VENTILACIN EN EDIFICIOS DE VIVIENDAS SEGN EL CTE

1. mbito de aplicaci.
Esta seccin se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los
almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes; y, en los edificios
de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes. Se considera que forman
parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulacin de los vehculos.
!. Ca"dal m#imo de ai$e e%te$io$ e edi&icio' de (i(ieda'.
El caudal de ventilacin mnimo para los locales se obtiene en la siguiente tabla
teniendo en cuenta las reglas que figuran a continuacin.
Ca"dal de (etilaci m#imo e%i)ido *
(
+l,'-
.o$ oc"pate .o$ m
!
/til
E &"ci de
ot$o' pa$0met$o'
L
o
c
a
l
e
'
ormitorios !
Salas de estar y comedores "
#seos y cuartos de ba$o %! por local
&ocinas '
(%)
!* por local
(')
+rasteros y sus zonas comunes *,,
#parcamientos y garajes %'* por plaza
#lmacenes de residuos %*
El n-mero de ocupantes se considera igual,
a) en cada dormitorio individual, a uno y, en cada dormitorio doble, a dos;
b) en cada comedor y en cada sala de estar, a la suma de los contabilizados para
todos los dormitorios de la vivienda correspondiente.
En los locales de las viviendas destinados a varios usos se considera el caudal
correspondiente al uso para el que resulte un caudal mayor.
. % .
1. Di'e2o
1.1 Codicioe' )ee$ale' de lo' 'i'tema' de (etilaci
1.1.1 Vi(ieda'
/as viviendas deben disponer de un sistema general de ventilacin que puede ser
hbrida o mec0nica con las siguientes caractersticas (v1anse los ejemplos de la figura
".%)2
a) el aire debe circular desde los locales secos a los h-medos, para ello los
comedores, los dormitorios y las salas de estar deben disponer de aberturas de
admisin; los aseos, las cocinas y los cuartos de ba$o deben disponer de
aberturas de e3traccin; las particiones situadas entre los locales con admisin
y los locales con e3traccin deben disponer de aberturas de paso;
b) los locales con varios usos de los del punto anterior, deben disponer en cada
zona destinada a un uso diferente de las aberturas correspondientes;
c) cuando las carpinteras e3teriores sean de clase ', " 4 seg-n norma 56E E6
%''*,2'*** deben utilizarse, como aberturas de admisin, aberturas dotadas
de aireadores o aperturas fijas de la carpintera; cuando las carpinteras
e3teriores sean de clase * % pueden utilizarse como aberturas de admisin las
juntas de apertura;
d) cuando la ventilacin sea hbrida las aberturas de admisin deben comunicar
directamente con el e3terior;
e) los aireadores deben disponerse a una distancia del suelo mayor que %,7* m;
f) cuando alg-n local con e3traccin est1 compartimentado, deben disponerse
abe$t"$a' de pa'o entre los compartimentos; la abe$t"$a de e%t$acci debe
disponerse en el compartimento m0s contaminado que, en el caso de aseos y
cuartos de ba$os, es aqu1l en el que est0 situado el inodoro, y en el caso de
cocinas es aquel en el que est0 situada la zona de coccin; la abe$t"$a de pa'o
que conecta con el resto de la vivienda debe estar situada en el local menos
contaminado;
g) las abe$t"$a' de e%t$acci deben conectarse a cod"cto' de e%t$acci y
deben disponerse a una distancia del techo menor que %** mm y a una distancia
de cualquier rincn o esquina vertical mayor que %** mm;
. ' .
h) los cod"cto' de e%t$acci no pueden compartirse con locales de otros usos
salvo con los trasteros.
/as cocia'3 comedo$e'3 do$mito$io' 4 'ala' de e'ta$ deben disponer de un sistema
complementario de ventilacin natural. 8ara ello debe disponerse "a (etaa
e%te$io$ p$acticable o "a p"e$ta e%te$io$.
