Lima, 08 de noviembre de 2013.

Seor:
PEDRO JHON BARRERA BERNUY
Alcalde de la Municipalidad Distrital de Ancn.
Presente.-

MICRO Y PEQUEA EMPRESA DE PERSONA CON DISCAPACIDAD S.A.C, con
RUC N 20544810392, y con Partida Registral N 12702911, debidamente
representada por don Pedro Emiliano Casachagua Molina identificado con documento
nacional de identidad N 20666639, con domicilio real en la calle Chancay rea Mayor
16 (antes Mz. 91 Lote 01) Asociacin Popular la variante de Ancn, provincia y
departamento de Lima, y con domicilio procesal en la calle Rodin N 161, distrito de
San Borja, departamento y provincia de Lima, ante Ud. decimos:

1.- Que la personera jurdica Micro y Pequea Empresa de Personas con
Discapacidad MIPEDIS, representados por don Pedro Casachagua Molina a travs
de la Inversin, y explotacin del mrmol, tras un proceso de pulido por abrasin se
venia elaborando en su taller ubicado en el distrito de Ancn, diversos objetos de
decoracin y escultura, mediante el cual, se vena generando empleo y capacitacin
permanente a personas discapacitadas, bajo las normas y estipulaciones legales, a
efectos de fortalecer y proporcionar a su vez a su personal opciones de aprendizaje,
asistencia tcnica, informacin y apoyo en el rea laboral y econmica, por ello
previamente se acredito ante las Autoridades competentes con documentacin
probatoria y contundente LA POSESIN que vena ejerciendo de manera licita en el
inmueble ubicado en la calle Chancay rea Mayor 16 Asociacin Popular La Variante
de Ancn, antes denominada calle Chancay Mz. 91 Lote 01 Ex Villas de Ancn, lugar
donde tena su cede fiscal mi representada y donde se elaboraba los diversos objetos
de mrmol, motivo por el cual, al haberse solicitado ante su referida comuna se expida
un certificado de posesin con la finalidad de que dicha posesin puedan acceder a
servicios de saneamiento bsico y electrificacin en el mbito urbano o una extensin
de este, derecho contemplado en la Ley N 28687 reglamentada mediante Decreto
Supremo N 017-2006, se resolvi mediante Resolucin de Alcalda N038-2011-
A/MDA de fecha 31 de enero del 2011, estimar el pedido de mi representada al
haberse cumplido con los requisitos de Ley entre ellos, la verificacin de posesin
efectiva del predio que mi representada ejerca de manera continua pacfica, publica y
que fue debidamente corroborada por los tcnicos de la Agencia Municipal de Villas de
Ancn en los informes N 001-2010 KPL de fecha 18 de noviembre de 2010,
refrendado por el Informe N 883-2010 AMVA/MDA de fecha 18 de noviembre de
2011, y que obran en los archivos de su referida comuna y mediante los cuales se
concluy que efectivamente mi representada tena la POSESION EFECTIVA DEL
ACOTADO INMUEBLE, lugar que como es de conocimiento pblico al haberse
realizado una serie de reportajes a travs de los medios de prensa escritos y
televisivos, en el mismo funcionaba un taller de artesanas de mrmol donde se
realizaban obras de arte y esculturas, y donde por otro lado se vena brindando
capacitacin gratuita en la construccin de mrmol a personas sin y/o con
discapacidad, (alumnos del colegio de discapacitados y OMAPED de Ancn) es decir
en lo que respecta a estos ltimos con deficiencias fsicas, mentales, intelectuales o
sensoriales a largo plazo que al interactuar con diversas barreras, puedan impedir su
participacin plena y efectiva en la sociedad, se buscaba con estas acciones como
objetivo primordial que exista una igualdad de condiciones con los dems ya sea en
los aspectos sociales y econmicos.

