.--.._....

,z
Edifcios altos no Brasil
Sylvia
Ficher
"They
are a dream to the
engineer
and
anathema to the
city planner"
Mario Salvadori, Why buildings
stand
up
Introduo
Falar da histria dos edifcios altos no Brasil
falar das vastas
transformaes
ocorridas de fins
do sculo XIX em diante em duas cidades brasilei-
ras
-
o Rio de Janeiro e
So
Paulo. Na
segunda
metade do sculo
passado,
estas cidades eram cau-
datrias do sistema econmico mais dinmico e em
expanso
no
pas,
a
agricultura
cafeeira de
expor-
tao.
Em termos
sociais, abrigavam
movimentos
polticos
de
grande repercusso,
como
aqueles que
levariam
abolio
da escravatura e
proclamao
da
Repblica;
em termos
urbanos,
eram
palco
do
crescimento concomitante das atividades tercirias
voltadas
para
o
capital
financeiro,
para
a
exporta-
o
de
matrias-primas
e
para
a
importao
de
produtos industrializados;
do
ponto
de vista demo-
grfico,
transformavam-se em
plos
de
atrao
de
correntes
migratrias
extemas
e,
posteriormente,
intemas,
principiando
o
processo
de transferncia
da
populao
do
campo para
a cidade.
Na virada do
sculo,
se iria
assistir,
sempre
nestas
duas
cidades,
aos incios de uma
incipiente
indus-
trializao.
A srie histrica dos censos
populacio-
nais mostra os nmeros inexorveis da concentra-
o
urbana.
Centros de
servios
do setor modemo da economia
em
relao
ao
conjunto
do
pas,
estas cidades
pas-
sam a ser
-
graas

transformao
da
propriedade
urbana em um meio de
produo
e
formao
de
uma renda fundiria
passvel
de ser realizada como
capital
-
geradoras
de novos modos de investimen-
tos
especulativos
e de coleta
privada
do excedente
da
produo.
Deste
modo,
a sua
prpria
constru-
o,
determinada
pela expanso
fsica,
tomava-se
um fator de
ampliao
do
campo
econmico,
seja
atravs do
empenho
do Estado em obras
pblicas
de
saneamento,
de
armamentos,
de
iluminao etc.,
Populao
nos
municpios
do
Rio de Janeiro e So Paulo
1972-1991
Rio de Janeiro So Paulo %
pop.
urb
l872
274.972 31.385
1890
Szgl
64.934
1900 811.443 239.820
1920 1.157.873 579.033
1940 1.764.141 1.326.261
31,28
1950
2377.42
2.198.096
36,1L
1960 3.307.163 3.825.351
44,67
1970 4.251.918 5.924.615 55,92
1980 5.090.700
8.43226 rali
iaai 5.473.346 9.626.880
75,461
Fonte: Censos
Demogrficos
-
FIBGE.
seja
atravs da
ao
de
empresrios particulares
na
abertura de loteamentos e na
construo
de edica-_
es
residenciais,
comerciais e industriais. No ras-
tro
dste processo, j
na
primeira
dcada do sculo
XX,
pde-se perceber
os sinais da tendncia ver-
ticalizao
de suas
edificaes.
Movimento acelerado ao
longo
da dcada de
1920,
no
segundo ps-guerra
estende-se
para
outras cida-
des brasileiras, como Porto
Alegre
e Belo Horizon-
te,
e s na dcada de l980 d sinais de arrefeci-
mento,
ento no
quadro
das
graves
crises econmi-
cas
por que passa
o
pas,
as
quais
afetam tanto a
grande
indstria como os
negcios
imobilirios e a
construo
civil. Mas no s
pela verticalizao
pode-se
caracterizar o
processo
de
expanso
urba-
na
brasileira; Braslia,
o mais notrio
exemplo
de
cidade nova construda no
pas
no sculo
XX,
de-
monstra
que
edifcios altos e
verticalizao
no so
conseqncias
naturais da
urbanizao,
mas
opes
possveis
de
poltica
urbana no
largo espectro
das
solues
urbansticas.
Alm dos
aspectos
vinculados ao
processo
de ur-
banizao,
falar de edifcios altos no Brasil falar
61
Espao
& Debates n 37
-
1994
tambm da
introduo
e
rpida
difuso do uso do
concreto armado na
realizao
de estruturas
arqui-
tetnicas. Como lembra Mario Salvadori,
afora as
razes de ordem econmica e social
presentes
no
interesse
pela otimizao
do
aproveitamento
do so-
lo urbano,
o
surgimento
dos arranha-cus envolveu
a
resoluo
de
alguns problemas
tcnicos
-
em
especial aqueles
referentes ao clculo estrutural,

execuo
de
fundaes,

importantssima
inven-
o
do elevador e,
por
m,
ao desenvolvimento de
materiais de
construo
de alta resistncia e baixo
preo,
como o
ao
no caso dos Estados Unidos e o
concreto armado no caso do Brasil.
2
A histria do concreto armado no Brasil constitui
uma rara
,instncia
de
aprimoramento tecnolgico
original
em um
pas
subdesenvolvido de
passado
colonial; mas deve ser vista tambm como ndice
dos moldes em
que
se
organizava
a economia no
Rio de
Janeiro
e em So Paulo na
primeira
metade
do sculo. Ainda no
quadro
da
importao
de
produ-
tos industrializados,
suas
edificaes
mais altas eram
realizadas com estruturas metlicas,
em
geral
calcu-
ladas e executadas na
Europa. Exemplos
salientes
foram os edifcios construdos entre 1904 e 1910 na
avenida Central,
no Rio de Janeiro,
que chegavam
a
at oito
pavimentos?
Porm,
tais casos
logo
se tor-
naiiam
exceo;
mesmo
por
volta de 1900,
So
Paulo
j
exibia
prdios
com estrutura de
concreto,
como
aquele
ainda existente rua Roberto Simon-
sen 85,4 corn
quatro
andares,
talvez executado em
algum
dos sistemas
Hennebique.5
As dificuldades
para
a
aquisio
de
produtos
estran-
geiros
durante a ll Guerra iriam
impor
uma
poltica
de
substituio
de materiais
importados por
nacio-
nais. A indstria da
construo,
ento em
expanso,
seria
justamente
um dos setores em
que
tal
prtica
foi
adotada;
o
depoimento
de um dos
grandes
em-
preiteiros paulistas
da
poca
sintetiza a
questo:
`
*No
Brasil tem ele
[o
concreto
armado] qualidade que
o
toma
precioso: permite construir,
com materiais e
projetos nacionais,
obras
que
outrora s
poderiam
ser feitas em estruturas de
ao importado'
'
. Sistema
constmtivo em
que
se fundem tarefas artesanais com
o
emprego
de
maquinaria,
sua
aceitao
era favore-
cida
por
uma
organizao
social em
que
a mo-de-
obra um fator de
produo
barato e
pela
existncia
de uma
fabricao
local de cimento Portlandfl
Uma das
prirneiras
notcias sobre o uso do concreto
armado no
pas
remonta a
l892,8
quando
o
enge-
nheiro Carlos Poma obteve o
"privilgio
da
paten-
te" de uma variante do sistema
Monier,
a ser em-
pregada
na
construo
de casas
populares
no Rio de
Janeiro; contudo,
nessa
poca,
o novo material en-
contrava mais
aplicao
na
execuo
de
pontes
e de
galerias
de
esgotos. Quanto
ao
clculo,
os escrit-
rios de
Hennebique,
tanto de Paris como do
Rio,
parece
terem sido bastante solicitados at meados da
dcada de
l9lO,' mas tambm eram executados
62
projetos
brasileiros, corno o viaduto em
ltaip
(1907)
de autoria de Xirneno de
Villeroy."
a
ponte
sobre o
rio Maracan
(1908)
de autoria de Carlos Euler,'2
ou
a
ponte
sobre 0 ribeiro dos Machados
(1910)
de
autoria de Guilherme Emesto Winter.
13
O
que
iria
assegurar,
a
longo prazo,
a
excepcional
expanso
das
aplicaes
do concreto no Brasil,
seriam os laboratrios de
tecnologia
dos materiais,
organizados junto
s escolas de
engenharia
e res-
ponsveis pelo
desenvolvimento de
solues
tc-
nicas inditas e
pela formao
de
especialistas.
O
primeiro
deles foi,
muito
provavelmente,
o Gabi-
nete de Resistncia dos Materiais da Escola Politc-
nica de So Paulo,
instalado em 1898
segundo plano
de
Ludwig
von
Tetmajer,
ento diretor do laborat-
rio de ensaios da Politcnica de
Zurique,
e
dirigido
inicialrnente
por
urn de seus
discpulos, Willy
Ficher.
14
Corno resultado das
pesquisas
ali realizadas, em
1905 foi
publicado
o Manual de resistncia dos
materiais,
estudo
pioneiro
de
tecnologia aplicada."
Em 1906, o
jovem engenheiro Hippolyto Pujol
Jr.
assumiu a
direo
do Gabinete, viajando
em
seguida
para
a
Europa,
onde visitou laboratrios similares
em
Zurique, Stuttgart
e Viena;
para
estudar metalo-
grafia microscpica, estagiou
com Martens no Gross
Lichterfeld em Berlim, com Leon Guillet na Escola
Central de
Paris,
com Le Chatellier na Sorbonne e
nas ocinas de Dion Bouton.
Graas