/as cocia' deben disponer de un 'i'tema adicioal e'pec#&ico de (etilaci con
e3traccin mec0nica para los vapores y los contaminantes de la coccin. 8ara ello debe
disponerse un e%t$acto$ conectado a un conducto de e3traccin independiente de los
de la ventilacin general de la vivienda que no puede utilizarse para la e3traccin de
aire de locales de otro uso. &uando este conducto sea compartido por varios
e3tractores, cada uno de 1stos debe estar dotado de una v0lvula autom0tica que
mantenga abierta su cone3in con el conducto slo cuando est1 funcionando o de
cualquier otro sistema antirrevoco.
1.1.! Almacee' de $e'id"o'3 t$a'te$o' 4 '"' 5oa' com"e'.
En los almacee' de $e'id"o'3 lo' t$a'te$o' 4 e '"' 5oa' com"e' debe
disponerse un sistema de ventilacin que puede ser at"$al3 6#b$ida o mec0ica.
. " .
1.1.1 Apa$camieto' 4 )a$a7e'.
En los apa$camieto' 4 )a$a7e' debe disponerse un sistema de ventilacin que puede
ser at"$al o mec0ica.
1.1.1.1 8edio' de (etilaci at"$al
eben disponerse aberturas mi3tas al menos en dos zonas opuestas de la fachada de
tal forma que su reparto sea uniforme y que la distancia a lo largo del recorrido
mnimo libre de obst0culos entre cualquier punto del local y la abertura m0s pr3ima a
1l sea como m03imo igual a '! m. Si la distancia entre las aberturas opuestas m0s
pr3imas es mayor que "* m debe disponerse otra equidistante de ambas,
permiti1ndose una tolerancia del !9.
En el caso de garajes con menos de cinco plazas, en vez de las abe$t"$a' mi%ta',
pueden disponerse "a o (a$ia' abe$t"$a' de admi'i que comuniquen directamente
con el e3terior en la pa$te i&e$io$ de " ce$$amieto y "a o (a$ia' abe$t"$a' de
e%t$acci que comuniquen directamente con el e3terior en la pa$te '"pe$io$ del
mi'mo ce$$amieto, separadas verticalmente como mnimo %,! m.
1.1.9.! 8edio' de (etilaci mec0ica
/a ventilacin debe realizarse por depresin, debe ser para uso e3clusivo del
aparcamiento y puede utilizarse una de las siguientes opciones2
a) con e%t$acci mec0ica;
b) con admi'i 4 e%t$acci mec0ica.
ebe evitarse que se produzcan estancamientos de los gases contaminantes y para
ello, las aberturas de ventilacin deben disponerse de la forma indicada a continuacin
o de cualquier otra que produzca el mismo efecto2
a) 6a4a "a abe$t"$a de admi'i 4 ot$a de e%t$acci po$ cada 1:: m
!
de
'"pe$&icie /til;
b) la 'epa$aci et$e abe$t"$a' de e%t$acci m0' p$%ima' 'ea meo$ *"e 1:
m.
&omo mnimo deben emplazarse dos terceras partes de las abe$t"$a' de e%t$acci
a "a di'tacia del tec6o meo$ o i)"al a :3; m.
. 4 .
En los aparcamientos compartimentados en los que la ventilacin sea conjunta deben
disponerse las aberturas de admisin en los compartimentos y las de e3traccin en las
zonas de circulacin comunes de tal forma que en cada compartimento se disponga al
menos una abertura de admisin.
eben disponerse "a o (a$ia' $ede' de cod"cto' de e%t$acci dotada' del
co$$e'podiete a'pi$ado$ mec0ico, e &"ci del /me$o de pla5a' del
apa$camieto ., de acuerdo con los valores que figuran en la siguiente tabla.
N< de pla5a' de
apa$camieto +.-
N< m#imo de $ede' de
cod"cto' de e%t$acci
P 15 1
15 < P 80 2
80 < P
4*
8
de entera parte % +
En los apa$camieto' co m0' de cico pla5a' debe disponerse un 'i'tema de
detecci de mo%ido de ca$boo que active autom0ticamente los aspiradores
mec0nicos cuando se alcance una concentracin de !* p.p.m. en aparcamientos donde
se prevea que e3istan empleados y una concentracin de %** p.p.m. en caso contrario.
1.! Codicioe' pa$tic"la$e' de lo' elemeto' de " 'i'tema de (etilaci.
