Análisis Unidad Avanzada

DQC
LA PROBLEMATIZACIN
DEL LUGAR:
EL DNDE?
MDULO I MDULO II MDULO III
ANLISIS UNIDAD AVANZADA

Universidad de Los Andes
Departamento de Arquitectura.
Elaborado por:
Juan Andrs Giraldo.
ngela Mara Moreno .
Michael Rozo.
Mara Carolina Rueda .
Profesor:
Claudio Rossi
2014-1
MDULO I
CONTENIDO
1
AYER
Geografa y Territorio
Espacio pblico
Espacio privado
Flujos
Espacio pblico
Espacio privado
Flujos
Espacio pblico
Espacio privado
Flujos
2
HOY
3
MAANA
Avenida Jimenez de Quesada,1940
MDULO I
AYER
Geografa y Territorio-Espacio Pblico-Espacio Privado-Flujos
Con el fin de entender el dnde, es decir, el lugar en el
que se busca llevar a cabo el Plan Maestro del Centro
de la ciudad, es necesario analizar el desarrollo urbano
existente en la localidad de La Candelaria, a lo largo de
los tres tiempos: Ayer, Hoy y Maana; llegando de esa
manera a una caracterizacin del sector y de las
dinmicas que lo distinguen del resto de la ciudad.
Teniendo en cuenta que es en La Candelaria donde se
dio el origen de Bogot resulta interesante la mirada
histrica en este captulo del ayer, la cual permitir
tener un punto de comparacin con lo que existe en la
actualidad, resaltando los componentes importantes
que lo identificaron y que jams debieron ser olvida-
dos; junto con aquellos que desde un principio no
funcionaron y condujeron a consecuencias que an
surgen en la actualidad.
Es importante destacar, que el entendimiento de este
tiempo se llevar a cabo a partir de la escala de la
ciudad de Bogot, siendo comparada simultneamente
con el caso especfico de la localidad de La Candelaria,
teniendo en cuenta que al ser el centro de la capital, su
crecimiento y desarrollo partira y dependera siempre
de este sector.
GEOGRAFA Y TERRITORIO
CRECIMIENTO URBANO DE BOGOT
1890 1951
100.000 Habitantes 700.000 Habitantes 1600.000 Habitantes 36.465 Habitantes 18.161Habitantes
1789 1832 1890 1951 1964
Perfil Av. Jimenez Perfil Carrera 7ma
1984 2000
2500.000 Hbts 6000.000 Hbts
1973 1993
7363.782 Habitantes
2010
4100.000 Hbts
1985
Perfil Av. Caracas con Av. Jimenez
CRECIMIENTO URBANO DE LA CANDELARIA
9.244 Habitantes
1801
42.980 Habitantes
1878
58.510 Habitantes
1907
24.144 Habitantes
2010
1539 1566 1810 1652
Como se puede ver en el crecimiento urbano de bogot
y de La Candelaria, ste se dio a partir del centro hacia
la periferia. A lo largo de los aos se da un crecimiento
poblacional exponencial en todo bogot, pero obser-
vndo los ndices demogrficos de la localidad, los
cuales indican una disminucin evidente de habitantes,
se concluye la manera en que los residentes han
emigrado probablemente a falta de vivienda y mezcla de
usos lo cual se comenz a dar unicamente en el perme-
tro urbano.

SITUACIN HISTRICA CERROS Y ROS
MS DE 4,000 KM2
TERRENO DE LA SABANA
Valle Aluvial
Sabana de Bogot
Alturas sobre 2625m
Alturas por debajo 2635m
Cerros Orientales a la altura del barrio Egipto.1920
Iglesia de Monserrate. 1929
Grabado de Santa F. 1887
Ro San Francisco. 1900
Canalizacin Ro San Francisco
SITUACIN HISTRICA CERROS Y ROS
Ros
Cuenca del ro Bogot
Plano del rea comprendida por la cuenca del Ro Bogot
ZIPQUIRA
CHA
SOACHA
FACATATIV
EMBALSE DE TOMIN
RO BOGOT
RO MAGDALENA
SANTA F
20 rios a uentes
400 quebradas
100 microcuencas
27 humedales
LONGITUD: 380 KM
SUPERFICIE DE LA CUENCA: 6000 KM2
NACIMIENTO: PRAMO DE GUACHENEQUE (alt. 2700 m)
DESEMBOCADURA: RIO MAGDALENA (alt. 289 m)
RO BOGOTA EN LA REGIN DE LA MESA. 1899
Plano de la estructura hdrica del territorio sobre el cual creci la ciudad
RO BOGOT
SALTO DEL TEQUENDAMA
LAGUNA DE CHINGAZA
EMBALSE DE CHUZA
REPRESA DE SAN RAFAEL
EMBALSE DE TOMIN
EMBALSE DEL SISGA
EMBALSE DEL NEUSA
ROS
VALLE ALUVIAL
ESPACIO PBLICO
PLAZA DE BOLVAR
PLANO ESPACIO PUBLICO FUNDACION BOGOTA 1539
Plaza de Bolivar 1545 Plaza de Bolivar 1847
Plaza de Bolivar 1961
Plaza de Bolivar xxi
Plazas
Plazas
Parques
ESPACIO PBLICO
BOGOT
PLANO ESPACIO PUBLICO BOGOTA
Parque la Independecia
Parque Santander
Plaza de Bolivar
Parque del Centenario Plaza Antonio Nario Plaza de Mercado
El espacio pblico surge en un principio al frente
de las iglesias. En el siglo XIX esto cambiara a
partir de las alamedas y parques que venian
apareciendo en la ciudad. En 1910 se puede obser-
var en la imagen la gran cantidad de plazas que se
crean cercanas a la Plaza de Bolivar.

Plazas
Parques
ESPACIO PRIVADO
LNEA DEL TIEMPO EQUIPAMIENTOS EN LA CANDELARIA
1
6
2
0
Capilla de Monserrate Palacio Livano
Edificio Pedro A. Lpez
Casa de Nario
Palacio San Francisco
Colegio Mayor del Rosario
Catedral Primada
Capitolio Nacional
1
6
5
1
1
8
0
7
1
8
0
7
1
8
6
1
1
8
9
0
1
9
0
8
1
9
1
8
LNEA DEL TIEMPO ESPACIO PBLICO EN LA CANDELARIA
ESPACIO PBLICO
Plazuela de San Victorino
Puente San Francisco
1
5
9
8
1
6
6
3
1
7
9
1
Plazuela de la Capuchina
Plazuela de San Carlos
1
7
0
0
1
8
9
0
1
9
0
7
1
9
2
5
1
9
2
4
Plazuela de Egipto
Plazuela las Aguas
Plazuela de San Agustin
1
9
0
7
Plaza de las Cruces
Estacion de la Sabana
FLUJOS
MOVILIDAD HISTRICA
Malla vial
Tranva 1910-1952
Centro Histrico
Expansin 1952
La historia de la Candelaria se desarroll desde la
fundacin de la ciudad dentro y alrededor de los ros
San Francisco, San Agustn y la quebrada San Juan, los
cuales garantizaron la proteccin de posibles invasores
en la poca de la colonia y propiciaron el desarrollo de
la industria y la economa en sus inicios; las principales
vas de acceso se dieron por medios fluviales hasta
finales del siglo XIX, pero cuando la tecnologa permi-
ti el avance de los medios de transporte hacia aquellos
de traccin mecnica en la primera mitad del siglo
pasado, se vieron obligados a canalizar stos ros y
generar vas sobre la canalizacin de los mismos.

Plano histrico malla vial Bogot
MDULO I
HOY
Geografa y Territorio-Espacio Pblico-Espacio Privado-Flujos
Habiendo finalizado el captulo del ayer, se realiza una
aproximacin a lo que existe hoy en La Candelaria,
tomando subtemas similares que permitan una posible
comparacin y la deduccin de ganancias o prdidas
que se han dado a lo largo de los aos; junto con
aquello que contina siendo igual pero que debe ser
cambiado.
A partir de una experiencia del pasado es posible cono-
cer lo que funciona o no dentro del mbito urbano,
permitiendo a su vez captar la esencia de La Candelaria
por medio de lo que ha sido caracterstico en ella.
Por medio de la identificacin de problemas actuales y
el entendimiento del papel que cumple este sector
como origen de Bogot, ser posible plantear solucio-
nes que en un maana podran darle ms vida a partir
de la llegada de nuevos residentes que eviten la perife-
ria y regresen al corazn de la ciudad.
SITUACIN ACTUAL CERROS Y ROS
Cerros Orientales
Cordillera Oriental de los Andes
MAPA ACTUAL DE LA SABANA DE BOGOT
1,413 KM2
Valle Aluvial
Perimetro Distrito Capital
Sabana de Bogot
Alturas sobre 2625m
Alturas por debajo 2635m
ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL DE BOGOT
Plano de la Estructura Ecolgica Principal de Bogot
SISTEMA DE REAS
PROTEGIDAS
PARQUES URBANOS
VALLE ALUVIAL DEL RO BOGOT
Parque Biblioteca El Tintal
Parque Patio Bonito
Parque Timiza
Parque Lineal El Virrey
Parque Metropolitano Simn Bolvar
Parque de La Independencia
Parque Metropolitano Tercer Milenio
Parque Nacional Olaya Herrera
Parque Biblioteca Julio Mario Santo Domingo
Parque Biblioteca Virgilio Barco
Parque Biblioteca El Tunal
Parque Entrenubes
Suelo Urbano
Cerros Orientales
Parques
PARQUE NACIONAL OLAYA HERRERA
PARQUE METROPOLITANO TERCER MILENIO
CIFRAS E.E.P ACTUAL DE BOGOT
REA PROTEGIDA
SUPERFICIE DE MANZANAS
1.6%
78.6%
19,8%
VAS
Distribucin del suelo urbano
RBOLES
HA
22,1
1
RBOLES
HA
30,3
1
LA CANDELARIA
BOGOT
RBOLES POR HA EN EL REA URBANA
A pesar de la proximidad de la localidad de La Cande-
laria a los cerros orientales, el porcentaje de rea
protegida perteneciente a ella es bastante baja, de lo
cual se deduce que el centro de la ciudad est desvin-
culado de su entorno natural.
Adicionalmente, existe una cifra alarmante la cual
consiste en el rea de E.E.P invadida, la cual se ha
duplicado en los ltimos 10 aos. Esto significa que
en vez de aprovechar los cerros como un lugar donde
se pueda ejercer el turismo y espacios acordes a su
naturaleza, la ciudad se ha desentendido de ellos
permitiendo que desaparescan con el tiempo.