aparelhagem
que importou,
em 1907 So Paulo
j
contava com
um laboratrio de resistncia dos materiais nos mol-
des de Viena e urn laboratrio de
metalograa
nos
moldes da Sorbonne."
Com tais recursos
tcnicos,
o Gabinete
pde
con-
tribuir na
execuo
de estruturas de concreto ar-
mado mais
complexas,
como o edifcio Guinle,
na
rua
Direita,
projetado pelo prprio Pujol
Jr. e con-
cludo em
1913,
com oito andares e vos de doze
rnetros.
Reorganizado
em
1927,
com a denomina-
o
de Laboratrio de Ensaios de Materiais, LEM,
e sob a
direo
de
Ary
Torres,
foi o
responsvel
pela adaptao
das normas
europias
de
dosagem
de cimento e
pelo
estabelecimento das chamadas
"normas brasileiras'
'
.
'7
Em
1934,
foi transformado em centro autnomo, o
Instituto de
Pesquisas Tecnolgicas,
IPT,
quando
deixou de ser to somente um laboratrio de refe-
rncia
para
materiais de
construo:
no IPT foram
desenvolvidos inmeros mtodos de ensaio" e os
primeiros
estudos sobre a
aplicao
de
y-ash
e do
concreto massa no Brasil." Alm de contribuir
pa-
ra a
industrializao paulista,
o IPT serviu de mo-
delo
para instituies
semelhantes em outras cida-
des,
em
especial
Salvador e Porto
Alegre.
No Rio de
Janeiro,
desde
comeos
do sculo fun-
cionava o Gabinete de Ensaios de Materiais da
Escola
Politcnica; a este
seguiu-se
a
Estao
Ex-
perimental
de Combustveis e
Minrios, fundada
Edifcios altos no Brasil
em
1921,
a
qual
daria
origem
em 1933 ao Instituto
Nacional de
Tecnologia,
lNT.2" Dentre as tcnicas
desenvolvidas no INT destaca-se o
processo
de
determinao
da resistncia
trao empregando
corpos
de
provas
cilndricos,
o chamado Brazilian
test,
de autoria de Fernando Luiz Lobo Cameiro.2'
Outro
importante
centro de
pesquisa
e
formao
profissional
da cidade foi o Instituto Brasileiro de
Concreto,
fundado
por
Jos Furtado Simas em 1930.22
Um
exemplo
fascinante da
aplicao
de tais avan-
os tecnolgicos
a estrada de ferro de
Mairinque
a Santos,
no Estado de So
Paulo,
construda entre
1927 e
1938;
descrita como "a mais bela aventura
tcnica
que
foi dada a um
engenheiro empreender'
',22'
constitua ento 0 maior
conjunto
de obras de arte
ferrovirias em concreto armado no mundo.2"' Ou-
tra obra
excepcional
o estdio do
Maracan
no
Rio de
Janeiro, projetado por
Pedro Paulo Bastos e
Raphael
Galvo e concludo em
1950,
com
capaci-
dade
para
220 mil
espectadores."
Tal
tradio
teria duas
conseqncias importantes
a
longo prazo
no Brasil. Por um
lado,
a transfor-
mao
do concreto armado em sistema construtivo
popular, empregado empiricamente
em todo
tipo
de obra de
pequena
monta,
sem
exigir
recurso a
clculos tcnicos
especiais.
Por outro, contudo, sua
presena
e
prestgio
iriam
impedir
o desenvolvi-
mento de
tecnologia para
a
aplicao
de outros
sistemas estruturais,
como o
ao.
Com a
organizao
da
siderurgia
nacional em mea-
dos da dcada de
1940,
um relativo interesse
pelo
emprego
do
ao propiciou
o
aparecimento
de
qua-
dros
tcnicos,
em
geral
com
formao
americana,
especializados
no clculo de estruturas metlicas."
Tambm
significativa
foi a inuncia de calculis-
tas
estrangeiros
radicados no
pas,
como o russo
Hermann
Schulte, professor
da Escola de
Enge-
nharia Mackenzie, que
contribuiu
para
a
formao
de uma
gerao
de
projetistas
de estruturas met-
licas em So Paulo.
Mesmo assim, esta
capacitao
no seria suficiente
para superar
outros
problemas
de ordem econmi-
ca e tcnica. Dentre
estes,
os conitos de interesse
entre as firmas
produtoras
de estruturas de
ao para
a
construo
civil e os cartis do
cimento,
politica-
mente mais fortes;
o fato de tais rmas serem de
capital
intensivo,
em um
pas
em
que
os custos
com mo-de-obra continuavam sendo
baixos;
ou a
soluo
ainda
incipiente
de uma srie de detalhes
construtivos,
como
aqueles
referentes
preveno
de
incndios,
a
painis
de
vedao
etc.
A
aplicao
do
ao
em estruturas
arquitetnicas
tem ficado
restrita,
em
geral,

construo
de edi-
fcios
para
fins
industriais,
onde
grandes
vos e
materiais estruturais leves so mandatrios. No
que
se refere aos edifcios
altos,
o
ao
nunca se difun-
diu de maneira
expressiva, quando comparado
com
o concreto armado.
Apenas
na dcada de 1950
foram realizadas obras de maior
envergadura,
co-
rno o
prdio Drogadada,
em So Paulo, com deze-
nove
pavimentos,
ou o edifcio Avenida Centra1,27
no Rio de
Janeiro,
projeto
de
Henrique Mindlin,
com trinta e trs andares,
e talvez a mais alta es-
trutura metlica no
pas.
Este
quadro
vem se alterando
ultimamente,
uma vez
que
desde 1979 o Brasil no mais
importa produtos
siderrgicos
e a indstria
metalrgica
tem
promovi-
do o uso do
ao
na
construo
civil
para expandir
seu
mercado intemo.28 Os resultados desta
estratgia
apareceram rapidamente, porm geralmente
em rea-
lizaes
de
pequena
estatura,
como a manso reali-
zada em 1980
por Sergio
Ficher e
Henrique
Cambia-
ghi
Filho no Morumbi,29
ou a sede da
Associao
Brasileira de
Metais,3
obra
expressamente publici-
tria
projetada por
Croce,
Aalo e
Gasperini.
A cidade maravilhosa
Capital
administrativa do Brasil at 1960, 0 Rio de
Janeiro teve at
aquela
data uma histria urbansti-
ca
que
se confunde com a
prpria
histria
poltica
do
pas, refletindo,
em diferentes
graus,
as
priori-
dades e valores
ideolgicos
do
poder
central. Do
Imprio
at 0 fim da 1
Repblica
em 1930,
predo-
minaram os interesses
oligoplicos,
concretizados
em uma cidade-monumento
repleta
de
imponentes
obras oficiais. Entre 1903 e
1906,
sob a
direo
do
prefeito
Pereira
Passos,
a cidade
passa por
um ex-
tenso
programa
de
renovao
urbana com vistas
soluo
de
problemas dephigiene
e
circulao, que
alteraria
profundamente
sua
feio
de
conjunto."
Devido
demolio
de
construes antigas
do cen-
tro da cidade,
ao
alargamento
de vrias ruas e
abertura de novas avenidas,
o
traado
virio tradi-
cional foi
rompido
e o
parcelamento
de lotes es-
treitos e
profundos
substitudo
por aquele
de lotes
de maior
largura
e menor
profundidade,
este lti-
mo
requisito
essencial
para
a
verticalizao.
Seria na rea mais afetada
por
este
"plano
de em-
belezamento e
saneamento", aquela contgua
ao
centro histrico,
onde foi aberta a avenida Central,
que
iriam se concentrar vrios dos
principais
edif-
cios institucionais da cidade
-
como o
Supremo
Tribunal,
a Biblioteca Nacional,
o Teatro Munici-
pal
e o Palcio Monroe
-
e
surgiriam
seus
primei-
ros
prdios
altos,
destinados a atividades comer-
ciais.
Alguns
deles estavam em
construo j
em
1904,
como a sede do Jornal do Comrcio e o
edifcio Guinle,
ambos com seis
pavimentos
e es-
trutura mista de alvenaria e ferro."
Um
papel
de
destaque
no
processo
de verticaliza-
o
ficava reservado
para
os
hotis,
em constante
demanda
pelo
turismo;
no
perodo,
foram constru-
dos 0 Hotel Avenida,
com seis
andares,
e o Hotel
63
Espao
& Debates ng 37
-
1994
Palace,
com oito. Em
princpios
da dcada de
1910,
foi construdo 0 edifcio
Lafont, projeto
de Viret &
Marmorat e
primeiro prdio
de
apartamentos
da
cidade,
iniciando uma tendncia
que
daria um sa-
bor
especial

