Diseo de Proyectos

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DISEO DE PROYECTOS
2014
VOLVAMOS AL PARQUE
Estudio de factibilidad para implementar un programa de recuperacin de parques y
zonas verdes en el municipio de Soledad Atlntico
UNAD
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DISEO DE PROYECTOS

PRESENTADO POR:

MARIO ALBERTO ARAUJO LLANOS
Cdigo 72346275





TUTOR:
ANGLICA BAUTISTA CRDENAS

GRUPO:
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UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD
Junio 18 - 2014
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RESUMEN EJECUTIVO

El objetivo de este trabajo es evaluar la viabilidad de recuperacin de
parques integrado a una empresa para mejorar espacios de recreacin en sectores
de diferentes comunidades, de tal manera nace el proyecto Volvamos al parque,
como piloto se desarrollara en el barrio soledad 2000 del municipio de Soledad
Atlntico, una indagacin, anlisis e interpretacin para lograr cada uno de los
estudios que se encontraran el siguiente documento.

Se ha identificado la pertinencia y la viabilidad para que Volvamos al Parque
en este sector sea de gran oferta ya que se encuentra una demanda de la
comunidad insatisfecha por una baja oferta de parques en buen estado, y esto no
permite que los habitantes de las comunidades de est barrio regresen a las
actividades recreativas del parque.


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INTRODUCCIN

La presente investigacin hace referencia al estudio y los problemas por los que
atraviesan las ciudades en materia de parques, en Colombia, donde hemos encontrado el
mal estado en el que se encuentran estos espacios, por lo tanto se hace indispensable
este estudio que nos debe conducir a la recuperacin de los parques.

El objetivo principal de esta investigacin, es identificar los problemas y la
importancia de estos para la salud familiar. La investigacin de este problema se realizar
mediante un estudio detallado de todos los factores que influyen en la comunidad y sus
problemas en materia de parques de libre esparcimiento.

El siguiente documento nos permitir obtener un buen resultado por medio del
estudio de como las comunidades del sector del barrio de Soledad 2000 del municipio de
Soledad Atlntico (como proyecto piloto), zona con alto grado de desatencin por partes
de la autoridades competentes, obteniendo como muestra un parque en las peores
condiciones y permitan que se cumpla el objetivo primordial que la comunidad vuelva al
parque. Con este proyecto se pretende dar una informacin bsica acerca de la
recuperacin de los parques en nuestras ciudades es importante darle un nombre a
nuestro estudio de tal modo que exprese en forma clara y precisa el problema a
investigar, este apartado desarrollaremos una serie de pasos utilizando un mtodo
cientfico recabando todo tipo de informacin que nos permita llevar a feliz trmino
nuestra investigacin.
De igual modo, desglosaremos lo que es un estudio de mercado, el cual es un
mtodo que nos brindar y nos ayudar a conocer nuestros clientes actuales y
potenciales, de esta forma debemos conocer cules son los gustos y preferencias de
nuestros clientes (habitantes), dando a conocer su ubicacin, clase social, educacin y
ocupacin, y a los cuales les ofreceremos nuestros productos y servicios.
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PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Muchas personas naturales de la regin coinciden en la necesidad de tener
un espacios recreativos, donde puedan tener un espacio de esparcimiento mental,
de salud, y de recreacin, debido a la ausencia de este, y los pocos espacios que
tiene las diferentes comunidades para cualquiera aspecto recreativo; la mayor
parte de la poblacin finalmente es obligada a realizar actividades en lugares
lejanos, o vecinos.
De tal manera las personas al ver esto se cohben al realizar actividades
deportivas por la distancia, ya que es lejos de su lugar de residencia, obligando a
desperdiciar tiempo y dinero, que es lo ms importante en las actividades
deportivas. Por tal razn el entusiasmo se pierde para realizar cualquier tipo de
actividad.
Nuestro objetivo primordial es dotar a la a las diferentes comunidades que
se le presente el proyecto y a las autoridades competentes para ver que sector lo
requiera de manera inmediata para suplir necesidades de recreacin. En este caso
como proyecto piloto es la comunidad del municipio de soledad, del barrio
soledad 2000 de parques recreacionales donde los nios puedan desarrollar su
capacidad y crecer sanamente sin tener miedo de divertirse en ellos, en este
proyecto se plantean diversos interrogantes que nos lleven a saber a ciencia cierta
cules son los verdaderos problemas por los que atraviesa esta comunidad del
barrio soledad 2000 en cuanto a recreacin, por lo tanto se hace imperioso hacer
un estudio previo del componente y la situacin social de esta zona del municipio.

La propuesta de como un Plan de Desarrollo Urbano surge como respuesta
muy particular y especfica debido a los desorden que sea venido presentando, la
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falta de orientacin, as como los planes ejecutar cada barrio del municipio de
soledad que necesite de este plan para el desarrollo de las comunidades

Debido que el problema consiste a nivel territorial en el desorden del
asentamiento el cual trae como consecuencia el lento desarrollo a nivel social,
econmico y cultural.

Debido a la falta de mecanismos reguladores para el desarrollo, es
necesario crear planes que satisfagan las necesidades para un ordenamiento
territorial que contengan estrategias favorables a los problemas colectivos en un
corto, mediano y largo plazo con el fin de mejorar la calidad y condiciones de vida
de los habitantes del municipio, la cual tendra como efecto un aumento
econmico, que mejorara el aspecto fsico del Municipio de Soledad Atlntico
barrio Soledad 2000.


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FORMULACION DEL PROBLEMA

Cules son los factores que inciden en las diferentes comunidades al
momento de no tener un espacio para realizar actividades recreativas, deportivas,
y actividades de esparcimiento familiar, donde no tengan un parque que los
motive a un crecimiento sociocultural y deportivo?











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JUSTIFICACIN

El desarrollo de este proyecto, parte de la necesidad de beneficiar a todas
las comunidades y en especial del municipio de soledad atlntico, incluyendo
barrios y caseros que pertenecen al mismo. Teniendo en cuenta los altos ndices
de violencia en los barrios, y de la falta de cultura para la conservacin de espacios
de libre esparcimiento nace esta propuesta para minimizar el impacto que este
tipo de problemas produce en nuestro entorno, desmejorando la imagen,
convivencia y el desarrollo socioeconmico de la poblacin Soledad Atlntico.

Donde cada sociedad del municipio disfrute, y en especial como proyecto
piloto en barrio Soledad 2000 disfrute de un espacio recreativo y para diferentes
actividades, dependiendo de las necesidades, optando por un buen esparcimiento
de zonas y/o infraestructura adecuada para el sano aprovechamiento de estos
espacios, y a su vez refleje una buena imagen de la diferentes zonas adecuadas,
que conlleva al desarrollo social y saludable tanto para sus pobladores, como para
sus visitantes.

Una de las necesidades ms apremiantes en nuestro barrio debe ser la salud, tanto
mental como ocupacional, teniendo en cuenta los altos ndices de violencia de los
barrios circunvecinos, y de la falta de cultura para la conservacin de espacios de
libre esparcimiento. A raz de esto nace la propuesta para minimizar el impacto
que este tipo de problemas produce en nuestro entorno, desmejorando la
imagen, convivencia y el desarrollo socioeconmico de nuestra poblacin.

