Obra: Obra Gruesa y Acabados Wong Toms Marsano

WTM 02/10

PROYECTO: WONG TOMS

MARSANO
ANEXOS
Bases Administrativas Especiales
Licitacin de precios N WTM 02/10
PROPUESTA OBRA GRUESA Y ACABADOS WONG
TOMS MARSANO

Mayo 2010

Cencosud Per S.A.

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CONTENIDO

ANEXO N 1 MODELO DE CONTRATO DE CONSTRUCCIN...................................................

ANEXO N 2 DECLARACIN DE SUFICIENCIA DE ANTECEDENTES....................................
ANEXO N 3 CARTULA OFERTA ECONMICA.........................................................................
ANEXO N 4 DESGLOSE DE GASTOS GENERALES, IMPUESTOS Y UTILIDADES.............
ANEXO N 5 ITEMIZADO OFICIAL DE LICITACIN.................................................................
ANEXO N 6 CONSIDERACIONES ADICIONALES.....................................................................
1.- REPORTE LABORAL SEMANAL..............................................................................................
2.- PROCEDIMIENTO DTEC-003 (FORMULACIN DE CONSULTAS).....................................
ANEXO N 7 PREVENCIN DE RIESGO Y ENFERMEDADES PROFESIONALES................

ANEXO N 1

Cencosud Per S.A.

Modelo de Contrato de Construccin

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CONTRATO CONSTRUCCIN
ENTRE
CENCOSUD PER S.A.
Y
CONSTRUCTORA -------------------------------------------

En la ciudad de Lima, a ------------------- de 2008 entre CENCOSUD PER S.A., RUC

----------------------------------, con domicilio en Calle Augusto Angulo N 130, Miraflores,
representada en este acto por don --------------------------------- y don ---------------------------------,
en adelante el MANDANTE por una parte, y la empresa Constructora ----------------------------con domicilio en -------------------------------------------------------, representada en este acto por don
---------------------------------------------------, RUC ------------------------ en su carcter de Gerente
General en adelante el CONTRATISTA, por la otra parte, se conviene celebrar el presente contrato
de construccin de obra, sujeto a las siguientes clusulas:
1. PERSONERIA
La personera jurdica de los representantes de el MANDANTE y del Contratista, integran el
presente como anexo 1 y anexo 2 respectivamente.
2. OBJETO
La MANDANTE encarga al CONTRATISTA y ste acepta hacerse cargo de la ejecucin de todos
los trabajos correspondientes a ------------------------------------------------------------------ y otras
tareas detalladas en las Bases Administrativas Generales (B.A.G.), Bases Administrativas Especiales
(B.A.E.), Especificaciones Tcnicas, planos y dems documentacin contractual destinadas a la obra
-------------------------------------------- (en adelante
la OBRA) ubicado en calle
------------------------------------, en la ciudad de -----------------------------------------, incluyendo la
provisin de todos los materiales, equipos, maquinarias y mano de obra necesarios.
3. FORMA DE CONTRATACIN
La obra se contrata por el sistema de SUMA ALZADA conforme el artculo 2 de las Bases
Administrativas Especiales.
4. PRECIO
El
precio
total
y
definitivo
de
la
Obra
es
---------------------------------------------------------------------------------------------------Nuevos
(S/.------------------------------) ms el Impuesto General a las Ventas correspondiente
contempla ningn tipo de reajuste. Este monto se desglosa segn lo siguiente:
5.
5.1

de
Soles
y no

FORMA DE PAGO
Anticipo: Se otorgar un anticipo correspondiente al 20% monto del contrato, a pagar contra
extensin de las debidas Cartas Fianzas Bancarias de garanta y entrega de las Plizas de

Cencosud Per S.A.

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Seguro, de acuerdo con los Artculos 28, 29 y 30 de las Bases Administrativas Generales.
5.2

El saldo ser abonado mediante Valorizaciones mensuales por Avance de Obra, pagaderos
segn lo establecido en artculos 19 y 20 de las Bases Administrativas Especiales.

5.3

Se retendr el 10% del valor de cada Valorizacin hasta completar el 5% del valor de las
obras contratadas, segn Artculo N 21 de las BAE.