verticalizao
carioca:
aquela
da
pre-
dominncia de edifcios altos
para
uso residencial.
Foco da modemidade romntica,
na avenida Cen-
tral ressaltava a
preferncia pela
variedade,
visvel
em
edificaes
ao
gosto
francs,
no estilo neo-
gtico,
no art
nouveau,
em estilos exticos,
como
o mourisco e o assrio etc.
33
Outra
conseqncia
do
plano
foi a
incorporao
de
novas reas ao
permetro
urbano,
graas
abertura
da avenida Beira-Mar,
ligando
o centro da cidade
zona sul ao
longo
da orla martima. Ficava estabele-
cido o acesso fcil a
Copacabana,
bairro residencial
de
prestgio
at ento dominado
por edificaes
isoladas de
pequena
altura. Entre 1917 e
1923,
era
construdo o famoso
Copacabana
Palace Hotel,34
projeto
do francs
Joseph
Gire,
com oito andares.
Seria a
partir
de seu entorno
que
se
espraiaria
a
intensa
ocupao
vertical de
Copacabana, cujo
ter-
ritrio
j
estava
praticamente
todo dominado
por
edifcios de
apartamentos
na 'dcada de
1950;
atual-
mente,
neste setor turstico
privilegiado que
se
encontram
alguns
dos
prdios
mais altos da cidade,
como o Hotel Meridien, com trinta e sete
pavimentos.
Contudo,
em fins da dcada de
1910,
a cidade ainda
se caracterizava
pelas construes
de
pequena
altu-
ra; havia ento
apenas
trinta e trs
prdios
com mais
de seis
andares, quase
todos na avenida Central."
Na
administrao
do
prefeito
Carlos
Sampaio
foram
tomadas novas iniciativas de
interveno
urbana,
com vistas
comemorao
do centenrio da Inde-
pendncia
do Brasil em 1922, dentre as
quais
o
desmonte do morro do
Castelo,
no centro
histrico,
e a
construo
da avenida de contomo do morro da
Viva, dando continuidade avenida Beira-Mar."
O resultado foi a abertura de mais terrenos edific-
veis,
rapidamente ocupados por prdios
de maior
altura. Uma
realizao importante
foi o Hotel Gl-
ria,
corn oito
andares, no extremo sul da avenida
Beira-Mar e em
cujos
arredores
surgiria
mais urna
rea de crescimento vertical. Por sua
vez,
a instala-
o
da
Exposio
lntemacional do Centenrio iria
impor
uma
significativa alterao
no
gosto arquite-
tnico,
com a difuso do chamado estilo neocolo-
nial,
de
inspirao
nacionalista.
Foi na dcada
seguinte que
se firmou definitiva-
mente o
processo
de
verticalizao
do Rio de Ja-
neiro. At
ento, a
construo
de edifcios altos
contava,
alm dos recursos tcnicos do escritrio
de
Hennebique,
com um acanhado
progresso
no
emprego
do concreto armado de
responsabilidade
de
profissionais estrangeiros
estabelecidos na cida-
de,
como o alemo Lambert
Riedlinger, propriet-
rio da
Companhia
Construtora em Cimento Armado."
Foi nesta
finna,
que
seria absorvida em 1924
pelo
64
escritrio brasileiro da
Wayss
&
Freytag, que
ini-
ciou sua carreira
profissional aquele que
seria o
principal
inovador da
engenharia
estrutural no
pas
e 0
responsvel pela formao
de toda uma
gera-
o
de calculistas,
Emilio
Henrique Baumgart."
Os marcos do
perodo
foram sete edifcios de uso
misto construdos entre 1925 e 1928
pelo empres-
rio Francisco Serrador na
praa
Floriano Peixoto,
no extremo sul da avenida Rio Branco
(a antiga
Central).
O
primeiro
deles, o Cinema
Capitlio,
com estrutura de concreto e dez andares,
foi calcu-
lado e construdo
por Baumgart; seguiram-se
o Ho-
tel
Itajub,
o Cinema
Rex,
tambm calculado
por
Baumgart,
e o Cinema
Metropolitano,
todos com
estrutura de concreto e mais de
quinze
andares. Na
praa
Mau,
no extremo
oposto
da Rio Branco,
em
1928 era concluda a sede do
jornal
A Noite,
pro-
jeto
de
Joseph
Gire e Elisirio Bahiana;
calculado
por Baumgart,
este
prdio,
com seus vinte e dois
andares,
era ento o mais alto do mundo com es-
trutura de concreto.
39
Em
1928,
mais um
"plano
de
remodelao,
exten-
so e
embelezamento",
de autoria do urbanista
Alfred
Agache,
iria
reforar
a tendncia vertica-
lizao
das
construes
comerciais do centro da
cidade,
desta vez introduzindo
legislaes
de
zonjng.4
Contudo,
continuariam a
preponderar
os edifcios
altos
para
fins habitacionais,
situao que
s se
alteraria da dcada de 1950 em diante; estatstica
realizada em 1933 indicava a existncia na cidade
de 122
prdios
com mais de seis
andares,
dos
quais
cerca de 60% eram de uso residencial.""
Quanto

esttica, nessas
realizaes predominava
o art-de-
co,
ainda
que algumas
obras
j
indicassem a in-
uncia do modemismo
europeu.
Dentre estas l-
timas, destacam-se os trabalhos de Alessandro Bal-
dassini,
como o novo edifcio Guinle, na avenida
Rio
Branco,
clculo de
Baumgart
com
quinze
an-
dares,
e o edifcio de
apartamentos OK,
em
Copa-
cabana. com dez andares."
No
quadro poltico posterior

Revoluo
de
1930,
comea
a
ampla
difuso do
modemismo, adotado
como
arquitetura
oficial do
governo Vargas para
veicular sua
ideologia populista
de
progresso.
A
primeira
instncia de
destaque
foi a sede da Asso-
ciao
Brasileira de
lmprensa,43 projetada
em 1935
por
Marcelo e Milton
Roberto, com onze andares.
A obra
que
se tomaria modelar do novo estilo no
Brasil seria a sede do Ministrio de
Educao, pro-
jetada
em 1936
por
Le Corbusier em
colaborao
corn urna
equipe
de
jovens arquitetos
brasileiros
liderados
por
Lcio Costa.*" Edifcio
cuja
histria
complexa
incluiu a
determinao
de Lcio Costa
em contar com o auxlio do
arquiteto suo (o que
redundou em sua estada de um ms no Rio de
Janeiro)
e
disputas pela atribuio
da
autoria,
o
Ministrio no somente influenciou os desenvolvi-
mentos
arquitetnicos
brasileiros
posteriores
como
a obra modema de maior
prestgio
do
perodo,
inclusive no
plano
internacional. Do
ponto
de vista
tcnico,
mais uma
realizao
de
Baumgart, para
a
qual
desenvolveu um novo
tipo
de
laje plana,
com
quinze pavimentos
e
exemplo pioneiro
do uso
de estrutura de concreto revestida
por glass
walls.
A inuncia de Le Corbusier na
arquitetura carioca,
dessa
poca
em
diante,
conferiu uma
importncia
de
ordem esttica ao concreto
arrnado, empregado
tan-
to em
construes
baixas como
altas,
representando
"mais uma
pesquisa plstica,
do
que
uma
investiga-
o
estrutural eresistente'
'
.45 Oedifcio
Seguradorasf
dos irmos
Roberto,
com dezenove
andares,
ilustra
com
elegncia
tal
preocupao
formalista.
Com a abertura da avenida Presidente
Vargas,
con-
cluda em 1944 durante a
gesto
de
Henrique
Dods-
worth, no
apenas
era retomado o
plano
de
Aga-
che,
como retomavam as
grandes
obras de reurba-
nizao
com vistas
expanso
do centro
histrico,
agora
em
direo
zona norte." Para a nova ave-
nida foi estabelecida a
ocupao predominantemen-
te
terciria e o
gabarito
de vinte e um
pavimentos
para
seu trecho
inicial,
o
que garantia
sua
condio
de
importante
corredor vertical urbano.
Nos
vinte anos
seguintes,
foram inmeras as inter-
venes
urbansticas no Rio de
Janeiro,
entre as
quais
a
construo
de
tneis,
viadutos e
aterros,
sempre
buscando solucionar os
problemas comple-
xos de
circulao impostos pela topograa
aciden-
tada famosa e
sempre
redundando em
demolies
de extensos setores de bairros tradicionais. Com a
concluso,
em meados da dcada de
1960,
do ater-
ro do
Flamengo, paralelo
avenida
Beira-Mar,
criou-
se um dos mais belos
parques
da cidade
e,
simul-
taneamente, foi reanimado o mercado imobilirio
em suas
adjacncias,
os bairros de
Flamengo
e
Botafogo,
os
quais apresentam hoje
uma fachada
contnua
para
0
mar, por
vezes com mais de dez
pavimentos.
Dentre as
realizaes
mais recentes
em
Botafogo, pode-se
citar o Centro
Empresarial
Rio,48 projeto
de Cludio Fortes e Roberto Victor
com vinte e sete andares.
Na dcada de
1960,
a
grande
novidade esttica em
termos de edifcios altos seria a
adoo
da
glass
box com ossatura
extema;
um dos
primeiros
exem-
plos
foi o
j
citado edifcio Avenida
Central, pr-
dio diferenciado
pelo emprego
de estrutura metli-
ca e
por
sua
altura,
tendo sido o mais alto da
cidade
quando
de sua concluso. Esta
soluo tipi-
camente americana
passaria
a ser
corrente,
tanto no
Rio como em So
Paulo, mas
quase sempre
reali-
zada com estrutura de concreto armado.
Em ns da dcada de
1970,
um
conjunto
de diretri-
zes de desenvolvimento
urbano,
o Plano Urbansti-
co
Bsico, PUB,
aliado
implantao
do sistema de
transporte metropolitano,
trouxe uma
alterao pro-
funda na
poltica
de uso do solo da
cidade, ao
pres-
Edifcios altos no Brasil
crever maiores coeficientes de
ocupao
dos terre-
nos
e, conseqentemente,
maiores alturas." Esta
legislao impunha
tambm a
descentralizao
do
processo
de
planificao urbana, atravs da
criao
de reas de
planejamento independentes,
tendo co-
mo resultado o
surgimento
de novos
plos
de verti-
calizao,
alm
daqueles
tradicionais na cidade.
A
urbanizao
da Barra da
Tijuca
-
vasta rea da
zona sul
que
se estende ao
longo
do litoral
por
cerca de vinte
quilmetros
e at
pouco tempo qua-
se inteiramente
desocupada
-
vem sendo feita se-
gundo projeto
de Lcio Costa. Sua
proposta, ape-
sar de
guardar semelhanas
com a
orientao
urba-
nstica de Braslia
(cidade
linear funcionalmente
setorizada e de baixas
densidades), privilegia
a ver-
ticalizao,
mas no a
concentrao
de
edicaes.5
Na
Barra,
tm sido construdos
grandes conjuntos
residenciais, formados
por
seis a oito torres de
vinte e cinco a trinta
pavimentos
em
mdia,
distri-
budos ao
longo
de uma via
expressa
e distando
cerca de um
quilmetro
entre
si;
um
exemplo
o
Ncleo Residencial Novo
Leblon,5l
projeto
de Edi-
son e Edmundo
Musa, formado
por
sete edifcios
de
apartamentos
com vinte e dois
pavimentos
cada.
No valorizado bairro de
lpanema,
tambm na zona
sul da
cidade, est em curso a
edicao
de uma
segunda
leva de edifcios
altos;
dois
exemplos
so o
Cesar Park
Hotel,
com vinte e dois
andares,
e o
prdio
de
apartamentos
rua Prudente de Morais
1620,
com vinte e um andares." No entomo da
lagoa Rodrigo
de
Freitas,
rea de
grande
valor cni-
co,
tem sido intensa a
construo
de
prdios
residen-
ciais de
luxo,
como o Sonata da
Lagoa,53
com dezes-
seis
pavimentos.
A
ocupao
vertical de So Conra-
do teve incio com a
realizao
do Hotel
Nacional,
projeto
de Oscar
Niemeyer
com vinte e cinco
pavi-
mentos,
e continua com
intensidade,
como mostra o
condomnio residencial Praia
Guinle,54
conjunto
de
trs edifcios com dezesseis
pavimentos
cada.
'
Em
funo
das novas taxas de
ocupao
do solo
autorizadas
pelo PUB,

