Contrato de doao

Conceito (art.538 CC) no final

Art. 538 CC. Considera-se doao o contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimnio bens ou
vantagens para o de outra.
Vide Smula 328 do STF.
A Lei n. 8.666, de 21-6-1993, probe a doao de imveis pblicos a particulares.
Vide art. 9. da Lei n. 9.434, de 4-2-1997.

Doao contrato unilateral, gratuito e via de regra, unilateral (para a corrente
majoritria).
A doao a principal forma de transferncia/circulao de riquezas em uma
sociedade.
O art. 538 CC define o contrato de doao.
o contrato na qual o titular de um determinado patrimnio transfere
gratuitamente parte desse patrimnio ou vantagens para terceiros de maneira a acrescer o
patrimnio desse terceiro (denominado donatrio)
A pessoa pode doar todo o seu patrimnio, desde que no tenha herdeiros
necessrios e que fique assegurado ao menos o usufruto a fim de garantir futuros interesse do
doador (art. 548 e 1.390 CC).
Art. 548 CC. nula a doao de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a subsistncia do doador.
Vide art. 166 do CC.
Art. 1.390. CC O usufruto pode recair em um ou mais bens, mveis ou imveis, em um patrimnio inteiro, ou parte deste,
abrangendo-lhe, no todo ou em parte, os frutos e utilidades.
Vide CF, art. 231, 2..
Vide arts. 1.225, IV, 1.413, 1.416, 1.652, I, 1.689, I, 1.693, 1.816, pargrafo nico, 1.921, 1.946 e 1.952, todos do CC.
A doao feita prole eventual contrato existente e vlido, mas com sua eficcia
suspensa devido condio suspensiva, qual seja, o nascimento com vida (evento futuro e
incerto).
nula a doao sem reserva de patrimnio para a sua sobrevivncia. Essa anlise
feita no momento da doao.
O que se questiona e ainda no pacfico na doutrina o caso em que a pessoa doa
todo o seu patrimnio e depois advm herdeiros legtimos.
A legtima corresponde a metade disponvel dos bens de uma pessoa e reservada
aos seus herdeiros. S na falta que a pessoa pode doar todos os seus bens.
Para Caio Mrio, no existe ato nulo que no seja passvel de convalidao, pois
isso iria ferir a ordem pblica, mas tambm no se pode desfazer o ato nulo muitos anos
depois, porque isso acabaria com a ordem jurdica que tambm questo de ordem pblica.
Sendo assim, o ato nulo convalidaria no prazo geral da prescrio, qual seja. 10 anos, para
garantir a segurana jurdica.
Para Gustavo Tepedino, quanto aos efeitos patrimoniais, o ato nulo convalesce no
decurso de 10 anos. Entretanto, no convalesce jamais o ato nulo quando relativo a direitos da
personalidade, direitos de famlia e estado da pessoa.
Concluso, a regra que a doao inoficiosa nula quanto ao que excede a
legtima e no convalesce. Entretanto, podem-se utilizar os argumentos dos doutrinadores
dependendo do caso concreto.
Encargo
A pessoa que recebe doao sujeita a encargo deve cumpri-lo sob pena de
revogao da doao.
Para a maioria da doutrina, o encargo no torna o contrato oneroso, porque as
obrigaes continuam no sendo reciprocas entre as partes.
Alm disso, o encargo no assumido perante o doador e, sim, o beneficirio, em
regra, um terceiro, estranho ao contrato (Ex.: idosa tem quatro imveis e doa dois para
quem cuidar de seu filho doente mental).
O encargo deve ser cumprido pelo donatrio, inclusive aps a morte do doador, sob
pena de revogao da doao.
O absolutamente incapaz no tem vontade prpria, sua vontade a do seu
representante legal. Na doao, a lei presume que a vontade do absolutamente incapaz seria o
de aceitar, no podendo o seu representante agir diferente.
Doao conjuntiva
Outros herdeiros no podem ter participao em bem doado
conjuntivamente a marido e mulher. Se um deles falece, o bem do outro (e pronto) seja qual
for o regime de bens do casamento. a exceo.
Para que a doao seja conjuntiva, ela deve ser feita no mesmo momento
para os donatrios. Se, por exemplo, primeiro o doador x para o marido e depois y para a
mulher, no haver a doao conjuntiva. Se um morrer, o bem vir normalmente ao
inventrio.
Fases da doao
O momento do aperfeioamento do contrato de doao no aquele em que o doador se
obriga. A doao tem duas fases:
1) Doador contrai a doao;
2) Execuo do contrato.
A execuo do contrato vai depender se o bem mvel ou imvel. O
aperfeioamento de d com a tradio (art. 1267 CC) ou com o registro (art.1245 CC).
Art. 1.267 CC. A propriedade das coisas no se transfere pelos negcios jurdicos antes da tradio. Pargrafo nico.
Subentende-se a tradio quando o transmitente continua a possuir pelo constituto possessrio; quando cede ao adquirente o
direito restituio da coisa, que se encontra em poder de terceiro; ou quando o adquirente j est na posse da coisa, por
ocasio do negcio jurdico.
Art. 1.245 CC. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do ttulo translativo no Registro de Imveis.
Vide arts. 1.227, 1.246, 1.247 e 1.275, pargrafo nico, do CC.
Vide Enunciado n. 87 da I Jornada de Direito Civil.
1. Enquanto no se registrar o ttulo translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imvel.
2. Enquanto no se promover, por meio de ao prpria, a decretao de invalidade do registro, e o respectivo
cancelamento, o adquirente continua a ser havido como dono do imvel.

