EstadosFinancieros3T2013

Es t ados Fi nanc i er os, t er cer t r i mes t r e 2013
2

Activos
Disponible (Nota 3)
Inversiones temporales (Nota 4)
Deudores (Nota 5)
Inventario
Intangibles -derechos (Nota 8)
Diferidos (Nota 6)
Valorizaciones (Nota 9)
Activo corriente
Inversiones permanentes (Nota 4)
Deudores (Nota 5)
Propiedad planta y equipo (Nota 7)
Intangibles-derechos (Nota 8)
Diferidos (Nota 6)
Valorizaciones (Nota 9)
Activo no corriente
Activo total
Cuentas de orden deudoras (Nota 10)
Cuentas de orden acreedoras por el contrario (Nota 10)
Pasivos
Obligaciones fnancieras (Nota 11)
Compaas de fnanciamiento ccial (Nota 11)
Proveedores (Nota 12)
Cuentas por pagar (Nota 13)
Impuestos gravmenes y tasas (Nota 14)
Obligaciones Laborales
Pasivos Estimados y Provisiones (Nota 15)
Anticipos y avances recibidos (Nota 16)
Ingresos recibidos por anticipado
Pasivo corriente
Obligaciones fnancieras (Nota 11)
Compaas de fnanciamiento ccial (Nota 11)
Cuentas por pagar (Nota 13)
Impuestos gravmenes y tasas (Nota 14)
Pasivos estimados y provisiones (Nota 15)
Anticipos y avances recibidos (Nota 16)
Pasivo no corriente
Total Pasivo
Patrimonio
Capital autorizado
Capital por suscribir
Capital social
Reservas
Revalorizacin del patrimonio
Prima en colocacin de acciones
Resultados del ejercicio
Patrimonio de consorcios
Supervit por valorizacin
Total patrimonio (Nota 17)
Total pasivo y patrimonio
Cuentas de orden acreedoras (Nota 10)
Cuentas de orden deudoras por el contrario (Nota 10)
2013
5.950.969
63.204.689
213.082.389
24.712.703
270.903
8.029.980
205.434.730
520.686.363
58.692.341
146.215.645
37.563.686
38.866.676
184.469
84.462.205
365.985.024
886.671.387
912.549.970
192.671.068
2013
36.580.613
13.227.760
6.136.739
62.062.332
1.567.819
1.887.792
16.307.150
16.634.073
14.140.223
168.544.502
29.450.590
10.992.348
14.066.665
0
0
18.385.266
72.894.870
241.439.372
23.582.039
(7.880.433)
15.701.606
137.080.760
2.011.937
159.711.695
40.829.082
0
289.896.936
645.232.015
886.671.387
192.671.068
912.549.970
2012
15.286.299
82.838.992
167.302.996
17.629.360
161.620
14.415.675
215.491.601
513.126.543
52.733.766
87.326.623
43.173.433
54.214.304
5.012.154
95.422.032
337.882.313
851.008.857
692.800.586
168.034.152
2012
29.691.792
15.073.786
10.084.819
45.738.745
2.138.761
1.534.482
7.226.829
24.441.042
12.393.848
148.324.104
21.831.150
23.066.441
12.074.954
1.510.960
204.800
217.737
58.906.042
207.230.146
23.582.039
(7.880.433)
15.701.606
119.344.411
2.011.937
159.711.695
28.310.490
7.784.939
310.913.634
643.778.711
851.008.857
168.034.152
692.800.586
ANA MARA JAILLIER CORREA
Representante Legal
C.C. 42.895.563
ANA ISABEL GONZLEZ VAHOS
Contadora
T.P 47345-T
FRANCISCO JAVIER ARIAS MARN
Revisora Fiscal (Crowe Horwath)
T.P 154.406-T
(Original Firmando) (Original Firmando) (Original Firmando)
Ver certifcacin adjunta
( Val or es expr es ados en mi l es de pes os )
Septiembre 30
Bal ance Gener al
Las notas 1 a 27 adjuntas son parte integral de los estados fnancieros
3
( Val or es expr es ados en mi l es de pes os ) Septiembre 30
Representante Legal
C.C. 42.895.563
Contadora
T.P 47345-T
T.P 154.406-T

Ingresos operacionales
Ingresos construccin de obras (Nota 18)
Total ingresos operacionales
Costos operacionales
Costos construccin de obras
Total costos operacionales
Utilidad bruta
Gastos de administracin (Nota 19)
Utilidad operacional
Otros ingresos y egresos
Otros ingresos (Nota 20)
Otros egresos (Nota 21)
Total otros ingresos y egresos netos
Utilidad antes de intereses e impuestos
Financieros
Ingresos fnancieros
Egresos fnancieros (Nota 22)
Total fnancieros
Utilidad antes de impuesto
Provisin para impuesto de renta (Nota 23)
Utilidad del ejercicio
Utilidad neta por accin
2013
218.040.992
218.040.992
(181.132.505)
(181.132.505)
36.908.488
(11.805.691)
25.102.797
33.598.197
(2.275.411)
31.322.786
56.425.582
3.393.369
(6.368.911)
(2.975.542)
53.450.040
(12.620.958)
40.829.082
71,09
2012
192.051.427
192.051.427
(167.595.396)
(167.595.396)
24.456.031
(9.424.917)
15.031.114
28.489.864
(4.642.934)
23.846.930
38.878.044
9.104.194
(15.290.489)
(6.186.295)
32.691.749
(4.381.259)
28.310.490
49,29
Es t ado de Res ul t ados
4
Representante Legal
C.C. 42.895.563
Contadora
T.P 47345-T
T.P 154.406-T

Actividades de operacin
Utilidad del perodo
Partidas que no afectan el efectivo:
Mas depreciacin del perodo
Mas amortizaciones
Menos utilidad en venta de propiedad, planta y equipo
Menos recuperacin por reintegro de costos y gastos
Menos utilidad mtodo de participacin
Mas provisin de impuestos de renta
Efectivo generado en operacin
Cambio en partidas operacionales:
Aumento-disminucin en deudores
Aumento-disminucin en Inventarios
Aumento-dismunicin en diferidos
Aumento-disminucin en derechos - intangibles
Aumento-disminucin en proveedores
Aumento-disminucin en cuentas por Pagar
Aumento-disminucin en pago Impuesto
Aumento-disminucin en obligaciones Laborales
Aumento-disminucin en pasivos estimados
Aumento-disminucin ingresos recibidos por anticipado
Aumento-disminucin en anticipos y avances recibidos
Efectivo neto provisto por actividades de operacin
Flujos de efectivo en actividades de inversin:
Aumento-disminucin de Inversiones
Aumento-disminucin en propiedad, planta y equipo
Efectivo neto provisto por actividades de inversin
Efectivo neto provisto por actividades de fnanciacin
Aumento-disminucin en obligaciones fnancieras
Aumento de Capital Suscrito y pagado
Aumento-disminucin Prima en colocacin de acciones
Aumento-disminucin Patrimonio de consorcios
Dividendos decretados
Efectivo neto provisto por actividades de fnanciacin
Aumento-disminucin del efectivo
Efectivo al inicio de periodo
Efectivo al 30 de septiembre
2013
40.829.082
12.992.590
2.581.194
(511.230)
(1.147.465)
(32.211)
12.620.958
67.332.918
(78.685.866)
1.611.361
(137.135)
22.172
3.594.969
8.858.689
(14.465.738)
303.083
6.002.892
11.438.162
15.189.215
21.064.724
(20.705.758)
(75.881)
(20.781.638)
10.778.352
0
0
375.413
(14.014.526)
(2.860.761)
(2.577.675)
8.528.644
5.950.969
2012
28.310.490
12.672.964
3.660.040
(170.482)
0
0
4.381.259
48.854.270
(93.128.383)
(4.540.008)
(8.108.414)
103.260
5.559.238
(14.390.818)
(5.579.461)
(149.705)
(1.935.689)
0
7.768.128
(65.547.582)
48.863.162)
2.236.792
(46.626.370)
(45.220.560)
2.872.513
159.711.695
4.749.862
(12.500.000)
109.613.510
(2.560.442)
17.846.741
15.286.299
Septiembre 30
Es t ado de Fl uj o de Ef ec t i vo
5
Representante Legal
C.C. 42.895.563
Contadora
T.P 47345-T
T.P 154.406-T

Fuentes
Utilidad Neta del Perodo
Ms (menos) partidas que no afecten el Capital de Trabajo:
Mas depreciacin del Perodo
Mas prdida Mtodo de participacin Inv. Permanentes
Menos utilidad en Venta de Activos Fijos
Capital de trabajo generado
Otras fuentes por la operacin
Aumento-disminucin en inversiones
Aumento-disminucin en Cuentas por pagar
Aumento-disminucin en deudores
Aumento-disminucin en diferidos
Aumento-disminucin Prima en colocacin de acciones
Aumento-disminucin variaciones patrimoniales
Aumento de Capital Suscrito y pagado
Aumento-disminucin impuestos gravamenes y tasas
Aumento-disminucin Patrimonio de los consorcios
Total fuentes del perodo
Aplicaciones
Aumento-disminucin en Propiedad, Planta y Equipo
Aumento-disminucin obligaciones Financieras
Aumento-disminucin en anticipos y avances recibidos
Aumento-disminucin Dividendos Decretados y pagados
Total aplicaciones del perodo
Total aumento del capital de trabajo
Capital de trabajo diciembre de 2012 y 2011
Capital de trabajo septiembre 2013 y 2012
Aumento- Disminucin en el capital de trabajo
2013
40.829.082
12.992.590
(32.211)
(511.230)
53.278.232
(1.316.434)
1.020.024
(40.557.445)
77.716
0
6.853.950
0
(1.510.960)
375.413
18.220.496
75.881
464.833
(18.149.784)
14.014.526
(3.594.545)
21.815.041
330.326.819
352.141.860
21.815.041
2012
28.310.490
12.672.964
0
(170.482)
40.812.972
2.722.415
2.824.022
(57.199.779)
(4.028.097)
159.711.695
21.208.600
2.872.513
(1.510.962)
4.749.862
172.163.238

