C0MPAIAS DE FINANCIAMIENTO COMERCIAL EN CARTAGENA

PROBLEMTICA: una empresa (Iglesia Cristiana) necesita 100.000.000 para comprar un local propio,
se consultan las siguientes compaas de financiamiento comercial en Cartagena y nos ofrecen lo
siguiente:

COMPAIAS

TIPOS DE CREDITO

OBSIONADO Y SUS
CARACTERISTICAS

LEASING BANCOLOMBIA
LEASING FINANCIERO
Leasing Habitacional
Leasing Inmobiliario
Leasing de Vehculos
Leasing de Vehculo para Ejecutivos
Leasing de Transporte
Leasing de Infraestructura
Leasing de Importacin
Lease Back
Leasing Pblico
Leasing para Proveedores
LEASING FINANCIERO
En el contrato de Leasing
Financiero se pacta una opcin de
compra, que consiste en un
porcentaje definido al inicio de la
operacin de leasing. Al finalizar
el contrato, usted o su empresa
pueden adquirir la propiedad del
activo cancelado dicho porcentaje
El pago peridico se denomina
canon de arrendamiento y est
compuesto por inters y capital
Tipo de Activos: A travs de
Leasing Bancolombia usted o su
empresa pueden acceder a la
financiacin de diferentes tipos de
activos productivos, tales como:
una de ellas es:
OFICINAS, BODEGAS, LOCALES
COMERCIALES Y PLANTAS
INDUSTRIALES.

PLAZO:
OPCIN DE
COMPRA:
MONTO MNIMO A
FINANCIAR:
PERIODICIDAD Y
MODALIDAD DE
PAGO:

Desde 12 hasta 144 meses, segn tipo de

activo
Entre el 1% y el 10%.
$10.000.000
Mes vencido
Tasas Vigentes a partir del 1 de Abril
2014

TASA

4%
La tasa mencionada aplica para plazos
inferiores a 60 meses (5 aos)

CUOTAS
MENSUALES
TIEMPO

1.838.427

5 aos (60 meses)

FINAMERICA

ANALISIS DEL CREDITO LEASING BANCOLOMBIA

Si se solicita un crdito de $100.000.000, y se financia con un inters del 4%, durante 5 aos (60) meses,
calculamos en la siguiente Tabla
Perodo

Mensualidad

Intereses

Capital
Amortizado

Amortizacin

Capital vivo
$
$
$

1.511.052,82
3.027.052,43
4.548.015,02

0
1
2
3
4

$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$

327.373,98
322.427,18
317.464,20

$ 1.511.052,82
$ 1.515.999,61
$ 1.520.962,60

$ 100.000.000
$ 98.488.947
$ 96.972.948
$ 95.451.985

$
5 $
6 $

1.838.427
1.838.427

$
$

312.484,96
307.489,42

$ 1.525.941,83
$ 1.530.937,37

$
$

93.926.043
92.395.106

$
$

6.073.956,86
7.604.894,23

7
8
9
10

$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$

302.477,53
297.449,24
292.404,48
287.343,20
282.265,36

$ 1.535.949,26
$ 1.540.977,56
$ 1.546.022,32
$ 1.551.083,59
$ 1.556.161,44

$
$
$
$
$

90.859.157
89.318.179
87.772.157
86.221.073
84.664.912

$
$
$
$
$

9.140.843,49
10.681.821,05
12.227.843,36
13.778.926,96
15.335.088,39

11
12
13
14
15
16

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

277.170,89
272.059,74
266.931,87
261.787,20
256.625,69
251.447,29

$ 1.561.255,90
$ 1.566.367,05
$ 1.571.494,93
$ 1.576.639,59
$ 1.581.801,10
$ 1.586.979,51

$
$
$
$
$
$

83.103.656
81.537.289
79.965.794
78.389.154
76.807.353
75.220.374

$
$
$
$
$
$

16.896.344,30
18.462.711,35
20.034.206,28
21.610.845,87
23.192.646,97
24.779.626,48

17
18
19
20
21
22

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

246.251,93
241.039,56
235.810,13
230.563,58
225.299,86
220.018,90

$ 1.592.174,86
$ 1.597.387,23
$ 1.602.616,66
$ 1.607.863,21
$ 1.613.126,94
$ 1.618.407,89

$
$
$
$
$
$

73.628.199
72.030.811
70.428.195
68.820.332
67.207.205
65.588.797

$
$
$
$
$
$

26.371.801,34
27.969.188,58
29.571.805,24
31.179.668,45
32.792.795,38
34.411.203,28