agrante
o aumento de
edifcios construdos no Rio de Janeiro na ltima
dcada
que alcanam
as marcas
tpicas
de So Paulo
nas dcadas de 1950 e 1960. Na avenida Rio Bran-
co,
o edifcio mais alto o
Bokle, com trinta e sete
pavimentos;
em suas
imediaes,
rua Santa
Luzia,
est o mais alto
prdio
da
cidade,
o Santos
Dumont,
com
quarenta
e seis
pavimentos.
Na avenida
Chile,
rea reurbanizada em
funo
do desmonte do morro
de Santo
Antnio,
encontram-se o Banco Nacional
de
Desenvolvimento,
com vinte e seis
andares,
e a
sede da
Petrobrs,55 com vinte e
quatro andares,
ambos
exemplos
de
glass
box com estrutura de
concreto
ajustada
ao
gosto
fomialista dos
arquitetos
brasileiros. Ainda na rea
central, destacam-se o
edifcio Candido
Mendes,
com
quarenta
e um anda-
res,
o edifcio Linneo de Paula
Machado,56
com
trinta e nove
andares,
a sede do Citibank" e o
65
Edifcios altos no Brasil

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Praa
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Teatro
Municipal
e Avenida Central
Reprodues
de
postais
cedidos a E&D
pelo
colecionador
Elysio
de Oliveira Belchior
67
Espao
& Debates ng 37
-
1994
Centro
Empresarial
Internaciona1,58 ambos com trin-
ta e um andares. O Rio Sul
Center,5
de Ulisses
Burlamaqui
e Alexandre
Chan,
prximo
entrada
do bairro de
Copacabana,
tem estrutura externa de
vigas
em
trelia
e
abriga
um
shopping
center e
uma torre de
escritrios,
em um total de
quarenta
e trs
pavimentos.
Em meio a tantos
planos
desavisados,
a tanta des-
truio
e
reconstruo,
e
apesar
da
aguda
crise
econmica
que
atravessa,
resultado a
longo prazo
da transferncia da
administrao
federal
para
Bra-
slia em
1960,
o Rio de Janeiro continua sendo a
'cidade maravilhosa", abrigando
com
elegncia
as
novas
geraes
de arranha-cus
que
a cada dcada
se somam a seu acervo
arquitetnico,
em uma ten-
tativa ftil de concorrer com o
perfil
natural de sua
imponente paisagem.
A cidade
que
mais cresce no mundo
Assim como no Rio de
Janeiro,
em So Paulo os
primeiros
indcios da
verticalizao
das constru-
es aparece j
em fins do sculo
passado, quando
comeam
a ser
erigidos alguns prdios
com at trs
pavimentos
no centro histrico da
cidade,
em
geral
para
uso comercial no andar trreo e residencial
nos demais.
Alguns exemplos
mais
antigos
ainda
podem
ser vistos, como a residncia Elias Pacheco
Chaves, rua So Bento, anterior a
1885,
ou o
prdio
de escritrios e comrcio
praa
da S
esquina
do Ptio do
Colgio,
de
1888,
ambos com
dois andares e estrutura de
tijolos.6
Logo
iriam
aparecer
as
primeiras
estruturas de con-
creto
annado, como o
prdio
rua So Bento
esqui-
na da rua
Direita,
com dois andares e concludo em
1908. Na chamada "cidade
nova",
compreendida
pelo
bairro de Santa
Ignia,
onde se concentravam
as
estaes
ferrovirias e
para
a
qual
a cidade se
expandia graas
abertura da avenida So
Joo,
tambm
apareciam
os sinais da
ocupao
vertical:
por
volta de
1885,
era construdo o Palacete Helve-
tia,
prdio
de
apartamentos
rua Santa
ltignia,
corn
dois andares e estrutura mista de
concreto,
periis
metlicos e
tijolos; prximo
r
estao Mau,
sur-
giam
diversos
hotis,
em
geral
com dois
pavimentos.
Ao contrrio do Rio de
Janeiro,
cujo
crescimento
foi
objeto
de
intervenes
urbansticas de maior
escala sob a
responsabilidade
da
municipalidade,
sem contar as
restries impostas pelas
caracters-
ticas
topogrficas
de seu
stio,
a
expanso
de So
Paulo foi bem menos
controlada,
permitindo
a in-
tensa atividade de
empreendedores particulares
e
gerando
uma massa urbana de
propores
inusita-
das. Desde fins do sculo
XIX, observava-se um
acelerado incremento da
populao
e da
construo
civil na cidade: entre 1890 e
1900,
a taxa de cres-
cimento
populacional
foi de
269%,
em
comparao
68
com os 55% do Rio de
Janeiro;
estatstica referente
ao
perodo
de 1906 a 1910 demonstra
que
se cons-
trua mais em So Paulo do
que
no Rio.6' Tais
diferenas quantitativas
indicam como os
negcios
imobilirios na
pequena capital
estadual
progre-
diam a ndices bem
superiores
aos da
capital
fede-
ral;
em So
Paulo,
tanto a abertura de bairros e
loteamentos,
colocando novos terrenos no mercado
imobilirio, quanto
a
construo
de
edificaes,
viviarn um boom indito na histria urbana do
pas.62
neste contexto
que,
em
1910,
a
administrao
municipal paulistana
ensaiou uma
primeira grande
reforma
para
melhora da
circulao
no centro his-
trico,
0 chamado
"tringulo",
definido
pelos
lar-
gos
da
S,
So Bento e So Francisco. Tendo
por
base
projeto
de
Joseph
Antoine
Bouvard,
a reforma
inclua o
alargamento
de ruas,
a
ligao
atravs de
viadutos do centro aos novos bairros abertos
pela
expanso
recente e a
construo
de dois
grandes
parques,
o
Anhangaba
e o do Carmo."
O
primeiro
de uma
longa srie,
Bouvard
j apon-
tava a necessidade de um
plano para
So Paulo:
"Esta
capital
deve, hoje,
cuidar do futuro,
traar
o
programa
do seu crescimento
normal,
do seu de-
senvolvimento
esttico; deve,
em uma
palavra, pre-
ver,
adotar e executar
judiciosarnente
todas as me-
didas
que
reclamam e cada vez mais sero recla-
madas
pela
sua
grandeza
e
importncia".'54
Porm,
projetos
de
reurbanizao
somente seriam executa-
dos a
partir
da
primeira gesto
do
prefeito
Prestes
Maia, de 1938 ern
diante;
quanto
ao
planejamento
de
conjunto, apesar
de discutido desde a dcada de
1930,
sornente seria
implementado
de fins da dca-
da de 1950 em diante.
Com a
realizao
das obras do
tringulo,
em
espe-
cial a
ampliao
do
largo
da S e o
alargamento
da
rua Lbero
Badar,
na dcada de
1910, comeou
a
ser
enigida
uma
segunda
leva de edifcios altos: o
Banco
ltalo-Belga,
rua Alvares
Penteado, com
quatro pavimentos,
ainda foi feito com estrutura de
alvenaria;
a
ocupao
vertical da Lbero Badar
teve como marcos os dois blocos do Conde de Pra-
tes,65 edifcios em estilo beaux-arts com estrutura
mista de ferro e
alvenaria,
projetados por
Samuel
das Neves de acordo com a
definio arquitetnica
do
parque
do
Anhangaba prevista por
Bouvard.
Em
1912, estavam concludos a Casa
Medici, na rua
Lbero Badar
esquina
da ladeira Dr.
Falco, com
oito andares, e o London and River Plate
Bank, rua
15 de
Novernbro, com onze
andares, ento os
pr-
dios mais altos da cidade e
exemplos pioneiros
do
emprego
de estrutura de concreto.
A abertura da rua Baro de
Itapetininga, aps
a
construo
do viaduto do Ch em
1892, viera faci-
litar a
ligao
do
tringulo
histrico atual
praa
da
Repblica.6
Com a
concluso,
em
1911, do
Teatro
Municipal,
os terrenos desta
rea,
at ento
ocupados quase que apenas por propriedades rurais,
Edifcios altos no Brasil
sofrem uma enorme
valorizao;
com sua urbaniza-
o,
realizava-se uma
significativa expanso
dos
limites da
permetro
central da
cidade, configurando
um novo centro comercial de caractersticas verticais.
Deste
modo,
ficavam estruturadas
quatro
reas
prin-
cipais
em franco
processo
de
verticalizao
ao lon-
go
das dcadas de 1920 e de 1930: o centro velho
nos arredores da
praa
da
S;
as ruas internas ao
tringulo,
em
especial
a rua 15 de Novembro,
con-
centrando
instituies
financeiras;
a cidade nova ao
longo
da avenida So
Joo;
e a rua Baro de
Itape-
tininga
e suas
paralelas
at a
praa
da
Repblica.
Do
perodo, pode-se
citar na
praa
da S 0
prdio
comercial no nmero
79,
com doze andares mais
torre, importante realizao
de
Pujol Jr.,
o
prdio
Conde de Lara7 e a Caixa Econmica
Federa1,63
ambos com dez andares e construdos
pela
Albu-
querque
&
Longo; por
volta de
1928,
era constru-
da no
ptio
do
Colgio
a sede da Bolsa de Merca-
dorias,
com onze andares.
_
No
tringulo,
destaca-se o
prdio
da Diretoria de
Obras
Pblicas,
rua
Riachuelo,
obra da Siciliano
& Silva com nove andares; em 1939 a
Camargo
&
Mesquita
conclua 0 edifcio Ouro
para
o Bem de
So
Paulo,
rua Alvares Penteado,
com doze an-
dares. Estas duas firmas, especializadas
na execu-
o
de
estruturasde
concreto armado,
eram
dirigi-
das
por politcnicos
formados na
tradio
tcnica
iniciada
por Pujol
Jr. no Gabinete de Resistncia
dos Materiais e
que
seria
preservada
em subse-
qentes geraes
de calculistas
paulistas.
Na cidade nova,
as
construes
da
poca
eram bem
menos
imponentes
e,
em
geral,
de uso residencial:
na avenida So Joo, acompanhando
os hotis Cen-
tral e
Britnia,
construdos
por
Ramos de Azevedo
em
1918,
com seis
pavimentos
cada,
foram
erigidos
vrios
prdios
de
apartamentos,
como
aquele
no
nmero 314,
com nove andares. Dos arredores do
largo
Santa
Ifignia,
destacam-se o Hotel Center e o
edifcio J. Moreira.
Prximo rua Baro de
Itapetininga,
no
privilegia-
do entomo do Teatro
Municipal,
ainda
podem
ser
vistos 0 Hotel
Esplanada,
construdo entre 1920 e
1923,
com sete
pavimentos,
e o
prdio
Glria,
pro-
jeto
da
Albuquerque
&
Longo
com dez
pavimen-
tos. Na
praa
da
Repblica,
em
1938,
era conclu-
do o edifcio
Esther,69 prdio
de
apartamentos
com
onze andares, projetado por
Alvaro Vital Brazil e
Adhemar Marinho e
primeira grande
obra moder-
nista da
cidade;
da mesma
poca
a Biblioteca
Municipal,7projeto
de
Jacques Pilon,
com vinte e
trs andares e concluda
apenas
em 1942.
Na
parte
baixa do centro
histrico,
no sentido
opos-
to desta
expanso
dominante em
direo
zona
oeste,
outro
plo
de
ocupao
vertical se
formava,
porm
sem
alcanar
a mesma
imponncia;
na rua
Carlos de Souza Nazar ainda existem
alguns
exem-
plos originalmente
destinados ao uso
residencial,
com cinco a seis
pavimentos,
como o Palacete
Alep-
po
ou o Palacete
Paraso,
todos dos ltirnos anos
da dcada de 1920.
Mas a rua
que
se tornaria marcante
por
seus
pr-
dios altos seria a Lbero
Badar,
seu
perl
de con-
junto
com mais de oito
pavimentos.
Em
1923,
era
concludo 0
Sampaio Moreira,
0
"pai
dos arranha-
cus" de So
Paulo,
de autoria de Samuel e Chris-
tiano das
Neves,
com treze
andares;
nas
proximi-
dades,
na ladeira Doutor
Falo,
entre 1925 e 1928,
o Escritrio Tcnico Luis Asson construa o Pala-
cete
Riachuelo,
um dos
primeiros prdios
de
apar-
tamentos da
cidade,
com oito andares. Em
1928,

