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Gutt Rodriguez Gabriel

PLAN MAESTRO DE LA COSTA VERDE 1995 - 2010


INTRODUCCIN

La Costa Verde es un atractivo espacio dentro de la zona metropolitana de Lima. Debido
al medio especial en la que se encuentra, en la que se combinan naturaleza y ciudad. Por
esta razn la Costa Verde se proyecta como un centro social muy importante dentro de la
ciudad.

Es importante mencionar que la Costa Verde es patrimonio colectivo de la ciudad y que
no debe ser explotado con un fin que no sea de beneficio para esta.

El plan maestro de la costa verde constituye el instrumento tcnico-legislativo que define
los lineamientos urbansticos fsico - ambientales y funcionales que orientan el desarrollo
del Corredor Ribereo de la Costa Verde.


OBJETIVOS

Establecer polticas especficas para promover orientar y regular el desarrollo fsico
ambiental de la Costa Verde.
Norma tcnica y urbanisticamente el ordenamiento territorial y el uso racional del suelo y
el mar, as como el gradual acondicionamiento fsico-ambiental de la costa verde.
Programar las inversiones requeridas para el desarrollo fsico-ambiental de la Costa
Verde.
Establecer los instrumentos de gestin para la Autoridad del Proyecto Costa Verde.


IMAGEN OBJETIVO

La imagen objetivo de la Costa Verde se puede sintetizar de esta manera:

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Debe constituir un espacio de playa y mar dentro del rea central urbana de la
Metrpoli Lima- Callao.
Funcionalmente debe estar integrado al rea urbana metropolitana y brindar a su
poblacin facilidades, equipamiento y servicios en turismo recreacin deporte, cultura y
vivienda en optimas condiciones
gfjgg
de salubridad.

(1) Reglamento de Usos del Suelo y del Mar, Habilitacin Urbana, Construccin y Medio Ambiente
de la Costa Verde
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Fsicamente, debe estar organizada bajo estrictos criterios de respeto al orden ecolgico y
en donde la vialidad, el urbanismo y la arquitectura armonicen con el medio ambiente y
revaloricen el paisaje natural de su mar, playas, acantilados y terrazas urbanas".
ZONIFICACION
La Costa Verde esta calificada como zona de reglamentacin especial; en concordancia
con esto se ha establecido la Zonificacin del Plan Maestro de la Costa Verde.


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LOS PROYECTOS

El Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde 19952010 esta comprendido por 6
programas, los cuales se dividen en subprogramas y proyectos, y son los que se
mencionan a continuacin:

I. Infraestructura de Transporte
II. Defensa del Litoral y Reclamacin de Tierras al Mar
III. Estabilizacin y Utilizacin de Acantilados
IV. Medio Ambiente y Tratamiento Urbano Paisajista
V. Saneamiento y Electrificacin
VI. Reforzamiento Tcnico e Institucional

I. INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE

1. INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
a. Mejoramiento de Accesos (6)
Miraflores (4)
Barranco (1)
Chorrillos (1)
b. Nuevos Accesos (16)
San Miguel (5)
Magdalena (4)
San Isidro (1)
Miraflores (4)
Chorrillos (2)

2. FUNICULARES
a. 8 Nuevos Funiculares
San Miguel (1)
Magdalena (4)
San Isidro (1)
Miraflores (2)
Barranco (2)
Chorrillos (2)

3. VIALIDAD
a. Ampliacin de va principal y va de servicios
b. Mejoramiento de accesos de intersecciones
c. Extensin de la va costera
d. Nuevas bajadas

II. DEFENSA DE LITORAL Y RECLAMACION DE TIERRAS AL MAR

1. DEFENSA DEL LITORAL Y RECUPERACION DE PLAYAS
a. Acondicionamiento de Espigones Existentes
b. Recuperacin de Playa La Herradura
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c. Control de Arenamiento y Fijacin de Dunas

2. RECLAMACION DE TERRENOS AL MAR
a. Construccin de Nuevos Espigones


III. ESTABILIZACIN Y UTILIZACIN DE ACANTILADOS

1. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
a. Plan de Tratamiento y Lanzamiento Submarino la Chira
b. Intersector Insurgentes y Emisar Comas
c. Micro - Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas para riego
d. Habilitacin de Sistema de Agua Potable y Alcantarillado


IV. MEDIO AMBIENTE Y TRATAMIENTO URBANO - PAISAJISTA

1. MEDIO AMBIENTE
a. Limpieza de Botaderos de Residuos Slidos Peatonales
b. Arborizacin de Acantilados Terrazas y Playas

2. TRATAMIENTO Y EQUIPAMIENTO URBANO
a. Construccin de Malecones Juegos Infantiles y Campos Deportivos
b. Construccin de Mdulos de Servicios en Playas


V. PROGRAMA SANEAMIENTO Y ELECTRIFICACION

1. ELECTRIFICACION
a. Habilitacin de Sistemas de Energa Elctrica y Habilitacin Pblica

2. SANEAMIENTO DE BOTADEROS
a. Limpieza de Botaderos de Residuos Slidos


VI. REFORZAMIENTO TECNICO E INSTITUCIONAL

1. REFORZAMIENTO TCNICO
a. Monitoreo de la Calidad Ambiental
b. Sistema Vigilancia de Tsunamis y Sismos
c. Plan de Contingencia de Siniestros
d. Sistema de Alerta y Evacuacin