(2.236.792)
(8.981.537)
214.785
12.500.000
1.496.456
170.666.782
194.135.657
364.802.440
170.666.783
Septiembre 30
Es t ado de Cambi os en l a Si t uac i n Fi nanc i er a
6
Representante Legal
C.C. 42.895.563
Contadora
T.P 47345-T
T.P 154.406-T

Activo corriente
Disponible
Inversiones Temporales
Deudores
Inventario
Intangibles -derechos
Diferidos
Valorizacin
Total activo corriente
Pasivo corriente
Obligaciones Financieras
Proveedores
Cuentas por Pagar
Impuestos Gravmenes y Tasas
Obligaciones Laborales
Pasivos Estimados y Provisiones
Anticipos y Avances Recibidos
Ingresos recibidos por anticipado
Total pasivo corriente
Aumento en el capital de trabajo
A septiembre 30 /13
5.950.969
63.204.689
213.082.389
24.712.703
270.903
8.029.980
205.434.730
520.686.363
A septiembre 30 /13
49.808.373
6.136.739
62.062.332
1.567.819
1.887.792
16.307.150
16.634.073
14.140.223
168.544.502
A diciembre 31/ 12
8.528.644
43.815.365
174.953.966
26.324.064
293.075
10.396.323
198.580.780
462.892.218
A diciembre 31/ 12
38.565.188
2.541.770
55.371.132
1.901.639
1.584.709
10.304.258
19.594.642
2.702.061
132.565.398
Variacin
-2.577.675
19.389.324
38.128.423
-1.611.361
-22.172
-2.366.343
6.853.950
57.794.146
Variacin
11.243.186
3.594.970
6.691.200
-333.820
303.083
6.002.892
-2.960.569
11.438.162
35.979.105
21.815.041
Septiembre 30
Anl i s i s del Cambi o en el Capi t al de Tr abaj o
7
Representante Legal
C.C. 42.895.563
Contadora
T.P 47345-T
T.P 154.406-T
Saldo a septiembre 30 de 2012
Reservas
Por traslado a resultados ejercicios anteriores
Capital suscrito y pagado
Prima en colocacin de acciones
Resultados del ejercicio
Patrimonio consorcios
Saldo a septiembre 30 de 2013
Capital suscrito y
pagado
15.701.606
0
0
0
0
0
0
0
15.701.606
Superavit de
Capital
159.711.695
0
0
0
0
0
0
0
159.711.695
Revalorizacin
del patrimonio
2.011.937
0
0
0
0
0
0
0
2.011.937
Resultados del
ejercicio
28.310.490
0
(28.310.490)
0
0
40.829.082
0
0
40.829.082
Patrimonio de
Consorcio
7.784.939
0
0
0
0
0
(7.784.939)
0
0
Superavit por
Valorizacin
310.913.634
0
0
0
0
0
0
(21.016.698)
289.896.936
Cambios en el
patrimonio
643.778.711
17.736.349
(28.310.490)
0
0
40.829.082
(7.784.939)
(21.016.698)
645.232.015
Reservas
119.344.411
17.736.349
0
0
0
0
0
0
137.080.760
1. Entidad y objeto social
Inicialmente la Sociedad fue constituida como CONSTRUCCIONES EL CNDOR S.A.., mediante Escritura Pblica
No.510 otorgada en la Notara 11 de Medelln, el 6 de Marzo de 1979 y ha tenido varias reformas cuyas Escrituras
aparecen inscritas en la Cmara de Comercio de Medelln. La Sociedad se transform de Limitada a Annima medi-
ante Escritura No.944 otorgada por la Notara 7 de Medelln el 8 de Abril de 1.994.
Con escritura Pblica 3385 de diciembre 12 de 2008, otorgada en la Notara 7 de Medelln, se solemnizo el acuer-
do de fusin por absorcin, de la Sociedad Construcciones el Cndor S.A., la cual absorbe a la sociedad Grupo
Cndor Inversiones S.A.
Con escritura Pblica 2868 del 30 de noviembre de 2009, otorgada en la Notara 7 de Medelln, se solemnizo el
acuerdo de fusin por absorcin, de la Sociedad Construcciones el Cndor S.A., la cual absorbe a la sociedad
AGREGADOS SAN JAVIER S.A.
La Sociedad tiene como objeto social principal el estudio, diseo, planeacin, contratacin, realizacin, construc-
cin, fnanciacin, explotacin y administracin de negocios de infraestructura y la ejecucin de todas las activi-
dades y obras propias de la ingeniera y la arquitectura en todas sus manifestaciones, modalidades y especiali-
dades, dentro y fuera del territorio nacional. Tendr adems como objeto social la explotacin minera, construccin
de cualquiera otra clase de Obras Civiles como presas, viaductos, etc. y la Inversin, aplicacin de recursos o
disponibilidades de la sociedad en empresas organizadas bajo cualquiera de las formas autorizadas por la Ley.
En general para el cumplimiento de su objeto social, la Sociedad puede realizar todos los actos necesarios o
conexos con el desarrollo del mismo.
Vigencia: La sociedad tiene una duracin hasta el 06 de marzo de 2079.
Tiene su domicilio en la ciudad de Medelln.
Por ser emisor de ttulos valores y tener su capital inscrito en la Bolsa de Valores de Colombia, la Superintendencia
Financiera de Colombia ejerce un control exclusivo sobre la compaa.
2. Principales polticas y prcticas contables.
Para sus registros contables y para la preparacin de sus estados fnancieros, la Compaa observa los principios y
normas de general aceptacin en Colombia, que son prescritos por disposiciones legales.
Se aplican entonces, las prescripciones contenidas en el Estatuto Mercantil, y en especial las del Decreto 2649 de
1993 y del 2650 del mismo ao y dems decretos que los modifcan.
Unidad monetaria: de acuerdo con disposiciones legales, la unidad monetaria utilizada por la compaa es el
peso Colombiano.
Perodo contable: la compaa tiene defnido por estatutos efectuar un corte de sus cuentas, preparar y difundir
estados fnancieros de propsito general una vez al ao, al 31 de diciembre.
Ajustes por Infacin: mediante el uso de ndices generales de precios al consumidor (porcentajes de ajustes del
ao gravable PAAG), con excepcin del supervit por valorizaciones, a partir del 1 de Enero de 1992 y hasta
diciembre 31 de 2006, con ocasin de lo establecido en el decreto 1536 de 2007, se ajustaron monetariamente mes
por mes los activos no monetarios y el patrimonio; los ajustes respectivos se llevaron a la cuenta de correccin
monetaria del estado de resultados.
Disponible: representan los dineros disponibles en efectivo a la fecha de corte para atender las operaciones ms
inmediatas.
Deudores: se registran en estas cuentas los derechos a reclamar como consecuencia de la prestacin de servicios,
anticipos y avances a proveedores y contratistas, prstamos efectuados, pagos por cuenta de terceros, anticipos y
sobrantes de impuestos.
En los deudores clientes nacionales se registran los compromisos de las diferentes entidades estatales, municipales
o particulares, adquiridos por conceptos de la contratacin para ejecucin de obras civiles.
Provisin para cuentas de dudoso recaudo: la provisin para cuentas de dudoso recaudo se revisa y actualiza al fn
de cada ejercicio con base en anlisis de edades de saldos y evaluaciones de las posibilidades de cobro de las cuentas
individuales, efectuadas por la administracin. Peridicamente se cargan a la provisin o a resultados del ejercicio las
sumas que son consideradas incobrables.
Gastos pagados por anticipado y cargos diferidos: los gastos pagados por anticipado corresponden a erogaciones
cuyo benefcio se recibe en varios perodos y pueden ser recuperables.
Los cargos diferidos corresponden a costos y gastos en los que incurre la frma que implican benefcios futuros, y no
son susceptibles de recuperacin.
La amortizacin de los pagos anticipados y cargos diferidos se efecta en forma mensual.
Propiedad, planta y equipo: este rubro agrupa los activos cuya vida til es representativa para la prestacin de los
servicios y se registran al costo en el momento de su adquisicin. Las ventas y retiros se contabilizan por el neto y las
diferencias se llevan al Estado de Resultados.
Los desembolsos para renovaciones importantes y mejoras de las instalaciones y equipos se capitalizan, y los de man-
tenimiento y reparaciones se cargan a gastos a medida que se causen.
Como poltica se tiene establecida la constitucin de plizas de seguros para los bienes muebles e inmuebles contra
incendio, terremoto, hurto califcado, robo, etc.
La depreciacin de los bienes, exceptuando el terreno, se calcula por el mtodo de lnea recta con base en la vida til
de los mismos a las siguientes tasas anuales.
Edifcaciones 20 aos 5%
Equipo de ofcina 10 aos 10%
Equipo de Transporte 05 aos 20%
Maquinaria y Equipo 10 aos 10%
Equipo de Computacin 05 aos 20%
De acuerdo a las normas fscales vigentes, los activos menores de 50 UVT se deprecian totalmente en un perodo fscal
sin considerarse su vida til.
Bienes adquiridos por leasing fnanciero: los contratos de bienes recibidos en leasing, son registrados por el valor
presente de los cnones y opciones de compra pactados, calculados a la fecha de iniciacin del contrato a la tasa con-
venida en el mismo. Estos activos se amortizan siguiendo la misma poltica de depreciacin de los activos de propie-
dad de la compaa; esto es, lnea recta, con la vida til indicada en el punto anterior.
Inversiones: Las inversiones de renta variable, se contabilizan por el mtodo del costo incrementado con el ajuste
por infacin mensual conforme a lo antes anotado. Las valorizaciones que resultan de la comparacin del valor intrn-
seco o el valor de mercado, con el costo ajustado, se registran por separado en la cuenta de Patrimonio Supervit por
Valorizaciones. Para aquellas cuyo costo ajustado es superior al valor intrnseco, se registra una desvalorizacin.
La inversin en la Concesin Red Vial del Cesar, es considerada como subordinada y se registra por el mtodo de
participacin patrimonial de acuerdo a lo establecido en la Circular Externa 11 de 2005, expedida por la Superinten-
dencia de Valores - hoy Superintendencia Financiera de Colombia.
Transacciones con vinculados econmicos: las operaciones con vinculados econmicos, fueron pactadas bajo
condiciones de mercado. En el caso de prstamos la tasa de inters pactada por Construcciones El Cndor S.A. en las
transacciones con vinculadas no difere de las prcticas normales de mercado entre terceros independientes.
Las transacciones de operaciones crediticias se realizan dentro de la poltica Institucional y con las mismas condiciones
de prstamos a empleados, representantes legales y de arrendamiento con Sociedades donde los vinculados directa
o indirectamente tienen participacin en sus acciones.
De conformidad con los artculos 61- 15 y 116 del decreto 2649 de 1993 y con el fn de revelar adecuadamente el valor
de realizacin de las inversiones, las valorizaciones correspondientes se incluyen al fnal de cada grupo.
Valorizaciones y desvalorizaciones: la Sociedad adems de registrar como valorizaciones de Inversin la diferencia
entre el valor intrnseco, y el valor neto en libros, tambin registra como valorizaciones de Propiedad Planta y equipo,
la diferencia entre el avalo de reconocido valor tcnico y el valor neto en libros de la Propiedad Planta y Equipo. Y
como desvalorizacin, la diferencia entre su valor neto, re expresado como consecuencia de la infacin, hasta diciem-
bre 31 de 2006 y su valor actual o de realizacin.
Los avalos tcnicos se realizan al menos cada 3 aos segn lo establecido en el artculo 2 del Decreto 1536 de
2007, que modifca el inciso noveno del artculo 64 del Decreto 2649 de 1.993
Los ltimos avalos tcnicos fueron practicados en el ao 2011
Los avalos fueron realizados por personas naturales, vinculadas laboralmente a la Empresa y por personas jurdi-
cas, de comprobada idoneidad profesional, solvencia moral, experiencia e independencia.
Cuentas de orden: se registran en cuentas de orden los compromisos pendientes de formalizar y los derechos o
responsabilidades contingentes, tales como reclamaciones, crditos a favor no utilizados, activos totalmente depre-
ciados y las diferencias existentes entre las partidas contables y las partidas fscales.
Obligaciones fnancieras: corresponden a obligaciones adquiridas a ttulo de mutuo. Estn registradas por el
monto de su principal, se clasifcan a corto o largo plazo de acuerdo con el tiempo de exigibilidad de la deuda. Los
intereses y dems gastos fnancieros afectan los resultados del perodo.
Proveedores y cuentas por pagar: representan las obligaciones a cargo originadas en bienes o en servicios
recibidos.
Obligaciones laborales: son los pasivos a favor de los trabajadores asegurados en virtud de las normas legales
vigentes.
Pasivos estimados y provisiones: comprenden la provisin para los diferentes Impuestos, costos y gastos en que
la Empresa incurre, se calcula de acuerdo a polticas establecidas.
Reconocimiento de ingresos: los ingresos provenientes de la prestacin de servicios de construccin se recono-
cen y facturan en la medida que se van ejecutando los proyectos. Los ingresos por honorarios arrendamientos y
otros servicios se reconocen en el momento en que se prestan.
Provisin para deudores: representan la cantidad estimada necesaria para suministrar una proteccin adecuada
contra prdidas en crditos normales y deudores diversos.
Provisin impuesto de Renta y CREE: la Compaa determina la provisin para el impuesto de renta y CREE con
base en la utilidad gravable e ingresos susceptibles de incrementar el patrimonio estimada a las tasas establecidas
en la normatividad tributaria.
Divisas: las transacciones y saldos en moneda extranjera se convierten a pesos colombianos con la tasa represen-
tativa del mercado, certifcada por la Superintendencia Financiera.
La diferencia en cambio resultante de deudas en moneda extranjera por la adquisicin de la propiedad planta y
equipo se capitaliza en dichos activos hasta que estos se encuentren en condiciones de enajenacin o uso. La dife-
rencia en cambio originada en cuentas por cobrar o por pagar que no se relacione con activos fjos, es llevada a
resultados.