REAS DE LA E.E.P INVADIDAS EN SUELO URBANO
REA TOTAL REA INVADIDA 2000 REA INVADIDA 2010
HA HA HA
% %
1,791.8
851
677
1,174.1
4,498.9
328
50,3
46,7
169,7
594,7
18,5
6,7
7,8
15
13,7
477,3
157,3
109,5
516,2
1,260.3
26,4
18,2
15,4
43,8
27.8
Corredores Ecolgicos
rea de manejo especial
del Ro Bogot
Parques ecolgicos
distritales de Humedal
Resto de EEP
Total
SITUACIN ACTUAL CERROS Y ROS
Puente de Las Aguas, rebautizado Boyac
Ro San Francisco unos metros antes de su canalizacin Ro San Francisco Av. Jimnez
R[IO BOGOT[A (CUENCAS, ROS Y QUEBRADAS)
Quebrada Soratama
Quebrada Arauca
Quebrada San Cristobal
Quebrada El Cedro
Quebrada Bosque de Pinos
Quebrada Contador
Quebrada Bosque Medina
Quebrada Trujillo
Quebrada Calleas
Quebrada Santa Brbara
Quebrada La Chorrera
Quebrada Pozo Claro
Quebrada Chico
Quebrada San Jos
Quebrada Rosales
Quebrada La Vieja
Quebrada Olivos
Quebrada Delicias
Quebrada Pardo Rubio
Rio Arzobispo
Quebrada Choach
Quebrada Ramajal
Quebrada Los Toches
Quebrada Aguamonte
Quebrada Chorro Silverio
Quebrada Chiguaza
Quebrada Seca
Quebrada Motales
Quebrada Nueva Delhi
QuebradA San Camilo
Quebrada Verejones
Quebrada Santa Libiada
Quebrada Bolonia
Quebrada El Raque
Quebrada San Pedrian
Quebrada Arrayanal
Quebrada Yomasa
Quebrada Santo Domingo
Quebrada Las Brujas
Rio San Francisco
Quebrada La Leona
Quebrada Padre de Jesus
Quebrada Mochon del Diablo
Quebrada San Bruno
Quebrada Santa Isabel
Quebrada Manzanares
Quebrada Chomern
Quebrada Mina Vitelma
Rio Pucha
Quebrada Aguas Claras
Quebrada La Laguna
Quebrada El Chuscal
Cuenca Rio Torca
Cuenca Rio Arzobispo
Cuenca Rio Fucha
Cuenca Rio Tunjuelo
Humedal Guaymaral y Torca
Humedal La Conejera
Humedal Juan Amarillo
Humedal Jaboque
Humedal Crdoba
Humedal del Meandro del Say
Humedal del Burro
Humedal La Tibanica
Humedal Juan Amarillo Humedal Crdoba Ro Bogot Salto del Tequendama
Suelo Urbano
Cerros Orientales
Valle Aluvial
Ros Originales
Ros Conservados
Plano de la Estructura Hdrica de Bogot
CIFRAS E.E.P ACTUAL DE BOGOT
3HA DE REAS PROTEGIDAS
1.6% DEL SUELO URBANO DE LA LOCALIDAD
=
PRDIDA DE FUENTES HDRICAS
DE LAS 150,000 HA ORIGINALES DE LA
ESTRUCTURA HDRICA DE LA SBANA,
HOY EN DA QUEDAN 1,500 HA.
EL 1%.
DE LOS 500 CUERPOS DE AGUA
ORIGINALES DE LA ESTRUCTURA
HDRICA DE LA SBANA DE BOGOT,
HOY EN DA QUEDAN 200.
El 25%.
20
400
100
27 14 humedales
30 subcuencas
7 ros a uentes
149 quebradas
Plano del sistema de reas protegidas
rea protegida de orden nacional
rea de la localidad
rea protegida de orden distrital
Parques metropolitanos
Corredor ecolgico
Observndo el plano de rea protegidas sobre La Cande-
laria, es notable la manera en que se detienen los corredo-
res ecolgicos sobre la delimiatin de la localidad lo cual
es reflejo de la desintegracin que existe entre ellos tras la
canalizacin de los ros.
La desaparicin de los cuerpos de agua son un problema
por el que no slo se acaba el paisaje sino que ocasionan
tambin problemas dentro de la sociedad como las
inundaciones cerca al Ro Bogot y los humedales.

ESPACIO PBLICO
M2 ESPACIO PBLICO POR HABITANTE
.
.
.
.
.
.
.
.
.
2
Localidades de Bogota
BOGOTA

m2 PARQUE
HABITANTE
4.3
1
HABITANTES
HA HA
7 571 345
163 575
Usaquen
Chapinero
Santa fe
Cristobal
Usme
Tunjuelito
Bosa
Kennedy
Fontibon
Engativa
Suba
Barrios Unidos
Teusaquillo
Los Martires
Antonio Nario
Puente Aranda
La candelaria
Rafael Uribe
Ciudad Bolivar
1

02

3

4

5

67

8

9

1
0

1

02

3

4

5

67

8

9

1
0

metro cuadrado/habitante
2
1.4 mts / hab
Rango m2 de espacio
publico/habitante
Mayor a 6 m2 /hab
De 4 - 6 m2 /hab
De 2 - 4 m2 /hab
De 0 - 2 m2 /hab
HABITANTES
29 823
184
LA CANDELARIA
m2 PARQUE
HABITANTE
1,4
1
BOGOT
ESPACIO PBLICO
Bogot dispone de un espacio pblico inferior a 5 m2/habiante , lo
que se encuentra bastante lejos de los estandares internacionales que
n e s a d i c e r o v a f s a m s e d a d i l a c o l s a l t o g o B n E . 2 m 5 1 a e l a v i u q e
cuanto a esto son Teusaquillo y Santa F que se acerca aquel
estndar. Por otro lado, una de las localidades ms afectadas es La
Candelaria, donde tras las conservacin de espacios pblicos preexis-
tentes no se ha dado la intencin de crear nuevos espacios abiertos.

Parque Simon Bolivar
Estadio el Campin
Plaza Simon Bolivar
Parque Bosque de
San Carlos
Parque La Independencia
Parque Nacional
Parques
Plazas
LA CANDELARIA
ESPACIO PBLICO
La localidad de La Candelaria cuenta con tan solo
1.4 m2/habitante, siendo una de las localidades con
el rango ms bajo en Bogot y bastante alejado del
ndice internacional ideal. Esto ocurre a pesar de
que existen varios lotes vacos que son utilizados
como parqueaderos o estn cerrados en el caso de
los centros de manzana.

Plaza Simon Bolivar
Parque Tercer
Milenio
Plaza del Archivo General
Parque Espinosa
Parque de los Periodistas
Parque Santander
Plano espacio pblico La Candelaria
Parques
Plazas

COMPARACIN INTERNACIONAL
ESPACIO PBLICO
New York

8
millones

1214
km

29 m
/hab

Bogot

7.5
millones

1775
km

4.2 m/
hab

8.5
millones

1570
km

20 m
/hab

Londres
m
2
/
h
a
b
30
25
20
15
5
0
New York
Bogot
10
INDICE IDEAL
15 m /hab
ESPACIO PBLICO

5.4
millones

697 km

19 m
/hab

13.1
millones

2187 km

3 m/
hab

Tokyo
Singapur
Londres Tokio Singapur
30
25
20
15
5
0
10
m
2
/
h
a
b
ESPACIO PRIVADO
ESTRATIFICACIN
Teniendo en cuenta la manera en que se dieron
los inicios de crecimiento urbano con los lmites
del Ro San Francisco ,el Ro San agustn , se
evidencia cmo tras su desaparicin se convier-
ten en bordes que fragmentan el centro de la
ciudad y generan una estratificacin en sus
barrios. La Candelaria contiene dos estratos de
los cuales es evidente la ubicacin del estrato 2
en la periferia y el estrato 3 en el centro.
Planos de estratificacin Bogot y La Candelaria
% Estratos
% Estratos
Estrato 1
Estrato 2
Estrato 3
Estrato 4
Estrato 5
Estrato 6
3.27%
36.35%
8.43%
39.66%
9.62%
2.67%
53.07% 46.93%
Localidad La Candelaria
Bogot
USOS
ESPACIO PRIVADO
A nivel de usos tambin existe una fragmentacin
definida por los bordes. En el centro predominan
los equipamientos y hacia la periferia se encuentra
la vivienda.Siendo as aquella zona residencial se
convierte en reasgrises como lo denomina Jane
Jacobs, donde a falta de equipamientos y en
general mezcla de usos no hay actividad.
A pesar de que existe una equivalencia en el
porcentaje de equipamientos y vivienda no estn
distribuidos de manera equitativa en el sector.

