Presupuesto y Materiales utilizados en la Elaboracin de una
Vivienda
INTRODUCCION Los mtodos y materiales preferidos utilizados en la construccin de casas dependen del lugar donde se construye y del tipo de hogar deseado. Cada tipo de hogar ofrece ciertas ventajas por encima de los otros, entre los que se incluyen aspectos como los costos, durabilidad y eficiencia energtica. Las compaas constructoras pueden especializarse en la construccin de hogares con ciertos materiales, por lo que es importante investigar antes de contratar una compaa. El concepto de la vivienda, la casa en trminos populares, entendida como estructura de material preparada para alojar a los individuos o familias de manera permanente o durante largos perodos de tiempo, constituye el escenario donde se desarrolla la vida de sus ocupantes. Se trata de un espacio condicionado por las necesidades y economa de sus inquilinos. Paralelamente, las caractersticas particulares de cada tipo de vivienda influirn decisivamente en las costumbres, la intimidad y la rutina vital de sus usuarios. Estudiar los elementos que caracterizan los modelos de vivienda propios de una poca y de una sociedad determinadas, sus usos y detalles, sus rincones y entorno inmediato, nos permite acercarnos, como consecuencia, al estudio y conocimiento de las formas de organizacin social y de vida de esa pequea clula de la sociedad y, consecuentemente, al de la sociedad de un barrio o, en algunos casos, al de una comunidad entera. En la vivienda unifamiliar horizontal, las viviendas se asocian entre s, sin perder sus caractersticas, tienen jardn propio y rea de uso comn, este espacio est destinado generalmente para los nios, en esta rea los nios juegan y trepan por los juegos infantiles. El patio que existe es el de servicio que tiene una funcin utilitaria, caracterstica de la vivienda urbana occidental.
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL Elaborar un documento acerca del presupuesto, materiales y preliminares realizados en la construccin de una vivienda, con el fin de adquirir conocimientos sobre dicha investigacin.
OBJETIVO ESPECIFICO Describir el proceso constructivo en la elaboracin de la vivienda. Indagar el presupuesto que se realiz para llevar a cabo la obra. Conceptuar y detallar los materiales del cual est fabricada dicha vivienda.
MARCO TEORICO Una vivienda es aquel espacio fsico, generalmente un edificio, cuya principal razn de ser ser la de ofrecer refugio y descanso, gracias a las habitaciones que ostenta en su interior, a las personas y todo lo que ellas traern consigo como ser sus enseres y propiedades personales. Cuando mencion lo del refugio, fue porque la vivienda, adems de ofrecer un espacio para descansar y resguardar nuestras ms inmediatas pertenencias, sirve adems para protegernos de las inclemencias del tiempo y de algn otro tipo de amenaza natural que puede afectar nuestra tranquila existencia en caso de tener que vivir a la intemperie y a la suerte. En el siguiente trabajo se desarrollara la descripcin y explicacin del proceso constructivo de una casa ubicada en el Cantn Santa Ana, sobre la calle Manuel Mendoza. A. PRELIMINARES Las obras preliminares se refieren a las necesarias para el inicio de la construccin y son: 1.- Limpieza del terreno 2.- Nivelacin 3.- Cortes y rellenos 4.- Trazado de muros 5.- Replanteo de tuberas LIMPIEZA DEL TERRENO La limpieza es slo eliminar aquellos elementos que estorban y son intiles para la obra: basuras, races, hierbas, piedras grandes, etc. Los materiales utilizados son pala, carretilla y pico.
NIVELACIN Se realiz un movimiento de tierras para llegar a los niveles sealados en los planos para evitar fallas en la construccin, dejando el terreno compactado para as recibir la cimentacin. Los materiales utilizados son; manguera de nivel y con ayuda de maquinaria, palas y picos.
CORTES Y RRELLENO Posteriormente se procede a la excavacin de zanjas para colocar los diferentes elementos que constituyen la red de saneamiento.
B. EXCAVACIONES Se realiza una excavacin de zanjas de modo que estas permitan que las cimentaciones tengan la profundidad y dimensiones que se especifiquen en los planos, estas pueden ser por medios mecnicos o manuales; se entender por excavacin al proceso de excavar y retirar volmenes de tierra u otros materiales para la conformacin de espacios donde sern alojados cimentaciones, tanques de agua, hormigones, mamposteras y secciones correspondientes a sistemas hidrulicos o sanitarios segn planos de proyecto. Es decir es una actividad que se trabaja en las construcciones inmediatamente despus del replanteo.