(v1ase apdo. ".' del :S" del &+E)
9. Dime'ioado.
9.1 Dime'ioado de la' abe$t"$a' de (etilaci.
El 0rea efectiva total de las aberturas de ventilacin de cada local debe ser como
mnimo la mayor de las que se obtienen mediante las frmulas que figuran en la
siguiente tabla2
. ! .
Tipo de abe$t"$a' de
(etilaci
$ea e&ecti(a de la' abe$t"$a'
de (etilaci de " local +cm
!
-
#berturas de
admisin
;
q 4
va
q 4
#berturas de
e3traccin
;
q 4
ve
q 4
#berturas de paso ,* cm
'

vp q 7
#berturas mi3tas ;
q 7
(%) &uando se trate de una abertura de admisin constituida por una apertura fija, la dimensin que se obtenga de la
tabla no podr0 e3cederse en m0s de un %*9.
(') El 0rea efectiva total de las aberturas mi3tas de cada zona opuesta de fachada y de la zona equidistante debe ser
como mnimo el 0rea total e3igida.
siendo2
*
V
2 caudal de ventilacin mnimo e3igido de el local <l=s>, obtenido de la tabla del
apartado '.
*
(a
2 caudal de ventilacin correspondiente a cada abertura de admisin del local
calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisin y de
e3traccin y con una hiptesis de circulacin del aire seg-n la distribucin de los
locales, <l=s>.
*
(e
2 caudal de ventilacin correspondiente a cada abertura de e3traccin del local
calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisin y de
e3traccin y con una hiptesis de circulacin del aire seg-n la distribucin de los
locales, <l=s>.
*
(p
2 caudal de ventilacin correspondiente a cada abertura de paso del local calculado
por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisin y de e3traccin y con
una hiptesis de circulacin del aire seg-n la distribucin de los locales, <l=s>.
9.! Dime'ioado de cod"cto' de e%t$acci
9.!.1 Dime'ioado de cod"cto' de e%t$acci pa$a (etilaci 6#b$ida.
/a seccin de los conductos de e3traccin debe ser como mnimo la obtenida de la tabla 4.' en
funcin del caudal de aire en el tramo del conducto y de la clase del tiro que se determinar0n
de la siguiente forma2
. ? .
a) el caudal de aire en el tramo del conducto <l=s>, *
(t
, que es igual a la '"ma de
todo' lo' ca"dale' *"e pa'a po$ la' abe$t"$a' de e%t$acci que vierten al
tramo;
b) la clase del tiro se obtiene en la tabla 4." en funcin del n-mero de plantas
e3istentes entre la m0s baja que vierte al conducto y la -ltima, ambas incluidas,
y de la zona t1rmica en la que se sit-a el edificio de acuerdo con la tabla 4.4.
. , .
9.!.! Dime'ioado de cod"cto' de e%t$acci pa$a (etilaci mec0ica
&uando los conductos se dispongan contiguos a un local habitable, salvo que est1n en la
cubierta, para que el nivel sonoro continuo equivalente estandarizado ponderado
producido por la instalacin no supere "* d@#, la seccin nominal de cada tramo del
conducto de e3traccin debe ser como mnimo igual a la obtenida mediante la siguiente
frmula o cualquiera otra solucin que proporcione el mismo efecto
vt q ',!* S =

siendo2
*
(t
2 el caudal de aire en el tramo del conducto <l=s>, que es igual a la suma de todos los
caudales que pasan por las aberturas de e3traccin que vierten al tramo.
. 7 .
&uando los conductos se dispongan en la cubierta, la seccin debe ser como mnimo
igual a la obtenida mediante la frmula2
vt q ' S =
9.1. A'pi$ado$e' 6#b$ido'3 a'pi$ado$e' mec0ico' 4 e%t$acto$e'
eben dimensionarse de acuerdo con el caudal e3trado y para una depresin
suficiente para contrarrestar las p1rdidas de presin previstas del sistema.
/os e3tractores deben dimensionarse de acuerdo con el caudal mnimo para cada
cocina indicado en la tabla del apartado ' para la ventilacin adicional de las mismas.
