ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO

CONCURSO DE ANTEPROYECTOS: CONSTRUCCION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL

MERCADO MODERNO METROPOLITANO RAEZ PATIO DE HUANCAYO"











HUANCAYO - PERU

2014







BASES INTEGRADAS


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
CONVOCATORIA
CONCURSO PUBLICO DE ANTEPROYECTOS

ELABORACIN DEL ANTEPROYECTO Y MAQUETA CONSTRUCCION DE LA
INFRAESTRUCTURA DEL MERCADO MODERNO METROPOLITANO RAEZ PATIO DE
HUANCAYO

Todos los textos remarcados con color rojo han sido modificados, agregados y/o
complementados, constituyendo parte de las Bases integradas, los cuales tendrn que
ser revisados obligatoriamente por los postores para la presentacin de sus propuestas.

1.- Entidad Convocante

ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO

2.- Descripcin Bsica del Concurso

LA ASOCIACION COMITENTE de acuerdo a su Estatuto vigente es una organizacin
autnoma con personera jurdica de derecho privado, regida por las disposiciones del
Cdigo Civil, estatuto vigente de la Asociacin y dems acuerdos de la mxima autoridad
de la Asamblea General, tiene como su objetivo llevar a cabo la edificacin de su Gran
Mercado Moderno Metropolitano Mayorista Raez Patio de Huancayo, dentro de su
patrimonio social, constituido por el bien inmueble de una extensin de14,899.66 m2. (Ver
plano de Ubicacin), tal como consta de la escritura pblica de compra venta de fecha 10
de octubre de 1988 el mismo que se halla inscrita en la ficha N 32423 de la Partida
Electrnica N 02019916 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona VIII- Sede
Huancayo.

Por tal razn se convoca a un concurso abierto a fin que profesionales locales y nacionales
puedan presentar sus propuestas arquitectnicas que aporten ideas para la futura
materializacin del Gran Mercado Moderno Metropolitano Mayorista Rez Patio -
Huancayo.

3.- Lugar de Ejecucin

Huancayo - Junn

4.- Objetivo

Se busca soluciones arquitectnicas para garantizar el bienestar general de los
Comerciantes del Mercado Rez Patio de Huancayo, satisfaciendo sus necesidades y la
de los clientes a travs de una infraestructura moderna, atractiva y funcional que sea
competitiva a nivel Regional y Nacional.

La presente convocatoria, tiene por objeto seleccionar las 5 mejores propuestas
arquitectnicas urbanas que solucionen los requerimientos espaciales, funciones y
formales para la futura construccin del Moderno Mercado Metropolitano Raez Patio
segn el programa arquitectnico en el terreno de la asociacin en clara respuesta a sus
condicionantes urbansticas.

5.- Del Concurso de Anteproyectos



ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
El Proceso de seleccin del presente Concurso ser a travs de un jurado calificador
integrado por las siguientes personas:

El Presidente de la Asociacin.
El Presidente del Comit del comit de proyecto y obra.
El Asesor Tcnico de la asociacin (Arquitecto).
Un representante del Colegio de Arquitectos (Arquitecto).
Un representante de la Municipalidad Provincial de Huancayo (Arquitecto).
Un Arquitecto especialista y/o Catedrtico Universitario invitado.

Adicionalmente en la evaluacin participaran en calidad de veedores 2 representantes de
la asociacin, y para certificar la transparencia del proceso un Notario Pblico.

6.- Fuente de financiamiento

Recursos Propios


7.- Del Proceso de Seleccin:

CRONOGRAMA FINAL DEL PROCESO DE SELECCIN

Convocatoria .....: 16 de Junio 2014
Registro de participantes...: Del 17 de junio al 16 de
Julio 2014.
Formulacin de consultas y observaciones..: Del 23 de Junio al 04 de
Julio de 2014.
Absolucin de consultas y observaciones..: Del 30 de junio 2014 al 07
de Julio 2014
Integracin de Bases.. : 08 de Julio del 2014
Presentacin de Propuestas......: 24 de Julio del 2014
Calificacin y Evaluacin de Propuesta.. : 24 de Julio del 2014.
Publicacin de resultados y Premiacin.. : 25 de Julio del 2014.

El registro de los participantes se realizar en la Oficina Administrativa de la Asociacin
de Comerciantes del Mercado Rez Patio, sito en Jr. Huancas N 1151 Huancayo
Huancayo Junn, en las fechas sealadas en el cronograma, en el horario de 9:00
am a 18:00 pm horas, previo pago de la suma de S/ 100.00 (CIEN y 00/100 nuevos
soles) por derecho de participacin.

La Presentacin de Propuestas se realizara en la fecha sealada de 8:00 am a 10:00 am
en el Auditorio de la Asociacin de Comerciantes Mercado Rez Patio, sito en Jr.
Huancas N 1151 - Huancayo Junn. Luego a las 10:30 am del 24 de Julio de 2014 se
llevar a cabo la evaluacin de las Propuestas a cargo del Jurado Calificador en Acto
Privado.