Estimados contables: la preparacin de estados fnancieros de conformidad con principios de contabilidad
generalmente aceptados requiere que se efecten algunas estimaciones y asunciones que afecten los montos
de activos, pasivos y los ingresos y gastos reportados durante el perodo.
Utilidad neta por accin: es determinada con base en el promedio ponderado de acciones en circulacin durante
el ejercicio.
Importancia relativa o materialidad: en la presentacin de la informacin fnanciera y revelaciones sobre la
misma, se toman en cuenta las normas contenidas en el Artculo 16 del Decreto 2649 de 1993, indicando en las
diferentes notas a los estados fnancieros lo relevante, junto con las bases, parmetros, comparaciones y valores de
cada caso, que pueda ser til para interpretar y evaluar la informacin. Al preparar los estados fnancieros, la mate-
rialidad, para propsitos de presentacin, se determin aplicando un 5% en relacin con el activo total, el pasivo, el
capital de trabajo, el patrimonio y los resultados del ejercicio, segn corresponda.
Consorcios y uniones temporales: en cumplimiento de la Circular Externa 115-006 de 2009 de la superintenden-
cia de sociedades, la empresa reconoce en su contabilidad, adems de sus propios activos , pasivos ,ingresos y
gastos aquellos que se deriven de los acuerdos contractuales, presentando en sus estados fnancieros la porcin
que le corresponde a los activos, pasivos , ingresos, costos y gastos conjuntos.
Con esta incorporacin de los consorcios y uniones temporales, la compaa registro activos al corte de septiembre
30 de 2013 por un monto de $ 74.527.704, pasivos por un monto de $74.527.704.
En cumplimiento al numeral 2.4 misma circular, a continuacin hacemos las revelaciones pertinentes de cada uno
de los contratos vigentes a la fecha de los Estados Financieros.
a) Identifcacin del contrato de colaboracin en el que participa:
UNIN TEMPORAL SUMICON
b) Clase de acuerdo: Unin temporal
c) Una descripcin de la naturaleza
LA UNIN TEMPORAL SUMICON se constituy para que las empresas en forma conjunta, participaran en el suminis-
tro en planta y en obra de mezcla y emulsin asfltica.
d) Duracin: Por el trmino de la duracin del contrato
e) Nombre o razn social de los partcipes con el respectivo porcentaje de participacin.
Consorciados: Mincivil S.A.25%, Construcciones El Cndor S.A. 75%
a) Identifcacin del contrato de colaboracin en el que participa.
CONSORCIO AUTOSUR
b) Clase de acuerdo: Consorcio
Mantenimiento del tramo comprendido entre la escuela general Santander y la avenida ciudad de Villavicencio; al
sistema Transmilenio perteneciente al sector SUR de la troncal NQS.
d) Duracin: 60 (sesenta) meses
Consorciados: Construcciones El Cndor S.A. 50%, Construcciones Civiles 50%
CONSORCIO DISTRITOS BOGOT
Este contrato fue adjudicado por el IDU para ejecutar las obras y actividades para la malla vial arterial intermedia y
local de los distritos de conservacin del Grupo 2, Distrito centro (Barrios unidos-Chapinero-Teusaquillo-Puente
Aranda-Los Martires-Antonio Nario), en la ciudad de Bogot D.C. de acuerdo con la descripcin, especifcaciones y
dems condiciones establecidas en el pliego.
d) Duracin: Hasta la liquidacin defnitiva del mismo
Consorciados: Sainc Ingenieros Constructores 50%, Construcciones El Cndor S.A. 50%.
CONSORCIO VIAL DEL SUR
Desarrollo vial transversal del sur.
Mdulo 2. Mejoramiento y mantenimiento del corredor Tumaco-Pasto-Mocoa
Mdulo 1.Construccin de la variante San Francisco Mocoa.
d) Duracin: El trmino de ejecucin y liquidacin del contrato y cinco aos ms.
Sonacol S.A. 20%, CASS Constructores & Cia. S.C.A. 20%, CSS Constructores 20%, Construcciones El Condr S.A. 27%,
Puentes y Torones S.A. 13%.
CONSORCIO MANTENIMIENTO OPAIN
Prestacin de servicios de mantenimiento de las obras que hacen parte de la etapa de modernizacin y expansin
del Aeropuerto Internacional El Dorado de Bogot, as como obras y servicios complementarios
d) Duracin: El trmino de ejecucin y liquidacin del contrato.
Construcciones El Cndor S.A. 15%, Grupo Odinsa 35%, CSS Constructores 30%, Marval 10%,
Termotecnia Coindustrial 10% .
CONSORCIO CONSTRUCTOR AMRICAS
El objeto del Consorcio es la celebracin y ejecucin del contrato EPC
Construcciones El Condr S.A. 33.33%, Valores y Contratos 33.33%, Odinsa 33.34%

