Si un banco nos concede una hipoteca por un importe de USD 10,000 a 10 aos

a un tipo de inters del 11% anual y con pagos que se devengan al final de cada
mes.
Un concesionario ofrece las siguientes condiciones financieras para la promocin
de un auto:
Precio: $ 14,500
Pago inicial: $ 2,500
Financiacin del importe restante a razn de 10 pagos semestrales constantes
y pospagables, devengando un tipo de inters del 15.75% anual.
A cunto ascienden los pagos semestrales?
Una empresa ha adquirido unos equipos informticos por un importe de
$42,071 y ha decidido financiar la compra mediante un leasing cuyas
caractersticas son:
Financiacin: 100%
Plazo: 3 aos
Valor residual: $ 2,071
Inters: 18.1% anual
Amortizacin del leasing mediante trminos constantes, anuales y prepagables
El valor residual vence al inicio del cuarto ao
Cul es el importe de las anualidades constantes de esta operacin de leasing?
Una empresa solicita un leasing para la compra de un vehculo de repartos.
El importe del vehculo es de USD 18,000 y las condiciones del leasing son:
Tasa de inters 15,2% anual
Liquidacin anual, al inicio de cada periodo
Financiacin: 80% del importe del activo
El valor residual corresponde a la ltima anualidad
El director financiero quiere calcular las anualidades para unos plazos de
5 y 7 aos.
Un banco ha lanzado una hipoteca en las siguientes condiciones:
Plazo mximo: 30 aos
Inters: 9.5%
Modalidad de pago: pospagable, mensual
Para informar a los clientes, el director de una agencia debe calcular la
mensualidad por un importe de $ 10,000 segn el inters y plazo mximo.
Una empresa ha adquirido unos equipos informticos por un importe de
$42,071 y ha decidido financiar la compra mediante un leasing cuyas
caractersticas son:
Financiacin: 100%
Plazo: 3 aos
Valor residual: $ 2,071
Inters: 16.1% anual
Amortizacin del leasing mediante trminos constantes, anuales y prepagables
El valor residual vence al inicio del cuarto ao
El departamento de contabilidad requiere los importes de intereses amortizados
los 3 primeros aos en esta operacin. Calcularlos
Una empresa paga por leasing la compra de una maquinaria a razn de $ 1,600
mensuales prepagables durante 7 aos. El precio residual de la maquinaria
corresponde al importe de una mensualidad, vence al inicio del octavo ao
y el inters aplicable es del 16,5%.
Cules son los intereses devengados el primer ao?
Si un banco nos concede una hipoteca por un importe de USD 10,000 a 10 aos
a un tipo de inters del 16% anual y con pagos que se devengan al final de cada
mes.
Calcular el principal amortizado el primer ao.
Un concesionario ofrece las siguientes condiciones financieras para la promocin
de un auto:
Precio: $ 14,500
Pago inicial: $ 2,500
Financiacin del importe restante a razn de 10 pagos semestrales constantes
y pospagables, devengando un tipo de inters del 15.75% anual.
Calcular el principal amortizado en el segundo ao
Una empresa ha adquirido unos equipos informticos por un importe de
$42,071 y ha decidido financiar la compra mediante un leasing cuyas
caractersticas son:
Financiacin: 100%
Plazo: 3 aos
Valor residual: $ 2,071
Inters: 6.1% anual
Amortizacin del leasing mediante trminos constantes, anuales y prepagables
El valor residual vence al inicio del cuarto ao
El departamento de contabilidad requiere los importes del principal amortizado
anualmente en los 3 primeros aos.
Una financiera facilita el pago de un electrodomstico, cuyo precio es
$ 1,503, en 24 mensualidades pospagables de $ 66.78.
Cul es el inters mensual aplicado a la financiacin de la compra del
electrodomstico?
Un seguro de prima nica por importe de $125,000 (valor de rescate) devuelve
una renta anual pospagable de $ 12,619 durante 15 aos a partir del vencimiento
del seguro.