5.4

Se deber entregar Cartas Fianzas Bancarias de Garanta por el 10% del valor de la OBRA
para caucionar el fiel cumplimiento del Contrato, de acuerdo a lo establecido en el artculo 13
de las BAE.

6.

PLAZO

6.1

El plazo para la completa terminacin de las obras es de ------- das calendario, contados
desde la fecha del presente contrato (--------------), por lo que vencer el da --------------

HITOS:
Los plazos parciales, Hitos para la completa terminacin y recibidos por la Supervisin, es
el siguiente:
Fecha de Trmino de Obra Gruesa y Acabados: .
Los Hitos se basan en las condiciones indicadas en BAE del presente contrato.
6.2

La fecha de finalizacin es improrrogable.

6.3

El CONTRATISTA renuncia expresamente a todo reclamo o indemnizacin ante la

eventualidad que los trabajos deban ser demorados por el MANDANTE por razones ajenas a
su voluntad.

6.4

En caso de producirse retraso por el CONTRATISTA en cuanto a la fecha final de entrega de

la obra encargada, y plazos parciales se proceder segn lo establecido en las Bases
Administrativas especiales, Art. 12.

DOCUMENTACION CONTRACTUAL
Integran el presente los siguientes documentos que darn fe entre las partes:

a) El presente Contrato con sus anexos N 1 y 2 (Personera jurdica de los representantes de el

MANDANTE y del Contratista)
b) Las Series de Consultas y Respuestas y Aclaraciones durante el proceso de Licitacin.
c) Bases Administrativas Especiales ------------- y sus Anexos
d) Cronograma oficial
e) Las Bases Administrativas Generales ------------------------Cencosud Per S.A.

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f) Las Especificaciones Tcnicas con sus planos correspondientes y aclaraciones.

g) La oferta del Contratista y las aclaraciones posteriores que sirvieron de base para la adjudicacin.
h) OTI
N
-----------------------------------.
Complementaria
a
sta
es
----------------------------------------------------------.
i) El acta de Entrega de Terreno.
j) Regir respecto de la documentacin contractual el orden de prelacin establecido en el artculo
No.80 de las Bases Administrativas Generales.
k) Carta de Cierre de Contrato.
8.

APLICACION DE LAS BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES Y BASES

ADMINISTRATIVAS GENERALES

Regirn las Bases Administrativas Especiales, su Anexo y las Bases Administrativas Generales en
todo aquello no modificado expresamente por el presente contrato.
Sern obligaciones del Contratista, adems de las establecidas en las B.A.G. y B.A.E., ejecutar
fielmente la obra contratada, para lo cual deber cumplir con las disposiciones de la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones, ordenanzas y reglamentos locales de carcter municipal, y
de toda otra ley o reglamento que rijan las actividades de construccin y que sean pertinentes, las
Especificaciones Tcnicas y Planos del proyecto.
9.

RESPONSABILIDAD LABORAL

Queda expresamente establecido que el CONTRATISTA ser el nico empleador por los trabajos
que intervengan en la obra, y tambin la nica responsable frente a los contratistas de especialidades
que participen en ella, los cuales slo podrn ejecutar las labores sealadas expresamente en las
Bases Administrativas Especiales y Generales aplicables a este contrato. En consecuencia, las partes
dejan expresamente establecido que no existe ni existir vnculo laboral ni vnculo de subordinacin,
de ninguna especie, entre el personal o empresas que ejecuten las obras y la propietaria.
Si existiera cualquier reclamo del personal del Contratista o de los Subcontratista en perjuicio del
MANDANTE, esta ltima podr retener pagos pendientes hasta que se le garantice indemnidad
sobre el particular, sin perjuicio de que en el evento de que el MANDANTE se viera obligada a
efectuar pagos a empleados del CONTRATISTA o a terceros, el CONTRATISTA se obliga a restituir
a el MANDANTE el total pagado, incluyendo entre otros el capital, intereses y costas.
Al iniciarse la obra, se presentar al MANDANTE la nmina de profesionales, tcnicos y
SUBCONTRATISTAS que se ocuparn en ella, con detalle de sus obligaciones; cualquiera
alteracin que el CONTRATISTA desee efectuar a estas nminas en el transcurso de las obras,
deber comunicarla al MANDANTE. Del mismo modo, el CONTRATISTA deber adjuntar
fotocopia de todos y cada uno de los Contratos de Trabajo de los trabajadores asignados a las obras
y copias de las Planillas Previsionales con las respectivas cotizaciones pagadas, de los mismos, cada
vez que el MANDANTE se lo solicite. Tambin se podr exigir al CONTRATISTA, en cualquier
tiempo, la exhibicin de liquidaciones de remuneraciones firmadas por sus trabajadores destinados a
la obra, correspondientes al tiempo trabajado en ella. El MANDANTE se reserva el derecho de
exigir al CONTRATISTA la remocin de cualquier trabajador o subcontratista de especialidades
cuando existan causas graves que lo justifiquen, o cuando cometan actos que sean incompatibles con
el adecuado desarrollo de las obras sobre las cuales versa este contrato, a juicio exclusivo del
MANDANTE.