CONSORCIO HIDROELCTRICA DE TULU
Otorgado por EPSA S.A. para la construccin de las obras civiles, de la central Hidroelctrica de Alto Tulu, la
central hidroelctrica del Bajo Tulu y la construcciones y mejoramiento de las vas de acceso y los puentes para
ambos proyectos
Consorciados: Construcciones El Cndor S.A. 65%, Estyma S.A. 35%
CONSORCIO OMC
Otorgado por el Consorcio Constructor Nuevo Dorado, para la construccin de las plataformas de cargas par el
nuevo edifcio terminal de carga fase I del aeropuerto internacional El Dorado de la ciudad de Bogot.
d) Duracin: Por el plazo exigido en relacin a las plizas exigidas por el CCND
Consorciados: Mincivil 35%, Grupo Odinsa 35%, Construcciones El Cndor S.A. 30%
CONSORCIO CONSTRUCTOR NUEVO DORADO
Obras que hacen parte de la etapa de modernizacin y expansin del aeropuerto internacional el Dorado
Consorciados: Grupo Odinsa 30%, CSS Constructores 25%, Marval S.A. 10%, Termotcnica Coindustria 10%, Arqui-
tectura y Concreto S.A. 5%, Consultora Colombiana S.A. 5%, Construcciones El Cndor S.A. 15%
CONSORCIO CONSTRUCTOR ABURR NORTE
El objeto del consorcio es establecer las bases y condiciones bajo las cuales las empresas ejecutarn en forma
conjunta, las ofertas mercantiles que se presenten a Gehatovial para la ejecucin del mantenimiento rutinario y
peridico y de las obras incluidas en el alcance bsico y condicionado del contrato de Concesin 97-CO-20-1738
y todos sus adicionales suscritos entre el Departamento de Antioquia y la Sociedad Hatovial S.A.
d) Duracin: El Consorcio permanecer vlido y activo por el perodo que sea requerido para ejecutar y liquidar
defnitivamente y sin ninguna reserva, todas las cuentas, diferencias y litigios , garantas y responsabilidades tanto
entre las partes como con Gehatovial o con terceros.
Consorciados: Mincivil S.A. 30.775%, Grupo Odinsa 23.075%, S.P.Explanaciones 23.075%, Construcciones El Cndor
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
CONSORCIO AVENIDA COLN
Ejecucin de obras de construccin de obras de infraestructura vial Avenida Coln Manizales, Caldas.
d) Duracin: El trmino de la duracin del contrato y un ao ms.
Consorciados: Proyectos y Vas S.A. 15%, Mainco S.A. 15% y Construcciones El Cndor S.A. 70%.
( Val or es expr es ados en mi l es de pes os ) Septiembre 30
Es t ado de Cambi os en el Pat r i moni o
8
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
Not as a l os Es t ados Fi nanc i er os
9
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
10
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
Propiedad Plana y equipo Avaluadores Mtodo
Reservas Mineras Ing. Pedro Orrego Jaramillo Sofware Suparc Vision
actvidades exploratorias-
modelos geolgicos

Inmuebles Ivn Dario Obando Valuatorias como:
Comparables de mercado y
mtodo residual
Lonja inmobiliaria S.C.A. No especica
Maquinaria y equipo Departamento de maquinaria
de Construcciones el Condor
S.A.
Teora del desgaste y
envejecimiento de las
maquinas, la teora
econmica en lo relatvo a la
inacin y la devaluacin y la
teora el envejecimiento de
maquinas
Muebles y equipo de computo Interland No especica
11
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
12
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
13
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
14
Caja
Bancos
Bancos consorcios
Cuentas de ahorro
Total disponible
2013
19.954
4.504.986
1.420.384
5.645
5.950.969
2012
18.327
5.589.136
9.673.288
5.548
15.286.299
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

3. Disponible
ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
Septiembre 30
Septiembre 30
Odinsa (1)
Fideicomisos de inversin (2)
Fideicomisos e inversin-consorcios
Total inversiones temporales
2013
42.599.736
16.806.179
3.798.773
63.204.689
Participacion
15,85%
2012
33.875.900
42.014.377
6.948.715
82.838.992
4. inversiones
Inversiones temporales
Septiembre 30
Industrias Selma (3)
Vas de las Amricas SAS
Concesin Red Vial del Cesar (4)
Concesin Aburr Norte S.A. `Hatovial S.A.`
Concesin Santa Marta Paraguachn
Concesin Tnel de Aburr Oriente
Sociedad Concesionaria Operadora Aeropuerto
CCI. Marketplace S.A.
Concesionaria trans nos sur
Concesionaria Transmilenio del Sur
Hidroelctrica del Rio Aures
Consorcio Minero del Cesar S.A.S (5)
Transmilenio carrera 7 sc SAS.
Constructora Tnel del Oriente SAS
Total inversiones permanentes
El valor de las inversiones incluye ajustes por infacin.
Total inversiones
2013
13.402.551
8.665.800
4.712.614
2.719.772
744.853
280.065
12.663.455
132.029
29.215
173.941
77.952
4.912.568
15.000
10.162.527
58.692.341
121.897.030
Participacin
50,00%
33,33%
94,89%
21,11%
2,97%
12,51%
15,00%
2,63%
50%
50%
15,83%
29,40%
30,00%
12,70%
2012
12.603.640
8.665.800
4.610.528
2.719.772
744.853
280.065
12.663.455
132.029
29.215
28.931
77.952
0
15.000
10.162.527
52.733.766
135.572.758
Inversiones permanentes
(1) La inversin en Odinsa de acuerdo con las instrucciones de la junta directiva en el ao 2012, la administracin tiene la intencin de
realizar el derecho econmico de las acciones de Odinsa S.A. dentro del prximo ao. Por lo tanto deber realizarse en el ao 2013. El
aumento en la inversion se debe a el pago de dividendos decretados en acciones.
(2) La Superintendencia Financiera de Colombia por medio de la Resolucin No 0308 del 02 de marzo de 2012, autoriz la inscripcin en
el registro nacional de valores y emisores y la oferta pblica de las acciones ordinarias de la sociedad. El valor total de la emisin ascendi
a $162.584.208 de estos recursos se utilizaron $99.600.607 los cuales se invirtieron en un fdeicomiso de inversin.
(3) lndustrias Selma, sociedad con domicio en el exterior, a septiembre de 2013 la compaa realiz operaciones con su empresa vinculada,
domiciliada en el exterior, por concepto de ingreso por intereses de $141.066
(4) La inversin en la concesin Red Vial del Cesar es ajustada por el mtodo de participacin patrimonial, segn lo establecido en la
Circular Externa 11 de 2005, expedida por la Superintendencia de Valores - hoy Superintendencia Financiera de Colombia.externa . Con la
Concesin Red Vial del Cesar subordina de Construcciones El Cndor S.A., se realizaron las siguientes operaciones a septiembre de 2013:
Se causaron gastos fnancieros por $110.569, se caus un ingreso por cesin de derechos Mineros por $5.439.000
La Concesin Red Vial del Cesar tiene como objeto principal la celebracin y ejecucin de un contrato estatal de Concesin defnido en el
numeral 4 del artculo 32 de la ley 80 de 1993, en los trminos de la licitacin pblica 005 de 1999, cuyo objeto es Construccin, Rehabil-
itacin y mantenimiento de 35.7 kilmetros de la Red Vial del Departamento del Cesar. Para el desarrollo de dicho contrato estatal, debi
celebrar otro contrato de fducia mercantil con BBVA Fiduciaria S.A, para la administracin de un Patrimonio Autnomo conformado por
los recursos (sobretasa a la gasolina y al ACPM), provistos por el departamento del Cesar, denominado: Fideicomiso Fidugn Concesin
Red Vial del Cesar, con una participacin del 100% en los correspondientes derechos.
La Sociedad registr a septiembre 30 de 2013 unos activos por: $6.050.926, pasivos por $1.085.052 y patrimonio por $4.65.874 el resultado
del ejercicio es de $33.942.
(5) La inversin en el Consorcio Minero del Cesar S.A.S. es producto de la transformacin del Consorcio Minero del Cesar en Sociedad , en
el cual Construcciones El Cndor S.A. tena una participacin del 29.4%.
15
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
5. Deudores
Septiembre 30
Consorcio Metrocorredores 3
Agregados San Javier
Construcciones y Concretos de Urab
Huertas Cote Mario
Solarte Nacional de Construcciones
Estyma
Pavimentar
Consorcio Tneles Ituango
Constructora Norberto Odebrecht
Consorcio Red Vial 2012
Menores a 50 millones
Total clientes nacionales corrientes
2013
527.596
3.400.089
52.612
0
0
757.381
0
0
0
5.153.033
2.467.669
197.732
12.556.111
2012
9.788.765
1.666.726
0
204.459
123.399
1.294.781
40.000
132.326
261.842
0
0
90.350
13.602.647
a. Deudores corrientes - Clientes nacionales
Septiembre 30
Deudores consorcios
Cuentas por cobrar vinculadas consorcios
Cuentas corrientes comerciales consorcios
Total cuentas por cobrar Consorcios
2013
6.329.952
1.342.099
54.872
7.726.923
2012
11.206.388
10.068.015
75.303
21.349.706
Cuentas por cobrar de consorcios
Septiembre 30
Anticipos consorcios (1)
Provisin Consorcios
AceroIndutanques
Estrada Zapata Luis Alberto
Graypod Ingenieria SAS
Industria Mtalica Constructora
Industrias Ceno S.A.
Agregados de Cordoba SAS
Vias de las Americas SAS
Avales ingeniera inmobiliaria
Diseos Agregados y Construcciones
Geotaludes SAS
Durango Patio Adriana Mara
Segurelec
Puentes y Torones
Bison Trucks SAS
SP Ingenieros SAS
Industria Colombiana de Asfalto
Aduanimex
Sociedad Colombiana de Ingenieros
Reyes Aguirre Adriana
Pardo Plaza Spencer Mello
Menores de 50 millones
Total anticipos y avances (1)
2013
17.900.278
0
0
50.000
25.000
0
0
0
46.438
208.829
386.970
0
91.206
173.433
0
0
80.280
552.465
25.461
57.839
58.017
0
529.176
20.185.392
2012
9.496.391
-776.098
127.440
0
0
0
144.621
131.770
0
208.554
280.796
74.777
0
0
100.000
0
80.280
0
0
57.839
0
0
387.185
10.313.555
Anticipos y avances
(1) El incremento en los anticipos y avances corto plazo se debe principalmente a efectos de la incorporacin de los Estados fnancieros
de los Consorcios, los cuales se incrementaron en $8.403.887
No existen restricciones o gravamenes, las cuentas por cobrar no garantizan ningun tipo de obligacin.
16
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
Septiembre 30
2013
101.816
4.010
105.826
Condor Construction of the Carolina
Carazzai S.R.L. Sofware
2012
100.892
0
100.892
Anticipos al exterior
Septiembre 30
Sobrantes de liquidacin privada- IVA diciembre 2011
Saldo a favor ICA
Saldo a favor ICA Medellin
Sobrantes de liquidacin privada- renta-2009
Sobrantes de liquidacin privada- renta 2011
Sobrantes de liquidacin privada- mayo junio 2012
Saldo a favor ICA
Anticipo Renta 2013
Impuestos descontables
Guadalajara de Buga
Retencin ICA
Anticipo ICA
Retencin en la fuente
Retenciones y reclamaciones consorcios
2013
60.649
157
265.078
0
0
0
0
1.097.173
154.568
23.750
20.852
45.967
2.460.003
420.185
4.548.382
2012
60.649
0
0
166.410
159.203
54.007
157
0
269.897
0
31.046
59.002
2.964.134
222.083
3.986.587
Anticipo de impuestos y contribuciones
Septiembre 30
Deudores varios consorcios
Consorcio Constructor Nuevo Dorado (1)
Concesin Aburra Norte Hatovial
Consorcio Minero del Cesar sas
Consorcio Hidroelctrica de Tulu (1)
Consorcio Vial del Sur (1)
Union Temporal Sumicon (1)
Consorcio Constructor Aburra Norte (1)
Consorcio Constructor Americas (1)
Vas de las Amricas
Consorcio Pavimentacin San Jernimo (1)
Consorcio Avenida Colon (1)
Consorcio Mantenimiento Opain (1)
Consorcio OMC (1)
Consorcio Amaime (1)
Consorcio Autosur (1)
Unin Temporal Obras Municipio de Medelln (1)
Muriel Maria Elena
Vias de las Americas
Menores de 50 millones
2013
745.981
19.473.297
0
0
3.182.754
2.595.564
-75.079
4.415.502
236.850
1.753.999
0
297.012
599.060
193.404
1.070.090
87.279
0
61.746
0
44.406
34.681.865
2012
803.411
12.659.143
1.260.372
1.847.105
6.486.472
4.766.301
0
4.954.150
980.250
0
49.500
175.002
802.407
455.753
1.070.090
71.614
112
57.783
1.454.578
69.176
37.963.220
Deudores varios
Septiembre 30
Reclamaciones (1)
2013
3.527.509
3.527.509
2012
473
473
Reclamaciones
(1) Laudo arbitral del proceso de Construcciones el Cndor contra Metropls , por concepto de intereses, sobrecostos y costas; del total de
reclamaciones $7.259 corresponden a control pago de inconsistencias.
(1) Corresponde a certifcados consorciales y a los servicios prestados por Construcciones El Cndor, como consorciado en cada uno de
estos contratos.
Septiembre 30
Varios
Varios consorcios
2013
143.042
163.564
306.606
2012
64.719
178.262
242.981
Cuentas por cobrar trabajadores
17
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%
Septiembre 30
Consorcios
Metroplus
Vas del cesar
Conosrcio Constructor Americas
2013
3.436.575
1.408
0
1.334.102
31.994
4.804.078
2012
3.631.655
1.408
39
0
0
3.633.102
Retencin sobre contratos
Septiembre 30
Actas internas (1)
Actas internas consorcios
Otros
2013
93.634.927
28.544.215
1.420.326
123.599.469
2012
52.400.851
18.192.584
3.727.809
74.321.245
Ingresos por cobrar
Septiembre 30
Trans NQS Sur
Concesin Transmilenio del Sur
Depsitos consorcios
Total deudores corrientes
2013
0
0
1.040.228
1.040.228
213.082.389
2012
420.065
328.066
1.040.455
1.788.586
167.302.996
Depsitos
(1) Las actas internas corresponden a las obras ejecutadas pendientes de facturacin al corte del perodo, este saldo esta representado
principalmente en las obras de Vias de las Americas, las cuales estan en plena ejecucin de su etapa constructiva.
Septiembre 30
Departamento de Antioquia
Valores y Contratos SA
Castro Tcherassi S.A
Clientes Agregados San Javier
Menores de 20 millones de pesos
Total clientes no corrientes
Provisin cartera
2013
665.930
0
89.585
105.540
22.213
0
883.268
(883.268)
2012
665.930
171.346
89.585
43.613
22.213
8.179
1.000.866
(1.185.202)
b. Deudores no corrientes - Clientes
La provisin corresponde a saldos de deudas de difcil cobro producto del desarrollo de su objeto social, tanto contractual a travs
de contratos de ejecucin de obras como de la explotacin y venta de materiales.
Durante el ao 2013 se han efectuado los siguientes castigos contra la cuenta de provisin: Logistica de transportes $4.745 de U.T.
Grupo Constructor Hatovial $96.610 y de DVS Contrucciones Ltda. $3.434, Valores y Contratos S.A. $171.346
El valor provisionado para 2013 asciende a $54.031
Septiembre 30
Industrias Selma (1)
2013
7.158.469
7.158.469
2012
6.185.702
6.185.702
Compaas Vinculadas
(1) Industrias Selma sociedad con domicilio en el Exterior, esta obligacin es por concepto de prestamos los cuales se detallan a
continuacin.
18
peso Colombiano.
inmediatas.
recibidos.
vigentes.
resultados.

