JURISPRUDENCIA CIVIL - EL DERECHO EN SU INTERPRETACIN JUDICIAL

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Inecacia de los actos jurdicos celebrados
mediante representacin directa sin poder
Cdigo Civil
Artculo 161.-
El acto jurdico celebrado por el representante excediendo los lmites de las facultades que se le hubiere
conferido, o violndolas, es inecaz con relacin al representado, sin perjuicio de las responsabilidades
que resulten frente a ste y a terceros.
Tambin es inecaz ante el supuesto representado el acto jurdico celebrado por persona que no tiene la
representacin que se atribuye.
JURISPRUDENCIA
En este caso, la propia ley atribuye la inecacia relativa a dicho acto jurdico [celebrado por un represen-
tante en exceso de las facultades que se le hubiere conferido] porque establece que ste ser inoponible
slo al representado, de lo que se desprende que para las otras partes mantiene su plena ecacia; en tal
virtud, la gura del falsus procurador no puede dar lugar a la nulidad del acto jurdico, porque sino sera
declarar invalido e inexistente un acto jurdico que de acuerdo a la propia ley mantiene todos sus efectos
entre el representante y el otro contratante.
Casacin N 1208-2007-Lima, publicada el 3 de diciembre de 2008 en el Diario Ocial El Peruano.
Julissa Luz Reyes Samanam
(*)
COMENTARIO
U
n acto jurdico puede ser realizado por el propio sujeto interesado o por medio de
otra persona. Este ltimo caso es el que nos ocupa en el presente anlisis, pues es el
que da lugar a la fgura jurdica de la representacin.
EL DERECHO EN SU
INTERPRETACIN JUDICIAL

(*) Abogada por la Ponticia Universidad Catlica del Per. Asesora Jurdica de LSA Group y Consultora Especialista en
Materia Civil y Administrativa.
JURISPRUDENCIA CIVIL
JURISPRUDENCIA CIVIL - EL DERECHO EN SU INTERPRETACIN JUDICIAL Inecacia de los actos jurdicos celebrados mediante representacin directa sin poder
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JURISPRUDENCIA CIVIL - EL DERECHO EN SU INTERPRETACIN JUDICIAL
La representacin es una fgura que facili-
ta la concertacin de actos jurdicos toda vez
que permite celebrarlos entre personas que
por cualquier situacin de hecho o de dere-
cho estn impedidas de celebrarlos por s mis-
mas y directamente.
(1)
En la representacin, el
representante celebra actos jurdicos en cau-
tela de los intereses del representado.
GARCA AMIGO expresa que la fun-
cin econmico-social que cumple la repre-
sentacin es de una importancia vital en el
trfco jurdico moderno. Y fue por esta mis-
ma funcin y por su utilidad prctica que la
representacin termin por imponerse.
(2)

En ese orden de ideas, queremos sealar
que la representacin en sentido lato es el sim-
ple actuar de una persona por otra. En sentido
estricto, representacin implica la actuacin
del representante a nombre y en inters del
representado para la creacin, regulacin, mo-
difcacin o extincin de una o ms relaciones
jurdicas, con la manifestacin de voluntad del
primero y con los efectos dirigidos a la esfera
jurdica del segundo.
(3)
El Cdigo Civil no se
inclina por ninguna de estas defniciones, slo
se limita a sealar que el acto jurdico puede
ser realizado mediante representante, salvo dis-
posicin contraria de la ley (artculo 145).
La representacin
(4)
, conforme al artculo
145 del Cdigo Civil, puede tener origen en
la ley o en la autonoma de la voluntad (vo-
luntaria).
Al respecto, VIDAL RAMREZ sea-
la que la representacin legal obedece a la
funcin tuitiva del ordenamiento jurdico
respecto de los derechos subjetivos de las
personas naturales que carecen de capacidad
de ejercicio o que se encuentran en una situa-
cin de hecho, como es el caso de los desapa-
recidos, o de derecho, como es el caso de los
ausentes, que requieren del cuidado de sus
intereses. Asimismo, la representacin legal
se da en casos especiales, como es el de la re-
presentacin de la sociedad conyugal, cuando
no media poder de representacin otorgado
por un cnyuge a otro.
(5)
La representacin voluntaria es la que tie-
ne como fuente un acto jurdico y puede ser
directa o indirecta. Es directa cuando el re-
presentante acta tanto en nombre como en
inters del representado. Es indirecta, cuando
el representante acta en nombre propio pero
en inters del representado. A la primera cla-
se de representacin se le denomina tambin
representacin de persona, mientras que a la
segunda representacin de intereses.
A su vez, la representacin directa puede
ser con poder
(6)
y sin poder. La representacin
con poder es considerada como la propiamente
dicha, siendo su requisito esencial la contempla-