Planos de usos Bogot y La Candelaria
Hotel
Vivienda
Vivienda productiva Comercio
Administrativo
Educativo
Cultural
Culto
E. Transporte
Oficinas con comercio
Equipamientos
Bienestar
Salud
47%
40%
8%
5%
EQUIPAMIENTOS
ESPACIO PRIVADO
Administrativo
Educativo
Cultural
Culto
Transporte
Salud
Biblioteca Luis ngel Arango Centro Cultural Gabriel Garca Mrquez Museo de Arte Banco de la Repblica Catedral Primada
323 Equipamientos
13.626 Equipamientos
Comparando los porcentajes de cantidad de equipa-
mientos de La Candelaria con los de Bogot es evidente
la predominancia en este sector de aquellos que tienen
carcter administrativo, educativo y cultural entre todas
las localidades de la ciudad.
An as existe una encuesta que evidencia la falta de uso
de los equipamientos culturales de parte de los habitan-
tes, lo cual indica que hace falta un sentido de pertenen-
cia hacia ellos. Esto se puede deber a su localizacin
concentrada en el centro, y la ausencia de los mismos
hacia la periferia o zonas residenciales.

EQUIPAMIENTOS
ESPACIO PRIVADO
Bogot
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
51 %
3 %
7 %
26 %
9 %
4 %
No. Equipamientos No. Equipamientos
Localidad Candelaria
0 20 40 60 80 100 120
36 %
12 %
32 %
5 %
12 %
3 %
Universidades
0 20 40 60 80 100
Hace uso de los equipamientos culturales
SI
NO
15%
85%
Colegios
M2/ =1.5 M2/ =1.2
Bogot
La Candelaria

Teniendo en cuenta que la cifra de cantidad de inquili-
natos en Bogot es del 4% se podra decir que el de La
Candelaria es alto con 14.5%, lo cual se da debido a las
condiciones econmicas de los residentes; an as la
cantidad de personas por vivienda y por hogar no
indican que viven en situacin de hacinamiento. Adicio-
nal a esto, la mayora de las personas viven en arriendo
lo cual implica una permanencia indefinida por parte de
los residentes del sector, los cuales pueden migrar en
cualquier momento.

VIVIENDA
ESPACIO PRIVADO
Vivienda
Apartamento 60%
C
a
s
a

2
5
.
5
%
C
u
a
r
t
o

1
4
.
5
%
Vivienda
Apartamento 57.2%
C
a
s
a

3
8
.
8
%
C
u
a
r
t
o

4
%
Bogot
Tenencia de Vivienda
9.007 VIVIENDAS
2.097.697 VIVIENDAS
2.185.874 HOGARES
9.342 HOGARES
/ VIVIENDA 3.07
/ HOGAR
2.91
0
10
20
30
40
50
60
Arriendo o subarriendo
Totalmente pagada
Otra tenencia
FLUJOS
MALLA VIAL
La localidad de la candelaria es la nica que presenta
excepciones a la regla, no slo es la localidad de menor
extensin en metros cuadrados, sino que tambin
presenta ndices particulares dentro de la poblacin y la
manera que sta se mueve por el territorio: desde que el
centro de la capital comenz a expandirse la poblacin
tendi a desplazarse hacia la periferia de la ciudad,
mientras las otras localidades crecen en rea y pobla-
cin obligando a que la malla vial se propague por el
territorio a mediada que se agranda el radio perifrico.

Vas Regionales
Vas secundarias
Vas principales Suelo Urbano
Vas Complementarias
Planos malla vial Bogot
Planos malla vial La Candelaria
MEDIOS DE TRANSPORTE
FLUJOS
De la misma manera en la que crece la poblacin, la
extensin del rea urbana, y la cantidad de kilmetros
de malla vial, la demanda de transporte pblico se
incrementa de tal manera que los medios de transporte
tradicionales se vuelven obsoletos y son remplazados
o complementados por otros. En el caso bogotano el
sistema de transporte se da ha dado en gran parte en
buses de servicio publico, el cual ha sido remplazado
paulatinamente por el Sistema integrado de transporte
que contiene a Transmilenio.

Transmilenio
Servicio pblico
Vas de tren
Suelo Urbano
Cicloruta
Planos medios de transporte
Bogot
Planos medios de transporte
La Candelaria
La Candelaria cuenta ahora con la mitad de la poblacin
que tena a principios del siglo pasado, con un total de
24.144 habitantes. No solo se presenta este fenmeno
de despoblacin sino que adicional a esto, la intencin
de regresar la actividad central a la candelaria, ha trado
como resultado el crecimiento de la poblacin flotante
que se desplaza todos los das desde la periferia para
desarrollar sus actividades rutinarias. Con un promedio
de 320.000 habitantes flotantes la candelaria es la
localidad con mayor ndice de sta poblacin con
respecto a los habitantes fijos.

FLUJOS PEATONALES
FLUJOS
Habitantes
Trabajadores Turistas
Estudiantes
Densidad Peatonal
12 pobladores
flotantes por
residente
7.974
Estudian
12.641
Trabajan
6.817
Otros
En una ciudad en la cual la poblacin flotante que llega
al centro de la ciudad es de aproximadamente 12 perso-
nas por habitante del sector, y en donde cada 5 perso-
nas hay un automvil particular, la demanda de
espacios para el parqueo de stos, es de mas o menos
un tercio de la poblacin flotante que recibe el sector de
la candelaria. Esta demanda se suple actualmente en
lotes baldos que posteriormente se pavimentaron y
adquirieron carcter de parqueaderos pblicos.

PARQUEADEROS
FLUJOS
Plano lotes parqueaderos
0,0 0,5 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5
100 200 300 400
Bogot
1324.808
Cientos de carros
cada 1000 hab.
Londres
3375.862
4 Autos cada
10 Habitantes
2 Autos cada
10 Habitantes
Millones de vehculos.
MDULO I
Maana
Geografa y Territorio - Espacio Pblico - Espacio Privado - Flujos
En la localidad de La Candelaria ubicada en el
centro histrico de la ciudad de Bogot, toma lugar
la iniciativa del XXX. En base a un anlisis de los
diferentes sistemas de funcionamiento del centro y la
importancia histrica de este lugar, se plantea un plan
maestro que pretende recuperar la estructura ecol-
gica principal propia del lugar natural alrededor del
cual se ha dado el crecimiento urbano de la sociedad
bogotana. Partiendo del estudio de elementos geogrfi-
cos como los cerros orientales, el Rio San Francisco, el
Rio San Agustn y la Quebrada de San Juan, se pone en
evidencia que fue el manejo inadecuado, en la evolu-
cin de estas fuentes hidrogrficas hacia nuevas
infraestructuras, una de lasprincipales razones de la
fragmentacin del sector y la estratificacin de las
actividades que all toman lugar. Con el fin de reducir
el fuerte contraste entre lo artificial y lo natural, se
proponen diferentes estrategias que faciliten la reinte-
gracin de dichos elementos geogrficos y los
hagan parte del paisaje urbano. Estas estrategias
incluyen, por un lado, la consolidacin y la coneccin
de espacios pblicos y zonas verdes que a pesar de
su importancia no se articulan exitosamente entre ellos.
Por otro lado el incentivo de recorridos peatonales que
propicien interaccin social y a su vez le resten impor-
tancia al vehculo. Y por ltimo la mezcla de usos como
medida para conectar puntos clave del rea vecinal con
los alrededores y para situar destinos de inters que
revivan zonas olvidadas del barrio.
El dinamismo que la iniciativa del XXX ofrece es un
ejemplo de ordenamiento que resalta la importancia
de lo pblico como confluencia de hechos urbanos,
sueos colectivos y proyectos individuales que cobran
sentido en el espacio urbano cuando este es vivido
y permite que la gente se reconozca capaz de apro-
piarse de un espacio aunque este
no le pertenezca
ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL
Propuesta de la recuperacin de la estructura ecolgica principal.
Ro
Cerros Orientales
ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL
Tras observar el anlisis se puede ver que a pesar
de la extrema cercana entre la localidad y los
cerros orientales, estos se comportan como
elementos ajenos entre ellos. En esta medida se
propone integrarlos a la morfologia urbana del
sector a manera de extensiones verdes.
Por otro lado, en cuanto a los cuerpos hdricos que
antiguamente ordenaban la zona, se cree pertinen-
te recuperar sus cauces y su carcter natural.