C. CIMENTACION Y ESTRUCTURAS Las Cimentaciones son las bases que sirven de sustentacin al edificio; se calculan y proyectan teniendo en consideracin varios factores tales como la composicin y resistencia del terreno, las cargas propias del edificio y otras cargas que inciden, tales como el efecto del viento o el peso de la nieve sobre las superficies expuestas a los mismos. Todos los edificios poseen un peso propio dado por: La Estructura Elementos Constructivos: Paredes, Techos, Carpinteras, etc. Todo aquello que se coloca al momento de habitarlo, es decir: mobiliario, electrodomsticos, etc. Otras cargas: Del mismo modo, influyen en los edificios cargas importantes como el peso de la nieve sobre las cubiertas o la incidencia de los vientos en fachadas o sobre superficies expuestas a los mismos. El edificio debe estar proyectado contemplndose estas variables para evitar agrietarse, hundirse, inclinarse o colapsar. La estructura del edificio se compone de elementos tales como pilares, vigas, paredes, techos, etc., y ha de tener la suficiente resistencia para soportar estos pesos. La estructura del edificio se sostiene y logra estabilidad a travs de sus cimientos. Los cimientos pues, son las bases donde apoya un edificio y son los que transmiten y distribuyen las cargas del edificio al terreno. Despus de efectuar los movimientos de tierra en una obra, y de transportar las tierras extradas, se ejecuta la construccin de los cimientos sobre los que se asentar la edificacin realizando previamente el replanteo.
D. PAREDES Se llama mampostera al sistema constructivo conformado por bloques que pueden ser de arcilla cocinada, piedra o concreto entre otros. Este fue uno de los primeros sistemas constructivos, utilizando materiales fciles de encontrar en las zonas de construccin, como el barro para las construcciones de adobe o la piedra para edificaciones ms duraderas como las pirmides en Egipto. En la actualidad este sistema est basado en la utilizacin de ladrillos de barro cocido o bloques de concreto, ya que tienen una gran capacidad soportante, en Costa Rica la construccin con bloques de concreto es uno de los sistemas ms utilizados, este puede ser como simple relleno en caso de marcos estructurales o mampostera estructural que es cuando la pared contribuye en la capacidad soportante del marco. En los ltimos tiempos se ha venido desarrollando un nuevo sistema que utiliza los bloques para la elaboracin de todos los elementos ya que cumplen la funcin de confinar el concreto requerido en el elemento estructural. La construccin con mampostera al igual que los otros sistemas constructivos se encuentra normada en el Cdigo Ssmico, donde se especifican calidad de los materiales, resistencia, almacenamiento y colocacin entre otros.
E. Materiales utilizados CEMENTO Debe usarse cemento Portland tipo 1, o tipo 1(MC). El cemento se debe proteger de la humedad en la obra, porque sta lo perjudica considerablemente. Al almacenarlo, las pilas deben ser de 12 sacos de altura como mximo, para evitar que el cemento se compacte en los sacos de abajo. Se debe emplear lo antes posible, porque se estropea cuando est almacenado mucho tiempo. ARENA La arena debe ser limpia porque cualquier material extrao afecta la resistencia del concreto. La arena sucia se conoce al frotarla entre las manos, ya que deja residuos de barro o tierra. En estos casos se debe lavar hasta que el agua salga clara. No deben usarse arenas de un solo grano, sino de granos gruesos, medianos y finos. No deben emplearse arenas muy finas, Preferiblemente se debe emplear la arena de ro para hacer el concreto.
PIEDRA Generalmente en el concreto se utiliza piedra quebrada. No debe usarse piedra quebrada de un solo tamao y el dimetro nunca debe ser mayor que la distancia libre entre el acero de refuerzo y la pared de la formaleta o del bloque. En el concreto corriente se emplea la mezcla de piedras tercera y cuarta. En las vigas corona y de fundacin de la casa de un piso debe considerarse especialmente el grueso de la piedra porque se trabaja con paredes delgadas que hacen difcil el paso de la piedra grande entre la armadura. Tamaos de piedra quebrada: Piedra quinta: 1 cm (3/8) Piedra cuartilla: 1.9 cm (3/4) Piedra cuarta: 2.5 cm (1) Piedra tercera: 3.7 cm (1 1/27 Para la mezcla de concreto de vigas y columnas (concreto estructural), se recomienda utilizar piedra cuartilla o un agregado con tamao mximo de 3/4. La piedra tercera puede emplearse en el concreto ciclpeo mezclndola con piedra cuarta. El concreto usado para rellenar los huecos de los bloques necesita piedra quinta como mximo.