Cencosud Per S.A.

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10.

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CLAUSULA DE RESPONSABILIDAD

Todo dao patrimonial que pueda efectuar a las obras, a los materiales o herramientas destinadas a
stas, o a terceras personas, naturales o jurdicas, de derecho privado o de derecho pblico, ya sea
personal o patrimonial y que se genere con motivo de la ejecucin de las obras de que trata este
contrato, ser de responsabilidad nica y exclusiva del CONTRATISTA, estn o no cubiertos por los
seguros contratados.
Igualmente, el Contratista ser la nica responsable del pago de los subcontratos correspondientes,
sin que su valor pueda ser agregado al valor de la obra.
11.

DISOLUCION O TRMINO DE GIRO DEL CONTRATISTA

El presente contrato no terminar en caso de disolucin o trmino de giro del CONTRATISTA. En

el evento de producirse alguna de estas situaciones y no se ha dado cumplimiento al contrato en los
plazos y condiciones establecidos, las personas que tuvieran a su cargo la disolucin y liquidacin del
CONTRATISTA debern velar por el fiel cumplimiento del presente contrato. Ello as, sin perjuicio
de la ejecucin de las garantas bancarias prestadas en el presente contrato y la compensacin
automtica de las retenciones.
12.

IMPUESTOS NOTARIALES

Los impuestos notariales que graven el presente sern soportados por partes iguales entre el
MANDANTE y El Contratista.
13.

DOMICILIOS

A todos los efectos contractuales las partes constituyen domicilios especiales, el CONTRATISTA en
------------------------------------------------- y el MANDANTE en Calle Augusto Angulo N 130,
Miraflores, Lima.

14.

JURISDICCION

Cualquier dificultad, duda, litigio o cuestin se resolver de acuerdo a lo estipulado en el artculo 95

de las B.A.G.
La
personera
de
don
-----------------------------------------------y
don
---------------------------------------------------, para representar a Cencosud Per S.A., constan en
escritura pblica de fecha ---------------------------------------------- firmado ante el Notario Pblico de
Santiago, Seor --------------------------------------------------como Anexo 1.
La personera de don ------------------------------------------------------------ para representar a la
Empresa
----------------------------------,
consta
en
Escritura
Pblica
de
fecha
------------------------------------------------ firmada ante el Notario Pblico de Lima, Seor
----------------------------------------------------------, como Anexo 2.
Se firma el presente Contrato en tres ejemplares del mismo tenor y data
Cencosud Per S.A.

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Empresa Constructora
------------------------------CONTRATISTA

Cencosud

Cencosud

--------------------------MANDANTE

ANEXO N 2

-----------------------MANDANTE

Declaracin de Suficiencia de Antecedentes

DECLARACION JURADA NOTARIAL DE SUFICIENCIA DE ANTECEDENTES

....................................................................................................................................
(NOMBRE COMPLETO DEL PROPONENTE)
Declaro lo siguiente:
1.
2.
3.
4.

Conocer y aceptar las condiciones establecidas en las Bases Administrativas, Anexos,

Series de Preguntas y Respuestas y dems documentos del contrato.
Los antecedentes entregados por el MANDANTE cubren la totalidad de la Propuesta y
son suficientes para la cotizacin del proyecto.
Haber estudiado los antecedentes de la propuesta y verificado su concordancia entre s; y
conocer las normas legales vigentes al respecto.
Haber visitado el terreno y conocer su topografa, condiciones actuales y todas las dems

Cencosud Per S.A.

