CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLGICO DE LA SALUD DE GRANADA
Avda del Conocimiento s/n. 18016 Granada
CEPTS LOCALIZACIN EN EL PARQUE TECNOLGICO DE LA SALUD Avda del Conocimiento s/n. 18016 Granada
MISIN DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL PTS (CEPTS) El nuevo Centro de Empresas del Parque Tecnolgico de la Salud tiene como objetivo principal favorecer la creacin de empresas de base tecnolgica, con especial atencin a las relacionadas con las ciencias de la vida y la salud, bioinformtica y biosanitarias en general, surgidas al amparo del clster Andaluca Bioregin, la Universidad, sus centros tecnolgicos, los departamentos de I+D de las empresas instaladas en la tecnpolis y dentro de sta el Centro de Empresas-BIC Granada que ya funciona desde hace diez aos.
Con una superficie de 10.343,60 metros cuadrados y un presupuesto de 21 millones de euros, puede albergar unas 100 empresas e igualmente constar de una sala de usos mltiples para un centenar de personas, salas de seminarios, reuniones y formacin, cinco locales comerciales, zonas de administracin y gestin del centro, y cafetera.
COFINANCIACIN
Este proyecto ha sido cofinanciado por el Ministerio de Ciencia e Innovacin dentro del Plan Nacional de Investigacin Cientfica, Desarrollo e Innovacin Tecnolgica 2008-2011 y el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) con nmeros de expedientes PEP-010000-2010- 002 y INP-2011-0016-PEP-300000-ACT3.
CARTERA DE SERVICIOS
Inicialmente los servicios que se ofertaran desde el nuevo Centro de Empresas, sern:
-Alquiler de espacio para desarrollo de la actividad empresarial.
-Utilizacin de espacios comunes como salas de reuniones y formacin.
-Otros servicios de apoyo a las empresas instaladas en el centro.
PERFIL DE LOS USUARIOS
Podrn solicitar el arrendamiento de mdulos empresariales en el CEPTS, aquellas empresas que desarrollen principalmente actividades en los sectores a los que est orientado el Parque tecnolgico de la salud.
Se priorizarn los proyectos empresariales que desarrollen tecnologas avanzadas en subsectores tales como:
-Biosanitario -Biotecnolgico -Nanotecnolgico -Bioinformtico -TIC relacin con servicios a la salud -Servicios complementarios a EBTs bio. -Otras tecnologas asociadas a nuevos desarrollos del conocimiento.
Para el caso de una alta concurrencia de solicitudes para ubicarse en el CEPTS, se primaran actividades que aporten valor aadido, no siendo autorizables las actividades comerciales o administrativas, salvo las asociadas a los sectores a los que se orienta preferentemente el Centro y el PTS.
Los LOCALES COMERCIALES ubicados en planta baja podrn ser arrendados para cualquier actividad empresarial que pueda completar los servicios del PTS.
ESPACIOS Y USOS DISPONIBLES
El centro se ubica sobre una parcela de 5.470 m. Situada en la Avenida del Conocimiento del Parque Tecnolgico de la Salud de Granada.
El edificio cuenta con siete plantas sobre rasante, con una superficie til de 10.343,60 m, y dos plantas bajo rasante con una superficie construida de 7.942,28 m.
Hay disponibles 94 Mdulos Empresariales (68 con uso oficina y 26 preparados para laboratorios) con una superficie total til de 6.135,29 m, de los que 1.726,25 m se destinan a laboratorios. La superficie de los mismos est comprendida entre los 43,00 m. tiles y los 89,00 m. Podrn agruparse varios mdulos para empresas que demanden un espacio mayor.
1 LOCAL COMERCIAL de 70,93 m. de sup. til. 1 LOCAL COMERCIAL de 44,88 m. de sup. til. 1 LOCAL COMERCIAL de 39,73 m. de sup. til. 1 LOCAL COMERCIAL de 62,11 m. de sup. til. 1 LOCAL COMERCIAL de 123,94 m. de sup. til. 1 LOCAL COMERCIAL de 398,75 m. de sup. til, en el que est prevista la ubicacin de una Planta Piloto para la produccin de alimentos funcionales de 398,75 m de superficie til en planta baja y 139.54 m en stano -1.