Por ello se hace necesario este estudio que busca identificar los problemas de
infraestructura que presenta el parque del Barrio soledad 2000 del municipio de
Soledad Atlntico, se busca que los habitantes tengan una visin amplia de los
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problemas que en cuestin afectan a los interesados. Y nos debe aportar
importantes resultados sociales, contando con todas las herramientas necesarias
tanto humanas como materiales, encaminadas a lograr en nuestro entorno la
recuperacin de un parque digno de los habitantes de nuestro barrio donde la
armona y el buen vivir primen sobre todas las cosas



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OBJETIVO GENERAL

Estudiar la factibilidad tcnica y econmica para el montaje de parques con
todas sus infraestructuras para bienestar de familias, dando solucin a una
problemtica social que se ha venido presentando por el abandono de estos sitios,
por parte de las entidades gubernamentales, mejorando cada da el entorno de los
parque, y de esta forma se pueda llevar a cabo todas esas actividades ldicas que
hacen parte de la integracin recreativa, y de esta manera brindar un ambiente
sano y acogedor a la comunidad.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Atender integral a la niez y realizar actividades de recreacin mejorando
la convivencia familiar y social de la comunidad
Recuperar nuevos espacios y concientizar a la comunidad de la importancia
de la conservacin de estos.
Crear cultura ciudadana, promoviendo la conservacin de espacios
pblicos, como herramienta para el mejoramiento de la calidad de vida de
la poblacin.
Contribuir con el Estado a la solucin de los problemas de inseguridad que
se desencajan a partir de una poco o nula atencin a los problemas
familiares de la comunidad.
Ser enlace entre los diferentes entes pblicos y privados para que este
proyecto se convierta en una poltica dinmica y constante mostrando las
falencias en materia de salud recreativa
Servir de ente focalizador de los problemas en la poblacin, dando
garantas a los entes encargados de la solucin del problema para avanzar
de forma macro.
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Establecer las bases contextuales, tericas y legales que sustentan el
trabajo investigativo.
Definir el tipo de investigacin que ms se ajuste al proyecto volvamos al
parque.
Consolidar los datos de la informacin recolectada sobre la encuesta de las
diferentes comunidades con su poblacin.
Disear una propuesta de intervencin que permita la consolidacin del
proyecto.





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DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Los parques de las diferentes comunidades que tiene el municipio de
soledad Atlntico que lo conforma sus 113 barrios incluidos soledad 2000 en la
zona urbana. Son espacios que una u otra manera se ha perdido, ya que hoy en da
no existe espacio cmodo como tal, por su gran deterioro que en un momento
existi o nunca se construy.

Estas zonas que se convierten en un espacio de integracin familiar, u de
otra manera espacios de recreacin fsica, de recreacin metal, de desahogo para
muchos, de compartir, de disfrutar, son momentos que en su instante se ha
agotado por las consecuencias que se presenta hoy en da en los diferentes
parques por su estado actual.

El crecimiento de la poblacin en los grandes centros urbanos y la
urbanizacin desenfrenada de las ciudades invadiendo reas que en el pasado eran
zonas verdes destinadas al sano esparcimiento, est generando que los espacios
para la recreacin de la familia en general, se vea reducido, y el deterioro de los
pocos parques que existen ha generado conflictos sociales que van desde la
inseguridad, insalubridad, enfermedades en la poblacin sobre todo infantil, hasta
la perdida de convivencia.

De tal manera "Volvamos al Parque" se convierte en el reto de
conservar el recurso humano, natural, recreacional, material, y el de la seguridad.
Porque los niveles de urbanizacin son consecuencia del incremento natural de la
poblacin urbana y de la migracin de la poblacin rural a las ciudades.

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Durante los ltimos aos en el municipio de Soledad Atlntico una gran
proporcin de la poblacin rural se ha convertido en urbana, por el crecimiento y
desarrollo que est presentando el mismo municipio, est viviendo el proceso de
urbanizacin, por ende podemos decir que urbanizacin se entiende la
concentracin de las personas y actividades en reas clasificadas como urbanas.
Entre los factores que propician esta situacin se encuentran las oportunidades y
servicios que ofrecen las zonas urbanas, en especial los empleos y la educacin.


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ANTECEDENTES

En esta investigacin encontramos una observacin con lo cual se trata de
formular el problema de investigacin Cmo est el sistema de parques en
nuestro entorno? Y Qu se est haciendo para solucionar este problema?

Para nuestro caso tomamos como antecedentes los estudios realizados en
la ciudad de Bogot en el artculo programa de integracin regional e integracin
tecnolgica. En el registra datos con los cuales nos informa la cantidad de personas
involucradas en la investigacin y los inicios de esta investigacin en Colombia, en
el anlisis de datos nos aporta resultados tiles muy importantes para dar a
conocer a la opinin publica este flagelo el cual nos estimula a que debe haber un
replanteamiento de las polticas sociales y del sostenimiento de la infraestructura
de parques recreativos en Colombia, dentro de esta investigacin se comunican
resultados de la investigacin con lo cual las personas se interesan por todo lo
concerniente a la salud familiar . Luego encontramos un mtodo analtico donde se
hace un anlisis general del problema y sus consecuentes estudios que lo
componen como lo es conocer la historia de la salud ocupacional en Colombia En
este artculo se realiza una revisin de los principales resultados y cambios ms
relevantes que han tenido los parques cientficos y tecnolgicos en Colombia en
los ltimos aos, con el objetivo de contribuir a generar una mejor planificacin
de la gestin en riesgos psicosociales a travs de un renovado sistema de
seguimiento y exigencia.


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BENEFICIARIOS DEL PROYECTO

En primer lugar, a los nios y nias. Es la poblacin infantil quien ms se beneficia
con estos lugares para su recreacin y/o diversin y que adems estimula sus
habilidades gracias a los juegos infantiles, tales como pasamanos, balanzas o sube
y baja, ruedas, columpios, etc., del barrio Soledad 2000 del municipio de soledad
Atlntico

Jvenes y adultos del barrio Soledad 2000 del municipio de soledad Atlntico.
Utilizar los parques para hacer recreacin, deporte, leer un libro, gracias a las
zonas verdes, compartir con un grupo de amigos.

Los Adultos mayores barri Soledad 2000 del municipio de soledad Atlntico. Se
les brinda la posibilidad de tener un lugar de encuentro, para realizar deporte, lo
cual les dara una mejor calidad de vida.

La comunidad en general del barrio Soledad 2000 del municipio de soledad
Atlntico. son beneficiarios, ya que contamos con zonas verdes que adems ayuda
a combatir el cambio climtico. Parques libres de contaminacin, como un lugar de
encuentro y esparcimiento, el que tambin nos sirve para sentirnos ms seguros al
momento de darle un buen uso y evitar que la delincuencia se aproveche de estos
lugares que se encuentran abandonados.


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LOCALIZACION DEL PROYECTO

Soledad es una ciudad del departamento colombiano del Atlntico; ocupa el
noveno lugar en cuanto a poblacin en Colombia y el tercero en la regin Caribe, despus
de Barranquilla y Cartagena de Indias. Es el municipio con mayor crecimiento de poblacin
en Colombia; en el cual cuenta con 113 barrios que lo conforman, incluido soledad 2000.
El municipio de Soledad est localizado en las coordenadas geogrficas 10 55 N,
74 46 O. Como consecuencia de la situacin geoastronmica con respecto a la latitud, el
municipio se encuentra en el hemisferio norte y en la zona intertropical o trrida y, con
respecto a la longitud, est a 5 horas de diferencia del meridiano de Greenwich.


