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UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN

MARTIN DE PORRES



VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE
OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA











Ing. CIP Miguel A. Salinas Seminario
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NUEVAS NORMAS VI GENTES

I . LEY DE CONTRATACIONES (LEY N 29873 del
01.06.2012)



ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA

EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS A
ADICIONALES DE OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES ADICIONALES, PASADO
EL 15% DEBE SER AUTORIZADO POR LA C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR
DEL 25%.



II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. N
138-2012-EF del 07.08.2012)
SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE FIRMADO EL
CONTRATO YA NO PROCEDE.

SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M.

AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y GGV.

SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY PARALIZACION
TOTAL DE OBRA
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VALORIZACIONES
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DEFINICION




DEFINICIONES / N 53
es la cuantificacin econmica de un
avance fsico en la ejecucin de la obra en
un periodo determinado
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VALORIZACIONES DE OBRA PRINCIPAL





a. Obra a Precios Unitarios.

V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) +
Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada
b. Obra a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.)
+ Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)
F.R. = Factor de Relacin = Contrato / V.R.
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Sistemas de Valorizar



Suma Alzada. Se valoriza hasta el total del
metrado del presupuesto.
Ejemplo :



Partida Metrado Metrado Metrado
Presupto. Ejecutado a Valorizar



CA.210 120 m3 135 m3 120 m3
Muro k.k. 150 m2 140 m2 150 m2
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LIQUIDACION FINAL






OBRA A SUMA
ALZADA
P.U.
G.G. VR X F.R.

UTILIDAD




Metrados de
Liquidacin?
Contratados
OBRA A PRECIOS
UNITARIOS
P.U.
G.G. OFERTA

UTILIDAD




Metrados de
Liquidacin?
Ejecutados-Aprobados
Intereses por demora en el pago de las
Valorizaciones de Obra Principal,
Adicionales y Mayores Gastos Generales
Variables

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I NT. = VAL.NETA . x F.A.TI L DI A PAGO VAL. _ - 1
F.A. TI L DI A VENCT.PLZ.PAGO VAL.











El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los das
en el diario EL PERUANO o en la www.sbs



En Obras Pblicas No reconocen intereses de intereses



Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidacin Final
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Resolucin 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 )




VAL. MES V
REAJUSTES R
DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D
VAL. BRUTA VB = V + R - D
AMORTIZ. ADELANTOS ( - ) A
VAL.NETA VN = VB - A
I.G.V. = 18% VN
CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV





PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN
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EJ EMPLO DE CALCULO DE
INTERESES


Valorizacin Neta (VN Abril 2012) : S/. 100 000
Da del vencto. Plazo pago: 31.05.2012
F.A.T.I.L. (31.05.2012) : 4.12058 (ASUMIDO)
Da de pago de la VN Abril 2012: 12.06.2011
F.A.T.I.L. (12.06.2012) : 4.25678 (ASUMIDO)



I (s/IGV)= 100 000 (4.25678/4.12058 1 ) = S/. 3 305.36
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REAJUSTES
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SISTEMAS DE REAJUSTES



Art. 49 del D.S. N 184-2008-EF
Continua vigente D.S.N 011-79-VC para obras




FORMULA POLINOMICA
Representacin matemtica de la estructura de
costos de un Presupuesto.




K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo




INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
AREAS GEOGRAFICAS
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Cod.