23
24
25
26
27
28

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

214.720,65
209.405,06
204.072,07
198.721,62
193.353,65
187.968,11

$ 1.623.706,14
$ 1.629.021,73
$ 1.634.354,73
$ 1.639.705,18
$ 1.645.073,15
$ 1.650.458,69

$
$
$
$
$
$

63.965.091
62.336.069
60.701.714
59.062.009
57.416.936
55.766.477

$
$
$
$
$
$

36.034.909,42
37.663.931,15
39.298.285,88
40.937.991,06
42.583.064,20
44.233.522,89

29
30
31
32
33
34

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

182.564,93
177.144,07
171.705,47
166.249,05
160.774,78
155.282,58

$ 1.655.861,86
$ 1.661.282,72
$ 1.666.721,33
$ 1.672.177,74
$ 1.677.652,01
$ 1.683.144,21

$
$
$
$
$
$

54.110.615
52.449.333
50.782.611
49.110.433
47.432.781
45.749.637

$
$
$
$
$
$

45.889.384,75
47.550.667,47
49.217.388,80
50.889.566,54
52.567.218,55
54.250.362,76

35
36
37
38
39
40

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

149.772,41
144.244,19
138.697,88
133.133,41
127.550,72
121.949,76

$ 1.688.654,39
$ 1.694.182,60
$ 1.699.728,91
$ 1.705.293,38
$ 1.710.876,07
$ 1.716.477,03

$
$
$
$
$
$

44.060.983
42.366.800
40.667.071
38.961.778
37.250.902
35.534.425

$
$
$
$
$
$

55.939.017,15
57.633.199,75
59.332.928,66
61.038.222,05
62.749.098,12
64.465.575,15

41
42
43
44
45
46
47

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

116.330,46
110.692,76
105.036,61
99.361,94
93.668,70
87.956,82

$ 1.722.096,33
$ 1.727.734,03
$ 1.733.390,18
$ 1.739.064,85
$ 1.744.758,09
$ 1.750.469,98

$
$
$
$
$
$

33.812.329
32.084.594
30.351.204
28.612.139
26.867.381
25.116.911

$
$
$
$
$
$

66.187.671,49
67.915.405,52
69.648.795,70
71.387.860,55
73.132.618,64
74.883.088,62

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

82.226,23
76.476,89
70.708,72
64.921,67
59.115,68
53.290,68

$ 1.756.200,56
$ 1.761.949,91
$ 1.767.718,07
$ 1.773.505,12
$ 1.779.311,11
$ 1.785.136,12

$
$
$
$
$
$

23.360.711
21.598.761
19.831.043
18.057.538
16.278.227
14.493.090

$
$
$
$
$
$

76.639.289,18
78.401.239,09
80.168.957,16
81.942.462,28
83.721.773,39
85.506.909,51

$
$
$
$
$
$

1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427
1.838.427

$
$
$
$
$
$

47.446,61
41.583,40
35.701,01
29.799,35
23.878,38
17.938,02

$ 1.790.980,19
$ 1.796.843,39
$ 1.802.725,79
$ 1.808.627,44
$ 1.814.548,42
$ 1.820.488,78

$
$
$
$
$
$

12.702.110
10.905.267
9.102.541
7.293.914
5.479.365
3.658.876

$
$
$
$
$
$

87.297.889,70
89.094.733,09
90.897.458,87
92.706.086,32
94.520.634,74
96.341.123,51

$
60 $

1.838.427
1.838.427

$
$

11.978,21
5.998,89

$ 1.826.448,58 $
$ 1.832.427,90 -$

1.832.428 $
0 $

98.167.572,10

48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59

100.000.000,00

CONCLUSIN DEL ANLISIS

Capital
Frecuencia de pago
Tipo inters nominal
Tipo de inters efectivo
Duracin en aos
Nmero total de pagos
total de intereses del banco
total de pago
cuaota de pago

$
100.000.000
mensual
4,0%
0,00327374
5 Aos
60
$10.305.607,64
$110.305.607,64
$ 1.838.427

El Leasing Financiero es una muy buena alternativa para financiar los activos fijos generadores de renta.
Mediante un contrato de arrendamiento financiero, Leasing Bancolombia le entrega los activos para su
uso, a cambio del pago de un canon peridico durante un plazo establecido. Al finalizar el contrato usted
o su empresa tiene derecho a adquirir el (los) activo (s) por un porcentaje pactado desde el inicio de la
operacin, denominado opcin de compra.
Se escoge este leasing pos facilidades de pago, mensualmente se cancelaran unas cuotas fijas de $
1.838.427, durante 5 aos