MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUO E ACABAMENTOS MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUO E ACABAMENTOS

OBRA: RESIDENCIAL FAROL

RUA Eugnio Raulino Koeri!
"ar#i$ A%l&n%io ' FLORIAN()OLIS
De*ri+,o #o e$-reen#i$en%o:
O projeto constitudo por duas torres residenciais com subsolo (garagem), pavimento
trreo (garagem/ pilotis), 09 pavimentos tipo, tico, casa de mquinas, barrilete e
reservatrio superior, onde localiam!se "# apartamentos resid$ncias ( %& em cada torre,
com 0' apartamentos por andar nos 09 pavimentos tipo e duas coberturas no tico)(
) rea real global do edi*cio de +#(,%+,9- m., projeto aprovado n/ --(-,0 em
,"/0#/,00" e alvar de licen0a n/ 9,# emitido em +9/0"/,00"(
./'Fun#a+0e*:
O estaqueamento *oi e1ecutado com estacas moldadas in loco tipo tubul2o a cu aberto, de
acordo com o clculo estrutural(
.1'E*%ru%ura:
) estrutura composta de pilares, vigas e lajes nervuradas em concreto armado, com
dimens3es determinadas pelo clculo estrutural(
.2'Al3enaria*:
4aredes internas e e1ternas do tipo convencional com tijolos cer5micos , assentes com
argamassa de cimento, cal e areia, obedecendo as dimens3es do projeto arquitet6nico(
.4 In*%ala+0e* el5%ria*6 %ele7onia* e in%ero$unia+,o:
a8 El5%ria*: ) instala02o eltrica *oi e1ecutada com tubula02o em 478, *ia02o de
condutores tipo anti!c9ama dimensionados pelo projeto aprovado pela 8elesc, dentro da
norma :; %(
<er2o entregues spots com l5mpadas em todos os pontos de lu do apartamento(
98 Tele7:nia*: previs2o de instala02o de tubula02o de tele*one em todos os apartamentos,
de acordo com o projeto aprovado pela =elesc(
8 In%ero$unia+,o: um inter*one na coin9a de cada apartamento com o quadro de
c9amada no 9all do edi*cio, obedecendo o projeto espec*ico(
#8 An%ena ole%i3a : ser2o instalados pontos de antena coletiva de =7 e espera para =7 a
cabo na sala e nos quartos(
.; ' In*%ala+,o <i#ro Sani%=ria:
a8Re#e #e >gua: e1ecutada em tubos e cone13es em 478 rgido para gua *ria e ppr para
gua quente, com bitolas determinadas em projeto aprovado pela 8asan(
98 E*go%o e >gua* )lu3iai*: e1ecutadas em tubula03es e cone13es de 478 rgido, com
cai1as terrestres( Os a*luentes ser2o lan0ados na rede p>blica de coleta de esgoto e de
guas pluviais(
8 A?uei$en%o #e =gua: )quecedor de passagem a gs individual por apartamento
*ornecido pela construtora (
#8 <er2o entregues cubas com tampos de granito nos ban9eiros social , sutes e lavabo(
e8 Me#i+,o in#i3i#ual #e =gua: O consumo de gua quente e *ria ser medido
individualmente para cada apartamento(
.@ ' In*%ala+,o Con%ra Inn#io
<er 1ecutada de acordo com projeto aprovado pelo corpo de bombeiros(
.A ' In*%ala+,o #e B=*:
<er e1ecutada central de gs com distribui02o para todos os apartamentos que ter2o
terminal com medidores(
.C D In*%ala+,o Ar Con#iiona#o:
<er *ornecido a in*ra!estrutura de tubula02o e drenagem para o aparel9o modelo split(
.E ' Ele3a#ore*:
<er2o *ornecidos dois elevadores para cada torre velocidade de 90 metros por minuto
*abrica02o )tlas <c9indler, Otis ou similar(
