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INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO
6.1. COMPOSICIN DE LA INVERSIN
6.1.1 Inversin fija total
La inversin fija est conformada por la inversin en activos tangibles e
intangibles. El monto de la inversin fija total asciende a la suma de S/.
371,972.9, ver Anexo CUADRO No. I-8.
6.1.1.1 Inversin fija tangible
La inversin fija tangible asciende a S/. 300,163.8. Est constituida
por adquisicin del terreno, edificaciones e instalaciones, vehculos,
maquinaria equipos de laboratorio, muebles y enseres, equipos
diversos. A continuacin se detalla los principales rubros:
a. Terrenos
El rea necesaria para la construccin de la planta, considerando
una adecuada distribucin de reas, zonificacin y futura ampliacin
es de 560 m.
El costo del terreno asciende a S/. 16,800 sin IGV, siendo el costo
por metro cuadrado S/. 30. ver Anexo CUADRO No. I-1
b. Edificaciones
En obras civiles e instalaciones se realizar una inversin de S/.
156,870.00, la misma que se ha calculado en base a los costos
unitarios correspondientes a cada rea. Se ha considerado los
siguientes costos por metro cuadrado: para el rea industrial S/. 630;
para el rea administrativa, produccin y comercializacin en un rea
de 249m ver Anexo CUADRO No. I-2.
c. Maquinaria, equipo complementario y equipos diversos
Dentro de este rubro se considera la compra, instalacin y puesta
en marcha de la maquinaria y equipos necesarios para la produccin,
el mantenimiento y la administracin de la planta. El monto total de
esta inversin asciende a S/. 49,382 sin IGV ver Anexo CUADRO
No. I-3.
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d. Vehculos
En este rubro se considera la compra de una unidad vehicular de
segundo uso (camin), valorizado en S/. 60,000.0 el que se utilizara
para el transporte de insumos y productos finales,ver Anexo
CUADRO No. I-4.
e. Equipos de oficina (administracin)
Los equipos de oficina considerados son: materiales de escritorio,
muebles y otros necesarios para administracin de la planta. El
monto total de esta inversin asciende a S/. 5,427.5 sin IGV ver
Anexo CUADRO No. I-5.
6.1.1.2 Inversin fija intangible
La inversin fija intangible asciende a S/. 15,067.5 (0.65 % de la
inversin fija) y considera la inversin en activos intangibles como
estudios de inversin, gastos de organizacin y constitucin, gastos e
intereses pre operativos, desarrollo del plan HACCP e imprevistos ver
Anexo CUADRO No. I-7.
6.1.3 Capital de trabajo
El capital de trabajo est constituido por los fondos requeridos hasta que la
empresa genere los primeros flujos de efectivo, lo cual correspnde a un ciclo
productivo, que haciende a S/. 209,336.0 , que representa un 36 % de la
inversin fija.
Para calcular el capital de trabajo se consideran un periodo de desface de dos
meses, ver Anexo CUADRO No. I-9.
6.1.4 Inversin total
Est conformado por los recursos necesarios para la adquisicin de los
activos, instalacin y operacin de la planta procesador de nctar de quinua
con frutas.
El monto total de la inversin total del proyecto asciende a S/. 581,308.0, lo
cual se observa detalladamente en el CUADRO No. I-11 del anexo.
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6.2 FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO
6.2.1 Fuentes de Financiamiento
Los recursos necesarios para financiar el proyecto provienen de fuentes
principales: las fuentes externas, que corresponde a un endeudamiento con
terceros, las fuentes internas generadas por aporte propio de los inversionistas
con capital propio.
Para optimizar los costos financieros, es necesario considerar que los
costos de las inversiones fijas deben ser cubiertas por fuentes de
financiamiento a largo plazo, mientras que el capital de trabajo deben ser
cubierto por fuentes de financiamiento a corto plazo.
Las actuales condiciones econmicas, altas tasas de inters y condiciones de
pago, ha limitado la oferta de financiamiento por parte de la banca comercial,
lo cual obliga buscar fuentes de financiamiento alternativas, el presente
proyecto ha considerado a la "Corporacin Financiera de Desarrollo S.A."