NOTA.- ATENDIENDO EL PEDIDO DE ALGUNOS PARTICIPANTES EN AMPLIAR EL TIEMPO PARA EL
MEJOR DESARROLLO DE SUS PROPUESTAS, DADA LA ENVERGADURA DEL ANTEPROYECTO. SE
MODIFICO EL CRONOGRAMA BASICAMENTE EN LA PRESENTACION, CALIFICACION. EVALUACION Y
PREMIACION DE LAS PROPUESTAS (ANTES PROGRAMADAS ENTRE EL 17 Y 18 DE JULIO
RESPECTIVAMENTE, LUEGO SE PASO AL 24 Y 25 DE JULIO DE 2014, TAL COMO SE ESTABLECE EN
EL CRONOGRAMA FINAL).


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
BASES
I.- GENERALIDADES

1.1 ENTIDAD CONVOCANTE
ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO

1.2 OBJETO

El presente Concurso de Anteproyectos, tiene por objeto la seleccionar y premiar las 5
mejores propuestas arquitectnicas para la futura CONSTRUCCION MODERNO
MERCADO MAYORISTA RAEZ PATIO conforme a lo estipulado en las presentes
Bases.

1.3 SOLICITANTE
La convocatoria del presente concurso se efecta a requerimiento Asociacin de
Comerciantes del Mercado Raez Patio.

1.4 DEL ANTEPROYECTO
El Postor deber ceirse al siguiente programa arquitectnico:


ZONA AMBIENTE CANT. TOT. AREA (M2) SUB TOTAL ALTURA TOTAL POR ZONAS
SUB ZONA HUMEDA 101
STANDS VENTA DE CARNES 51 15.00 765.00 5.00
STANDS VENTA DE POLLOS 18 15.00 270.00 5.00
STANDS VENTA DE PESCADOS 10 15.00 150.00 5.00
STANDS VENTA DE MENUDENCIAS 4 15.00 60.00 5.00
STANDS VENTA DE PRODUCTOS LACTEOS 0.00 5.00
STANDS VENTA DE CARNE DE CERDO 6 15.00 90.00 5.00
STANDS VENTA DE HUEVOS 12 15.00 180.00 5.00
SUB ZONA SEMI HUMEDA 207
STANDS DE VENTA DE TUBERCULOS 60 15.00 900.00 5.00
STANDS DE VENTA DE VERDURAS 103 15.00 1545.00 5.00
STANDS DE VENTA DE FRUTAS 42 15.00 630.00 5.00
STANDS DE VENTA DE AJOS 1 15.00 15.00 5.00
STANDS DE VENTA DE COCA 1 15.00 15.00 5.00
SUB ZONA SEMI HUMEDA 162
STANDS VENTA DE ABARROTES Y CONFITERIA 108 15.00 1620.00 5.00
STANDS VENTA DE GRANOS, ESPECIAS Y MENESTRAS 28 15.00 420.00 5.00
STANDS VENTA DE CONDIMENTOS 20 15.00 300.00 5.00
STANDS VENTA DE PANES 6 15.00 90.00 5.00
SUB ZONA COMIDAS 172
STANDS VENTA DE COMIDAS 135 15.00 2025.00 5.00
STANDS VENTA DE JUGOS Y FUENTE DE SODA 26 15.00 390.00 5.00
STANDS VENTA PROD. NATURISTAS 11 15.00 165.00 5.00
SUB ZONA PRENDAS DE VESTIR 247
STANDS VENTA DE COSMETOLOGIA 3 15.00 45.00 5.00
STANDS VENTA DE ZAPATO 82 15.00 1230.00 5.00
STANDS VENTA DE ROPA 138 15.00 2070.00 5.00
STANDS VENTA DE CONFECCION DE ROPA 14 15.00 210.00 5.00
STANDS VENTA DE FRAZADAS 1 15.00 15.00 5.00
STANDS VENTA DE TALABARTERIA 1 15.00 15.00 5.00
STANDS VENTA DE MERCERIA 8 15.00 120.00 5.00
SUB ZONA FERRETERIA 145
STANDS VENTA DE ART. DE FERRETERIA 124 15.00 1860.00 5.00
STANDS VENTA DE HOJALATERIA 7 15.00 105.00 5.00
STANDS SERV. MECANICOS 13 15.00 195.00 5.00
STANDS VENTA DE ARTEF. ELECTRICOS 1 15.00 15.00 5.00
SUB ZONA PLASTICOS, LIBRERIAS Y OTROS 36
STANDS VENTA DE PLASTICOS Y LIBRERA 31 15.00 465.00 5.00
STANDS VENTA DE ARTESANIA 4 15.00 60.00 5.00
STANDS VENTA DE MENAJE 1 15.00 15.00 5.00
1070 16050.00
MODERNIZACION DEL MERCADO METROPOLITANO RAEZ PATIO
PROGRAMA ARQUITECTONICO PRIMERA ETAPA (SOTANO, PRIMER Y SEGUNDO PISO)
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1.5 SISTEMA : Por concurso