5 SALAS de REUNIONES o SEMINARIOS en plantas 2 a 6 de 35,88 m tiles.
1 CAFETERA-COMEDOR de 209,92 m de superficie til. Y terraza exterior independiente.
211 PLAZAS de APARCAMIENTO subterrneo desarrollado en dos niveles.
2 NCLEOS de ASEOS PBLICOS por planta.
1 SALA de LACTANCIA en Planta primera.
VESTBULO y SALA de ESPERA por planta.
VESTUARIOS de PERSONAL de servicio y mantenimiento y SALA de ENFERMERA.
SALAS de INSTALACIONES y ALMACENES de mantenimiento.
SALA DEPURADORA de aguas de laboratorios. (Situada en Stano -2).
ZONA de DIRECCIN y ADMINISTRACIN, CONTROL y GESTIN del CENTRO. ESQUEMA DE PLANTA PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA Y CUARTA. MDULOS DE EMPRESA ESQUEMA DE PLANTA BAJA. SERVICIOS GENERALES Y LOCALES PARA EMPRESAS. ESQUEMA DE PLANTAS QUINTA Y SEXTA. LABORATORIOS ESQUEMA DE PLANTA STANO -2 ESQUEMA DE PLANTA STANO -1
INSTALACIN DE FLUIDOS EN MDULOS DE LABORATORIO
AIRE COMPRIMIDO Se ha diseado en red abierta y est constituida por una sola lnea principal de la cual se desprenden dos anillos, uno en cada planta. El aire comprimido llega desde el compresor hasta la unidad consumidora en la cantidad correcta y la calidad necesaria y con la presin requerida.
La instalacin est compuesta por los siguientes elementos:
Central de produccin: Mediante dos compresores de tornillo rotativo con inyeccin de aceite. -Red de distribucin. -Sistema de control y mantenimiento.
INSTALACIONES DE OXIGENO, NITRGENO y CO2 - Se ha previsto para cada gas, una central de gases CLSA1-240-10-50 de Air Liquid similar, compuesta por dos botellas para cada uno de los gases. Dicha central de gas tendr un sistema de distribucin de gas en continuo a diferentes puntos de utilizacin a partir de dos rampas colectoras de botellas conectadas a un dispositivo automtico de inversin de rampa. Cada central consta de una platina reduccin-inversin, flexibles, racores de entrada con vlvula anti retorno, bastidores para la sujecin de las botellas, racores de salida y rampas colectoras de extensin si fuera necesario. Alimentadas por dos botellas, el paso automtico de un grupo agotado hacia otro en reserva permite evitar interrupciones de alimentacin.
-Para controlar el consumo individualizado de cada uno de los gases de cada laboratorio, se han colocado contadores de medida mediante medidores digitales de caudal msico por efecto trmico de BRONKHORST HITEC. Tambin se ha instalado el Software de control y monitorizacin especfico para aplicacin de consumo de gases.
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES MDULOS DE EMPRESA y LABORATORIOS
INSTALACIN ELCTRICA -Los puestos de trabajo, se dotan de varias tomas ofimticas, equipadas todas ellas de Tomas II+T.T., Schuko, 10/16A blancas para conexin a Red; y Tomas II+T.T., Schuko, 10/16A rojas para conexin a Red/SAI (a instalar por el usuario); y Tomas Voz/Datos categora 6 mejorada. -En cada mdulo, est realizada con contadores individualizados y controlados por programa de gestin del edificio.
INSTALACIN DE ILUMINACIN -La iluminacin de cada mdulo/laboratorio est realizada con luminarias LED regulables DALI y UGR<19. La regulacin DALI se realiza mediante detector de luminosidad/y presencia y podr ser accionada mediante pulsador, todo ello conectado al sistema central del edificio.
INSTALACIN AIRE ACONDICIONADO -Se ha instalado el sistema de aire denominado Volumen Variable de Refrigerante, (VRV), serie RXYQ, bomba de calor de Daikin. -Dotado de un sistema de control de potencia consumida multivariable con sensores de presin de refrigerante. -El Sistema de Control es Centralizado por verticales, de tipo Inteligent Touch Controller (incluyendo Software para reparto de consumos, y acceso remoto va Internet). Cada mdulo, laboratorio, estancia, zona, llevar su control remoto con cable. Se prevn adems, recuperadores de calor.
