EL MIRAGES DE LA CIUDAD DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO. MEMORIA PRESENTADA COMO REQUISITO PARA OBTENER EL TTULO DE TCNICO SUPERIOR UNIVERSITARIO EN ADMINISTRACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS
AUTOR: ELID CHVEZ DEL NGEL
ASESOR ACADMICO: ING. IGNACIO SARMIENTO VARGAS
ASESOR INDUSTRIAL: L.C. LRIDA MORALES CAMPA
HUEJ UTLA, HGO. AGOSTO 2010
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NDICE DE CONTENIDO Pgina AGRADECIMIENTOS.......V RESUMEN....VI NDICE DE TABLAS...VII NDICE DE ILUSTRACIONES O FIGURAS...VII INTRODUCCIN....VIII CONTENIDO I GENERALIDADES. ..9 I.1 Antecedentes de la empresa....9 II PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMTICA...........11 III OBJ ETIVOS DE LA INVESTIGACIN...12 III.1. Objetivo general......12 III.1.1 Objetivo especifico......12 III.2 Metas........12 III.3 Duracin del proyecto....12 IV FUNDAMENTOS TERICOS Y EXPERIMENTALES...13 V DESARROLLO DEL PROYECTO .16 V.1 Metodologa.......16 V.2 Resumen Ejecutivo.16 V.3 La Organizacin..18 V.3.1 Estructura del negocio........18 V.3.2 Organigrama............18 V.3.3 Descripcin de puestos...19 V.3.4 Estructura de sueldos......20 V.4 Estudio de Mercado.21 V.4.1 Competencia..21 V.4.2 Clientes......21 V.4.3 Producto y servicio.........22 V.4.4 Anlisis e Investigacin de mercado....23 V.4.5 Fuentes secundarias de informacin...31 V.4.6 Anlisis FODA.........31 V.5 Estudio Tcnico33 V.5.1 Maquinara y equipo..33 V.5.2 Costos.........34 V.5.3 Gasto de administracin y venta....34 V.5.4 Manejo de inventarios y proveedores...35 7
V.6 Plan de Marketing....36 V.6.1 Publicidad y promocin de ventas..36 V.6.2 Fijacin de precios.36 V.6.3 Comercializacin...36 V.6.4 Canales de distribucin.36 V.6.5 Proceso de comercializacin .....37 V.6.6 Capacidad y diseo de la empresa........37 V.6.7 Equipo e instalaciones.39 V.6.8 Localizacin de la empresa..39 V.7 Anlisis Financiero..40 V.7.1 Gastos diversos en inversin inicial..........40 V.7.2 Flujo de Efectivo...42 V.73 Estado de resultados Pro Forma.......43 V.7.4 Clculo de la Relacin Beneficio Costo...45 V.7.5 Clculo del Periodo de Recuperacin de la Inversin...45 V.7.6 Clculo de la Tasa de Rendimiento Aceptable......46 V.7.7 Clculo del Valor Presente Neto.......47 V.7.8 Clculo de la Tasa Interna de Retorno....48 V.7.9 Balance General.49 V.7.10 Razones financieras.....49 V.7.10.1 Razn de liquidez.....49 V.7.10.2 Razn de rentabilidad......50 V.7.10.3 Anlisis de solvencia........51 V.7.10.4 Punto de equilibrio........51 V.8 Interpretacin.....53 VI CONCLUSIN..54 VII BIBLIOGRAFA.55 VIII ANEXO.56 Anexo I Fotografas de las instalaciones....56 Anexo II. Reclutamiento...57
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NDICE DE FIGURAS Figura 1. Organigrama de la empresa Figura 2. Canales de distribucin que utilizar la empresa Figura 3. Proceso de comercializacin
NDICE DE GRFICAS Grfica 1.Lugares preferentes de consumo Grfica 2. Opinin de la calidad y servicio dentro y fuera de las cafeteras Grfica 3. Opinin de las cafeteras dentro y fuera de la universidad. Grfica 4. Men que se ofrecer en el restaurante Grfica 5. Comportamiento de consumo del men propuesto Grfica 6. Gasto promedio diario que es destinado a los alimentos
NDICE DE IMAGENES Imagen 1. Diseo del rea disponible de la empresa Imagen 2. Mapa de localizacin de la empresa
NDICE DE TABLAS Tabla 2. Descripcin de puesto del administrador y cocinero Tabla 3. Descripcin de puestos del Mesero, garrotero y pinche Tabla 4. Estructura de sueldo de empleados de la empresa Tabla 5. Estacionalidad de ventas en funcin de la asistencia del mercado objetivo Tabla 7. Anlisis FODA de la empresa. Tabla 8. Listado de mquinas y aparatos que servirn para la elaboracin de la comida. Tabla 9. Costos que generara la empresa. Tabla 10. Gastos de administracin de la empresa Tabla 11. Gastos de venta de la empresa Tabla 12. Estimacin del margen de utilidad y la razn de rentabilidad del producto Tabla 13. Manejo de inventarios se utilizar la herramienta de primeras entradas, primeras salidas Tabla 14. Capacidad instalada de elaboracin de mens Tabla 15. Gastos de administracin de la empresa Tabla 16. Gastos de administracin Tabla 17. Maquinara y equipo necesario para la planta de produccin Tabla 18. Flujo de efectivo Tabla 19. Estado de resultados Tabla 20. Clculo de la relacin beneficio-costo Tabla 21. Clculo del periodo de recuperacin de la inversin Tabla 22. Clculo de la Tasa de Rendimiento Aceptable Tabla 23. Clculo del Valor Presente Neto Tabla 24. Clculo de la Tasa Interna de Retorno (TIR) Tabla 25. Estado de resultados Tabla 26. Razn de liquidez Tabla 27. Razn de rentabilidad del proyecto Tabla 28. Razn de rentabilidad sobre activos Tabla 29. Anlisis de solvencia de la empresa Tabla 30. Punto de equilibrio Tabla 31. Clculo del punto de equilibrio
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AGRADECIMIENTOS
A MIS PADRES: Gracias por apoyarme durante todo este tiempo de mi vida, debido a que su esfuerzo hoy se refleja en la satisfaccin de haber concluido mi carrera, gracias por su apoyo econmico y moral, por su amor y comprensin, los amo mucho paps por todo esto y ms. A DIOS: Por permitirme seguir con vida, contar con mis padres y hermanos, por darme la fuerza de voluntad e iluminarme en este camino que inici desde hace mucho tiempo. A MIS HERMANOS: Por apoyarme en mis decisiones, aunque en ocasiones fueron arrebatadas, de una u otra forma me ayudaron a salir adelante, saben... nunca ha sido mi idea ser ejemplo para ustedes, porque gracias a Dios nos hizo diferentes, para poder cumplir una misin en esta vida. Yo ya cumpl una parte de ella y s que ustedes lo harn tambin. Los quiero mucho!. A MIS AMIGOS: A mis amigos que siempre estuvieron conmigo en los momentos buenos y malos, ellos me hicieron ver que los problemas no son problemas, secaron mis lgrimas y me hicieron sonrer, muchas gracias!
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RESUMEN PLAN DE NEGOCIOS DE RESTAURANTE DE COMIDA RPIDA EL MIRAGE`S DE LA CIUDAD DE PACHUCA DE SOTO
AGOSTO 2010
ELID CHVEZ DEL NGEL
TCNICO SUPERIOR UNIVERSITARIO EN ADMINISTRACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS
El presente trabajo se elaboro en un restaurante de comida rpida que tiene por nombre el Mirages que est ubicada en la ciudad de Pachuca de Soto, el objetivo principal de la ejecucin de este Plan de Negocios es obtener el financiamiento que se requiere para llevar a cabo la realizacin de este proyecto.
De acuerdo a las caractersticas y al giro del proyecto, se considera como una empresa de tamao micro, esto es indicado por el nmero de personas que participan en la operacin directa del negocio, ya que el empresario generar su autoempleo as tambin un empleo directo.
Para iniciar con este plan de negocios se debe conocer a fondo acerca del por qu se est solicitando el recurso y si es de acuerdo a la capacidad del negocio. El ingreso es solicitado con la finalidad de iniciar operaciones del negocio de Hamburguesas, para ello contrat el servicio en la elaboracin del Plan de Negocio a Crece Hidalgo, con el propsito de exponer que el negocio podr iniciarse de forma profesional y, a la vez, verificar si el proyecto ser rentable para cubrir el financiamiento solicitado y generar un margen de utilidad para el empresario.
Por estas razones el empresario se enfrenta a una decisin importante sobre el futuro del negocio, por lo que se debe considerar que para el desarrollo se busca no slo lo eficiente, sino lo que sea ms conveniente para la empresa a largo plazo.
Dentro del trabajo se incluyen todas las partes que debe contener un plan de negocios tales como el resumen ejecutivo, para presentar un escenario inicial del negocio; as como el mercado y la situacin financiera, para darse una idea ms clara de la oportunidad que presenta el negocio, hacia dnde se estar dirigiendo.
The present is about of a restaurant of snack food that has as name the Mirage's that this one located in the city Pachuca of Soto the principal of the accomplishment of this business plan is to obtain a financing that is needed to be able to go to end the accomplishment of this one itself.
According the characteristics and the draft of the project, is considered to be a company of micro- size, this is indicated by the number of persons who take part in the direct operation in the business, since the businessman will generate his auto- employment as well as employment direct .
By beginning with this business plan , must know in depth about why it is requesting the appeal and if according to the ability of business that action is requested in order to start business operations Hamburgers, for which hired service for the development of a business plan grows hidalgo in order to demonstrate that the business may be brought in a professional and, in turn, verify the project will be profitable to cover the funding requested and generate a profit margin for the employer.
For these reasons, the employer faces a major decision takes in the future of the business you should consider that for development it seeks not only efficient but what is best for the company is long term.
Within the work includes all parties must contain a business plan such as the executive summary to present an initial stage of the business and market and financial position to get an idea of the opportunity provided by the business more clear to where it is heading.
FINANCE, MARKETING, HUMAN RESOURCE, PRODUCTION AND SALES.