iniciada a
construo
do Saldanha
Marinho, prdio
projetado originalmente por
Christiano das Neves
e reformado
por
Elisirio
Bahiana, que
deu
feio
art-deco aos seus onze
pavimentos.
Na
esquina
com
a
praa
Antonio
Prado,
em
1929,
era
inaugurado
o
Martinelli,
ento o mais alto edifcio do mundo
com estrutura de concreto." Em outra
esquina
da
mesma
praa,
em
1935,
comeava
a
construo
do
Banco de So Paulo;
projeto
de Alvaro de Arruda
Botelho,
com
quatorze
andares,
o mais
requinta-
do
exemplo
de
arquitetura
art-deco da cidade.
Em
1934,
a
consolidao
do
cdigo
de obras
pau-
listano resulta no estabelecimento de
legislaes
urbansticas
que restringem
a
construo
de edif-
cios com mais de dez
pavimentos
no
permetro
central;
por
outro lado,
a
ocupao
vertical
privi-
legiada
fora deste
permetro,
instaurando um
pro-
cesso de
permanente
abandono de setores edifica-
dos
por
novos centros em constante
construo.
Seria esta
caracterstica legal que
iria
impor,
at
recentemente,
a
aparncia
de So
Paulo,
cidade
sempre
inacabada e etemo canteiro de obras.
Dando maior
complexidade
ao
processo
de contro-
le urbano,
da dcada de 1930 de
1960,
So Paulo
foi 0
campo
de batalha de duas
concepes opostas
de urbanismo:
aquela
defendida
por
Anhaia
Mello,
prefeito
em
1930,
arquiteto
de
grande
visibilidade
no debate urbanstico e defensor
intransigente
de
medidas de cerceamento do crescimento vertical,
e
aquela
de Prestes
Maia,
prefeito
de 1938 a 1945 'e
de 1961 a
1965,
o Haussman
paulistano,
realizador
de
grandes
obras de
reurbanizao,
autor do
pri-
meiro
projeto
de sistema
rpido
de
transportes
co-
letivos e
promotor
do mercado imobilirio
graas

elevao
dos ndices de
ocupao
do solo."
A
atuao
de Prestes Maia em seu
primeiro
man-
dato iria determinar a
distribuio espacial
dos ar-
ranha-cus da cidade nos vinte anos
seguintes,
ao
mesmo
tempo
em
que garantiria
uma
poca
de
realizaes excepcionais quanto
altura. Com a
concluso do novo viaduto do Ch em
1935,
o
alargamento
da avenida So Luiz e a abertura da
continuao
da avenida
Ipiranga
em
direo

pra-
a
da
Consolao,
ficava consolidada a
importncia
69
Edifcios altos no Brasil
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Parque
do
Anhangaba (25/outubro/1939)
V-se ao
fundo,

esquerda,
a
igreja
do Mosteiro de So
Bento;
mais ao
centro,
o edifcio Martinelli (o mais
alto);
em
primeiro plano,
os dois blocos do Conde
Prates e
logo
atrs,
o edifcio
Sampaio
Moreira
(com
anncio luminoso da
Philips).
Foto de Benedito
Junqueira Duarte,
acervo
fotogrfico/DIM/PMSP
do entorno da ma Baro de
Itapetininga
e da
praa
da
Repblica
como
plo
vertical e como local em
que
se concentravam obras de
orientao
moderna."
Nas dcadas de 1940 e de 1950, estavam entre seus
edifcios mais altos o Cine
Ipiranga, projeto
de Rino
Levi,
com dezenove
andares,
e a sede do
jomal
O
Estado de So
Paulo, projeto
de Franz
Heep,
com
vinte e um
andares;
em
l96(),
foi concludo o Con-
junto Metropolitano,
de Salvador Candia e Giancar-
lo
Gasperini,
com vinte e cinco andares."
Mas o
destaque
fica
para
o novo trecho da avenida
Ipiranga,
delimitado em um extremo
pelo
edifcio
Itlia
-
projeto
de
Heep
e clculo de Oswaldo Moura
Abreu, Waldemar Tietz e Nelson de Barros Camar-
go,
corn
quarenta
e
quatro pavimentos, por pouco
tempo
o mais alto
prdio
da cidade"
-
e no outro
pelo
edifcio
Copan, projeto
de
Niemeyer
com trinta
e
quatro
andares. Entre os
dois,
o Banco Brasileiro
de Descontos
alcanava
vinte e dois
andares;
em
princpios
da dcada de
I97(),
a
construo
do So
Paulo Hilton
Hotel,
corn trinta e dois
pavimentos,
rmava a
importncia
deste
conjunto
de edifcios altos.
Com a abertura da avenida
Anhangaba,
atraves-
sando o
antigo parque projetado por Bouvard,