De esta manera se pretende recuperar la estruc-
tura ecolgica principal propia del lugar natural
alrededor del cual se ha dado el crecimiento
urbano de la sociedad bogotana. Partiendo del
estudio de elementos geogrficos como los cerros
orientales, el Rio San Francisco, el Rio San Agus-
tn y la Quebrada de San Juan, se pone en eviden-
cia que fue el manejo inadecuado, en la evolucin
de estas fuentes hidrogrficas hacia nuevas
infraestructuras, una de las principales razones de
la fragmentacin del sector y la estratificacin de
las actividades que all toman lugar.
Fotomontaje continuacin ro san Agustn sobre el
Parque el Tercer Milenio
Cerros orientales, Ros San Francisco San Agustn y
San Juan
Propuesta ampliacin de plazas y parques, centros de manzana y senderos peatonales.
ESPACIO PBLICO
Zonas Verdes
Senderos Peatonales
Plazas
USOS
A pesar de que La Candelaria alberga ciertos de los
espacios pblicos ms importantes de la capital, en el
anlisis se hace evidente que hay una carencia de zonas
verdes y una alta desconeccion entre las plazas y
parques actuales.
Una de las estrategias en cuanto al mejoramiento del
espacio pblico consiste en la consolidacin y la
coneccin de plazas y zonas verdes que a pesar de su
importancia no se articulan exitosamente entre ellas. En
adicin a esto, se propone revitalizar el sector residen-
cial creando centros de manzana verdes y senderos
peatonales que los hilen, propicien interaccin social,
promuevan los recorridos a pie, y a su vez le resten
importancia al vehculo.
ESPACIO PBLICO
Universidades Colegios
Fotomontaje propuesta para los centros de manzana.
Acercamiento de la propuesta centros de manzana.
Acercamiento propuesta ronda de los ros.
MOVILIDAD ALTERNATIVA
Propuesta de la red del Tranva y los senderos con Ciclova.
FLUJOS
Ciclova
Tranva
Estaciones Tranva
MOVILIDAD ALTERNATIVA
FLUJOS
En vista del movimiento cultural, estudiantil y turstico
del centro histrico de Bogot, se vuelve un claro
objetivo fomentar el recorrido peatonal para permitir a
aquellos que frecuentan el centro una vivencia ms
vvida y cercana de la Bogot histrica. Como estrategia
se incrementan los kilometros de cicloruta a un 93% de
las calles y carreras que componen la malla vial de La
Candelaria, peatonalizandola casi en su totalidad.
En adicin a la cicloruta, y de la mano de antecedentes
histricos, se propone retomar el tranva como medio
de transporte ligero y de cercanas hacia las estaciones
de Transmilenio. Se proponen 4 rutas que complemen-
tan el sistema de transporte masivo, con 4 estaciones
respectivas.
La peatonalizacion y la recuperacin de los ros sobre
vas principales como la calle 7, la av. comuneros o la a.
jimnez pretenden fomentar la recreacin y el deporte,
reactivar los bordes olvidados de estas vas y devolver-
les su originario carcter natural.
Universidades Colegios
Propuesta del perfil vial con cicloruta.
Fotomantaje Propuesta del tranva.
MOVILIDAD TRADICIONAL
FLUJOS
Propuesta de las vias vehiculares, de transmilenio y parqueaderos pblicos.
Parqueaderos
Va Vehicular
Transmilenio
MOVILIDAD TRADICIONAL
FLUJOS
Lograr esta peatonalizacin del centro implicara el
desplazamiento del carro particular casi por completo,
ya que de las 26 vas que componen la infraestructura
de la localidad, slo 4 quedan aptas para la circulacin
vehicular.
Para que sea viable la reduccin del transporte particu-
lar, se propone una estrategia de parqueos perimetrales
en el sector, de manera que sea factible que la poblacin
que va al centro pueda dejar su vehculo y tomar trans-
portes alternativos como la bicicleta o el tranva.

Colegios
Propuesta perfil peatonal, ro y tranva.
Fotomontaje de la circunvalar con cicloruta.
EQUIPAMENTOS
ESPACIO PRIVADO
Propuesta de los lotes para equipamentos.
Equipamientos
EQUIPAMENTOS
ESPACIO PRIVADO
El estudio de espacios privados provoc estrategias que
deban apuntar ms que todo a conectar puntos clave
del rea vecinal con los alrededores y situar destinos de
inters que revivieran las zonas olvidadas del barrio.
Esta reactivacin se propone ms que todo en la perife-
ria de la localidad, ya que es all hacia donde aumentan
las poblaciones residentes y la vivienda, con muy bajos
ndices de otros usos o actividades.
Se identificaron lotes vacos y aptos para proponer
proyectos como jardnes infantiles, hoteles, bibliotecas,
polideportivos, centros de convenciones y centros
comerciales que fomenten la mezcla de usos en estas
zonas que actualmente son en su totalidad de vivienda.
En estos lotes asignados para equipamientos se propo-
ne una fuerte concientizacin de responder adecuada-
mente a la ciudad, creando espacios pblicos de
calidad y que soporten la propuesta de consolidacin y
coneccin de la red de espacios pblicos ya existentes.
En adicin a estos equipamientos y en concordancia
con las estrategias de movilidad, se proponen parqueos
de usos mixtos (comercio, oficinas) en lotes olvidados
o en malas condiciones.
Colegios
1. Hotel
2. Jardn Infantil
3. Centro cultural
4. Hotel
5. Polideportivo
6. Residencias estudiantiles
7. Estacin de polica
8. Biblioteca
9. Centro cultural
10. Centro de Convenciones
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
SUPERPOSICIN DE CAPAS
PLAN MAESTRO PROPUESTA FINAL
DQC
TRANSITO ENTRE EL
LUGAR / EL PROBLE-
MA / EL PROYECTO:
EL QU?

