unului #%r% acordul #inanatoruluiO
o&li.aia restituirii &unului 9n con#or2itate cu prevederile contractului de
leasin.- >oate acestea se vor re.%si 9n contractul de leasin.4 #%r% 9ns% ca
drepturile i o&li.aiile #inanatorului i ale utilizatorului s% #ie li2itate nu2ai la
ele-
2!2!) Cuprinu$ "ontra"tu$ui /e $eain%
"on#or2 art-G din 7rdonan a T;uverna2ental% nr-=1J1BBA4 pe l8n.% p%r ile
contractante4 contractul de leasin. tre&uie s% cuprind% cel pu in ur2%toarele ele2ente:
a) "lauza privind de#inirea contractului de leasin. ca leasin. #inanciar sau opera ionalO
&) /enu2irea &unului care #ace o&iectul contractului de leasin. ca leasin. #inanciar sau
opera ionalO
c) Maloarea e6act% a su2elor ratelor lunare de leasin. i data e6act% de plat% a acestoraO
d) Perioada de utilizare 9n siste2 de leasin. a &unuluiO
e) "lauza privind o&li.a ia asi.ur%rii &unuluiO
,=
#) Maloarea total% a contractului de leasin.-
:n cazul leasin.ului #inanciar4 pe l8n.% cele de 2ai sus4 se 2ai adau.% ur2%toarele ele2ente:
a) Maloarea de intrare a &unuluiO
&) Maloarea rezidual% a &unului convenit% de p%r i4 c8nd este cazulO
c) Maloarea avansuluiO
d) $ata de leasin.-
0=
2!) A5anta9e: /e8a5anta9e: i(portan 2
2!)!1 A5anta9e
2!)!1!1 A5anta9e pentru uti$i8ator
*ecanis2ul de plat% prin ratele de leasin. prin econo2isirea 9n #az% ini ial% a
capitalului propriu4 plata unui avans ne#iind o&li.atorieO
0G
Nu necesit% .aran ii supli2entareO
$edeven ele locative sunt incluse 9n costuri i se scad din pro#itul i2poza&ilO
Fle6i&ilitatea ce deriv% din posi&ilitatea #or2ul%rii 2ai 2ultor variante de
leasin.O
$eprezint% o cale de acces la te+nolo.ii avansate i de dezvoltare a activit%iiO
Asi.ur% o plani#icare a c+eltuielilor av8nd 9n vedere c% ratele pl%tite cu titlu de
c+irie r%28n 9n .eneral #i6eO
0A
/urata de 9nc+iriere poate #i sta&ilit% ast#el 9nc8t 9ntreprinderea s% #ie dotat%
per2anent cu 2ainile cele 2ai 2oderne i cu cel 2ai &un randa2entO
Posi&ilitatea de a ne.ocia 2odul de ealonare a ratelor 'rate 2ai 2ici la
9nceput)O
Se poate conveni cu #urnizorul s% se 9nlocuiasc% utila3ele cu altele 2ai
2oderne4 &ene#iciarul #iind ast#el #erit de e#ectele nocive ale uzurii 2orale care
a devenit #oarte intens% 9n condiiile revoluiei te+nico-tiini#ice actualeO
0=
/r- /u2itru A-P- Florescu4 Av- *onica $otaru4 Av- *i+aela 7lteanu4 Dud- /r- ;a&riela Sp%taru4 "ons- Dud-
Adina /erscanu4 Contractul de leasing4 Editura Universul Duridic4 ,C104 p- BC-B1
0G
+ttp:JJRRR-3ustpedia-roJdrept-co2ercialJ=0Javana3ele-si-li2itele-leasin.uluiJVU#tn1
0A
M-*- Ionescu4 Aspecte .enerale privind leasin.ul4 $evista de /rept "o2ercial nr-BJ1BBG4 Editura 5u2ina 5e64
1BBG4 p-=,-G,
,G
7&inerea de utila3e pe perioade #oarte scurte pe care nu se 3usti#ic% cu2p%rarea
'operaii de +ire-rentin.)O
Posi&ilitatea #olosirii 9n continuare i dup% 9nc+eierea contractului4 a 2ainilor
solicit8ndu-se 9ns% c+irii 2ai reduseO
Posi&ilitatea de a ac+iziiona &unul la 9nc+eierea contractului la un pre 2ai
sc%zut dat de valoarea rezidual%O
Utilizatorul poate &ene#icia la preuri 2odice de EnoR-+oR privind e6ploatarea
opti2% a 2ainilor4 utila3elor4 instalaiilor a#late 9n #olosina sa4 pre.%tirea
personalului i creterea nivelului de cali#icareO
ilanul conta&il al 9ntreprinderii locatare nu este a#ectat 9n cazul siste2elor de
conta&ilitate .re#ate pe principiul Hprevalentei aparenei 3uridice supra realit%ii
econo2iceP 'H#or2 over su&stance principieP) dar i pentru siste2ele de
conta&ilitate ce aplic% principul Hprevalentei realit%ii econo2icului asupra
aparenei 3uridiculuiP 'Hsu&stance over #or2 principieP) 9ns% aici nu2ai pentru
leasin.ul operaionalO
Avanta3 pentru o&inerea unui credit &ancar4 prin #aptul c% leasin.ul o#er% o 2ai
&un% i2a.ine #inanciar% a 9ntreprinderii prin in#luenarea indicatorilor
deter2inai pe &aza &ilanului conta&il '2ai ales 9n cazul aplic%rii principiului
conta&il H#or2 over su&stance principieP)- >otui pe o pia% #uncional%
investitorii nu se 2ai las% p%c%lii cu ase2enea trucuri transparenteO
Maloarea #inan at% poate #i ra2&ursat% din &ene#iciul adus de e6ploatarea
&unului 9nc+iriat4 ast#el 9nc8t utilizatorul nu 9 i i2o&ilizeaz% capitalul 9n active
corporaleO