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INTRODUCCIN El presente trabajo es un plan de negocios de un restaurante denominado El Mirage`s que esta ubicado en la ciudad de Pachuca de Soto, Hgo., frente a la universidad. Para poder determinar la viabilidad de este negocio es necesario realizar una serie de mtodos de investigacin, es por ello importante elegir los mejores y ms adecuados, para proporcionar al lector una informacin ms detallada y real. Dentro de este plan de negocios es indispensable que en el desarrollo del proyecto se considere un estudio de mercado de los restaurantes temticos y de un plan de mercadotecnia , as como el estudio financiero; ya que estos elementos son la base de la realizacin y del xito del proyecto e indispensables para la obtencin de un financiamiento. Es por ello que la idea de este proyecto surge a partir de la necesidad de crear un restaurante de comida rpida, ya que se encuentra dentro de un mercado potencial muy importante en esta zona, el empresario inicia la inversin de recursos para la instalacin de dicho negocio, pero al no contar con los recursos suficientes el empresario solicita apoyo de CRECE Hidalgo A.C. para el desarrollo de un Plan de Negocios, qu le permitir determinar la viabilidad financiera del proyecto que pretende iniciar, con la finalidad de buscar recursos, con inversionistas o bien con instituciones crediticias. Adems de poder crear en este restaurante de un ambiente donde se pueda disfrutar plenamente de la comida de mxima calidad para el paladar. Este trabajo no estara completo sino se plasmar en l, un diseo de ejecucin de dichas actividades que se deben poner en prctica para alcanzar los objetivos. Por ltimo, se presenta la situacin financiera de la empresa y de esta manera conocer ms a fondo en dnde se est situados en este momento.
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I. GENERALIDADES I.1 Antecedentes del negocio. En la ciudad de Pachuca existen diversos sitios para poder consumir alimentos, pero en este caso la mayora de los trabajadores y estudiantes necesitan lugares cercanos para adquirir sus alimentos, es por ello que surgi la idea de colocar un restaurante de comida rpida cerca de las instalaciones de la Universidad Autnoma del Estado de Hidalgo, que es un sitio donde se concentra un gran nmero de alumnos, as como catedrticos y personal administrativo de dicha institucin, dentro del parmetro de influencia tambin se considera a los transentes y habitantes de la zona. Pese a que existe un gran nmero no slo de restaurantes, sino de locales que brindan el mismo tipo de comida, no ser un obstculo para poder llevar a cabo este negocio. La idea nace de poder crear un nuevo restaurante, que rompa con los esquemas que se han establecido en otras empresas del mismo giro ya existentes y que otorgan el mismo servicio, esto es con la finalidad de poder captar un nmero considerable de personas para poder brindarles los servicios y productos, con mayor calidad y atencin personalizada, sin olvidar que este es un servicio que aumenta con mayor frecuencia cada da. Con la creacin de este negocio se impulsar el desarrollo de la regin, ya que el empresario generar su auto empleo, as como tambin un empleo directo, por lo que tambin ayudar a otros negocios a su crecimiento. El restaurante de comida rpida que es denominado con el nombre de El Mirages que de acuerdo a las caractersticas y el giro del proyecto, se considera segn la Secretara de Economa, como una empresa de tamao micro, esto es indicado por el nmero de personas que participarn en la operacin directa con el negocio. Dentro del servicio que se pretende ofrecer en el restaurante El Mirages, se encuentran mens diseados por el propio empresario, considerando la variedad dentro de ellos y con un volumen ms vasto. 14
El men que se pretende comercializar se agrupa en hamburguesas, sndwich de baguette, jugos, ensaladas, por hacer mencin de algunos. El Mirages estar ubicado en la ciudad de Pachuca de Soto, con domicilio Camino a Carboneras S/N Esquina Blvd, Col. Carboneras C.P. 42080 Mineral de la Reforma, dicho establecimiento estar a cargo del Sr. Baruck Snchez Lpez, es la persona en quien surgi la idea de colocar este negocio. El Sr. Baruck Snchez Lpez cuenta con 37 aos de edad, es originario de Pachuca de Soto Hidalgo, y cuenta con estudios truncos de chef, los cuales curso en la Universidad del Estado de Ohio, en Estados Unidos de Norte Amrica. Su experiencia profesional de chef abarca desde comida tipo Italiana, panadera y produccin de donas fritas, as como gerente de sucursal de una panadera de donas en U. S. A. Para la instalacin se cuenta con una ubicacin estratgica a las puertas de la Universidad Autnoma de Hidalgo en esta ciudad, que se encuentra en la entrada de dicha institucin, en donde ya realiz las modificaciones al rea del jardn, instalando un local a un costado del bien inmueble en donde pretende vender el producto. El empresario utilizar parcialmente el inmueble antes descrito, en donde se ha realizado ya la inversin del local, que se utilizar como cocina, el cuenta con aproximadamente 15 m2 de rea para el proyecto, pero al no contar con los recursos necesarios para el equipamiento y capital de trabajo, se le sugiere que solicite un monto al Fondo de Apoyo para la Micro y Pequea Empresa Hidalguense, mediante el programa emprendedor. La razn fundamental de la realizacin de este proyecto es contar con otra fuente de ingresos alternativa, para poder sostener a su familia y lograr emprender nuevos negocios o del mismo giro mencionado, y la generacin de autoempleos, as tambin como la contribucin a la economa al pas.
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II. PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMTICA Debido a que en la regin que comprende la ciudad de Pachuca de Soto existen diversos tipos de restaurantes y un gran nmero de comensales, se tuvo la idea de crear un restaurante de comida rpida que pueda satisfacer a un gran nmero de personas que necesitan de estos servicios, ya que no debemos olvidar que cada da aumenta ms la demanda, pese a que existan establecimientos de este tipo Sin olvidar que el principal propsito es crear una empresa con calidad, lder en su ramo y que pueda ofrecer sus servicios a todo tipo de clientes. Pero al analizar la situacin econmica que presenta el empresario, se encontr un problema, que le es imposible poder emprender la realizacin de su negocio, por la falta de recursos monetarios. Por ello se le sugiere solicitar un financiamiento al programa Operadora de Fondos de Apoyo para la Micro y Pequea Empresa Hidalguense, mediante el programa emprendedor. Dicho recurso es solicitado con la finalidad de iniciar operaciones del negocio de hamburguesas, contrat el servicio para la elaboracin del Plan de Negocio a Crece Hidalgo con el propsito de demostrar que el negocio podr iniciarse de forma profesional y, a la vez, verificar que el proyecto ser rentable para cubrir el financiamiento solicitado y generar un margen de utilidad para el empresa. Los recursos solicitados se pretenden aplicar en equipo y maquinaria de acuerdo a las cotizaciones presentadas por el empresario.
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III. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN III.1Objetivo general: Crear una empresa competitiva, que pueda generar fuentes de empleo y pueda sostenerse por s misma, adems de que todos los comensales y transentes puedan tener acceso a este tipo de servicio. III.1.1Objetivo especficos: - Iniciar operaciones para el mes de mayo de 2011. - Lograr el reconocimiento de sus comensales locales y transentes en calidad y servicio que ofertan en el negocio. - Lograr ventas sostenidas en el segundo semestre del 2012 que permitan un posicionamiento en la preferencia de los comensales de acuerdo a su mercado potencial existente en la zona (La Universidad y los transentes) - Consolidarse a finales de 2012, como un negocio en crecimiento dentro del mercado meta. - Que el negocio permita generar un ingreso mayor de $80,000.00 de utilidad anual. - Generar nuevos puntos de venta dentro de la ciudad de Pachuca de Soto. III.2 Metas: - Proporcionar un mejor servicio a los comensales y transentes - Proporcionar calidad en el servicio. - Otorgar promociones y ventajas de los servicios que ofrece la competencia. - Mejorar los precios tanto de servicio como de los consumibles. - Realizar publicidad del negocio en todos los medios de comunicacin. III.3 Duracin del proyecto La realizacin de este proyecto es partir del 4 de mayo al 4 de julio, debido a que se tienen facilidades de poder obtener informacin rpida, ya que se cuenta con la presencia continua del emprendedor de este negocio. 17
IV. FUNDAMENTOS TERICOS Y EXPERIMENTALES Dentro de la gestin empresarial constantemente se toman decisiones estratgicas, en la realizacin y puesta en prctica ya que estn en estrecha relacin con el Plan de Negocios que elabora la empresa. Por ello es importante conocer el negocio a detalle,es uno de los principales objetivos para la elaboracion de un Plan de Negocios, con el propsito de eliminar la improvisacin en la administracin de una empresa de este modo asegurar su xito. Para trabajar en un plan de negocios es necesario obtener gran cantidad de informacion, sobre todo respecto al marco entorno, es decir, identificar en qu negocio se trabajar, cules son los competidores y cules son los posibles clientes, entre otras incgnitas que deben ser resueltas. El valor principal de un plan de negocios es la creacin de un proyecto escrito que evale todos los aspectos de la factibilidad econmica de su iniciativa comercial con una descripcin y anlisis de sus perspectivas empresariales, es un paso esencial y de vital importancia que debe tomar cualquier empresario, independientemente de la magnitud del negocio. De todo esto es necesario estar consciente que un empresario que apenas comienza no tiene el conocimiento que se requiere para poder redactar un plan de negocios, por lo tanto es recomendable que se realice el plan a medida que este va avanzando. Para ello se brindar un resumen brevemente acerca de cmo se puede elaborar un Plan de Negocios, las partes que lo componen y los aspectos inviolables que tienen que estar presentes en su contenido, con el objetivo de contar con una base conceptual amplia, aunque no tan extensa en las explicaciones en l presentadas, que permita comprender mejor las metas y estructura que generalmente rigen un plan de este tipo. Este se utiliza para analizar, evaluar y presentar un proyecto comercial, con l se analizan las alternativas para llevar adelante un negocio, evaluando la factibilidad tcnica (puede hacerse?), econmica (dar los resultados 18