Universidad de Los Andes
Departamento de Arquitectura.
Elaborado por:
Juan Andrs Giraldo.
Michael Rozo.
Profesor:
Claudio Rossi
2014-1
MDULO II
CONTENIDO
1
Anlisis del lugar
Zoom del lote
Referentes
Proyectuales
Anlisis Cualitativo
Analisis cuantitativo
Referentes formales
y programticos
Referentes
estructurales
2 3
Evaluacin
Pertinencia del Plan
Maestro
Alejandro de la Sota, noticias, reflexin y crtica.
2
MDULO II
Referentes Proyectuales
Referentes formales//Referentes Estructurales//
Referentes programticos.
Teniendo en cuenta el primer acercamiento de anlisis
que se llev a cabo en el primer gran captulo de este
libro se realiz as otro acercamiento a manera de zoom
del sitio que va dar lugar al desarrollo de nuestro
proyecto en cuestin. En base a este anlisis o
acercamiento del lugar, se encontraron ciertos
problemas o situaciones que el lugar mismo nos
plantea, en base a un plan maestro que se desarroll
igualmente el la primera parte de este libro y en base
tambin a una realidad del lugar la cual no podemos
dejar de lado, ya que presenta unas particularidades
propias de un centro histrico y fundacional con
demografa voltil durante el da.
De esta manera, y basndonos en las reflexiones de
Rafael Moneo en su obra Inquietudes Tericas y
Estrategias Proyectuales, nos disponemos a analizar
pragmtica, metdica, pero tambin intuitivamente
ciertas arquitecturas que resultan pertinentes para dar
respuesta a estas inquietudes, problemas o
situaciones que se presentan en el contexto
anteriormente mencionado. As pues revisaremos
algunas respuestas formales, programticas y
estructurales de algunos arquitectos en situaciones
similares a la nuestra.
Referentes Formales y Programticos
Herzog & de Meuron // Caixaforum Madrid
La fundacin de La Caixa le encarga a la firma
Herzog & de Meuron un centro cultural que comple-
mente los equipamientos culturales que ya existan en
el centro de Madrid, como lo son el jardn Botnico y
el museo Reina Sofa sobre el Paseo del Prado que
conecta con el tambin museo del Prado. Dicho
proyecto de carcter social y cultural buscaba
mediante un programa interactivo y verstil fortalecer
el carcter cultural que ya tiene el lugar sin cambiar la
imagen del sector drsticamente conservando parte de
las fachadas de un edificio histrico existente..
Vista area del centro cultural.
Hotel Mora Madrid
Plaza de las letras
seguros
Plaza de la nacional de
Trazado histrico
Arquitectura existente
Jardn Botnico paseo del
prado
Es pertinente para nosotros revisar este proyecto de
Herzog & de Meuron debido a su condicin, en la cual
se encuentra localizado en el centro de la capital de
Espaa. Comenzando podemos identificar un trazado
urbano de conservacin debido a que como casi
cualquier centro de cualquier ciudad, se conservan
ciertas tipologas dentro de estos trazados para
preservar la identidad propia de cada uno de estos
centros histricos y/o fundacionales. Esta situacin no
solo condiciona el trazado urbano sino que tambin en
el tipo de arquitectura que se dan en el contexto y que
existe desde tiempos fundacionales y de los orgenes
del lugar. Lo anterior nos sirve para poder posisionar
nuestro caso de estudio o idea de proyecto dentro de
un contexto anlogo en el cual se tiene pensado
proyectar el edificio en el centro de Bogot.
Herzog & de Meuron // Caixaforum Madrid El encargo que obtiene la firma cuenta con ciertas
condicionantes que van a ser determinantes a la hora
de tomar decisiones en base a la forma y la
implantacin del proyecto. El proyecto se encuentra
donde anteriormente exista la central elctrica de
Madrid que haba estado desde que lleg energa
elctrica a la ciudad, y junto a esta se encontraba una
estacin de gasolina que no constitua ningn tipo de
trazado ni tipologa de conservacin patrimonial; as
fue entonces como la estacin fue demolida para
generar una plaza abierta que no solamente recibiera a
las personas que haran uso del equipamiento cultural
sino que tambin le sirviera a los edificios vecinos
como espacio de recibimiento y estancia.
En cuanto a la central elctrica fue considerada como
bien inmueble patrimonial y por eso la firma realiz el
esfuerzo de conservar la cscara que recubra el edificio
industrial, y a manera de operacin quirrgica retirar el
zcalo el basamento y la cubierta para as poder
insertar el nuevo programa cultural que tendra lugar
dentro de la antigua fachada. Como estrategia
proyectual de implantacin del proyecto se utiliza esta
fachada para generar una transicin del proyecto con el
suelo para resolver el problema del emplazamiento;
esta transicin es solamente visual ya que una parte del
proyecto se encuentra de cierta manera suspendido en
el aire dejando un espacio en el cual se conforma una
plaza pblica cubierta y as generar una sensacin en la
que el pblico es atrado hacia el interior del proyecto
an cuando el transente no vaya a hacer uso del
equipamiento cultural sino que solamente va a
atravesar el proyecto para llegar a la otra esquina sin
entrar por ninguno de los 3 puntos fijos que tiene el
proyecto. La idea proyectual en este caso es la de
generar dos mundos separados por el nivel de la calle,
uno enterrado y otro elevado que tienen un carcter
diferente cada uno.
Antes
Existente
Plaza cubierta
Existente
Adicional
superior
Plaza urbana
Nivel -2 Auditorio
Nivel -1 Talleres
Nivel 0 Plaza
Nivel 1 Acceso
Nivel 2 sala de exposicin
Nivel 3 salas de exposicin
Nivel 4 Cafeteria y oficinas
principal
secundarias
Adicin
Durante Despues
Adicional subterrneo
De esta forma vemos que el mundo inferior alberga el
auditorio y las actividades que se relacionan a este,
como los talleres y las salas de proyeccin, y que en el
mundo superior se encuentra el resto del programa de
exposicin y administrativo del proyecto, en el cual se
puede ver el contraste de la versatilidad de las salas de
exposicin y la complejidad de las oficinas y el
restaurante. Finalmente la cubierta ayuda a que el
proyecto no contraste en un contexto en el cual el
paisaje de las cubiertas juega de tal manera que el lleno
prime sobre el vaco pero que igualmente el vaco se
presente sutilmente. Se puede ver tambin la intencin
que siempre tienen de distinguir el suelo de lo
construido, como estrategia proyectual.
Complejidad en la distribucin de la planta de
oficinas, restaurante y cafetera.
Versatilidad y flexibilidad en las salas de exposiciones
de la segunda y tercera planta.
Herzog & de Meuron // Ciudad del flamenco
El ayuntamiento de Jerez, Granada considera
importante la existencia de un espacio cultural de
memoria que evoque las antiguas constumbres
musicales y folclricas del flamenco que representan a
esta ciudad, la cual ha ido adoptando otro tipo de
msica como propia, pero con influencias locales.
Es por esto que se pretende generar un espacio
tapiado con unos muros calados y tapizado con un
jardin de rboles que le da proporciona sombra y
frescura al solar donde se daran las actividades que
involucran todo el folclore, todo esto acompaado de
una torre de museo de la historia del flamenco.
Vista area del centro del casco histrico
Casco histrico
Jerez de la Frontera
Deterioro en el casco
histrico
Antigua plaza de Belen
Trazado histrico
Arquitectura existente
Catedral de Jerez
Trazado de Jerez e implantacin de la propuesta
Bosque tapiado que se conserva en el trazado
Torre del museo y muros del cerramiento de la plaza
Seccin del proyecto sobre el auditorio
Es para nosotros pretinente revisar este ejemplo debido
a la condicin en la que se presenta el proyecto dentro
del casco histrico de la ciudad y del trazado urbano
que este casco presenta, los arquitectos deidieron a
partir de la implantacin reflejar el trazado y la tipologa
presente en este sector de Jerez y mostrarlo de tal
forma que se mantuviera la idea de plaza conformada y
de materialidad dentro del trazado.
No solamente se tuvo en cuenta el contexto urbano sino
tambin el del paisaje en el cual se mantuvo un peque-
o bosque que hace parte de la ciudad el cual le da
sombra a la plaza dura que alberga el auditorio que se
encuentra en el nivel enterrado.
Se genera un volumen que albergar el programa del
museo del flamenco y que entablara un dilogo con la
volumetra de la catedral que se logra visualizar a lo
lejos pues sta se encuentra mas hacia el centro de
Jerez. Este volumen est conectado con la tapia que
configura y contiene la plaza, los cuales tienen vacos
que permiten la entrada de luz al programa que se
encuentra enterrado y que manejan una materialidad
que est en dilogo con el lugar con unas celosas que
configuran la fachada del proyecto.
El resultado de esta relacin de elementos, es la confi-
guracin de una plaza con un tapiz erde, el cual seria el
arborado y una tapia que constituye el cerramiento y
fachada de una plaza que alberga un auditorio y talleres
complementarios en un nivel subterrneo.
Las formas que se dan en el proyecto no son por solo
capricho del arquitecto, sino que tambin son el resul-
tado del entendimiento de un trazado existente particu-
lar que es la imagen pura del lugar en cuestin y de una
cultura cuyo principal movimiento social fue en base a
la musica y el folclor del flamenco. Es por esto que el
proyecto siempre atiende a estas necesidades cultura-
les que se presentan de generando espacios apropia-
dos para la presentacion, representacin y memoria de
dichas actividades que caracterizan este lugar.
Plantas de la torre que alberga el museo del flamenco
Plantas del nivel 0 de la plaza y el nivel -1 del auditorio
David Chipperfield // Museo Coleccin Jumex
La fundacin de la coleccin de obras de arte contem-
porneo del grupo Jumex, esta a cargo y es dueo de
alrededor de 2500 obras de arttistas nacionales e
internacionales, las cuales no haban sido apreciadas
como la fundacin lo quisiera, es por esto que le fue
encargado al arquitecto David Chipperfield desarrollar
un proyecto que tuviera la capacidad suficiente para
albergar estas obras y adicionalmente tener la opcin
de desarrollar otras actividades complementarias en el
edificio, y que complementen el desarrollo cultural.
David Chipperfield // Museo Coleccin Jumex
Vista area del centro del casco histrico
No resulta pertinente observar el contexto y la manera
como se implanta el edificio con mucha profundidad,
ya que su condicin se da en un contexto totalmente
diferente a lo que nos interesa revisar. A diferencia de
los ejemplos anteriores no se encuentra dentro del
casco histrico de una importante ciudad y su relacin
con las piezas arquitectnicas vecinas es poco evidente
o casi nulo.
Sin embargo su emplazamiento y volumetra puede
llegar a ser importante para implementarse en un caso
tal de casco histrico de centro de ciudad. El lote de
forma triangular condiciona el volumen el cual resulta
con unas diagonales generando una geometria
triangular en planta. Su materialidad le d un caracter
casi monoltico que parece suspenderse en el aire al
estar elevado en pilastras sobre el nivel de la plaza
pblica que comunica con el Foyer.
B
B
1
2
3
4
4
4
Planta baja Primer nivel
Segundo nivel Tercer nivel
4
Referentes Estructurales
HoG Architektur // Schlossmuseum Linz
El Castillo Linzer fue devastado casi totalmente en el
siglo XVII aproximadamente, por un incendio que
destruy una de sus alas. Mas adelante se convertira
en museo, el cual necesitara una ampliacin que
guradara dos importantes principios: conformar el
patio central del edificio sin cerrarlo totalmente y
mantener la unica entrada que es abierta al pblico sin
costo alguno. De esta forma se llev a cabo una
estructura metlica que conformara una cercha que
permitira a la nueva ala del museo elevarse del suelo
y permitir una plaza cubierta que le sirve de
prembulo al patio central.
HoG Architektur // Schlossmuseum Linz
Vista area del castillo en relacin con la nueva estructura.
Nos parece pertinente revisar este ejemplo ya que el
manejo estructural se ve ligado completamente a una
preexistencia de carcter de conservacin, ya que hace
parte de la historia y memoria del lugar. su importancia
tambin surge cuando identificamos que la estructura
pretende separar el edificio del suelo en ciertas partes
para as generar una plaza cubierta que sirve de prem-
bulo a la actividad del recinto. El ala quese proyecta 30
metros sobre la plaza cubierta, permite la vista perifri-
ca de la ciudad, y el entramado en acero hace alusin a
la base de la economa de esta la cual es la produccin
metalrgica sobre todo de insumos para el diseo y
prefabricacin de estructuras en acero.
Relacin de la estructura con lo existente.
Detalle del entramado en acero
Entramado en Perfil de acero
Rem Koolhaas // Maison Bordeaux
Tras un accidente automovilstico un ex militar
Francs perdi la movilidad de las piernas hacia abajo
vindose obligado a andar en silla de ruedas hasta por
el restio de sus das. Esto los oblig a l y a su familia
a buscar un lugar donde su movilidad fuera fcil y
directa. De esta forma el hombre le encarg su casa a
Koolhaas en la cual especificaba debia haber una
plataforma que lo transportara por todos los niveles y
que adicional no debian haber obstculos como
muros y columnas.
Rem Koolhaas // Maison Bordeaux
Esquema de la resolucin estructural de la casa
El arquitecto toma como estrategia protyectual
principal la plataforma que moviliza al dueo de la casa
como el corazn que mantiene viva la circulacin
dentro de esta, y todos sus recorridos, visuales y
permanencias estan pensada sobre todo para que el
hombre pueda hacer uso del espacio y generar dinmi-
cas en torno a su condicin de discapacidad movil.
Mientras que la plataforma es el corazn que mantiene
en circulacin las dinmicas y actividades la estructura
que consta de un ncle que sostiene una viga en acero
la cual est en perfecto equilibrio entre el peso del
cerramiento y el peso muerto que cuelga de un tensor
que va a garantizar la vida dentro de la casa sin
derrumbarse, mientras que el cerramiento ammarra con
otra viga sobre la q se apoya el resto del volumen. De
esta forma es pertinente para nosotros revisar este
proyecto para poder generar grandes luces que
permitan la existencia de una gran plaza cubierta de
planta libre
Maqueta de la propuesta estructural
Relacin de la estructura con la plataforma hidrulica
VIsta exterior del tensor y la viga de pndulo.
Tranva de Bogot 1915
3
MDULO II
Evaluacin
Pertinencia en base al plan maestro propuesto en el primer
Mdulo
Para evaluar la pertinencia del proyecto dentro del plan
maestro planteado revisaremos cada uno de los temas
que analizamos en el primer mdulo y si el proyecto los
tuvo en cuenta o los dej de lado.
ESTRUCTURA ECOLGICA Y ESPACIO PBLICO:
se plantea como base de este punto la revitalizacin del
centro histrico con la infiltracin de la estructura verde
que baja del cerro hacia los centros de manzana y los
pasajes existentes y propuestos. El proyecto es
consciente de esta propuesta y abre el centro de manza-
na conectndolo con los pasajes de las dems manza-
nas y plantea la utilizacin de rboles como imagen de
lo verde dentro de los centros de manzan.
MOVILIDAD:
en principio se tienen en cuenta las vias que se peato-
nalizan, y en base a eso como es la llegada al proyecto
pero finalmente se toma como base el hecho de que el
vehculo eventualmente entrara hasta el proyecto por
estas vas.
EQUIPAMIENTOS:
El proyecto no es consiente de los equipamientos ya
existentes y planteados en el lugar debido a la conside-
rable cantidad de museos ya existentes en el sector,
pero el proyecto es consciente de los dems equipa-
mientos planteados para el plan maestro y como su
espacio pblico podra relacionarse con el de los
dems equipamientos.
En conclusin el proyecto es consiente de un plan
maestro planteado en un principio y de los distintos
temas tratados y planteados en dicho plan maestro con
una sola impertinencia en base a los equipamientos ya
existentes en el lugar.
1
MDULO II
Analisis de lugar
zoom del lote
Analisis cualitativos//Analisis cuantitativos.
Teniendo en cuenta e analisis del primer capitulo del la
localidad de La Candelaria, quisimos hacer un zoom
hacia el lote escojido y realizar un analisis de la manza-
na del lote y sus alrededores. A partir de dos diferentes
anlisis como el cualitativo y el cuantitativo. En el
analisis caulitativo analizmaos aspectos como pre -
existencias del tote, localizacion del lote y sus alrede-
dores, usos, flujos y edificaciones de conservacion.
Por otro lado en el analisis cuantitativo quisimos tomar
en cuentas los aspectos de alturas, indices de ocupa-
cios, cantidad de flujos, areas de la manzana y por
ultimo dimensiones del lote escojido.
A partir del plan maestro sobre la localidad de La Candelaria se plantiaron diferentes
equipamientos en lotes vacios y aptos para proponer proyectos como hoteles, teatros
vivienda, centros culturales, museos y polideportivos que fomenten la mezcla de usos
y respondan a la ciudad. En este caso nuestro lote esta ubicado sobre la carrera y la
calle , teniendo como uso el mueseo y genrando pasajes dentro de la manzana como
se propone en el Plan maestro.
LOCALIZACION DEL LOTE DENTRO DEL PLAN MAESTRO
ANALISIS CUALITATIVO
LOCALIZACION DEL LOTE