Posi&ilitatea ac+izi ion%rii &unului la s#8r itul contractuluiO
"ondi iile contractuale sunt standardizate4 ceea ce per2ite operativitate i
2o&ilitate la tratativele care se poart% pentru 9nc+eierea opera iuniiO
;ra#icul de pl% i este 2ult 2ai #le6i&il dec8t al unui credit &ancar-
2!)!1!2 A5anta9e pentru #urni8or ;pro/u"2tor<
Este o te+nic% e#icient% de 2arEetin. e#icient% contri&uind la pro2ovarea i
dezvoltarea e6porturilor4 #urnizorul av8nd posi&ilitatea s% realizeze pe l8n.%
e6portul tradi ional i pe cel 9n leasin.O
,A
Se atra. noi &ene#iciari care nu pot pl%ti 9ntre.ul pre 9n cazul v8nz%rilor cas+
sau nici avansul 9n cazul v8nz%rilor pe creditO
"8 ti.area de noi clien i prin #aptul c% un anu2it ec+ipa2ent este 2ai 9nt8i
9nc+iriat pentru a-l convin.e pe client de randa2entul s%u4 iar 9n cazul unui
rezultat pozitiv4 acesta va ac+izi iona ecipa2entulO
Pro2ovarea &unurilor de 9nalt% calitate dar cu pre uri ridicateO
Per2ite dep%irea anu2itor di#icult%i le.ate de le.islaie4 de e6e2plu atunci
c8nd le.islaia naional% interzice anu2ite i2porturi de utila3eO
0<
$ata pro#itului este de re.ul% 2ai 2are 9n cazul leasin.ului dec8t 9n v8nz%rile
tradi ionale-
2!)!1!) A5anta9e pentru #inan ator
7& inerea unor c8 ti.uri supli2entare prin rev8nzarea sau re9ncirierea 2a inilor i
utila3elor care i-au #ost returnate dup% e6pirarea perioadei de 9nc+iriere de &az%O
P%strarea drepturilor de proprietate asupra &unurilor 9n re.i2 de leasin.4 put8ndu-se
#olosi ca .aran ii pentru noi 92pru2uturiO
"osturile de ac+izi ie a &unurilor sunt 2ai reduse pentru nc% societatea de leasin. are
posi&ilitatea s% cu2pere &unuri 9n condi ii 2ai avanta3oase dac% se specializeaz% pe
anu2ite &unuri- Acesta lucr8nd cu acela i #urnizor poate pri2i o reducere de pre uri
'Hvolu2 discountI)O
$atele de renta&ilitate o& inute din leasin. sunr4 de re.ul%4 ridicate-
2!)!1!4 A5anta9e pentru tat
Aceste avanta3e apar 9n cazul privatiz%rii societ% ilor de stat prin lesasin.4 9n sensul c%
se conserv% te2porar proprietatea asupra unit% ilor econo2ice respective4 ele put8nd #i
de#initiv privatizate dup% ce clientul i-a dovedit calit% ile 2ana.eriale4 dovedind ast#el c%
9ntreprinderea are anse reale de pro.res-
0<
5ect- Univ- $- *i+ai Mu %4 5ect- Univ- /rd- Andreea *itroi4 "onta&ilitate apro#undat% N *odulul II4
Universitatea K@perion4 Facultatea de Stinn e Econo2ice4 p.-1G-1A
,<
Aceast% 2etod% de privatizare se preteaz% cu at8t 2ai 2ult cu c8t lipsa de #onduri din
econo2ie #ace di#icil% cu2p%rarea i2ediat% a &unurilor din proprietatea statului-
0B
2!)!2 De8a5anta9e
Este e#icient nu2ai 9n condi iile 9n care se poate e6ploata o&iectul contractului 9n toat%
perioada de 9nc+iriereO
Adeseori este 2ai costisitor dec8t cu2p%rarea pe credit iar opiunea pentru o ast#el de
operaiune se 3usti#ic% nu2ai dac% su2ele eli&erate pot #i investite 9n alte do2enii
renta&ileO
Prezint% condi ii restrictive 9n ceea ce prive te o&li.a iile de 9ntre inere a &unului4 2ai
ales 9n cazul leasin.ului opera ionalO
:n cazul leasin.ului #inanciar4 dac% se solicit% 9nc+iderea contractului 9nainte de
ter2en4 #inan atorul va percepe penalit% i su&stan iale pentru a- i asi.uura pro#itul
proiectatO
1C
unurile pot #i deteriorate prin utilizarea necorespunz%toare a lor de c%tre utilizatorO
/i#icultatea recuper%rii &unului 9n cazul rezilierii contractului-
2!)!) I(portan 2
5easin.ul s-a dovedit a #i cel 2ai e#icient 2i3loc de #inan are a investi iilor productive4
o#erind un plus de si.uran % de in%torului de capitalO
Este o alternativ% 2odern% la creditul clasic4 dar poate #i i o 2etod% de re2o&ilizare a
capitalului i2o&ilizat 'lease-&acE)O
7#er% creditorului drept .aran ie 9nsu i dreptul de proprietate4 ceea ce d% creditului un
.rad de risc sc%zutO
Este un 2i3loc de spri3inire a e6portului4 ori de #inan are a societ% ilor cu proiecte de
dezvoltareO
7 cale credi&il% de #inan are a investi iilor statelor 9n curs de dezvoltare-
0B
/r- /u2itru A-P- Florescu4 Av- *onica $otaru4 Av- *i+aela 7lteanu4 Dud- /r- ;a&riela Sp%taru4 "ons- Dud-
Adina /erscanu4 Contractul de leasing4 Editura Universul Duridic4 ,C104 p- =B
1C
/r- /u2itru A-P- Florescu4 Av- *onica $otaru4 Av- *i+aela 7lteanu4 Dud- /r- ;a&riela Sp%taru4 "ons- Dud-