/. ' E*?ua#ria*:
a8 )or%a*: portas internas, *orras e vistas em madeira pintada(
98 "anela*: em aluminio anodiado ou pintado , com persianas nos dormitrios(
// ' Re3e*%i$en%o*:
a8 Re9oo:=odas as paredes internas e e1ternas ser2o c9apiscados antes do reboco com
argamassa de cimento e areia grossa(O reboco seri e1ecutado com argamassa de
cimento, cal e areia *ina nas paredes e tetos e cimento, cal e areia mdia nas paredes
e1ternas(
98 AFuleGo*:)s paredes das coin9as, ban9eiros , reas de servi0o s2o totalmente
revestidas de aulejos , assentados com cimento colante industrialiado(
8 Fa!a#a*: <er2o revestidas +00? com cer5mica(
/1 ' Soleira*:
)s soleiras das janelas ter2o acabamento em granito(
/2 ' Ferragen*:
<er2o todas em metal cromado marca 4apai ou @a *onte(
/4' Vi#ro*:
=ipo mini boreal nos ban9eiros e liso nas demais janelas(
Os bo1es ser2o em vidro temperado(
/; ' Tra%a$en%o*:
Os bo1es e piscinas ser2o impermeabiliados com manta as*lticaA nos reservatrios de gua
e cal9as ser utiliado cimento cristaliante(
/@ ' )i*o* e )a3i$en%a+0e*:
a8 Cer&$io: salas, quartos, sacadas, sal2o de *estas, decB da piscina, garagens,
8oin9as, reas de servi0o ser2o revestidos com piso cer5mico marca 4ortobello, Cliane,
8ecrisa ou 4ortinari(
98 An%i'#erra-an%e: na escada enclausurada e rampas ser utiliado piso cer5mico
antiderrapante(
8 grani%o ' <alls dos elevadores e portaria(
/A ' )in%ura*:
a8 In%erna: massa corrida e tinta acrlica, inclusive no lavabo(
98 )or%a*6 7orra* e 3i*%a*: Csmalte sinttico(
8 EH%ernaD te1tura acrlica e tinta acrlica
/C D Forro*:
@ambri de madeira nas sacadas, gesso nos ban9eiros e nas reas de servi0o (onde
necessrio)( =odas as pe0as receber2o acabamento em gesso junto ao teto ( sancas ou
roda!tetos ) onde necessrio para esconder tubula03es(
/E ' Lou+a* e Me%ai* Sani%=rio*:
)s lou0as s2o esmaltadas cor branco e os metais sanitrios cromados( )s lou0as e metais
sanitrios ser2o da marca Eocol ou Eeca(
1. ' Co$-le$en%o*:
a8 AGar#ina$en%oD=odas as Freas de *loreiras previstas no projeto arquitet6nico ser2o
ajardinadas com grama natural em leivas e/ou plantas ornamentais de diversas espcies(
98 No$e #o -r5#io e nIJ #o* a-ar%a$en%o*: O nome do prdio ser colocado na
*ac9ada e os n>meros dos apartamentos ser2o a*i1ados em cada porta de entrada(
8 Sal,o #e 7e*%a* 6 -i*ina6 7i%ne* e #e$ai* =rea* o$un*: <er2o entregues ao
condomnio montados e equipados(
1/ ' Li$-eFa:
=odo o edi*cio ser limpo aps o trmino da constru02o, e todas as instala03es e
equipamentos ser2o testados e entregues em pleno *uncionamento e em condi03es de
9abitabilidade, segundo 9abite!se da 4re*eitura Gunicipal de Hlorianpolis(
O9*er3a0e*:
a8 :2o ser2o *ornecidos armrios, pias nas coin9as e tanques nas reas de servi0o(
98 )s especi*ica03es deste memorial s2o as reais e prevalecem no caso de diverg$ncias com
os projetos(
Re*-on*=3el T5nio
Kagner SouFa
Engen!eiro Ci3il
Crea L SC D 2AJ...'2
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A#?uiren%e*
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Koeri! Con*%ru+,o e )ar%ii-a+,o L%#a