Cul es el rendimiento anual implcito del seguro?
Un cliente de un banco invierte un capital de $ 15,920 en una cuenta de ahorro
que liquida intereses anualmente. A los 4 aos, el saldo de esta cuenta es de
$ 19,167.22 sin haber sufrido movimiento alguno.
Con qu inters anual opera esta cuenta de ahorro?
Un banco electrnico ofrece un prstamo por un importe de $ 150,000
a 25 aos a un tipo de inters fijo del 12.25%, con amotizacin mensual.
En el caso de que las mensualidades del prstamo sean prepagables,
calcular los intereses devengados el tercer, cuarto y ltimo ao
Un banco electrnico ofrece un prstamo por un importe de $ 150,000
a 25 aos a un tipo de inters fijo del 12.25%, con amotizacin mensual.
En el caso de que las mensualidades del prstamo sean prepagables,
calcular la parte del capital amortizado el tercer, cuarto y ltimo ao
Para depsitos dos bancos operan con el mismo tipo de inters nominal
del 4.65%, pero el banco BBA devenga intereses mensuales, mientras
que el banco BCA devenga intereses semestrales.
Cul es el inters efectivo en cada caso?
Determinar el inters nominal correspondiente a una tasa efectiva
del 5.3% en el caso de que los intereses se abonen:
Semestralmente
Mensualmente
En un peridico, aparece la siguiente oferta de un banco:
Calcular el inters nominal aplicado en cada plazo
5% inters efectivo desde $ 6,000
Un depsito a plazo fijo de 3, 6 12 meses con
liquidacin al vencimiento
Un proyecto requiere que sus socios inviertan todos los aos una cantidad fija de $ 6,000
desde su inicio y durante 5 aos y el tipo de inters anual del mercado es 5.4%.
Determinar el valor actual del total de la inversin
Un empresario ha firmado un contrato de alquiler de una nave de su propiedad por el que
percibir durante 6 aos una renta anual constante pospagable de $18,000. Cul es el
valor actual de este contrato si aplicamos un tipo de inters anual del 5%?
Una empresa de alimentacin ha lanzado una promocin para cada uno de los productos
en el que ofrece como premio un sueldo mensual de $1,500 durante 20 aos.
El departamento de marketing opina que el impacto que tendra la campaa sera
mayor si el premio fuera al contado en vez de a plazos, pero debe atenerse al presupuesto
de la campaa. A cunto ascendera el premio en este caso aplicando un tipo de
inters mensual del 0.46%?
Para hacer frente a los futuros gastos de estudios de su hija, un empleado
ingresa al inicio de cada semestre y durante 18 aos $ 500 en una cuenta
de ahorro del mismo banco donde trabaja y que remunera para sus
trabajadores un tipo de inters fijo del 5.3% anual con liquidacin
semestral de intereses.
Cul es le valor del capital acumulado?
Un banco concede a una empresa un prstamo por un importe de
$ 200,000, a un plazo de un ao, a un tipo de inters fijo del 5.25%
anual y pagadero a la fecha de vencimiento.
A cunto ascender el importe de la deuda a cancelar?
Un peridico ha estado contribuyendo durante un ao a una ONG, con
una aportacin inicial de $ 6,000 y mensual de $ 11,020, en espacios
publicitarios publicados el da 30 de cada mes.
Los espacios publicitarios se cobran al contado.
A cunto asciende la inversin si la valoramos a final del ao y sabiendo
que el peridico se financia a un tipo de inters mensual del 0.45%?
Supongamos una inversin que requiere una aportacin inicial de $2,500
y genera al final de cada uno de los cuatro aos siguientes unos ingresos
de $ 800.
Calcular el VAN con una tasa de descuento anual de 5.4%
Un particular dispone de un capital de $ 6,000 y desea invertirlo a un plazo
de 5 aos. Su asesor financiero le ofrece dos alternativas de inversin:
1. Comprar obligaciones de una empresa elctrica que le pagarn anualmente
$ 375 en intereses y el reembolso del capital al final del plazo.
