En la ciudad de Guatemala, el treinta de Mayo del ao dos mil
uno. ANTE MI: _____________________________ Notario, Comparecen por una parte el seor _____________________________, de _____________aos de edad, soltero, guatemalteco, Tcnico Electricista y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden ! gui"n #no $!%&' y de registro _____________________________ $_____', e(tendida por el !lcalde Municipal de )an Miguel *etapa, del departamento de Guatemala. + por la otra parte las seoritas, ____________________________________ de treinta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, y de este domicilio , quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden !%gui"n uno y de registro _________________________ $_________' e(tendida por el !lcalde Municipal del Municipio de )an Miguel *etapa del departamento de Guatemala y _________________________ de veintioc,o aos de edad soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden ! gui"n uno y de registro __________________ $________', e(tendida por el alcalde municipal de )an Miguel *etapa, del departamento de Guatemala. -os comparecientes me aseguran ,allarse en el li.re e/ercicio de sus derec,os civiles, y ser de las generales consignadas, y convienen en cele.rar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIN DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cl0usulas1 PRIMERA1 manifiestan el seor _____________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que es leg2timo poseedor de un .ien inmue.le de terreno u.icado en la ________________________________________________ en /urisdicci"n municipal de )an Miguel *etapa, posesi"n que ,a sido en forma pacifica, continua, p.lica, de .uena fe, y a titulo de dueo, el cual carece de inscripci"n 3egistral as2 como de matricula 4iscal. SEGUNDA1 E(presa el seor _____________________________, que por el precio de __________________________5uet6ales $5______' que tiene reci.idos a su entera satisfacci"n de las seoritas ________________________ y _________________________, les VENDE, una fracci"n de los derec,os de posesi"n del .ien inmue.le rstico identificado en cl0usula primera de este instrumento con las medidas y colindancias que a continuaci"n se detallan NORTE1 oc,o metros con tres cent2metros $7.89', que colinda con *aso de )ervidum.re. SUR: )iete metros con noventa cent2metros $:.;9', que colinda con <smael Mancur. ORIENTE: =oce metros con treinta cent2metros $&>.98 ', que colinda con _________________. PONIENTE: Trece metros con trece cent2metros $&9.&9', que colinda con __________________ , con un 0rea de CIENTO DOS METROS CUADRADOS PUNTO UN CENTMETROS $&8>.8& M>' y que en la actualidad dic,a fracci"n consiste en lote, u.icado en la ___________________________________________<nterior )an Miguel *etapa de este departamento . En la presente venta de la fracci"n se incluye una )E3?<=#M@3E =E *!)A que se locali6a en el lado norte de los derec,os de posesi"n de la seora _________________, de un metro de anc,o por oc,o metros con cero tres cent2metros de largoB se incluye todo cuanto de ,ec,o y por derec,o le corresponden a la fracci"n vendida del .ien inmue.le y a la )ervidum.re de *aso relacionados. TERCERA: 5ue por advertencia del infrascrito Notario, el seor 1 _____________________________, manifiesta en forma e(presa que so.re la fracci"n de los derec,os de posesi"n del .ien inmue.le rstico que ena/ena y a la servidum.re de *aso, no pesan grav0menes, anotaciones " limitaciones, que puedan afectar los derec,os de las compradoras y que est0n enteradas de los alcances legales de esta declaraci"n. CUARTA1 5ue en los trminos relacionados las seoritas ________________________ y _________________________, ACEPTA e!"e#$%e&'e ($ VENTA de la fracci"n de los derec,os de posesi"n del .ien inmue.le y de la )ervidum.re de *aso relacionadosB y am.as aceptan el contenido del presente contrato. +o, el Notario DOY FE1 a' 5ue todo lo escrito me fue e(puestoB .' 5ue tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as2 como el Titulo con el cual se acredit" la posesi"n consistente en documento privado con firma legali6ada de fec,a siete de mayo de mil novecientos noventa y seis con el cual el vendedor acredit" su derec,o de posesi"nB c' 5ue advierto a los otorgantes los efectos legales y de la o.ligaci"n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contratoB d' 5ue leo lo escrito a los otorgantes, quienes .ien enterados de su contenido, o./eto, valide6, y dem0s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.