el ejercicio.
CONSORCIO AUTOSUR

ambos proyectos
CONSORCIO OMC
S.A. 21.925%, Latinco S.A. 1.150%

MONTO DE LA OPERACIN USD $ 2.663.900,09
FECHA DE LA OPERACIN 16 DE FEBRERO DE 2.009
SALDO DE LA OPERACIN USD $ 2.663.900,09
CONDICIONES DE LA OPERACION LIBOR+2
FECHA DE PAGO 16 DE FEBRERO DE 2.014
IDENTIFICACION DEL DEUDOR I NDUSTRIAS SELMA S.A
IDENTIFICACION DEL ACREEDOR CONSTRUCCIONES EL CONDOR S.A
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: GARANTIAS
OTORGADAS Y RECIBIDAS

PAGARE
CONCEPTO DE LA TRANSACCIN, OPERACIN,
CONTRATO O NEGOCIO
CREDITO EN MONEDA EXTRANJERA
CONTRATO O NEGOCIO
CONTRATO O NEGOCIO
CONTRATO O NEGOCIO

MONTO DE LA OPERACIN USD $ 200.000
FECHA DE LA OPERACIN 12 DE ENERO DE 2.011
SALDO DE LA OPERACIN USD $ 200.000
FECHA DE PAGO 12 DE ENERO DE 2.016
IDENTIFICACION DEL DEUDOR INDUSTRIAS SELMA S.A

