NUMERO ______________________ (___).

En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del

dos mil uno. ANTE MI ______________________, !OM"ARE!EN "or una #arte el se$or
______________________ %nico A"E&&I'O, de sesenta ( dos a$os de edad, casado,
)uatemalteco, comerciante ( de este domicilio* +uien se identi,ica con la cedula de -ecindad con
n%mero de orden A )ui.n ( re)istro ______________________* (______________________),
e/tendida #or el alcalde munici#al de la ciudad de Guatemala del de#artamento de Guatemala 0 #or
la otra #arte la se$ora ______________________ %nico A"E&&I'O, de cuarenta ( cuatro a$os de
edad, soltera, comerciante, )uatemalteca ( de este domicilio, +uien se identi,ica con cdula de
-ecindad con n%mero de orden A )ui.n uno ( re)istro ______________________ (_______),
e/tendida #or el alcalde munici#al de la 1illa 'e Mi/co, del de#artamento de Guatemala. &os
com#arecientes me ase)uran 2allarse en el li3re e4ercicio de sus derec2os ci-iles, ( +ue #or el
#resente instrumento cele3ran !ONTRATO 'E !OM"RA1ENTA 'E 5IEN INMUE5&E RU6TI!O,
de con,ormidad con las si)uientes cl7usulas "RIMERA mani,iesta el se$or
______________________ %nico A"E&&I'O, +ue es #ro#ietario de la ,inca r%stica inscrita en el
re)istro General de la #ro#iedad de la zona !entral al n%mero _________ (_____), ,olio
______________________ (______________________), del li3ro ______________________
(______________________) de Iza3al* con las medidas ( colindancias +ue le a#arecen en su
#rimera inscri#ci.n de dominio* +ue se encuentra u3icada en el noroeste del estor, Iza3al.
6EGUN'A Mani,iesta el se$or ______________________ %nico A"E&&I'O +ue #or el #recio de
8UINIENTO6 8UET9A&E6 (8.:;;.;;), +ue declara tener reci3idos a su satis,acci.n de
______________________ %nico A"E&&I'O, le 1EN'E el 3ien inmue3le identi,icado en la
cl7usula #rimera de este instrumento, En la #resente -enta, se inclu(e todo cuanto de 2ec2o ( #or
derec2o le corres#onda a la re,erida ,inca. TER!ERA 8ue #or ad-ertencia del in,rascrito Notario, el
-endedor declara 3a4o 4uramento de le( ( ad-ertido de las #enas relati-as al delito de #er4urio +ue
so3re la ,inca +ue -ende, no #esan )ra-7menes, anotaciones ni limitaciones, +ue #uedan a,ectar
los derec2os del com#rador ( el Notario le ad-ierte de las res#onsa3ilidades en +ue incurriere si as<
no ,uere ( en su caso se somete al saneamiento ( e-icci.n de &e(. !UARTA "or su #arte la
se$ora ______________________ %nico A"E&&I'O, mani,iesta, +ue A!E"TA la 1ENTA de la
,inca +ue el d<a de 2o( se le 2ace. 0o el Notario, 'O0 =E a) 8ue todo lo escrito me ,ue e/#uesto*
3) 8ue tu-e a la -ista la cdula de -ecindad relacionada, as< como el testimonio de la escritura
#%3lica n%mero ______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad
ca#ital el oc2o de enero de mil no-ecientos no-enta ( siete, #or el Notario
______________________, con el cual el -endedor acredit. su derec2o de #ro#iedad, so3re la
,inca, o34eto de la #resente -enta* c) 8ue ad-ierto los e,ectos le)ales del #resente contrato ( la
o3li)aci.n del re)istro corres#ondiente * d) leo lo escrito a los otor)antes +uienes 3ien enterados de
su contenido, o34eto, -alidez ( dem7s e,ectos le)ales, lo ace#tan rati,ican ( ,irman 4untamente con el
notario +ue autoriza.