Adina /erscanu4 Contractul de leasing4 Editura Universul Duridic4 ,C104 p- 10
,B
2!4 Etape$e rea$i82rii unei opera iuni /e $eain%
7pera iunile de leasin. presupun 2ai 2ulte etape 9n derularea lor4 pri2a dintre acestea
#iind #or2area raporturilor contractuale-
Un rol i2portant 9n procesul de #or2are a oric%rui contract este ne.ocierea-
"o2ple6itatea leasin.ului #ace ca etapa #or2%rii contractului s% ai&% la r dul s%u 2ai 2ulte
co2ponente4 care di#er% 9n #unc ie de ele2entul opera iunii care ia na tere-
Utilizatorul4 care4 av8nd nevoie de anu2ite &unuri4 cerceteaz% pia a pentru
identi#icarea unor #urnizori4 ur28nd apoi s% caute o #or2% de #inan are4 9n cazul nostru o
societate de leasin.-
'abelul ,!,
Etape$e /eru$2rii "ontra"tu$ui /e $eain%
5IM$A$E UN
0C
U>I5I(A>7$
Ale.erea #urnizorului
Solicit% o#ert% i tri2ite docu2ente pentru analiz%
FU$NI(7$
>ri2itere o#ert%
FINANA>7$
NU
ASI;U$A>7$
E*I>E$E FA">U$I $A>E
/A
NU
Apro&are
dosar
Se2nare contract
de leasin.
Se2nare
contract de
v8nzare-
cu2p%rare
Se2nare
contract de
asi.urare
Plat%
2!4!1 Etapa I = a$e%erea #urni8oru$ui
Pri2a etap% 9n cursul #or2%rii opera iunilor de leasin. reprezint% selectarea de c%tre
viitorul utilizator a produc%torului care ur2eaz% s%-i #urnizeze &unurile de care are nevoie-
Utilizatorul ac ioneaz% ca i c8nd ar ur2a s% cu2pere &unul4 de i societatea de leasin.
9l va acizi iona4 do&8ndind ast#el dreptul de proprietate- El solicit% #urnizorului caracteristicile
te+nice4 ter2enul de livrare i pre ul4 dar poate ne.ocia i condi ii de instalare i punere 9n
#unc iune4 9n cazul ec+ipa2entelor- :n care utilizatorul este de acord cu o#erta #urnizorului4
acesta trece la etapa ur2%toare4 i anu2e4 selectarea societ% ii de leasin. care s% #inan eze
&unul ce se dore te a #i ac+izi ionat- Finan atorul ur2eaz% s% respecte 9n contractul de
v8nzare-cu2p%rare i 9n contractul de leasin. toate aspectele ne.ociate de utilizator cu
#urnizorul-
2!4!2 Etapa II= a$e%erea #inan atoru$ui
E6isten a 2ai 2ultor societ% i de leasin. o#er% posi&ilitatea utilizatorului de a ale.e
o#erta cea 2ai potrivit% nevoilor sale- Este #oarte i2portant pentru utilizator ca #inan atorul s%
9ntruneasc% anu2ite condi ii de calitate:
"osturile N volu2ul i durata ratelor de leasin.O
/isponi&ilitatea de a acorda consultan % i asisten %O
"apacitatea de a presta servicii au6iliareO
"redi&ilitatea societ% ii-
/up% ale.erea #inan atorului4 viitorul utilzator va co2pleta i depune o cerere de #inan are
i va pre.%ti docu2entele solicitate de #inan ator 9n vederea analiz%rii solva&ilit% ii
solicitantului-
2!4!) Etapa III= apro3area /oaru$ui /e #inan are
:n &aza docu2etelor 3uridice i #inanciare solicitate de societatea de leasin. i depuse
de utilizator4 #inan atorul #ace analiza #inanciar% i veri#icarea docu2etelor 3uridice- :n ur2a
avizului acordat de departa2entul 3uridic i al departa2entului de analiz%4 dosarul va #i supus
apro&%rii unui "o2itet de "redit4 care 9n .eneral este #or2at din reprezentan i ai
departa2entului v8nz%ri4 departa2entului risc i ai 2ana.e2entului-
01
:nc+eiere contract
$eziliere contract
Se o& ine apro&area dosarului i se trece la etapa ur2%toare-
2!4!4 Etapa IV= e(narea "ontra"tu$ui tripartit
Se se2neaz% contractul de v8nzare-cu2p%rare 9ntre cele trei p%r i i2plicate 9n
tranzac ie N utilizatror4 #urnizor i #inan ator- Acest contract va cuprinde speci#ica iile
ten+nice ale &unului ce va #ace o&iectul contractului de leasin.4 pre ul4 ter2enul de livare4
condi iile de plat% i cele de instalareJpredare-
2!4!+ Etapa V= e(narea "ontra"tu$ui /e $eain%
Etapa ur2%toare const% 9n procedarea la se2narea contractului de leasin.- Acesta
i2plic% doar dou% p%r i N utilizatorul i #inan atorul- Se va 2en iona cuantu2ul avansului4
perioada de #inan are4 valoarea i periodicitatea ratelor i evetualele .aran ii supli2entare
solicitate unde este cazul-
2!4!, Etapa VI= p$ata a5anu$ui i p$ata #urni8oru$ui
Finan atorul e2ite #actura de avans con#or2 procentului sta&ilit prin contract4 iar la
con#ir2area 9ncas%rii acestui avans de la utilizator4 #inan atorul procedeaz% la plata inte.ral% a
&unului c%tre #urnizor- /in acest 2o2ent i contractul de v8nzare-cu2p%rare i cel de leasin.