Com o aperfeioamento, o bem sai do patrimnio do doador.
OBS:
1- art. 514 CC, a regra que o contrato de doao deve ser formal (salvo o nico),
inclusive para moveis deve ser escrito.
Art. 514 CC. O vendedor pode tambm exercer o seu direito de prelao, intimando o comprador, quando lhe constar
que este vai vender a coisa.
2- A doao conjuntiva tambm pode ser usada analogicamente na unio estvel
Doao no remuneratria:
feita em contrapartida e uma conduta do donatrio em relao ao doador.
Entende-se que no h essa liberdade desvinculada. Est associada a gratido.
O que ultrapassar 50% do disponvel pode ser doado para terceiros, pode ser
deixado em testamento para qualquer pessoa (herdeiro ou no) (pr-legado ou legado
precpuo).
Quando a doao no for inoficiosa (ou seja, no invade a legtima), essa
parte deve ser trazida a legtima apenas para avaliar os 50% da parte disponvel e para
reequilibrar caso tenha adentro naquele limite.
Classificao:
A doao como contrato diferente da doao como doao como negcio
jurdico.
No h negcio jurdico unilateral, j que a relao precisa que duas pessoas
se obrigam reciprocamente. Ento, como negcio jurdico, o contrato sempre bilateral.
Entretanto, a doao contrato unilateral, pois obriga apenas o doador. O donatrio no
obrigado a aceitar.
O doador no pode revogar a doao em alguns casos. Aps assinar a
escritura de doao o bem no do donatrio.
A doao do bem mvel s se aperfeioa com a tradio.
A doao sempre gratuita, ainda que seja com encargo, porque ela s traz
vantagem para uma pessoa.
O encargo na doao tem natureza jurdica de nus, s que o nus
imperativo em benefcio do prprio donatrio que o aceita prol da vantagem a ser colhida.
Para que um contrato seja classificado como bilateral, a obrigao haveria de
ser recproca entre as partes com direitos e obrigaes recprocas.
Obs:
A doao com encargo no deixa de ser contrato unilateral, porque as
obrigaes no so recprocas.
Art.541 CC A lei exige forma por escritura pblica ou instrumento
particular.
Art. 541 CC. A doao far-se- por escritura pblica ou instrumento particular.
Pargrafo nico. A doao verbal ser vlida, se, versando sobre bens mveis e de pequeno valor, se lhe seguir incontinenti a
tradio.
Vide arts. 108 e 1.267 do CC.
Vide art. 218 da LRP (registro)
O nico traz a exceo: para bens mveis de pequeno valor, que sejam
imediatamente submetidos tradio.
Espcies de doao:
1) Doao Pura:
o ato deliberatrio do doador, dispondo seu patrimnio em favor do
donatrio por questes subjetivas atreladas a sua autonomia da vontade e a sua liberdade de
contratar.
Pode ser:
a) Por merecimento art. 540 CC:
Art. 540 CC. A doao feita em contemplao do merecimento do donatrio no perde o carter de liberalidade, como no o
perde a doao remuneratria, ou a gravada, no excedente ao valor dos servios remunerados ou ao encargo imposto.
Vide arts. 136, 441, pargrafo nico, e 564 do CC.
No tem necessariamente a ver com a conduta referente a relao do doador
com o donatrio.
b) Doao ao nascituro art. 542 CC:
Art. 542 CC. A doao feita ao nascituro valer, sendo aceita pelo seu representante legal.
Vide arts. 2. e 1.779, caput, do CC
Nascituro o ser j concebido e ainda no nascido.
O nascituro s no pode ser titular de direitos patrimoniais. Logo, a doao
ao nascituro doao sujeita a condio suspensiva de eficcia (h expectativa de direito). O
contrato existe e vlido, mas ineficaz, porque se submete a condio (nascimento com
vida). Isso ocorre independentemente de se adotar a Teoria Natalista (o nascituro s adquire a
personalidade jurdica com o nascimento com vida) ou a Teoria Concepcionista (o nascituro
tem personalidade jurdica formal desde a concepo e, s adquire a personalidade jurdica
material com o nascimento com vida). Os representantes legais do nascituro que aceitam a
doao por ele.
OBS:
Pode ocorrer a doao a prole eventual, isto , aquela que ainda no foi
concebida Art.546 CC
Art. 546 CC. A doao feita em contemplao de casamento futuro com certa e determinada pessoa, quer pelos nubentes entre
si, quer por terceiro a um deles, a ambos, ou aos filhos que, de futuro, houverem um do outro, no pode ser impugnada por
falta de aceitao, e s ficar sem efeito se o casamento no se realizar.
Vide art. 1.639, caput, do CC.