(COFIDE), a travs de su programa multisectorial de crdito PROBID.
6.2.2 Financiamiento de la inversin fija.
6.2.2.1 Condiciones de Prstamo.
El financiamiento necesario para la inversin fija ser solicitado a
COFIDE, a travs del programa PROBID y por medio de un
intermediario financiero.
Los pagos se realizarn cada mes, considerndose un plazo de 2
aos para cancelar la deuda y un periodo de gracia de 2 meses.
Se considera una tasa de inters efectiva anual de 42.576% de la
fuente financiera de COFIDE, esta tasa es ajustada a una tasa de
inflacin de 3.5% anual promedio, por lo que la tasa de inters real
anual (i
r
) es:
i
r
= (0.42576-0.035)/(1+0.035) = 0.3775 = 37.75%
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6.2.2.2 Modalidad de Pago.
Los pagos de inters y amortizaciones sern mensuales al rebatir y
se pagarn en cuotas constantes durante 24 periodos, incluidos los de
gracia, en los que solo se realizar el pago de inters.
6.2.2.3 Estructura del financiamiento
Este programa ofrece financiamiento para activo fijo y capital de
trabajo por monto de S/. 225436.365 con un plazo mximo de
amortizacin de 2 aos y un periodo de gracia de 2 meses.
Para el financiamiento del capital de trabajo, se prev que los
fondos necesarios sern financiados por el intermediario financiero a
corto plazo.
Por otro lado, se prev el aporte propio de la suma de
S/.355872.623
CUADRO Nro 35: FINANCIAMIENTO DEL
PROYECTO
RUBROS S/. %
APORTE PROPIO 355872.623 61.22%
PRESTAMO (COFIDE) 225436.365 38.78%
TOTAL 581308.988 100.00%
6.2.2.4 Programa de pago de intereses y amortizacin
El programa de pago de deuda por inversin, se estructur en base
a las condiciones mencionadas anteriormente:
Los inters sern mensuales al rebatir.
Se considera un periodo de gracia de 2 meses.
La amortizacin de principal se realizar a partir del tercer mes,
cancelando la deuda al finalizar el segundo ao.
La tasa anual efectiva es de 42.576%, la tasa mensual equivale a 2.71
%.
La forma de pago del inters es efectiva mensual (TEM), por lo
que esta tasa se ha calculado de la siguiente manera:
TEM = (1+0.3775)
1/12
1 = 2.71%
Los dos primeros meses se pagarn intereses equivalentes al valor de
la deuda total multiplicado por tasa efectiva mensual.
Las deudas constantes representan el valor de la amortizacin ms
los inters y se han calculado con la siguiente frmula:
5
Cuota constante = Deuda x [0.0271(1.0271)
22
]
(1.0271)
22
-1
Cuota constante = S/. 13730.99728
En el CUADRO No. 36 puede observarse el cronograma de pago de
la deuda por inversin fija
CUADRO Nro. 36: SERVICIO DE LA DEUDA FUENTE FINANCIERA
(inversin fija ao 0)
(Nuevos soles)
MONTO DEUDA 225436
INTERS EFECTIVO ANUAL 42.58%
TASA DE INFLACIN 3.50%
INTERS ANUAL 37.75% REAL 37.75%
FORMA DE PAGO M 12 PAGOS POR AO
PERIODOS PARA PAGO DEUDA 24 INCLUIDO PERIODOS DE GRACIA
PERIODOS GRACIA 2
TASA INTERS
PERIODO 2.71%
PAGO PERIDICO 13731 MENSUAL
n
SALDO
AMORTIZABLE
(S/.)
PAGO
INTERS
(S/.)
AMORTIZACIN
DEUDA
(S/.)
SERVICIO DE
LA DEUDA
(S/.)
SERVICIO
ANUAL
(S/.)