El barrio soledad 2000, que corresponde al proyecto piloto de Volvamos al
Parque es uno de 113 barrios que conforma el municipio de soledad Atlntico. se
comprende desde la calle 43 hasta la calle 50 y entre la carrera 10 hasta la carrera 14.
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Imgenes satelitales del sector del barrio soledad 2000, del municipio de Soledad
Atlntico.
Imagen satlites de la ubicacin del barrio

TIPO DE DISEO DE INVESTIGACIN
El tipo de diseo de investigacin es cualitativa, ya que es una investigacin de
tipo social, donde lo que se pretende es demostrar la calidad de vida y la manera como los
diferentes entes estn manejando el tema de la salud ocupacional familiar, y la recreacin
en Colombia, tambin encontramos en menor grado un tipo de investigacin enfocado
cuantitativamente cuando trata de mostrar con datos las diferentes deficiencias en
materia de infraestructura que sufren las instalaciones destinadas para la recreacin y el
disfrute de las familias en nuestros barrios y ciudades.

o Qu se pretende medir y cmo?
En esta investigacin pretendemos medir el nmero de parques en
mal estado en la ciudad, el nivel de escolaridad de los habitantes donde se
promover el proyecto, el poder adquisitivo de las familias, el nmero de
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habitantes en la zona de influencia del proyecto, el nmero de beneficiados
del proyecto y la aceptacin por parte de la comunidad de este proyecto.
Esta investigacin la realizaremos por medio de una encuesta

o Cul es la fuente de los datos que se recopilaran?

Primero estn los encuestados, que sern los habitantes del barrio
soledad 2000 del municipio de soledad Atlntico; segundo las situaciones
anlogas que se presentan en la ciudad vecina como es Barranquilla, donde
se identificarn las variables relevantes del problema, en l se estudiar la
naturaleza del problema y las oportunidades que se nos presenten


o Cmo deben interrogarse a las personas?

Observacin directa, cara a cara, las encuestas nos permiten
recuperar informacin sobre sucesos acontecidos a los entrevistados

o Debe administrarse los cuestionarios en persona, por telfono o
mediante correo?

Los cuestionarios deben administrarse por persona

o Cules son las variables?

El proyecto recuperacin de parque VOLVAMOS AL PARQUE se
orienta principalmente hacia estudios que exponen clasificaciones de datos
y descripciones de la realidad social en el municipio de Soledad Atlntico, y
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problemas de infraestructura de las locaciones y parques recreativos en la
sector de Soledad 2000, en el mismo se recoge, analiza y procesa los datos
cualitativos y cuantitativos o numricos sobre las variables determinadas
como lo son:

- El nmero de habitantes de la zona
- La calidad de vida de las personas
- Los problemas que aquejan a la comunidad
- El nmero de parques con estos problemas en donde se desarrollar el
proyecto.

Se van a emplear preguntas abiertas o cerradas? Ser utilizado algn tipo
de escala de calificacin? Cul?

En esta investigacin se utilizarn las preguntas abiertas. El tipo de escala
que se utilizar ser de: Preguntas dicotmicas, como si o no, pero tambin
podemos utilizar la de clasificacin. Diseo de la muestra y recopilacin de
datos.

A qu poblacin est dirigido?
Poblacin del municipio de Soledad Atlntico en especial el sector (barrio
Soledad 2000)

Cul es el tamao de la muestra?
El tamao de la muestra ser de 200.000 habitantes, dividiendo el tamao de
la muestra por porcentajes iguales.

Cunto durar la recopilacin de datos?
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El tiempo empleado para la recopilacin se estipula no superior a dos (2)
meses, al momento de ejecutar el proyecto.

Qu mtodos se utilizarn para la recopilacin de datos?

Para analizar la informacin nos basamos en un mtodo cuantitativo ya que
son muy potentes en trminos de validez externa, en donde nos muestra un
total representativo, lo cual hace inferencia a este con una seguridad y
precisin definida. La investigacin cualitativa exige el reconocimiento de
mltiples realidades y trata de capturar la perspectiva del investigado. Desde
este punto de vista, se aprecia que en las investigaciones cualitativas es un
hecho sumamente importante el sujeto o las fuentes a investigar. En este caso
las fuentes de donde se extrajeron los datos a ser investigados, los resultados,
estn muy en dependencia de las emociones o de los anlisis exhaustivos del
contenido de las fuentes de informacin. La investigacin cualitativa permite
hacer variadas interpretaciones de la realidad y de los datos, nos muestra la
distribucin de los parques, en la ciudad, los que estn deteriorados, las
familias afectadas, y las zonas involucradas.

Esto se logra debido a que en este tipo de investigacin el analista o
investigador va al campo de accin con la mente abierta, aunque esto no
significa que no lleve consigo un basamento conceptual, como muchos
piensan.

El hecho de tener mente abierta hace posible re-direccionar la investigacin
en ese momento y captar otros tipos de datos que en un principio no se haban
pensado. En otras palabras, la investigacin cualitativa reconoce que la propia
evolucin del fenmeno investigado puede propiciar una redefinicin y a su vez
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nuevos mtodos para comprenderlo. Por ejemplo dejar constancia del
verdadero problema al que se enfrenta el Gobierno Nacional y ms
exactamente el Ministerio de la Proteccin Social, si no se toman las debidas
medidas para enfrentar el tema de la salud, la recreacin y el bienestar familiar
de la poblacin colombiana en especial de esta zona de la ciudad.


ANLISIS E INTERPRETACIN DE DATOS
Se utilizar una tabulacin manual o con algn programa especfico?

La tabulacin manual ser la ms efectiva para el anlisis e interpretacin de
los datos

Cul? Qu tcnicas analticas son necesarias?
Una vez recogidos los datos, necesitamos organizarlos, es decir, prepararlos
para su anlisis posterior.

Los datos cuantitativos se organizarn en una matriz de tabulacin (hecha
en excel. El anlisis de los datos se efecta sobre esta matriz, la cual est
guardada en un archivo y contiene todos los datos recopilados.

Los datos cualitativos los organizaremos en archivos de documento
(hechos en Word u otro semejante). El anlisis de datos se efecta sobre estos
documentos. Siempre es recomendable guardar copia de los documentos
revisados.
REALIZAR EL ESTUDIO DE MERCADO
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MERCADO META:
Cul es el mercado que quiero alcanzar?

Como resultado de este proyecto, se debe obtener una visin clara de las
caractersticas del bien que trae a la comunidad. El mercado meta que se desea
alcanzar con este proyecto, es el estudio de la segmentacin, en este caso los
habitantes del Barrio Soledad 2000, los cuales presentan una variada de
necesidades y costumbres, donde se tiene que llevar a cabo una sectorizacin
por las necesidades, conllevando a una atencin ms ptima para analizar sus
oportunidades.

Quines son? (Demografa Bsica)

La localizacin del parque ser en el municipio de soledad del
departamento del atlntico, barri soledad 2000, en la carrera 13 con calle 45,
el municipio de soledad est conformado por los siguientes barrios.

12 de Octubre El Parque Las
Gaviotas
Nuevo
Triunfo
Villa
Angelita
Villa
Valentina
13 de Mayo El Pasito Las
Margaritas
Oriental Villa del
Carmen
Villa xito
16 de Julio El Ro Las Moras Porvenir Villa del
Rey
Villa Mara
20 de Julio El Triunfo Las Nubes Prado
Soledad
Villa
Estadio

7 de Agosto El Tucan Las
Trinitarias
Primero De
Mayo
Villa
Estefanny

Altos de Sevilla Hipodromo Ferrocaril Puerta de
Oro
Villa
Gladys

Bella Murillo Juan
Dominguez
Romero
Los
Almendros
Pumarejo Villa Karla

Bonanza La Alianza Los
Arrayanes
Renacer Villa
Katanga

Cabrera La Arboleda Los
Balcanes
Los Cedros Sal Si
Puedes

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Centenario La Central Los Cusules Salamanca Villa Merly

Centro La Esperanza Los
Laureles
Salcedo Villa
Monaco

Ciudad Paraiso La Farruca Los Loteros San
Antonio
Villa Muvdi

Ciudad Salitre La Fe Los Mangos San Vicente Villa Rosa

Ciudadela
Metropolitana
Ciudad
Camelot
Los
Campanos
Altos de las
Villas
Rios de
Agua Viva

La Floresta Los Robles Santa Ins Villa Selene Portar de las
Moras

Costa Hermosa La Loma Manuela
Beltran
Soledad
2000
Villa Sol

Cruz de Mayo La Mara Moras
Norte
Tajamar Villa
Soledad

Don Bosco IV La Rivera Moras
Occidente
Terranova Villa
Zambrano

El Cachimbero Normandia Villa Adela Via del
Rey
Villa de las
Moras

El Esfuerzo Las
Candelarias
Nueva
Jerusalem
Villa Anita Vista
Hermosa

El Ferrocarril Las Colonias Nuevo
Horizonte
Villa
Aragn
Zarabanda

El Manantial Las Ferias Nuevo
Milenio
Parque
Muvdi
Villa
Cecilia




Donde en el cual es la zona urbana del municipio y en la parte rural son
muy pocas ya que la conforma la vereda Cabica, adems las fincas que se
encuentra al suroriente, en lmites del municipio de Galapa y Malambo, con
una cantidad de habitantes de 661 851.



Cul es su principal problema en relacin a su mercado?

El principal problema es la falta de conocimiento a travs de una
socializacin por parte de los ejecutores del proyecto a realizar hacia esta
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comunidad, as como el desinters por parte de los potenciales beneficiarios
del proyecto que es la que habita en l, y la visin futura frente a esta
propuesta que lo conlleva a un mejor desarrollo.

Cules de sus necesidades pueden ser cubiertas por los productos o servicios
en este mercado?

Las necesidades que sern cubiertas en el proyecto a desarrollar, son los
espacios de recreacin, espacios para compartir elementos necesarios para
juegos de nios, escenarios para expresiones artsticas y culturales. As como
encuentros de vecinos donde debatan temas sobre problemticas sociales y
similares, que afecten a la comunidad en mencin y un espacio para juegos.

Una de las necesidades primordiales, es bajar el ndice de violencia, ya que
con las actividades recreativas que ofrece un parque, como son sus espacios de
esparcimiento que conlleva al buen ambiente de interaccin entre sus
habitantes, con participacin de juegos recreativos, donde la participacin sea
optima a un buen desempeo de los mismos, evitaremos en un alto ndice que
nuestros nios, nias y adolescentes realicen actividades delictivas y que
afecten su vida misma y la tranquilidad de la sociedad que los rodea.








ANLISIS DE LA COMPETENCIA:

Quines son mis competidores en este mercado?

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Los principales competidores son las entidades gubernamentales, que al
presentar el proyecto Volvamos al Parque se los den a entidades contratistas
solo para la mejoras de infraestructura.
Ellos son exitosos en este mercado?

En realidad no son exitosos, ya que desafortunadamente en nuestro pas se
mueve la contratacin por medio de poltica, y todo contrato se ve reflejado a
conocidos o participantes del mismo alcalde, o gobernador.

Ellos proveen un producto o servicio similar?

Las entidades contratitas no proveen un producto similar, ya que ellos no
van a incentivar a las comunidades al cuidado del mismo espacio recreativo, y
mucho menos que apliquen el sentido de pertenencia

Cul es la participacin de mercado de mistres ms grandes competidores
en el mercado?

Anlisis: en general en los barrios del municipio de soledad solo existe un
parque por Barrio, analizando los porcentajes nos podemos dar cuenta que las
soledad 2000 tienen la ms alta participacin en el mercado con un 0,18


Orden Localidad Nombre del
barrio
Cantidad de
parques
Poblacin Promedio
habitantes x
parque
%
1 2, de la virgen y
turista
Soledad
2000
1 35.000 1900 0.18
2 2, de la virgen y
turstica
Manuela
Beltrn
1 10.000 810 0,12
3 2, de la virgen y
turstica
Las nuebes 1 25.000 1750 0,14


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CAPACIDAD DE CRECIMIENTO:

Existe capacidad para crecer en ese mercado?

El barrio soledad 2000 tiene un porcentaje aproximado de un 25% de la
poblacin infantil, los cuales crecen de manera significativa, por lo que se
convierten en adolescentes.

Estos, como son los nios y los jvenes desean la solucin a espacio
recreativo ptimo, el cual sea adecuado para la participacin a la recreacin y
deporte, por lo tanto existe amplia capacidad de crecimiento.





TAMAO DEL MERCADO:

BARRIOS
Soldad 2000
Manuela Beltran
Las nubes
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Cul es el tamao de ese mercado?



Hay espacio para crecer?

En el sector de soledad 2000 la comunidad, hasta el momento representa
poco espacio para el esparcimiento como tal, pero si posee zonas verdes que
pueden ser utilizadas para un buen esparcimiento recreativo, en la actualidad
en el barrio existen 6 parques en mal estado y este sera una muestra
representativa para que el proyecto crezca en una manera ptima.

La demanda est creciendo, es estable, saturada, voltil, o est declinando?

Como se ha demostrado en el desarrollo del proyecto, la comunidad de
sector de soledad 2000, est creciendo y adems se est demostrando un gran
desarrollo para un mejor vivir.

DIFERENCIACIN DE PRODUCTOS O SERVICIOS:

En qu se diferencia mi producto o servicio al de la competencia?

0
20
40
60
80
A
x
i
s

T
i
t
l
e

Axis Title
BARRIOS
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Si existe diferencia, ya que nuestra meta es llevar a cabo estrategias que
nos permita ser visibles para logras los logros, buscando que nuestra oferta de
servicio sea cada da competitiva e innovadora, reforzando a diario lo ideales
que nos conlleve al buen camino del desarrollo y crecimiento del rea y sus
alrededores de Soledad 2000, ya que siendo factible en el camino de nuestra
innovacin se pondr nuevos mecanismos de recreacin para que desde el
nio, joven, adolecente, adulto, y adulto mayor, sea participe del parque. Por
tal razn Volvamos al Parque es y ser el crecimiento cognitivo de la
comunidad.

ALCANCES DEL MERCADO:

Cmo puedo alcanzar este mercado?

Analizando la segmentacin de mercados encontramos que los nios
juegan un papel fundamental e importante, ya que representan el porcentaje
ms significativo que permitir alcanzarlo, pero lo ms factible es que los nios
sean los que involucren a las familias, y as obtendremos grupos familiares que
sean participe del proyecto Volvamos al Parque.

