En eventos extraordinarios como el Fenmeno de El Nio, la peridica intensidad pluvial causa daos debido al volumen de precipitaciones, a la velocidad de escorrenta, y a la superficie de drenaje. La Tesis: Microzonificacin de la ciudad de Chiclayo y Zonas de Expansin para la Reduccin de Desastres2001-UNPRG ha calificado el suelo de Chiclayo en tres sectores de acuerdo a diferentes factores de empozamiento e inundaciones por flujos provenientes de acequias y drenes que atraviesan la ciudad; siendo Chiclayo, el distrito ms afectado seguido de Leonardo Ortiz y la Victoria. En la Lmina N 13 se puede observar a nivel general las zonas de mayor, regular y baja afectacin por inundaciones. Inundaciones Las inundaciones son fenmenos naturales que tienen diferentes orgenes, en la ciudad de Chiclayo, es originado principalmente por la accin pluvial y por el desborde de las acequias que cruzan la ciudad. Este ltimo es originado por la sobrecarga hdrica debido al mal manejo del agua de riego, insuficiente seccin transversal y escasa capacidad de rebosamiento, entre otros.
Los efectos de las inundaciones son mltiples; en la Ciudad de Chiclayo se han identificado dos tipos de inundaciones, de acuerdo al periodo de duracin de la inundacin, a la capacidad de drenaje natural y a la severidad de las mismas. Segn el plano elaborado por la Gerencia de Catastro Tcnico de EPSEL en Abril del 2003, se han identificado las siguientes zonas afectadas, segn tipo de inundacin. (Ver Lmina N 14). Inundaciones Crticas: Este tipo de inundacin se caracteriza por la recarga hdrica de las zonas o reas topogrficamente deprimidas con escasas o nulas posibilidades de ser drenadas naturalmente y a las condiciones actuales del terreno, originndose la formacin de lagunas, lo que produce la afectacin de edificaciones e infraestructura. Debido a su topografa, la ciudad de Chiclayo presenta la formacin de varias zonas inundables crticas, siendo las zonas ms afectadas las siguientes:
Al Norte de la ciudad:UPIS 1ro. de Mayo y Mara Parado de Bellido, 5to Sector de Urrunaga, PPJJ. Villa Hermosa y Lujan.
Al Sur de la ciudad: Paseo las Musas, Barrio Chino, PPJJ. Zamora, San Martn, San Francisco, Diego Ferre, Muro, Ciro Alegra, parte de la Urb. Santa Victoria (Av. La Marina y calle los Amarantos), de la Urb. Villarreal y de la Urb. Caf Per, parte del 1er. y 3er. Sector del AH. La Victoria.
Al Este de la ciudad: Urbs. Bancarios, Magisterial, Precursores, Libertadores, Caja de Depsitos, San Felipe, PPJJ. 9 de Octubre y las Brisas.
Al Oeste de la ciudad: PJ. San Antonio; y en el rea central de la ciudad el AH. San Lorenzo, Moshoqueque, Mercado Central y parte del AH.12 de Octubre. Inundaciones Temporales: Este tipo de inundaciones afecta considerablemente a la ciudad, presenta un corto tiempo de concentracin del flujo del agua, debido a la pendiente del terreno, calidad y permeabilidad de suelo, posibilitando el drenaje natural. Las zonas ms afectadas con este tipo de inundaciones son las siguientes: Al Norte de la ciudad: PPJJ. Fujimori, Ramiro Priale, Nuevo San Lorenzo, Las Palmeras, Santa Ana.
Al Sur de la ciudad: PJ. Antonio Raymondi y Primero de Junio.
Al Este de la ciudad: AA.HH. Luis Alberto Snchez, 4 de Noviembre, Santo Toribio de Mogrovejo, Tupac Amaru, Ampliacin Tupac Amaru, Los Olivos, San Julio, Espiga de Oro, Urbs. Miraflores y Residencial Leguia.
Al Oeste de la ciudad: AA.HH. Micaela Bastidas, Jos Santos Chocano, Las Mercedes, Atusparias, Suazo y las Urbs. Campodonico, Balta y San Juan.