HORMIGN Un material de costo efectivo utilizado ampliamente en la construccin moderna es el hormign que se puede utilizar en lugar de la madera cuando se trata de la construccin de las paredes exteriores. Las personas tambin tienen la opcin de usar las paredes de hormign vertido. El uso del hormign tambin ofrece la ventaja de ahorro de tiempo para los propietarios y los constructores y proporciona un acabado de fcil aplicacin en el interior, as que puede ser an ms acentuado con contrachapado y otras opciones
ESTUCO Con este tipo de decoracin podemos obtener un estilo vintage o rstico en las estancias de nuestro hogar, pero sobretodo en tu o saln. En Norteamrica, este tipo de material de construccin se utiliza generalmente para las casas que estn ms cerca de la proximidad de los bosques y son propensos a incendiarse. Para evitar, el ladrillo resistente al fuego en hogares o estuco son la mejor opcin para el exterior de estas casas. Para las paredes interiores de las casas, se pueden utilizar forros (montantes) de madera. Esta opcin ofrecer a los propietarios de la ventaja de la rentabilidad.
LADRILLOS Bloque de arcilla utilizado para construir paredes, muros, etc. Un ladrillo es una pieza cermica, generalmente ortodrica, obtenida por moldeo, secado y coccin a altas temperaturas de una pasta arcillosa, cuyas dimensiones suelen rondar 24 x 11,5 x 6 cm.
Aplicaciones: Se utilizan en paredes con revoque. El ladrillo se ha utilizado en la construccin desde hace miles de aos, este ha venido mejorando a travs de los aos con la adicin de la arcilla, la cual le da mayor durabilidad al producto y la adicin del calor, el cual mejora notablemente la dureza, ahora bien, aunque se han adicionado materiales como la cermica y el slice, las versiones modernas del ladrillo no son sino formulas modificadas consistentes en arena, arcilla, agua y calor. TEJA Pieza de barro cocido hecha en forma acanalada, y a veces plana, para cubrir por fuera los tejados. La teja es una pieza con la que se forman cubiertas en los edificios, para recibir y canalizar el agua de lluvia, la nieve, o el granizo. Hay otros modos de formar las cubiertas, pero cuando se hacen con tejas, reciben el nombre de tejados. MOSAICOS Y AZULEJOS Azulejo es una Tablilla delgada de cermica vidriada o esmaltada, de diversos colores y dibujos, generalmente cuadrada o rectangular, que se utiliza para cubrir paredes o pisos: Las cocinas de tiro y brasero, cocinas de molcajete y azulejo, de las casas de antes. Se denomina mosaico a un recubrimiento del plano mediante piezas llamadas teselas sin dejar huecos y sin solapamiento. En otro lenguaje, formar un mosaico es embaldosar una superficie plana y las teselas son las baldosas a utilizar.
BALDOSA Una baldosa es una pieza manufacturada, normalmente horneada, que puede ser de distintos materiales como cermica, piedra, porcelana, arcilla, metal e inclusive vidrio. Las Baldosas son generalmente usadas para cubrir pisos y paredes u otros objetos tales como mesas u hornos. Las baldosas se utilizan a menudo para cubrir paredes, con extensiones que pueden ir, desde unas pocas piezas a los mosaicos complejos que se ven en edificaciones antiguas. En su mayora, son hechas de cermica, con un fino acabado esmaltado, que se consigue despus de un proceso de horneado. Tambin se puede conseguir, entre los materiales para su elaboracin elementos como, distintos tipos de piedra, vidrio y cemento. En la mayora de los casos, una baldosa es horneada varias veces para alcanzar un acabado esmaltado, brillante y liso al tacto.
PUERTA Una puerta es un objeto de madera o metal que se abre y cierra permitiendo la apertura del muro diseada y construida para permitir el paso cuando as se desee, mediante el movimiento de esta a travs de una bisagra que puede permitir el paso de un lugar a otro.
CERRAMIENTO METALICO
Los cerramientos metlicos o cercados es una de las opciones para una proteccin anti-intrusiva y perimetral. Existe una gran variedad de tipos cercos y alambrados de seguridad en el mercado como cierre con malla y mallazo, cierre ovejero, cerramientos en forja, etc.