Cmo est mi competencia alcanzando ese mercado?

Al cumplir nuestros objetivos, que es que toda la comunidad de Soledad
2000 cumpla Volvamos al Parque; con los espacios innovadores que
permitir realizar diferentes actividades recreativas que los involucre a todos,
mi competencia se sentir amenazada y obligada a implementar un mecanismo
de mejora de sus actividades recreativas, deportivas y de infraestructura. Pero
recordemos que no solo se trata de esto, si no la concientizacin de toda su
comunidad.

Es la manera ms efectiva?
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Lo efectivo seria que se obtenga los mecanismos fundamentales, que nos
permita contar con buen espacio, permitiendo instalar buenos implementos en
el rea qu ser presta a la comunidad del sector de Soledad 2000.

Cules son los modos alternos para alcanzar ese mercado?

Los modos que se ha implementado para que sea todo un xito Volvamos
al Parque, que no solo sea de un espacio de esparcimiento, si no que con
actividades recreativas y ldicas involucren a los visitantes a disfrutar al 101%
del mismo, y que permita que los habitantes aporten al cuidado y crecimiento.

Unos de lo que se implementar es el desarrollo de actividades de msica,
canto, baile, pintura, arte, entre otros.

MODELOS DE NEGOCIOS:
Cules son los modelos de negocios de mis competidores en este mercado?

Prestar un servicio social para la comunidad, atendiendo la demanda de
parques en su zona.

Son efectivos?

En su implementacin que se desarroll con un objetivo se puede decir que
son efectivos, ya que han puesto en marcha su proyecto.

La gran diferencia es que nosotros adems de prestar un servicio social, nos
abocaremos a orientar y capacitar dentro de nuestras instalaciones a los nios
con la implementacin de juegos y talleres, donde prime la convivencia de los
visitantes, y la parte cognitiva de los nios.

Diseo de Proyectos


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Existe alguna manera de hacerlo de diferente forma o mejor?

Por supuesto que existe nuestros servicios, innovaran en cuanto a
infraestructura y en cuanto a lo social y promocin de valores y actitudes
donde prime la equidad, la participacin y la solidaridad.

Qu es lo que los clientes esperan de este tipo de producto o servicio?

Nuestros clientes que muy bien sabemos que son los habitantes de la
comunidad de Soledad 2000, espera obtener beneficios donde la mejor
alternativa es la recuperacin del espacio mal utilizado, recuperndolo para
que Volvamos al Parque sea para nuestros clientes obtengan beneficios
ambientales, como es la siembre de rboles, tambin un espacio de
esparcimiento que permita mejorar la salud, salud mental y que conlleve a un
mejor desarrollo.

Cul es su ventaja competitiva en este mercado?


Tener siempre presente la importancia de nuestros clientes (comunidad
Soledad 2000) y comprometernos con ellos de ofrecer un servicio de calidad,
convertir a nuestro parque en lder en la conservacin y preservacin del
medio ambiente

La innovacin de nuestros juegos, los materiales a emplear que sean de
ptima calidad, y los Talleres como estrategia para mejorar la asistencia de
nios y adultos.

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Observaciones:



Qu imagen tienes de tu Barrio?
Malo
Regular
Bueno
Excelente
Qu tan importantes son los parques, reas recreativas y espacios verdes para usted y su familia?
Muy importante
Importante
Algo importante
No tan importante
Indique con qu frecuencia quiere visitar el parque
A menudo (3 o ms veces por semana)
1-2 veces por semana
1-2 veces por mes
En ocasiones (ms de 3 veces por ao)
Rara vez (1 o 2 veces por ao o menos)
Indique que tipo de recreacin activa de deportes en equipo desarrolla en los parques que suele visitar (marque
todo lo que corresponda):
Baloncesto Softbol Voleibol Bisbol
Tenis Ftbol (Soccer) Hockey de calle Patinaje
Micro futbol Otro:
(Especifique)

Indique que tipo de recreacin desarrolla en los parques que suele visitar (marque todo lo que corresponda):
Parque infantil /
Columpios
Ciclismo Picnic Lecturas
Correr Observar
pjaros
Apreciar la
Naturaleza
Relajarse
Pasear perros Otro:
(Especifique)



ENCUESTA PROYECTO VOLVAMOS AL PARQUE


Nombre Opcional


Cunto tiempo lleva viviendo en el
barrio Soledad 2000
aos
Direccin Opcional


Cuntas personas de las siguientes edades viven en su hogar?
Cuntos miembros viven en su hogar
(incluyendo lo a usted)?
0-4
aos
5-9
aos
10-14
aos
15-18
aos
19-65
aos
65+
aos
1 2 3 4 + de 4 cantidad


Diseo de Proyectos


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DETERMINAN EL ESTUDIO TCNICO PARA ELLO DEBEN DETERMINAR LO
SIGUIENTE.

Localizacin del proyecto (macro y micro localizacin).

Volvamos al Parque es el proyecto se llevara a cabo en el sector del barrio
soledad 2000, est ubicado en el municipio de soledad atlntico. Este
municipio se encuentra localizado en la parte norte del departamento del
atlntico.

Este barrio cuanta con todos los servicios de agua, luz, alcantarillado,
servicio de aseo, servicio telefnico y de cable. Entre otras cosas es el barrio
que contiene ms rutas de buses ya que este se encuentra pegado en la parte
sur de la ciudad de barranquilla, y por esta ubicacin se convierte
estratgicamente por las empresas prestadoras de servicio pblico, y
transporte masivo como el TRANSMETRO.

Para llegar al barrio al sector elegido que es el barrio soledad 2000 existen
por las vas de la oriental conocida como la calle 30, u/o la avenilla murillo que
es la 45. Estas alternativas vas se puede llegar en transporte terrestre como el
taxi, la moto taxi, y las rutas de buses, como Maria Modelo, Coochofal, La
carolina, Coolitoral, Sodetrans, Murillo Soledad 2000, Zoolgico, y Transporte
masivo Transmetro. Estas son las rutas que nos conlleva al barrio soledad 2000,
y primordial mente a una zona piloto como lo es unos de los parque que
contempla el barrio ubicado en la carrea 11 con calle 45.




Diseo de Proyectos


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Tamao Del proyecto

El proyecto Volvamos al Parque, es un proyecto que alcanza medidas
extraordinarias siempre y cuando se aplique de una manera visionaria como se
est implementado, es un proyecto que alcanza el parque de soledad 2000,
siempre y cuando contemos con los recursos necesarios de entidades
gubernamentales y entidades privadas, ya que se convierten en un apoyo
primordial para el desarrollo del mismo, porque la zona piloto es la que
impulsara y nos mostrara en unidades de tiempo, y las obras a realizar en el
parque a reconstruir. Teniendo en cuenta el personal acompaante de este
magnfico desarrollo. Beneficiando a ms de 5.000 habitantes del barrio
soledad 2000.

Cada una de las siguientes variables es la que nos determina el tamao del
proyecto.


Puesto que cada desarrollo a las mejoras de un parque son diferentes,
porque algunos sern reconstruidos y otro construidos.
La demanda del mercado, para comenzar solo en el sector de soledad 2000
cuenta con 6 parques en mal estado, y sin contar los de los barrios vecinos.