9ncep s%- i produc% e#ectele-
2!4!> Etapa VII= $i5rarea 3unu$ui i &n"eperea /eru$2rii "ontra"tu$ui /e
$eain%
Furnizorul tre&uie s% livreze &unul 9n condi iile ne.ociate i sta&iloite prin contractul
tripartit- Se #ace recep ia &unului de c%tre utiloizator4 9n unele cazuri 'de o&icei 9n cazul
ecipa2entelor)4 i a unui reprezentant al #inan atorului- :n luna i2ediat ur2%toare livr%rii
9ncepe i #acturarea ratelor i derularea propriu-zis% a contractului de leasin.-
0,
'abelul ,!3
Te.ni"a opera6iunii /e $eain% &n etape$e i #a8e$e inter(e/iare
7peraiunea Furnizorul Finan atorul Utilizatorul
I-7peraiuni
pre2er.%toare
'9nainte de co-
2anda &unului)
II- "o2andarea
&unului
III- 5ivrarea i
decontarea &unului
tri2ite #actura
pro#or2%O
cere tri2iterea c%tre
client a propunerii de
9nc+iriere
con#ir2% pri2irea
co2enziiO
solicit% un eventual
acont
livreaz% &unul
e2ite #actura
9ntoc2ete i tri2ite
propu nerea de
9nc+iriereO
e6a2ineaz% cererea
de 9nc+iriereO
r%spunde viitorului
utilizatorO
sta&ilete co2anda
tri2ite co2anda
#er2% la #urnizorul
&unului
pri2ete cererea i
re2ite acontul la
#urnizor
deconteaz% cJval
#actureaz% pri2a rat%
accept% propunerea O
tri2ite cererea de
9nc+iriere 92preun%
cu &ilanurileO
accept% co2anda
&unului 9n structura i
condiiile sta&ilite
- returneaz% co2anda
92preun% cu un acont
e.al cu rata
e6pediaz% procesul
ver&al de restituire
con#ir2%O
deduce acontul v%rsat
din rat%4 pl%tete
consecutiv ratele de
leasin.O
prelun.irea
contractului
cu2p%rarea &unului
la valoarea rezidual%O
restituirea &unului
societ%ii de leasin.
Sursa:/an Moiculescu4 *ircea "ora4 5easin.
00
:ntr-o alt% prezentare4 2ecanis2ul tranzaciei de leasin. ar ar%ta sc+e2atic ca 9n #i.ura
ur2%toare:
11
4igura ,!$
4e"ani(u$ tran8a"6iei /e $eain%
'0)
'G)
'1)
'=) ',) '1) 'A)
'1) "ererea de o#ert% adresat% de &ene#iciar societ%ii de leasin.
',) Acceptarea cererii de o#ert% de c%tre #inanator
'0) Participarea &ene#iciarului la operaiunea de v8nzare-cu2p%rare
'1) :nc+eierea contractului de leasin. 9ntre utilizator i societatea de leasin.
'=) :nc+eierea contractului de v8nzare-cu2parare 9ntre #inanator i produc%tor
'G) Punerea &unului la dispoziia &ene#iciarului
'A) Plata ratelor din ara de leasin.
2!+ Nor(e pri5in/ &nre%itrarea &n "onta3i$itate a opera6iuni$or /e $eain%
:n &aza prevederilor art- MI de la titlul II din 5e.ea nr- BBJ1BBB privind unele 2%suri
pentru accelerarea re#or2ei econo2ice4 se e2it ur2%toarele nor2e privind 9nre.istrarea 9n
conta&ilitate a operaiunilor de leasin.
1,
-
11
Ale6andru Puiu N *ana.e2ent 9n A#aceri Econo2ice Internaionale4 Ed- Independena Econo2ic% N r%ila
1BBB4 p- 0B1
1,
WWW A#aceri pentru ar.eeni N F >otul despre leasin. F4 p- 1=
01
P$7/U"!>7$ U>I5I(A>7$
S7"IE>A>EA /E
5EASIN;
2!+!1 ?nre%itrarea &n "onta3i$itate a prin"ipa$e$or opera6iuni pri5in/
$eain%u$ opera6iona$
:n conta&ilitatea societ%ilor de leasin. 'locator)
a) Ac+iziionarea de i2o&ilizari corporale ce ur2eaz% a #i predate 9n re.i2 de leasin.
