CONCEPTOS QUE SE CONSIDRAN PARA

REMUNERACION Y BENEFICIOS
Remuneracin bsica.-es por 8 horas reconocido es
un jornal bsico diario y diarios
Remuneracin por das de descanso.- trabajar
domingos y feriados
Bonificacin.-son aquellos q dan directamente
beneficios a la persona
-buc.-bonificacion nica de construccin de
construccin
-B. movilidad cuando la obra es alejada y no tine
campamento
-B. altura cuando pientan aun 5to nivel
-B.altitud altas a titudes msnm
-B.trabajos nocturnos trabajos a partir de als 11-7
-B.contac.agua por ejemplo trabajos en inundacin.
Alcantarillados a.s
-B.especializacion y alata e. se les asigna a los
peracios que cuentan debidamente certificado
-B.riesgo o alto riesgo tencion elctrica
CATEGORIAS RECONOCIDAS POR EL RLCC
OPERARIO 52.1O llamados trabajadores de mano
de confianza calificados en una especialidad en
su rama. As se le denomina a los albailes,
carpinteros, fierreros, pintores, electricistas,
gasfiteros, plomeros, almaceneros, choferes,
mecnicos.
OFICIAL 44.1Son los trabajadores q realizan las
mismas actividades q los operarios pero en
calidad de ayudante o auxiliares, y que no
hubieran alcanzado plena calificacin en la
especialidad
PEON30.4 son los trabajadores no calificados que
son ocupados en diversas tareas de la actividad
constructora
APORTES Y CONTRIBUCIONES A CARGO DEL
EMPLEADOR Y EL TRABAJADOR
APORTA EL EMPLEADOR
Seguro social es salud.- cobertura para la salud del
trabajador
Seguro complementario de trabajo de riesgo.-
cobertura para accidentes y se solicita en trabajos de
alto riesgo
Seguro de vida contratacin de una pliza de seguro
de vida y se solicita en trabajos de alto riesgo
Sencico .- para al especializacin de sus trabajadores
APORTA EL TRABJADOR
AFP SPP, aporte obligatorio o voluntario, de ser
obligatorio equivale al 11% aprox. de la
remuneracin asegurable.
SISTEMA NACIONAL DE PENSIONES, administrado
por la ONP para los trabajadores no afiliados a AFP;
incluyen las pensiones de invalidez, jubilacin y
sobrevivencia. Aporte 13%
CONAFOVICER: Comit Nacional de Administracin
del Fondo para la Construccin de Viviendas y
Centros Recreacionales para los Trabajadores de
Construccin Civil del Per., equivale al 2% del jornal
bsico, Se deposita en las cuentas de esta institucin
dentro de los 15 das de iniciado el mes siguiente al
de efectuada esta retencin. La mora genera un
recargo del 2% mensual.
IMPUESTO A LA RENTA, equivalente al 15%. Se debe
tener en cuenta la deduccin de las primeras 7UITs.
TERRENO URBANO Y PREDIO URBANO
Terreno urbano al que est situado en centro
poblado y se destine a vivienda, comercio,
industria o cualquier otro fin urbano
Predios urbanos (se hallan en las zonas
urbanas, disponen de una mayor capacidad de
construccin y por su cercana con el centro de
la ciudad resultan ser los tipos de predios ms
costosos econmicamente),
CASOS PARA LAS VALUACIONES DE
TERRENOS EXPLIQUE
caso de una valuacin reglamentaria, se tomar
como base el valor unitario oficial del terreno
urbano o arancel
urbano
caso de tasacin comercial, se tomara como
base el valor unitario obtenido del estudio de
mercado inmobiliario de la zona.
CRITERIOS A CONSIDERAR PARA LAS
VALUACIONES DE EDIF. BAJO EL REGIMEN
DE UNIDADES INMOBILRIAS DE PROP
COMUN
VALOR DEL TERRENO
VALOR DE LA EDIFICACION
VALOR DE LAS AREAS COMUNES
VALUACION DE LAS EDIFICACIONES
VALOR TOTAL DE LA TASACION
MENCIONE 4 EJEMPLOS BIENES MUEBLES
BIENES INMUEBLES
Inmebles .- parcelas, casas, fincas, fabricas
Muebles.- carros. Aeronaves, gruas, barcos
MENCIONE AREAS A CONSIDERAR EN VALUCINES DE
EDIFICACIONES
AREA LIBRE, AREA TECHADA, AREA OCUOPADA
ASIGNACION POR ESCOLARIDAD
Equivalente a treinta jornales bsicos anuales.
Se abona por cada hijo menor de 18 aos y en edad
escolar (se considera edad escolar a partir de los
tres aos).
- El trabajador debe acreditar la filiacin y el estudio
de los hijos declarados, antes de finalizada la relacin
laboral.
ASIGNACION POR DEFUNCION
- Equivalente a una UIT.
- Esta asignacin ser pagada
por el empleador a los familiares al acreditar los
gastos de sepelio.
- Es aplicable cuando el costo de la obra sea mayor a
350UIT=3750
FIESTAS PATRIAS Y NAVIDAD
40 jornales basicos trabajo min 7 meses y aportado
en 7 meses en cas de que le trabajos no haya
cumpliod 1 mes percibira en partes promorcionale



Tipos de bienes inmuebles
Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y
subsuelo.
Bienes inmuebles por incorporacin, como
construcciones.
Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas
muebles que favorecen o benefician al inmueble al
que sirven, como utensilios de labranza o minera
Bienes inmuebles por analoga, como concesiones
hipotecarias.
Bienes inmuebles por accesin, como las puertas,
ventanas, etc. que en una fbrica, almacn o
comercio son bienes muebles pero instaladas son
inmuebles.
Bienes inmuebles por representacin, como la
escritura que otorga la titularidad registral al
propietario.
Bienes muebles Los bienes muebles son aquellos
que pueden trasladarse fcilmente de un lugar a
otro, manteniendo su integridad
Sistema Nacional de Inversin Pblica (SNIP)

RENECOSUCC : REGISTRO NACIONAL DE EMPRESAS
CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS DE
CONSTRUCCIN CIVIL
CONAFVISER Comit Nacional de Administracin del
Fondo para la Construccin de Viviendas y Centros
Recreacionales para los Trabajadores de Construccin
Civil del Per.