feita uma
significativa alterao
nos
gabaritos,
dan-
do novo
flego

ocupao
vertical da Lbero Ba
dar e arredores e causando a
destruio
sistemtica
de velhas
edificaes,
Na
praa
Antonio Prado,
contrapondo-se
ao
Martinelli,
em
1947,
a
Camargo
&
Mesquita
conclui o Banco do Estado de So
Paulo,7" prdio inspirado
no
Empire
State, com trin-
ta e sete andares mais torre e ento o mais alto da
cidade e um dos mais altos da Amrica do
Sul;
o
Banco do
Brasil,
com
projeto
estrutural de Baum-
gart
e vinte e um
pavimentos, completa
o entorno
da
praa.
Do outro lado do vale
Anhangaba,
ainda
em fins da dcada de
1940,
estava em
construo
o
edifcio
Esp1anada,77 projeto
de
Lucjan Korngold
com vinte e nove
pavimentos.
Na
prpria
L:ero
Badar,
o edifcio Conde de
Prates,78
projeto
de
Giancarlo Palanti com trinta e dois
pavimentos,
ocupa
o stio mesmo em
que comeara
o
processo
de
verticalizao
da cidade ern
1912;
seguem-se
o
edifcio Baro de
1guape,79
com trinta e trs andares
e urn dos
primeiros exemplos
de curtain wall na
cidade, o edifcio Grande So Paulo e o edifcio
Mercantil, ambos com trinta e seis andares,
garan-
tindo
para
esta rea urn dos
pers
mais altos da
cidade. Na
praa
do
Correio,
entre 1961 e
1965,
foi
construdo 0 Mirante do
Vale,
projeto
de Waldomi-
ro Zarzur e clculo de Jos Carlos de
Figueiredo
Ferraz,
com
cinqenta
andares e 175 metros de
altura,
o mais alto
prdio
do Brasil at
hoje.
71
Espao
& Debates ng 37
-
1994
Com a
construo
dos tneis da avenida 9 de Julho
sob a avenida Paulista,
cava
desimpedida
a circu-
lao
em
direo
zona
sul,
transformada na
princi-
pal
rea de
expanso
imobiliria da cidade atual-
mente.
Quanto
avenida Paulista,
ficava
assegurada
sua
condio
de novo centro vertical de
prestgio;
seu
primeiro exemplo
de
edificao
em altura o
prdio
Anchieta,8
projeto
de 1941 dos cariocas Mar-
celo e Milton Roberto,
com doze andares;
na dcada
de
1950,
so construdos,
entre outros,
o edifcio
Naes
Unidas,8'
com dezenove andares,
e os edif-
cios Paulicia e So Carlos do Pinhal,32
ambos com
vinte e trs andares. Estes
prdios
so residenciais
porm,
cada vez mais,
a Paulista iria se caracterizar
pelo
uso tercirio: em 1955,
o
Conjunto
Nacional,
projeto
de David Libeskind com vinte e nove anda-
res
para
uso comercial e residencial, inaugurava
a
tendncia; seguiu-se
o 5' Avenida,34 prdio
de escri-
tiios
projetado por
Pedro Paulo de Mello Saraiva e
Miguel
Juliano,
com dezenove andares.
83
Da dcada de 1940 de 1950, setores tradicionais
da
cidade,
como o entomo do
largo
Santa
Ifignia,
no se
distinguem por construes excepcionalmen-
te
altas, apesar
de
realizaes importantes
como o
prdio
Trs Lees,
de
Henrique
Mindlin,
com deze-
nove
pavimentos,
e o edifcio Paissandu,
de Rino
Levi,
com vinte e trs
pavimentos.
Contudo,
a ave-
nida So Joo,
em
especial
no trecho
prximo

avenida
Ipiranga,
transforma-se em um dos corredo-
res de edifcios altos da cidade,
como o Andraus,35
prdio projetado por Majer
Botkowski, com vinte e
seis
pavimentos,
de triste notoriedade devido a um
incndio em 1971. Na avenida Rio Branco,
sobres-
sai 0 edifcio Wilton Paes de Almeida."
projeto
de
Roger
Zmekohl com vinte
pavimentos.
Por outro
lado,
tomava-se
patente
o adensamento
de bairros residenciais
prximos
ao
permetro
cen-
tral, repetindo
o
processo
ocorrido em
Copacabana
dez anos antes." Ainda
que
at esta
poca
a verti-
calizao paulistana
tenha sido
predominantemente
terciria, construes
em altura
para
uso residen-
cial no bairro de
Higienpolis aparecem j
em mea-
dos da dcada de
1930,
como o edifcio
Alagoas,
com seis
pavimentos,
ou o
prdio
Santo
Andr,
com sete
pavimentos,
ambos construdos
pela
Bar-
reto & Xandi." Em meados da dcada de
1940,
este bairro exibia
algumas
das mais
importantes
realizaes
de
arquitetura
modema de inuncia
carioca na cidade, tais como o edifcio Pnidncia,
de Rino
Levi,
com dez
andares,
e o edifcio Lou-
veira,
de Joo Batista Vilanova
Artigas,
com oito
andares." Mas o
arquiteto
de maior visibilidade
em
Higienpolis
o mexicano Artacho
Jurado,
com os condomnios Piau e
Bretagne.9
Na dcada de
1950, reacende-se a
polmica
sobre
a
expanso
urbana: de um lado Anhaia
Mello,
sempre prescrevendo
o
zoneamento,
a
limitao
do crescimento e a
proibio
da
instalao
de no-
72
vas indstrias no
permetro
urbano e,
de outro,
Prestes Maia,
defendendo mais obras de reurbani-
zao
e o
ajuste
do
cdigo
de obras com vistas
verticalizao
das
construes.
A
posio
de Anhaia Mello acabaria vencedora e,
em 1957,

passada
a
primeira legislao
de zonea-
mento de So Paulo: cavamlimitadas as taxas de
ocupao
do solo a ndices mais baixos do
que
aqueles
de 1934,
com a resultante
queda
na altura
de novas
edicaes,
e era
reforada
a verticaliza-
o para
ns residenciais."
Apesar
do
empenho
de
Prestes Maia,
durante sua
segunda gesto
na
pre-
feitura,
no foram introduzidas
alteraes
nesta le-
gislao
e sua
principal
contribuio
urbanstica se
restringiu
reviso dos estudos do sistema
rpido
de
transportes
de massa,
o
que
resultaria na im-
plantao
do metr na dcada de 1970.
Da dcada de 1960 em diante,
a
ocupao
vertical
da avenida Paulista iria se acelerar,
dando-lhe o
carter de novo
plo
nanceiro e bancrio da cida-
de,
em
substituio
a tradicional rua 15 de Novem-
bro,
no
tringulo
histrico. Em 1962,
concludo o
Banco Sul Americano,92
atual Banco Ita,
projeto
de Rino Levi e
importante exemplo
da esttica mo-
dema,
com estrutura
independente,
brse-soleil e
curtain Wall. Contudo,
na Paulista,
eram
erigidos
tambm
prdios para
ns residenciais,
como a Torre
do
Espigo,93
com vinte e dois
pavimentos.
Prximo
ao eixo da avenida Paulista,
na rua Haddock Lobo,
encontra-se o edifcio de
apartamentos
Gaimbe,4
projetado por
Paulo Mendes da Rocha,
com treze
andares,
a mais
significativa
obra em altura da
escola brutalista
paulista.
Da dcada de 1970,
desta-
cam-se o Asahi,
de Paulo
Cas,
com vinte e cinco
pavimentos,
e o Nova Paulista,95
de Telesforo Cris-
tofani,
com vinte e sete. Outras
realizaes impor-
tantes so o Banco do Brasil,
o Banco Central e o
Banco Noroeste do
Brasil,
todos com vinte e dois
pavimentos,
e o Banco Francs e Brasileiro,
com
vinte e cinco
pavimentos.
Em
1987,
concludo o
Citicorp,96 projetado por
Croce,
Aflalo e
Gasperini,
com vinte e um andares,
o
exemplo
mais conhecido
de
ps-modemismo
na cidade. Recm-concludo,
o
Parque
Cultural Paulista tem vinte e dois andares.
Em
princpios
da dcada de
1970,
o sistema de
metr,
apenas parcialmente
construdo,
passa
a in-
fluir na
distribuio espacial
dos valores imobili-
rios urbanos
e, portanto,
dos edifcios altos. Por
outro
lado,
novas
alteraes
na
legislao
urbansti-
ca,
sempre restringindo
os ndices de
ocupao
do
solo nas reas
centrais,
impedem
a
repetio
dos
feitos estruturais das dcadas anteriores, ao mesmo
tempo
em
que reforam
ainda mais o deslocamento
das reas de
verticalizao
em
direo
aos bairros."
Nos ltimos vinte
anos,
este o
processo
em curso,
em
especial
nas zonas sul e sudoeste da cidade.
Na zona sul, duas avenidas sobressaem
pela predo-
minncia da
ocupao
vertical,
em
geral para
fins
Edifcios altos no Brasil
-
tercirios: a avenida 9 de Julho e a avenida
Briga-
deiro Faria Lima. Na
primeira,
destacam-se os edi-
fcios Saint James Park e Barros
Loureiro,
ambos da
Croce,
Aflalo e
Gasperini,
com dez e doze
pavimen-
tos
respectivamente,
e o edifcio
Acal,
de Pedro
Paulo de Mello Saraiva,
Sergio
Ficher e
Henrique
Cambiaghi
Filho,
com treze andares." Na Faria
Lima,
os edifcios mais altos so o Dacon,
com vinte
e um
andares,
o
Parque Iguatemi,
com vinte e trs,
e o
Brigadeiro
Faria Lima,
com vinte e
quatro.
Um
caso
parte
so as
realizaes
do
arquiteto
Carlos
Bratke,
em sociedade com a construtora Bratke &
Colletz entre 1976 e
1985,
no entomo da avenida
Engenheiro
Luis Carlos Berrini,
tambm na zona
sul,
construram cerca de
quarenta prdios
de escri-
trios,
com alturas mdias de doze
pavimentos,
es-
tabelecendo um novo
padro
de
qualidade para
este
tipo
de
empreendimento
na cidade."
Nos ltimos
anos,
vem aumentando a
constmo
de edifcios de
apartamentos
de luxo em bairros
tradicionalmente caracterizados
pela ocupao
em
baixas a1turas.
Realizaes
recentes so o con-
domnio L'Abitare,''
com sete
prdios
de dezen-
nove andares cada,
o edifcio Britania Hill,'2
com
dezessete andares, ou o
prdio projetado por
Mas-
simo Fiocchi e Iso
Weinfeld
no Morumbi,13
com
vinte e seis andares. Atualmente esto em constru-
o,
na alameda.Peixoto Gomide,
entre alamedas
It e
Franca,
dois edifcios residenciais
que
tero
cerca de trinta andares cada. Sem dvida,
nos lti-
mos anos,
So Paulo abdicou
para
o Rio de Janeiro
os feitos em altura e talvez no
seja
mais "a cidade
que
mais cresce no mundo';
mas no deixa de ser
um dos maiores
complexos
urbanos do
mundo,
contando com o
impressionante
acervo imobilirio
de cerca de
quinze
mil
prdios
em altura.
A cidade do sculo XXI
Apesar
de os
arquitetos
brasileiros de
orientao
modema terem
sempre
demonstrado um
profundo
apreo pelo emprego
do concreto armado,
inclusive
desenvolvendo uma escola brutalista fecunda em
realizaes
nas dcadas de 1960 e
1970,
em
geral
os
prdios
altos no
despertaram
sua
imaginao.
Este
o caso da mais
importante
obra urbanstica reali-
zada no
pas
neste
sculo, Braslia,
a
qual
merece
referncia
por representar
uma tendncia
oposta que-
la
que
se verifica nas
principais
cidades
brasileiras,
onde crescimento urbano invariavelmente se asso-
cia com
expanso
do
processo
de
verticalizao.
No concurso realizado em 1957
para
a escolha do
projeto
da nova
capital
federal,
dentre os vinte e
seis concorrentes, apenas um,
Rino
Levi, apresen-
tou uma
proposta desviante, cujo
elemento mais
saliente era a
previso
de edifcios residenciais com
trezentos metros de altura cada.m4 Os
demais,
in-
clusive 0
arquiteto
vencedor, Lucio
Costa,
optaram
por
uma cidade de baixas densidades e baixas altu-
ras,
em obedincia ao iderio urbanstico raciona-
lista
prevalecente