esperados?) y financiera (existen los recursos necesarios?). Se utiliza tambin durante la puesta en marcha para guiar las operaciones. Adems en un plan se resume las variables producto o servicio, produccin, comercializacin, recursos humanos, costos y resultados, finanzas, comienza con una sntesis llamada Resumen Ejecutivo. Luego, el Plan de Negocios se convierte en un "Plan de Planes", a lo largo de varios captulos se detallan el plan de marketing, el plan de recursos humanos y el plan de produccin. Un Plan de Negocios es til en la mayora de los sentidos por lo que es necesario conocer cmo se elabora un plan de este tipo, para ello a continuacin se muestra los elementos que ste debe contener. Primeramente debe de llevar una introduccin y luego un cuerpo principal, integrado por captulos en las que se aborda el proyecto desde distintas perspectivas. Resumen ejecutivo Es un breve anlisis de los aspectos ms importantes de un proyecto, que se ubica delante de la presentacin. Debe describir en pocas palabras el producto o servicio, el mercado, la empresa, los factores de xito del proyecto, los resultados esperados, las necesidades de financiamiento y las conclusiones generales. Anlisis e Investigacin de Mercado Es fundamental incluir en el Plan de Negocios los resultados del anlisis y la investigacin del mercado en el que se operar un anlisis de Fortalezas y Debilidades de la empresa y de las Amenazas y Oportunidades que se presentan en el entorno que se parte del anlisis de la competencia, estableciendo las oportunidades del mercado y los factores crticos de xito Estudio tcnico 19
Este captulo del plan de negocios debe mostrar cules son los recursos necesarios para poner en marcha el proyecto y dnde y cmo se obtendrn, especificando las necesidades de inversin. Estudio financiero y econmico La base de este captulo es el flujo de fondos, que sintetiza numricamente todos los aspectos desarrollados a lo largo del plan de negocios. Su preparacin requiere la elaboracin de una lista de todos los ingresos y egresos de fondos que se espera que produzca el proyecto en cuestin, y ordenarlos en forma cronolgica. Perodo de recuperacin Valor actual neto (VAN) Tasa interna de retorno (TIR) Con la elaboracin del mismo se pretende calcular el resultado previsible de la actividad, las necesidades financieras de la empresa y en definitiva la rentabilidad del negocio. Suele ser conveniente realizar estas previsiones para los 3 primeros aos de la actividad de la empresa. Para ello se tendrn que elaborar varios documentos: Flujo de efectivo Balance general Estado de resultados Cabe destacar que el Plan de Negocio constituye un documento oficial y fundamental para el desarrollo de cualquier empresa que se fundamente en la prospectiva estratgica, de modo que cada empresario debe conocer claramente cmo se elabora, para qu, con cules objetivos y los resultados que se esperan obtener con su implementacin. Es mejor establecer objetivos a corto plazo y modificar el plan a medida que avanza su negocio ya que la planificacin a largo plazo se torna insignificante debido a la realidad de su negocio, que puede ser diferente a su concepto inicial. Sin dudas, el Plan de Negocio es un documento vital en el desempeo de cualquier instalacin, por lo que plasmar en l las estrategias y el plan de acciones, ser el sello de xito presente y futuro en la gestin de la instalacin 20
V. DESARROLLO DEL PROYECTO V. 1 Metodologa La metodologa a utilizarse para la elaboracin de este Plan de Negocio es considerando las partes del mismo, adems de contar con informacin profunda y relevante acerca de la competencia de cafeteras establecidas a las afueras de la Universidad Autnoma del Estado de Hidalgo, as como el mercado meta y potencial para poder darnos cuenta si el negocio que se pretende establecer es viable y que si requiere el monto solicitado, ya que un estudio de mercado es de gran importancia el cual se estar realizando durante la elaboracin del proyecto.
Adems, tambin se buscara informacin en medios impresos y en el internet para tener un panorama ms amplio acerca del funcionamiento de dicho negocio, as como la cotizacin de los productos a utilizarse y ver cul de todos es el mejor proveedor que le conviene para adquirir dicho material, para la elaboracin de los platillos.
Dentro de este plan de negocios tambin se incluir la parte de un plan de marketing as como el estudio tcnico y estudio financiero-econmico, lo que nos ayudar a determinar la viabilidad del proyecto y conocer si ste puede solicitar crditos a otras instituciones.
V.2 Resumen ejecutivo
El presente Plan de Negocios presenta una forma para la realizacin de una restaurante de comida rpida que lleva por nombre el Mirage`s y est ubicado en la ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo, dicho local cuenta actualmente con todos los servicios necesarios que el giro requiere, cumpliendo de igual forma con los parmetros de calidad en los alimentos, as como tambin con los servicios bsicos como son agua, energa elctrica etc., en la parte frontal se pretende instalar una barra, tambin cinco mesas para cuatro personas, generando una capacidad total de 28 personas, con unta atencin promedio de 45 minutos por comensal. 21
El restaurante mencionado, representa una oportunidad de negocios muy interesante para el inversionista, ya que es un consumible por todas las personas, adems, el lugar donde est ubicado es estratgico debido a que se encuentra frente a las instalaciones de la Universidad Autnoma del Estado de Hidalgo y donde se concentra un gran nmero de estudiantes, catedrticos, trabajadores y habitantes que viven en las tres cuadras cerca de este negocio. Al tener un rea de negocios tan amplia, se puede suponer el consumo potencial tan alto que este producto puede representar. Se debe tomar en cuenta que la comida es un producto que se encuentra presente de manera cotidiana en los hogares de casi todos los niveles socioeconmicos de la regin. Dicho mercado es compartido y dividido por diversos vendedores de comida en el mercado. Desde luego, que el canal de comercializacin ms adecuado es a travs de productor a consumidor final, debido a que el alimento pasara directamente a las personas que lo van a consumir. Lo atractivo del proyecto resulta al estimar los costos, a grandes rasgos se puede considerar un costo total de manufactura que permite tener una rentabilidad de ms del 30.07%, lo que supone un margen de utilidad de $5.78 por unidad producida. Si bien la inversin es importante, resulta muy atractivo el margen de utilidad que se maneja y la rotacin de inventario, que tiene un producto tan gil, tal es el caso del alimento. El proceso es poco complicado, los insumos son fciles de obtener y el nivel de especializacin moderado, alta produccin, por el contrario, altos niveles de higiene, sabor y consistencia agradables al consumidor, precio justo y adecuado, todo esto y ms es el mundo del restaurante El Mirage`s, que puede llevarle a tener un negocio respetable y de gran expansin en un tiempo relativamente corto. Una de las metas es hacer que el restaurante est entre los ms reconocidos de la ciudad de Pachuca de Soto, generando altos niveles de beneficios y utilidades, as como oportunidades de empleo para muchas personas.
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V.3 Organizacin V.3.1 Estructura del Negocio. Misin: Ser una cafetera que brinde un men fresco, basto, de alta calidad, que busca satisfacer los requerimientos de nuestros clientes, con la finalidad de contar diariamente con su presencia. Visin: Consolidar nuestro concepto de negocio y lograr el posicionamiento en el segmento de mercado, para generar los niveles de rentabilidad deseados que nos lleven a un crecimiento continuo, y de esta forma lograr un modelo de franquicia en el Estado de Hidalgo De acuerdo a las caractersticas y el giro del proyecto, se considera segn la Secretara de Economa, como una empresa de tamao micro, esto es indicado por el nmero de personas que participan en la operacin directa en el negocio, ya que el empresario generar su auto empleo, as como tambin un empleo directo. Cabe hacer mencin que la empresa requerir de los servicios del siguiente personal, para la operacin adecuada del negocio, y que ser contratado al recibir los recursos financieros solicitados. OPERATIVOS Puesto Cantidad Administrador y Cocinero 1 Mesero, garrotero y pinche 1 TOTAL 2 Tabla 1. Nmero de personas que participan en la operacin directa en el negocio. En cuanto a la estructura de la empresa, sta ser vertical ya que el empresario junto con su personal, administrar y operar el negocio. A continuacin se presenta el organigrama de la empresa. V.3.2 Organigrama
Figura 1. Organigrama de la empresa Administrador y cocinero Mesero, garrotero y pinche 23
Dentro del proyecto la toma de decisiones se realizar por el Sr. Baruck Snchez Lpez, quien se encargar de la administracin del negocio y como cocinero, apoyado por una persona que realizar la actividad de mesero y ayudante general. V.3.3 Descripcin de Puestos Tabla 2. Descripcin de actividades del administrador y cocinero Nombre del Puesto Admini strador y cocinero Personal a sus rdenes 1 No. de empl eados en el puesto. 1 Descripcin genri ca de funciones Es el responsable general del proceso de elaboracin de la comida, adems supervisa la recepcin, la calidad y caractersticas de la materia prima. Descripcin especfica 1. Es el responsable de establecer los precios de venta. 2. Implementar las estrategias de promociones en el negocio. 3. Buscar nuevos mens. 4. Es el responsable de negociar con los proveedores. 5. Apoyar en forma intermitente la operacin del negocio. 6. Realizar los cierres de caja diario. 7. Controlar el inventario de forma semanal. 8. Generar los reportes de la venta en la semana. 9. Responsable de preparar los platillos para los comensales Actividades eventuales 1. Analizar los ingresos y egresos. 2. Capacitar al personal involucrado en el negocio. 3. Fijar objetivos para el crecimiento del negocio. 4. Analizar los estados de resultados del negocio 5. Elabora el plan de crecimiento anual Otras responsabi lidades
1. Es responsable de asignar las tares correspondientes al personal operativo 2. Atiende a visitantes y autoridades 3. Fijar objetivos para el crecimiento del negocio. 4. Asiste a bancos e instituciones de crdito 5. Analizar el ambiente laboral de la organizacin 24
Nombre del Puesto Mesero, garrotero y pinche Personal a sus rdenes 0 No. de empl eados en el puesto. 1 Descripcin genri ca de funciones Es el encargado de realizar las rdenes de los comensales, as como mantener limpio y en orden el negocio. Descripcin especfica 1. Es el responsable en la atencin directa a comensales. 2. Levantar las comandas y solicitar el servicio a los cocineros. 3. Cobrar los servicios realizados. 4. Mantener limpias y ordenadas las mesas. 5. Recoger los utensilios de los servicios realizados. Actividades eventuales 1. Auxiliar al cocinero en la preparacin de mens en eventos fuera del restaurante 2. Reportar cuando los utensilios estn desechos Otras responsabi lidades 1.- Limpieza total del negocio. Tabla 3. Descripcin de puestos V.3.4 Estructura de Sueldos Tabla 4. Estructura de sueldo de empleados de la empresa Todos los sueldos se asignaron de acuerdo al precio del mercado, basado en las pginas de Recursos Humanos de empresas reconocidas a nivel mundial, como occ.com, numeran.com etc. La tabla anterior slo es ilustrativa, ya que los montos se integran dentro de los gastos administrativos.