PAGARE

FECHA DE LA OPERACIN 29 DE ABRIL DE 2.013
S ALDO DE LA OPERACIN USD $ 125.366
FECHA DE PAGO 29 DE ABRIL DE 2.018

PAGARE

FECHA DE LA OPERACIN 14 DE MAYO DE 2.013
SALDO DE LA OPERACIN USD $ 45.942
FECHA DE PAGO 14 DE MAYO DE 2.018

PAGARE
19
UT Grupo Constructor Hatovial
Lugon Ingeniera
Masering
Latinco
S.P. Ingenieros
Consorcio Minero del Cesar SAS (1)
2013
0
58.055
254.103
0
1.520.835
20.007.997
21.840.991
2012
96.610
0
0
87.725
1.667.870
0
1.852.205
Deudores varios
Septiembre 30
(1) El saldo corresponde a prstamos de los cuales $15.510.710 fueron entregados en el ao 2013
Opain S.A.
Depositos Consorcios
Organizacin de Ingeniera Internacional
Trans NQS Sur
2013
77.953.437
29.150.625
0
6.740.965
1.671.560
420.065
183.123
116.119.775
2012
49.453.437
21.607.091
0
6.740.965
1.671.559
0
0
79.473.052
Depsitos (1)
Septiembre 30
Gastos pagados por anticipado
Cargos diferidos
Otros cargos de obras e impuestos
Gastos pagados por anticipado de consorcios
Otros cargos de consorcios
2013
1.300.745
58.460
263.424
4.377.423
2.214.398
8.214.449
2012
2.419.768
3.396.137
3.453.089
4.904.227
5.254.607
19.427.829
6. Diferidos
Septiembre 30
Terrenos
Canteras
Construcciones y edifcaciones
Maquinaria y equipo
Equipo de ofcina
Equipo de computacin y comunicacin
Equipo de transporte
Vas de comunicacin
Ajuste por infacin depreciacin
Propiedad planta y equipo consorcios
Depreciacin
0
0
(2.648.547)
(45.289.000)
(581.185)
(617.827)
(14.127.423)
(122.076)
(5.104.562)
(798.561)
(69.289.182)
Costo
410.010
126.227
7.791.696
78.415.405
1.205.302
908.732
15.605.113
122.076
0
2.268.308
106.852.868
2013
Vr. Realizacin
410.010
126.227
5.143.149
33.126.405
624.117
290.905
1.477.690
0
(5.104.562)
1.469.747
37.563.686
7. Propiedad planta y equipo
Septiembre 30
(1) Corresponde a pagos realizados a las sociedades, con el objetivo de una futura capitalizacin. Los depsitos en OPAIN correspon-
den a aportes Equity derivados del fujo de caja del proyecto.
Concesion Aburra Norte Hatovial
Oragnizacion de Ingenieria Internacional
Total deudores no corrientes
Total cuentas por cobrar
2013
1.096.411
0
1.096.411
146.215.645
359.298.034
2012
0
0
0
87.326.623
254.629.619
Dividendos por cobrar
Septiembre 30
20
Septiembre 30
Contratos leasing
Leasing inmobiliario
Intangibles consorcios
Amortizacin
Contratos leasing
Leasing inmobiliario
Subtotal contratos leasing
Fideicomisos de administracin
Licencias Consorcios
Total intangibles
2013
62.732.027
537.000
270.903
63.539.930
(24.342.649)
(91.588)
(24.434.237)
39.105.693
31.886
0
39.137.580
2012
72.587.602
537.000
125.853
73.250.455
(18.877.446)
(64.738)
(18.942.184)
54.308.271
31.886
35.766
54.375.924
8. Intangibles
Septiembre 30
Terrenos
Canteras
Maquinaria y equipo
Equipo de ofcina
Vas de comunicacin
Propiedad planta y equipo en transito
Ajuste por infacin depreciacin
Depreciaciones-consorcios
Total propiedad planta y equipo
Depreciacin
0
0
(2.249.521)
(46.286.054)
(501.559)
(526.946)
(15.976.327)
(122.076)
0
(5.404.679)
(2.198.708)
(73.265.870)
Costo
410.010
241.901
7.348.696
83.625.989
1.189.761
818.324
17.740.678
122.076
0
0
4.941.868
116.439.303
2012
Vr. Realizacin
410.010
241.901
5.099.175
37.339.935
688.202
291.378
1.764.351
0
0
(5.404.679)
2.743.160
43.173.433
De enero a septiembre de 2013 y 2012 se registraron como depreciacin de la propiedad planta y equipo y amortizacin de los
intangibles afectando el estado de resultados el valor de 15.573.783 y de 16.333.003 respectivamente.
Los activos de Construcciones el Condor S.A. registrados como propiedad planta y equipo no garantizan ningn tipo de obligacin.
Terrenos
Canteras
Maquinaria y equipo
Equipo de ofcina
Equipo de transporte-areo
Vas de comunicacin
Minas y canteras
Total valorizaciones
2013
5.309.164
0
2.002.510
755.737
80.048
0
9.170.785
0
0
66.372.956
83.691.200
289.896.936
2012
5.309.164
0
2.002.510
357.697
80.048
0
10.555.230
0
0
66.372.956
84.677.606
310.913.634
Propiedad planta y equipo (1)
Septiembre 30
Organizacin de Ingeniera Internacional ( corto plazo)
Sociedad Concesionaria Operadora Aeroportuaria
Concesin Aburra Norte S.A. Hatovial
Consorcio Minero del Cesar SAS
Concesin Santa Martha Paraguachon
Concesin Tnel de Aburra Oriente s.a.
Trans NQS Sur
CCI. market pleace
Industrias Selma
Valorizacin acciones consorcios
2013
205.434.730
1.903.989
10.901.548
(4.912.568)
1.542.052
3.700.820
49.123
94.567
1.069.381
(51.607)
(9.617.479)
(3.909.092)
272
206.205.735
2012
215.760.027
3.129.205
8.786.781
0
2.398.466
2.076.108
-28.931
91.511
2.213.598
(48.701)
(8.172.523)
30.487
0
226.236.028
9. Valorizaciones
Inversiones Septiembre 30
21
(1) Las valorizaciones de la propiedad, planta y equipo se presentan ajustadas con el ltimo avalo tcnico contratado de fecha 31
de diciembre de 2011
Conforme a lo establecido en el artculo 2 del decreto 1536 del 2007, La Empresa practica sus avalos tcnicos cada 3 aos. Los avalos
tcnicos fueron realizados por personas naturales, vinculadas laboralmente a la Empresa y por personas jurdicas, de comprobada
idoneidad profesional, solvencia moral, experiencia e independencia.
(1) Reclamacin presentada a la Sociedad Trans NQS SUR SAS por mayor permanencia en obra y otros sobrecostos durante la
ejecucin de las ofertas mercantiles para la ejecucin de la NQS Sur al sistema transmilenio.
(2) Reclamacin presentada a la sociedad Transmilenio del Sur SAS, por los conceptos de mayor permanencia obra, obra ejecutada no
pagada, cambio de condiciones de ejecucin y costos fnancieros por demoras en el pago; durante la ejecucin de las ofertas mercan-
tiles para la ejecucin de la NQS Sur Sur al sistema Transmilenio.
(3) La liquidacin del Contrato cuentas en participacin se encuentra registrado en las cuentas Responsabilidades contingentes por
el contrario grupo 94, de acuerdo a lo establecido por la Superintendencia de Sociedades , Circular 115-006 de 2009
(4) Otras acreedoras corresponden a la contabilizacin del balance, por la participacin en el Consorcio Aburr Norte.
Cuenta de orden pasiva : En valor cero (obligacin de hacer). Otorgamos garanta de solidaridad en la obligacin de la sociedad
CONSORCIO MINERO DEL CESAR SAS donde tenemos el 29.4% de participacin, de responder solidariamente, ante la Sociedad CI
COLOMBIAN NATURAL RESORUCES I SAS, por los incumplimientos de esa sociedad de las obligaciones acordadas en las clausulas
sexta y decima cuarta del Acta para el Reinicio de las labores derivadas de la oferta mercantil de Agosto 31 de 2005 para la Operacin
de la Mina la Francia suscrita entre COMPAA CARBONES DEL CESAR SA y los integrantes del Consorcio Minero del Cesar y
Acuerdo de Transaccin del 12 de agosto de 2009.
Derechos contingentes
Derechos contingentes -Consorcio Autosur (1)
Derechos contingentes -Consorcio Autosur (2)
Reajustes fscales
Propiedad planta y equipo totalmente depreciada
Fiscales por conciliaciones con renta
Crditos a favor no utilizados
2013
35.111.008
20.280.131
28.566.791
2.841.166
17.733.399
347.057.071
460.960.404
912.549.970
2012
27.271.032
0
0
2.841.166
17.806.644
347.057.071
297.824.673
692.800.586
10. Cuentas de orden
Deudoras Septiembre 30
Bancolombia
Banco BBVA
Banco BBVA
Banco BBVA
Banco de Bogota
Banco Popular
Banco Popular
2013
12.000.000
3.500.000
10.000.000
4.500.000
3.500.000
0
0
33.500.000
Vencimiento
22/10/2013
26/02/2014
13/03/2014
23/01/2014
26/02/2014
16/07/2012
23/07/2012
Tasa
5.27% EA
5.57% EA
5.9% EA
5.25% EA
5.66% EA
6.805%EA
DTF+1.5%TA
2.012
0
0
0
0
0
8.885.900
4.970.000
13.855.900
11. Obligaciones fnancieras
Bancos nacionales a corto plazo Septiembre 30
Responsabilidades contingentes
Administracin delegada
Cuentas en participacion (3)
Fiscales por conciliaciones con renta
Garantas bancarias
Fiscales benefcio activos fjos reales productivos por realizar
Otras acreedoras (4)
2013
89.367.889
0
40.341.272
40.449.543
0
22.512.365
0
192.671.068
2012
18.677.737
1.523.474
28.078.344
40.449.543
0
32.997.819
46.307.237
168.034.152
Acreedoras Septiembre 30
Concesin Red Vial del Cesar (1)
Obligaciones de consorcios
2013
0
3.080.613
3.080.613
2012
4.825.751
11.010.142
15.835.893
Compaas vinculadas Septiembre 30
22
(1) El saldo a 2012 correponde a prestamos recibidos de la Concesin. En el ao 2013 se tuvieron las operaciones que se detallan a
continuacin, con las cuales se cancelaron las obligaciones que se tenian a 2012:
CONTRATO O NEGOCIO
El Cedente transere al Cesionario a ttulo de
cesin y este recibe bajo ese mismo ttulo, los
derechos y obligaciones emanadas del
CONTRATO DE CONCESION NRO. 0254-20 e
inscrito en el registro minero nacional el 17 de
agosto de 2006, cdigo HGME-03, para un
proyecto de exploracin tcnica y explotacin
econmica de un yacimiento de grava y arena
de rio y dems concesibles, en la quebrada la
Floresta en los Municipio de Pailitas, Pelayas y
Tamlameque, Cesar en un rea de 513 Ha y
5,962.5 m2
MONTO DE LA OPERACIN $ 555.000.000 como contraprestacin por la
cesin objeto de este contrato
FECHA DE LA OPERACIN 7 de mayo de 2013
SALDO DE LA OPERACIN $ 555.000.000 como contraprestacin por la
CESIONARIO Concesin Red Vial del Cesar
CEDENTE Construcciones el Condor S.A.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES(GARANTIAS
OTORGADAS O RECIBIDAS)
N/A

CONTRATO O NEGOCIO
CONTRATO DE CONCESION NRO.IHT-16461
suscrito el 22 de abril de 2008 e inscrito en el
registro minero nacional el 10 de julio de 2008,
para la exploracin y explotacin de
materiales aluviales, recebo y dems
concesibles en el Municipio El Copey, Cesar (
Arroyo Caracolicito en un rea de 335 Ha y
8,512.5 m2
MONTO DE LA OPERACIN $ 74.000.000 como contraprestacin por la
SALDO DE LA OPERACIN $ 74.000.000 como contraprestacin por la
N/A

23
CONTRATO O NEGOCIO
CONTRATO DE CONCESION NRO.0262-20
suscrito el 21 de diciembre de 2005 e inscrito a
su nombre en el registro minero nacional el 16
de mayo de 2006 cdigo HGCG-04, para la
exploracin y explotacin de un yacimiento de
piedra caliza de construccin, gravas y arenas
de rio, en el puente sobre el rio Maracas , en la
va Becerril-La jagua en el Municipio de
Becerril, Cesar en un rea de 122 Ha y 3,460.5
m2
MONTO DE LA OPERACIN $ 2,590,000,000.00 como contraprestacin por
la cesin objeto de este contrato
SALDO DE LA OPERACIN $ 2,590,000,000.00 como contraprestacin
por la cesin objeto de este contrato
N/A

CONTRATO O NEGOCIO
CONTRATO DE CONCESION NRO.0260-20
suscrito el 21 de diciembre de 2005 e inscrito a
su nombre en el registro minero nacional el 13
de junio de 2006 cdigo HGCG-02, para la
exploracin tcnica y explotacin econmica
de un yacimiento de grava y arena de rio y
dems concensibles, as como los que se
hallaren asociados o en liga intma o resultaren
como subproductos de la explotacin , en
jurisdiccin de los Municipio de la Paz San
Diego, en el Departamento del Cesar Cesar en
un rea de 70 Ha y 2875 m2
MONTO DE LA OPERACIN $ 1,850,000,000.00 como contraprestacin por
SALDO DE LA OPERACIN $ 1,850,000,000.00 como contraprestacin
por la cesin objeto de este contrato
N/A