2. REFORZAMIENTO INSTITUCIONAL
a. Organizacin e Institucionalizacin - Fsico Legal
b. Educacin y Difusin Cvico - Ambiental
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OBRAS REALIZADAS
Complejo Deportivo Sport Point
Ubicado en el sector de las Playas Barranquito y Las Cascadas distrito de Barranco.
El Proyecto Complejo Turstico Sport Point, comprende la construccin de Servicios
Deportivos con canchas de uso mltiple; Servicios mltiples; Guardera y juegos para
nios, Servicios de Comida preparada y reas de uso pblico: estacionamientos, servicios
higinicos para uso general, ingresos peatonales para la zona de playa, malecn peatonal
que incluye ciclova, estos ltimos de uso pblico.

Autodromo de M&M Park
El Proyecto Autodromo de M&M Park, comprende la construccin de un Circuito de
Carreras. El conjunto est compuesto por los siguientes ambientes: rea de
Estacionamiento Pblico, Administracin-Boletera y Modulo de Servicios.
Se encuentra ubicado sobre el antiguo Sport Paradise Park, en el sector de la Playa
Marbella (altura de la bajada del mismo nombre) Distrito de Magdalena del Mar.


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PROYECTOS A EJECUTAR
Proyecto Urbanstico Costazul
Costazul es un proyecto residencial, de desarrollo vial, de actividades tursticas y
recreativas que involucran reas de tierra y de mar. Ubicado en el extremo oeste del
distrito de Chorrillos, abarcando las reas comprendidas entre las playas La Herradura y
La Chira. En el sector La Herradura, se ejecutar la primera etapa del proyecto, a
travs del programa MI VIVIENDA.


Marina Club
El Proyecto Marina Club comprende la construccin de un Club Nutico, en reas de
terreno ganado al mar, con espacio para cincuenta embarcaciones en la marina seca y
cien para los slips en el mar. Se encuentra ubicado en el tramo ribereo y acutico de la
playa Los Yuyos en el distrito de Barranco.





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Complejo Turstico Playa Barranquito

El Proyecto Complejo Turstico Playa Barranquito comprende la construccin de un
conjunto arquitectnico formado por un volumen pblico y otro de servicios. Se encuentra
ubicado en la Playa Barranquito, al lado del espign que divide a esta con la Playa Los
Pavos, Distrito de Barranco. La obra estara concluida en Febrero del presente ao.


Ncleo Turstico de Mar Ana Maria
El Proyecto Ncleo Turstico de Mar Ana Maria, comprende la construccin y habilitacin
de rea para Estacionamiento, Prolongacin del espign existente con la construccin de
un puente de acceso y La construccin de una plataforma lateral, sobre la cual se
levantar un Restaurante Turstico. Contar con un sistema de acoderamiento de naves
deportivas, para el embarque y desembarque de los usuarios. Se encuentra ubicado en el
rea del lado norte del espign que divide la Playa Los Yuyos y la Playa Barranco, en el
distrito de Barranco.


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Playa Barranco Complejo Turstico
El Proyecto Playa Barranco Complejo Turstico, comprende la construccin de un
Restaurante en dos niveles. Cuenta con una zona de estacionamientos y dos mdulos de
SS.HH. , ubicados a cada lado del puente peatonal. Adems el espign existente se
prolongar a fin de ampliar el rea de arena para uso de playa. En dicho espign se
proyectar un paseo peatonal y una prgola de uso pblico. Este Proyecto se encuentra
ubicado en la Playa Barranco (Ex Baos de Barranco) en la zona sur-oeste del distrito de
Barranco.

Playa Las Sombrillas Complejo Turstico
El Proyecto Playa Las Sombrillas Complejo Turstico, comprende la realizacin de obras
de infraestructura, implementacin y explotacin de diversos servicios de recreacin, con
zonas de distraccin y turismo, zonas comerciales, paseos, lugares de ocio y
estacionamiento. Contar con un gran malecn, el cual articula mdulos comerciales a lo
largo del a Playa, proponiendo el diseo de Restaurantes, Cafs, Casinos, Salones de
baile, Tiendas Tursticas y servicios, entre pasajes peatonales que conectan la zona de
estacionamiento con la zona recreacional y pblica de Playa. Se encuentra ubicado sobre
la Playa Las Sombrillas en la zona sur-oeste del distrito de Barranco.


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Bibliografa:
Reglamento de Usos del Suelo y del Mar, Habilitacin Urbana, Construccin y Medio
Ambiente de la Costa Verde - Municipalidad Metropolitana de Lima, Chorrillos, Miraflores,
San Isidro, Barranco, Magdalena y San Miguel.

Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde 1995 2010 Municipalidad
Metropolitana de Lima, Chorrillos, Miraflores, San Isidro, Barranco, Magdalena y San
Miguel.