c) Doao ao absolutamente incapaz Art. 543 e 3 do CC

Presume-se a aceitao do incapaz, j que a doao s lhe trar vantagens. O
legislador suprimiu a possibilidade do representante expressar vontade ()
Art. 543. Se o donatrio for absolutamente incapaz, dispensa-se a aceitao, desde que se trate de doao pura.
Vide arts. 3., 4. e 1.748, II, do CC.

d) Doao com subveno peridica - Art.545 CC
aquela em que o doador se obriga a prestaes de vantagens sucessivas ao
donatrio. Essa doao se extingue com a morte do doador ou do donatrio, no se
transmitindo aos herdeiros.
Art. 545. A doao em forma de subveno peridica ao beneficiado extingue-se morrendo o doador,
salvo se este outra coisa dispuser, mas no poder ultrapassar a vida do donatrio.
e) Doao conjuntiva Art. 551
aquela destinada a duas ou mais pessoas figurando como donatrios
(forma-se um condomnio). Entende-se que foi feita em parte iguais, salvo se o doador
estabelecer de forma diferente.
Art. 551. Salvo declarao em contrrio, a doao em comum a mais de uma pessoa entende-se distribuda entre elas por igual.
Pargrafo nico. Se os donatrios, em tal caso, forem marido e mulher, subsistir na totalidade a doao para o cnjuge
sobrevivo.
Art. 551, nico Se a doao feita a marido e mulher e um deles morre, o
patrimnio integralizado na pessoa do suprstite, independente do regime de bens.
exceo ao direito sucessrio, em respeito a vontade do autor.
2) Formas especiais de Doao.
a) Doao Remuneratria Art.540 CC
O doador pratica ato de liberalidade em agradecimento a uma conduta ou
um servio prestado pelo donatrio.
Essa doao no passvel de revogao, uma vez que tem carter de
gratido, pelo seu carter remuneratrio, e no liberatrio como ocorre na doao pura Art.
564, I CC.
Art. 564 CC. No se revogam por ingratido:
I - as doaes puramente remuneratrias;
Vide art. 540 do CC.
Art. 540 CC. A doao feita em contemplao do merecimento do donatrio no perde o carter de liberalidade, como no o
perde a doao remuneratria, ou a gravada, no excedente ao valor dos servios remunerados ou ao encargo imposto.
Vide arts. 136, 441, pargrafo nico, e 564 do CC.