II.- BASE LEGAL

Las presentes Bases se fundamentan en los siguientes dispositivos legales:
La elaboracin del Anteproyecto, debe realizarse de acuerdo con las disposiciones legales y
normas tcnicas vigentes como son:

Ley N 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General.
ESTACIONAMIENTO VEHICULOS PRIVADOS 300 15.00 4500.00 5.00
CONTROL DE ESTACIONAMIENTO 1 3.00 3.00 2.50 4503.00
SERVICIOS HIGIENICOS DAMAS Y VARONES 8 60.00 480.00 3.00
CUARTO DE MANTENIMIENTO 1 30.00 30.00 3.00
CUARTO DE MAQ. (BOMBA, CISTERNA AGUA) 1 60.00 60.00 3.00
CABINA DE VIGILANCIA 1 15.00 15.00 3.00
CUBICULO DE DESCANSO + SS.HH. 1 20.00 20.00 3.00
CUARTO DE LIMPIEZA POR PISO 8 10.00 80.00 3.00
AREA DE ACOPIO DE DESPERDICIOS 2 90.00 180.00 3.00
ALMACEN DE DESPERDICIOS 2 105.00 210.00 3.00
AREA DE LAVADO DE RECIPIENTES 2 10.00 20.00 3.00
VESTUARIO DE PERSONAL DAMAS Y VARONES 1 60.00 60.00 3.00
DEPOSITO GENERAL 1 1500.00 1500.00 3.00
CENTRAL ELECTRICA 1 30.00 30.00 3.00 2685.00
SUB ZONA DE CARGA Y DESCARGA
ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS DE CARGA 15 21.00 315.00 5.00
PATIO DE MANIOBRAS 1 400.00 400.00 5.00
PLATAFORMA DE DESCARGA 1 150.00 150.00 5.00
CONTROL DE LLEGADA Y SALIDA DE VEHICULOS 2 6.00 12.00 3.00
BALANZA DE PESADO 3 6.00 18.00 5.00
LABORATORIO BROMATOLOGICO (sala de trabajo, archivo, atencin y camara de refigeracin) 1 60.00 60.00 5.00
LABORATORIO CONTROL DE ALIMENTOS 1 60.00 60.00 5.00
CAMARAS FRIGORIFICAS 4 40.00 160.00 3.00
CONTROL DE CAMARAS FRIGORIFICAS 1 12.00 12.00 3.00
DEPOSITOS 4 60.00 240.00 5.00
SS.HH. DAMAS Y VARONES 1 24.00 24.00 3.00
SUB ZONA DE AREAS CONCESIONADAS
OFICINAS BANCARIAS 4 60.00 240.00 5.00
OFICINAS VARIAS 4 60.00 240.00 5.00
TOPICOS 1 18.00 18.00 3.00
GUARDERIA (I/SS.HH. COICNETA, AULA CUNA, DIRECCIN)1 100.00 100.00 3.00
CAPILLA 1 80.00 80.00 5.00
SALA DE USOS MULTIPLES (I/SS.HH., DEPOSITO) 1 600.00 600.00 5.00 2729.00
OFICINA PRESIDENTE 1 16.00 16.00 3.00
SALA DE SESIONES 1 30.00 30.00 3.00
SECRETARIA Y ESPERA 1 24.00 24.00 3.00
ADMINISTRACION 1 12.00 12.00 3.00
CONTABILIDAD 1 9.00 9.00 3.00
PERSONAL 1 9.00 9.00 3.00
TESORERIA 1 9.00 9.00 3.00
ARCHIVO 1 60.00 60.00 3.00
ASESORA LEGAL 1 9.00 9.00 3.00
CONTROL DE PESAS Y MEDIDAS 2 9.00 18.00 3.00
CABINA DE CIRCUITO CERRADO 1 20.00 20.00 3.00
SERVICIOS HIGIENICOS 2 4.00 8.00 3.00 224.00
26191.00
ITEM ZONA UND AREA TOTAL % C. Y M. SUB TOTAL TOTAL
1 COMERCIALIZACION M2 16050.00 60 9630.00 25680.00
2 ESTACIONAMIENTO M2 4503.00 60 2701.80 7204.80
3 SERVICIO GENERAL M2 2685.00 30 805.50 3490.50
4 SERVICIO COMPLEMENTARIO M2 2729.00 30 818.70 3547.70
5 ADMINISTRATIVA M2 224.00 30 67.20 291.20
M2 26191.00 14023.20 40214.20
RESUMEN DE AREAS POR ZONA
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TOTAL


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Decreto Legislativo N295, Cdigo Civil.


III.- DE LA CONVOCATORIA

La convocatoria del presente Concurso de Anteproyectos se realizara por publicaciones
escritas, radiales y televisivas, mediante la invitacin a los colegios profesionales e invitacin
personal a los diferentes arquitectos del medio local y nacional.