Capitolio Nacional
Palacio de Justicia
Plaza de Bolivar
Biblioteca Luis Angel Arango
Centro Cultural Gabriel Garcia Marquez
Lote
Hitos
Plaza de Bolivar
Calle 12
C
a
l
l
e

1
2
C
a
l
l
e

1
3
Calle 13
PRE - EXISTENCIAS
fuente propia
PRE - EXISTENCIAS
C
a
r
r
e
r
a

6
C
a
r
r
e
r
a

7
Carrera 6
Carrera 7
fuente propia
fuente propia
En esta zona podemos encontrar una variedad de flujos, como el estudiantil por la c alle 13 y carrera 6,
ya que en estas se encuentra la Universidad del Rosario y hacia el sur la Biblioteca Luis Angel Arango.
Los flujos comerciales se encuentran por toda la zona ya que esta activida predenomina sobre estas
manzanas como se muestra en la imagen. Entre la calle 12 y 13 se encuentra una calle peatonal donde
su flujo es mas de trabajadores ya que que no hay comercio y se encuentra entre dos edifcios de oficnas.
FLUJOS PEATONALES
Estudiantil
Comercial
Residencial
Trabajadores
Parqueaderos
Vivienda- comercio piso
Educativo
Institucional
Comercio
USOS
A nivel de usos podemos observar que la actividad actual del entorno del lote se encuentra
en una zona donde predomina el comercio, como bien comercio en todos los pisos o edificio
de vivienda u oficinas con comercio en primer piso. Por otro lado alrededor de la manzana
se encuentra la actividad academica y institucuional, como bien lo son la Universidad Del
Rosario y sobre la 7 un ministerio y el Palacio de Justicia.
USOS
Comercio Institucional Parqueaderos Educativo Vivienda - comercio 1 piso
Comercio Vivienda - comercio 1 piso
Parqueaderos
En la localidad de la candelaria la gran mayoria de los lotes son
de conservacion arquitectonica, lo cual a partir de la norma no
se pueden demoler, ya que han tenido algun hecho importante
a travez de la historia o por su arquitectura. Como en esta zona
que en una gran cantidad de las edificaciones tienen patrimonio
arquitectonico.
Conservacion
LOTES DE CONSERVACION
ALTURAS
mas de pisos
- pisos
- pisos
- pisos
ANALISIS CUANTITATIVO
En la Candelaria y especificamente en el
sector analizado cada uno de los lotes se
desarrolla independiente de cada una de las
necesidades que requiere , a pesar de ello
predomina el desarrollo de vivienda y comer-
cio en baja altura .
FLUJOS
Flujo alto
Flujo medio
Flujo bajo
Analisando los flujos en cuanto en cantidad pudimos observar bastante
movimiento por estas calles, como bien la carrera 7 se encuentra un flujo
alto por motivo de la actividad comercial. El resto de las calles se pudo
observar un flujo medio como lo son en la Carrera 6 y las calles 12 y 13.
Por ultimo entre las calles 12 y 13 se encuentra un calle peatonal donde
el flujo es mas bajo y de uso mayor por trabajadores de la zona.
INDICES DE OCUPACION
Menor de -
-
-
INDICES DE OCUPACION
A pesar de que La norma no permite ocupar el 100%
del lote, en La Candelaria podemos observar una gran
catidad de lotes ocupados totalmente o con un gran
porcentaje. Esto se debe a que los habitantes de los
lotes crecen sus edificaciones sin tener en cuenta la
norma y tomando por encima los aislamientos y
espacios libres dentro del lote. En esta zona solo se
encuentran 2 espacios libres, los cuales corresponden a
dos parqueaderos publicos sobre la Calle 12 y la Calle 13.
LOTE
Entorno inmediato
DIMENSIONES DEL LOTE
5
1