b) Doao gravada Art. 540 CC
aquela estabelecida com nus (encargo), modo pelo qual o donatrio, em
vista do proveito abatido, assume o encargo a ser cumprido sob pena de revogao em caso
de descumprimento.
Sendo a feita , constar do o
e em casos de , no (lei
6.015/73 - lei de registros pblicos)
Art. 540 CC. A doao feita em contemplao do merecimento do donatrio no perde o carter de liberalidade, como no o
perde a doao remuneratria, ou a gravada, no excedente ao valor dos servios remunerados ou ao encargo imposto.
Vide arts. 136, 441, pargrafo nico, e 564 do CC.
c) Doao de ascendente para descendente Art. 544 CC
Importa em antecipao de legtima.
Independe da concordncia dos demais herdeiros, pois o bem ser
posteriormente trazido colao (Art. 2.003) em inventrio, onde ser reequilibrado o
quantum sobre a legtima entre os sucessores.
Para isso, os descendentes devem estar na mesma classe.
Art. 544 CC. A doao de ascendentes a descendentes, ou de um cnjuge a outro, importa adiantamento do que lhes cabe por
herana.
Vide arts. 847, 2.003, 2.005, pargrafo nico, e 2.022 do CC
Art. 2.003 CC. A colao tem por fim igualar, na proporo estabelecida neste Cdigo, as legtimas dos descendentes e do
cnjuge sobrevivente, obrigando tambm os donatrios que, ao tempo do falecimento do doador, j no possurem os bens
doados.
Vide art. 2.009 do CC

d) Doao Propter Npcias Art. 546 CC
a doao que se faz em benefcio do casamento do donatrio com
determinada pessoa.
Advindo o casamento, entende-se cumprindo o nus assumido em razo
do proveito a ser colhido, razo pela qual tal doao no comporta revogao posterior Art.
564, IV CC.
Art. 546. A doao feita em contemplao de casamento futuro com certa e determinada pessoa, quer pelos nubentes entre si,
quer por terceiro a um deles, a ambos, ou aos filhos que, de futuro, houverem um do outro, no pode ser impugnada por falta
de aceitao, e s ficar sem efeito se o casamento no se realizar.
Vide art. 1.639, caput, do CC.

e) Clusula de Reverso Art. 547 CC

a disposio estabelecida pelo doador de retorno do bem ao seu
patrimnio caso sobrevenha a morte do donatrio antes do doador. Se o donatrio morre
antes, o bem no vai para os seus herdeiros. O bem volta para o patrimnio do doador (que
est vivo).
No possvel a clusula de doao em favor de terceiros (vedao expressa
ao artigo 547, nico do CC).
Art. 547 CC. O doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimnio, se sobreviver ao donatrio.
Vide art. 1.359 do CC
Pargrafo nico. No prevalece clusula de reverso em favor de terceiro
OBS:
No h reverso a favor dos herdeiros do doador, porque seria para
terceiros.
Se o doador morrer antes, a propriedade se consolida com o donatrio (e
ser objeto da sucesso entre os sucessores desse donatrio quando da sua morte).