se 9nre.istreaz% pe &aza #acturilor e2ise de #urnizorii interni4 prin articolul conta&il:
L X 1C1 F Furnizori de i2o&iliz%ri F
,1, F*i3loace #i6e F
11,G F >MA deducti&il% F
&) Ac+iziionarea de &unuri 2o&ile de natura i2o&iliz%rilor corporale de la #urnizori
e6terni4 ce ur2eaz% a #i predate 9n re.i2 leasin.4 se 9nre.istreaz% prin articolul conta&il:
,1, F*i3loace #i6e F X 1C1 F Furnizori de i2o&iliz%ri F
c) A2ortizarea i2o&iliz%rilor corporale ac+iziionate i predate utilizatorilor con#or2
contractelor de leasin. potrivit duratelor nor2ale de #uncionare le.ale 9n vi.oare:
G<1 F "+eltuieli de e6ploatareX ,<1 F A2ortiz%ri privind
privind a2ortizarea i2o&iliz%rile corporale F
i2o&iliz%rilor F
d) :nre.istrarea #acturii e2ise de locator reprezent8nd ratele de 9ncasat:
111 F "lieni F X L
ACG F Menituri din redevene4 locaii
de .estiune i c+irii F
11,A F >MA colectat% F
e) :nre.istrarea trasns#erului dreptului de proprietate la valoarea rezidual% sta&ilit% 9ntre
p%ri 9n cazul 9n care este prev%zut% 9n contract aceast% clauz%4 9n &aza contractului de v8nzare-
cu2p%rare i a #acturii:
1G1 F /e&itori F X L
0=
AA,1 F Menituri din cedarea activelor F
11,A F >MA colectat% F
#) Scoaterea din patri2oniu a &unurilor care au constituit o&iectul contractului de
leasin. :
L X ,1, F *i3loace #i6e F
,<1 F A2ortiz%ri privind
i2o&iliz%rile
GA,1 F "+eltuieli privind
activele cedate F
2!+!2 ?nre%itrarea &n "onta3i$itate a prin"ipa$e$or opera6iuni pri5in/
$eain%u$ #inan"iar
:n conta&ilitatea societ%ilor de leasin. 'locator)
a) Ac+iziionarea de i2o&ilizari corporale de la #urnizori interni4 ce ur2eaz% a #i
predate 9n re.i2 de leasin.:
L X 1C1 F Furnizori de i2o&iliz%ri F
,1, F*i3loace #i6e F
11,G F >MA deducti&il% F
&) Ac+iziionarea de &unuri 2o&ile de natura i2o&iliz%rilor corporale de la #urnizori
e6terni4 ce ur2eaz% a #i predate 9n re.i2 leasin.4 se 9nre.istreaz% prin articolul conta&il:
,1, F*i3loace #i6e F X 1C1 F Furnizori de i2o&iliz%ri F
c) Predarea de c%tre &ene#iciar 'utilizator) a &unurilor care #ac o&iectul contractului de
leasin. la valoarea 9nscris% 9n contract4 respectiv la costul de ac+iziie i evidenierea creanei4
inclusiv a do&8nzii de 9ncasat:
,GA, F :2pru2uturi acordate pe ter2en lun.I X ,1, F *i3loace #i6e F
0G
,GA< F /o&8nzi a#erente X 1A, F Menituri 9nre.istrate 9n avansI
creanelor i2o&ilizate F
d) E2iterea #acturilor reprezent8nd ratele de 9ncasat potrivit contractului i
9nre.istrarea acestora 9n conta&ilitate:
111 F "lieni F X L
ACG F Menituri din redevene4 locaii
de .estiune i c+irii F
,GA< F /o&8nzi a#erente creanelor
i2o&ilizate F
11,A F >MA colectat% F
i4 conco2itent4 ur2%toarele operaiuni:
d)
1- :nre.istrarea la venituri a do&8nzii #acturate:
1A, I Menituri 9nre.istrate 9n avans F X ACG F Menituri din redevene
locaii de .estiune i c+irii F
,- "redit cont <C0< F Alte valori 9n a#ara &ilanului F analitic F unuri predate 9n
leasin. #inanciar F-
0- :nre.istrarea di2inu%rii creanei 9nre.istrate la pct- ,-1- lit- c)- 9n de&itul contului
,GA, F :2pru2uturi acordate pe ter2en lun. F cu cota-parte din veniturile #acturate i
9nre.istrate 9n creditul contului ACG F Menituri din redevene4 locaii de .estiune i c+irii F-:
G=< F Alte c+eltuieli de X ,GA, F :2pru2uturi acordate
e6ploatare F pe ter2en lun. F
e) 5a e6pirarea contractului de leasin.4 o dat% cu #acturarea ulti2ei rate se
conse2neaz% i trans#erul dreptului de proprietate pe &aza contractului de v8nzare-cu2p%rare-
0A
CAPITOLUL )! OPERA IUNEA DE LEASING ?N CADRUL
RAI''EISEN LEASING I'N S!A!
)!1 Pre8entarea Rai##eien Leain% I'N S!A!