CAJAS DE MEDIDORES Las medidas estn pensadas no solamente para la colocacin delos medidores sino tambin para que los operarios trabajen dentro del habitculo con la comodidad y seguridad que requieren las conexiones elctricas.
CLOSET Un armario, escaparate, clset, placar o placard, es un mueble cerrado por medio de puertas, en cuya distribucin interior puede haber estantes, colgadores para perchas y cajones, ideado para guardar cosas. Las puertas pueden ser batientes o correderas, utilizndose las segundas en lugares de paso estrecho ya que necesitan menos espacio.
MUEBLES DE COCINA BAJO Los muebles de cocina bajos suelen ser de 85 a 95cm de altura, dependiendo de la altura de las patas, y 58cm de fondo. Generalmente, el espacio para almacenar, vena siendo de 70 centmetros de altura ms 17 cm. de zcalo y de 2 a 4 cm. para la encimera. Recientemente los fabricantes han incorporado los muebles bajos de 80 cm., para aprovechar al mximo el espacio, con lo que el zcalo queda a una altura aproximada de 10 cm. Entre ellos podemos distinguir el mueble bajo placa o vitrocermica, el mueble bajo fregadero, los muebles para cajones, los muebles para almacenar y los muebles para esquina o rincn.
CERRADURA Mecanismo generalmente de metal que se fija en puertas, tapas, cajones u objetos parecidos y sirve para cerrarlos, especialmente por medio de una llave.
VENTANAS Una ventana es un vano o hueco elevado sobre el suelo, que se abre en una pared con la finalidad de proporcionar luz y ventilacin a la estancia correspondiente. Tambin se denomina ventana al conjunto de dispositivos que se utilizan para cerrar ese vano. El trmino proviene del latn ventus (viento), haciendo referencia a la capacidad de ventilacin que proporciona. Antiguamente la ventana tambin se denominaba fenestra tambin denominada "finistra", de forma idntica a como se llama en latn y en griego. Este sera el modo directo de derivacin etimolgica. No obstante, aunque ahora este nombre est en desuso, s se conservan palabras relacionadas con l, como defenestrar que significa arrojar a alguien por una ventana.
LAVAMANOS Se llama lavabo o lavamanos al recipiente en el que se vierte el agua para el aseo personal. Fabricados originalmente en piedra, loza y porcelana, la moderna industria de saneamientos los produce en diversos tipos de cermica, metal, vidrio, madera y otros materiales slidos
INODORO
Se denomina retrete, inodoro o escusado al elemento sanitario utilizado para recoger y evacuar los excrementos y la orina humanos hacia la instalacin de saneamiento y que (mediante un cierre de sifn de agua limpia) impide la salida de los olores de la cloaca hacia los espacios habitados.
DUCHA
Se entiende como ducha o regadera al bao en el que el agua cae sobre el sujeto, estando ste de pie y sin producirse acumulacin de agua, pues la usada se dirige directamente al desage, o a la accin de usar estas instalaciones. Las duchas se pueden usar tanto en cuartos de bao domsticos, como en duchas pblicas (crceles, gimnasios, etc) y se deben usar obligatoriamente en la mayora de las piscinas pblicas. BAERA Una baera, baadera o tina es un recipiente que sirve para baarse
CABLE Se llama cable a un conductor (generalmente cobre) o conjunto de ellos generalmente recubierto de un material aislante o protector, si bien tambin se usa el nombre de cable para transmisores de luz (cable de fibra ptica) o esfuerzo mecnico (cable mecnico).
FOCO
Lmpara incandescente.
INTERRUPTOR
Un interruptor elctrico es en su acepcin ms bsica un dispositivo que permite desviar o interrumpir el curso de una corriente elctrica.
CONCLUSIONES El presente proyecto ha involucrado investigar los costos de los materiales de construccin, as mismo conocer las obras preliminares para empezar una construccin. Ya que desde estas obras preliminares se parte a realizar el presupuesto de la obra, el cual detalla cada material utilizado en la construccin de la vivienda. Como parte del trabajo de investigacin nos sentimos satisfechas con el trabajo obtenido porque nos sirvi para interiorizarnos y aprender de una manera adecuada como se realiza un presupuesto para en un futuro tener una mejor nocin a la hora de realizar una investigacin o trabajo de este tipo, los pasos que se llevan a cabo y la forma correcta de para realizarlo, de esta manera tenemos una idea ms formada del trabajo que ser til en nuestra futura carrera.