Art. 550 CC
O legislador entendeu que uma doao iria ferir preceito particular da
famlia, possibilitando sua anulao, no prazo decadencial de 2 anos contados da dissoluo
matrimonial (da sociedade conjugal).
Art. 550 CC. A doao do cnjuge adltero ao seu cmplice pode ser anulada pelo outro cnjuge, ou por seus herdeiros
necessrios, at dois anos depois de dissolvida a sociedade conjugal.
Vide arts. 1.647, 1.845 a 1.850 (herdeiros necessrios) do CC.
Vide Smula 382 do STF.


OBS:
Para configurar o concubinato (art.1.727) ele deve ser
mantido em paralelo ao casamento (no pode haver separao de fato) e se houver
acrscimo com participao do concubino, h de ser apreciado o que este colaborou para o
acrscimo. So regras para se respeitar em caso de doao.
Art. 1.727 CC. As relaes no eventuais entre o homem e a mulher, impedidos de casar, constituem concubinato.
Vide arts. 1.521 e 1.723, 1., do CC.
Vide art. 226, 3., da CF.
Vide art. 8. da Lei n. 9.278, de 10-5-1996.
SMULA N 380 STF - COMPROVADA A EXISTNCIA DE SOCIEDADE DE FATO ENTRE OS CONCUBINOS, CABVEL A SUA
DISSOLUO JUDICIAL, COM A PARTILHA DO PATRIMNIO ADQUIRIDO PELO ESFORO COMUM.

Art.555 CC
O artigo 557 CC traz as situaes de ingratido que gerariam hipteses de
revogao.
O entende que o rol de excees do art. 557 CC enunciado 33 do CJF
exemplificativo.
Portanto, passvel outros casos de revogao por ingratido.
Revogao ato personalssimo do doador e no se transfere com a herana
para os seus sucessores. Exceo: No caso de homicdio doloso operado pelo donatrio contra
o doador, os sucessores do doador podem revogar a doao no prazo do art. 559 CC C/C 561
do CC.
Art. 555 CC. A doao pode ser revogada por ingratido do donatrio, ou por inexecuo do encargo.
Vide arts. 557 e 559 do CC.
Art. 557 CC. Podem ser revogadas por ingratido as doaes:
Vide Enunciado n. 33 da I Jornada de Direito Civil.
I - se o donatrio atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicdio doloso contra ele;
II - se cometeu contra ele ofensa fsica;
III - se o injuriou gravemente ou o caluniou;
IV - se, podendo ministr-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava.
Art. 559 CC. A revogao por qualquer desses motivos dever ser pleiteada dentro de 1 (um) ano, a contar de quando chegue ao
conhecimento do doador o fato que a autorizar, e de ter sido o donatrio o seu autor.
Art. 561 CC. No caso de homicdio doloso do doador, a ao caber aos seus herdeiros, exceto se aquele houver perdoado.

Contrato de Emprstimo
Conceito:
aquele em que uma parte transmite a outra o uso e o gozo de determinada
coisa ou de coisa determinvel pelo gnero. Quantidade e qualidade por determinado prazo
ou indeterminado em ato de liberdade de se exigir, via de regra, nenhuma contra partida da
outra que, entretanto, obriga-se a restituir o objeto emprestado ou outro do mesmo gnero,
qualidade e quantidade, quando solicitado, nas mesmas condies em que recebeu.
Espcies:
Comodato e mtuo so gratuitos, mas so considerados bilaterais e
imperfeitos.
OBS:
Para a DP mesmo, a doao contrato unilateral, porque a vantagem
colhida s pelo donatrio.
Contrato bilateral imperfeito aquele que nasce unilateral, mas durante a
sua execuo existe a possibilidade de obrigar aquela parte que inicialmente nenhuma
obrigao teria.
O comodatrio tem a obrigao de conservar a coisa e restitu-la ao final, j o
comodante no tem obrigao nenhuma. Ocorre que, se o donatrio precisar fazer
benfeitorias necessrias, o comodante dever indeniz-lo, gerando obrigao para quem antes
no tinha.
a) Comodato art. 579 a 585 CC