Los suministros e insumos, nos vamos por la calidad de los productos,
ofreciendo lo mejor para una durabilidad optima mediante la puesta en marcha
del parque. Teniendo muy en cuenta que los precios varan dependiendo de las
marcas reconocida por su buena calidad.

La tecnologa y los equipos, se considera tener un espacio bien
condicionado con las normas de seguridad expuestas, y conseguir
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certificaciones para brindar una buena imagen, ya que los equipos utilizados
deben tener la mejor tecnologa para su buen desarrollo.

La capacidad financiera, consideramos el tamao del proyecto Volvamos al
Parque ya que algunos sern con entidades gubernamentales que estas son
por contrato y dan por adelanto el 50 % de la obra a realizar, y algunos sern a
todo costo donde se tendr que abrir crditos de libre inversin para dar
respuesta a la entidad contratante.

El proceso tcnico, tendr mano de obra manuales donde se planteara por
medio de maquetas el diseo del parque a reconstruir o construir.

La organizacin, contaremos con personal capacitado con alto ndice de
pertenencia, responsabilidad y cumplimiento que permita cumplir con los
diferentes compromisos.


Necesidades de maquinaria y equipo

En el desarrollo del proyecto volvamos al Parque esta implementado a
las diferentes comunidades. Y como se espera respuesta positiva en el
proyecto piloto, se llevara e implementara en otros sectores de unos o todos
los 113 barrio que comprende el municipio de soledad.

Requerimiento ya caracterstica de la mano de obra
Se contratara para cada proyecto la persona necesaria para la
ejecucin del proyecto, como personal para mantenimiento, de
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limpieza, personal que supervisin, y personal de operaciones
auxiliares.
Mano de obra directa, ser toda persona que est vinculada
directamente a las operaciones diarias que ameriten.
Mano de obra indirecta, personal contratado para la ejecucin de
una tarea en especfica, en un proyecto de construccin de un
parque.
Personal de administracin y venta, personal dedicado a la
administracin de la plata u oficina y a la venta del producto final.
Estar un personal especfico haciendo esta tarea donde brinde el
esparcimiento del proyecto.

Maquinaria y equipos (INTEREMPRESAS)
Retroexcavadora 420
Minicavador con cucharon y martillo de moledor
Concreteras
Mini compactadores
Picos
PALAS
Pisones compactadores Technoflex
Cortadoras de materiales de construccin
Cortadora de cermica
Martillo neumtico
Taladro para construccin
Martillos elctricos
Sierras circulares manuales
Llana y talocha
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Niveles
Pela cable y corta cable
tiles para pinturas
Herramientas manuales para carpintera
Arneses y prendas de seguridad en altura (44)
Lneas de vida
Calzado de seguridad
Cascos
Cinturones y fajas
Gafas de proteccin
Gafas y mscaras de soldadura
Guantes de seguridad
Mascarillas
Proteccin auditiva
Rodilleras y muequeras
Equipos de rescate y evacuacin
Andamios mviles
Accesorios para andamios
Escaleras de aluminio de tijera

Teniendo unos objetivos muy claro al momento de seleccin de equipos y
manejo de materiales.
Disminucin de los tiempos de produccin
Minimizar costos de movimiento de materiales
Lograr un flujo de materiales con riesgos mnimos
Lograr un buen control del flujo de productos
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Minimizar las mermas de materias primas y productos por manejo y
transporte
Aprovechar al mximo la capacidad de almacenamiento.
Para que estos objetivos puedan alcanzarse es necesario observar
los siguientes principios:
Coordinar el transporte de materiales a travs de toda la planta
Reducir a un mnimo el nmero de movimientos de material
Disminuir a un mnimo la trayectoria de transporte de materiales
Disear adecuadamente las facilidades de recepcin, almacenaje y
embarques
Usar la gravedad como fuerza de movimiento siempre que se pueda
Seleccionar equipo que sea flexible en su uso
Prever facilidades alternativas de transporte de materiales en reas
crticas del sistema de produccin.


Necesidades de recurso humano

El desarrollo de Volvamos al Parque est dado porque surgen cambios
internos y en el entorno. Esto hace surgir nuevas necesidades tanto
tecnolgicas como humanas en el desarrollo de este proyecto.

Para poder enfrentar eficazmente los cambios, es necesario hacer una
buena Planeacin de recursos humanos, como uno de los aspectos
fundamentales para el desarrollo de este proyecto, optimizando las
capacidades y habilidades de cada uno de los participantes (empleado),
reduciendo la rotacin del personal ya que nos permitir una buena y correcta
seleccin.
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Identificando los puestos primordiales
o Gerente
o Arquitecto o ingeniero civil
o Secretaria
o Obreros
o Maquinistas
o Supervisores
o Conductores
o Personal de planificacin
o Psiclogo
o Recreacioncitas


Identificando los puestos primordiales
Estar ubicado en el municipio de soledad atlntico va aeropuerto,
entrada de soledad 2000

Formato para el plan de carrera de un empleado
Plan de carrera
o Nombre del empleado:
o Edad:
o Escolaridad:
o Puesto que desempea:
o Antigedad en la empresa:
o Puntos fuertes del empleado (habilidades por las que el
empleado se destaca al desempear su trabajo).
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o Puntos dbiles del empleado (aspectos que repercuten
negativamente en su trabajo).
o Necesidades de capacitacin para desarrollar mejor su trabajo:
o Evaluacin de desempeo.
o Posibles nombramientos (puestos que podra ocupar en caso de
ser necesario, o que podra ocupar en caso de ser promovido)


Necesidades de remodelacin o adecuacin de instalaciones fsicas.

Las necesidades de remodelacin y adecuacin son todas, ya que los
parques que encontramos en el sector estn muy deteriorados como se
observa en la imagen anterior como ejemplo.

Se tiene que adecuar las zonas de acceso al parque, los caminos dentro de
ellos, las zonas verdes, los medios recreativos como los columpios, las sillas, las
canchas deportivas entro otros.

Identificacin de proveedores.

Los proveedores para el desarrollo tenemos grades compaa que por ser
del sector se podra contar con su ayuda, como por ejemplo cementos argos,
en la maquinaria pesada seria Caterpillar. En lozas especiales contamos con
pisocol que se encuentra a la salida del barrio.


Descripcin del proceso producto o del servicio.

La renovacin y recuperacin de parque del municipio de Soledad del
departamento del Atlntico, como proyecto piloto en el sector del barrio de
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soledad 2000, que busca su expansin al resto de barrios del municipio de
soledad.

Volvamos al parque pretende convertir en un alternativa de recuperacin,
reconstruccin, y construccin de parques para los habitantes de las
comunidades, por los deterioros de los mismo que en su momento fueron todo
un xito, pero al trascurrir el tiempo todo ha quedado en el olvido, sobre todo
la renovacin de los mismo.




Teniendo en cuenta el estudio tcnico desarrollara el estudio financiero, en
donde cuantifique las inversiones, costos, gastos e ingresos del proyecto.