EQUIPAMIENTO DE TELECOMUNICACIONES -Caja-registro de punto de acceso a usuario (PAU) que alberga las acometidas de todos los servicios de teleco con los puntos de interconexin de F.O., pares, TV y previsin de reserva de servicios adicionales. Extensin IP de la centralita IP. No se incluyen terminales. -1 toma de TV-SAT y previsin en vaco operadores de cable. -Puestos de trabajo de voz/datos segn superficie de cada mdulo, acorde al estndar de categora 6 avanzada. Se incluye certificacin de los enlaces permanentes de la red interior. Rack con la electrnica de gestin de la red interior de voz/datos.
CONTROL DE ACCESO A LOS MDULOS -Cerradura electromecnica accionada mediante tarjeta. El sistema de autorizacin para accesibilidad al mdulo puede ser gestionando por el propio usuario.
CARACTERSTICAS DE LA INSTALACIN DE TELECOMUNICACIONES DEL CEPTS
El edificio est dotado de infraestructura y equipamiento para el funcionamiento de forma centralizada y/o de forma autnoma para cada uno de los mdulos. Cada mdulo podr contratar de forma independiente todos los servicios de telecomunicaciones que ofrecen los operadores habilitados en la zona.
Acometidas de servicios:
El edificio se conecta por el stano directamente a la GALERA DE SERVICIOS del PTS. Cualquier operador de tele- comunicaciones que tenga desplegada su red por la galera podr ofrecer sus servicios de banda ancha (voz/datos/video).
Asimismo los operadores que no tengan red por la galera podrn dar servicio por medios radioelctricos a travs de la cubierta del edificio. Para ello se ha dejado la infraestructura necesaria para la llegada de estos operadores y desde el armario RITS ubicado en cubierta podrn acceder a los Puntos de Interconexin de la red comunitaria ubicada en el RITI del stano.
Infraestructura de Canalizaciones:
Se ha instalado acorde a normativa toda la red de canalizaciones, registros y bandejas que permite interconectar los cuartos de telecomunicaciones, inferior (RITI) y superior (RITS), con registros secundarios de planta y con puntos de acceso a cada usuario de los distintos mdulos. Permite permite ampliar servicios con nuevo cableado si se estimara oportuno, ya que toda la red de canalizaciones es accesible.
Red de Cableado Estructurado:
Todo el soporte de red de los distintos servicios se hace sobre un sistema de cableado estructurado (siguiendo estndares de categora 6 avanzada, que permitir aplicaciones de 10 Gb) para la red de voz/datos (incluyendo Wifi) y de categora 6 (hasta 1 Gb) para los servicios de control de accesos, circuito cerrado de televisin CCTV y sistema DECT. Se instala el sistema con toda la electrnica de red que gestionar los servicios desde el core central hasta los mdulos pasando por la electrnica de los distintos repartidores de planta. Toda la red de F.O. sigue la normativa vigente para estos edificios singulares y ser igualmente certificada en el Protocolo final de pruebas. El objetivo de esta red es facilitar la INTEGRACIN de todos los servicios.
Acceso a Servicios de Banda Ancha: Se ha instalado en el Recinto de Instalaciones de Telecomunicacin Inferior (RITI) el Punto de Interconexin con todos los operadores que puedan dar servicio desde la galera o por medios radio - elctricos. Accedern al RITI y desde all conectarn con la red instalada para todo el edificio. Se han dimensionado los puntos de interconexin y el propio cuarto de telecomunicaciones para que todos los operadores existentes puedan dar servicio en el edificio.
Se ha instalado una red de Fibra ptica completa que empieza en el RITI y termina en cada uno de los mdulos del edificio, incluyendo cafetera y servicios centrales de administracin. Los operadores que actualmente ofrecen servicios de FTTH / FTTB podrn ofertar su servicio de forma centralizada o independiente a cada mdulo, sin que haya que tocar nada de la instalacin ya ejecutada. Si actualmente dan servicio de 100 o 200 Mb, podrn seguir aumentando el ancho de banda por encima de 1 Gb para cada usuario sin necesidad de cambios en la infraestructura instalada.
Se ha instalado una red de Pares para aquellos operadores que no hayan desplegado red de fibra o den servicios por este medio. El Punto de Interconexin para esta red est instalado en el RITI.