IV.- REGISTRO DE LOS PARTICIPANTES

4.1 Podrn inscribirse y participar en el presente concurso de Anteproyectos de manera
individual o en equipo, con la representacin por un Arquitecto colegiado Habilitado. El
concurso es privado, la sola inscripcin es la aceptacin de las reglas de establecidas
en las bases.
4.2 Toda persona natural o jurdica que desee intervenir como participante deber
registrarse en el lugar y segn las fechas sealadas en el cronograma.

4.3 El registro de participantes se efectuar desde el da siguiente de la convocatoria y hasta
un (01) da antes de la presentacin de propuestas. Para registrarse, la persona natural
o jurdica que solicite participar en el Concurso de Anteproyectos, deber consignar
una direccin de correo electrnico y mantenerla activa, adems deber mantener
en reserva el seudnimo con el cual se identificara en el membrete de planos y
maqueta volumtrica en la presentacin de propuestas.
4.4 La persona natural o jurdica que se registra como participante se adhiere al concurso
de anteproyectos en el estado en que ste se encuentre.

V.- FORMULACION Y ABSOLUCION DE CONSULTAS Y OBSERVACIONES

5.1.-Presentacin de Consultas y Aclaraciones a las Bases
Los postulantes podrn formular consultas y solicitar la aclaracin de cualquier parte
del contenido. Se presentarn por escrito a nuestra sede dirigida al asesor del Comit
de Proyecto y Obra de la Asociacin, segn lo establecido en el Cronograma aprobado
e incluido en el aviso de la convocatoria, de 9:00 a 13:00 horas y de 15:00 a 18:00 horas.
Las consultas debern contener necesariamente lo siguiente:

El nombre del Concurso de Anteproyectos y nombre del postor participante.
Referencia de las Bases.- Numeral(es), Anexo(s), Pgina(s).
Antecedente / Sustento, si es necesario.
Consulta/ Aclaracin /Solicitud, segn corresponda.
Direccin electrnica a la cual se remitir la respuesta.

MUY IMPORTANTE.- No se aceptarn consultas ni aclaraciones que se presenten
en otras oficinas, fechas y horarios diferentes.


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5.2.- Absolucin de Consultas
La absolucin de consultas, aclaraciones y pronunciamiento sobre las solicitudes
formuladas a las Bases se efectuarn en el plazo establecido en el Cronograma
aprobado e incluido en el aviso de la convocatoria y sern enviadas va correo electrnico
a la direccin que el postulante ha indicado;

VI. - REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER POSTOR

REQUISITOS PARA SER POSTOR

Podrn inscribirse y participar en el presente concurso de Anteproyectos de
manera individual o en equipo representado por un Arquitecto colegiado
Habilitado.
No podrn participar profesionales que tengan juicios, denuncias y/o
cuestionamientos pblicos y privados. Asimismo sern anuladas las propuestas
de los participantes que pretendan generar conflictos en los actos del concurso
de anteproyectos.

.
VII.- DE LOS PREMIOS
Con el objeto de incentivar la participacin en el concurso de anteproyectos, la
Asociacin de Comerciantes del Mercado Raez Patio premiara a los mejores trabajos en
ceremonia pblica de la siguiente manera:

Primer Puesto S/ 12,000.00
Segundo Puesto S/ 6,000.00
Tercer puesto S/. 3,000.00
Primera Mencin Honrosa S/. 2,000.00
Segunda Mencin Honrosa S/. 1,000.00

Las cinco mejores propuestas sern premiadas econmicamente. Tcitamente dichos
trabajos pasaran a formar parte de los bienes materiales e intelectuales de la asociacin sin
necesidad de que se firme documento alguno. La entidad no tendr luego de la premiacin
compromisos econmicos ni laborales con los participantes.


VIII.- REQUISITOS DE ENTREGA Y PRESENTACION

REQUISITOS DE ENTREGA:

8.1 El Anteproyecto deber contener como mnimo lo siguiente:
PLOT PLAN Esc. 1/500 (Contemplando la integracin de la propuesta con el
entorno urbano).

PLANTEAMIENTO GENERAL Esc. 1/300


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
Planos de Plantas (las zonas sern claramente diferenciadas por colores por
zonas, cuadro comparativo de las reas entre el programa y la propuesta en las
reas). Escala 1/300 Todos los planos.
Planos de Cortes (Longitudinal y Transversal).
Planos de Elevaciones (Fachadas Principales y Secundarias).
Plano de Coberturas Esquema Estructural del Planteamiento.

MEMORIA DESCRIPTIVA
Mximo 3 hojas A4, donde debern describir la concepcin de la propuesta
arquitectnica y urbana, la versatilidad de su ejecucin por etapas y un
aproximado del tiempo de ejecucin segn proceso constructivo.