Personas Puesto Semanal Mensual 1 Administrador y cocinero $1,250.00 5,000.00 1 Mesero, garrotero y pinche $750.00 $3,000.00 TOTAL $2,000.00 8,000.00 25
V.4 Estudio de mercado V.4.1 Competencia: Derivado a que el mercado para este proyecto estar constituido por su mayora de estudiantes de la Universidad Autnoma del Estado de Hidalgo, as como catedrticos y personal administrativo de dicha institucin, dentro del parmetro de influencia tambin se considera a los transentes y habitantes de la zona de influencia del proyecto Considerando que el proyecto se pretende instalar a las afueras de la Universidad sobre la carretera Pachuca-Tulancingo, en una contra esquina de la casa del empresario, en donde existen seis negocios con productos similares o bien otros productos de comida rpida. En funcin al giro y concepto que el empresario pretende realizar con su proyecto, dentro del permetro de influencia que se pretende contar no se considera la plaza existente como competencia, ya que a los comensales a los cuales se encuentra dirigido el proyecto, cuentan en su mayora con tiempos reducidos para el traslado a diferentes cafeteras, por lo que las existentes en dicha plaza, cuentan con mnimo de participacin del mercado meta del proyecto. V.4.2 Clientes. Para efectos del proyecto y de acuerdo al servicio que el empresario pretende ofertar, se realiz un sondeo de mercado en donde se considera un nmero de influencia para la cafetera dentro y fuera de un mercado meta fijo se encuentran dentro de este anlisis todos los estudiantes de la Universidad Autnoma del Estado de Hidalgo, as como a los administrativos y docentes que se encuentran laborando dentro de esta institucin de enseanza Superior, como tambin los transentes de la carretera Pachuca Tulancingo. a) Los clientes potenciales a considerar estn constituidos por los alumnos de los siguientes institutos, as como catedrticos y administrativos que laboran en los mismos y transentes de la avenida Pachuca Tulancingo. Instituto de Ciencias Bsicas e Ingeniera Instituto de Ciencias Econmico Administrativas 26
Instituto de Ciencias Sociales y Humanidades. Instituto de las Ciencias de la Tierra. Empleados de la Ciudad Universitaria, sean catedrticos o administrativos. Transentes de la avenida Pachuca - Tulancingo.
Se consideran como clientes potenciales todos los estudiantes, empleados de la Ciudad Universitaria, as como los catedrticos de dicha institucin y los transentes dentro de un permetro de 3 cuadras a la redonda, dado a la ubicacin del negocio. V.4.3 Producto y Servicios Dentro del servicio que pretende ofrecer el empresario, se encuentran mens diseados por el empresario, considerando la variedad dentro de ellos y con un volumen ms vasto, a continuacin se enlistan los mismos. Men: Hamburguesa clsica de 100 grs. Hamburguesa de de lb. Hamburguesa Hawaiana. Sndwich phily staek. Sndwich Italian. Sndwich grill chicken. Sndwich fish. Hot dog clsico. Hot dog rally especial Pulled barbacue pork. Ensalada csar. Ensalada csar de pollo a la parrilla. Rally de la casa. Rally de la casa de pollo a la parrilla. Ensalada de frutas. Bebidas, (refrescos, jugos, licuados, malteadas, etc.) 27
Pays. Las caractersticas competitivas de los mens presentados estn en funcin de la experiencia en el giro del empresario. V.4.4 Anlisis e Investigacin de Mercado Para determinar el mercado potencial de los principales clientes de El Mirages se consideraron los siguientes puntos. Los estudiantes de Ciudad Universitaria, de los dos turnos. Los estudiantes de los postgrados que se imparten en la Universidad. Los profesores que imparten ctedra. Los operativos y administrativos de dicha institucin Los transentes de la carretera Pachuca - Tulancingo. De acuerdo a las inscripciones del periodo enero-J ulio del 2010, la Universidad cuenta con una matriculacin de 19,900 alumnos, dentro de ellos se encuentran registrados, los alumnos que cursan diferentes carreras, estudiantes de postgrado y alumnos que cursan estudios de lenguas extranjeras y cursos especializados en los centros Universitarios del Estado, as como en la Ciudad Universitaria. La Ciudad Universitaria cuenta con aproximadamente 8,197 alumnos, dentro de la misma se cuentan con 298 profesores y 233 administrativos, investigadores y personal operativo. Dando un total de 8,728 personas y todas ellas requieren servicios de comida y cafetera, los cuales representan el mercado meta del proyecto, en donde se consider para el sondeo un total de 138 cuestionarios. Derivado a que su mercado potencial del proyecto est constituido por los estudiantes y empleados de la Universidad, para poder determinar la demanda existente en dicha institucin se realiz un sondeo de mercado dentro y fuera de las instalaciones.
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A continuacin se muestran los resultados del sondeo: Preferencias de consumo: Dentro del anlisis de las preferencias de consumo, se mencionaron diferentes factores de decisin, entre ellos el tiempo de atencin, la calidad del servicio y de los alimentos que ofrecen las cafeteras y puestos dentro y fuera de la Ciudad Universitaria. El 37% de los encuestados indican consumir diferentes alimentos dentro de las instalaciones de la universidad como son las torteras y cafeteras. Esta decisin es producto de un factor determinante que indican en la encuesta, refirindose al tiempo con que cuentan para consumir sus alimentos. Y algunos de ellos indican no contar con el suficiente tiempo para el consumo de sus alimentos, por lo que lo consumen dentro de las instalaciones de la Universidad tambin indican considerar dentro de su toma de decisin el precio, calidad, cantidad y sabor; en un menor porcentaje, pero son factores que intervienen en su decisin de consumo. Sin embargo, un 48% de los encuestados prefieren consumir fuera de la universidad a lugares como en las torteras y cafeteras, ya que las cafeteras dentro de dicha institucin no satisfacen los requerimientos en precio y sabor de los comensales e indican que el factor determinante que consideran para su toma de decisin de consumir alimentos fuera de las instalaciones de la Universidad son el sabor, precio, calidad y cantidad en los platillos.
Grfica 1.Lugares preferentes de consumo 29
Opinin de la calidad del servicio y alimentos dentro y fuera de la universidad: Consumir alimentos en cualquier lugar puede ocasionarnos diversos factores como hacernos esperar demasiado e incluso no atendernos, por lo que podernos regresar o jams regresar o cambiar de lugar para consumir nuestros alimentos. Por lo que se realiz una encuesta con respecto a la opinin del servicio que ofrecen las diversas cafeteras que estn fuera y dentro de la universidad. Dicho resultado permite al empresario contar con informacin para aprovechar las condiciones desfavorables con que opera actualmente la competencia, lo que permitir al mismo generar una mejor opcin para los clientes que el empresario pretende captar, ya que el concepto que pretende manejar el empresario cumple con gran parte de las expectativas que actualmente no realizan negocios similares. Como la grfica indica slo el 11% de los encuestados indican que los negocios existentes dentro y fuera de la universidad satisfacen sus necesidades, y otro 11% indica que ofrecen mal servicio pero con variedad de alimentos regular, el 7% de las personas encuestadas indican que los servicios existentes tanto dentro y fuera de las instalaciones de la Universidad, consideran que los alimentos, la variedad y el servicio son de mala calidad , el 18% de los encuestados indican que los negocios tanto interna y externamente ubicados en la periferia de las instalaciones de la Universidad del Estado de Hidalgo, son buenos alimentos aunque con variedad y servicio regular. Buenos alimentos, variedad y servicio. 11% Buenos alimentos con variedad y servicio regular 18% Alimentos, servicio y variedad regular. 33% Alimentos regulares con poca variedad y servicio. 20% Mal servicio con alimentos y variedad regular 11% Malos alimentos, servicio y variedad 7% Opinion de la calidad y variedad de los alimentos a si como del servicio que te ofrecen las cafeteras dentro y fuera de la Universidad.
Grfica 2. Opinin de la calidad y servicio dentro y fuera de las cafeteras 30
Como puede apreciarse en la grfica, el porcentaje ms alto califica como regular el servicio que ofertan en comida y servicio, los cuales no satisfacen a la perfeccin en sabor y variedad.
Grfica 3. Opinin de las cafeteras dentro y fuera de la universidad. Productos que se ofrecern en el restaurante El Mirage`s: En el 100% del universo de consumo que se determin por parte del empresario para el negocio y en el cual se considera parte del men que se pretende ofertar en El Mirages, existe una tendencia en los productos de consumo masivo como son los refrescos, jugos etc. que representara aproximadamente un 7% de las ventas totales, en relacin al men que el empresario pretende ofertar el Sndwich, Grill, Chicken es uno de los platillos ms demandados, ya que el 12% de los encuestados indican un inters en dicho platillo, as mismo el Hot dog en un 10%, y tambin las ensaladas cuentan con una demanda proyectada. Se recomienda que el empresario considere la tendencia de consumo generada en el sondeo de mercado indicada en el punto anterior, para la programacin de las ventas del men. 31
Grfica 4. Men que se ofrecer en el restaurante Comportamiento del consumo del men propuesto: Dentro del comportamiento de consumo de los clientes encuestados en el sondeo de mercado dentro del permetro de influencia, se determina que los clientes potenciales para el proyecto son todos aquellos que visitan diferentes establecimientos dentro y fuera de la Universidad de 2 a ms de 5 veces a la semana, por lo que se considera, de acuerdo al sondeo realizado, que el mercado potencial es aproximadamente del 82%, este se proyecta como mercado objetivo para el proyecto, dicho mercado objetivo representa aproximadamente a 7,157 personas.
