CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito

de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte doa Ayde Reyna Guzmn Llocclla con DNI 43643451 con domicilio en el Jr.
Pachapuquio s/n Talavera de la Reyna Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas
en las siguientes clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de seis metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 1 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 150.00 nuevos soles ( ciento cincuenta n/s) que
sern pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Juguera los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
juguera , venta de helados.
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA .- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente ser de
competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Ayde Reyna Guzman Llocclla
DNI 07616439 DNI 43643451








CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte Wilfredo Loayza Navarro con DNI 71926065 ,con domicilio en Jr. Abancay N 261 -
Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de cuatro metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 8 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 150.00 nuevos soles ( ciento cincuenta n/s) que
sern pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Bodega, los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
bodega
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA .- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente ser de
competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Wilfredo Loayza Navarro
DNI 07616439 DNI 71926065








CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la ,con domicilio en Jr. Abancay N 261 -Andahuaylas , en los trminos
y condiciones sealadas en las siguientes clusulas : SUNARP , que en adelante se denominar el
ARRENDADOR , y de otra parte doa Tefila Buitrn Rivas , con DNI 09054355 , con domicilio en
AV. Tupac Amaru sin nmero Distrito de Pacucha Andahuaylas en los trminos y condiciones
sealadas en las siguientes clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de seis metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 3 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 150.00 nuevos soles ( ciento cincuenta n/s) que
sern pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Verdulera , los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
verdulera .
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser de competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Tefila Buitrn Rivas
DNI 07616439 DNI 09054355








CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte doa Elisa Orihuela Guia con DNI 31189991 con domicilio en Jr. Constitucin n 419 -
Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de ocho metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 5 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 300.00 nuevos soles ( trescientos n/s) que sern
pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Carnicera , los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
carnicera.
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser de competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Elisa Orihuela Guia
DNI 07616439 DNI 31189991








CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte don Justo Llamacponcca Amachi con DNI 31124525 con domicilio en el Jr. 1 de mayo
N 129 Tejamolino -Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes
clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de cuatro metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 9 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 150.00 nuevos soles ( ciento cincuenta n/s) que
sern pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Bodega, los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
bodega
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser de competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Justo Llamacponcca Amachi
DNI 07616439 DNI 31124525










CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte doa Asuncin Alarcn de Mario con DNI 31153375 , con domicilio en Santa Mara de
Chicmo ( Mayoma ) Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes
clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de cuatro metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 2 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 150.00 nuevos soles ( ciento cincuenta n/s) que
sern pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Frutera, los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
Frutera
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser de competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Asuncin Alarcn de Mario
DNI 07616439 DNI 31153375






CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte doa Olinda Flores Gutierrez con DNI 31189811 , con domicilio en Jr. 28 de julio sin
nmero , Choccepuquio -Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes
clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de ocho metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 4 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 3000.00 nuevos soles ( trescientos n/s) que sern
pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la carnicera , los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
carnicera
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser de competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Olinda Flores Gutierrez
DNI 07616439 DNI 31189811








CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte doa Clotilde Loayza Navarro , con DNI 46085286 y con domicilio en el Jr. Abancay 261
- Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de cuatro metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 6 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 150.00 nuevos soles ( ciento cincuenta n/s) que
sern pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Verdulera, los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
Verdulera
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser de competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

.
David Arturo Venero Ortiz Clotilde Loayza Navarro
DNI 07616439 DNI 46085286









CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Consta por el presente documento un contrato de Arrendamiento de un local comercial , suscrito
de una parte como copropietario Don David Arturo Venero Ortiz con DNI 07616439,con domicilio
en el Jr. David Samanez Ocampo N 280-Andahuaylas , y sus copropietarias : Gladis GEB Venero
Ortiz Nonnenmacher y Jenny Mirna Venero de Russo , a quienes representa mediante poder por
Escritura Pblica inscrito en la SUNARP , que en adelante se denominar el ARRENDADOR , y de
otra parte doa Santusa Utani Pareja ,con DNI 31184779 ,con domicilio en Pasaje Senobio Tello
N 150 -Andahuaylas , en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas :
PRIMERA.- El ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO un espacio de cuatro metros
cuadrados Aprox. ( Puesto N 7 ) Dentro del local comercial de su propiedad ubicado en el Jr.
Ramn Castilla 197 de la ciudad de Andahuaylas ( Centro Comercial Rio Apurmac )
SEGUNDA.- La duracin del contrato ha sido pactado en tres meses y culminar el da 30 de
septiembre del ao 2014, sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su
vencimiento, de mutuo acuerdo, para lo cual el ARRENDATARIO comunicar al ARRENDADOR por
escrito su deseo de renovar el contrato con una anticipacin mnima de quince das por escrito.
TERCERA.-La renta mensual ha sido pactada en 150.00 nuevos soles ( ciento cincuenta n/s) que
sern pagados al final de cada mes, como mximo el ltimo da del mes.
CUARTA.- Sobre los impuestos y servicios, el ARRENDATARIO est obligado a pagar los recibos y
gastos que generen la Bodega, los gastos por concepto de Telfono , Televisin por Cable
,Internet , as como los gastos de agua sern prorrateados entre los otros inquilinos en cantidades
proporcionales a su respectiva actividad. Igualmente los gastos de energa elctrica sern
prorrateados entre los otros inquilinos del Centro Comercial Rio Apurmac.
QUINTA.- Sobre las modificaciones en el inmueble . El Arrendatario no est autorizado a realizar
modificaciones de ningn tipo en el espacio alquilado, por lo que cualquier inversin realizada ser
de su entera responsabilidad , sin que tenga derecho a reembolso por parte del ARRENDADOR.
SEXTA .- El ARRENDATARIO , reconoce y acepta que toda la casa tiene un rea total de 314 metros
cuadrados, compuesta por diez ambientes, ( cuatro de ellos en el semistano que dan hacia el Jr.
David Samanez Ocampo ) ,tres ambientes en la planta baja o primer piso, de los cuales dos dan
hacia el Jr. David Samanez Ocampo y una tienda hacia el Jr. Ramn Castilla N 197 ( materia de
este contrato ) , dos ambientes internos y uno en el segundo piso ( sobre la tienda ) es decir , en
total diez ambientes para uso comercial . Toda la casa se encuentra en alquiler para cualquier
Empresa Importante , que desee alquilar todo el inmueble completo con sus diez ambientes . Por
otra parte si los propietarios logran obtener un prstamo hipotecario , podrn construir en todo o
en parte del inmueble ,incluso antes del vencimiento del presente contrato .
SEPTIMA.- El ARRENDATARIO est totalmente prohibido de ceder , transferir , subarrendar , a
terceras personas , el espacio que recibe en calidad de arrendamiento ; cualquier contrato con
personas ajenas a este contrato sern nulas sin valor alguno. Por otra parte el ARRENDATARIO
tambin est prohibido de dedicar el local comercial a cualquier otra actividad ajena a la de
bodega
OCTAVA .- El ARRENDATARIO se somete al allanamiento voluntario , de conformidad a la Ley
30201 , por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de dos meses y quince das. Por lo que se compromete a acatar cualquier orden
de desalojo ( Emanado por Juez Competente ) en caso de incumplimiento de lo acordado con el
ARRENDADOR.
NOVENA .- Por el presente contrato , el ARRENDATARIO, reconoce el Derecho del ARRENDADOR
de dejar poder a terceras personas para que lo represente en su ausencia. Igualmente reconoce el
Derecho de Personas o Empresas que adquieran el local comercial en Calidad de Arrendatario,-
Cesionario, Comprador, Heredero, Sin restriccin alguna , si as lo desean , el de demandar el
desalojo , antes del vencimiento del plazo del presente contrato , para restituir el local comercial
arrendado , de conformidad al Art. 594 del C.P.C.
DECIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser de competencia de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Andahuaylas.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original.
Andahuaylas , 04 de julio del 2014.

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David Arturo Venero Ortiz Santusa Utani Pareja
DNI 07616439 DNI 71926065