2.- Que conforme he puesto de conocimiento a diversos funcionarios de su comuna
as como ante las Autoridades competentes a travs de una serie de documentos
escritos que con fecha 11 de septiembre de 2013, la persona de Mara del Carmen
Salazar Garca de Gonzales y don Jorge Felipe Gonzales Senmache coludidos con
terceras personas en proceso de identificacin, despojaron de manera violenta y
amenazante, la posesin que vena ejerciendo mi representada de forma continua,
pacfica y pblica en el inmueble ubicado en la calle Chancay rea Mayor 16
Asociacin Popular La Variante de Ancn, antes denominada calle Chancay Mz. 91
Lote 01 Ex Villas de Ancn, durante espacio de ms once aos aproximadamente,
toda vez que para ingresar al mismo habran violentado la puerta de ingreso para
posteriormente cambiar la chapa de la misma y con este hecho evitar el ingreso de los
verdaderos posesionarios, delito que recay en el nico patrimonio de mi representada
especficamente referido en la posesin que se ejerca en el referido bien inmueble del
cual fuimos despojados por un hecho arbitral y abusivo, todo con el fin de apoderarse
ilegtimamente del mismo, pese a tener conocimiento que mi representada cuenta con
un cdigo de contribuyente N 47154, generado por su propia comuna, mediante la
cual se ha cumplido de manera puntual con los pagos de autoevalu as como los
pagos de arbitrios y tributos en lo que respecta al inmueble ubicado en el rea Mayor
N 16 de la Asociacin Popular La Variante de Ancn, hecho que por otro lado no
solamente se corrobora con la Resolucin de Alcalda N038-2011-A/MDA de fecha 31
de enero del 2011, Licencia Municipal de Funcionamiento de Establecimiento
Comercial, Industrial y/o Servicios de fecha 05 de mayo de 2011, con los documentos
que anualmente cumplimos con pagar en lo que respecta al HR (Determinacin del
Impuesto Predial) y PU (Impuesto Predial) cuya recaudacin, administracin y
fiscalizacin le corresponde a su Municipalidad Distrital por encontrarse ubicado el
referido predio en su jurisdiccin, sino con el documento expedido por el Ministerio de
Trabajo y Promocin del Empleo, en lo que respecta al Registro Nacional de la Micro y
pequea empresa REMYPE de fecha 10 de noviembre de 2011, la documentacin
expedida por la SUNAT al habernos otorgado el RUC 20544810392 mediante el cual,
mi representada tiene una identificacin de contribuyente que es de uso obligatorio
para cualquier gestin que se realice ante la Administracin Tributaria y el mismo que
nos fue otorgado al haber acreditado con documentos probatorios la validez del
domicilio fiscal donde el contribuyente realizara sus actividades, as como la factura
N 342 N 0000692 de la empresa EDELNOR a nombre de mi representada mediante
la cual, compro el medidor 25420153 3 hilos, ruta 76-427-2130-73, mediante solicitud
de venta N 2038328 de fecha 11 de febrero de 2012, a efectos de que se contara con
fluido elctrico en el bien ilcitamente despojado y que se acredita por otro lado con el
recibo de luz N C-17755633, estando a que, este hecho tambin se puede corroborar
con otros documentos expedidos por su comuna entre ellos el Certificado Domiciliario
Municipal (Ordenanza N 193-MDA) de fecha 16 de septiembre de 2013, Constancia
Municipal de fecha 19 de enero de 2011, as como el Informe N768-2013-AM3SA-
N02/MDA de fecha 24 de septiembre de 2013, mediante la cual, doa Margot Bravo
Basurto en su condicin de Agencia Municipal N02 Los sectores de Ancn informa a
doa Gisela Rondn Alcntara Secretaria General, que el inmueble antes mencionado
de acuerdo a su data del sistema de rentas registra con cdigo de contribuyente N
47154 a nombre de MICRO Y PEQUEA EMPRESA DE PERSONA CON
DISCAPACIDAD contando con una rea de 10,000 m2, representada por don Pedro
Emiliano Casachagua Molina.
3.- Que la accin punitiva de los aludidos denunciados as como su responsabilidad
penal ha sido debidamente corroborado a travs del Atestado N192-13-REGION-
POLICIAL-LIMA-DIVTER-NORTE-1-CA-DEINPOL, realizado por personal policial de la
Comisara de Ancn, mediante la cual, se puede concluir que los referidos
denunciados actuaron de manera dolosa es decir con conocimiento y voluntad para
perpetrar el ilcito incoado, conforme se ha acreditado por otro lado con las respectivas
constataciones policiales realizadas en el referido inmueble, sin embargo seor
Alcalde Distrital de Puente Piedra al haber otorgado

a pesar de este hecho A fin de determinar el concepto del derecho de posesin es
necesario remitirse a lo establecido en el artculo 946 del Cdigo Civil que dispone
que: La Posesin es el ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes a la
propiedad. Cabe recordar que el citado dispositivo legal recoge la teora objetiva de
Ihering, segn la cual la posesin es un poder de hecho sobre las cosas segn su
destino natural; as como de una presuncin generalizada de que en toda relacin del
hombre con la cosa existe posesin, al menos que la ley establezca que existe
tenencia. Hecho que ha quedado probado al haberse evidenciado que el recurrente
ejerca la posesin del predio, tenindose en cuenta que la modalidad utilizada por el
denunciado es que ha turbado la posesin del recurrente con violencia.