1
1 2 3

1 1 1
4 5 G

1 1
Cod. 1 2

1 1 1
3 4 .S G

1 1 1 1
o 535.28 535.28 535.28 535.28 535.28 535.28
(12
414.75 414.75 414.75 414.75 414.75 414.75
00 412.36 412.36 412.36 412.36 412.36 412.36 04 327.43 409.09 563.13 329.91 223.14 533.12
os 369.13 165.65 241.31 307.51 (") 407.45 06 629.11 629.11 629.11 629.11 629.11 629.11
C7' 409.23 409.23 409.23 409.23 409.23 409.23 OB 548.76 548.76 548.76 548.76 548.76 548.76
09 206.28 206.28 206.28 206.28 206.28 206.28 1: 0 280.22 280.22 280.22 280.22 280.22 280.22
111 229.45 229.45 229.45 229.45 229.45 229.45 12 216.77 216.77 216.77 216.77 216.77 216.77
u 1001.37 1001.37 1001.31 1001.37 1001.31 1001.31 f-41 249.65 249.65 249.65 249.65 249.65 249.65
111 368.83 314.95 442.96 412.47 218 :51 393.81 ' t 6 310.12 310.12 310.72 310.72 310.12 310.12
-m 481.83 481.83 481.83 481.83 481.83 481.83 ' t B 344,51 344.51 344.51 344.51 344.51 344.51
21, 362.47 329.52 350.43 365.50 350.43 382.67 20 1147.10 1147.10 1147.10 1147.10 1147.10 1147.10
23 360.57 360.57 360.57 360.57 360.57 360.57 22 359.56 359.56 359.56 359.56 359.56 359.56
'11 349.02 349.02 349.02 349.02 349.02 349.02 24 236:53 236.53 236;53 236.53 236.53 236.53
3 1 272.67 212.67 212.67 212.67 212.67 212.67 26 340.68 340.68 340.68 340.68 340.68 340.68
33 538.15 538.15 538.15 538.15 538.15 538.15 28 322.18 322.18 322.18 354.10 322.18 322.18
37 2-51.56 251.56 251.56 251.56 251,56 2-51.56 30 389.12 389.12 389.12 389.12 389.12 389.12
!9 310.74 310.74 310.74 310.74 310.74 310.74 32 371.50 371.50 371 .50 371.50 371.50 371.50
41 269.09 269.09 269.09 269.09 269.09 269.09 M 495.33 495,33 495.33 495.33 495,33 495.33
43 364.61 388.10 479.05 403.22 507.30 476.23 3B 316.18 393.39 497.13 318.66 (") 412.11
45 265.93 265.93 265.93 265.93 265.93 265.93 48 304.34 269.67 316.61 224.51 224.01 283.80
41 347.52 347.52 347.52 347.52 347.52 347.52 42 277.03 277.03 217.03 277.03 211.03 217.03
,ti)
214.67 274.67 274.67 214.67 274.67 274.61 441 270:58 270.58 270.58 270.58 270.58 270.58
S1 27-5.46 27-5.46 275.46 215.46 27-5.46 27-5.46 46 431.20 431.20 431 .20 431.20 431.20 431.20
S3 698.06 698.06 698.06 698.06 698.06 698.06 4B 327,51 327.51 327.51 327.51 327.51 327.51
SS 372.35 372.35 312.35 372.35 372.35 372.35 so 333.90 333.90 333.90 333.90 333.90 333.90
S1 387.58 387.58 387.58 387.58 387.58 387:58 Sl 297.30 297.30 297.30 297.30 297.30 297.30
S9 166.57 166.57 166.57 166.57 166.-57 166.57 54 335.38 335.38 335.38 335.38 335.38 335.38
6 1 310.12 310.12 310.12 310.12 310.12 310.12 58 491.11 491.11 491 .11 491.11 491.11 491.11
G5 214.03 214.03 214.03 214.03 214.03 214.03 60 215.21 215.21 215.21 215.21 215.21 215.21
G9 289.02 241.48 395.42 311.14 269.39 406.14 62 291.12 291.12 291.12 291.12 291.12 291.12
71 311.28 371.28 371.28 371.28 371.28 371.28 641 174.91 174.91 174.91 174.91 174.91 174.91
73 452.26 452.26 452.26 452.26 452.26 452.26 66 524.04 524.04 524.04 524.04 524.04 524.04
T1 255.11 255.11 2-55.11 255.11 255.11 255.11 6B 212.10 212.10 212.10 212.10 212.10 212.10
710 177.07 177.07 177.07 177.07 177.07 177.07
12 395.01 395.01 395.01 395.01 395.01 395.01
7. B 380.83 380.83 380.83 380.83 380.83 380.83
80 101.42 101.42 101.42 101.42 101.42 101.42