Grfica 5. Comportamiento de consumo del men propuesto 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% Hamburguesa Clasica de 100 grs. Hamburguesa de 1/4 de Lb. Sandwich Phily Staek. Sandwich Italian Sandwich Grill Chicken Sandwich Fish Hotdog Rally Especial. Pulled Barbacue Pork Ensalada Cesar de Pollo a la Parrilla. Rally de la Casa. Rally de la Casa de Pollo a la Parrilla. Bebidas Malteadas Pays Ensalada Cesar. Ensalada de Frutas. Hotdog Clasico Hamburguesa Hawaiana 32
En el sondeo de mercado efectuado se considera el gasto promedio diario que realizan los diferentes clientes, en diversos negocios acordes al men que se pretende manejar en El Mirages dentro y fuera de la universidad, el 63% de los encuestados indican realizar un gasto diario entre los $26.00 a $55.00, lo cual representa aproximadamente a 4,509 personas que visitan ms de dos veces a la semana las cafeteras con dicho monto de gasto diario. El restante 37% son personas que por lo regular realizan un gasto en productos de consumo masivo, como frituras, galletas, refrescos, dulces etc. dicho mercado no se considera dentro del mercado objetivo de la cafetera. Se incluy un indicador para los encuestados, en el cual se les indica si estaran dispuestos a considerar otra opcin de consumo de alimentos, muy cerca de la universidad con precios competitivos y un servicio adecuado, e indicaron en un 87% de los encuestados, si visitaran dicho lugar, considerando los parmetros arrojados en el sondeo realizado. ENTRE $15 A $25 31% ENTRE $26 A $35 18% ENTRE $36 A $45 15% ENTRE $46 A $55 30% MAS DE $56 6% Gasto promedio diario destinado a alimentos Grfica 6. Gasto promedio diario que es destinado a los alimentos J ustificacin Se detecta en el anlisis de mercado que existen varios negocios que ofrecen a los clientes actuales, dentro y fuera del mercado meta (La Universidad Autnoma de Hidalgo, colonias aledaas a las instalaciones fsicas y transentes), y stos sern la competencia directa, ya que en dichos negocios manejan, en su mayora, productos similares a los que el empresario pretende ofertar. 33
Entre los factores ms importantes de los clientes para la toma de decisin en la eleccin del lugar en donde tomarn un refrigerio o bien comida, se encuentra el precio, la calidad de los productos, la atencin y rapidez que demandan, dichos factores los consideran como fundamentales. Consideran que el mercado potencial se encuentra a unos pasos del punto de venta del negocio en la Universidad Autnoma de Hidalgo, y que ste se constituye por estudiantes, maestros y personal administrativo y operativo, con un volumen aproximado, segn dicha institucin, por 8,728 personas. El mercado meta para el proyecto se determina en funcin al total del mercado potencial, considerando la tendencia y comportamiento del mismo, segn el sondeo de mercado realizado, en donde nos indica que el 82% de dicho mercado consumen de 2 a 5 veces a la semana diferentes alimentos dentro y fuera de las instalaciones de la Universidad, dicho porcentaje representa aproximadamente un total de 7,157 de personas. De acuerdo a los datos obtenidos en el sondeo del mercado meta y de mayor inters para el empresario, la decisin de los comensales para el consumo de los platillos de acuerdo al men que el empresario pretende vender en su negocio, es del 48% del mercado potencial ya indicado, el cual muestra que consumen alimentos fuera de las instalaciones de la Universidad Otro elemento a considerar en el anlisis de mercado es el gasto promedio que realizan los comensales por semana, los cuales se considerando a stos como clientes potenciales, y el resultado del sondeo indica que el 63% realizan un gasto promedio por visita entre $26.00 a $55.00, los cuales representaran en personas un volumen de 4,509, que visitan ms de dos ocasiones a la semana, diferentes establecimientos que ofertan mens similares a los que el empresario pretende comercializar con el proyecto. En funcin de los datos que indica el estudio de mercado y los datos obtenidos de la Universidad Autnoma de Hidalgo, se determin el mercado meta y la proyeccin de los ingresos del proyecto de acuerdo a los siguientes puntos: 34
1.- Actualmente la Universidad Autnoma de Hidalgo cuenta con un volumen total de 8,728 personas, (para el ciclo escolar enero-julio 2010 y debido a que la instalacin del negocio se ubicar enfrente de las instalaciones de dicha Universidad, se determina que su mercado potencial es dicho volumen de personas. 2.- Se consider a las personas que consumen entre 2 a 5 veces a la semana alimentos iguales o similares a los que se pretenden ofertar con el proyecto, a quienes los consumen fuera de las instalaciones de la Universidad, ya que el negocio se encontrar enfrente de la misma, quienes representan un volumen de 3,435 personas, el cuales se determina como mercado objetivo del proyecto. 3.- Para poder determinar el mercado meta se consideraron los puntos anteriores, as como tambin al anlisis de campo realizado, en donde no existe actualmente ningn negocio con las especificaciones y el men que el empresario pretende instalar, por lo que se considera como mercado meta el 39% del mercado objetivo, el cual representan a 1,353 personas, el restante 61% del mercado objetivo se considera que ser atendido por negocios similares existentes en las afueras de la Universidad. 4.- Los ingresos proyectados para el negocio se realizaron en funcin del gasto promedio que efectan los comensales determinados en el mercado objetivo, de $26.00 a $55.00 por visita, en donde se consideraron tambin los promedios de gasto, bajo tres diferentes comportamiento de venta (Venta Baja, Normal y Alta), dichos promedios estn en funcin del total de visitantes al da y considerando 5 das a la semana de ventas, generando los siguientes ingresos mensuales. Baja $ 49,770.94 Normal $ 82,950.70 Alta $165,901.40
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5.- Considerando la estacionalidad de ventas en funcin de la asistencia a clases del mercado objetivo, las ventas proyectadas por mes se presentan en la siguiente tabla. Estacionalidad de ventas MES TENDENCIA INGRESO BRUTO 1 Enero BAJ O $52,258.94 2 Febrero NORMAL $87,098.23 3 Marzo BAJ O $52,258.94 4 Abril NORMAL $87,098.23 5 Mayo NORMAL $87,098.23 6 J unio BAJ O $52,258.94 7 J ulio BAJ O $52,258.94 8 Agosto BAJ O $52,258.94 9 Septiembre NORMAL $87,098.23 10 Octubre NORMAL $87,098.23 11 Noviembre NORMAL $87,098.23 12 Diciembre BAJ O $52,258.94 TOTAL ANUAL $836,143.04 Tabla 5. Estacionalidad de ventas en funcin de la asistencia del mercado objetivo De acuerdo a los puntos anteriores se concluye que existen las condiciones de consumo favorables para este proyecto. V.4.5 Fuentes secundarias de informacin Las fuentes secundarias de informacin fueron obtenidas a travs conteo poblacional generado en el ao 2004, por parte del Instituto Nacional de Estadista Geografa e Informtica (INEGI), La informacin que proporcionan dichas pginas permite conocer los parmetros a considerar en la cantidad de estudiantes existentes por institutos. V.4.6 Anlisis FODA: Las fortalezas (F) y debilidades (D) son las actividades que puede controlar la organizacin y que desempea muy bien o muy mal. Las actividades de la gerencia general, mercadotecnia, finanzas y contabilidad, 36
produccin y operaciones, investigacin y desarrollo y sistemas computarizados de informacin de un negocio son reas que dan origen a fuerzas y debilidades. Por otro lado las oportunidades (O) y amenazas (A). Se refieren a tendencias y hechos econmicos, sociales, culturales, demogrficos, ambientales, polticos, jurdicos, gubernamentales, tecnolgicos y competitivos que podran beneficiar o perjudicar significativamente a la organizacin en el futuro. Anlisis FODA Fortalezas: Oportunidades. 1.-Cuenta con experiencia en la elaboracin de alimentos 2.-Conocimiento del medio
1.-Conseguir apoyos financieros de Gobierno Estatal, por medio del fondo tradicional 2.-Crditos con proveedores. Apoyo de la familia Debilidades: Amenazas. 1.-Deficiencia en los tiempos del servicio 2.-La falta de platillos demandados 1.-Competencia. 2.-Mala atencin en el servicio 3.-Mala calidad de los insumos.
Tabla 7. Anlisis FODA de la empresa. La matriz FODA anterior expone en forma clara y precisa los puntos crticos a los que el proyecto debe enfrentarse, as como las ventajas con las que cuenta para hacerles frente. Este plan de accin debe particularizarse de acuerdo con las necesidades y el momento en que se pretenda realizar el proyecto.
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V.5 Estudio Tcnico: V.5.1 Maquinara y equipo Se detalla a continuacin un listado de mquinas y aparatos que servirn para la elaboracin de la comida. NO. CONCEPTO CANTIDAD PRECIO UNITARIO TOTAL 1 Refrigerador 1
$3.000,00
$3.000,00 2 Congelador Vendo CPA 7 P3 1
$6.900,00
$6.900,00 3 Licuadoras de acero inoxidable 2
$5.428,00
$10.856,00 4 Freidora de Mesa de 10 Lts. 1
$7.000,00
$7.000,00 5 Mquinas P/esquimo 2
$650,00
$1.300,00 6 Exprimidor para jugos de Acero Inoxidable 1
$4.960,00
$4.960,00 7 Extractor de vegetales 1
$8.084,00
$8.084,00 8 Congelador Vendo 7 p3 1
$6.900,00
$6.900,00 9 Bscula Gramera Mod. PS5 1
$1.900,00
$1.900,00 10 Mata Insectos Insectronic 1
$4.800,00
$4.800,00 11 Procesador de Vegetales Torrey 1
$20.320,00
$20.320,00 12 Cortador de Papas 1
$1.300,00
$1.300,00 13 Anuncio Luminoso 1
$7.245,00
$7.245,00 14 Tablas para picar 2
$480,00
$960,00 15 Colador Chino 2
$850,00
$1.700,00 16 Bote para Basura 1
$650,00
$650,00 17 Charolas diversas 15
$173,33
$2.600,00 18 Bancos marca Rack tubular 15
$1.811,70
$27.175,50 19 Modulo de desperdicio 1
$4.640,00
$4.640,00 20 Tanque Estacionario de 300 Lts. 1
$5.500,00
$5.500,00 21 Utensilios 50
$130,00
$6.500,00 22 Mesas de plstico 20
$390,00
$7.800,00 Total
$142,090.50 Tabla 8. Listado de mquinas y aparatos que servirn para la elaboracin de la comida.
