ANEXO 05

Modelo para elaborao de Relatrio de Impacto de Vizinhana (RIV)

1. IDENTIFICAO DO EMPREENDIMENTO:
RAZO SOCIAL:
NOME DO RESPONSVEL LEGAL/ PESSOA DE CONTATO :
CNPJ (CGC) *:
INSCRIO ESTADUAL N:
CPF/CIC n.:
ENDEREO:
N:
BAIRRO:
CEP:
MUNICPIO:
TELEFONE:
FAX:
E-MAIL:
ATIVIDADES (conforme CNPJ e Contrato Social, desenvolvidas pelo empreendimento):
HORRIO DE FUNCIONAMENTO:

2. IDENTIFICAO DO RESPONSVEL TCNICO PELO RIV:

NOME:
QUALIFICAO:
CREA:
ENDEREO:
BAIRRO:
TELEFONE:

CEP:

MUNICPIO:

FAX:

E-MAIL:

3. INFORMAES GERAIS
Data de incio (ou prevista) de funcionamento da atividade no local: _____/_____/______
MOTIVO: Tipo de documento a ser solicitado:
Licena de Funcionamento/ Alvar
Licenciamento para Construo
Renovao de Alvar
Ampliao da rea construda (mesma atividade)

PORTE DO EMPREENDIMENTO:
rea do terreno: _____________________________________m
rea construda total: ________________________________ m
rea til das atividades ao ar livre (se houver):_____________m

Outro:________________________

4. ENQUADRAMENTO CONFORME PDDI

Identificao da Macrozona ou Zona onde se localiza o empreendimento:
Identificao do(s) Uso(s), conforme anexo 02 ou 03 do PDDI:
___________________________________________________________________________________
Classificao do(s) Uso(s), conforme anexo 04 do PDDI:
Conforme

Permissvel

Desconforme Observaes:________________________________________________

ndices urbansticos mximos

ndices urbansticos do projeto

TO= _______CA=_________CID=_________

TO= _________CA=_________CID=_________

Vagas de estacionamento=

Vagas de estacionamento=

Observaes:

5. CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO
5.1. Localizao: Local proposto para o empreendimento, com mapa ou croqui, em escala
adequada, incluindo as vias de acesso.
5.2. Descrio do empreendimento e sua finalidade: Descrio das atividades desenvolvidas
pelo empreendimento, nmero de funcionrios, horrio de funcionamento, pblico alvo do
empreendimento.
6.

DA VIZINHANA E REA DE INFLUNCIA

Caracterizao social, econmica e cultural da vizinhana afetada e definio dos limites da
vizinhana a ser afetada, direta ou indiretamente, pelos possveis impactos. Registro fotogrfico
da rea e do seu entorno para melhor entendimento do local e da rea de influncia.

ANEXO 05
As reas de influncia de um empreendimento correspondem aos espaos fsico, bitico e de
relaes sociais, polticas e econmicas passveis de sofrer os potenciais efeitos das atividades
decorrentes de sua implantao, sendo considerados para efeitos desta Lei:

rea de Influncia Direta: aquela imediatamente circunvizinha ao empreendimento com

raio de at 300m (trezentos metros) de distncia do mesmo, correspondendo rea que
sofrer os impactos diretos do empreendimento, durante as fases de implantao e operao.

rea de Influncia Indireta: aquela com raio superior a 300m (trezentos metros), em relao ao empreendimento, correspondendo rea que sofrer os efeitos indiretos da implantao e operao do empreendimento.

7.