poca,
mais
preocupado
com a
resoluo
de
questes
de forma urbana do
que
com
0
aproveitamento
do solo urbano.
Seguido
at
hoje,
o
plano
de Lucio Costa determi-
na o
gabarito
mximo de seis
pavimentos para
os
prdios
residenciais,
com o trreo em
pilotis;
nos
setores bancrios e
comerciais,
o
gabarito
mximo
de dezesseis
pavimentos.'5
No eixo monumen-
tal,
as sedes dos ministrios tm sete
pavimentos
cada;
na
praa
dos Trs Poderes,
as duas torres do
Congresso
Nacional,l6 projeto
de
Niemeyer
exe-
cutado com estrutura metlica,
tm vinte e sete
pavimentos
cada, em um total de 92 metros de altura.
Em
apenas
uma ocasio as
disposies
de Lucio
Costa no foram
respeitadas:
a sede do Banco
Central,
construda entre 1976 e
1981,
tem vinte
e um
andares,
mais seis subsolos,
em um total de
115,80
metros de
altura, superando
a marca da
Torre de Televiso, prevista para
ser a estrutura
mais alta da cidade.
Sylvia
Ficher
professora
da Faculdade de
Arquitetura
e Urbanismo da UnB.
Notas
1. Instituto Brasileiro de
Geograa
e Estatstica;
o cen-
so de 1990 foi adiado
para
1991. No
que
se refere
s demais cidades brasileiras, o censo de 1872
apon-
tava o Rio de Janeiro como a maior cidade do
pas,
ficando So Paulo em nono
lugar;
no censo de 1900,
So Paulo
j
era a
segunda
cidade do
pas.
z
2.
Salvadori,
Mario.
Why buildings
stand
up:
the
strength
ofarchitecture,
Nova
Iorque, Norton, 1980, pp.
107-25.
3. No
presente trabalho,
faz-se referncia ao nmero
total de
pavimentos
excludo o andar trreo. Afora
aqueles
casos
excepcionais que
no
poderiam
deixar
de ser citados, a escolha de
exemplos
foi feita dando
preferncia
a obras
publicadas
na literatura
especia-
lizada de
Arquitetura.
4. Secretaria de Estado dos
Negcios Metropolitanos.
Bens culturais
arquitetnicos
no
municipio
e na re-
gio metropolitana
de So Paulo, So Paulo, 1984,
p.
323.
5. A
partir
de 1880, o
engenheiro
francs
Franois
Hennebique (1842-1921),
um dos
pioneiros
da tec-
nologia
do concreto arrnado, desenvolveu um siste-
ma
completo
de
construo empregando pilares,
vi-
gas
e
lajes,
em uso at
hoje.
De 1893 a 1908 abriu
quarenta
e trs escritrios em diferentes cidades do
mundo,
entre as
quais
0 Rio de
Janeiro,
onde eram
realizados
projetos
estruturais de edifcios difundin-
do suas
patentes
de
aplicao
do concreto amrado;
"Cent ans de btonarm: 1849-l949", suplemento
da Travaux n
194bis, 1950, pp.
36 e 64-5.
6. Telles, Francisco Teixeira da Silva, "A
engenharia
e a
construo civil", Engenharia
n
19, mar. 1944,
p.
264.
73
Espao
& Debates ng 37
-
1994
7.
8
9
10
ll
-12
'13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
74
A
primeira
usina de cimento Portland no Brasil, a
Cimento
Rodovalho,
foi criada em So Paulo
por
volta de
1905; sua
produo
intensificou-se de 1914
em diante:
Pereira,
A.
Amida,
"Sobre a
fabricao
do cimento Portland no Brasil", Boletim do Institu-
to de
Engenharia
n 29,
jul./out. 1925, p.
108.
Citado em
Freitas, Antonio de
Paula,
"Construes
em cimento
armado", Revista dos cursos da Escola
Polytechnica
do Rio de Janeiro n
1, 1904, pp.
190-2.
Outro francs, o
jardineiro Joseph
Monier
(1823-1906),
foi o
pioneiro
na
industrializao
de
peas
de con-
creto
arrnado, tendo
patenteado,
em 1867, um siste-
ma de
construo
de
grandes
vasos
para plantas
em
"ferro e cimento". Em 1878.
patenteou
seu
primei-
ro sistema de
vigas
de cimento
reforadas por
barras
de ferro, no
qual
se
inspiraria Hennebique
e
que
tambm foi
objeto
de
rpida
difuso
internacional;
"Cent ans de bton arm:
1849-l949", op. cit., pp.
35 e 63-4.
Vasconcelos,
Augusto
Carlos
de,
O concreto no Bra-
sil,
So
Paulo, Copiare, 1985, p.
16.
Villeroy,
A. Ximeno de, "O viaducto Marechal Deo-
doro", Anurio da Escola Politcnica de So Paulo,
1907.
pp.
3-25.
Santos, Sidney
Gomes dos, "A
inuncia
do con-
creto
annado",
in Rio de Janeiro em seus
quatro-
centos anos, Rio de
Janeiro, Record, 1965, p.
234.
Winter, Guilherme
Ernesto,
"Concreto armado em
Socorro", Revista
Polytechnica
n
31/3, maio/ out.
1910, pp. 25-8.
Pujol Jr., Hippolyto Gustavo, "Discurso do
enge-
nheiro
Pujol Jr.",
Engenharia
n
17, jan. 1944,
pp.
188-90.
Grmio
Polytechnico,
Manual de resistncia dos ma-
teriais. So Paulo, 1905. Em suas
quase
trezentas
pginas,
o manual descreve as
propriedades fisicas,
mecnicas e
qumicas
dos
principais
materiais de
construo
de uso corrente em So Paulo.
Em
1911,
Pujol
Jr. fez outra
viagem