Detalle de la inversin Costo
Mantenimiento 10.000.000
Adaptaciones 20.000.000
Reparaciones 40.000.000
Estudio Perfectibilidad 2.000.000
Estudio de factibilidad 2.000.000
Gastos Organizacionales 5.000.000
Montaje y puesta en
marcha
3.000.000
Imprevistos 15.000.000

Total 82.000.000



Teniendo muy en cuenta que ac no esta los gastos de alquiler de la
maquinaria pesada.
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En los ingreso ingresos del proyecto Volvamos al Parque se piensa en una
segunda etapa, ya que esta solo contempla en las mejoras de la instalaciones,
puesto que sin la adecuacin y mejora de instalacin no se puede pensar en los
ingreso que este proveer en el futuro. La segunda etapa est contemplada
cuando se lleve a cabo si quiera el 20% de las adecuaciones de los barrios del
municipio. La segunda etapa se contempla con juegos didcticos, que el
usuario se conviertan en consumidores de este para el sostenimiento del
mismo parque y genere empleo y se contemple como compaa de diversiones



Dimensiones de anlisis en un estudio ambiental.

En el anlisis ambiental de este proyecto se tendr muy en cuenta sobre el
anlisis previo del sitio a trabajar, considerando las condiciones y los efectos
ambientales de la zona, las regulaciones, condiciones, oportunidades y
restricciones del lugar.
- Realizando de un estudio a priori para identificar los impactos claves y
su magnitud, significado e importancia.
- Toma de medidas correctivas.

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RESUMEN DEL PROYECTO

Este proyecto que se est desarrollando en el cual toma como nombre
Volvamos al Parque, es un proyecto encaminado a las comunidades del
municipio de soledad atlntico, tomando como piloto el parque del barrio
soledad 2000.

Volvamos al parque, es un proyecto denominado a la recuperacin de
parque de los diferentes barrios de municipios, en este caso soledad atlntico,
es un proyecto que va encaminado hacia la reconstruccin o recuperacin de
espacios recreativos perdidos, que en su momento existieron y hoy en da no
estn en un gran deterioro y en situaciones precarias.

Volvamos al parque, invita a la comunidad a recrearse y utilizar de
manera ptima los parques, donde este sea presto para realizar actividades
ldicas, recreativa, deportivas, y de esparcimiento familiar, alejando y
minimizando la pereza del porque no ir a aprovechas estos espacios, donde no
existirn la excusa del tiempo, dinero entre otros.

Este proyecto va encaminado no solamente en el municipio de soledad
atlntico, sino a ciudades aledaas cuando este ya se encuentre constituido
como tal y est operando, barraquilla sera el segundo objetivo que cuenta en
barrios subnormales donde no algn espacio recreativo.

Este proyecto busca no solo reconstruir los parques, este contiene ideas
ldicas que se presentaran a la comunidad para cuidarlo, y mantenerlo para
que tenga una vida ms prolongada de uso, y que no quede como los dems.
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ORGANIGRAMA DEL PROYECTO ESTUDIO TCNICO Y FINANCIERO DEL PROYECTO


Diseo de Proyectos


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Estudio tcnico y financiero del proyecto


Para llevar a cabo el proyecto Volvamos al Parque se requiere la
financiacin de este por medio de una entidad financiera.

Es importante que si pienso en aquellas opciones que me pueden dar
garantas de buena informacin y de buenas posibilidades de xito en cualquier
clase de emprendimiento que trate de llevar adelante, no puedo despreciar
aquellas mejoras que vengan de la mano de un crdito de libre inversin, ya
que a travs de la tasa de inters que este me pueda dar, tendr una
posibilidad muy grande de poder hacer realidad mi intencin de financiar el
proyecto.

Por esta razn acud a diferentes entidades bancarias para indagar acerca
de los crditos de libre inversin que estas ofrecen, para analizar cul de las
entidades bancarias es la mejor opcin para la financiacin de mi proyecto.

Lo que se requiere verificar son las facilidades de pago, las tasas, las formas
de pago, los medios de pagos, los beneficios, caractersticas de este crdito en
las diferentes entidades bancarias visitadas y as escoger la que representa la
mejor opcin para mi financiacin.

Por todo esto, y por la gran cantidad de datos que necesitamos dominar en
todos estos casos, para llegar a la solucin adecuada, es que no podemos dejar
de pensar en la tasa de inters de los crditos de libre inversin como uno de
los costos ms accesibles para todas estas operaciones financieras.
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Las siguientes entidades financieras fueron las que visit para tener
conocimiento de los beneficios que ofrecen en sus crditos y a partir de eso
escoger cual me ofrece la mejor tasa y aparte de esto cual me ofrece mejores
garantas, servicios y hasta el mejor trato para poder as emprender mi
proyecto Volvamos al Parque

Las entidades Bancarias son DAVIVIENDA, BANCO DE OCCIDENTE, HELM BANK,
BANCOLOMBIA y BBVA.

En Davivienda el crdito de libre inversin es un crdito de tasa fija y plazos
fijos de libre destinacin, el cual brinda una solucin de financiacin para
cualquier necesidad personal que la persona tenga, este crdito se podr
adquirir como parte del portafolio de servicios financieros, se otorga de
acuerdo a:

- Endeudamiento y capacidad de pago que la persona tenga Plazo
hasta de 60 meses.
- Las condiciones de tasas y plazos no se modifican durante la
vigencia del crdito
- No se requiere codeudor
- Estudio de crdito sin costo alguno
- Tasa fija durante la vigencia del crdito.
- Cuenta con un seguro de deudor que cubre el saldo en caso de
muerte o incapacidad.
Los Beneficios que ofrecen son los siguientes:
- Satisface las necesidades de liquidez, sin importar el destino del
crdito.
- Pago a travs de dbito automtico, canales electrnicos y oficinas
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- No genera cobro por estudio de crdito
- No se requiere trmite adicional de cancelacin

La tasa de inters que maneja Davivienda para este tipo de crditos es de 29.38
efectivo anual.

En el banco BBVA el crdito de libre inversin tiene las siguientes
caractersticas:
- Ingreso mnimo de $1.000.000.
- Se puede disponer del dinero en forma gil y en el momento en que
se necesite.
- Cuenta con seguro de vida deudores que cubre el 100% de la deuda
en caso de fallecimiento e incapacidad total y hasta 6 cuotas en el
mismo ao por incapacidad temporal.
Dispone de cmodos plazos desde 12 hasta 60 meses La tasa de inters que
maneja el banco BBVA para este tipo de crditos es de 30.51 anual.

En el HELM BNAK el crdito de libre inversin tiene las siguientes
caractersticas:
- Ingreso mnimo de $1.000.000.
- Se puede disponer del dinero de forma inmediata
- Plazo de financiacin de hasta 84 meses
- Dbito automtico de la cuenta corriente.
La tasa de inters que maneja Helm Bank para este tipo de crditos es de
29.45 efectivo anual



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En el banco de occidente el crdito de libre inversin tiene las siguientes
caractersticas:
- Monto mnimo de prstamo: $2.000.000
- Monto mximo: 300 SMLV
- Plazos de financiacin: 12, 24, 36, 48 o 60 cuotas mensuales.
- Prstamos menores a $40.000.000 no necesitarn de codeudor.
- El Prstamo Personal de Banco de Occidente de Colombia admite
ser cancelado por anticipado sin que por ello deban pagarse cargos
extra.
- La nica garanta que exige este prstamo es la firma personal y el
seguro de vida, que se adquiere automticamente con el crdito.
Este seguro corresponde al 0,65%
La tasa de inters que maneja el Banco de occidente es de 27.14 % efectivo
anual.

