2014

Introduccin
al Derecho

Sara Corona
Gonzlez

[PROPIEDAD O POSESION
El Derecho de Propiedad faculta a las personas de gozar, usar y disponer de un bien con las limitaciones y
modalidades que fijan las leyes. Mientras que el Derecho de Posesin es el poder de hecho que una
persona ejerce sobre una cosa.
Actividad 2.



* Mueble: Compra-venta
Es un contrato donde uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un cierto
precio, en dinero o signo que lo represente. En el presente contrato el objeto de la compraventa es un bien mueble. Ejemplo:

La Seora Anglica Medina, comprara un Impresora (debe especificarse la marca y modelo) al seor Fabian Ramrez, al precio
de 5000 pesos m/n.
En estos contratos se debe cumplir con requisitos que son indispensables para que el contrato sea valido. Tales como Nombre
y domicilio completo de las partes, la fecha en que se celebra, el costo del bien y dems informacin y declaraciones que
convengan a los celebrantes.

* Inmueble: Adquisicin por Donacin.

La donacin puede ser onerosa, que se da cuando se imponen algunos gravmenes, o remuneratoria misma que se da en
atencin a servicios recibidos por el donante, sin embargo, es perfecta desde que el donatario la acepta y lo hace saber al
donador. La donacin es un acto entre vivos, por lo que en el caso de donaciones que consistan en prestaciones peridicas,
stas se extinguen con la muerte del donante. Resulta muy importante considerar, que de acuerdo con el Cdigo Civil para el
Distrito Federal, la donacin puede hacerse verbalmente cuando se trate de bienes muebles, sin embargo, cuando es superior
a cinco pesos deber de elevarse a escritura pblica, por lo que podemos concluir que prcticamente cualquier donacin
deber elevarse a escritura.
Ejemplo: El Seor Manuel del Toro donara un terreno para una institucin altruista. El beneficiario ser una persona moral
que es la misma institucin.




* Intangible: Adquisicin por Herencia
Herencia y legados:

Las asignaciones a ttulo universal se llaman herencias, y las asignaciones a ttulo singular, legados. El asignatario de
herencia se llama heredero, y el asignatario de legado, legatario.
En otras palabras, el heredero es quien de acuerdo a la ley tiene derecho a heredar los bienes de la persona fallecida,
mientras el legatario, es un particular que sin tener derecho a herencia, la persona fallecida, mediante testamento le ha
legado un bien de su propiedad.
Ejemplo: Un padre al fallecer deja a su hijo la patente de su producto (bien intangible) mediante un testamento. El testamento
debe contener las clausulas donde seale las caractersticas de la propiedad y dejar todo notaria para que el heredero pueda
gozar de el derecho que se le concede, y todos los aspectos legales que se requieran para el tramite.



Fuentes:
www.gerencie.com
www.ccpm.org.mx
catlegal.mh.gob