Seminario de Finanzas:

Desarrollos Inmobiliarios y Comerciales: desde la evaluacin

del proyecto
a la estructuracin del fnanciamiento
Conoce las oportunidades que ofrece el desarrollo, promocin
y fnanciamiento de proyectos inmobiliarios.
Las inversiones inmobiliarias representan uno de los mayores activos en el
mundo y un importante impulsor de actividad y crecimiento econmico.
Desde la perspectiva de negocios las inversiones inmobiliarias pueden verse
desde diferentes perspectivas: una clase de activos, un costo para el
lanzamiento de empresas, un activo estratgico para crear valor, o, una
fuente de ventaja competitiva. Estos activos son tambin una de las
principales fuentes de riqueza y son incorporados en la administracin de
activos de manera directa o indirectamente en la cartera personal o en
fondos de inversin.
b!etivos:
ortalecer la capacidad de los participantes para evaluar la viabilidad tcnico!
"nanciera de los proyectos.
#denti"car los factores de riesgo y buscar mecanismos para su reduccin.
Estructurar "nanciamientos al promover el uso alternativo o complementario
de diferentes fuentes de recursos $%&roject inance'(.
Diri"ido a:
El evento est) orientado tanto a promotores y desarrolladores de proyectos,
como a analistas "nancieros y asesores de inversin que participen en la
administracin de riqueza o en el desarrollo y administracin de fondos de
inversin.

#enefcios para los $articipantes:
*l "nal del evento, los participantes ser)n capaces de:
#denti"car las caracter+sticas diferenciales de proyectos inmobiliarios.
Determinar los requerimientos de informacin y factores de riesgo
asociados con este tipo de proyectos.
,ealizar estudios de factibilidad de diferentes tipos de proyectos
inmobiliarios.
,ealizar an)lisis de sensibilidad y evaluar impacto de factores de
riesgo en la viabilidad del proyecto.
Evaluar estructuras alternativas de "nanciamiento, desde el crdito
tradicional -asta la incorporacin en fondos de inversin.
&romover la participacin de inversionistas internacionales y
banqueros de inversin en la estructuracin de "nanciamientos
inmobiliarios.
Contenido %cad&mico:
El seminario se realizar) con una combinacin de sesiones magistrales para
desarrollar los marcos conceptuales, introduccin a las metodolog+as de
evaluacin de proyectos y talleres de aplicacin mediante el an)lisis
espec+"co de casos. &ara efectos de an)lisis de sensibilidad los participantes
recibir)n una licencia y -ar)n uso del programa .,is/.
Los tema a tratar incluyen:
0aracter+sticas de los &royectos #nmobiliarios.
Evaluacin de &royectos e #nversiones #nmobiliarias
1etodolog+as de evaluacin de proyectos y aplicacin en estudios de
factibilidad.
0onstruccin de escenarios, determinacin de factores de riesgo y tasas de
corte.
*n)lisis de sensibilidad y criterios para la toma de decisiones de inversin.
*lternativas de "nanciamiento en etapa de construccin y en etapa de
operacin de proyectos inmobiliarios.
Estructuracin de inanciamientos y alternativas a la deuda bancaria.
'(celencia %cad&mica:
%rnoldo Camac)o
Director *cadmico
&-.D 2-io 3tate 4niversity
1.*. 2-io 3tate 4niversity
Informacin *eneral
Sede: 5egucigalpa, 6onduras
Fec)a: Del 77 al 78 de 1arzo, 79:7
Inversin: 43; :,:99.99<
<&or participante, cantidad que comprende certi"cado de participacin,
colegiatura, material did)ctico, almuerzo y refrigerios.
+,s Informacin: #=0*E!-onduras.incae.edu >> 5. ?9@.7?@@!9@9: