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CURSO INTENSIVO EM
GESTO E ADMINISTRAO DE CONDOMNIOS

20 e 27 de Outubro de 2012

APRESENTAO

A gesto e administrao de condomnios uma actividade em constante renovao e novas
abordagens profissionais. Ao Gestor e Administrador do Condomnio vai ser exigido dominar vrias
valncias e renovar permanentemente os seus conhecimentos.


DESTINATRIOS

Administradores e Gestores de Condomnios com e sem conhecimentos da rea, Directores e
Tcnicos de Empresas de Gesto de Condomnios, Mediadores Imobilirios que pretendam adquirir
conhecimentos numa rea complementar ou aumentar o mbito de actuao da empresa, todos os
interessados em aumentar o conhecimento ou desenvolver uma actividade profissional em gesto e
administrao de condomnios.


OBJECTIVOS

Desenvolver competncias de gesto e administrao de condomnios, com recurso a metodologias
inovadoras e instrumentos de gesto, dotando os participantes de know-how nesta rea de
actividade.




MTODOS PEDAGGICOS





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Pedagogia activa com exposio, debate e simulaes que conduzam os participantes abordem e
descoberta dos principais temas do curso.

CERTIFICADO

Aos participantes ser emitido um Certificado de Participao.

PREO

Preo do curso (todos os mdulos): 250,00
Inclui CD com documentao detalhada e certificado de participao.

CALENDRIO

Durao: 2 Sbados

PLANO CURRRICULAR / ESTRUTURA PROGRAMTICA

Mdulos
Carga
Horria
Formadores
1 - Gesto Jurdica do Condomnio 6 Miguel Rodrigues
3 - Gesto Econmica e Financeira do Condomnio 2 Miguel Rodrigues
2 - Os Seguros no Condomnio 4 Miguel Silva
4 Segurana, Manuteno e Inspeces Obrigatrias 4 Miguel Silva
Total: 16

PROGRAMA

1 - Gesto Jurdica do Condomnio (6 Horas)
- Propriedade Horizontal
- Personalidade Jurdica / Registo
- Constituio do Condomnio
- As Fraces Autnomas
- Regras sobre Obras em Fraces e Edifcio
- Administrao do Condomnio
- Funcionamento da Assembleia de condminos





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- Regulamento do Condomnio
Actas como ttulo executivo e Julgados de Paz

2 - Gesto Econmica e Financeira do Condomnio (2 horas)
- Natureza dos Custos do Condomnio
- Contas Bancrias (Ordem e Poupana-Condomnio)
- Receitas do Condomnio (Directas e Indirectas)
- Clculo de Permilagens ou Percentagens ou Mtodos Ponderados
- Clculo de Juros a Aplicar em Recebimentos de Quotas Fora de Prazo
- Fundo Comum de Reserva
- Oramento de Explorao (Previsional)
- Controle Oramental
- Prestao de Contas


3 - Os Seguros no Condomnio (4 horas)
Teoria Geral
Enquadramento Legal dos Seguros no Condomnio
Calculo dos capitais de Seguro
Classificao dos Riscos


4 - Segurana, Manuteno e Inspeces Obrigatrias (4 horas)
Organizao da Segurana
A Gesto da Manuteno
- Inspeces Peridicas Obrigatrias





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FORMADORES (CV resumido)


Miguel Rodrigues
Licenciado em Direito (Fac. Direito da Univ. Clssica de Lisboa)
Advogado / Consultor
Curso de Formao de Formadores
Curso em Gesto da Formao
Formador inscrito no Instituto de Emprego e Formao Profissional CAP N. EDF 46908/2005 DL


Miguel Silva
Doutorando em Marketing e Direco Estratgica de Empresas (UMH Valncia)
Mestrando em Gesto e avaliao Imobiliria (ISEG)
Licenciado em Gesto Imobiliria (ESAI)
MBA em Avaliao Imobiliria (ESAI)
Ps-graduao em Gesto e Finanas Imobilirias (ISCTE)
Ps-Graduao em Gesto e Avaliao imobiliria (ISEG)
Consultor Imobilirio
Curso de Formao de Formadores
Formador inscrito no Instituto de Emprego e Formao Profissional CAP N. EDF 46907/2005 DL