LAMINA DE PERSPECTIVAS, APUNTES Y/O VISTAS EN 3D.
El postor podr presentar vistas interiores, exteriores, areas de su propuesta
en la cantidad y a plena libertad, tratando de buscar lo mejor a mostrar de su
diseo. Mnimo 5 vistas (perspectivas, imgenes virtuales, croquis y/o apuntes
siempre y cuando estas sean de calidad y estn totalmente terminados, sino no
sern consideradas como presentadas.

MAQUETA VOLUMETRICA 1/300
La maqueta deber ser detallada, debiendo apreciarse las caractersticas de los
volmenes, vanos, vas, veredas, tratamiento de espacios pblicos y otros.

De todas las propuestas se revisaran sus planos, memorias y otros archivos
digitales del CD. De no presentar CD o estar incompleto o mal grabado
automticamente esa propuesta quedar descalificada.

TECNICA DE PRESENTACION Y FORMA DE ENTREGA:

Las tcnicas de presentacin de los planos es libre, pudiendo ser estos de manera digital
y/o a mano, siempre y cuando estos sean correctamente valorizados, texturados, amoblados
y acotados claramente terminados. Todas las lminas sern impresas y presentadas en un
solo formato A1, debindose fijarse sobre una base rgida y/o impresa sobre una base rgida
de ese formato.

Los requisitos de entrega estn establecidos en el numeral 8.1, se presentaran en formato
A1, en papel bond debidamente extendidos, los planos no deben doblarse ni enrollarse. se
entregaran en impresiones original y en un CD, conteniendo todos los archivos digitales.
Debiendo consignar solo el seudnimo del postor, la Documentacin del postor se
presentara en sobre cerrado y lacrado


El sobre deber estar rotulado de la siguiente forma:

SOBRE N 1 PROPUESTA TECNICA
ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO
CONCURSO PUBLICO DE PROYECTOS
SEUDONIMO: _____________________________________


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
Denominacin del Anteproyecto: Construccin MERCADO
MODERNO RAEZ PATIO

Las propuestas presentadas solo sern identificadas durante todo el proceso de evaluacin
por seudnimos (Sobres rotulados, solo con seudnimos)
Sobre N1
Propuesta Tcnica
Planos/Laminas.
Maqueta Volumtrica.
Memoria Descriptiva.
Cd
Sobre N2
Identificacin del Postor
Luego de verificarse todos los requisitos mnimos de la Propuesta Tcnica de
cada postor, se dar el VB para que puedan ser evaluados.

Segn los criterios de evaluacin los trabajos sern seleccionados para luego
proceder a la determinacin de puntajes finales por el jurado calificador.
Luego de establecer los 10 primeros lugares (o los que se presenten) por orden
de mrito, recin se proceder a abrir los sobres N2 Identificacin del Postor,
en presencia del Notario Pblico, quin ser la persona que establecer el
orden de mrito final.
El acta del jurado calificador ser realizada un resumen del acto realizado con
el comentario del aporte principal de cada trabajo, procediendo a firmar el acta
de resultados. El fallo del Jurado es INAPELABLE.
Si los Postores no cumplen la totalidad de los requisitos o estos se hayan
incompletos o inacabados sern eliminados automticamente del concurso.


IX.- CRITERIOS DE CALIFICACION

Las propuestas sern evaluadas por el Jurado calificador, el cual tendr en cuenta los siguientes
criterios para calificacin de cada propuesta:

20% - solucin espacial.
20% - solucin funcional.
20% - propuesta formal/volumtrica/coberturas.
10% - propuesta e integracin urbana.
10% - ejecucin del proyecto por etapas de modo que se pueda ejecutar la obra
perjudicando las actividades comerciales en el menor tiempo posible.
20% - aporte de la propuesta/originalidad y/o innovacin.


TOTAL 100 %
NOTA: Se recomienda a los participantes visitar el terreno, sin que ello condicione su participacin. A
Bases del Concurso de Anteproyectos se adjunta en CD, con la siguiente informacin: Plano de Ubicacin
y Localizacin, fotos del plano aprobado de la Habilitacin Urbana, Fotos del mercado en su situacin
actual y sus vas de acceso.