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5.
6.
7.

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caractersticas que se indican para la ejecucin de las obras; como asimismo haber
investigado el entorno de las faenas con sus limitaciones y restricciones respecto a estas
obras.
Haber considerado en la Oferta Econmica, todos los gastos necesarios para la ejecucin
del proyecto de acuerdo a las Bases y dems documentos entregados por el
MANDANTE.
Que no tiene limitaciones legales ni administrativas para cumplir con lo dispuesto en las
presentes Bases para celebrar el Contrato respectivo.
Que adjunto con la Oferta, devuelve la totalidad de los documentos entregados para el
estudio de esta propuesta, y que ha destruido copias adicionales de planos,
especificaciones y todo otro antecedente proporcionado con posterioridad a la entrega
inicial de los mismos.

Firma y Timbre del Representante

Legal del Proponente
Lima, .... de ................... de 2010

ANEXO N 3

Cartula Oferta Econmica

RESUMEN OFERTA ECONOMICA

La Empresa-----------------------------------------------, se compromete a ejecutar a Suma Alzada, y en

un plazo de ______________ das corridos, los trabajos a que se refieren las Bases Administrativas,
Especificaciones Tcnicas, Planos y dems antecedentes para la obra Obra Gruesa y Acabados
Wong Toms Marsano, en la suma que se indica a continuacin. Solicitamos un anticipo de un
____________%

Total Costo Directo

S/. ________________

Gastos Generales

S/. _______________

Utilidades

S/. ________________

Cencosud Per S.A.

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Total Neto

S/. ________________

I.G.V. (19%)

S/. ________________

Total Oferta

S/. ________________

____________________________________
FIRMA Y TIMBRE PROPONENTE

Lima,.... de ...........................de 2010

Cencosud Per S.A.

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ANEXO N 4

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Desglose de Gastos Generales, Impuestos y Utilidades

PROPUESTA:
LICITACION:
EMPRESA :
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES
LISTADO DE GASTOS GENERALES
ITEM

DESCRIPCIN

UNIDAD TIEMPO CANTIDAD P.UNIT ($) P.TOTAL ($)

TOTAL GASTOS GENERALES

TOTAL UTILIDAD

1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12
1.13

Remuneracin Personal Profesional (abrir segn categora del profesional)

Profesional Visitador de la Obra
Profesional Administrador de la Obra
Profesional(es) de Terreno
Profesional(es) Asistente(s)
Prevencionistas de Riesgos
Jefe(s) de Obra Mov. Tierra
Jefe(s) de Obra OO.CC
Capataces
Jefe Oficina Tcnica
Cubicadores
Jefe Unidad Autocontrol
Topgrafo
Otros

Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes

2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11
2.12
2.13

Remuneracin Personal Obra (abrir segn categora del personal de obra)

Bodeguero
Ayudante de Bodeguero
Asistente de Alistador
Trazador(es)
Ayudante de Trazador
Guardias de Seguridad
Paramdico
Chofer y Jnior
Encargado de Mantencin
Cuadrilla de Patio
Otros Administrativos
Otros Cuadrilla Aseo
Junior Cencosud - ITO

Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes

3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11

Maquinaria (abrir segn tipo de maquinara)

Retroexcavadora
Gra Torre
Gra Horquilla
Bobcat
Hidrolavadora
Vibradores
Placa Compactadora
Cortadora de Pavimento
Rompe Pavimento
Martillos Demoledores
Otras Maquinarias

Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Gl
Mes
Mes
Gl

4
4.1
4.2

Equipos Menores y Herramientas

Andamios
Moldajes

Cencosud Per S.A.