Friedric+ ?il+el2 $ai##eisen a 9nte2eiat 9n 1<G, pri2a uniune de credit 9n
An+ausen ;er2ania- :n 1<<G apare pri2a uniune &ancar% $ai##eisen in *u+ldor#4 Austria-
$ai##eisen (entral&anE 7sterreic+ A; '$() cu sediul 9n Miena a #ost #ondat% 9n 1B,A
pentru a coordona activit% ile i politicile #inanciare ale ntre.ului .rup &ancar $ai##eisen
i este responsa&il% cu tranzac iile i opera iunile e#ectuate 9n nu2ele .rupului la nivel
na ional i interna ional-
$ai##eisen International este su&sidiara 9n 9ntre.i2e consolidat% a $(4 care de ine
apro6i2ativ ACL din ac iunile co2une- $estul ac iunilor se tranzac ioneaz% li&er la Mienna
StocE E6c+an.e- $( este una dintre cele 2ai i2portante &%nci co2erciale i de investi ii
din Austria i insti utia central% a ;rupului austriac $ai##eisen4 cel 2ai 2are .rup &ancar
din aceast% ar%-
/in ;rupul $ai##eisen International #ac parte nu2eroase co2panii de leasin.
prezente 9n 1A %ri: Austria4 Al&ania4 elarus4 osnia i Ker e.ovina4 ul.aria4 $epu&lica
"e+%4 "roa ia4 Un.aria4 Ucraina4 Polonia4 $o28nia4 $usia4 Ser&ia4 Slovacia4 Slovenia4
Yaza+stan i *oldova-
/in iulie ,CC, ;rupul $ai##eisen este prezent pe pia a ro28neasc% de leasin. prin
$ai##eisen 5easin. $o28nia-
/e ase2enea4 .rupul 2ai este reprezentat 9n $o28nia de ur2atoarele institu ii
#inanciare:
$ai##eisen anE
$ai##eisen roEer de Asi.urare - $easi.urare
$ai##eisen "apital Z Invest2ent
$ai##eisen anca pentru 5ocuin e
$ai##eisen Asset *ana.e2ent
0<
$ai##eisen "apital *ana.e2ent
$ai##eisen Invest2ent $o2ania
10
$ai##eisen 5easin. 9 i #ace apari ia 9n #or % pe pia a ro28neasc% 9n iulie ,CC, av8nd
avanta3ul de a #i #or2at% din dou% co2panii de3a e6istente: "a2ionaval 5easin. "o2pan@4
co2panie cu structur% i 2ana.e2ent .er2an specializat% pe ve+icule co2erciale i 5easin.
/anu&ius4 co2pania de leasin. a %ncii A.ricole4 actuala $ai##eisen anE '$o28nia)-
7#erta $ai##eisen 5easin. se adreseaz% at8t co2paniilor ro28ne ti i 2ultina ionale4
parteneri tradi ionali ai ;rupului $ai##eisen4 c8t i 9ntreprinderilor 2ici i 2i3locii i4 nu 9n
cele din ur2%4 persoanelor #izice- ;a2a de solu ii de #inan are cuprinde toate tipurile de
autove+icule si ec+ipa2ente4 precu2 si #inan %ri pentru proiecte 2ari - #lote4 proiecte
industriale co2ple6e i i2o&iliare-
$ai##eisen 5easin. s-a re2arcat prin produse #le6i&ile i servicii de calitate4 iar
e#orturile de a o#eri clien ilor o e6perien % c8t 2ai placut% au #ost ur2ate 9n 2od natural de o
rapid% evolu ie a ci#rei de a#aceri- As#tel4 la s#8r itul anului ,CCA valoarea &unurilor #inan ate
se ridica la ,GC4G 2ilioane euro4 iar 9n anul ,CC< $ai##eisen 5easin. a #inan at &unuri 9n
valoare de 1BC4A 2ilioane euro-
"a recunoa tere a a&ord%rii dina2ice a pie ei i a e#ortului continuu de a 92&un%t% i
calitatea serviciilor o#erite4 $ai##eisen 5easin. a #ost distins% 9n anul ,CC1 cu Pre2iul pentru
E6celen % Financiar% din partea uc+arest usiness ?eeE- Pentru activitatea des#% urat% 9n
anul ,CC14 $ai##eisen 5easin. International a acordat 9n ur2a co2peti iei 9ntre cele 11
su&isidiare ale re elei $ai##eisen 5easin. din Europa Pre2iul pentru /ezvoltare ,CC1
su&sidiarei din $o28nia-
11
:n .ra#icele de 2ai 3os este prezentat% evolu ia $ai##eisen 5easin. 9n ulti2ii trei ani:
10
+ttp:JJrai##eisen-leasin.-roJdespre-p+p[articolX<1
11
+ttps:JJRRR-rai##eisen-leasin.-roJdespre-p+p[articolX<0
0B
4igura 3!$
E5o$u ia #inan 2ri$or noi e@pri(at2 &n (i$ioane EUR
4igura 3!,
E5o$u ia "ontra"te$or noi e(nate /e Rai##eien Leain%
1C
4igura 3!3
E5o$u ia pro#itu$ui &nre%itrat /e Rai##eien Leain% e@pri(at &n (i$ioane EUR
Surse: +ttps:JJRRR-rai##eisen-leasin.-roJneRs-p+p[articolXG01
+ttp:JJRRR-&anEin.neRs-roJrai##eisen-leasin.-#inantari-+t2l
/up% cu2 se poate vedea 9n .ra#icele de 2ai sus4 cu toate c% nu2%rul contractelor de
leasin. nou se2nate i pro#itul sunt 9n cre tere4 valoarea #inan %rilor noi a sc%zut 9n ,C1, i a
revenit la trendul ascendent 9n ,C114 dar oricu2 se 2en ine su& valoarea din ,C11-
/ac% ar #i s% co2par%2 cu anii ,CCA-,CC< c8nd valoarea #inan %rilor noi era de ,GC4G
2iloane EU$4 respectiv 1BC4A 2ilioane EU$4 sc%derea poate #i considerat% dra2atic%- Acest
lucur se datoreaz% at8t sc%derii puterii de cu2p%rare din ulti2ii ani4 c8t i a 9n%spririi
condi iilor de acordare a #inan %rilor-
)!2 De#2 urarea opera iunii /e $eain% "2tre uti$i8atoru$ Pri5i$e%e
A/5ertiin% SRL