;. 8ateimieto 4 co'e$(aci
eben realizarse las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se
incluyen en la siguiente tabla y las correcciones pertinentes en el caso de que se
detecten defectos.
Ope$aci .e$iodicidad
Cod"cto'
/impieza
% a$o
&omprobacin de la estanqueidad aparente
! a$os
Abe$t"$a'
/impieza
% a$o
A'pi$ado$e' 6#b$ido'3
mec0ico' 4 e%t$acto$e'
/impieza
% a$o
Aevisin del estado de funcionalidad
! a$os
Filt$o'
Aevisin del estado
? meses
/impieza o sustitucin
% a$o
Si'tema' de cot$ol
Aevisin del estado de sus automatismos
' a$os
. B .
Glo'a$io
Vetilaci at"$al2 ventilacin en la que la renovacin del aire se produce
e3clusivamente por la accin del viento o por la e3istencia de una diferencia de
temperaturas entre el punto de entrada y el de salida.
Vetilaci mec0ica2 ventilacin en la que la renovacin del aire se produce por el
funcionamiento de aparatos electro.mec0nicos dispuestos al efecto. 8uede ser con
admisin mec0nica, con e3traccin mec0nica o equilibrada.
Vetilaci 6#b$ida2 ventilacin en la que, cuando las condiciones de presin y
temperatura ambientales son favorables, la renovacin del aire se produce como en la
ventilacin natural y, cuando son desfavorables, como en la ventilacin con e3traccin
mec0nica.
Abe$t"$a de admi'i2 abertura de ventilacin que comunica el local con el e3terior,
directamente o a trav1s de un conducto (de admisin), con el fin de que entre el aire
en el local.
Abe$t"$a de e%t$acci2 abertura de ventilacin que comunica el local con el e3terior,
directamente o a trav1s de un conducto (de e3traccin), con el fin de e3traer el aire.
Abe$t"$a de pa'o= abertura de ventilacin que sirve para permitir el paso de aire de
un local a otro contiguo. 8ueden utilizarse como abertura de paso un aireador o la
holgura e3istente entre las hojas de las puertas y el suelo.
Abe$t"$a mi%ta= abertura de ventilacin que comunica el local directamente con el
e3terior y que en ciertas circunstancias funciona como abertura de admisin y en
otras como abertura de e3traccin.
Ai$eado$= elemento que se dispone en las aberturas de admisin para dirigir
adecuadamente el flujo de aire e impedir la entrada de agua y de insectos o p0jaros.
8uede ser regulable o de abertura fija y puede disponer de elementos adicionales para
obtener una atenuacin ac-stica adecuada. 8uede situarse tanto en las carpinteras
como en el muro del cerramiento.
>"ta de ape$t"$a= lnea de discontinuidad e3istente entre el marco y la hoja y entre
dos hojas de una ventana o puerta e3terior.
$ea e&ecti(a +de "a abe$t"$a-2 0rea de la seccin perpendicular a la direccin del
movimiento del aire que est0 libre de obst0culos.
. %* .
A'pi$ado$ 6#b$ido= dispositivo de la ventilacin hbrida, colocado en la boca de
e3pulsin, que permite la e3traccin del aire por tiro natural cuando la presin y la
temperatura ambientales son favorables para garantizar el caudal necesario y que,
mediante un ventilador, e3trae autom0ticamente el aire cuando dichas magnitudes son
desfavorables.
A'pi$ado$ mec0ico= dispositivo de la ventilacin mec0nica, colocado en la boca de
e3pulsin que tiene un ventilador para e3traer autom0ticamente el aire de forma
continua.
?oca de e%p"l'i= e3tremo e3terior de un conducto de e3traccin por el que sale el
aire viciado, que est0 dotado de elementos de proteccin para impedir la entrada de
agua y de p0jaros.
E%t$acto$2 ventilador que sirve para e3traer de forma localizada los contaminantes.
Ti$o= movimiento ascendente del aire entre dos puntos producido por la diferencia de
temperatura e3istente entre ellos.
Secci omial +de " cod"cto-= valor terico apro3imado al valor real del 0rea
libre de la seccin recta de un conducto que se toma como representativo del mismo.
. %% .