225436
1 225436 6098 6098
2 225436 6098 6098
3 217804 6098 7633 13731
4 209965 5892 7839 13731
5 201913 5680 8051 13731
6 193645 5462 8269 13731
7 185152 5238 8493 13731
8 176429 5009 8722 13731
9 167471 4773 8958 13731
10 158270 4530 9201 13731
11 148821 4281 9450 13731
12 139116 4026 9705 13731 149507
13 129148 3763 9968 13731
14 118911 3494 10237 13731
15 108396 3217 10514 13731
16 97598 2932 10799 13731
17 86507 2640 11091 13731
18 75116 2340 11391 13731
19 63417 2032 11699 13731
20 51401 1716 12015 13731
21 39061 1390 12341 13731
22 26387 1057 12674 13731
23 13369 714 13017 13731
24 362 13369 13731 164772
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6.2.3 Costo de capital promedio ponderado
El costo del capital promedio ponderado representa el costo de la estructura
de financiamiento del proyecto, se estima utilizando las fracciones relativas de
las fuentes de financiamiento, deuda y aporte propio, el costo de capital
promedio ponderado del presente proyecto es de 18.9%, el cual se obtiene de
la siguiente forma:
CPPC = K
P
* P/V + K
d
* D/V (1-Tc)
Donde: K
P
= Es la rentabilidad de la mejor alternativa de inversin del
capital propio
K
d
= Es el costo del prstamo
D = Es el monto de la deuda
P = Es el monto del prstamo
V = Es el valor de la inversin total (V=D+P)
Tc = Tasa de impuesto sobre las utilidades
Remplazando los correspondientes valores se obtienen:
CPPC = (0.12) (355872.623/581308.988) + 0.42576
(225436.365/581308.988)(1-0.3)
CPPC = 18.9%
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VII. ESTADOS FINANCIEROS
7.1. Flujo de caja Proyectado
El flujo de caja(Cash Flow, en ingles) es un estado financiero en el que se
presupuesta los movimientos de entrada y salida de efectivo, con el fin de determinar
la liquidez de la empresa. Los ingresos de efectivo se derivan de las ventas al contado,
las cobranzas o ventas a crdito otorgados por el proyecto, en este ltimo se debe
tener en cuenta la poltica de crditos y cobranzas. Sin embargo en este proyecto de
4. En caso de venta a acopiadores directos, estara dispuesto a vender a nuestro
proyecto:
( Si ) ( No )
En caso de si, a cuanto estara dispuesto a vender? s//Kg.
En caso de no, cual es el motivo:..
.
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5. Con qu actividades de apoyo cuenta?
Institucionales Estatales:
...
Insumos Asist. Tec.
Capacit. Crdito
Otros(Especificar): .
Institucionales Privadas:
...
Insumos Asist. Tec.
Capacit. Crdito
Otros(Especificar): .
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ARBOL DE PROBLEMAS.
De la lluvia de ideas con los involucrados o grupos de inters del proyecto se obtuvo el siguiente
rbol de problemas.
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Tasas de interes inaccesibles
para crditos.
Bajo valor agregado de la
Quinua y papaya en el
departamento de Puno
Escaso capital
disponible
Dbil organizacin de
los productores para
la produccin.
Productores con
limitada capacidad
empresarial
Limitado conocimiento en
tecnologas de
procesamiento.
Deficiente capacitacin y
adiestramiento a los
productores de quinua.
Excesiva
parcelacin(minifundio):
Costos de produccin en
parcelas es muy alto
Produccin de quinua
con escasa uniformidad
del grano.
Exclusin de los costos de
mano de obra.
Deficiencia en
saneamiento fsico
y legal de la tierra
Uso inadecuado de
los recurso naturales
Bajo nivel de
rentabilidad de los
productores de
quinua
Bajos ingresos de la
poblacin y
agricultores
Disminucin del nivel
de consumo de la
Quinua
Disminucin de los niveles
generales de bienestar de la
poblacin, desnutricin y
migracin
Presencia de
intermediarios
Escasa iniciativa para la
organizacin y formacin
de pequeas y micro
empresas
Escasa iniciativa
para la organizacin
y formacin de
pequeas y micro
empresas
Ineficiencia de las
insituciones de apoyo
Escasa iniciativa para
formar Empresas
productores de Quinua y
derivados
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ARBOL DE OBJETIVOS.
La situacin positiva del rbol de problemas se tiene:
ALTERNATIVAS DE SOLUCIN (PROYECTOS ALTERNATIVOS).
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MARCO LOGICO DEL PROYECTO
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