(1) VIDAL RAMREZ, Fernando. El Acto Jurdico. 5 ed. Lima: Gaceta Jurdica S.A., 2000. Pg. 172.
(2) Ibdem.
(3) Ibid. Pgs. 177-178.
(4) CDIGO CIVIL
Artculo 157.- El representante debe desempear personalmente el encargo, a no ser que se le haya facultado expre-
samente la sustitucin.
(5) VIDAL RAMREZ, Fernando. Op. Cit. Pg. 181.
(6) CDIGO CIVIL
Artculo 149.- El poder puede ser revocado en cualquier momento.
Artculo 151.- La designacin de nuevo representante para el mismo acto o la ejecucin de ste por parte del represen-
tado, importa la revocacin del poder anterior. Esta produce efecto desde que se le comunica al primer representante.
Artculo 153.- El Poder es irrevocable siempre que se estipule para un acto especial o por tiempo limitado o cuando
es otorgado en inters comn del representado y del representante o de un tercero.
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tio domini, es decir, que el representante acte
en nombre del representado (y, pos supuesto,
tambin en inters de ste). El Cdigo Civil re-
coge esta fgura en su artculo 164, al establecer
que el representante est obligado a expresar en
todos los actos que celebre que procede a nom-
bre de su representado y, si fuere requerido, a
acreditar sus facultades.
As pues, no resulta sufciente que el repre-
sentante se anuncie como tal sino que es necesa-
rio que lo demuestre las veces que se le exija. Por
eso, argumenta VIDAL RAMREZ, el artculo
164 le reconoce al tercero contratante el dere-
cho de requerir al representante a que le demues-
tre que lo es y que est premunido de facultades
sufcientes para celebrar el acto representativo y,
al representante, le impone la obligacin de acre-
ditar el poder con el que acta y pretende enta-
blar la relacin con el tercero contratante.
(7)

El artculo 160 del Cdigo Civil reconoce
la plena efcacia y valor de la actuacin mediante
representacin directa con poder, toda vez que
establece que el acto jurdico celebrado por el
representante, dentro de los lmites de las facul-
tades que se le haya conferido, produce efecto
directamente respecto del representado.
Por otro lado, la representacin directa sin
poder es aquella donde el representante acta
sin haber sido autorizado por el representado o
habindose excedido de los poderes recibidos
de ste. BETTI seala que la representacin sin
poder se produce cuando el representante no
respeta los lmites de los poderes otorgados, o se
encuentra en conficto de intereses con el repre-
sentado, o la actuacin se dio cuando la repre-
sentacin haba fnalizado (lmite temporal), o
se comporta como representante sin haber sido
nunca tal.
(8)

Estos supuestos, materia del presenta anli-
sis, se encuentran regulados en el artculo 161
del Cdigo Civil, el cual seala que:
El acto jurdico celebrado por el represen-
tante excediendo los lmites de las facultades que
se le hubiere conferido, o violndolas, es inefcaz
con relacin al representado, sin perjuicio de las
responsabilidades que resulten frente a ste y a
terceros.
Tambin es inefcaz ante el supuesto repre-
sentado el acto jurdico celebrado por persona
que no tiene la representacin que se atribuye.
(nfasis nuestro)
Como podemos apreciar, dicho artculo con-
templa tres casos: i. El exceso de los lmites de la
facultad de representacin; ii. La violacin de
dichas facultades; iii. La atribucin de una repre-
sentacin que no se tiene (falsus procurador).
El supuesto de exceso de facultades se configu-
ra cuando el representante sobrepasa los lmites en
sentido cuantitativo; por ejemplo, cuando tenien-
do facultad para celebrar la venta de un bien hasta
determinado da, el representante ejercita dicha fa-
cultad despus de la fecha lmite.
El supuesto de violacin de facultades -seala
VIDAL RAMREZ est referida a la facultad
en s [sentido cualitativo], al contenido del po-
der, como si, (...) el representante entregara la po-
sesin no en arrendamiento sino en comodato,
o si estando facultado a vender, realiza la venta
por un precio menor al de los mrgenes indica-
dos por el representado.

El plazo del poder irrevocable no puede ser mayor de un ao.