m
t
s
6
2
m
ts 5
9

m
t
s
7
m
ts
3
4

m
t
s
1
3
m
ts
2
0

m
t
s
1
0
m
ts
1
8

m
t
s
4
8
m
ts
Area
4200 mts
DQC

MATERIALIZAR UN
PROYECTO:
EL CMO?
MDULO I
CONTENIDO
1
Esquematizacin
del proyecto
Plan maestro
Conceptualizacin
2
Decisiones tcnicas
del proyecto
reas programticas
Relacin espacial
Estructura
3
Cuantificar el
proyecto
Aporte al plan
maestro
4
Detalles tcnicos
y espaciales.
Estructura
Detalles espaciales
1
MDULO I
Esquematizacin del proyecto
Plan Maestro - Conceptualizacin.
Teniendo en cuenta el resultado de los anlisis del
lugar realizados en el primer captulo, en el cual el
diagnstico del casco histrico de la ciudad de Bogot
nos llev a plantear unas estrategias para reorganizar el
sector en cuestin, las cuales dictarian la pauta en base
a ciertos temas que nos concierne y que se deben tener
en cuenta.
Entre estos temas diversos, el que mas nos conviene
detenernos a mirar es el del espacio pblico y la
situacin que ste presenta en la candelaria, ya que la
localizacin del proyecto es de tal carcter que presenta
condiciones relevantes frente al ideal del espacio pbli-
co que se plantea en el sector. Al tratarse de una esqui-
na de tal importancia por su cercana a la plaza de
Bolvar y a los diferentes edificios histricos que se
relacionan en el sector es necesario plantear una
solucin a los espacios congregacionales, de perma-
nencia y de paso que vayan a ser tenidos en cuenta en
el contexto inmediato del proyecto, que responda a las
necesidades del plan maestro.
Luego de revisar el diagnstico del lugar y la propuesta
parcial sobre el sector, fue necesario armarnos de
argumentos propositivos y proyectuales que iban a
soportar las decisiones tomadas a la hora de proyectar
el edificio. Fue entonces necesario revisar ejemplos
que presentaran caractersticas similares dentro de un
contexto de centro histrico con reas programticas
similares y que si fueran ubicados dentro de nuestro
contexto de plan maestro respondieran positivamente a
nuestra propuesta general de espacio pblico.
Finalmente conceptualizamos la idea del museo en
base a la historia de ste y a lo que este representa para
el conocimiento y la cultura y de esta forma abstraer un
ideal de lo que consideraramos como museo, en
cuanto a forma y programa general.
Lugar de intervencin
PLAN MAESTRO
PLAN MAESTRO
Como vimos en el primer captulo el casco histrico de
la candelaria presenta un ndice de 1,4 m2 de parque
por persona. En esta cifra se han tomado en cuenta la
cantidad de metros cuadrados de plazas duras y de
parques blandos que se presentan en la zona. Teniendo
en cuenta que en promedio la cantidad de metros
cuadrados que debe tener disponibles cada habitante,
segn organizaciones no gubernamentales, debera ser
alrededor de 10 m2 por cada uno de estos. Es por esta
razn que el planteamiento del plan maestro se dio de
tal manera que creciera esta cantidad de espacio abierto
de permanencia por persona, mediante la proyeccin
de espacios tentativos que tendran carcter de plazas y
parques vecinales o de bolsillo, que se relacionaran de
tal manera que se generara una red de espacio pblico
que se soportara en base a una serie de equipamientos
que hicieran parte de esta red, y que respondieran de
igual manera con sus propuestas de espacio pblico.
Teniendo en cuenta la peatonalizacin de la carrera
sptima, antigua calle real del comercio, como
fundamento de esta red de espacios abiertos de
permanencia, que adems fue uno de los principales
ejes de crecimiento y expansin del centro de la ciudad,
nos disponemos a revisar la cantidad de espacios
abiertos que se cuentan sobre este eje de movilidad tan
importante para nuestro ejercicio proyectual.
Encontramos que aunque la cantidad de estos espacios
es generosa, ninguno de estos cuenta con condiciones
propicias para albergar gran cantidad de personas en
condiciones adversas en cuestiones del clima,
situacin que va a ser determinante en la toma de
decisiones en la proyeccin de nuestro tipo edilicio.
Fotomontaje propuesta para los centros de manzana.
Plano del crecimiento de la expansin del centro a travs de la 7ma
Situacin del espacio pblico de permanencia en el casco histrico
Indice de m2 por habitante en la Candelaria.
Calle real del
comercio
Trazado
1940
Es imposible tener en un solo lugar la historia de la
humanidad, la separacin de los hechos mas relevan-
tes para el desarrollo de la sociedad puede llegar a un
punto de subjetividad dependiendo del contexto en el
que se hayan presentado los hechos, es por esto que el
museo apareci como la institucin encargada de
resaltar los hechos mas representativos de ciertas
pocas de la historia de la humanidad, desde los
Museion griegos que eran los templos donde se renda
culto a las musas, y las Pinakothkes donde se
resguardaban los elementos representativos del arte
antiguo, pasando por los monasterios y conventos
medievales, los cuales eran el nico lugar donde se
imparta sabidura en esa poca y donde se conserva-
ban las bases del conocimiento, hasta llegar a las
colecciones burguesas y colecciones de conquista de
la realeza que sern albergadas en los gabinetes de
curiosidades en su mayora. Esta forma de guardar
conocimiento paso a lo que se conoce hoy en da como
museo pero con ciertas restricciones a algunos secto-
res de la poblacin, hasta que se decidi que el cono-
cimiento debe ser de libre acceso a todas las personas
de la sociedad. Todo lo anteriormente mencionado es
para caracterizar al museo como una caja contenedora
de conocimiento, historia y cultura.
Abstraccin de la Historia de la Humanidad
El caso del Museo en la Antigua Grecia
Caso del monasterio en el medioevo
Colecciones reales en gabinetes de curiosidades
CONCEPTUALIZACIN
CULTURA
CONOCIMIENTO
HISTORIA
Primer esquema en alzado paramentado
Volumen paramentado conservando pasajes
Elevacin de la caja generando plaza cubierta
CONCEPTUALIZACIN
Teniendo en cuenta la situacin ya mencionada del
espacio abierto de permanencia que tiene el casco
histrico de la candelaria, de la deficiencia de los corre-
dores y andenes del sector y de la conceptualizacin o
idea del proyecto, nos disponemos a realizar una
primera materializacin de la situacin planteada.
Situamos un volumen a manera de caja, rescatando la
idea del museo como contenedor de historia y cultura,
que generan conocimiento, que se levanta del suelo
para permitir al peatn atravesar el proyecto y hacer uso
del espacio pblico libremente. Adicionalmente el
volumen se separa de los vecinos para darle continui-
dad a antiguos pasajes y corredores urbanos que la
ciudad tena para dar una iniciativa de lo que debera
pasar en el sector en cuanto a movilidad peatonal,
debido a la escasez de espacio publico en general y de
la deficiencia de los andenes particularmente.
An cuando el edificio propicia espacios pblicos que
responden a la situacin del lugar, nos dimos cuenta
que el modelo propuesto no es el mas propicio para
generar la idea de ciudad propuesta en el plan maestro.
Es por esto que el volumen adquiere una altura mayor
generando un espacio cubierto de congragacin que
permita la permanencia en cualquier situacin. De esta
manera la primera solucin que se pens fue generar
este volumen apoyado en el punto fijo del edificio y en
el otro extremo dos pilares que permitan sostener el
volumen elevado.
Volumen de la caja eleveda generando plaza cubierta
Eliminar lmite visual y fsico con la calle, quitando soportes
Continuar la calle y los pasajes mediante voladizos sobre estos
CONCEPTUALIZACIN
Al lograr mayor altura sobre la plaza generamos una
mejor relacin del espacio pblico existente con el
propuesto, pero sigue existiendo un limite visual con la
plaza cubierta generado por los apoyos que tiene al
extremo hacia la sptima, limite que no le de una conti-
nuidad que invite al transente a hacer uso de dicho
espacio cubierto. El Proyecto en su espacio pblico se
encuentra fragmentado entonces por dos franjas de
pasajes y una zona de plaza cubierta que no se relacio-
nan de la mejor manera.
Para que esta relacin entre la plaza y el perfil peatonal
de la carrera sptima sea mas evidente y para que no se
de una fragmentacin entre los diferentes espacios a
nivel de primer piso como lo son los pasajes y las
plazas que se generan decidimos eliminar los apoyos
que generan los lmites de los cuales hablamos
anteriormente. Al eliminar estos apoyos necesitamos
buscar la manera de equilibrar el peso que tiene la
estructura que vuela para que sea posible su construc-
cin, de esta manera se genera un pequeo voladizo
que va a ayudar a que el peso se equilibre, tambin con
ayuda de uno peso muerto que colgar de este otro
voladizo, adems este voladizo ayudar a que el acceso
del proyecto incluya el pasaje que continuar el proyec-
to y que viene del proyecto del hotel que se encuentra
cruzando la calle que pasa por el proyecto la cual es la
calle 12.
Las decisiones tomadas a nivel esquemtico del proyecto fueron tomadas teniendo en cuenta el ideario
programtico que se cree debe tener una propuesta de museo interactivo y centro cultural. Se tuvo en cuenta
que parte del programa se desarrollara en niveles del subsuelo para liberar rea del primer piso en tratamien-
to de espacio pblico, el auditorio que estar a este nivel determinar la dimensin del volumen en su lado
mas corto. Tambin la distribucin del programa determinar la altura de cada uno de los pisos del volumen