2. Comprar bonos de alto rendimiento de una empresa de telecomunicaciones
con el siguiente plan de amortizacin del capital e intereses:
Ao 1 2 3 4 5
Importe ($) 600 1200 1800 2400 2600
Calcular el VAN de cada inversin a una tasa de descuento anual de 5.25% y
determinar la ms atractiva suponiendo el riesgo comparable.
Un proyecto de inversin inmobiliario ofrece a sus socios participaciones en las
siguientes condiciones:
Inversin anual de $ 5,000 durante 4 aos y reembolso de capital y los intereses
al quinto ao por $ 24,000
Cul es el valor actual neto de estas participaciones a una tasa de descuento
anual del 5.45%?
Tres empresarios se asocian en partes iguales para montar un negocio en
franquicia cuyo cash flow previsto a 6 aos es el siguiente:
Ao 0 1 2 3 4 5 6
Importe ($) -30,000 -27,000 0 9,000 18,000 21,000 24,000
Cul es el valor actual neto de esta inversin para cada socio si utilizamos
una tasa de descuento anual del 5%?
Supongamos una inversin que requiere una aportacin inicial de $2,500
y genera al final de cada uno de los cuatro aos siguientes unos ingresos
de $ 800.
Calcular la TIR
Un particular dispone de un capital de $ 6,000 y desea invertirlo a un plazo
de 5 aos. Su asesor financiero le ofrece dos alternativas de inversin:
1. Comprar obligaciones de una empresa elctrica que le pagarn anualmente
$ 375 en intereses y el reembolso del capital al final del plazo.
2. Comprar bonos de alto rendimiento de una empresa de telecomunicaciones
con el siguiente plan de amortizacin del capital e intereses:
Ao 1 2 3 4 5
Importe ($) 600 1200 1800 2400 2600
Calcular el rendimiento anual de las dos inversiones alernativas
Tres empresarios se asocian en partes iguales para montar un negocio en
franquicia cuyo cash flow previsto a 6 aos es el siguiente:
Ao 0 1 2 3 4 5 6
Importe ($) -30,000 -27,000 0 9,000 18,000 21,000 24,000
Calcular la TIR que se prev genere el negocio a los 4, 5 y 6 aos
Supongamos una operacin de exportacin que requiere un desembolso
inicial en la compra de $ 60,000, el 10/01/2001, y produce los siguientes
ingresos netos en la venta:
1/10/2001 -60000
6/1/2001 6,000
10/5/2001 8,000
12/21/2001 10,000
3/15/2002 12,000
7/25/2002 15,000
9/21/2002 16,000
Un particular invierte, el 01/10/2001, $ 30,200 de sus ahorros en acciones de
empresas tecnolgicas, que vende posteriormente en los siguientes tramos:
Fecha
Importe
venta
12/20/2001 10,500
3/10/2002 10,240
7/5/2002 12,225
Supongamos una operacin de exportacin que requiere un desembolso
inicial en la compra de $ 60,000, el 10/01/2001, y produce los siguientes
ingresos netos en la venta:
1/10/2001 -60000
6/1/2001 6,000
10/5/2001 8,000
12/21/2001 10,000
3/15/2002 12,000
7/25/2002 15,000
9/21/2002 16,000
Un particular invierte, el 01/10/2001, $ 30,200 de sus ahorros en acciones de
empresas tecnolgicas, que vende posteriormente en los siguientes tramos:
Fecha
Importe
venta
12/20/2001 10,500
3/10/2002 10,240
7/5/2002 12,225
Una empresa de distribucin ha invertido $ 72,000 en instalaciones de almacn.
Su departamento ha decidido depreciarlas en 10 aos, previendo un valor residual
de $ 8,000 y aplicando el mtodo lineal.
Una inmobiliaria compra a principio del ao un edificio en $ 6,000,000.
Su depreciacin se realiza sobre un plazo de 25 aos, tomndose como
base un valor residual de $ 600,000, y mediante el mtodo constante.