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO


X.- ABSOLUCION DE CONSULTAS Y ACLARACIONES

CONSULTAS DEL POSTOR N 7:
PREGUNTA 1:
DE ACUERDO AL PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011, EL TERRENO DEL PROYECTO SE
ENCUENTRA EN ZONA DE COMERCIO INTENSIVO, CUYA ALTURA ES DE 6 PISOS, ADEMAS EN
LA PROGRAMACION ARQUITECTNICA PLANTEADA EN LAS BASES DEL CONCURSO SE
MUESTRA UNA PROGRAMACIN DE PRIMERA ETAPA (SOTANO, PRIMER PISO, SEGUNDO PISO),
Cmo SE VA A CONSIDERAR EN EL PROYECTO LAS PLANTAS MENCIONADAS, EN LA
VOLUMETRA Y LAS ELEVACIONES COMO PLANTEAMOS?
RESPUESTA 1:
LA NECESIDAD INMEDIATA DE LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES RAEZ PATIO ES CONTAR
CON LOS 1070 ESPACIOS DE VENTA EN LAS DISTINTAS ZONAS (LO IDEAL SERA EN LOS DOS
PRIMEROS PISOS), ADEMAS DE TODO LOS CONSIDERADO EN EL PROGRAMA. SIN EMBARGO,
DADAS LAS POTENCIALIDADES DE LA UBICACIN DEL TERRENO Y SU ZONIFICACIN, LAS
PROPUESTAS DEBEN CONSIDERAR UN DISEO MODERNO, FUNCIONAL Y ATRACTIVO DE
MANERA INTEGRAL, DEBIENDO PROPONER DE MANERA RACIONAL QUIZS MAS ESPACIOS
DE VENTA EN LOS PISOS SUPERIORES PARA QUE LA VENTA O ALQUILER DE ESTOS SIRVAN
PARA FINANCIAR LA CONSTRUCCION (NO SE DEBER PRENTENDER SATURAR/EXAGERAR EN
LA CANTIDAD DE ESPACIOS DE VENTA PERJUDICANDO LA ARQUITECTURA) DEBIENDO POR
ELLO PLANTEAR LOS ESPACIOS DE CIRCULACION HORIZONTAL Y VERTICAL PARA LA
CAPACIDAD FINAL QUE ABARCARA EL PROYECTO. FINALMENTE LO IDEAL SERIA QUE EL
POSTOR PUEDA QUIZAS DIFERENCIAR EN LOS PLANOS LOS ESPACIOS QUE SE SOLICITO EN
EL PROGRAMA Y LO PROPUESTO DE MANERA RACIONAL EN LA PROPUESTA INTEGRAL. AL
FINAL SE PRESENTARA EN PLANTAS, EN CORTES, EN ELEVACIONES Y EN LA VOLUMETRIA LA
PROPUESTA INTEGRAL IDEAL QUE PLANTERA CADA POSTOR.

PREGUNTA 2:
CUANTAS ETAPAS MAS SE VA A CONSIDERAR O ESTA QUEDA AL CRITERIO DEL PROYECTISTA
Y CUAL SERIA LA PROGRAMACIN DE ESTAS ETAPAS?
RESPUESTA 2:
LA EJECUCION DEL PROYECTO POR ETAPAS SUPONE QUE EL POSTOR DEBERIA PROPONER
LA MANERA ADECUADA COMO DEBERIA SER EJECUTADO SU DISEO, POR QUE ZONA SE
DEBERIA INICIAR LA EJECUCION DE LA OBRA Y POR DONDE TERMINAR; TENIENDO EN CUENTA
LA CONCEPCION ESTRUCTURAL Y LA ARQUITECTURA, CON EL NICO FIN DE AFECTAR LO
MENOS POSIBLE LAS ACTIVIDADES COMERCIALES Y DEJAR SIN INGRESOS A LOS ASOCIADOS.


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
ES DECIR NO SERIA IDEAL QUE TODOS LOS COMERCIANTES SUPENDAN SUS ACTIVIDADES DE
MANERA CONJUNTA, SINO QUE PODRIAN HACERLO GRADUALMENTE, DE MODO TAL QUE SE
PODRIA EJECUTAR UNA ZONA O SECTOR DEL TERRENO, LUEGO ESTA SE OCUPARA Y
COMENZARA A FUNCIONAR, Y ASI SUCESIVAMENTE SE EJECUTA LA OBRA EN VARIAS ETAPAS
A CRITERIO DEL DISEADOR. SE PLANIFICA EL TIEMPO ADECUADO PARA LA EJECUCIN DE LA
OBRA POR ETAPAS SEGN LAS CARACTERISTICAS DE LA PROPUESTA ARQUITECTNICA.

CONSULTAS DEL POSTOR N 1:
PREGUNTA 3:
EN EL PROGRAMA ARQUITECTNICO DEL MERCADO METROPOLITANO RAEZ PATIO SE HACE
MENCION A UNA ALTURA DE 5.00 M POR AMBIENTE. DE ESTA SE DERIVA LAS SIGUIENTES
INTERROGANTES:
A.- DEBE CONSIDERARSE ESTA ALTURA COMO MNIMA O MXIMA PARA TODOS LOS
AMBIENTES, O EN SU DEFECTO PODRIA VARIAR SEGN TIPO DE AMBIENTE?
B.- DEBE SER CONSIDERADO LA CREACIN DE UN DEPSITO COMO PARTE DE SU
ALMACENAMIENTO VERTICAL PARA CADA PUESTO, EN FUNCIN A LA ALTURA DADA EN EL
PROGRAMA ARQUITECTNICO?
RESPUESTA 3:
A.- LAS ALTURAS CONSIDERADAS EN EL PROGRAMA ARQUITECTNICO BUSCAN UNIFORMIZAR
LA ALTURA DE LA EDIFICACIN. LAS PROPUESTAS DEBEN TENER EN CUENTA ESTE CRITERIO
POR ZONAS.
B.- LA PROPUESTA DEL DEPSITO PARA ALMACENAMIENTO VERTICAL DE LOS PUESTOS NO
ES EXIGIBLE, SIN EMBARGO EL POSTOR PODRIA PROPONER EL DISEO Y AMOBLAMIENTO DE
LOS ESPACIOS, DE LOS CUALES SE PODRIA CONSIDERAR LOS APORTES AL
FUNCIONAMIENTOS DE ESTOS.