(*) Sn1 Predu:cc.:n .
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Reajuste = V ( K-1)



R = S/. 100,000 (1.050 1.000) = + S/. 5000
V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000





REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL
CONTRATISTA





R = S/. 100,000 (0.950 1.000) = - S/. 5000
V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000


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VALORIZACIONES
ADICIONALES DE
OBRA




RESOLUCION N 196-2010-CG
Definicin

Aquella obra que no esta considerada en el
expediente Tcnico, ni el contrato, pero cuya
ejecucin es necesaria o indispensable para
alcanzar la meta prevista de la obra principal.




EJEMPLO DE PRESUPUESTOS ADICIONALES
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OBRA
COMPLEMENTARIA
Encofrado Sostenimiento


MAYOR METRADO
Excavacin, concreto
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Tipos

- Por mayores metrados, con precios unitarios del
Presupuesto Base (Valor Referencial).

- Por Obras Complementarias con precios unitarios
pactados.

Procedimiento.

- Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO,
autoriza su ejecucin y pago la Entidad.

- Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba
el Adicional la Entidad, pero la Contralora es quien
autoriza su ejecucin y pago.
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Presupuestos Adicionales
1) Obra Precios Unitarios:


Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.(F y V )
propio +Utilidad oferta


Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) + Gt.Grl.propio +
Utilidad oferta



2) Obra Suma Alzada:


Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) + Gt.Grl.del VR x FR +
Utilidad del VR x FR



Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + Gt.Grl.VR x FR +
Utilidad x VR x FR
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Clculo del Porcentaje de un
Presupuesto Adicional

Presupuesto Adicional que no cuenta con
Presupuesto Deductivo Vinculante

Por ejemplo se genera la necesidad de un muro
de contencin o de una alcantarilla no previstos
inicialmente en el Expediente Tcnico.

A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.)

M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original).
n


A
V.R.

% A =
1
M.C.O.
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Presupuesto Adicional que considera
Presupuestos Deductivos Vinculantes.-

Este caso se presenta cuando en el Presupuesto
Contratado ya existe una partida contractual (Por ejemplo:
cunetas de mampostera de piedra) y se modifica por otra
partida adicional que responde a la misma finalidad (por
ejemplo: cunetas revestidas en concreto).

Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida
cunetas de Mampostera de Piedra) y en Adicional (partida
cunetas Revestidas de Concreto).

En este caso la frmula a aplicar es la siguiente:

n n



% A =

A
V.R.


D
V.R.

1 1
M.C.O.
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LIQUIDACION FINAL
DE OBRA
RESUMEN CENDAL

UQDlDA ON-mMALD&.COI'A:RAW.D& oaaA

(OIIafl 1+..1 1 )
.....,

CONCUTO MOfliiTOI UCALC'ULA.D08 MOPn'08PAGADOS DIFEJ Ui:NUA A PA AR
SI. uss SI. uss SI. uss
A AVANCE !J !CUTADO
Vllbz;.,.... Ppco. PriDcipaJ l & 336 8J 8..S3 16$ 7U.19 17739419.22 16.57U.11 $9'1 419.31 0.01
VPploL Adicionakil 3 304 .5$4.41 0.00 3771470.69 33 013.73 0.00
TOTAL
li!BI' u
.
!1!11!!1 IM7a.J I . it!at!! U1

a J l.L.UUITIS DE PUCIOS
.......... ,w.;.-. ce ) 043 260..41 0.00 1034903.26
..