24
Leasing de occidente
Banco de Bogot
Caterpillar crdito s.a.
Leasing Bancolombia compaa de fnanciamiento
Bancolombia Panam
Helm leasing s.a.
Total obligaciones fnancieras corto plazo
2013
5.567.490
2.686.491
1.507.840
3.460.194
5.744
0
13.227.760
49.808.373
Nro. de obligaciones a 2013
35
8
3
31
3
0
2012
5.413.565
2.526.353
2.703.953
4.417.311
12.604
0
15.073.786
44.765.579
Compaas de fnanciamiento comercial Septiembre 30
Leasing de occidente
Caterpillar crdito s.a.
Helm leasing s.a.
Banco de Bogot
Leasing Bancolombia compaa de fnanciamiento comercial
Bancolombia Panam
Total obligaciones fnancieras largo plazo (1)
Total obligaciones fnancieras
2013
3.723.930
(0)
0
6.022.579
1.245.840
0
10.992.348
40.442.938
90.251.311
Nro. de obligaciones a 2013
35
3
0
8
31
3
2012
9.222.146
1.417.959
0
8.191.361
4.234.975
0
23.066.441
44.897.591
89.663.171
Compaas de fnanciamiento comercial Septiembre 30
CONTRATO O NEGOCIO
CONTRATO DE CONCESION NRO.LES-11081
suscrito el 9 de junio de 2011 e inscrito a su
nombre en el registro minero nacional el 22 de
septembre de 2011,para la exploracin y
explotacin de un yacimiento de materiales de
construccin , arenas y gravas, recebo, as
como los que se hallaren asociados o en liga
intma o resultaren como subproductos de la
explotacin , en jurisdiccin de los Municipio
de San Diego, en el Departamento del Cesar
Cesar en un rea de 38 Ha y 8,719 m2
MONTO DE LA OPERACIN $ 370,000,000.00 como contraprestacin por
SALDO DE LA OPERACIN $ 370,000,000.00 como contraprestacin por
N/A

Bancolombia (1)
Bancolombia
2013
21.831.150
7.619.440
29.450.590
Vencimiento
28/05/2016
a 36 meses
Tasa
DTF+3.3%
DTF+3.3%
2.012
21.831.150
0
21.831.150
Septiembre 30
(1) Crdito equity realizado por Construcciones El Cndor para la Concesin Vias de las Americas SAS.
25
Nacionales
Del exterior
Proveedores consorcios
Total proveedores
2013
4.980.503
32.431
1.123.805
6.136.739
2012
5.249.875
49.265
4.785.679
10.084.819
12. Proveedores
Septiembre 30
Costos y gastos por pagar
Acreedores ofciales -impuestos
Acreedores ofciales -impuestos Consorcios
Otros (1)
Dividendos accionistas
Retenciones y aportes de nomina
Cuentas por pagar de consorcios
Total cuentas por pagar corto plazo
2013
3.086.160
566.313
0
4.086.490
3.658.299
858.864
49.806.207
62.062.332
2012
3.084.703
377.172
118.992
4.715.793
1.972.124
453.885
35.016.076
45.738.745
13. Cuentas por pagar
Corto plazo
Septiembre 30
Impuesto al patrimonio
Impuesto de renta
Industria y comercio y otros
Industria y comercio de consorcios
Impuesto al valor agregado
Otros pasivos (2495)
Impuesto al valor agregado de consorcios
Total corto plazo
2013
1.510.960
0
4.993
33
64.050
0
-12.217
1.567.819
2012
1.510.962
0
12.444
14
61.863
0
553.478
2.138.761
14. Impuestos gravmenes y tasas
Corto plazo
Septiembre 30
(1) La Superintendencia Financiera de Colombia por medio de la Resolucin No 0308 del 02 de marzo de 2012, autoriz la inscripcin
en el registro nacional de valores y emisores y la oferta pblica de las acciones ordinarias de la sociedad. El valor total de la emisin
ascendi a 162.584.208, de estos recursos se utilizaron para el pago de obligaciones fnancieras $62.536.168
(1) Este valor incluye cuentas por pagar : a fondos de pensiones y cesantas, consorcios y cesin de dividendos por contratos de usufructo.
Constructora Tnel de Oriente
Consorcio Distritos Bogot
S.P Explanaciones
Consorcio Minero del Cesar SAS
Total cuentas por pagar largo plazo
Total cuentas por pagar
2013
0
7.533.166
337.238
770.965
5.425.297
14.066.665
76.128.997
2012
14.662
7.533.166
337.238
889.842
3.300.046
12.074.954
57.813.699
Largo plazo Septiembre 30
Impuesto al patrimonio
Total largo plazo
Total
2013
0
0
1.567.819
2012
1.510.960
1.510.960
3.649.721
El impuesto al patrimonio se caus en su totalidad, apropindolo de la cuenta de revalorizacin del patrimonio
26
Costos y gastos (1)
Costos y gastos de consorcios
Contribucin especial
Estampillas
Industria y comercio
Seguros
Obligaciones laborales
Impuesto de renta e Impuesto para la equidad CREE
Contingencias
Laborales- Pensin de Jubilacin Calculo actuarial
Laborales- Pensin de Jubilacin Calculo actuarial por amortizar
Otras provisiones de consorcios
2013
602.750
259.442
0
0
1.092.562
1.353
1.035.884
12.620.958
172.000
138.277
(138.277)
522.201
16.307.150
2012
23.453
470.786
519
108
347.988
(43.006)
0
4.381.259
0
850.879
0
1.194.842
7.226.829
15. Pasivos estimados y provisiones
Corto plazo
Septiembre 30
Vas de las Amricas (1)
Consorcio Constructor Americas
Consorcio Vial del Sur
Otros
rea Metropolitana
Anticipos y avances consorcios
Garanta contratos consorcios
Cuentas en participacin consorcios
Ingresos recibidos para terceros consorcios
2013
7.750.000
0
0
3.370.720
0
2.397.189
3.116.164
0
0
16.634.073
2012
7.750.000
0
2.160.700
202.017
0
9.600.122
3.182.486
1.132.102
413.614
24.441.042
16. Anticipos y avances recibidos
Corto plazo
Septiembre 30
Capital social (1)
Prima en colocacion de acciones (2)
Reserva legal
Reservas ocasionales:
Reserva para futuras capitalizaciones
Reserva para capital de trabajo
Reserva a disposicin del mximo rgano
Reservas -otras
Revalorizacin del patrimonio
Utilidad del ejercicio anterior
Utilidad del ejercicio
Patrimonio de consorcios
Total
2013
15.701.606
159.711.695
7.850.803
3.456.494
105.434.669
2.836.236
17.502.557
2.011.937
289.896.936
0
40.829.082
(0)
645.232.015
2012
15.701.606
159.711.695
6.667.011
3.456.494
105.434.669
2.836.236
950.000
2.011.937
310.913.634
0
28.310.490
7.784.939
643.778.711
17. Patrimonio Septiembre 30
Contingencias
Total
2013
0
16.307.150
2012
204.800
7.431.629
(1) La provisin para costos y gastos se calcula con base en la ejecucin de obra de los subcontratistas que por la no terminacin de
la prestacin del servicio no se han facturado al corte.
Retencin sobre contratos
Consorcio Constructor Americas
Total
2013
294.306
18.090.960
18.385.266
35.019.339
2012
217.737
0
217.737
24.658.779
(1) Transversal de las Amricas Contrato de Concesin 008 de 2010-Corredor Vial del Caribe.
27
Consorcio Constructor Nuevo Dorado
Consorcio Minero del Cesar (1)
Agregados San Javier
Marginal de la Selva
Vias del Cesar
Americas Condor Uraba (2)
Americas Condor Monteria (2)
Americas Condor San Marcos (2)
Obra Tumaco Ricaurte
Otros menores
Total
2013
39.781.854
0
11.662.183
20.517.668
0
32.876.392
58.788.471
6.939.390
35.590.548
11.884.488
218.040.992
2012
53.846.512
27.369.420
8.328.492
29.982.241
519.604
0
0
0
43.195.846
28.809.312
192.051.426
18. Ingresos operacionales Septiembre 30
(1) El capital autorizado de la compaa est representado en 943.281.540 acciones con un valor nominal de $25 pesos cada una, de
las cuales a la fecha 628.064.220 acciones se encuentran suscritas y pagadas y de estas 53.698.400 corresponden a acciones propias
readquiridas.
(2) Se emitieron 114.900.500 acciones a un precio de venta por accin de $1.415 pesos y con un valor nominal de $25 pesos por
accin, el monto de esta emisin alcanz un valor de $162.584.208 representados en un incremento del capital de $2.872.513 y una
prima en colocacin de acciones de $159.711.695
La Utilidad Neta por accin paso de 49,29 en septiembre de 2012 a 71,09 en septiembre 2013
El valor intrnseco de las acciones a septiembre 30 de 2012 y septiembre 30 de 2013, asciende a la suma de $1.120,85 pesos y
$1.123,38 pesos por accin, respectivamente.
(1) Consorcio Minero del Cesar , se constituy en persona Jurca, por lo tanto dej de generar ingresos como producto del contrato
de colaboracin.
(2) Los ingresos percibidos por estas obras corresponden a la ejecucin de estas en su etapa constructiva.
Gastos de personal
Honorarios (1)
Impuestos
Arrendamientos
Contribuciones, seguros, servicios, legales
Mantenimiento, adecuaciones, viticos
Depreciaciones, amortizaciones
Diversos
Provision deudores
2013
4.712.965
3.792.500
301.698
36.586
467.325
681.162
867.939
891.486
54.031
11.805.691
2012
4.612.823
664.390
227.516
55.327
839.578
663.467
1.877.968
483.848
0
9.424.917
19. Gastos de administracin Septiembre 30
(1) Corresponde a honorarios por asesorias tecnicas, estudios y diseos realizadas para los proyectos APP.
Materiales varios
Dividendos
Otros ingresos netos de construccin
Concesin Aburra Norte
Sociedad Concesionaria operadora aeroportuaria OPAIN
Dividendos Inversiones
Organizacin de Ingeniera Internacional
Concesin Santa Marta Paraguachon
Arrendamientos-Servicios
Ingresos mtodo de participacin patrimonial
Utilidad en venta de propiedad planta y equipo
Recuperacin provisiones( inventario,renta ica)
Reintegro de otros costos
Indemnizaciones-incapacidades (1)
Ingresos de ejercicios anteriores
Devolucin otras ventas
Diversos
Total otros ingresos
2013
45.378
3.727.250
0
14.629.208
0
216.918
32.211
511.230
50.548
1.096.917
6.493.729
299.311
-287.954
6.783.452
33.598.197
2012
75.230
7.885.562
1.046.767
13.436.173
176.716
130.545
108.494
170.482
331.274
150.571
100.135
55.728
0
4.683.003
28.489.864
20. Otros ingresos Septiembre 30
28
Prdida en venta y retiro de bienes
Costos y gastos de periodos anteriores
Impuestos asumidos
Gastos no deducibles
Indemnizaciones
Multas ,sanciones y litigios
Donaciones
Otros
Prdida mtodo de participacin
2013
629.216
0
1.110.750
0
12.672
21.868
260.014
240.892
0
2.275.411
2012
2.796.144
246.337
612.278
208.670
5.638
46.384
141.072
293.873
292.538
4.642.934
21. Otros egresos Septiembre 30
Diferencia en cambio
Intereses
Otros (1)
Comisiones bancarias (1)
Gastos bancarios
2013
1.984.948
3.896.861
107.249
373.501
6.353
6.368.911
2012
4.043.861
4.374.255
3.775.929
3.071.379
25.065
15.290.489
22. Egresos fnancieros Septiembre 30
(1) El valor a septiembre de 2013 corresponde principalmente a la indemnizacin por reclamacin segn liquidacin de acuerdo
por $5.205.084
(1) El saldo en el 2012 corresponde a los gastos fnancieros por la emisin de acciones en abril de 2012.
Utilidad antes de impuesto
Neto partidas contables y fscales que disminuyen la renta
Neto partidas contables y fscales que aumentan la renta
Renta liquida gravable-Calculo por renta presuntiva
Renta liquida gravable
Exceso renta presuntiva
Renta gravable
Total provision impuesto de renta 34% (25+9)
2013
53.450.040
-19.441.211
3.111.635
0
37.120.464
0
25.075.179
12.620.958
2012
32.691.750
(25.486.195)
6.070.989
13.276.544
0
2.687.973
18.365.141
4.381.259
23. Provisin impuesto de renta
24. Conciliacin patrimonio contable y fscal
25. Reclasifcaciones
Septiembre 30
Patrimonio Contable
Diferencias en:
Cuentas por cobrar
Inversiones
Activos fjos
Valorizaciones
Pasivos
Patrimonio Fiscal
2012
620.775.422
-4.837.726
-80.853.337
-208.939.111
5.718.771
331.864.019
Septiembre 30
Conciliacin Utilidad Contable y renta Gravable
Utilidad Contable
Ingresos no operacionales
I.N.C.R.N.G.O.
Diferencias entre Costos y Gastos
Deduccion activos fjos reales productivos
Renta liquida
2012
40.025.685
-21.533.901
-159.015.005
182.232.135
-17.268.415
0
24.440.499
Septiembre 30
Para efectos de comparabilidad con los estados fnancieros a septiembre 30 de 2013 se realiz reclasifcacin en algunas cifras de la
informacin fnanciera a septiembre 30 de 2012
29
26. Eventos relevantes
Diagnstico Implementacin NIIF (Normas Internacionales de Informacin Financiera).
El 13 de julio de 2009, se expidi la Ley 1314, por la cual se regulan los principios y normas de contabilidad e informacin fnanciera y de aseguramiento de
informacin en Colombia. La accin del Estado se dirigir hacia la convergencia de tales normas, con estndares internacionales de aceptacin mundial. En
comunicado emitido por la Alta Consejera Presidencial Para la Gestin Pblica y Privada de la Presidencia de la Repblica el 13 de septiembre de 2012 se decidi
cambiar el cronograma para la aplicacin de tales normas para el ao 2014, como ao de transicin. La empresa anticipndose a su implementacin celebr un
contrato con una frma asesora en agosto de 2012 para la consultora en el diagnstico, evaluacin del impacto y capacitacin para el proceso de conversin de
los estados fnancieros preparados bajo principios de contabilidad generalmente aceptados a las NIIF emitidas por el IASB, por valor de $ 46 millones
Reforma tributaria.
Mediante la ley 1607 del 26 de diciembre de 2012, se expidieron nuevas normas en materia tributaria que empezaron a regir el 01 de enero de 2013. Esta reforma
contiene normas en materia de: impuestos a personas naturales, impuestos a las sociedades, reforma del Impuesto al Valor Agregado IVA, e impuesto al
consumo, ganancias ocasionales, y normas anti evasin y anti elusin.
a). Impuesto sobre la renta para sociedades: en cuanto al impuesto de renta para las sociedades la tarifa baja de un 33% a un 25 %, sin embargo se crea el impuesto
para la equidad CREE que tendr como hecho generador la obtencin de ingresos que sean susceptibles de incrementar el patrimonio de los sujetos pasivos con
tarifa del 8 % destinados a la fnanciacin del SENA, ICBF y el Sistema de Seguridad Social en Salud. Cabe resaltar que para los prximos tres aos tendr un punto
adicional (1 %), que se distribuir de la siguiente manera: 40 % para fnanciar a instituciones de educacin superior pblicas, 30 % para la nivelacin de la UPC del
rgimen subsidiado en salud y 30 % para inversin social en el campo.
b). IVA: Por otra parte las tarifas de IVA pasan de siete (0 %, 1.6 %, 10 %, 16 %, 20 %, 25 % y 35 %) a solo tres tarifas de: 0 %, 5 % y 16 %. Y adicionalmente se crea el
impuesto nacional al consumo el cual presenta las siguientes tarifas: 4 %, 8 % y 16 %.
30
Representante Legal
C.C. 42.895.563
Contadora
T.P 47345-T
T.P 154.406-T
INDICADORES DE LIQUIDEZ
Margen operacional
INDICADORES DE LIQUIDEZ
Capital de Trabajo =
Razn Corriente o indice de liquidez =
(veces)
INDICADORES DE ENDEUDAMIENTO
Endeudamiento Total =
Endeudamiento Financiero =
INDICADORES DE RENTABILIDAD
Rentabilidad del patrimonio (ROE)
Margen Neto
Utilidad Operacional
Activo Corriente - Pasivo Cte.
Activo Corriente
Pasivo Corriente
Pasivo Total
Activo Total
Pasivo fnanciero
Activo total
Utilidad Neta
Patrimonio
Utilidad Neta
Ingresos Operacionales
La empresa gener una utilidad operacional equivalente al 11.51 %,
con respecto al total de las ventas del perodo.
Representa el excedente de los activos corrientes, (una vez
cancelados los pasivos corrientes) que le quedan a la empresa en
calidad de fondos permanentes, para atender las necesidades
permantes de operacin.