PREGUNTA 4:
EN EL CUADRO DEL NUMERAL 1.4 DONDE SE DETALLA EL PROGRAMA ARQUITECTONICO DEL
MERCADO METROPOLITANO RAEZ PATIO SE HACE MENCION DE QUE ESTE ANTEPROYECTO
ES PARTE DE UNA PRIMERA ETAPA QUE CONSIDERA SOTANO Y DOS PISOS. DE ESTA SE
DERIVA LAS SIGUIENTES INTERROGANTES:
C.- PUEDE CONSIDERARSE MAS PISOS EN FUNCION A LA INTENCIN PROYECTIVA DE
ADICIONAR ESPACIOS QUE DEN FLUIDEZ ESPACIAL A LAS DISTINTAS ZONAS DETALLADAS EN
EL PROGRAMA ARQUITECTONICO?
D.- CUANTAS ETAPAS MAS SE CONSIDERA Y HASTA QUE NUMERO DE PISOS SE TIENE COMO
INTENCIN LLEGAR AL FUTURO?, (ESTO PORQUE ES MUY DISTINTO DISEAR UN PROYECTO
CON UNA CANTIDAD DE PISOS ESIPULADO Y OTRA ES DONDE SE CONSIDERA FUTURAS
AMPLIACIONES SIN CONOCIMIENTO DE HASTA CUANTOS PISOS MAS PUEDE LLEGAR A SER, ES
COMO PROYECTAR CON INCERTIDUMBRE, UNA PROPUESTA PARA DOS PISOS NO ES IGUAL


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
QUE UNA PROPUESTA DE CINCO PISOS TANTO A NIVEL FORMAL, ESPACIAL, FUNCIONAL Y
ESTRUCTURAL POR MUCHO QUE LA PROPUESTA SE BASE EN UN CONCEPTO DE CRECIMIENTO
PROGRESIVO, EXISTE UN LIMITE).
RESPUESTA 4:
C.- LA RESPUESTA 1 SATISFACE ESTA CONSULTA. ADEMAS SE PUEDE AGREGAR LO
SIGUIENTE: LA DOBLE ALTURA, LA TRIPLE ALTURA, LA CONEXIN DEL ESPACIO INTERIOR Y EL
EXTERIOR, LA RACIONALIDAD DE LAS CIRCULACIONES HORIZONTALES Y VERTICALES, ETC.
DOTAN LA DILATACION DEL ESPACIO Y SU FLUIDEZ, EL MODO DE COMO SE UTILIZEN Y SE
DOSIFIQUEN ESTOS RECURSOS IMPRIMIRAN LAS CARACTERITICAS PECULIARES A CADA
PROPUESTA, SIENDO MENESTAR DEL DISEADOR PLANTEARLOS.
D.- LA RESPUESTA 1 Y 2 SATISFACEN ESTA CONSULTA. ADEMAS SE PUEDE AGREGAR O
SIGUIENTE: SE DESEA QUE LAS PROPUESTAS SEAN INTEGRALES, NO SE PUEDE APRECIAR
UNA OBRA ARQUITECTONICA CUANDO ESTA SE HAYA INCONCLUSA, INACABADA; QUIZAS POR
CUESTIONES DE FINANCIAMIENTO LA OBRA SE PODRIA EJECUTAR POR ETAPAS, POR PISOS;
SIN EMBARGO EL DISEO DE UN EDIFICIO DE RELEVANCIA ARQUITECTONICA SE DEBE
CONCEBIR INTEGRALMENTE, PARA ELLO EL POSTOR DEBE TOMAR EN CUENTA EL PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO VIGENTE (ALTURA DE EDIFICACION Y COEFIENTE DE
EDIFICACION PRINCIPAMENTE) Y EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.

PREGUNTA 5:
SE CONSIDERA SOTANO PARA AMBOS LOTES, ESTO SEGN EL PROGRAMA?
RESPUESTA 5:
QUEDA A CRITERIO DEL DISEADOR LOS TEMAS DE ZONIFICACION, LA PROPUESTA DE
SOTANOS EN AMBOS LOTES Y TODO LO QUE INVOLUCRE TEMAS DE PARTIDO
ARQUITECTONICO PARA EL DESARROLLO DE LA PROPUESTA.

