PROGRAMA

Definio por parte do cliente do programa de projeto, ou seja, definio do que vai ser
projetado: tipo de edifcio, tipologia, limite oramental e localizao.
Cabe ao arquiteto fazer uma anlise sumria da pretenso e elucidar o cliente sobre as
condicionantes tcnicas e legais. !presentar uma proposta de "onorrios sendo,
preferencialmente, celebrado um contrato onde constem os valores da arquitetura e
especialidades includas, faseamento de pagamentos e prazo de elaborao do
projeto.
# cliente dever fornecer levantamento topogrfico do terreno e em caso de
reabilita$es, levantamento do e%istente.
ESTUDO PRVIO
Desenvolvimento, pelo arquiteto, da ideia &conceito' do projeto. (eunio&$es' com o
cliente para apresentao de desen"os, maquete ou simulao )D para acerto da
soluo final.
*ode ser pedido + C,mara -unicipal um parecer . *edido de /nformao *rvia . que,
ao ser favorvel, tem carcter vinculativo pelo perodo de um ano.
PROJETO BASE
0ambm denominado como pedido de licenciamento, a fase em que o arquiteto
elabora todas as peas escritas e desen"adas e%igidas pela C,mara com vista +
aprovao do projeto.
1m simult,neo ou ap2s a aprovao da arquitetura sero entregues todas as
especialidades, algumas das quais tero que ser pr.aprovadas por entidades
e%teriores + C,mara -unicipal.
PROJETO DE EXECUO
!p2s a aprovao do pedido de licenciamento, o arquiteto prepara o projeto de
e%ecuo, destinado a constituir o processo a apresentar a concurso para adjudicao
da empreitada.
3 constitudo:
plano de trabal"os
mem2ria descritiva
mapa de quantidades 4 medi$es
caderno de encargos com especifica$es tcnicas &condi$es a que devem
obedecer os materiais e e%ecuo de trabal"os'
peas desen"adas com representao pormenorizada &arquitetura'
peas desen"adas e escritas das vrias especialidades
1ste projeto, ao definir e quantificar de antemo todos os materiais e equipamentos
constituintes da obra, permite um ajuste da obra ao limite oramental do cliente e evita
grandes derrapagens em fase de obra.
ASSISTNCIA TCNICA
1scol"ido o empreiteiro que ir realizar a obra deve efetuar.se junto + C,mara o pedido
de emisso da licena de construo e posteriormente comunicar ao !C0 a abertura do
estaleiro de obra.
Dever ser designado um diretor tcnico de obra, pertencente ao quadro da empresa
de construo, e um diretor de fiscalizao.
5o ,mbito da assist6ncia tcnica, o arquiteto que realizou o projeto dever preparar o
processo descrito anteriormente prestar esclarecimentos sobre d7vidas de projeto e
dar assist6ncia na verificao da qualidade dos materiais utilizados e e%ecuo de
trabal"os. 5o inclui direo tcnica, fiscalizao ou administrao de obra.