Privile.e Advertisin. S$5 a decis s% 9 i 92&un%t% easc% procesul de produ ie4 dar i
s% 9 i diversi#ice .a2a de produse prin acizi ionarea unui ecipa2ent necesar produc iei
pu&licitare ce #ace o&iectul activit% ii sale-
:n acest sens4 utilizatorul ale.e produsul i #urnizorul care 9i pune la dispozi ie
speci#ica ia te+nic% a produsului solicitat4 o#erta de pre i ter2enii de livrare- 'ANE\A 1)-
11
Utilizatorul ale.e ca i societate #inan atoare pe $ai##eisen 5easin. S$54 9n ur2a
e#ectu%rii unui studiu pe pia a societ% ilor de leasin. i studierii o#Rertelor acestora-
Finanatorul solicit% docu2ente #inanciare i 3uridice utilizatorului4 9n &aza c%rora #ace
analiza dosarului de #inanare
$ai##eisen 5easin. IFN SA solicit% ur2%toarele docu2ente 9n vederea analizei
dosarului de #inanare:
- "erere #inanare 'Ane6a ,)
- 7 scurt% prezentare a a#acerii - istoric i planuri de viitor
- Statutul societ%ii sau Actul constitutivO
- "ontractul de societateO
- "erti#icatul de 9nre.istrare de la $e.istrul "o2eruluiO
- "odul FiscalO
- "erere de 2eniuni i acte adiionale privind 2odi#ic%rile 9n activitatea societ%ii 'dac%
este cazul)O
- ilanurile anuale conta&ile certi#icate pentru ulti2ii , ani cu &alanele a#erente
a- &ilan ,C1C 'Ane6a 0)4
&- &alan% dece2&rie ,C1C 'Ane6a 0)4
c- &ilan iunie ,C11 'Ane6a =)4
d- &alan% iunie ,C11 'Ane6a G)
- Ulti2ele , &alane 9ntoc2ite de #ir2%
a- &alan% luna octo2&rie ,C11 'Ane6a A)
&- &alan% luna noie2&rie ,C11 'Ane6a <)
- "ontractele de 9nc+iriere J Acte de proprietate - care atest% sediul socialO
- Proces ver&al al Adun%rii ;enerale a Acionarilor J Asociailor pentru 9nc+eierea
contractului de leasin. 'Ane6a B)
- :2puternicirea persoanei care se2neaz% contractulO
- "opie dup% &uletinele de identitate pentru persoanele autorizate s% reprezinte #ir2aO
- Factura pro#or2% e2is% de #urnizor pentru &unul solicitat spre #inanare4 cu pre "IP i
data livr%rii 'Ane6a 1C)
- E6tras $e.istrul "o2eruluiO
- Speci2en de se2n%tur%O
- 7rice alt docu2ent cerut de #inanator-
1,
Finan atorul #ace analiza 3uridic% 'prin /eparta2entul 3uridic) i #inanciar% 'scorin.
preli2inar e#ectuat de /eparta2entul v8nz%ri) a solicitantului pe &aza docu2entelor depuse de
acesta- :n &aza avizului 3uridic i a scorin.ului4 dosarul intr% 9n analiza propriu-zis% 9n cadrul
/eparta2entului $isc4 ur28nd s% #ie supus apro&%rii "o2itetului de "redit- Se apro&% dosarul
i se se2neaz% contractul de v8nzare-cu2p%rare tripartit cu #urnizorul- 'ANE\A 11)-
P%r ile participante la aceast% opera iune de leasin. sunt:
- P$IMI5E;E A/ME$>ISIN; S-$-5- din ucure ti4 9n calitatre de
UtilizatorO
- $AIFFEISEN 5EASIN; IFN S-A- din ucure ti4 9n calitate denFinan atot
i
- *7(AIY "7NSU5>IN; S-$-5- din "lu34 9n calitate de Furnizor-
Se procedeaz% la se2narea contractului de leasin. 9ntre Finanator i Utilizator 'ANE\A
1,)-
"ondiiile .enerale de leasin. reprezint% parte inte.rant% a contractului- 'ANE\A 10)-
:n contract se descrie e6act &unul care #ace o&iectul contractului de leasin.4 descriere
ce conine: denu2irea &unului4 aspectele te+nice4 destinaia i scopul pentru care a #ost
ac+iziionat4 e#iciena acestui ec+ipa2ent4 dar i valoarea ec+ipa2entului ',CCCC EU$
]>MA)-
Se e2ite #actura pro#or2a 'ANE\A 11) de c%tre /eparta2entul #acturare 9n care se
speci#ic% procentul avansului ce tre&uie ac+itat de utilizator4 9n cazul de #a % ,CCC EU$ ]
>MAX,1<C EU$- Utilizatorul e#ectueaz% plata avansului 9n data de C1-C1-,C1,4 la cursul
$ai##eisen anE 1 EU$ X 1-0GA= $7N4 adic% ac+it% su2a de 1C<0141 $7N- 7pera ionalitatea
contractului de leasin. este condi ionat% de plata de c%tre utilizator a: ta6ei de 2ana.e2ent 9n
valoare de 1CC EU$ '#%r% >MA)4 reprezent8nd ,L din pre ul de acizi ie4 a avansului 9n
valoare de ,CCC EU$ '#%r% >MA) i a ta6ei lo.istice 9n valoare de 1CC EU$ '#%r% >MA)-
Ast#el4 pe l8n.% plata avansului4 utilizatorul 2ai ac+it% #inan atorului4 tot 9n data de
C1-C1-,C1, su2a de =CC EU$]>MA X G,C EU$4 la cursul $$7 1 EU$ X 1-0GA= $7N4
adic% su2a de ,ACA4<= $7N-
/up% 9nre.istrarea pl% ii avansului de c%tre /eparta2entul conta&ilitate4 #inan atorul
consider% contractul activ i trans2ite /eparta2entului >rezorerie acordul de a e#ectua plata
inte.ral% ec+ipa2entului c%tre #urnizor- Plata se #ace la cursul N$ din ziua pl% ii4 adic%
10
C=-C1-,C1,4 c8nd 1 EU$ X 1-00B< $7N- $ai##eisen 5easin. pl%te te c%tre *ozaiE "onsultin.