PREGUNTA 6:
RESPECTO A LOS PLANOS DEL CD AL MOMENTO DE LA INCRIPCION, EL PLANO DONDE SE DA
CUENTA DE LAS DIMENSIONES DEL TERRNO, SE OBSERVA LAS CURVAS DE NIVEL MAS SE
DESCONOCE SUS COTAS DE ALTURA, ACLARAR ESTE PUNTO.
RESPUESTA 6:
SE ADJUNTO LA DIGITALIZACIN DEL PLANO EN CAD, Y TAMBIEN FOTOS DEL PLANO DE LA
HABILITACION URBANA. COMO NO SE NOTAN MUY BIEN LAS COTAS, SE ENVIA POR E MAIL EL
PLANO CON LAS COTAS DE LAS CURVAS DE NIVEL, LAS CUALES ESTAN A CADA 0.50 METROS
Y VAN DE 3356.00 A 3354.00 DE ESTE A OESTE.

CONSULTAS DEL POSTOR N 13
PREGUNTA 7:


ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
LA PRESENTACIN DE LOS PLANOS NO DETALLAN LA ESCALA, SUPONEMOS QUE SERA DE
ACUERDO A NUESTRO CRITERIO.

RESPUESTA 7:
LOS PLANOS SERAN PRESENTADOS EN ESCALA 1/300 SEGN LOS REQUISITOS YA
ESTIPULADOS EN LAS BASES.

PREGUNTA 8:
EN EL PLANO DEL TERRENO HAY LINEAS DE DESNIVEL, LOS CUALES NO DETALLEN SUS
COORDENADAS, SOLICITAMOS SUS COORDENADAS PARA PODER DISEAR DE ACUERDO A
LOS DESNIVELES EXSITENTES.
RESPUESTA 8:
LA RESPUESTA 6 SATISFACE ESTA CONSULTA.

PREGUNTA 9:
Cuntos PANELES MNIMO Y MXIMO SE PUEDEN PRESENTAR?
RESPUESTA 9:
QUEDA A CRITERIO DEL POSTOR LA CANTIDAD DE PANELES A PRESENTAR, SOLO DEBER
RESPETAR LOS REQUISITOS DE ENTREGA, LA FORMA DE PRESENTACIN Y EL FORMATO.
QUEDA A PLENA LIBERTAR LA CANTIDAD, SIEMPRE Y CUANDO PUEDA MOSTRAR MEJOR LAS
BONDADES DE LA PROPUESTA.

ACLARACIONES REALIZADAS POR EL ASESOR HACIA LOS POSTORES N 1, 3, 9 y 10 - VIA
CORREO ELECTRNICO, FACEBOOK Y VIA TELEFNICA.

ACLARACIN N1: LA PROPUESTA ARQUITECTNICA ES UN MERCADO MODERNO
METROPOLITANO RAEZ PATIO, no es un mercado mayorista, pues estos se ubican estratgicamente
en la periferie.

ACLARACIN N 2.- EL REA DE LAS TIENDAS-PUESTOS OBEDECE AL REQUERIMIENTO POR
CONSENSO DE LOS ASOCIADOS A LO LARGO DE REUNIONES DE MAS DE 10 AOS, NO
OBEDECE AL CUMPLIMIENTO DE ESTANDARES NI NORMAS DE MERCADOS. SE DEBEN CUBRIR
LOS 1070 ESPACIOS CLARAMENTE ZONIFICADOS EN LA MENOR ALTURA POSIBLE (2 PISOS LO
IDEAL) CON LA POSIBILIDAD FUTURA DE TENER MAS ESPACIOS COMERCIALES DE ACUERDO
A LA ALTURA DE EDIFICACIN Y EL COEFICIENTE QUE ESTABLECE EL PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE HUANCAYO, SE DEBE PRESENTAR AL FINAL LA PROPUESTA INTEGRAL,
CONTEMPLANDO ACCESOS HORIZONTALES Y VERTICALES SEGN EL FLUJO DE PERSONAS.



ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO RAEZ PATIO DE HUANCAYO
ACLARACIN N3.- LOS ESTACIONAMIENTOS DEBEN ESTAR EN EL SOTANO, LA PRIORIDAD ES
LA EQUIDAD DE VENTAS ENTRE LOS COMERCIANTES GRACIAS A LA PROPUESTA
ARQUITECTONICA QUE PERMITA COMPENSAR LOS TEMAS DE UBICACION.

ACLARACIN N4.- LOS PLANOS Y MAQUETAS SE PRESENTARAN DE ACUERDO A LAS ESCALAS
INDICADAS INICIALMENTE, NO ES CONVENIENTE CAMBIAR DE ESCALA POR RAZONES DE
EQUIDAD ENTRE PARTCIPANTES, YA QUE A ALGUNOS QUE TIENEN AVANZADAS SUS
PROPUESTAS SE PODRIA PERJUDICAR LO AVANZADO.


EL CONTENIDO DEL CAPITULO X, SERA PARTE DE LOS CRITERIOS QUE SERAN
CONTEMPLADOS AL MOMENTO DE LA EVALUACION DE LAS PROPUESTAS, POR LO QUE
TODOS LOS POSTORES DEBERAN CONSIDERARLOS PARA DESARROLLAR SUS PROPUESTAS
ARQUITECTNICAS.