APONTAMENTOS E ANLISES
O Relatrio dever conter apontamentos e anlises que avaliem os efeitos positivos e negativos
do empreendimento ou atividade sobre as reas de influncia observando no mnimo os seguintes
aspectos, conforme artigo 123 da LC n170/06:
I aspectos do sistema virio: efeitos sobre a gerao de trfego e na demanda por transporte
pblico, identificando a respectiva localizao e os acessos gerais; entradas, sadas, gerao de
viagens e distribuio no sistema virio; sistema virio e de transportes coletivos do entorno;
demarcao de melhoramento pblico, em execuo ou aprovados por lei, na vizinhana;
compatibilizao do sistema virio com o empreendimento; a extenso das vias pblicas que
circunscrevem o empreendimento considerado e a extenso das vias de acesso at os ns de
trfego mais prximos, para avaliao de impactos sobre os sistemas virio e de transportes pblicos;
II aspectos da infraestrutura urbana: capacidade de atendimento das redes de gua, esgoto
cloacal, esgoto pluvial, energia eltrica, telefonia e outros servios pblicos municipais para a
demanda prevista e o seu respectivo mapeamento;
III aspectos ambientais: impermeabilizao excessiva do terreno; aumento de temperatura; efeitos
sobre a ventilao e iluminao nos edifcios e terrenos circunvizinhos; potencial de poluio sonora;
gerao de lixo e demais formas de poluio; produo e volume de partculas em suspenso e de
fumaa; destino final do material resultante do movimento de terra; destino final do entulho da obra;
existncia de recobrimento vegetal de grande porte no terreno; produo e destino final do lixo
gerado pelo empreendimento; desmatamentos necessrios e formas de recuperao da rea
degradada;
IV aspectos paisagsticos: interferncias na paisagem urbana e no patrimnio natural,
paisagstico, histrico e cultural; a quadra do empreendimento, mais as vias pblicas lindeiras, mais
os imveis lindeiros a estas vias pblicas, para a avaliao de impactos sobre paisagem, sobre
atividades humanas instaladas, e sobre os recursos naturais;
V aspectos econmicos: impactos sobre o comrcio, servios e produo local, como tambm
sobre os efeitos no valor dos imveis das quadras circunvizinhas;
VI aspectos sociais: perda de empregos ou renda; sobrecarga de equipamentos pblicos;
alterao no adensamento populacional no lote, quadra ou rua; alteraes possveis no uso e
ocupao do solo, decorrentes do empreendimento ou atividade; apropriao e fruio do espao
construdo e dos recursos naturais e dos seres vivos que convivem com a populao humana;
VII aspectos gerais: avaliao das atividades previstas; anlise das reas, dimenses e volumetria
do empreendimento; levantamento planialtimtrico do imvel; e levantamento dos usos e volumetria
de todos os imveis e construes existentes, localizados nas quadras limtrofes quadra ou quadras
onde o imvel est localizado.
Se houver necessidade, em razo de caractersticas especiais do empreendimento, atividade ou
projeto em anlise, o rgo responsvel poder exigir que o RIV aborde outros aspectos especficos.

ANEXO 05
8.

SNTESE DOS RESULTADOS

O RIV conter uma parte conclusiva, onde sero apresentados, de forma objetiva e de fcil
compreenso, os resultados das atividades tcnicas, bem como as vantagens e desvantagens do
empreendimento.
8.1. Sntese dos resultados: Demonstrao do grau de compatibilidade do empreendimento
frente a:
Capacidade das redes de infraestrutura urbana ou proposta para a sua adequao;
Capacidade das vias e do sistema de transportes pblicos ou proposta para a sua
adequao;
Atividades humanas vizinhas, por similaridade e por complementariedade;
8.2. Avaliao dos impactos: Avaliao de possveis impactos positivos e negativos, diretos e
indiretos, imediatos, a mdio e longo prazo, temporrios e permanentes sobre a rea de influncia do
projeto.
9. PROPOSTA DE MEDIDAS MITIGADORAS E/ OU COMPENSATRIAS
9.1. Proposta de medidas mitigadoras e/ou compensatrias dos impactos negativos:
As medidas mitigadoras compreendem aes que visam dirimir ou minimizar a ocorrncia de
impactos ambientais negativos; j as medidas compensatrias servem para compensar impactos
ambientais significativos e irreversveis, impactos estes que no podem ser minimizados.
O Relatrio dever propor medidas mitigadoras e/ou compensatrias dos impactos negativos,
avaliando a eficincia de cada uma delas. O rgo municipal competente dever aprovar ou rejeitar
as medidas propostas, devendo propor alteraes em caso de desacordo.
10. DOCUMENTOS A SEREM ANEXADOS
10.1 Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART). O responsvel tcnico pelo Relatrio
de Impacto de Vizinhana dever apresentar Anotao de Responsabilidade Tcnica ART, com a
descrio da atividade Estudo de Impacto de Vizinhana ou Relatrio de Impacto de Vizinhana;
10.2 Termo de Compromisso. Caso a caso, em funo das medidas estipuladas;
Declaro, sob as penas da Lei, a veracidade das informaes prestadas no presente Relatrio de Impacto de
Vizinhana RIV.
RESPONSVEL TCNICO:

Em ___/____/____