Gl
Gl

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4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9

Taqumetro
Nivel
Soldadora
Computadores
Fotocopiadora
Equipo de Radio
Otros Equipos

Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Gl

5
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8

Herramientas
Taladro
Esmeril
Sierra Porttil
Fragua
Carretillas
Betoneras
Arpillera Fragues
Otras Herramientas

Mes
Mes
Mes
Mes
Uni
Mes
M2
GL

6
6.1
6.2

Consumos maquinas
Consumos Petrleo
Consumo Gasolina

Mes
Mes

Cargas fiscales e Impuestos

Gl

8
8.1
8.2

Gastos Financieros y seguros

Boletas de Garanta
Seguros

Gl
Gl

9
9.1
9.2
9.3
9.4
9.5
9.6
9.7
9.8
9.9
9.10
9.11
9.12

Seguridad
Zapatos de Seguridad
Protectores Auditivos
Mscara Antipolvo
Mscara Solar
Antiparras
Cascos de Seguridad
Cinturones de Seguridad
Guantes Descarne
Coleto soldadores
Extintores
Sealizaciones - Avisos Luminosos - Cintas
Varios elementos de seguridad

Par
Uni
Uni
Uni
Uni
Uni
Uni
Par
Par
Uni
Uni
Gl
Gl

10
Gastos administrativos
10.1
Telfonos
10.2
Telfonos Instalacin Servicio Prov.
10.3
Fax
10.4
Internet
10.5
Electricidad
10.6
Electricidad Instalacin Servicio Prov.
10.7
Agua
10.8
Gas
10.9
Fotocopias
10.10
Artculos de oficina y Varios
10.11
Mobiliario

Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes

11
11.1
11.2
11.3
11.4

Gl
Gl
Gl
Mes

Control General
Ensayes de Hormign
Ensayes de Bases Estabilizadas y Rellenos
Laboratorio obras exteriores
Cajas Chicas

Cencosud Per S.A.

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11.5
11.6
11.7
11.8
11.9

Camioneta
Locomociones
Fletes
Equipamiento Inst. de Faenas
Oficina Central

WTM 02/10
Mes
Mes
Mes
Gl
Gl

12

Aporte Oficina Central

Gl

13

Riesgos e Imprevistos

Gl

14

Otros (especificar cules)

Gl

NOTAS GENERALES
En Particular, las maquinarias y equipos debern indicar su valor horario
En General el desglose de gastos generales debe concordar con el articulo 9 de las Bases Administrativas Generales
Respecto de las Utilidades, stas debern ser claramente indicadas en monto y porcentaje, en la planilla resumen de cotizacin

ANEXO N 5

Cencosud Per S.A.

Itemizado Oficial de Licitacin.

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ANEXO N 6

WTM 02/10

Consideraciones Adicionales

1.- Reporte Laboral Semanal

2.- Procedimiento DTEC-003 (Formulacin de Consultas)

Anexo 6.1.- Reporte Laboral Semanal

Anexo 6.2.- PROCEDIMIENTO DTEC-003

FORMULACION DE PREGUNTAS DE LICITACION
Objetivo: Establecer procedimientos que regulen, a travs de una apropiada codificacin, la
designacin de las preguntas generadas por los Proponentes durante el proceso de
Licitacin del Proyecto.
Documentacin: El Proponente ser el responsable de incorporar la Codificacin a cada
una de las consultas que genere.
Alcance: Toda pregunta deber indicar como su principal identificacin, la codificacin que
se establece. En Base a ella, cada Proponente elaborar el listado de sus consultas.

Metodologa: La Codificacin de las preguntas deber respetar la siguiente nomenclatura:

Cencosud Per S.A.

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CDIGO
PROPONENTE

WTM 02/10

ESPECIALIDAD

CORRELATIVO
AREA

Cdigo del proponente: Corresponde a un nmero de dos dgitos que la firma

coordinadora asignar aleatoriamente a cada participante. Lo informar privadamente
constituir su identificacin en el desarrollo del proceso de Licitacin.
ESPECIALIDAD
AD
AR
CL
IE
FP
IS
GE
CA

DESCRIPCIN
Administrativas
Arquitectura
Ingeniera de Climatizacin
Ingeniera Elctrica
Ingeniera de Seguridad
Ingeniera Sanitaria
Generales
Clculo

AREAS:
- Wong (tienda)
- LC
- ACC reas Comunes Cubiertas
- EC
- ED Estacionamientos descubiertos - EX
- ML Mall
- 00