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V.5.2 Costos
Los costos de acuerdo al giro del negocio, se integran por los consumibles adquiridos para realizar los platillos de los comensales, de acuerdo a la estacionalidad de las ventas y la demanda del men. Concepto Cantidad Importe en $ Materia prima kg. $24.00 Energa elctrica $.053 Gas LP $15.00 Costo total por lote $5,776.75 Productos por lote $600.00 Mano de obra directa $.37 Costo variable directo unitario $6.22 Tabla 9. Costos que generara la empresa. V.5.3 Gasto de administracin y venta: A continuacin se muestran los activos con los que cuenta el empresario. GASTOS DE ADMINISTRACIN PROMEDIO MENSUAL MANTENIMIENTO $ 300,00 TELFONO $460,00 LUZ $800,00 AGUA $200,00 IMSS $1.600,00 CONTADOR $ 250,00 GAS $2.100,00 SUELDOS $8.000,00 DEPRECIACIN $2.334,75 AMORTIZACIN $ 58,33 GASOLINA $1.800,00 LIMPIEZA $ 500,00 MANTTO. TRANSPORTE $ 675,00 TOTAL $19.078,08 Tabla 10. Gastos de administracin de la empresa GASTOS DE VENTA PROMEDIO MENSUAL PUBLICIDAD MEDIOS (PERIFONEO) $ 4.500,00 TOTAL $ 4.500,00 Tabla 11. Gastos de venta de la empresa 39
Siendo entonces un total de gastos fijos de $ 23,578.08 aplicados a la produccin de 1,800 unidades, se puede estimar un costo fijo por unidad de $ 13.00 (trece pesos). Con este dato se est en posibilidad de estimar el margen de utilidad y la razn de rentabilidad del producto de la siguiente manera. Costo variable directo $6.22 Costo fijo por unidad $13.00 Costo total estimado $19.22 Precio de Venta $25.00 Margen de utilidad $5.78 Tasa de rentabilidad 30.07% Tabla 12. Estimacin del margen de utilidad y la razn de rentabilidad del producto. V.5.4 Manejo de Inventarios y Proveedores. En el manejo de inventarios se utilizar la herramienta de primeras entradas, primeras salidas, dicho control se realizar semanal con un mtodo de visualizacin y control administrativo documentado en una base de datos apoyada en las fechas de caducidad de los alimentos, el tiempo de frescura de los mismos el cual permitir controlar las existencias y comportamiento del volumen de cada uno de los consumibles de la cafetera, as como los tiempo de vencimientos de frescura de los alimentos, esto podr determinar las existencias y abastecer el volumen requerido por semana.
Tabla 13. Manejo de inventarios se utilizar la herramienta de primeras entradas, primeras salidas
PRODUCTO PROVEEDOR UBICACIN Varios Artculos. SAMS CLUB Pachuca Hgo. Central de Abastos Fruta y Verdulera Pachuca Hgo. Varios Artculos. Abarroteros y Carniceras Diversos Pachuca Hgo. 40
V.6 Plan de Marketing: V.6.1 Publicidad y Promocin de Ventas. De acuerdo al giro del negocio, la publicidad se generar con volantes, carteles dentro y fuera de la universidad y el uso del perifoneo.
V.6.2 Fijacin de Precios. Estructura de precios del producto y polticas de venta La fijacin de precios para los platillos que se pretenden ofertar en el men antes mencionado, es muy variable dado que los precios varan entre un 25 a ms del 65% de utilidad sobre los costos y gastos de produccin. Para fines de este proyecto se considera un costo fijo por platillo del men, ms un incremento de acuerdo a los existentes en el mercado, dejndolos con un costo ms bajo entre el 10% al 15%, en relacin de la posible competencia. Estos gastos permiten la operacin adecuada del negocio, y representan el 33% de los ingresos totales por venta de forma anualizada. Considerando el rubro del sueldo, el gasto ms representativos para el funcionamiento del negocio en un 34% del gasto anual de operacin. V.6.3 Comercializacin: El sistema de comercializacin se realizar de manera directa con el cliente y el responsable ser el administrador y el ayudante, quienes debern analizar las necesidades y requerimientos de sus clientes da con da, para detectar todo tipo de reas de oportunidad para el negocio y los platillos que los clientes soliciten y necesidades que estos expresen. V.6.4 Canales de distribucin. Con respecto a sus clientes, el canal de distribucin ser directo, de acuerdo al siguiente diagrama.
Figura 2. Canales de distribucin que utilizar la empresa
Productor
Consumidor final 41
V.6.5 Proceso de Comercializacin. El sistema de comercializacin se realiza de forma directa entre el empresario y los clientes, ya que los productos se encontrarn a la vista va las cartas de mens o bien en el tablero de mens y los solicitarn, dicho proceso es similar a algunos negocios del mismo giro.
Llega el cliente Observa y Elige los patillos que desea Se dirige a la caja para solicitar su patillo Es atendido y se le asigna un numero de orden Paga Se sienta y espera su orden El cliente requiere cambio Se da el cambio al cliente SI NO Elige el men o el producto que requieren para ser atendidos SI NO Se retiran del negocio Consume sus alimentos Se retira del negocio
Figura 3. Proceso de comercializacin V.6.6 Capacidad y diseo de la empresa: La capacidad instalada se determinar en funcin de dos vertientes las cuales se enlistan en los siguientes puntos 42
La capacidad de elaborar la cantidad de mens demandados por hora. La capacidad del rea disponible, para que se instalen los comensales en la cafetera que consumirn el patillo.
La capacidad instalada de elaboracin de mens, se determina por la variedad y cantidad a elaborar por hora, se consideran patillos ya elaborados y patillos por elaborar, el promedio de elaboracin de cualquier patillo es de 2.10 minutos, por lo que se tiene una capacidad de 28 ordenes diferentes por hora, y slo se considera un cocinero en operacin.
Tabla 14. Capacidad instalada de elaboracin de mens En tiempo promedio de consumo de las personas es de 45 min., si el negocio cuenta con un tiempo de apertura de 11 hrs., se contar con capacidad total de atencin a 414 personas por da. El diseo del rea disponible es determinado por las mesas y rea de mesas y bancos que existen para los comensales, y de acuerdo a dichos lugares se cuenta con 4 mesas para 4 personas, resultan 16 lugares ms 15 espacios en la barra, sumando un total de 31 espacios para degustar los alimentos. Imagen 1. Diseo del rea disponible de la empresa
Tiempo Cantidad de platillos 2.10 min. 1 4.10 min. 2 30 min. 14 1 hra. 28 43
V.6.7 Equipo e Instalaciones. El negocio se instalar en un local ya construido y tiene un rea fsica de aproximadamente 20 m2, cuenta con los servicios necesarios para el buen funcionamiento del negocio (drenaje, energa elctrica, etc.), Instalaciones actuales: V.6.8 Localizacin de la empresa El negocio se encontrar en Camino a Carboneras S/N Esquina Blvd Col. Carboneras c. p. 42080 Mineral de la Reforma. Hgo.