Los operadores que pudieran dar servicio de banda ancha a travs de cable coaxial debern tender sus redes desde el RITI hasta los distintos usuarios.
Servicios de TV y Satlite Se ha instalado una red completa de TV digital terrestre y de Satlite para todo el edificio, con dos parablicas orientadas a los satlites: Astra 19,2 Este e Hispasat 30 Oeste. Hay una red doble de coaxial que llevar las seales TDT y una polaridad del Astra por un cable y por el otro cable irn tambin la TDT con una polaridad del Hispasat. En principio, se dejar operativa en todos los mdulos y en los distintos servicios (por ej. cafetera) la seal TDT y la polaridad vertical baja del Astra que lleva el Canal+ .
Servicios de centralita IP El edificio est dotado de una centralita de Voz sobre IP (VoIP) que permitir a los servicios centrales gestionar todos los mdulos si as se estima oportuno. Frente a la telefona convencional permitir una drstica reduccin de la facturacin con el operador ya que se usa la seal de datos contratada y con muy poco ancho de banda posibilita un gran n de canales de voz simultneos. La calidad actual de estos servicios es muy buena con los actuales codecs de audio.
EQUIPAMIENTO DEL CENTRO INSTALACIONES GENERALES
INSTALACIN ANTI-INTRUSIN
Proteccin de los accesos del edificio, proteccin de cristales exteriores de planta baja, accesos de cubiertas, accesos a mdulos y laboratorios y salas zonas comunes. Se instalaron barreras lineales, detectores de rotura de vidrio, detectores volumtricos pasivos, detectores volumtricos de doble tecnologa, sirena exterior, sirenas interiores y contactos magnticos. Existen 2 Centrales de seguridad, y mdulos extensores, uno en cada planta. El sistema se controla mediante software de control que a travs de un mdem de comunicaciones posibilita la transmisin de la seal de alarma.
INSTALACIN CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIN
Se ha equipado al Centro con instalacin de C.C.T.V. y vdeo transmisin a travs del software de gestin destinado para ello, capaz de enviar dichas imgenes a la Central Receptora de Alarmas. El sistema de VIDEOVIGILANCIA se compone de cmaras IP con alimentacin POE, agrupadas en 3 videograbadores digitales, de 32 entradas cada uno, con capacidad de almacenaje de 8 Tb. Existen en el cuarto de control habilitado para ello, 3 monitores LCD donde podrn visualizarse a tiempo real todas cmaras existentes en el edificio.
Control de Accesos IP
Instalada una red de control de accesos del edificio sobre el cableado IP, que permitir gestionar la entrada al edificio, al parking y a todos los mdulos, en coordinacin con la central de Intrusin y la central de Incendios. La infraestructura IP de la red permite su coordinacin con el resto de servicios del edificio.
Red WIFI
Instalada una red de cobertura Wifi para algunas zonas comunes del edificio sobre la misma red IP con puntos de acceso que permitirn acceder a lnternet a todos aquellos que circulen por el vestbulo, cafetera, salas de espera, administracin, etc.. con los privilegios y caractersticas que decida en cada momento la propiedad.
Red DECT
Se instalan puntos de acceso inalmbricos del sistema DECT sobre IP como extensin de la centralita IP para mantener contacto con el personal de mantenimiento que se estime oportuno a travs de terminales internos porttiles.
Megafona:
Se instala un sistema de megafona en el vestbulo y en la cafetera del edificio.
Videowall
Se instala en el vestbulo del edificio un mural de video compuesto por una matriz de 3x3 monitores profesionales de 46/47 que respetarn la alta definicin para el total del videowall. Su funcin principal ser ofrecer la cartelera digital de informacin de las distintas empresas que se ubiquen en el edificio y dar soporte a los actos que se celebren para la presentacin ante los distintos medios de productos y servicios de las mencionadas empresas.
Se instala un punto interactivo adicional para la gestin personal de informacin de toda la base de empresas instaladas para aquellos visitantes profesionales que lo necesiten. Como apoyo a los posibles actos que se celebren en el vestbulo se incorporan dos puntos de acceso multimedia para micrfonos, porttiles, tablets,.. con las pertinentes conexiones de audio, HDMI
CEPTS CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLGICO DE LA SALUD DE GRANADA Avda del Conocimiento s/n. 18016 Granada