Locales Comerciales
Est. Cubiertos
Obras Exteriores
Generales

Entrega: La entrega de las preguntas de los proponentes se debe realizar en papel con
respaldo magntico segn se indica:
Las preguntas de los proponentes se deben entregar en un archivo Word con una tabla
consistente en 6 columnas considerando una pregunta por fila, de acuerdo a:

Columna 1
Cdigo del
Proponente

Columna 2
Especialidad

Columna 3
rea

Columna 4
Correlativo

Columna 5
Texto de la
Pregunta

Ejemplo:
1) Si el Proponente N1 hiciera una pregunta respecto a las tuberas sanitarias del Estacionamiento
sobre Easy, su cdigo y formato sera:
01

IS

EC

001

Texto de Pregunta

2) Si el Proponente N5 hiciera una pregunta respecto a las Bases Administrativas su cdigo y

Cencosud Per S.A.

Anexos BAE
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WTM 02/10

formato sera:
05

Cencosud Per S.A.

AD

00

Anexos BAE
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055

Texto de Pregunta

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ANEXO N 7

WTM 02/10

Prevencin de Riesgo y Enfermedades Profesionales

PREVENCIN DE RIESGOS Y
ENFERMEDADES PROFESIONALES
REGLAMENTO INTERNO
DE ORDEN, HIGIENE Y SEGURIDAD PARA CONTRATISTAS

INTRODUCCIN
CENCOSUD PER S.A. considera que es una obligacin ineludible de todo empresario el velar por
la seguridad de su personal y del material de que dispone.
Si prevenimos los accidentes en el trabajo, se reducen las prdidas humanas y materiales,
beneficindose de este modo todo el personal y sus familias.
El presente reglamento tiene por objeto dar a conocer las principales normas destinadas a prevenir
accidentes en las labores que realiza el personal de contratistas dentro de las instalaciones de la
empresa.
Estas disposiciones establecen responsabilidades y deberes de los contratistas en cuanto a prcticas
seguras de trabajo en relacin con las operaciones propias de construccin y se considera parte
integrante del contrato de trabajo u obra.
RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
1.- Al aceptar el contrato con CENCOSUD PER S.A. el contratista queda obligado, segn los
trminos de los mismos, a cumplir con los procedimientos, normas de trabajo o controles
establecidos relativos a la proteccin contra incendios y a la higiene y seguridad industrial.
2.- Ser responsabilidad del contratista adoptar las medidas necesarias para el cumplimiento de las
disposiciones de este reglamento, dndolos a conocer a su personal y en forma especial a sus
supervisores. Adems de lo anterior, deber incluir en su personal un experto en Prevencin de
Riesgos, quien visitar la obra, al menos con la periodicidad estipulada en la Bases
Administrativas.
3.-Dar cumplimiento a las disposiciones legales relativas a accidentes del trabajo y enfermedades
profesionales, seguro o pliza por accidentes.
4.-El supervisor de la empresa contratista ser directamente responsable de la aplicacin de este
reglamento en el trabajo a su cargo y el personal que dependa de l deber quedar sujeto a su
autoridad en materia de seguridad.
5.-Todo el personal de la empresa contratista que realice trabajos dentro de la empresa deber tener
como mnimo 18 aos de edad cumplidos.
6.-En aquellas ocasiones en que se realicen trabajos que impliquen un alto riesgo potencial, debern
instalar letreros de sealizacin, indicando el riesgo correspondiente, estos debern ser instalados
antes de iniciar la faena y debern reubicarse de acuerdo con el avance o cambio del lugar de
Cencosud Per S.A.

Anexos BAE
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WTM 02/10

trabajo a objeto de advertir al personal de dicho riesgo.