Artculo 155.- El poder general slo comprende los actos de administracin.
El poder especial comprende los actos para los cuales ha sido conferido.
(7) VIDAL RAMREZ, Fernando. Op. Cit. Pg. 217.
(8) BETTI, Emilio. Teora General del Negocio Jurdico. Madrid: Revista de Derecho Privado, 1943. Pgs. 449-450.
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Finalmente, el supuesto de atribucin in-
debida se da cuando una persona se atribuye
una representacin que no tiene, ya sea porque
nunca la tuvo, o se extingui o fue revocada. As
pues, a diferencia de los casos anteriores en ste
la persona que acta en representacin de otra
no tiene poder ni facultad para ello, es decir, es
un falsus procurador.
Conforme al artculo 161 del Cdigo Civil,
estos tres supuestos comentados son inefcaces
slo ante el representado (dos primeros casos) o
supuesto representado (ltimo caso), de ah que
el representante o supuesto representante, res-
pectivamente, queda obligado frente al tercero
con quien celebr el acto. Por ello no cabe alegar
la nulidad de los actos celebrados con represen-
tacin directa sin poder.
Esta precisin resulta fundamental pues de
lo contrario se podra solicitar incorrectamente
que los supuestos del referido artculo 161 sean
declarados nulos por la falta de manifestacin
de voluntad del agente representado o supues-
to representado-, causal recogida en el inciso 1)
del artculo 219
(9)
del Cdigo Civil.
Una muestra de este error conceptual tuvo
lugar en la sentencia de la Tercera Sala Civil de
la Corte Superior de Justicia de Lima, que fue
materia del recuso de Casacin N 1208-2007
LIMA resuelto por la Sala Civil Transitoria de la
Corte Suprema de Justicia de la Repblica.
As pues, en la referida sentencia materia de
casacin, la Tercera Sala Civil de la Corte Supe-
rior consider que al acto jurdico celebrado por
el representante en violacin de sus facultades
(pues fue en su provecho propio) adoleca de
nulidad, por no existir la manifestacin de vo-
luntad del representado (artculo 219, inciso 1,
del Cdigo Civil). Huelga decir, que la conse-
cuencia de esta declaracin de nulidad acarrea-
ba la invalidez e inefcacia total de dicho acto;
lo cual claramente era contrario a la inefcacia
relativa establecida expresamente en el artculo
161 del Cdigo Civil.
Al respecto, es menester traer a colacin lo
sealado por BATTISTA FERRI, quien dis-
tingue claramente los conceptos de nulidad e
inefcacia:
(...) aunque es verdad que el negocio nulo no
produce efectos, la inefcacia y la nulidad pa-
recen ser conceptos totalmente autnomos y
no coincidentes. La inefcacia constituye, por
decirlo as, una consecuencia; la nulidad es, a
lo sumo, una causa. Las razones de la inefcacia
son mltiples; una de ellas es, ciertamente, la
nulidad, pero no es la nica. Por otro lado, la
inefcacia de un negocio no deriva siempre, ni
necesariamente, de aquellas carencias estruc-
turales o patologas funcionales a las que se ha
hecho referencia. Existen negocios (como la
compraventa sometida a condicin suspen-
siva) cuya estructura est completa, y que
estn libres de patologas funcionales, pero
que de todos modos son inefcaces; en otras
palabras (y momentneamente, en mayor o
menor medida), son negocios inidneos para
producir aquellas modifcaciones, a las cuales
estn destinados, en las situaciones subjetivas
existentes.
(10) (11)