Por cada $1 de pasivo corriente, la Empresa cuenta con $2.79 de
respaldo en el activo corriente.

Refeja la participacin de los acreedores sobre los activos de la
Compaa. Por cada peso que la Empresa tiene en el activo, debe
$27 centavos.
Refeja la participacin de los acreedores fnancieros sobre los
activos de la Empresa. Por cada peso que la Compaa tiene en el
activo, debe $ 10 centavos a las entidades fnancieras.

Representa el rendimiento generado por la inversin de capital.

Por cada peso vendido, la Empresa genera una utilidad neta del
18.73%.

=
=
=
=
=
=
=
11,51%

3,09
0,27
0,10
6,33%
18,73%
Septiembre 30
27. Indicadores e Interpretacin
25.102.797
218.040.992
352.141.861
520.686.363
168.544.502
241.439.372
886.671.387
90.251.311
886.671.387
40.829.082
645.232.015
40.829.082
218.040.992
CERTIFICACIN DE ESTADOS FINANCIEROS
22 de octubre de 2013
A los seores accionistas de
Construcciones El Cndor S.A.
Los suscritos representante legal y contadora de Construcciones El Cndor S.A., certifcamos que los
estados fnancieros de la Compaa al 30 de septiembre de 2013 y 2012 han sido felmente tomados
de los libros y que antes de ser puestos a su disposicin y de terceros hemos verifcado las siguientes
afrmaciones contenidas en ellos, conforme al artculo 37 de la Ley 222 de 1995 y el artculo 57 del
Decreto 2649 de 1993:
a) Todos los activos y pasivos incluidos en los estados fnancieros de la Compaa al 30 de septiem-
bre de 2013 y 2012 existen y todas las transacciones incluidas en dichos estados se han realizado
durante el ao terminado en esa fecha.
b) Todos los derechos econmicos realizados por la Compaa durante el ao terminado en 30 de
septiembre de 2013 y 2012 han sido reconocidos en los estados fnancieros.
c) Los activos representan probables benefcios econmicos futuros (derecho) y los pasivos repre-
sentan probablemente sacrifcios econmicos futuros (obligaciones), obtenidos o a cargo de la
Compaa al 30 de septiembre de 2013 y 2012.
d) Todos los elementos han sido reconocidos por sus valores apropiados de acuerdo con los princi-
pios de contabilidad generalmente aceptados en Colombia para entidades controladas por la
Superintendencia Financiera de Colombia.
e) Todos los hechos econmicos que afectan la Compaa han sido correctamente clasifcados,
descritos y revelados en los estados fnancieros.
ANA MARA JAILLIER CORREA ANA ISABEL GONZLEZ VAHOS
C.C.No.42.895.563 T.P 47345-T
Representante Legal Contadora

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