7.-Por razones de seguridad queda absolutamente prohibido al personal de contratistas abandonar su
faena para observar otros trabajos en los cuales no intervenga.
8.-Queda estrictamente prohibido, con sancin al contratista, preparar y calentar alimentos en
cualquier lugar que no est expresamente destinado adecuadamente para esos efectos.
9.-El contratista deber velar por la presentacin de su personal, la cual debe ser acorde con el nivel
general de la empresa.
10.-Queda estrictamente prohibido al contratista utilizar personal que no est inscrito en la nmina
entregada a CENCOSUD PER S.A.
11.-Est absolutamente prohibido introducir bebidas alcohlicas a la obra. La sustraccin de
cualquier objeto, artculo o especie de propiedad de la empresa, ser sancionada con la suspensin
inmediata de ingreso a los recintos de la empresa de la o las personas involucradas, sin perjuicio
de las acciones legales correspondientes.
DISPOSICIONES GENERALES DE SEGURIDAD PARA CONTRATISTAS
A)

Equipo de Proteccin Personal

1.-Todo personal de contratistas deber trabajar con casco, zapatos y guantes de seguridad (si es
necesario).
2.-En todo trabajo de altura con riesgo grave de cada, los trabajadores debern usar arns con
Lnea de Vida de seguridad.
3.-Los soldadores debern usar el siguiente equipo:
a)
b)
c)
d)

Mandil, polainas y guantes de 14 de cuero al cromo.

Anteojos oscuros (para soldadura autgena).
Mscara con ventanilla levantable (para soldadura elctrica).
Proteccin auditiva y casco de seguridad, los ayudantes debern usar, adems de los
elementos de proteccin mnima, anteojos especiales de ayudante de soldador.

RECOMENDACIONES
1.-La ropa demasiado holgada, como asimismo los pantalones con bastilla, son inseguros para
trabajos en altura por el riesgo de enredarse y perder el equilibrio.
2.-Se recomienda no usar guantes para ascender, descender o movilizarse entre estructuras
metlicas.
3.-El personal que efecte trabajos de techumbres deber zapatos con planta de goma.
B)

Riesgos Elctricos

1.-El contratista no podr realizar instalaciones elctricas provisorias sin entes contar con la
autorizacin estricta del Departamento de Prevencin de Riesgos.

Cencosud Per S.A.

Anexos BAE
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2.-Antes de iniciar una faena cercana a algn equipo o instalacin elctrica, el Supervisor de la
empresa contratista deber comunicarse con el Jefe de Mantencin correspondiente, para tomar
conocimiento de los riesgos inherentes, asegurarse de que los interruptores han sido
desconectados y que se han colocado las tarjetas PELIGRO, NO OPERAR; cuando el caso
lo requiera.
3.-Antes de realizar faenas cercanas a equipos o instalaciones elctricas, el Supervisor del contratista
deber impartir instrucciones precisas a su personal sobre riesgos elctricos.
4.-No se deber usar conductores ni canalizaciones elctricas para colgar tarros ni herramientas, ni
pisarlos o usarlos como pasamanos, ni como puntos de apoyo de andamios o escaleras (an
cuando se trate de conductores fuera de servicio).
5.-Deber sealizarse todas las instalaciones elctricas an cuando estas sean provisorias, mientras
dure la faena, con letreros que adviertan que las lneas estn energizadas y qu tensin o voltaje
transmiten, incluyendo el letrero PELIGRO - CHOQUE - ELECTRICO
6.-Todos los equipos elctricos debern reunir los siguientes requisitos:
- Poseer un interruptor local para su operacin.
- Todas las interconexiones elctricas deben ser por medio de cordn para trabajo pesado
debidamente dimensionado y no poseer aadiduras.
- Todo equipo trifsico deber poseer su propia proteccin de sobrecarga.
- Todos los equipos debern estar conectados a tierra.
- Los equipos se debern conectar a los tableros, por medio de enchufe de acuerdo a la tensin
y potencia requerida.
RECOMENDACIONES
1.-Se recomienda al Supervisor de la Empresa contratista extremar las precauciones cuando efecte
trabajos en equipos de alto voltaje y en todo caso el personal deber ser dotado de guantes para
trabajos con alta tensin.
2.-El personal no deber confiarse de las instalaciones, las cuales podran estar en mal estado.
C)

Riesgo de Incendio y Explosiones

1.-En aquellos sectores en que exista prohibicin expresa de fumar o hacer fuego, el personal de
contratista se ceir a las prcticas establecidas en este documento dando cumplimiento a los
avisos, letreros o instrucciones verbales o escritas.
2.-La empresa se reserva el derecho de determinar la expulsin de cualquier persona que, trabajando
dentro del recinto de la obra contravenga la prohibicin de fumar o hacer fuego. Esta medida no
dar derecho al contratista a indemnizacin alguna por parte de Cencosud Per S.A.
3.-Los trabajos de soldadura o corte a llama que se hagan en lugares donde existan riesgos de
explosin o incendio slo se podrn efectuar previo aviso respectivo del rea donde se cumplir la
faena.
4.-Est estrictamente prohibido hacer fuego para quemar basura y escombros en todo el recinto.
5.- El personal del contratista deber mantener, en todo momento, limpio de desechos y basuras el
lugar de las obras. Finalizados los trabajos y de no cumplirse a cabalidad lo anterior significar
Cencosud Per S.A.

