MODELO DE COMODATO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Entre ............................................................................, con documento ..... N .....,

domiciliado en .................................................................. por una parte y por la
otra ..........................................................................., con documento ....., N
......., domiciliado en ............................................................................................,
en adelante denominados COMODADOR y COMODATARO , respecti!amente, se
cele"ra este contrato de comodato de propiedad inmue"le destinada a !i!ienda,
a#ectada a propiedad $ori%ontal, su&eto a las cl'usulas si(uientes)

PRIMERA: El comodador da en comodato al comodatario, el inmue"le de su
propiedad, u"icado en ..., de la localidad
de .........................................................partido
de....., pro!incia de ...,
en adelante denominada *NDAD COMODATADA . +a unidad comodatada
comprende principalmente los am"ientes
.....
,e entre(a con las me&oras incorporadas separa"les ..... Tanto la unidad comodatada,
como las me&oras incorporadas separa"les, se entre(an en per#ecto estado de
conser!aci-n, sea la pintura, el #uncionamiento e instalaci-n y, a la restituci-n, el
Comodatario de"er' reinte(rar todo en el "uen estado reci"ido, sal!o el deterioro .ue
ocasione el "uen uso y el transcurrir del tiempo, caso contrario de"er' reparar lo
a!eriado y reponer lo perdido y si esto #uese imposi"le, pa(ar' el !alor a nue!o y sin
uso de lo deteriorado o #altante, con#orme al !alor de in!entario o de mercado. En
todos los casos, si una !e% restituida la *nidad Comodatada, #uese necesario reali%ar
reparaciones .ue insuman un pla%o mayor de ..... / ..... 0 d1as, el Comodatario pa(ar'
al Comodador una Cl'usula 2enal por la suma de pesos ...................... 3 / ..... 0 por
d1a, $asta la #inali%aci-n de las reparaciones de lo a!eriado o reposici-n de las cosas
perdidas.4
SEGUNDA: +a unidad comodatada solo podr' destinarse a !i!ienda del Comodatario
y est'n pro$i"idas cuales.uiera transmisiones, sean parciales o totales, transitorias o
permanentes, (ratuitas u onerosas y en (eneral a todo t1tulo, tam"i5n el cam"io del
destino $a"itacional. El Comodatario denuncia como 6nico (rupo con!i!iente a las
personas si(uientes) .................................................................................................
Est' pro$i"ido el uso $a"itacional por otras personas de la *nidad Comodatada.4
TERCERA: El pla%o total e improrro(a"le de esta comodato, ser' de) ..... / ..... 0
meses, comen%ando en la #ec$a) .... y #inali%ando el d1a ..... del
mes .................... de ................... sin o"li(aci-n del Comodador, de noti#icar el
#enecimiento.4
CUARTA: Al !encimiento del pla%o, ser' o"li(aci-n del Comodatario restituir la
*nidad Comodatada sin preinterpelaci-n al(una, caso contrario, de"er' pa(ar al
Comodador, una suma diaria de pesos ..... /3 ........ 0.4
QUINTA: El Comodatario tendr' a su car(o el pa(o de los consumos o tari#as de los
si(uientes ser!icios) ............................................................................... De"er'
entre(ar al Comodador todos los compro"antes de pa(o de estas o"li(aciones, contra
reci"o detallado.4
SEXTA: ,e o"li(a el Comodatario a mantener el cuidado del par.ue de dic$a unidad.4
SEPTIMA: 7ueda pro$i"ido al Comodatario la reali%aci-n de cuales.uiera me&oras
en la *nidad Comodatada, y si !iolando 5sta las $iciere, estar' #acultado el
Comodador para e8i(ir su demolici-n y restituci-n de todo al estado anterior o si
decidiera conser!arlas, no las de"er' pa(ar y .uedar'n en "ene#icio de la *nidad
Comodatada. El Comodatario pa(ar' el arre(lo de todas las a!er1as .ue acaecieran,
renunciando a todo derec$o de repetici-n contra el Comodador.4
OCTAVA: 7uedan constituidos para todas las noti#icaciones, sean e8tra o &udiciales,
los domicilios especiales si(uientes) a0 el Comodador
en ..........................................................................................., "0 el Comodatario, en la
*nidad Comodatada.4
NOVENA: Am"as partes se someter'n a la competencia &udicial de los tri"unales
ordinarios de ...., renunciando a cuales.uiera
otras.4
DECIMA: ,e #irman ..... / ..... 0 e&emplares de un mismo tenor y a un mismo e#ecto,
.uedando uno para el Comodante y otro para el Comodatario, reci"i5ndolos todos de
con#ormidad.4

En . .. ....., a los ..... d1as del mes de
.... de .....4