0..00
..........Pplo. 3 61-4 ::Z13.94 0.00 3408949.04 264.90 0.00
1357.22
TOTAL -4'-57474.4
!:!!
-4-"0 '52 J A
!:!!
ZQ lJ
e ADELAMOS aroaCADOS
M 1 r ElectiYo
3 963::62.51 0.00 0.00
Aoaatizaeioa.o\ddaalo ca Efectivo (J 963262.50) (0.01) 0.00

s-a
.. 70917.03 0.00 0.00

Addmo Maeria.lc:s (4570917.04) . 0.01
.


0.00
CECATECO
TOTAL !:!!!!
D DEDUCCION DE RELVTEGROS
Adclanlo ca Efectivo (439 995.21) (469 584.36) . 29 589.15 . 0.00

Adc!Amo pua Malaialc:s (1H 45Q48) (149 8U84) (7 $64.64) 0.00

Aplic:lcio del Numcn.l 21.8 deJ aa Bucs (168 244.18) (213 938.95) 4: 6.i7 .0.00
TOTAL {1 6119.!!) l't:'l-'09.J
1'-..!!!!
,,7)9. 1 B.OO

r; araos
Wayores Gal&ol Gcncnb 617 408.31 0.00 .!13 61UJ 0.00 233 7!9.-43 0.00 por IUiralo ..
0.00 0.00 ('27 730.&1) 0.00 27 730.83 0.00
eV...:acioaaJ
416.10 0.00 416. 10 0.00 0.00 0.00
COIIIpiiiiL Ti.mpo deScrvic:io. S06.06 0.00 506.06 0.00 0.00 0.00

f'oado 0.00 0.00 0.00 (131.43) 0.00 131.43 (Dpwol Pot T...-ereocia
0.00 0.00 0.00 109.61 0.00 (109.61) TOTAL 11J J e.n
J !!]O.U lnll2) U! 0..36 11!:!1

T.U. GL'qJ tAL (A+...I)to!+F) l'tSl 5t11!YT t6S 711.19 ::Z-4 '17W 1.0.17 1650M.J 6 1173 80 728J D

.






Liquidacin Final de Obra.


No hay definicin en las normas vigentes
Consiste en un proceso de clculo tcnico, bajo las
condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato,
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que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente:


1. El Costo Total de la Obra Pblica.
2. El Saldo Econmico que puede ser a favor o contra, sea del
contratista o sea de la Entidad.
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Tipos de Liquidaciones





Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones:





Liquidacin de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se
concluye por Resolucin del Contrato: Acta de Constatacin Fsica e
Inventario de Materiales .





Liquidacin Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en su
plazo o fuera de l: Acta de Recepcin de Obra.
Condiciones indispensables para liquidar una obra:
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1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las
obras publicas


2. Contar con documentos tcnico - legales
administrativos
completos: Contrato, Bases, expediente Tcnico, Absolucin de
consultas de la licitacin, valorizaciones, resoluciones de adicionales,
resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de obra, ndices
unificados, calendarios, etc.

3. Contar con estado econmico financiero de la obra.-
Solicitarlo a la Oficina de Administracin de la Entidad, en la cual estn
registrados todos los pagos efectuados, con copias de los
comprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales,
intereses, etc.

4. Tener conocimiento de los procedimientos tcnicos
Reformular y evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de
reajustes, calendarios, comparacin de reintegros, clculo de
intereses, etc.
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Procedimiento
Contratista presenta Liquidacin:
Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/ 10 plazo
ejecucin obra (mayor)
Liquidacin documentada y clculos detallados +
Declaratoria Fbrica o Memoria Descriptiva Valorizada +
Planos Post Construccin
Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (observa, hace nueva)
Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia:
consentida Contratista no presenta Liquidacin : Entidad la
hace + cargo al Contratista (estimado).
Notifica al Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se
pronuncia:
consentida
No acogen observaciones: 15 d.n. Manifiesta escrito
Siguientes 15 d.h. solicita Conciliacin/ Arbitraje