5.- La modalidad en cuestin importa nicamente la realizacin de actos de
perturbacin del normal use y disfrute de ius possesionis por parte del autor. Es decir
los actos de perturbacin realizados por el denunciado fueron realizados con violencia
o amenaza. Es decir la violencia recay sobre mi persona al haberse utilizado la
fuerza para adquirir el acotado bien inmueble, del cual tena el goce pacifico de la
posesin, corroborado una vez ms con la Resolucin de Gobernacin de Puente
Piedra N 276-2007-IN-1508-DGGI-GPP de fecha 19 de noviembre de 2007, mediante
el cual, se me otorgo Garantas Posesorias al haberse acreditado mi derecho
posesorio.



de fecha 08 de marzo de 2013, la Inspeccin Fiscal de fecha 11 de junio de 2013
sino con la denuncia formalizada por la Primera Fiscala Provincial Mixta de
Puente Piedra, mediante el cual se corrobora el accionar ilcito del Alcalde Distrital de
Puente Piedra don Esteban Monzn Fernndez, el cual en todo momento actu de
manera dolosa es decir con conocimiento y voluntad para perpetrar el ilcito incoado,
conforme se ha acreditado por otro lado con la constatacin policial de fecha 10 de
enero de 2013 y de las tomas fotogrficas obrante en autos, mediante las cuales se
pusieron apreciar la presencia de vehculos de Serenazgo en el interior del acotado inmueble.
stado pretende tutelar el patrimonio de las personas, especficamente la tranquilidad y disfrute de un bien
inmueble, para ello se debe contar con la posesiona mediata e inmediata, segn los precedente
vinculantes, dentro de la usurpacin el bien jurdico es la posesin, mas no la propiedad pero para
RAMIRO SALINAS SICCHA, el derecho de propiedad tambin se protege con la figura de la usurpacin,
pero con la condicin que valla acompaada del derecho real de la posesin.
Expediente 5913-97 (2c)
... en el delito de usurpacin el bien jurdico protegido es la posesin; definida por el artculo ochocientos
noventa y seis del Cdigo Civil como "el ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes a la
propiedad"; esto es, el usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien mueble...
... la inclusin del pago de la reparacin civil como norma de conducta, no se encuentra arreglada a ley,
por cuanto exigencia en caso de incumplimiento tiene sus propias normas de regulacin... su pago no se
extingue por la revocatoria de la condicionalidad de la pena...
Tipicidad subjetiva


Leer ms: http://www.monografias.com/trabajos75/delito-usurpacion/delito-
usurpacion2.shtml#ixzz2jWSKyuol
4.- A fin de determinar el concepto del derecho de posesin es necesario remitirse a lo
establecido en el artculo 946 del Cdigo Civil que dispone que: La Posesin es el ejercicio
de hecho de uno o ms poderes inherentes a la propiedad. Cabe recordar que el citado
dispositivo legal recoge la teora objetiva de Ihering, segn la cual la posesin es un poder de
hecho sobre las cosas segn su destino natural; as como de una presuncin generalizada de
que en toda relacin del hombre con la cosa existe posesin, al menos que la ley establezca
que existe tenencia. Hecho que ha quedado probado al haberse evidenciado que el recurrente
ejerca la posesin del predio, tenindose en cuenta que la modalidad utilizada por el
denunciado es que ha turbado la posesin del recurrente con violencia.

5.- La modalidad en cuestin importa nicamente la realizacin de actos de perturbacin del
normal use y disfrute de ius possesionis por parte del autor. Es decir los actos de perturbacin
realizados por el denunciado fueron realizados con violencia o amenaza. Es decir la violencia
recay sobre mi persona al haberse utilizado la fuerza para adquirir el acotado bien inmueble,
del cual tena el goce pacifico de la posesin, corroborado una vez ms con la Resolucin de
Gobernacin de Puente Piedra N 276-2007-IN-1508-DGGI-GPP de fecha 19 de noviembre de
2007, mediante el cual, se me otorgo Garantas Posesorias al haberse acreditado mi derecho
posesorio.

6.- Por lo que al haberse acreditado tales hechos su Despacho mediante Resolucin N 02 de
fecha 29 de enero de 2013, se resolvi CONCEDER la medida temporal sobre el fondo a favor
del recurrente, en consecuencia se ordeno la restitucin del inmueble antes mencionado, al
haberse acreditado la VEROSIMILITUD DEL DERECHO Y EL PELIGRO EN LA DEMORA, Y
LA RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA PARA GARANTIZAR LA EFICACIA DE LA
PRETENSION.

Por otro lado su recurso de oposicin la demandada HA INDUCIDO EN ERROR a su Despacho
con respecto refiere a los planos del inmueble materia de litis, presentados y visados por la
Gerencia de Desarrollo Urbano y Econmico son falsos, puesto que nunca se realizo tramite
alguno de prescripcin adquisitiva segn el sistema de bases de datos de la Municipalidad
Distrital de Puente Piedra, sin embargo se contradice personal de la referida Municipalidad al
haber aprobado mediante Resolucin de Subgerencia N 092-2010/SGCPU-GDU-MDPP de
fecha 02 de febrero de 2012, la visacin antes mencionada, y posteriormente a raz del
litigo del inmueble, manifestar que han sido sorprendidos ya que revisado el acervo
documentario en la subgerencia competente se habra detectado conforme al Informe N
444-2012-SGCPU-GDUE/MDPP de fecha 06 de diciembre de 2012, que la referida resolucin
corresponde a otro tramite de visacin de planos, iniciado por don Juan Salas jara, sobre el
predio ubicado en el lote 01, Mz. K Asociacin de Pequeos Avicultores de El Dorado,
distrito de Puente Piedra, estando a que dicho trmite ingresa con datos idnticos como
nmero de expediente y finaliza con el mismo nmero de resolucin y fecha de expedicin,
hecho que NO SE AJUSTARIA A LA VERDAD y que se ha desvirtuado con una serie de
documentos que se han presentado con diversos escritos y que obran en autos, mediante
los cuales se ha acreditado la verisimilitud de la posesin pacifica, publica y continua que
tena el suscrito con relacin al inmueble materia de litis.




DECRETO SUPREMO N 017-2006-VIVIENDA REGLAMENTO DE LOS TTULOS II Y III DE LA
LEY N 28667


FACILIDADES PARA LA PRESTACIN DE SERVICIOS BSICOS

Artculo 27.- Municipalidades otorgarn Certificado o Constancia de Posesin

Las municipalidades distritales en cuya jurisdiccin se encuentre ubicada una posesin
informal o la municipalidad provincial cuando se encuentre dentro de su Cercado, otorgarn a
cada poseedor el Certificado o Constancia de Posesin para los fines del otorgamiento
de la factibilidad de Servicios Bsicos.

Artculo 28.- Requisitos para el otorgamiento del Certificado o Constancia de Posesin
Para que la municipalidad distrital o provincial, cuando corresponda, emita el Certificado o
Constancia de Posesin, el o los interesados debern presentar, nica y exclusivamente, los
siguientes documentos:
1. Solicitud simple indicando nombre, direccin y nmero de D.N.I.
2. Copia de D.N.I.
3. Plano simple de ubicacin del predio.
4. Acta de verificacin de posesin efectiva del predio emitida por un funcionario de la
municipalidad distrital correspondiente y suscrita por todos los colindantes del predio o acta
policial de
que si bien es cierto en su resolucin N04 ha desestimado la Resolucin de Gobernacin de
Puente Piedra N 276-2007 de fecha 19 de noviembre de 2007, mediante la cual se me otorga
la garanta posesoria del referido predio, pero tambin es cierto que dichas garantas son
MEDIDAS PRECAUTELARES que son dictadas por las gobernaciones distritales a efectos de
salvaguardar el derecho posesionario.

2.- De acuerdo a la normatividad vigente (Directiva 003-2011-IN-1501) se conceden
GARANTAS POSESORIAS cuando existen amenazas por actos de invasin o usurpacin de
inmuebles en agravio de propietarios o poseedores, hecho que se ha consumado al haberme
despojado la parte demandante mediante intimidacin y violencia de un derecho que
legtimamente me perteneca, conforme se ha acreditado mediante el Atestado N 2913-2013-
DIREICAJ-DIRAPJUS/DECONO de fecha 08 de marzo de 2013, el cual corrobora el accionar
ilcito del Alcalde Distrital de puente Piedra don Esteban Monzn Fernndez, al haber actuado
de manera dolosa es decir con conocimiento y voluntad para perpetrar el delito contra el
Patrimonio Usurpacin Agravada, investigacin que se viene siguiendo ante la Primera
Fiscala Provincial Mixta de Puente Piedra, nmero de expediente 1360-2012.