,1<CC EU$W1-00B< $7N X 1CAG,A4C1 $7N-
/up% 9nre.istrarea pl% ii ec+ipa2entului4 #urnizorul e2ite #actura #iscal% de v8nzare a
ec+ipa2entului- 'ANE\A 1=)-
/ata de 9ncepere a contractului de leasin. se consider% data pl% ii avansului4 9n cazul
de #a %4 C1-C1-,C1,4 iar data pri2ei rate este pri2a zi lucr%toare a lunii i2ediat ur2%toare
livr%rii &unului4 adic% C1-C,-,C1,-
unul ce ur2eaz% a #i ac+iziionat va #i asi.urat pe toat% perioada derul%rii contractului
de leasin.4 cu opiunea 92potriva tuturor riscurilor4 iar pri2a de asi.urare va #i ac+itat% de
c%tre &ene#iciar-
7&li.ativitatea de asi.urare este le.at% 9n 2od direct de condiiile utilizatorului de
leasin.4 care 9n perioada duratei contractuale este e6pus unor pericole i4 9n consecin%4 unor
riscuri le.ate de dispariia4 distru.erea sau deteriorarea o&iectului de leasin. pe care 9l are 9n
#olosin%-
"ontractul de asi.urare este orientat 9n direcia ocrotirii intereselor locatorului4 av8nd
sin.ura .aranie o&iectul de leasin. asi.urat- /ac% din pruden% locatorul de leasin. 9nc+eie
contractul de asi.urare pentru o&iectul de leasin.4 este clar c% pri2ele de asi.urare le va
recupera de la utilizator4 re#actur8ndu-le utilizatorului- Acest lucru se 9nt82pl% 9n cazul 9n care
utilizatorul nu 9i onoreaz% plata pri2elor de asi.urare la scadena convenit% cu societatea de
asi.ur%ri4 #iind ast#el necesar% intervenia #inanatorului4 care odat% devenit proprietar asupra
&unului4 devine direct interesat de starea acestuia-
$ai##eisen 5easin. IFN SA dispune de propriul &roEer de asi.ur%ri4 $ai##eisen roEer
de Asi.urare-$easi.urare S$54 9n cadrul c%ruia este acionar- Ast#el4 asi.urarea
ec+ipa2entului va #i e#ectuat% prin inter2ediul acestui &roEer4 cu posi&ilitatea ca Utilizatorul
s%-i alea.% societatea de asi.urare dintr-o list% de societ%i a.reate de Finanator-
/eparta2entul asi.ur%ri preia o#erta &roEerului i o trans2ite utilizatorului- Privile.e
Advertisin. a ales o#erta Allianz >iriac datorit% pro2oiei e6istente pentru ec+ipa2entele noi
ac+iziionate 9n siste2 leasin. prin inter2ediul $ai##eisen 5easin.- Ast#el4 cota de asi.urare
este de 14=L i rezult% o pri2% tri2estrial% de asi.urare de A= EU$- 'ANE\A 1G)-
Pe 9ntrea.a perioad% de derulare a contractului de leasin.4 co2porta2entul la plat% este
2onitorizat de /eparta2entul ur2%rire pl% i care are ca i o&iectiv 2en inerea procentului de
su2e ne9ncasate la ter2en su& li2ita de ,L-
11
5a s#8ritul perioadei de leasin.4 utilizatorul poate cu2p%ra ec+ipa2entul la o valoare
rezidual% sta&ilit% prin contract ',CL din preul de ac+iziie)4 valoare ce reprezint% su2a de
1CCC EU$ '#%r% >-M-A-)- "u acordul societ%ii de leasin.4 valoarea rezidual% poate #i ealonat%
pe o perioad% de 2a6i2 un an 'con#or2 procedurilor interne ale $ai##eisen 5easin.)-
:ncasarea valorii reziduale este4 de ase2enea4 2onitorizat% de /eparta2entul ur2%rire
pl% i #%r% acordul c%ruia nu se #ace trans#erul dreptului de proprietate ' 9n cazul autoveiculelor
nu se vor preda docu2etele necesare 9n2atricul%rii &unului c%tre utilizator4 dec8t cu condi ia
acit%rii tuturor de&itelor e6istente)-
1=
4igura 3!5
Opera iunea /e $eain% = #$u@u$ &n "a/ru$ o"iet2 ii /e $eain%
1G
CONCLU1II
1A