DU SAMEDI 21

AU LUNDI 23 NOVEMBRE 2009 L’Echo 11

ENTREPRISES & BUSINESS l IMMOBILIER

7 jours en bref
Fortisgate: De Clerck s’en mêle
400 millions
Nouveau rebondissement dans le «Fortisgate»: le ministre de
la Justice, Stefaan De Clerck (CD&V), doit intervenir pour
éviter un échec des procédures judiciaires en cours. Explica-
tions. Deux enquêtes judiciaires sont actuellement menées
autour des éventuelles irrégularités commises autour de l'ar-
d’investissement confirmés
à Charleroi et Farciennes
rêt Fortis de décembre 2008. Or, ces deux enquêtes présen-
teraient des lacunes et des contradictions. 쐽
(L’Echo 18/11/2009)

La faute gangrène les entreprises

Avec la crise, de plus en plus d'entreprises sont victimes de
différentes formes de fraude économique. C'est ce qui ressort De Vocht/Engelstein et Gruppo Moro annoncent des engagements dans le Hainaut au Mapic 2009
d'une étude de PricewaterhouseCoopers. Si la fraude la plus
courante demeure le détournement d'actifs (liquidités,
stocks et matériel) de l'entreprise, on observe en revanche
une montée en puissance de la fraude comptable. 쐽
(L’Echo 20/11/2009)
IMMOBILIER
Hugo LEBLUD à Cannes

C
omme il fallait s’y
attendre, Le ren-
dez-vous interna-
tional 2009 de
l’immobilier com-
mercial organisé à
Cannes et qui
s’achève ce vendredi est marqué
par une certaine morosité.
Surfaces des exposants plus ré-
duites, diminution du nombre de
ceux-ci et surtout visiteurs pro-
© Belga
fessionnels beaucoup moins
UCB supprime 218 emplois nombreux caractérisent cette
La direction d'UCB a annoncé un nouveau plan de restruc- 15ème édition puisque les pre-
turation visant à supprimer 174 postes sur son site de Braine- mières statistiques disponibles
l'Alleud et 44 autres à Slough, au Royaume-Uni. laissent apparaître un gros tiers
Le département Recherche et Développement est le plus tou- de participants en moins qu’en
ché par cette nouvelle restructuration. Pas moins de 122 pos- 2008.
tes (sur 400) sont menacés. 쐽 Concernant exposants et visi-
(L’Echo 18/11/2009) teurs belges, Atrium (agence Entre le projet Rive
d’animation et de développement Gauche et
commercial) et la Région de Foruminest,
Bruxelles-Capitale avaient décidé Charleroi devra
de mettre le paquet pour cette choisir.
édition.
L’emploi dans les banques reste menacé Objectif avancé par le ministre
UBS, Royal Bank of Scotland, Lloyds Banking, Dexia. Chaque jour, la Cerexhe (Economie) et une petite
facture sociale du secteur bancaire européen s'allonge. Les suppres- dizaine d’intermédiaires profes- © Doc
sions d'emplois se comptent en dizaine de milliers. Et ce n'est sans sionnels du secteur: profiter du
doute pas fini. 쐽 MAPIC pour tenter de séduire aboutis, «Rive Gauche», porté par autorisations administratives dé- son montage financier (200 mil- peu par le bureau d’architecte
(L’Echo 17/11/2009) des enseignes encore absentes de le tandem Engelstein/De Vocht livrées, pouvoir ouvrir le chantier lions EUR) qui, outre des capitaux Montois Partners (Bruxelles) en
la capitale de l’Europe, «celles-ci (St-Lambert Promotion) au cœur fin de l’an prochain «pourvu que le du Moyen-Orient, associerait fi- association avec l’italien Morena
GM accélère le remboursement de sa dette préférant parfois Anvers, notre de la ville basse de Charleroi était collège échevinal cesse de laisser nalement cinq à six banques, (Udine).