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que la faena no ha sido terminada.

6.-Al producirse un incendio, el personal de contratista deber dar la alarma en forma inmediata en
portera, indicando el lugar exacto del amago.
7.-El contratista deber velar en que su personal recibir instrucciones sobre el uso de extintores de
incendio, adems de una instruccin sobre otros elementos de proteccin con que cuenta la zona
de trabajo y debern conocer la ubicacin de ellos.
8.-Todo equipo contra incendio slo se debe usar en caso de siniestro o amago. El contratista
responder por los perjuicios que se produzcan por el uso indebido de estos materiales.
D)

Andamios y Escaleras
D.1 ANDAMIOS

- Se usar para la construccin de andamios, plataformas y pasillos, materiales de buena calidad y

que cumplan los requisitos de seguridad.
- Los andamios sern diseados con un factor de seguridad 4 y se levantarn a plomo y a nivel.
- Las bases, soporte, amarres y otros elementos de sujecin, sern adecuados y en nmero suficiente.
- Los andamios, rampas, plataformas y pasillos debern tener barandas, pasamanos, rodapis de
acuerdo a las normas de seguridad vigente, como asimismo un sistema de acceso seguro.
- Los tablones colocados en andamios, rampas, plataformas y pasillos debern ser uniformes y de un
espesor mnimo de 2 y un ancho mnimo de 10.
- No se usar como soporte de pisos destinados a andamios, tambores, cajones o cualquier otro
objeto inestable.
- Los andamios, rampas, plataformas y pasillos se mantendrn limpios de grasa, aceite, palos y otro
material que constituyen riesgos de cadas.
D.2 ESCALERAS
- Las escaleras debern construirse de preferencia con maderas nativas.
- Las escaleras se equiparn con bases especiales antideslizante para evitar cadas.
- Las escaleras de largo mayor a 3 m. debern amarrarse o engancharse convenientemente en la parte
inferior.
- Toda escalera que acuse deterioros ya sea en los peldaos o en los largueros, deber ser retirada en
forma inmediata.
E)

Gras

1.- Se prohbe a los operadores de gras suspender carga sobre personas en trabajo.
2.- Se prohbe terminantemente que e el personal suba junto con la carga.

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F)

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Orden y Aseo

1.-Todas las reas de trnsito y lugares de trabajo deben mantenerse libres de obstculos, debiendo
retirarse de ellas los materiales sobrantes de cada jornada.
2.-Los clavos salientes en maderas deben sacarse o en su defecto doblarse con el fin de evitarse
heridas punzantes.
3.-No se deben dejar materiales sueltos cerca de los bordes de las plataformas, pues stos pueden
caer y provocar lesiones a personas en niveles inferiores.
4.-En las construcciones de envergadura el contratista deber mantener el aseo en las reas de
trabajo y alrededores.
G)

Higiene

1.-Con relacin a los servicios higinicos, el personal de contratista deber usar las instalaciones que
se le asigne, en ningn caso deber usar el terreno, debern mantenerlas limpias y en condiciones
higinicas.
H)

Equipamiento y Herramientas

1.-Slo cuando no proceda realizar instalaciones de faenas, debido al tipo o envergadura del trabajo
asignado, el contratista podr usar instalaciones de la empresa, previa autorizacin.
2.-Queda prohibido estrictamente a los contratistas hacer uso de equipos o herramientas de la
empresa.
3.-Cuando el contratista ingrese a la empresa deber entregar en la portera, un inventario de su
equipamiento ingresado, la empresa se reserva el derecho de verificar dicho inventario al retirar su
equipo.

Cencosud Per S.A.

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