Imagen 2. Mapa de localizacin de la empresa
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V.7 Anlisis Financiero V.7.1 Gastos diversos en inversin total inicial: Los gastos de operacin del negocio se integrarn dentro de los gastos administrativos para el proyecto y se consideran los siguientes rubros con sus importes respectivos:
GASTOS DE
ADMINISTRACIN PROMEDIO MENSUAL MANTENIMIENTO $ 300,00 TELFONO $ 460,00 LUZ $ 800,00 AGUA $ 200,00 IMSS $ 1.600,00 CONTADOR $ 250,00 GAS $ 2.100,00 SUELDOS $ 8.000,00 DEPRECIACIN $ 2.334,75 AMORTIZACIN $ 58,33 GASOLINA $ 1.800,00 LIMPIEZA $ 500,00 MANTTO. TRANSPORTE $ 675,00 TOTAL $ 19,078.08 Tabla 15. Gastos de administracin de la empresa
GASTOS DE VENTA PROMEDIO MENSUAL PUBLICIDAD MEDIOS (PERIFONEO) $ 4,500.00 TOTAL $ 4,500.00 Tabla 16. Gastos de administracin Esto nos arroja un total de gastos fijos de $ 23,578.08
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Maquinara y equipo necesario para la planta de produccin: NO. CONCEPTO CANTIDAD PRECIO UNITARIO TOTAL 1 Refrigerador 1
$3.000,00 $3.000,00 2 Congelador Vendo CPA 7 P3 1
$6.900,00
$6.900,00 3 Licuadoras de acero inoxidable 2
$5.428,00
$10.856,00 4 Freidora de Mesa de 10 Lts. 1
$7.000,00
$7.000,00 5 Mquinas P/esquimo 2 $650,00
$1.300,00 6 Exprimidor para jugos de Acero Inoxidable 1
$4.960,00 $ 4.960,00 7 Extractor de vegetales 1
$8.084,00 $8.084,00 8 Congelador Vendo 7 p3 1
$6.900,00 $6.900,00 9 Bscula Gramera Mod. PS5 1
$1.900,00 $1.900,00 10 Mata Insectos Insectronic 1
$4.800,00 $4.800,00 11 Procesador de Vegetales Torrey 1
$20.320,00 $20.320,00 12 Cortador de Papas 1
$1.300,00 $1.300,00 13 Anuncio Luminoso 1
$7.245,00 $7.245,00 14 Tablas para picar 2 $480,00 $960,00 15 Colador Chino 2 $850,00 $1.700,00 16 Bote para Basura 1 $650,00 $650,00 17 Charolas diversas 15 $173,33 $2.600,00 18 Bancos marca Rak tubular 15 $1.811,70 $27.175,50 19 Mdulo de desperdicio 1 $4.640,00 $4.640,00 20 Tanque Estacionario de 300 Lts. 1 $5.500,00 $5.500,00 21 Utensilios 50 $130,00 $6.500,00 22 Mesas de plstico 20 $390,00 $7.800,00 Total $142,090.50 Tabla 17. Maquinara y equipo necesario para la planta de produccin
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V.7.2 Flujo de efectivo
CONCEPTO
SALDO INICIAL AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5 ENTRADA DE OPERACIN
INVERSIN INICIAL - $85,388.74 $287,867.98 $502,847.22 $717,826.46 VENTAS DE CONTADO $ 836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 VENTAS DE CRDITO - - - - - CRDITO $ 50,000.00 - - - - T O T A L DE ENTRADAS $886,143.04
$921,531.78
$1,124,011.02
$1,338,990.26
$1,553,969.50 SALIDAS DE FINANCIAMIENTO E INV. COMPRA DE MOBILIARIO Y EQUIPO $ 142,090.50 - - - - PAGO DE MATERIA PRIMA $338,226.84 $ 338,226.84 $ 338,226.84 $ 338,226.84 $ 338,226.84 PAGO DEL CRDITO $ 37,500.00 $ 12,500.00 - - - GASTO DE VENTA $ 54,000.00 $ 54,000.00 $ 54,000.00 $ 54,000.00 $ 54,000.00 GASTO DE ADMINISTRACIN $228,936.96 $228,936.96 $ 228,936.96 $228,936.96 $228,936.96 T O T A L DE SALIDAS $800,754.30
$633,663.80 $621,163.80 $621,163.80 $621,163.80 SALDO FINAL EN CAJA $85,388.74 $287,867.98 $ 502,847.22 $ 717,826.46 $ 932,805.70
Tabla 18. Flujo de efectivo
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V.7.3 Estado de resultado pro forma: Los estados financieros pro forma muestran las proyecciones financieras en su horizonte de planeacin, lo que permite prever los resultados econmicos que tendr la empresa. Premisas: El mercado meta del proyecto se sustenta en el mercado objetivo del empresario, el cual est constituido por los estudiantes, trabajadores y visitantes de la Universidad Autnoma de Hidalgo. Los ingresos sern considerados de acuerdo al ciclo de clases dentro de la ciudad universitaria, as como a la demanda de las ventas en donde se consideran como ventas bajas, regulares y altas dentro del ciclo escolar por ao. Se considera un escenario conservador en los ingresos para el segundo ao de operacin, ya que no se incrementa el nivel de ventas ni el porcentaje de participacin del mercado por ao. Se considera la utilidad como su ganancia por ao. Se considera dentro de los gastos el sueldo del empresario por la cantidad de $5,000.00., y la contratacin de un empleado con un sueldo de $3,000.00
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Estado de resultados proyectados anualmente.
ESTADO DE RESULTADOS C O N C E P T O / AOS AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5 VENTAS DE CONTADO $836,143.04 $ 836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 VENTAS A CRDITO - - - - - VENTAS TOTALES $836,143.04 $ 836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 $ 836,143.04 DEVOLUCIONES - - - - - VENTAS TOTALES $ 836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 $836,143.04 COSTO DE VENTAS $ 338,226.84 $338,226.84 $338,226.84 $338,226.84 $338,226.84 UTILIDAD BRUTA $547,916.20 $547,916.20 $547,916.20 $547,916.20 $547,916.20 GASTOS DE ADMINISTRACIN $228,936.96 $228,936.96 $228,936.96 $228,936.96 $228,936.96 GASTOS DE VENTA $ 54.000,00 $ 54.000,00 $ 54.000,00 $ 54.000,00 $ 54.000,00 UTILIDAD DE OPERACIN $264,979.24 $264,979.25 $264,979.26 $264,979.27 $264,979.28 OTROS PRODUCTOS - - - - - OTROS GASTOS (Depreciacin de eqo.) $140,085,02 $112,068.02 $ 84,051.02 $ 56,034.01 $ 28,017.01 UT. ANTES DE IMPUESTOS $124,894.22 $152,911.23 $180,928.23 $208,945.24 $236,962.23 ISR (39 %aprox.) $ 48,708.74 $ 59,635.37 $ 70,562.00 $ 81,492.15 $ 92,415.26 UTILIDAD NETA $76,185.48 $ 93,275.86 $110,366.23 $127,453.09 $145,546.97 UTILIDAD ACUMULADA $76,185.48 $169,461.34 $279,827.57 $407,280.66 $552,827.63 IMPUESTO ACUMULADO $48,708.74 $108,344.11 $178,906.11 $260,398.26 $352,814.23 Tabla 19. Estado de resultados
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V.7.4 Clculo de la relacin beneficio costo:
La Relacin Beneficio Costo, es un indicador financiero que se define como la razn de beneficios entre la suma de los costos actualizados. Generalmente para que un proyecto pueda considerarse viable el indicador resultante debe por lo menos ser 1.
Concepto
Frmula
Solucin
RB/C
RBC =__Ingreso actualizado Egreso actualizado
RBC =__$ 2, 802,918.17 $ 2, 448, 332.48 RBC =1.14 Tabla 20. Clculo de la relacin beneficio-costo Dado el resultado anterior, se puede considerar que el proyecto tiene una relacin costo-beneficio aceptable ya que el cociente es mayor que 1, representando que es mayor el beneficio que el costo. V7.5 Clculo del periodo de recuperacin de la inversin
El clculo del periodo de la recuperacin de la inversin se hace con el objetivo de que el inversionista pueda visualizar el periodo de tiempo que tardar en recuperar la inversin que realizar. AO UTILIDADES ANUALES UTILIDADES ACUMULADAS 1 $76,185.48 $76,185.48 2 $93,275.86 $169,461.34 3 $110,366.23 $279,827.57 4 $127,453.09 $407,280.66 5 $145,546.97 $552,827.63 Tabla 21. Clculo del periodo de recuperacin de la inversin Considerando que el monto total de inversin del proyecto es de $50,000.00 ser recuperado en el 2do ao. V.7.6 Clculo de la Tasa de Rendimiento Aceptable Este indicador financiero generalmente es determinado por el inversionista o grupo de inversionistas que evalan el proyecto o que arriesga su capital o su trabajo, ya que son ellos los que dictaminan la tasa de rendimiento mnima que el proyecto debe alcanzar para que este sea aceptado. Obtener este factor es resultado de la proporcin que existe entre las utilidades netas generadas en promedio y el total de la inversin, obtenindolo de la siguiente forma. AO UTILIDADES ANUALES 1 $76,185.48 2 $93,275.86 3 $110,366.23 4 $127,453.09 5 $145,546.97 PROMEDIO $552,827.63 Tabla 22. Clculo de la Tasa de Rendimiento Aceptable Comparado el promedio de utilidades netas contra la inversin original de $ 50,000.00 se puede apreciar una proporcin rentable de:
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$ 552,827.63 =11.05 lo que representa que tiene un buen rendimiento. 50,000.00 El resultado anterior debe considerarse en base al esfuerzo y al riesgo que implica la inversin, aunque comercialmente se puede aceptar como conveniente si se consideran las tasas de inters comercial, las cuales en la mejor de sus expresiones rara vez sobrepasan los 17 puntos porcentuales, si se toma en cuenta opciones de inversin privadas como fondos. V.7.7 Clculo del Valor Presente Neto.
El Valor Presente Neto es un indicador financiero, obtenido mediante la actualizacin de los flujos netos del proyecto. As tambin se considera a la inversin total como un egreso a una tasa en este caso del 15%. Ao Inversin Ingresos Costo de Operacin Flujo de efectivo Factor de actual. Al 15% Flujo neto de efectivo actualizado 0 ($50,000.00) 0 0 ($50,000.00) $1.0000 ($50,000.00) 1 $836,143.04 $759,957.56 $76,185.48 $.8696 $66,250.89 2 $836,143.04 $742,867.18 $93,275.86 $.7561 $70,525.87 3 $836,143.04 $725,776.81 $110,366.23 $.6575 $72,013.96 4 $836,143.04 $708,689.95 $127,453.09 $.5718 $72,877.67 5 $836,143.04 $690,596.07 $145,546.97 $.4972 $72,365.95 Tabla 23. Clculo del Valor Presente Neto. No obstante a pesar de que para este proyecto el Valor Presente Neto fue de (304,034.34) es de pensarse que el resultado se deba al tamao del crdito de de la inversin. VPN =(-50,000.00+354,034.34) =304,034.34
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V.7.8 Clculo de la Tasa Interna de Retorno (TIR)
La TIR es otro indicador financiero que permite conocer hasta qu punto el proyecto puede pagar sus intereses, (Tabla 15) Ao Flujo de efectivo Factor de actual. Al 99% Flujo de efectivo actualizado Factor de actual. Al 95% Flujo de efectivo actualizado 0 ($50,000.00) $1.0000 ($50,000.00) $1.0000 ($50,000.00) 1 $76,185.48 $.5025 $38,283.20 $.5128 $39,067.91 2 $93,275.86 $.2525 $23,552.15 $.2630 $24,531.55 3 $110,366.23 $.1269 $14,005.47 $.1349 $14,888.40 4 $127,453.09 $.0638 $8,131.50 $.0692 $8,819.75 5 $145,546.97 $.0320 $4,657.50 $.0355 $5,166.91 V.P.N
$38,629.82 $42,474.52 Tabla 24. Clculo de la Tasa Interna de Retorno (TIR) Formula de la TIR (t)+(T-t) (VPN +) ((VPN+) +(VPN ))
TIR =(4) +(99-95) (38,629.82) (38,629.82)+(42,474.52) TIR =5.9 %
Por lo antes considerado se infiere que el presente proyecto slo puede pagar hasta en un 5.9%.
