Erupciones volcnicas como la acontecida entre 1730 y 1736 en Lanzarote constituyen
una muestra evidente de la conjuncin de dos ritmos de transformacin del paisaje volcnico; el ritmo de la tierra y el ritmo de la vida humana. En definitiva y de forma dramtica, podemos hablar que se trata de la concurrencia y la superposicin de procesos de cambio pertenecientes a escalas distintas: la escala geolgica y la escala urbana. El impacto producido por la confluencia de estos dos ritmos durante los seis aos que dur esta erupcin hizo consciente al habitante de esta isla de su innegable pertenencia a un territorio en transformacin constante y ste ha asumido de forma natural dichos acontecimientos como signos inequvocos de su identidad. La mirada que proyecta el agricultor, siempre atenta a las condiciones de la tierra que trabaja, le permiti encontrar en la ceniza, en lugar del smbolo de la desolacin, un singular y eficaz aliado. La capacidad que encontr en el picn de conservar la humedad y de dificultar el crecimiento de las malas hierbas convirti a este agricultor en un gran agente de transformacin del paisaje; en un primer lugar horadando la ceniza varios metros en profundidad en forma de hoyos para encontrar el terreno frtil arcilloso o barro y posteriormente, llevando finas capas de picn a otros lugares donde no exista dicho material, tan exitosamente incorporado a los sistemas de cultivo en forma de arenados.
Esta ltima forma de cultivo ha convertido al ser humano en un poderoso agente de desplazamiento de material, tan poderoso como el viento del cual se protege; mientras ste va desplazando la ceniza volcnica por el parque natural de la Geria, aqul transporta el picn desde los espacios sepultados, convertidos de este modo en yacimientos de lapilli; o mientras los vientos alisios desplazan las arenas organgenas que discurren por la lengua de El Jable desde las playas de Famara hacia el sur, el agricultor convierte en canteras los depsitos de arenas o traslada los barros, utilizndolo para el sustrato del cultivo. En el caso de la zona de estudio, segn comenta Pepe -el agricultor de las parcelas agrcolas del sector D- se trata de un desplazamiento productivo de las arenas y los barros, una forma de construir el paisaje tan poderosa como la erupcin de un volcn. El sustrato geolgico. La acumulacin de material en el proceso de formacin del paisaje. La propuesta toma como punto de partida esta idea de acumulacin y superposicin de estratos en la construccin del paisaje. Nuestra seccin es una seccin a la vez geolgica y rurbana, nuestra planta es una planta donde se depositan los distintos materiales urbanos, con distinta densidad y se estructura a travs de los espacios libres y los aljibes y las estructuras de riego. Tomamos como referencia un corte geolgico y un sondeo realizado por la empresa ALLIRROZ S.L. en un solar contiguo a nuestro sector. Realizamos una extrapolacin a partir de este documento de lo que significara el estudio geotcnico que necesitaramos realizar en el mbito del proyecto. Encontrar esta informacin es importante para el desarrollo de la propuesta pues proyectamos una mirada siempre en seccin del territorio. No en vano, las conocidas casas hondas encontradas en los yacimientos arqueolgicos, suponen una clara evidencia de que esta relacin entre vivienda y sustrato geolgico pertenece a la propia historia de Lanzarote. En nuestro caso, hablaremos de un basamento horadado y una arquitectura construida que es capaz de reconocer los estratos en los que se inserta, un proyecto que desplaza material de excavacin para construir los rellenos que necesita, que realiza oquedades entre estratos y los utiliza para construir la nueva infraestructura, los nuevos vacos frtiles, los patios, etc. Infraestructura agro-urbana: la acequia volcnica. Encontramos en las proximidades de la zona de estudio y en especial en el ncleo urbano de San Bartolom diversos elementos que estructuran en territorio, construcciones en forma de muretes corta-vientos, barreras de arena, surcos de forma perpendicular a dichos vientos, aljibes de almacenamiento del agua de lluvia para el riego, aljibes para las viviendas, etc. Consideramos estos restos como elementos con valor patrimonial para la construccin de la zona edificada. Alejndonos de una concepcin esttica del concepto de patrimonio, decidimos integrar dicha infraestructura a un nuevo sistema que facilite la interconexin de aljibes. Esta idea de infraestructura de cultivo es interpretada como oportunidad para crear un nuevo elemento que hemos denominado acequia volcnica, capaz de servir de infraestructura de conexin entre aljibes pblicos, permitiendo que el agua sobrante de unas zonas pueda ser utilizando en otras, incluso en los aljibes comunitarios. Esta nueva red de riego constituye un hbrido entre los encauzamientos que antiguamente conducan las aguas de escorrenta hasta las tierras de cultivo y los muretes de cultivo de vid de menos de 1 m. de altura construidos con piedra volcnica.