dependiendo del uso que estos alberguen, y por ende la altura total del volumen. Esta misma distribucin
estar organizada de tal manera que los usos del edificio con menos cantidad de luz necesaria se desarrolla-
rn en el rea comprendida dentro la caja elevada para que se use el mismo tipo de fachada en esta zona
fortaleciendo la idea de la caja contenedora.
CONCEPTUALIZACIN
2
MDULO I
Decisiones Tcnicas
reas Programticas - Relaciones espaciales - Iluminacin.
Las decisiones volumtricas del proyecto fueron toma-
das en base a las caractersticas del programa propues-
to ya que el rea liberada en primer piso y la distribu-
cin de las diferentes reas programticas se dieron en
base a las inquietudes proyectuales y resultados de los
anlisis del lugar presentados anteriormente. En este
captulo explicaremos mas en detalle como se dieron
estas decisiones a nivel proyectual, y como se distribu-
yen esas reas programticas en base a estas decisio-
nes proyectuales.
Tambin es necesario plantear las relaciones espaciales
dadas entre los diferentes espacios del proyecto,
situacin que se debe plantear en base a la correspon-
dencia o reciprocidad que tienen los espacios de
diferente carcter, esto quiere decir que el proyecto
debe tener en cuenta una serie de espacios con usos
diferentes pero que deben relacionarse entre ellos en
base a su similitud programtica, pensando en un
orden de circulacin en el edificio que responda al
programa propuesto diferente al tipo de museo al
tradicional.
Todas estas relaciones espaciales van a dar como
resultado una sectorizacin de ciertas especialidades
del programa, las cuales puede que manejen una
similitud en el manejo de la luz y la cantidad de la
misma que es necesaria en cada espacio, debido a esta,
la ultima parte de este captulo revisa las estrategias
para la iluminacin de los espacios interiores del
proyecto.
DECISIONES PROGRAMTICAS
Al enterrar programa buscamos la liberacin de
espacio abierto en el nivel de la calle y asi aumentar los
ndices de espacio pblico por habitante en el sector.
De esta forma se lleva el auditorio hacia el stano, y
con el los diferentes espacios complementarios que
ayudarn a que las actividades en el lugar se lleven de
manera apropiada y amable para el usuario. Esto nos
permite tener la plaza cubierta de la que ya habamos
hablado anteriormente, y a partir de esta empezar a
distribuir el programa de tal forma que los espacios
intermedios son de administracin y recepcin para
que acompaen la situacion del espacio pblico
propuesto en los alrededores del edificio.
Auditorio+Camerinos
Punto Fijo
Baos y servicios
Depsitos
78 m2 x 6 niveles 468 m2
77 m2 x 6 niveles 462 m2
323,5 m2
Recepcin+Foyer 176 m2
Oficinas 176 m2
Sala de Proyecciones 515 m2
Talleres interactivos 261 m2
Salas de exposicin 976 m2
Terrazas 976 m2
Cafetera 128 m2
767,5 m2
Habiendo distribuido el programa complementario al
espacio abierto en los primeros niveles nos dispone-
mos darle carcter a los dems niveles del proyecto,
los cuales albergarn el programa fundamental de ste
y que van a tener un carcter en fachada particular y
diferente al de los dems pisos debido a que se necesi-
ta que esta parte del proyecto logre dar una idea de lo
que se quiere representar con el proyecto en cuestin.
Finalmente el proyecto cuenta con una terraza que se
complementa con una cafetera que garantizar el uso
de la misma.
PROGRAMA Y RELACIONES ESPACIALES
PLANTA PRIMER PISO
Acceso
del
museo
Acceso Auditorio
Acceso
del museo
Acceso Auditorio
Plaza Cubierta
Hall de
acceso y
Recepcin
Entrada
General
Entrada
servicios
Punto Fijo
PLANTA STANO
PLANTA SOTANO
Servicios
y deposito
Auditorio
Foyer del
Auditorio
Depsito
Exposiciones
Auditorio
Camerino
PLANTA OFICINAS
Ofcinas
administrativas
PLANTA TERCER PISO
SALA DE PROYECCIONES
Talleres interactivos
PLANTA SALA DE EXPOCISIONES
PLANTA CUBIERTAS
PLANTA TERRAZA
Lucernarios
Detalle de los lucernarios tubulares
Detalle de la cafeteria
La distribucin del programa, como habamos mencio-
nado anteriormente, tiene que ver intrnsecamente con
el tratamiento de la fachada y de la manera como se
relacionan con el exterior. los primeros nivels sobre esl
nivel del suelo tienen un uso de fachada translcida y
abierta, debido la condicin que se presenta en ellas
donde se necesita que los espacios esten generosa-
mente iluminados, la recepcin y las oficinas seran
estos espacios que tienen la necesidad lumnica de la
que estamos hablando. Por otro lado tenemos el resto
del programa del edificio el cual es el que comprende
las actividades interactivas y de exposicin, actividades
que no requieren de la misma cantidad de luz que los
pisos bajos, all el manejo de fachada se define de una
manera homognea con paneles de acero cortem que
permitan el paso de luz en algunas zonas donde en
cierta medida necesario, mientras en otras zonas se
complementa con una segunda fachada interior donde
el no se permita la entrada de luz debido a las activida-
des que all se llevarn acabo. El programa en el
subsuelo tambien se piensa de tal manera que no se
presente la necesidad de iluminar aquellos espacios, o
por lo menos no de forma directa, por esta razn se
plantea un patio que ilumine el foyer y la recepcin del
auditorio mientras que el resto del programa en este
nivel se encuentre hermticamente cerrado, para el
control acstico y lumnico. La cubierta por otro lado
cumple la funcin de iluminar homognea e indirecta-
mente la sala de exposiciones, y para garantizar el uso
de la terraza se plantea una cafetera que complemente
la situacin de la misma.
Zona de
Captacin
Zona de
transferencia
Zona de
distribucin
2
MDULO I
DetallesTcnicos
Estructura - Detalles espaciales.
Es necesario hacer un acercamiento de algunos
elementos que permitirn el entendimiento del edificio
de una manera ms profunda, y la argumentacin del
mismo en base a la manera en como llega al suelo y en
que se sostiene. Igualmente el detalle de algunos
elementos que son importantes en el espacio pblico y
que ayudan a conformar la idea de proyecto que se
tiene del Museo como tal. De esta manera es importan-
te recalcar en las intenciones del proyecto menciona-
das a lo largo del anlisis del mismo, pues son estas
mismas las que al final van a determinar el detalle mas
mnimos del ejercicio proyectual. As es como toma-
mos decisiones en base a la estructura y los elementos
que acompaan la intervencin del espacio pblico en
general del proyecto. El voladizo generado debe ir
acompaado de una serie de elementos que argumen-
ten la idea de tener un espacio de permanencia cubierto
importante, pero que adems sea publico y abierto, y de
fcil accesibilidad. Es de esta manera que se deben
pensar el proyecto y los elementos que lo acompaan,
como son las prgolas y el mobiliario de las mismas.
CUANTIFICAR EL PROYECTO
Caja cerchada dividida en mdulos de ocho metros
cada uno por el ancho del volumen. Esta caja surgi
como un elemento conceptual que deba ser soportado
por un elemento tcnico. La idea de tener un espacio
publico cubierto conlleva un esfuerzo estructural
importante mas an cuando las intenciones del proyec-
to piden tener una continuidad fsica y visual que le
dara este solamente si el volumen no aparece apoyado
en uno de sus extremos. Igualmente la caja supone un
elemento rgido que lo permite aterrizarse en la realidad
y a medida que se generan una serie de refuerzos que
lo complementan. Adicionalmente se tienen otra serie
de detalles menos constructivos y que tienen que ver
con la manera en como el mobiliario y el mismo carc-
ter del edificio y su espacio pblico lo demanden. Es
por eso que tomamos un ejemplo especifico de la
prgola que servir de soporte a la idea ya mencionada
del edificio que vuele o cuelgue fe un punto rigido.
Detalle de la prgola en el acceso
Relcain de la Entrada al auditorio con el
tratamiento y mobiliario del proyecto
Relacin de la prgola con los vecinos
Detalle de la prgola y de la relacin con el resto de
espacios del proyecto. Esta prgola Habana, posee
unas medidas estndar que lo permite modularse de
una manera u otra dependiendo de las intenciones que
se tengan con el mdulo y l a manera en como se
dispongan dentro del espacio publico.
Con una medida de cinco por cinco metros cuadrados,
o de 5 por 4,5 metros cuadrados que se apoyan en
parales exentos de la parte superior del mdulo que le
permite organizarse mejor en base las medidas del
modulo mas grande, estos adems pueden prescindir
de uno de uso parales si van a ser juntados en varios
mdulos debido a que su disposicin de mdulos se
da de tal manera que los tres sobrantes formen un
triangulo en planta que se repetir con el fin de tener
una estructura rgida.
EL PROYECTO
3968 m2 de espacio pblico
10% del espacio pblico por habitante del sector
El proyecto en nmeros representa un 10% del espacio
pblico por habitante en el casco histrico de la cande-
laria. Sera el nico museo con programa interactivo en
la zona y el nico con un espacio abierto cubierto
disponible al transeunte. Si se desarrollan con riguro-
sidad los dems equipamientos propuestos para el
plan maestro del sector, es decir los 10 equipamientos
restantes del sector se incrementara el porcentaje del
espacio pblico en un 110% con respecto al porcentaje
inicial del mismo. Adicionalmente se tendran espacios
conscientes con el peatn, donde se resguarden en
situaciones adversas para el estos.

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