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V.7.9 Balance general. BALANCE GENERAL CONCEPTO AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5 ACTIVO CIRCULANTE Caja y Bancos $85,388.74
$287,867.98
$502,847.22
$717,826.46
$932,805.70 Total de activo circulante $85,388.74
$287,867.98
$502,847.22
$717,826.46
$932,805.70 FIJ O Mobiliario y equipo $142,090.50
$112,068.02 $84,051.02 $ 56,034.01 $28,017.01 Depreciacin de mobiliario y equipo $28,017.01 $28,017.01 $28,017.01 $28,017.01 $28,017.01 Total de activo fijo
$170,107.51
$140,085.03
$112,068.03 $ 84,051.02 $56,034.02 TOTAL DE ACTIVOS $255,496.25
- Total de pasivo circulante $48,708.74 $59,635.37 $70,562.00 $81,492.15 $92,415.26 FIJ O Crdito $37,500.00 $12,500.00
-
-
- TOTAL PASIVOS $86,208.74 $72,135.37 $70,562.00 $81,492.15 $92,415.26 Capital social
-
-
-
-
- Utilidades acumuladas $76,185.48
$169,461.34
$279,827.57
$407,280.66
$552,827.63 TOTAL PASIVO + CAPITAL
$162,394.22
$241,596.71
$350,389.57
$488,772.81
$645,242.89 Tabla 25. Estado de resultados
V.7.10 Razones Financieras V.7.10.1 Razn de liquidez La liquidez de una entidad se mide por la capacidad en monto y la posibilidad en tiempo de cumplir con los compromisos establecidos en el corto plazo.
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Tabla 26. Razn de liquidez Analizando las razones presentadas, se determina que este proyecto tiene la capacidad de pagar en el primer ao 1.75 veces sus compromisos a corto plazo. As tambin se observa que an en el quinto ao se logra tener la liquidez suficiente para pagar 10.09 veces sus deudas a corto plazo. Por lo tanto se infiere que el proyecto cuenta con una fuerte capacidad de liquidez. V.7.10.2 Razn de rentabilidad La rentabilidad de un proyecto o empresa es la evaluacin de utilidades logradas en relacin con la inversin que las origin. La rentabilidad sobre activos consiste en relacionar la cifra de utilidades de un ejercicio con la de los activos utilizados para generarlas.
Tabla 27. Razn de rentabilidad del proyecto Con la presente evaluacin de la rentabilidad sobre ventas se determina que a pesar del bajo nivel que se obtiene, este tiende a ser ascendente; por lo tanto esto nos lleva a concluir que el proyecto es en este aspecto viable.
2 93,275.86 / 427,953.01 = 0.21 3 110,366.23 / 614,915.25 =.17 4 127,453.09 / 801,877.48 =0.15 5 145,546.97 / 988,839.72 =.14 Tabla 28. Razn de rentabilidad sobre activos
Con los indicadores que se observan de la rentabilidad sobre Activos, se determina que a pesar del bajo nivel que se obtiene ao con ao este tiende a ser descendente; por lo tanto esto nos lleva a pensar en la viabilidad del proyecto. V.7.10.3 Anlisis de solvencia La solvencia tiene que ver con la capacidad del proyecto de cumplir con sus compromisos a largo plazo. Una realidad inevitable es que el largo plazo estar influido por los cortos plazos que experimente la empresa. Tabla 29. Anlisis de solvencia de la empresa Con los indicadores de endeudamiento aqu presentes se de termina que en el primer ao por cada peso que pertenece al proyecto, se deben 0.33 centavos. Sin embargo tambin se muestra que en el quinto ao por cada peso slo se deben 0.09 centavos. Por lo que nos lleva a inferir que el indicador de endeudamiento tender a desaparecer con el paso de los siguientes aos. V.7.10.4 Punto de equilibrio: Para el clculo del punto de equilibrio, es imprescindible tener los datos y valores que se muestran a continuacin.
Costo variable directo $6.22 Costos fijos $23,578.08 Precio de venta $25.00 Tabla 30. Punto de equilibrio Con estos datos es posible ubicar el volumen de ventas expresado en unidades que el nivel de ventas en donde no se obtiene utilidad pero tampoco prdida
31,397.22_-_23,578.08_ = $ 27,606.53 6.22 Tabla 31. Clculo del punto de equilibrio De acuerdo con el resultado de la tabla anterior el punto de equilibrio se encuentra cuando la planta venda 27,606.53 unidades al mes, por lo que al vender un promedio estimado de 1,800 unidades se rebasa ampliamente el punto de equilibrio estimado en el clculo anterior.
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V.8 Interpretacin De acuerdo al anlisis realizado en las lneas de accin, se determina que la adquisicin de todo lo necesario para la instalacin del negocio de comida rpida, el equipo y maquinaria as como tambin el capital de trabajo para la apertura de la mismo, en donde dicha unidad de negocios es viable, de acuerdo al escenario de mercado realizado en el proyecto. La empresa contar con el mercado suficiente el cual le generar un promedio de venta mensual de $36,518.90 lo que le permitir una buena operacin del negocio y a su vez le generar una utilidad atractiva para los empresarios , a si mismo le permitir cubrir con los costos y gastos, y el pago de la inversin total consideran dentro de ella 2 meses con un 9.5% de inters, generndole un importe de $ 76,185.48 en el primer ao de utilidad, con un crecimiento sostenido para los cuatro aos siguientes, como tambin una TIR del proyecto de 5.9%, y valor presente neto en 5 aos de $ 304,034.34. De acuerdo a la informacin obtenida y analizada se tiene que el proyecto es un gran negocio y oportunidad para el empresario ya que dentro de la sociedad seria aceptable. En funcin de lo anterior y de ser puntos que al final no son gravosos, pues se solventan de alguna manera (Capacitacin de CRECE, Sondeo de mercado Positivo, garanta con cobertura superior), el grado de riesgo se determina BAJ O. El empresario no presenta un reporte negativo o con atrasos en el bur de crdito, por lo se encuentra en condiciones para otorgarle cualquier crdito ya que no cuenta con deudas bancarias, ni con ninguna otra institucin crediticia. En opinin del consultor, el empresario es serio, trabajador, con experiencia en la elaboracin de patillos, adems de tener disposicin en el desarrollo de su proyecto. Todo esto nos lleva a recomendarlo como sujeto de crdito ante la Operadora de Fondos de Gobierno del Estado de Hidalgo. La empresa presenta una situacin financiera sana, segn las proyecciones realizadas en este documento. Por lo que se determina una viabilidad en el desarrollo total del proyecto, el empresario puede presentar el proyecto a las Dependencias Correspondientes del Gobierno o privadas que los empresarios crean pertinentes. 58
VI. CONCLUSIN Una construccin que es establecida por medio de un objetivo, el resultado es poder obtener un proyecto en este caso el del restaurante, logrando adaptarlo en la sociedad distribuyendo los espacios para tener un mejor funcionamiento. Adems se logr obtener informacin de las comidas ms preferentes por los comensales, as como satisfacerlos en factores como la calidad, sabor, higiene, atencin y en el precio, son factores importantes de donde se parte para conocer qu tan viable puede ser el proyecto. Una vez considerados los aspectos ms relevantes de operacin del proyecto, es posible comentar que resulta ser una idea muy atractiva, dado que las condiciones de mercado estn proporcionadas el proceso es conocido y relativamente sencillo de elaborar, se pueden ofrecer los productos a precios que realmente favorecen las condiciones del proyecto. Planteando un escenario en el que no se haya solicitado un crdito como el que se pretende, el proyecto da un giro dramtico en cuanto a las utilidades lo que puede dar una idea del alto costo financiero que se tiene que soportar. Por otro lado, debe resaltarse que se han cotizado mquinas con caractersticas superiores a los dems cafeteras que estn en el mismo lugar, sto por si slo no significa que la productividad sea mayor o que no se pueda cumplir con las normas tcnicas. El proyecto es una estimacin muy cercana a la realidad, con cotizaciones reales efectuadas en mayo del 2010, debiendo considerar que los datos pueden variar de acuerdo a las facilidades o cambios en precios de productos, mquinas o tasas de inters. Finalmente hay que aclarar que el proyecto resulta muy atractivo en las condiciones de un financiamiento para instalar una planta de este giro, no se presentan obstculos que indiquen que no puede realizarse la apertura de este restaurante de comida rpida, las adecuaciones se pueden adaptar sin gran dificultad en las instalaciones ya definidas.
Anexo III Reclutamiento y seleccin Para el puesto de auxiliar general, los posibles prospectos debern cumplir con el perfil que a continuacin se describe: Nivel de estudios mnimos de primaria. Mujer, mayor de 20 aos de edad. Conocimientos en abarrotes. Elevado nivel de servicio al cliente.
Seleccin de personal. Despus de realizar el anlisis de reclutamiento se consideran los posibles candidatos para el puesto, para lo cual se realizarn entrevistas donde se identificar la disponibilidad y habilidad para el desempeo del puesto, siendo este proceso un instrumento para la evaluacin y seleccin del candidato que cumpla con el perfil que se solicita. Contratacin del personal. En esta etapa de contratacin se le har de su conocimiento su jornada laboral, tareas a desempear, obligaciones, responsabilidades, as como los das de descanso, de pago y prestaciones a las cuales tendr derecho. Adiestramiento. De acuerdo a la experiencia del empresario, el giro del negocio y las actividades a desarrollar, se requiere de un proceso de adiestramiento. Para esto se plantea un programa donde el personal adquiera los conocimientos tcnicos y prcticos de servicio a los clientes, control del inventario, atencin de clientes y proveedores. Una vez que se tienen a los posibles candidatos para ocupar el puesto, se inicia el proceso de entrevistas que realizar el empresario en donde se ratifica la habilidad o disponibilidad de aprender que tienen los candidatos para las actividades que debern desempear.