LA PARCELACIN AGRCOLA Y LA DENSIFICACIN DE LOS LMITES Encontramos en la evolucin urbana de las manzanas de San Bartolom una clara referencia orgnica a la transformacin del paisaje desde sus trazas iniciales, desde sus primeras huellas. La densificacin de los bordes es una estrategia que puede encontrarse tanto en el acondicionamiento de los terrenos, (consistente bsicamente en retirar parte de la arena que cubri los mismos hacia el permetro de las parcelas donde era acumulada formando testes), como en el crecimiento de las casas por contigidad entre lmites edificados y la parcelacin agrcola. En este proyecto de ciudad consideramos las trazas agrcolas como testigos patrimoniales, capaces de ser transformadas, utilizadas, entrando a formar parte de la multiplicidad de los lmites superpuestos. En este sentido, les conferimos un valor de identidad, equiparndolo a las proyecciones colectivas, legales y administrativas del planeamiento; lneas todava no trazadas sobre la tierra pero de fuerte importancia. Desde esta mirada, los lmites de las parcelas del Plan Parcial del Sector 2, son considerados como lneas imaginarias, como vestigios de lo posible. Las nuevas trazas son resultado de la incorporacin de dichas lneas superpuestas en una sola trama, sensible y vulnerable a los elementos que encuentra en el camino. Lejos de considerarlos limitaciones, son entendidos como acontecimientos venideros, transformndose de nuevo en otro aliado, al igual que la ceniza volcnica, que nos aproximan a la escala evolutiva de San Bartolom. La propuesta propone la conservacin de dos ideas que entendemos fundamentales para preservar la identidad del lugar: la densificacin de los bordes (evitando retranqueos sistemticos por parte de las ordenanzas) y la conservacin de los espacios libres privados en el interior de la manzana. Los retranqueos, patios a fachada, parcelas no edificadas, se suceden de forma discontinua, las fachadas continuas, de una o dos plantas, se alinean a vial y se interrumpen generalmente antes de los 50 metros. En multitud de ocasiones, esta interrupcin se corresponde con desplazamientos de la edificacin al interior de manzana. Por este motivo, pensamos que en el desarrollo del planeamiento parcial, la diversidad de tipologas que se establece en las normas subsidiarias podra implantarse de forma hbrida, pero evitando los retranqueos obligatorios entre medianeras y utilizando la idea de longitud mxima de agrupacin de viviendas alineadas al vial principal. Respecto a la distribucin del viario rodado, se apoya la idea de circulacin en calles de un solo sentido, que puedan absorber el aparcamiento y liberando otras calles peatonales, algunas de ellas creadas en el interior de la manzana, entre huertos y apoyadas por equipamientos, esta idea la hemos denominado: Equipamientos entre huertos. Para evitar la excesiva fragmentacin de la manzana por viales rodados, eliminando la identidad de la manzana de San Bartolom, se propone la creacin de nuevos equipamientos que sirvan para reducir el tamao de las manzanas que sean excesivamente grandes para los nuevos crecimientos debido a la gran dimensin de las parcelas agrcolas preexistentes. De esta forma se incorporan caminos peatonales y equipamientos lineales con acceso rodado slo en un punto de la manzana, evitando la necesidad de fragmentar excesivamente la ciudad, invadida errneamente por el vehculo privado. Densidad urbana. As como el medio agrcola de San Bartolom se construye por superposicin y acumulacin de estratos, la parcelacin y la rentabilidad del suelo, los vientos dominantes, las pendientes y los caminos; el medio urbano se construye por contigidad con las trazas y las infraestructuras agrcolas. Como puede apreciarse en los esquemas de la evolucin de una manzana de San Bartolom, desde 1960 a 2009, la densidad de las viviendas se desplaza a los bordes, reservando los huertos en el interior.
Las viviendas como fragmento de territorio. Las formas de la parcelacin determinan claramente la evolucin de la edificacin. En un estadio ulterior de densificacin, se cierra la manzana y, por necesidad de mayor accesibilidad rodada, puede ser subdividida en manzanas ms pequeas, lo que provoca una densificacin de los nuevos bordes ligados a la calle interior. Encontrar el tamao adecuado de la manzana es una de las tareas necesarias para el proyecto del nuevo crecimiento. Esta idea de tamao de manzana es considerada por encima incluso de las trazas viarias que pueden resultar agresivas, considerando la idea de manzanas ideales de mayor tamao que el viario. Casas dentro de casas. La estrategia utilizada para habitar la manzana responde a la lgica de la edificacin tradicional transformada a travs de un proceso de ocupacin de varias viviendas. De esta forma, utilizamos una vivienda existente en la zona de estudio como casa modelo capaz de agrupar cinco viviendas sociales. Esta casa modelo es convertida en equipamiento ligado al arte y la cultura de interpretacin de la vivienda tradicional de San Bartolom.
Planos de Parcelamiento: El plano de una propiedad parcelada debe mostrar las dimensiones y ngulos de los deslindes de todo el terreno, el tamao de los lotes incluidos, la anchura de las calles y pasos, y la situacin de los monumentos. Los planos de los parcelamientos deben ser completos y precisos, dado que se archivan en el registro pblico del lugar. Debe proporcionarse informacin, localizar las esquinas de cualquier lote con precisin cuando se haya algn deslinde posterior.