Art. 1599.Totulares del derecho al retracto.

1. Derogado
2. El copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas.
JUAN PAREDES SANTOS (A) Y JULIO PAREDES SANTOS (B), son co-
propietarios con el 50% de acciones y derechos cada uno del bien inmueble
indiviso situado en la Calle Gonzales Prada M. 333 de Trujillo. Ambos hermanos
adquirieron el bien de su antiguo dueo Carlos Rojas Barrios, mediante Escritura
Pblica de compraventa de fecha 30 setiembre 2013, inscrita en la Ficha Registral
N. 55555 y el inmueble actualmente est ocupado por el Sr. JUAN PAREDES
SANTOS (copropietario) el que con fecha 07 de Setiembre 2014 transfiere por
compra venta sus acciones y derechos del bien inmueble que ocupa al Sr. LUIS
CONTRERAS HARO, por la suma de 100,000.00 nuevos soles, otorgando la
Escritura Pblica ante la Notaria Haro Paredes.
El nuevo copropietario LUIS CONTRERAS HARO envi una Carta Notarial a su
copropietario JULIO PAREDES SANTOS para proponerle la compra de su 50% de
acciones y derechos. Este no desea vender, al contrario desea comprar toda la
propiedad.
Qu hara Ud. como asesor del sr. JULIO PAREDES SANTOS ante la consulta?

3. El litigante, en caso de venta por el contrario del bien que se est
discutiendo judicialmente.
Desde 13 de Abril 2013 se encuentran en litigio segn Exp. 007.2013. El Sr.
PEDRO SUAREZ VERTIZ ha demandado a la Sra. ROSA PLACENCIA CASTRO
por nulidad de compra-venta de un bien inmueble ubicado en Maz B lote 7 del
Asentamiento Humano La Concordia en el Distrito El Porvenir, Trujillo. Las dos
partes se consideran cada una de ellas propietaria exclusiva del bien.
El Sr. PEDRO SUAREZ VERTIZ, busca a su hermano CARLOS y le ofrece
realizar una compra venta del inmueble antes mencionado ya que nada impide la
transmisin de bienes Iitigiosos que sean materia de procesos sentenciados que
an no hayan pasado en autoridad de cosa juzgada. CARLOS accede y se realiza
la compra venta ante Notario Amaya con Escritura Pblica N. 338-2013. Por lo
tanto CARLOS pas a ocupar el lugar de aquella parte que le vendi el bien.
Como asesor de CARLOS SUAREZ VERTIZ, que le aconsejara?

4. El propietario, en la venta del usufructo y a la inversa.
5. El propietario del suelo y el superficiario, en la venta de sus respectivos derechos.
6. Los propietarios de predios urbanos divididos materialmente en partes, que no
puedan ejercitar sus derechos de propietarios sin someter las dems partes del
bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor.
7. El propietario de la tierra colindante, cuando se trate de la venta de una finca
rstica cuya cabida no exceda de la unidad agricola o ganadera mnima
respectiva, o cuando aqulla y sta reunidas no excedan de dicha unidad.

8. Retracto en favor del dueo del suelo y del superficiario