Europa,
desta
vez
para
estudar anlise tmrica nas Usinas Schnei-
der do Creusot e encomendar as
instalaes
de um
laboratrio de
metalurgia.
Por sua
atuao
neste cam-
po,
foi considerado "o
precursor
da
tecnologia
ex-
perimental
no
pas"; Engenharia
n
121,
set.
1952,
p.
13.
Santos, Maria CeciaLoschiavo
dos, Escola Poli-
tcnica:
1894-1984, So
Paulo, Universidade de So
Paulo, 1985,
pp.
310-1.
Como o ensaio de
trao
desenvolvido
por
Gilberto
Molinariz
Langendonck, Telernaco van e
Molinar,
Gilberto, "Resistncia do concreto a
trao
na fle-
xo",
Engenharia
n 43. mar.
1946,
pp.
245-54.
Vasconcelos,
Augusto
Carlos
de, op. cit.,
pp.
47-55.
Cavalcanti, Antonio Manoel de
Siqueira,
100 anos
de desenvolvimento da
engenharia
no
Brasil, Rio de
Janeiro, COPPE, 1980,
pp.
43-4.
Carneiro, Femando Luiz
Lobo, "Une nouvelle m-
thode
pour
la determination de la rsistence la
traction des
btons", Bulletin RILEM n
13, mar.
1953.
pp.
103-8. _
Santos,
Sidney
Gomes
dos,
op. cit.,
p.
239.
Ferreira, Barros, "Histria das ferrovias
paulistas",
Engenharia
n
203, out.
1959,
p.
126.
Dentre seus recordes mundiais esto um viaduto
com 78 metros de
comprimento
e 30 metros de vo
central e uma
ponte
com 95 metros de
comprimento.
Mindlin,
Henrique Ephim,
L'architecture modeme
au
Bresil,
Rio de
Janeiro, Colibris, 1956, pp.
174-5.
As
informaes
sobre o assunto foram
gentilmente
prestadas pelo engenheiro
calculista Zaven
Kurkjan.
Edificio Avenida
Central, Arquitetura
e
Engenharia
n
50, jul./ago. 1958, pp.
6-19.
Ao
na
construo, Projeto,
n
76,jun. 1985,
pp.
55-7.
Residncia no
Morumbi, Casa
Vogue
v. 7, n 1,
jan./fev. 1983, pp.
60-5.
Casa do
Metal, Projeto
n
34,
out.
1981, pp.
10-1.
Reis, Jos de
Oliveira,
O Rio dc Janeiro e seus
prefeitos,
Rio de Janeiro, Prefeitura da Cidade, 1977,
v.
3, pp.
15-22.
Bell,
Alured
Gray,
The beautiful Rio de
Janeiro,
London, William
Heinemann, 1914, p.
23,
pp.
98-9
e
ilustraes
em face s
pp.
88 e 140.
Depoimento
de um
arquiteto
carioca, in Lucio Cos-
ta: sobre
arquitetura,
Porto
Alegre,
Centro dos Estu-
dantes Universitrios de
Arquitetura. 1962, pp. 170-1;
Vaz. Lilian
Fessler, "Particularidades do
processo
inicial de
verticalizao
na cidade do Rio de Janei-
ro",
in Anais do 3Encontro Nacional da
Anpur,
guas
de So
Pedro, 1989, v. 1,
p.
202.
Santos, Paulo Ferreira dos, Quatro
sculos de
arqui-
tetura, Barra do
Pira, Fundao
Educacional Rose-
mar
Pimentel, 1977,
p.
94.
Vaz, Lilian Fessler,
op. cit., p.
200.
Reis, Jos de Oliveira,
op.
cit., v. 3, pp.
80-1.
Vasconcelos, Augusto
Carlos de,
op.
cit.,
pp.
16-7.
Emilio
Henrique Baumgart (1889-1943) comeou
a
trabalhar com Larnbert
Riedlinger
em 1912 e for-
mou-se
engenheiro pela
Politcnica do Rio de Janeiro
em 1918. Em 1923 abriu escritrio
prprio,
tendo
realizado cerca de um milhar de
projetos
estruturais:
alrn do
Copacabana
Palace
Hotel,
do Hotel Glria e
demais obras suas a
seguir citadas, deve-se destacar
ainda 0
primeiro hangar
de concreto armado do
pas,
no
Campo
dos
Afonsos, no Rio de
Janeiro, com 93
metros de vo; a
ponte
de Herval
(atual
Emilio Baum-
gart),
sobre o rio dos
Peixes, com 67 metros de
vo,
construda
segundo
tcnica de sua
inveno
e ento
record mundial de
viga reta; a
ponte
Mauricio de
Nassau, no Recife, em
viga
contnua sem
juntas etc.:
Cavalcanti, Carlos e
Ayala, Walmir, Dicionario bra-
sileiro de artistas
plsticos. Brasilia, Instituto Nacio-
nal do Livro. 1973/7, v. 1,
pp.
192-3.
O
prdio
d`A Noite
superou por apenas
trinta cent-
metros a marca anterior,
aquela
da torre do edifcio
Salvo em
Montevidu, construda em 1926 e com
102,5 metros de
altura; esta
marca,
por
sua
vez, seria
superada
no ano
seguinte
no edificio Martinelli em
So
Paulo,
por
uma
diferena
de dois metros e oitenta
centmetros; Vasconcelos,
Augusto
Carlos
de,
op.
cit., p.
45.
Rezende, Vera,
Planejamento
urbano e
ideologia,
Rio
de
Janeiro,
Civilizao Brasileira, 1982,
pp.
79-81.
Citada em
Vaz, Lilian
Fessler,
op. cit., p.
201.
Santos, Paulo Ferreira
dos,
op. cit.,
p.
108.
O Palcio da
lmprensa, Arquitetura
e Urbanismo v.
2, n 2, mar./abr.
1937, pp.
64-72.
Os demais
integrantes
da
equipe
eram Carlos Leo,
Jorge Moreira,
Oscar
Niemeyer,
Affonso
Reidy,
Er-
nani de
Vasconcellos; Ficher, Sylvia
e
Acayaba,
Mar-
lene
Milan, "Arquitetura
modema
brasileira",
So
Paulo,
Prrjeto, 1982, pp.
10-4.
Santos,
Sidney
Gomes
dos, op. cit., p.
238.
Edifcio
Seguradoras, Arquitetura
e
Engenharia
n
18,-jul./set. 1951, pp.
36-45.
Reis,
Jos de
Oliveira, op. cit., pp.
110-2.
Centro
Empresarial Rio, Projeto
n"
7l,jan. 1985, pp.
73-6.
Rezende
Vera, op. cit., pp.
83-4.
Costa Lucio, Plano
piloto para
a
urbanizao
da bai-
xada
compreendida
entre a Barra da
Tijuca,
o Pontal
de Semambctiba e
Jacarepagu.
Rio de
Janeiro, Go-
verno do Estado da Guanabara, 1969.
Ncleo Residencial Novo
Leblon, Projeto
n
46, pp.
45-7.
Painel, Projeto
n
55,
set.
1983, pp.
72 e 93.
Edifcios residenciais, Projeto
n91, set 1986,
p.
73.
ldem,
p.
74.
Edifcios
para escritrios,
Projeton53,jun.
1983,
p.
92.
Edifcio Linneo de Paula
Machado, Projeto
n
30,
jun. 1981,
pp.
33-6.
Edifcio-sede, Projeto
n
58,
dez.
1983, pp.
46-9.
Um
destaque
na
paisagem,
Jomal do Brasil, 23 fev.
1990, cademo
"Cidade", p.
1.
ldem,
p.
95.
A maioria dos edifcios
paulistanos
citados sem maio-
res referncias
podem
ser vistos em Bens culturais
arquitetnicos
no
municipio
e na
regio metropolita-
na de So
Paulo, op.
cit..
Aumento anual de
construes
em So
Paulo,
Revis-
ta de
Engenharia
v.
1, n1,10jun. 1911, p.
15.
Langenbuch, lurgen Richard,
A
estruturao
da
gran-
de So Paulo, So
Paulo, Biblioteca
Geogrfica
Bra-
sileira, 1971; Grostein, Marta
Dora,
A cidade clan-
destina: os ritos e os
mitos,
tese de doutorado
apre-
sentada na Universidade de So
Paulo,
1987.
Os melhoramentos de So
Paulo, Revista de
Enge-
nharia v.
1, n
2,10jul. 1911, pp.
40-43.
ldem, p.
43.
Os `b1ocos` do vale do
Anhangaba,
Revista de En-
genharia
v.
1, n4, 10 set.
1911, p.
97.
Toledo, Benedito Lima de,
Anhangaba,
So Paulo,
Federao
das Indstrias do Estado de So
Paulo,
1989,
pp.
44-5.
Edifcio Conde de
Lara,
Ilustrao
Brasileira n
109,
set 1929.
Caixa Econmica Federal de So Paulo, Revista Po-
litcnica n
127,
maio/ago.
1938.
Edificio Esther, Revista Politcnica n
127, maio/
ago.
1938.
Biblioteca
Municipal
de So
Paulo,
Acrpole
n
50,
jun. 1942, pp.
55-67.
Homem, Maria Ceclia
Naclrio, O
prdio
Martinelli:
a ascenso do
emigrante
e a
verticalizao
de So
Paulo, So
Paulo, Projeto,
1984. A marca de
105,60
Edifcios altos no Brasil
metros do Martinelli seria
superada
em 1935
pelo
edifcio
Cavanagh,
em Buenos Aires, com
120,35
metros; Vasconcelos,
Augusto
Carlos
de, op. cit., p.
46.
Ficher, Sylvia,
Ensino e
profisso,
tese de doutorado
apresentada
na Universidade de So
Paulo, 1989, v.
1,
pp.
260-78.
Em suas
proximidades,
na rua Bento
Freitas, entre
1946 e
1948,
foi construda a sede do lnstituto de
Arquitetos
do Brasil, com nove
pavimentos, prdio
que
exerceria
grande
inunciaentre os
arquitetos
modemos
paulistanos; Acrpole
n
121,
maio
1948,
pp.
1-2.
'
Xavier, Alberto, Lemos,
Carlos e
Corona, Eduardo,
Arquitetura
modema
paulistana,
So Paulo, Pini, 1983,
pp. 7,
15 e 53.
Executado entre 1956 e
1964,
ainda
inacabado, 0
Itlia
apresentava
a mais alta estrutura de concreto
armado do
mundo; contudo,
sua marca de 151 metros
foi
quebrada
em 1962
pelo
Marina
City,
em
Chicago.
com 179
metros; Vasconcelos, Augusto
Carlos de,
op. cit., pp.
45-6.
Banco do Estado de So Paulo,
.Acrpole
n" 1 16. dez.
1947, pp.
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p.
12.
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Acrpole
n214,
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1956,
p.
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Xavier, Alberto, Lemos, Carlos e
Corona, Eduardo,
op.
cit.,
p.
40.
Edifcio de
apartamentos, Arquitetura
e
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n
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Edifcio
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10-1.
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n
246, abr.
1959, pp.
205-7.
Conjunto Nacional,
Acrpole
n
222,
abr.
1957, pp.
208-13.
Edcio 5a
Avenida, Acrpole
n
255, jan. 1960, pp.
88-91. z
Loja
de
depanamentos, Acrpole
n
279,
fev.
1962,
pp.
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Xavier, Alberto, Lemos, Carlos e
Corona, Eduardo,
op. cit., p.
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op. cit., pp.
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Acrpole
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1950,
pp.
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pp.
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dez.
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pp.
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Xavier, Alberto, Lemos, Carlos e
Corona, Eduardo,
op. cit., p.
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Acrpole
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1967, pp.
29-31.
75
Espao
& Debates ng 37
-
1994
O Nova Paulista o
prdio
mais alto da avenida
Paulista,
com
125,60
metros de altura a
partir
da cota
de assentamento das
fundaes; Dirigente
Constru-
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12-20.
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n
78, ago. 1985,
pp.
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Ferreira, Nadia Somekh Martins, op.
cit..
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1 I.
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op.
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