(9) CDIGO CIVIL

Artculo 219.- El acto jurdico es nulo:
1.- Cuando falta la manifestacin de voluntad del agente. (...)
(10) Cita en: Considerando tercero de la Casacin N 1208-2007-Lima, publicada el 3 de diciembre de 2008 en el Diario Ocial El
Peruano.
(11) Respecto a los tipos de inecacia, la referida Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema sostiene que:
La doctrina divide la inecacia del acto jurdico en: a) Aquella motivada por la invalidez del acto jurdico (inecacia estructural)
donde el acto jurdico no produce efectos porque al momento de su concertacin falta un elemento de su estructura o existe algn
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Por otra parte, la inefcacia puede ser dividida
tambin en absoluta o relativa. Al respecto, TO-
RRES VSQUEZ seala que es absoluta por-
que `carece de efectos para toda persona por eso se
dice que es una inefcacia erga omnes. Por ejemplo,
cuando el acto es nulo, la accin para la declaracin
de nulidad puede ser hecha valer por quienquiera
que tenga inters, contra cualquiera. Es relativa
cuando `el acto no produce efectos en cuanto a de-
terminadas personas, pero s con relacin a otras.
Los actos con inefcacia relativa se denominan ino-
ponibles. Ejemplos, el matrimonio putativo, es ino-
ponible al cnyuge (...) el acto celebrado por el repre-
sentante excediendo los lmites de las facultades que
se le ha conferido es inefcaz con relacin al represen-
tado, pero el representante queda obligado fente al
tercero con quien celebr el acto (art. 161)
.(12)
Teniendo claro los conceptos de nulidad e in-
efcacia y lo dispuesto expresamente en el artculo
161 del Cdigo Civil, la referida Sala Civil Tran-
sitoria de la Corte Suprema, declarando fundado
el recurso de casacin, lleg a la conclusin de que
la Tercera Sala Civil de la Sala Superior incurri
en error in iudicando al haber aplicado indebida-
mente el inciso primero del numeral doscientos
diecinueve del Cdigo Civil, referido a la causal
de nulidad del acto jurdico por falta de manifes-
tacin de voluntad, cuando de los hechos acre-
ditados en la relacin fctica se presenta la fgura
del falsus procurador
(13)
, la cual es una causal de
inefcacia del acto jurdico prevista por el artculo
ciento sesenta y uno del Cdigo Civil
(14) (15)
.
En conclusin, el acto jurdico celebrado
mediante representacin directa sin poder, no
adolece de nulidad sino slo de inefcacia rela-
tiva. Por ello, este acto ser inefcaz respecto al
representado (o supuesto representado), pero
conservar sus efectos entre el representante (o
supuesto representante) y el tercero que con-
trataron. Asimismo, se debe tener presente que
el representado (supuesto) tiene la potestad de
ratifcar
(16)
dicho acto jurdico, librndolo as de
la inefcacia relativa (lo cual no sera posible si el
acto adoleciera de nulidad).

vicio, por ejemplo, la nulidad y la anulabilidad del acto jurdico; y, b) Aquella proveniente de causas extraas a la estructura del acto
jurdico (inecacia funcional) donde el acto no obstante ser vlido no produce todo o alguno de sus efectos por una causal extraa
a su estructura como puede ser por una condicin o el plazo, la resolucin, la rescisin, el mutuo disenso, la reversin, etctera.
(Considerando cuarto de la Casacin N 1208-2007-Lima, publicada el 3 de diciembre de 2008 en el Diario Ocial El Peruano)
(12) Cita en: Considerando cuarto de la Casacin N 1208-2007-Lima, publicada el 3 de diciembre de 2008 en el Diario Ocial El
Peruano.
(13) Considerando noveno de la Casacin N 1208-2007-Lima, publicada el 3 de diciembre de 2008 en el Diario Ocial El Pe-
ruano.
(14) Considerando octavo de la Casacin N 1208-2007-Lima, publicada el 3 de diciembre de 2008 en el Diario Ocial El Peruano.
(15) En el mismo sentido, dicha Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema sostuvo que:
(...) habindose determinado que a la presente controversia no es aplicable la causal de nulidad prevista por el inciso primero del
artculo doscientos diecinueve del Cdigo Civil por cuanto estamos ante un caso de exceso en las facultades de representacin
por parte del apoderado de la demandante (...) [por ello] resulta de aplicacin lo dispuesto por el artculo ciento sesenta y uno del
mismo cuerpo legal, esto es, la gura del falsus procurador, la que debe ser entendida como un caso de inecacia del acto jurdico
(...) (nfasis nuestro) (Considerando dcimo primero de la Casacin N 1208-2007-Lima, publicada el 3 de diciembre de 2008
en el Diario Ocial El Peruano)
Al respecto, es menester sealar que en esta casacin la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema confunde los tres casos de rep-
resentacin directa sin poder que contempla el artculo 161 del Cdigo Civil; por ello, denomina incorrectamente como gura de
falsus procurador a un caso de violacin de las facultad de representacin (a la cual llama tambin en forma errnea exceso
en las facultades de representacin).
(16) CDIGO CIVIL
Artculo 162.- En los casos previstos por el artculo 161, el acto jurdico puede ser raticado por el representado observando la
forma prescrita para su celebracin.
La raticacin tiene efecto retroactivo, pero queda a salvo el derecho de tercero.
El tercero y el que hubiese celebrado el acto jurdico como representante podrn resolver el acto jurdico antes de la
raticacin, sin perjuicio de la indemnizacin que corresponda.
La facultad de raticar se trasmite a los herederos.
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