Le constructeur General Motors, encouragé par des performances grande ville rivale en matière de re- à nouveau au centre de tous les croire qu' un autre centre commer- Dexia et/ou ING ayant souhaité Le bureau d’études Pirnay
meilleures que prévu depuis sa sortie de faillite, veut accélérer ses rem- tail» souligne Erik Baptist débats. cial serait déployé par Forumin- s’adosser aux banques initiale- (Charleroi) s’est vu confier la sta-
boursements aux gouvernements des Etats-Unis et du Canada . 쐽 d’Atrium. vest sur le site, tout proche, du Pa- ment citées: Aareal Bank ainsi bilité et les techniques spéciales.
(L’Echo 17/11/2009) A noter aussi sur le stand de lais des Expositions». que UnitCredit et Cividale. La commercialisation de Città
Bruxelles-Capitale une superbe Pour Engelstein, qui ne cesse de A Cannes, Robert Marlier, admi- Verde est en cours via Retail Part-
BNPP Fortis veut apporter 750 millions aux entreprises maquette du projet «Quai des le répéter haut et clair, «impossi- nistrateur délégué de Città Verde, ners ainsi que Jones Lang LaSalle.
BNP Paribas Fortis compte apporter 750 millions d'euros de liquidi- Usines» (Pont Van Praet) porté à ble de commercialiser Rive Gauche confirme l’ouverture du chantier «Plus rien aujourd’hui ne pou-
tés à ses clients entreprises et entrepreneurs. Les clients concernés se bout de bras par le promoteur si la «menace» du projet Forumin- pour février prochain, le groupe vant arrêter notre projet de Far-
verront proposer un crédit-pont pour une période de minimum un an gosselien Equilis (Mestdagh). «Plus rien vest, avec 50.000 m2 de nouvelles Wanty prenant en charge les voi- ciennes, nous ouvrirons le nouveau
et maximum cinq ans. 쐽 Au rayon des bonnes nouvelles, surfaces commerciales, reste d’ac- ries. centre commercial, l’hôtel de 155
(L’Echo 17/11/2009) on épinglera les 150 millions EUR aujourd’hui ne peut tualité». En avril, tout indique que BPC chambres et une série d’équipe-
d’investissement dans des pro- Chez Foruminvest et à la de- (groupe CFE/Vinci) prendra en ments communs et de services à la
Faillite de Sonica: 390 jobs en jeu grammes commerciaux annon- arrêter notre projet mande expresse de la ville, Patrice charge la construction du centre Noël 2012» affirme avec grande
L'entreprise Sonica, qui possède entre autres magasins les Extrazone cés par ING Real Estate Develop- Huon, administrateur délégué, commercial (130 millions EUR) conviction l’avocat et home d’af-
(CD, DVD) et Sony Center (TV, Hi-fi), a déposé le bilan. Au total, 390 ment au bénéfice de trois projets de Farciennes». s’attelle à démontrer une complé- sur des plans retravaillés depuis faires Robert Marlier.
emplois sont concernés. 쐽 localisés à Halle, Asse et Waterloo Grupo Moro mentarité entre son offre régio-
(L’Echo 18/11/2009) (City Center). nale et celle de Rive Gauche.
Des programmes qui totalisent Tentative de démonstration re-
D’Ieteren revoit ses prévisions à la hausse ensemble près de 30.000 m2 de Un programme mixte de requa- poussée d’emblée par Shalom En- Equilis: 150 millions EUR….
Le groupe D'Ieteren a revu ses prévisions pour l'ensemble de son exer- nouvelles surfaces de vente dispo- lification urbaine (retail, loge- gelstein….
cice. Il prévoit à présent un résultat courant consolidé avant impôts nibles dès 2012/2013. ments, bureaux, parking) qui mo- Just under the Sky
(part du groupe) «en légère progression par rapport à 2008». 쐽 bilisera une enveloppe de quelque CITTÀ VERDE:
CHARLEROI: 200 MILLIONS RENDEZ-VOUS À NOËL 2012?
(L’Echo 19/11/2009)