Quando a coisa emprestada for infungvel e inconsumvel haver comodato.
Coisa inconsumvel e infungvel, certa e determinada que deve ser restituda
ao comodante ao final.
Se no h restituio no prazo, h mora ex re. Quando no houver prazo,
exige-se a notificao pr- monitria do comodatrio (mora ex persona)
Se o comodatrio estiver em mora, e fizer benfeitoria, ele no ter direito a
reteno, porque no estar de boa-f (Art. 1.220 CC).

RESP. 1175848: O prazo indeterminado mnimo para o comodato de bem
imvel de 3 anos, salvo se as partes dispuserem ao contrrio.
O representante legal (Art. 8 CDC) no pode dar em comodato os bens de
seu administrado.
b) Mtuo art. 586 a 592 CC
o emprstimo de coisa consumvel, fungvel.
OBS:
AD POMPAM VEL ASTENTATOREM: bens emprestados para ornamentao
em que pesem serem, de regra, fungveis podem ser pactuados como forma de comodato
entendendo que, neste caso, as partes teriam optado por dar a coisa infungibilidade.
O mtuo emprstimo translativo da propriedade, porque a coisa
consumvel, ou seja, a obrigao do muturio de devolver outra do mesmo gnero,
quantidade e qualidade.
Admite-se que o mutuante garantia real ou pessoal (= fiana).
O mtuo feito a pessoa menor sem representante ou assistncia, via de
regra, contra o prprio menor e seu representante ser ineficaz, porque deles no pode ser
exigido, ressalvado, entretanto, o mtuo feito para garantir a subsistncia do menor Art. 588
CC.
Espcies de mtuo:
Mtuo simples:
o normal;
Mtuo feneratcio Art. 591 CC:
- No se aplica a lei de Usura (lei) s instituies financeiras.
e a celebrao de um mtuo
com cobrana de juros.
Art. 591 CC. Destinando-se o mtuo a fins econmicos, presumem-se devidos juros, os quais, sob pena de reduo, no podero
exceder a taxa a que se refere o art. 406, permitida a capitalizao anual.
Vide notas Seo II deste Captulo.
Vide Enunciado n. 34 da I Jornada de Direito Civil.
SMULA N 596 - AS DISPOSIES DO DECRETO 22626/1933 NO SE APLICAM S TAXAS DE JUROS E AOS OUTROS ENCARGOS
COBRADOS NAS OPERAES REALIZADAS POR INSTITUIES PBLICAS OU PRIVADAS, QUE INTEGRAM O SISTEMA FINANCEIRO
NACIONAL.
4 Turma JUROS.CAPITALIZAO.CC/02 - A MP n 1.963-17/2000, republicada sob o n 2.170-
36/2001 (de garantida vigncia em razo do art. 2 EC 32/2001), direcionada as operaes realizadas pelas instituies
integrantes do Sistema Financeiro Nacional, da sua especificidade, a faz-la prevalecer sob o Cdigo Civil. Destarte, depois de
31/03/2010, data que entrou em vigor o art. 5 da referida MP, as instituies financeiras, se expressamente pactuado, fazem
jus a capitalizao de juros em periodicidade inferior a anual em contratos no regulados por lei especfica, direito que no foi
afastado pelo art. 591 CC. Dispositivo aplicado aos contratos em geral. No caso, cuidou-se de contrato garantido por alienao
fiduciria, firmado aps a nova vigncia do Cdigo Civil. PRECEDENTES CITADOS: REsp 602.068-RS, DJ 21/03/2005, REsp 680.237-
RS, DJ 15/03/2006, AgRg no REsp 714.510-RS, DJ 22/08/2005, REsp 821.357-RS, DJ 23/08/2007, REsp 890.460-RS, Relator Ministro
Aldir Passarinho Junior, julgado em 18/12/2007;