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O relatório descreve um levantamento fotográfico de patologias encontradas no estacionamento e cobertura de um prédio universitário. Foram identificadas sete áreas com problemas como trincas, fissuras e rachaduras, atribuídas a causas como variação térmica, recalque do solo, diferença de materiais e pintura inadequada. Soluções como refazer rebocos, impermeabilizar muros e trocar contrapisos foram propostas.
O relatório descreve um levantamento fotográfico de patologias encontradas no estacionamento e cobertura de um prédio universitário. Foram identificadas sete áreas com problemas como trincas, fissuras e rachaduras, atribuídas a causas como variação térmica, recalque do solo, diferença de materiais e pintura inadequada. Soluções como refazer rebocos, impermeabilizar muros e trocar contrapisos foram propostas.
O relatório descreve um levantamento fotográfico de patologias encontradas no estacionamento e cobertura de um prédio universitário. Foram identificadas sete áreas com problemas como trincas, fissuras e rachaduras, atribuídas a causas como variação térmica, recalque do solo, diferença de materiais e pintura inadequada. Soluções como refazer rebocos, impermeabilizar muros e trocar contrapisos foram propostas.
O levantamento foi executado no estacionamento e cobertura do prdio do Centro
Universitrio Filadlfia (UNIFIL) localizado Rua Gois, 2100 esquina com a Rua dos Escoteiros, na cidade de Londrina-PR. No raro construes apresentarem trincas, fissuras, fendas ou rachaduras. Algumas passam despercebidas de quem utiliza o imvel; outras, no. Os principais tipos de patologias so: recalque das fundaes, movimentao trmica, excesso das deformaes das peas estruturais, sobrecarga ou acumulo de tenses, retrao do cimento, carbonatao, expanso de armadura (corroso), reaes qumicas internas, defeitos construtivos. Podem ser classificadas como ativas, passivas ou mortas. Destas, as ativas progressivas que, na maioria das vezes, devem ser qualificadas como graves. A causa, em geral, ocorre por recalques excesso de carga. J as fissuras passivas ou mortas e as ativas estacionrias, explica Paulo Helene, so graves quando superam aberturas de 0,3 mm a 0,4 mm (milmetros). Do ponto de vista prtico ou do usurio, grave qualquer fissura que cause infiltraes ou desconforto esttico ou psicolgico. Do ponto de vista estrutural, 99% das fissuras no causam qualquer reduo da capacidade resistente das estruturas, ou seja, poderiam ser desprezadas. No entanto, se no tratadas, no longo prazo podem dar origem corroso do ao das armaduras e essa corroso pode vir a reduzir a capacidade resistente da estrutura, qualificando fissura como sintoma, e no como manifestao patolgica. Ele tambm alerta que nenhuma obra, por melhor construda que seja, est livre de, ao longo de sua vida til, apresentar fissuras.
Definies para fissura, trinca, rachadura
Fissura Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta aberturas finas e alongadas na sua superfcie. Exemplo: a aplicao de uma argamassa rica em cimento apresentou, aps a cura, muitas fissuras em direes aleatrias. As fissuras so, geralmente, superficiais e no implicam, necessariamente, em diminuio da segurana de componentes estruturais. Trinca Estado em que um determinado objeto ou parte dele se apresenta partido, separado em partes. Exemplo: a parede est trincada, isto , est separada em duas partes. Em muitas situaes, a trinca to fina que necessrio o emprego de aparelho ou instrumento para visualiz-la. As trincas, por representar a ruptura dos elementos, podem diminuir a segurana de componentes estruturais de um edifcio, de modo que mesmo que seja muito pequena e quase imperceptvel deve ter a causa ou as causas minuciosamente pesquisadas. Rachadura Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta uma abertura de tal tamanho que ocasiona interferncias indesejveis. Exemplo: pela rachadura da parede entra vento e gua da chuva. As rachaduras, por proporcionarem a manifestao de diversos tipos de interferncias, devem ser analisadas caso a caso e serem tratadas antes do seu fechamento. De acordo com o croqui anexo, possvel localizar onde ocorrem as patologias citando suas possveis causas e solues.
Local Classificao da Patologia Ativa / Passiva Causas Provveis Soluo 1 Trincas e Fissuras Ativa Variao da Temperatura devido a churrasqueira do vizinho Refazer reboco e pintura (Foto 1) 2 Trincas e Fissuras passiva Diferena de Material utilizado para instalar as pingadeiras e execuo do reboco Refazer servio utilizando mesmo material do reboco(Foto 2) 3 Trincas e Fissuras passiva Recalque de fundao Refazer o reboco e pintura(Foto 3) 4 Trincas e Fissuras passiva Pintura sem preparo do substrato Refazer pintura(Foto 4) 5 Trincas e Fissuras Ativa Muro de Arrimo sem impermeabilizao ao lado do terreno vizinho Retirar o aterro e impermeabilizar o arrimo(Foto 5) 6 Rachaduras Ativa Recalque de Aterro Refazer contrapiso com malha de ferro - tipo radie(Foto 6) 7 Trincas passiva Chumbamento da porta de Ferro Refazer o chumbamento da porta (Foto 7)
O consultor sobre patologias em edificaes e ex-laboratorista do Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo (IPT) Roberto Massaru Watanabe lembra que intervenes no entorno de uma edificao so grandes causadores de sintomas como trincas e rachaduras. Construes de novos prdios na vizinhana, obras de infraestrutura de porte, como galerias de guas pluviais e de metr, so geradores de vibraes, trepidaes e modificaes no lenol fretico. Isso, normalmente, afeta os prdios existentes. Relatrio Fotogrfico