UNIVERSIDAD MICHOACANA DE SAN NICOLAS DE HIDALGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA


Taller de Composicin IX

COMERCIAL



PLAZA COMERCIAL




Alumno: J. Gerardo Hernndez Valencia

Profesor: Vctor Manuel Ruelas Cardiel




Morelia Mich. Sep-2014


Introduccin
La arquitectura siempre ha girado en torno al hombre, esto debido a que el
espacio independiente mente de la funcin que tenga es un elemento creado por el
hombre y para el hombre- esto solo con el fin de satisfacer las necesidades que
realiza. Se puede decir que cualquier lugar es un espacio ya sea privado o pblico, este
est abierto o cerrado.
La plaza es un buen ejemplo del espacio pblico-privado, ya que este puede
cubrir las necesidades de recreacin social y tambin pone a nuestro alcance distintos
locales tanto de comercio, como gastronmicos o simplemente para estar en el espacio
y disfrutar del tiempo libre. Por ello que la plaza busca ser un escenario de diversas
actividades sociales.
Acmbaro Gto. Es una ciudad que en los ltimos aos ha crecido considerable
mente. Por este crecimiento acelerado de la urbanizacin se contempla la creacin de
una plaza comercial. En la cual los espacios sean atractivos y clidos durante periodo
de tiempo, esto con el fin de que el flujo de los usuarios sea el ms adecuado y
placentero para lograr que el cliente regrese a visitar el lugar con ms frecuencia y
sienta en el espacio tranquilidad y seguridad.

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA URBANO-ARQUITECTONICO
En Acmbaro Gto. No se cuenta con la cantidad de espacios necesarios para el
comercio, y debido a esto, se utilizan las vialidades en algunas zonas cntricas, todos
los das, por la maana-tarde ocasionando conflictos en el flujo de la circulacin
vehicular y estropeando el caminar de las personas en las banquetas de estas mismas
zonas, debido al armado y desarmado de los puestos utilizados en la exposicin y
venta de la mercanca, esto ocasiona la aglomeracin de personas reduciendo el
espacio que de por s ya es mucho chico en las banquetas para que la gente pueda
caminar cmodamente sobre estas.


Acmbaro Gto. Que va en crecimiento se ve afectado por esto, ya que sus vas
cntricas no estn planificadas para albergar a puestos ambulantes. Al ocupar parte de
las vas pblicas, como locales, y no tener ms espacios para estos, optan por rentar
locales los cuales no est adecuados para esta actividad, siendo las casas y edificios
contemporneos destruidos para elaborar dichos locales y de esta manera ir perdiendo
esa arquitectura.
Todo ellos es ocasionando por el mal planteamiento y la ausencia de un sitio
adecuado para albergar a todos los vendedores ambulantes.

1.2. DELIMITACION DEL TEMA

Este trabajo de tesis est encaminado a responder y mejoramiento al desarrollo
de las relaciones comerciales y de recreacin, lo cual nos lleva a plantearnos muy bien
e investigar adecuadamente las necesidades de todos los usuarios que albergaran
dicha plaza comercial.
Se propone una Plaza comercial la cual ayudara a solucionar los problemas y
conflictos en la zona cntrica de Acmbaro Gto. Debido a que el anlisis el cual se
realiz en esta misma ciudad arroja, que la llegada de las personas de las
comunidades aledaas contribuye ms con el problema que se genera da con da.

1.3 JUSTIFICACION

Una plaza comercial es importante para el desarrollo de cualquier ciudad,
primordial mente en el aspecto, econmico, social, de recreacin y cultura. La
construccin de un edificio de este tipo quedara como un avanc de desarrollo para los
habitantes, no siendo la nica ventaja del proyecto, sino que contribuir para el
crecimiento econmico de la ciudad.


En Acmbaro Gto. No se cuenta con una Plaza comercial, por ello se pretende
que las personas del lugar y la gente de las localidades cercanas, puedan tener hay un
lugar donde puedan abastecer sus necesidades de compra, ya que por la ubicacin se
lograra que la gente que sola salir fuera de la ciudad logre abastecer sus necesidades.
Entendido esto como una oportunidad no solo de que el lugar cuente con locales
comerciales, sino de entretenimiento para lograr que sea un lugar de atraccin para
todas las edades de los habitantes, y atrayendo a los vecino de la zona satisfaciendo
de esta forma el sector de la ciudad.
Adems el aspecto del entretenimiento y la recreacin ha venido tomando
importancia, por lo cual ha surgido la necesidad y la idea de hacer un diseo y la
construccin de un edificio de esta tipologa. Se plantea un concepto donde integramos
reas abiertas al centro comercial, para generar espacios de entrenamiento y descanso
en un entorno agradable, adems de ofrecer servicios para el consumo de la poblacin
ya antes mencionada.

1.4 OBJETIVOS
GENERAL
Cumplir las necesidades del comercio dentro de la comunidad, y aportar un
espacio adecuado para la venta de mercanca, y una zona de recreacin para los
habitantes de Acmbaro Gto.
ESPECIFICOS
Elaborar un proyecto que impulse el crecimiento en el sector econmico,
social, cultural y recreativo.
Mejorar el entorno urbano de la regin.
Comenzar a desarrollar una zona comercial en el lugar donde se planea
llevar a cabo el proyecto.




1.5 METODOLOGIA
Este documento, tiene como fin el llevar a cabo todo el estudio necesario para llegar
a realizar un buen proyecto (Plaza comercial), en la ciudad de Acmbaro Gto. Para ello
hay que tomar en consideracin:
Antecedentes histricos del tema.- Que es?, para qu es?
Terreno.- la ubicacin, y condiciones del suelo y niveles.
Climatologa.- para poder determinar la orientacin de los locales y espacios
dentro del proyecto.
Infraestructura.- ubicar con que infraestructura cuenta el rea donde se
trabajara.
Reglamentacin.- las normas y reglamentos que rigen el sitio.
Funcional.- que cumplas las expectativas y funciones de los usuarios.

1.6 ANTECENDENTES DE SOLUCION

Plaza las amricas


Este cetro comercia, cuenta
con al menos tres tiendas
ancla por las que se tiene
que atravesar antes de
entrar a lo que es el centro
comercial, lo lamentable o
desfavorable que tiene este
caso de plaza comercial es
que no cuenta con una zona
de descarga adecuada por
lo que se encuentra ubicada
en el mismo lugar de los accesos a usuarios y empleados, lo cual
en algunas ocasiones dificulta la circulacin vehicular y afectando
las fachadas de sta.