Facebook en position pour tenter une IPO

EN CŒUR DE VILLE
Parmi les programmes les plus
Après le succès de l'introduction en Bourse de Google, ce pourrait être
au tour de Facebook de séduire les investisseurs via une IPO. 쐽
(L’Echo 20/11/2009)
Wilhelm & Co parie
200 millions d’euros sur La Louvière
L a page de Médiacité au-
jourd’hui sur le point d’être
tournée à Liège, le promoteur
bruxellois Wilhelm & Co a jeté son
dévolu sur un méga-projet de re-
qualification urbaine aux portes de
La Louvière.
Wilhelm, au terme d’un appel
européen au marché, a été le seul
à répondre, positivement, à un
cahier des charges assez contrai-
© Belga gnant rédigé par la ville.
KBC a réussi à sauver l’essentiel Voici plus d'un an qu’une asso-
Le plan de restructuration du groupe KBC a été avalisé par la ciation d’architectes belge et por-
Commission européenne moyennant quelques réaménage- tugais (Cooparch et CPU Retail)
ments. Ceux-ci permettent au groupe flamand de confirmer travaille sur ce gigantesque pro-
son profil de bancassureur. jet de requalification urbaine qui
KBC se voit néanmoins prié de tailler sévèrement dans ses ac- s’étend sur un périmètre total de
tifs pour réduire son profil de risque. Pour ce faire, il devra lâ- près de 15 Ha englobant notam-
cher d'ici 2013 une série d'actifs pour un montant total de 39 ment le site historique de la
milliards d'euros. faïencerie Boch. Le promoteur
Sur les marchés extérieurs, KBC se focalisera sur cinq pays retenu entend construire là 6002
stratégiques en Europe centrale et de l'Est. 쐽 nouveaux logements, 34.500 m
(L’Echo 19/11/2009) de surfaces commerciales, six
200 millions EUR déjà disponible
assure Shalom Engelstein.
Ce dernier affirme, les dernières
salles de cinéma, 6.000 m2 de bu-
reaux et aménager 1.850 empla-
cements de parking.
Au passage, Wilhelm & Co dé-
truit et reconstruit une gare-pas-
serelle SNCB et dessine de nou-
veaux cheminements
semi-couverts, partiellement sur
deux niveaux, connectant les
commerces à la cité administra-
tive.
Un nouveau parc de près d’un
hectare est également aménagé
au cœur du projet.
En ce qui concerne le pôle «bu-
reaux», celui-ci sera occupé par
les équipes de Franco Dragone
qui, sur 4.500 m2, localisera là des
ateliers de fabrication de costu-
mes.
En parfaite entente avec la ville
qui s’assure le contrôle du fon-
cier, par voie d’expropriation si
nécessaire, ce programme mobi-
A Farciennes, le promoteur
transalpin Gruppo Moro boucle
lisera quelque 200 millions EUR
pour être conduit à terme, Wil-
helm & Co devant apporter, exi-
gence aujourd’hui des intermé-
diaires financiers, près de 30 %
de la mise sur fonds propres.
Les demandes de permis uni-
que seront introduites dans le
courant du 1er trimestre 2010.
A noter, au-delà des volets loge-
ment, commerce et services ad-
ministratifs, la création, au cœur
de ce nouveau quartier, d’un Mu-
sée de la Céramique financé par
des crédits de la Communauté
française.
Après les opérations de décons-
truction aujourd’hui en cours,
l’année 2010 sera consacrée à la
dépollution du site par la Spaque
(Région Wallonne).
Ensuite seulement, Wilhelm &
Co entrera en piste. 쐽
H.L.
L e groupe Mestdagh, à travers
sa jeune branche immobi-
lière Equilis, met aujourd’hui sur
le pavois le projet que la société
de Gosselies porte dans le nord de
Bruxelles, sur le bord du Canal à
proximité immédiate du Pont
Van Praet.
Appelé à l’origine «Quai des Usi-
nes» mais plus volontiers nommé
aujourd’hui «Just under de Sky,
c’est, pour Carl Mestagh patron
d’Equilis, LE projet-phare «qui
mobilisera toutes nos énergies
dans les prochains mois».
A l’évidence chez ce promoteur,
on préfère aujourd’hui capitali-
ser, avec d’ailleurs le soutien bien
visible (maquette sur le stand au
Mapic) de la Région de Bruxelles-
Capitale mais aussi de la ville de
Bruxelles, sur ce projet mixte
(commerces, loisirs, etc.) que par
exemple sur le dossier de Ver-
viers où le concurrent Forumin-
vest ne devrait plus aujourd’hui
avoir de challenger!
Equilis à Bruxelles maîtrise
quelque quatre hectares pour
donner donner corps à Just Un-
der the Sky développé aux côtés d'
Art & Build ainsi qu' Altoon &
Porter Architects.
Equilis espère disposer de tous
les permis pour fin de l’an pro-
chain avec ouverture du site tota-
lement reconfiguré en 2013.
Un programme qui exigera une
enveloppe de 150 millions EUR.
Le projet envisage 25.000 m2
(moyennes et grandes unités) de
surfaces commerciales ainsi que
des espaces dédicacés aux loisirs
(3.600 m2) avec 1.750 places de
parking.
«Outre une collaboration étroite
avec le CPAS de Bruxelles à qui
nous rétrocéderons deux bâti-
ments, nous envisageons de créer,
parce que nous sommes à cet en-
droit historique, un espace muséal
dédié à Godin, son
familistère, etc.» explique Carl
Mestdagh. Ce dernier affirme en-
fin qu’en bonne intelligence avec
les autorités bruxelloises, tous les
problèmes de mobilité ont été au-
jourd’hui résolus.
Concernant enfin les discrètes
opérations pilotées par Equilis à
l’étranger (Maroc, Roumanie et
Hongrie essentiellement), celles-
ci sont aujourd’hui quelque peu
mises en veilleuse «mais nous res-
tons attentifs à ces marchés émer-
gents et à toutes les opportunités
qui pourraient s’y présenter»
conclut Carl Mestdagh. 쐽 H.L.