En Bancolombia el crdito de libre inversin es una lnea de crdito de libre
destinacin que le permite a cualquier persona con ingresos superiores a dos
(2) SMMLV la facilidad de adquirir lo que necesite cuando lo necesite, con
diferentes plazos y servicios adicionales, constituyndose en un prstamo
rpido y seguro con alternativas de financiacin a corto y mediano plazo.

El Crdito Personal tiene las siguientes caractersticas:
-
- Tasa fija: durante toda la vigencia del prstamo.
- Tasa variable: segn la DTF.
- Monto mnimo: $1.000.000 pesos.
- Monto mximo: depende de la capacidad de endeudamiento que
tengas
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- Plazo: desde 12 hasta 60 meses.
- Amortizacin
- Tasa fija: gradual a capital con cuotas mensuales constantes durante
cada ao del crdito.
- Puedes realizar pagos extraordinarios y cancelacin anticipada sin
sancin alguna.
Beneficios

Crdito Personal te ofrece el dinero que necesitas, en el momento preciso, de
manera oportuna y gil, entre otros beneficios:
- Amplios plazos de financiacin de acuerdo con tus necesidades,
hasta 60 meses.

- Amortizacin mensual a travs del Dbito Automtico a la cuenta
corriente o de ahorros sin necesidad de ir a cualquiera de las
sucursales Bancolombia del Pas.


- Si el cliente acepta, puede acceder a un Seguro de Vida con Sura.
Posibilidad de realizar abonos extraordinarios no pactados en
cualquier momento.

- Completa informacin del estado del crdito en el extracto mensual.
Consultas y pagos por la Sucursal Virtual ingresando a la pgina
www.grupobancolombia.com y Sucursal Telefnica a travs del
contacto con una operadora.

La tasa de inters que maneja el grupo Bancolombia es de 25.44 efectivo anual.
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Por lo anteriormente investigado y habiendo analizado los beneficios, las
formas de pago, la atencin que me brindaron y especialmente la tasas de
inters la mejor opcin para el financiamiento de mi proyecto es
BANCOLOMBIA, porque aparte del buen trato que me brindaron me explicaron
de manera detallada todo lo referente al crdito, los beneficios que tena y las
responsabilidades que adquiero para que todo funcione bien, los cobros por
incumplimiento de mis cuotas, los canales en los cuales puedo cancelar y
consultar el estado de mi crdito.

Teniendo en cuenta el tamao de la muestra definido para el proyecto,
tomaran el 5% de la misma para aplicar la encuesta, para luego proceder a
tabular y graficar.



Indique que tipo de recreacin activa de deportes en equipo desarrolla en los
parques que suele visitar (marque todo lo que corresponda):
Personas que realizan deportes en un parque.



0
5
10
15
20
25
30
35
40
Total
Baloncesto
Suma de Tenis
Otro Deporte:
Patinaje
Bisbol
Hockey de calle
Voleibol
Ftbol (Soccer)
Micro futbol
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Cuntas personas de las siguientes edades viven en su hogar?

Personas que viven entre un rango de edades en un hogar.







0
5
10
15
20
25
30
35
40
Relacion
Total
0
20
40
60
80
100
120
140
Total
0-4 aos
5-9 aos
10-14 aos
15-18 aos
19-65 aos
65+ aos
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Qu imagen tienes de tu Barrio?
Imagen que tiene la comunidad sobre el barrio




Qu tan importantes son los parques, reas recreativas y espacios verdes
para usted y su familia?




0
5
10
15
20
25
30
Malo Regular Bueno Excelente
Relacion
Total
0
5
10
15
20
25
Muy importante Importante Algo importante No tan importante
Relacion
Total
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Indique con qu frecuencia quiere visitar el parque




Realizar un anlisis de factibilidad del proyecto teniendo en cuenta el estudio
de mercado, tcnico, financiero* y ambiental determinando si este puede ser
ejecutado o no.

Realizando los diferentes estudios, como es el de mercado, tcnico,
financiero y ambiental, mi proyecto Volvamos al Parque si puede ser
ejecutado, ya que tenemos oferta y demanda para la realizacin y ejecucin de
las mejoras de los parques. Cumpliendo los requisitos mnimos, en mejoras de
infraestructura y esparcimiento, conseguimos que la comunidad sea la ms
beneficiada.

Volvamos al Parque, proyecto en pro de las mejoras, integrando a la
comunidad, y mejorando en lo ambiental por zonas verdes cuidadas y
mantenidas. Se convierte en un plan requerido de ejecucin por las
autoridades competentes.


0
5
10
15
20
A menudo (3 o
ms veces por
semana)
de 1-2 veces por
semana
de 1-2 veces por
mes
En ocasiones
(ms de 3 veces
por ao)
Rara vez (1 o 2
veces por ao o
menos)
Relacion
Total
Diseo de Proyectos


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CONCLUSIN

El diseo de proyecto nos permite disear un plan de accin con todos sus conceptos y
aplicaciones, con el desarrollo de este curso se muestra la gestin estratgica que ha
desarrollarse todo el proyecto, llevando acabo la revisin y evaluacin de lugares que nos
permiti a elegir el sector del barrio Soledad 2000 de del Municipio de Soledad del
departamento del Atlntico

Para interiorizarnos nos fundamentamos el los conceptos aprendidos hasta el
momento durante el desarrollo del curos, realizando de manera adecuada un proyecto de
investigacin de cmo mejorar, recuperar, o la construccin de un parque. De tal forma se
eligi como nombre y ttulo del proyecto desarrollado en este curso como Volvamos al
Parque, el cual abarca de manera global lo que se quiere como objetivo principal.

Interiorizarnos y aprender de una manera adecuada como se realiza un proyecto de
investigacin para en un futuro tener una mejor nocin a la hora de realizar una
investigacin, los pasos que se llevan a cabo y la forma correcta de para realizarlo, de esta
manera tenemos un idea ms formada del trabajo al cual se enfrenta un verdadero
investigador.

Al realizar este proyecto se tendr muy en cuenta el estudio de mercado, ya que nos
permiti observar el entorno, la capacidad de crecimiento, la evaluacin del producto y el
servicio que se pueden brindar hacindonos diferentes de los dems, como lo es la
competencia.

Aplicando una encuesta y la revisin y evaluacin de la misma, que ser aplicada a un
adulto u/o adolecente para llevar un control de lo que realizan en un parque, teniendo
presente la eficiencia, seguridad, y la organizacin de los participantes en el manejo de la
informacin, logrando su eficiencia para una adecuada toma de decisiones, que genere
una obtencin de informacin que nos permita desde su entrada una toma de decisiones
efectivas y veras.




Diseo de Proyectos


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BIBLIOGRAFA

Mdulo UNAD
Anlisis del entorno
Definicin del proyecto
El estudio de mercado

CONCEPTOS BSICOS DE LA METODOLOGA DE LA INVESTIGACIN
http://metodologia02.blogspot.com/p/operacionalizacion-de-variables.html

ESTUDIO DE MERCADO
http://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Presentaciones/tlahuelilpan/administracion/proy_i
nv/estudio%20de%20mercado.pdf

DISEO DE LA ENCUESTA
www.google.com

PROYECTO DE INVESTIGACIN
es.wikipedia.org/wiki/Proyecto_de_investigacin

ETAPAS DE UN PROYECTO
http://www.aulafacil.com/proyectos/curso/Lecc-3.htm

MAQUINARIA Y EQUIPOS PARA CONSTRUCCIN
http://www.interempresas.net/Equipos-Construccion/