Cuestionario 2do parcial civil 2.

1. Divisin entre distintos

propietarios de los varios
pisos de un edificio y que
tengan salida a la va
pblica, directamente o por
pasaje comn: PROPIEDAD
HORIZANTAL.
2. Textos que hacen
referencia a la propiedad
intelectual: TEXTOS DE
ULPIANO Y PAPINIANO.
3. Fue el primer cuerpo legal
en regular la propiedad
horizontal en Guatemala:
DECRETO 1318 DEL AO
1959.
4. Cmo se origina la
propiedad horizontal: LOS
PROPIETARIOS DECIDEN
SOMETERLO AL REGIMEN
DE PROPIEDAD
INTELECTUAL; EL EDIFICIO
SE CONSTRUYE CON ESE
FIN, POR HERENCIA
SUCEPTIBLE DE ADOPTAR
EL REGIMEN.
5. Mencione los derechos del
propietario de una
propiedad horizontal:
ENAJENAR, GRAVAR USAR,
GOZAR Y DISPONER DE
ELLA.
6. Mencione los deberes de
los propietarios:
CONTRIBUCION PARA LOS
GASTOS COMUNES ART.
546.
7. Derecho real que se
constituye gravando una
cosa con la prestacin de
servicios determinados en
provecho exclusivo de
persona que no es dueo:
LA SERVIDUMBRE.
8. Es el gravamen impuesto
sobre un predio para uso de
otro predio de distinto
dueo o para utilidad
pblica o comunal: LA
SERVIDUMBRE.
9. Mencione dnde se inscribe
la servidumbre: EN EL
REGISTRO GENERAL DE LA
PROPIEDAD.
10. Es el inmueble a cuyo favor
est constituida la
servidumbre: PREDIO
DOMINANTE.
11. Es el inmueble que sufre la
servidumbre, el que le sirve
al predio dominante:
PREDIO SIRVIENTE.
12. Mencione la clasificacin de
la servidumbre por la
naturaleza de los predios:
URBANAS Y RSTICAS.
13. Mencione la clasificacin de
la servidumbre por su
contenido: POSITIVAS Y
NEGATIVAS.
14. Mencione la clasificacin de
la servidumbre por el
ejercicio: CONTINUAS Y
DISCONTINUAS.
15. Mencione la clasificacin de
la servidumbre por las
evidencias de su existencia:
APARENTES NO
APARENTES, LEGALES Y
VOLUNTARIAS.
16. La servidumbre puede
constituirse por: POR LEY,
POR VOLUNTAD PROPIA.
17. Por prescripcin pueden
adquirirse la servidumbre:
CONTINUAS Y APARENTES.
18. Qu extingue la
servidumbre voluntaria: NO
USO, PREDIO INUTILIZABLE,
REMISIN, CUMPLIMIENTO
DE PLAZO.
19. Qu extingue la
servidumbre legal: POR
PRESCRIPCIN, POR EL NO
USO DURANTE CINCO
AOS; ESTE SUPUESTO
DEBE PROBAR QUE EL QUE
DISFRUTABA LA
SERVIDUMBRE HA
CONSEGUIDO OTRA POR
OTRO LUGAR.
20. Defina servidumbre de
acueducto: CONDUCCIN
DE AGUA DESTINADA A
ALGN SERVICIO DE
UTILIDAD PBLICA Y
PRIVADA PREVIA
INDEMNIZACIN.
21. Explique servidumbre de
abrevadero y saca de agua:
SOLO PUEDE IMPONERESE
POR CAUSA DE UTILIDAD
PBLICA A FAVOR DE
ALGUNA POBLACIN O
CASERO.
22. Mencione la servidumbre
que procede en los casos de
predio enclavado y finca
rstica: LEGAL DE PASO.
23. Mencione tres tipos ms de
servidumbre: PARA
ESTABLECER
COMUNICACIN
TELEFNICA, PARA
CONDUCCIN DE ENREGA
ELCTRICA, LEGAL DE
DESAGUE.
24. Es un derecho real,
temporal, por naturaleza
vitalicio, para usar y
disfrutar de los bienes
ajenos sin alterar su forma
ni substancia: USUFRUCTO.
25. Cuando el usufructo recae
sobre cosas consumibles se
le llama: CUASI-
USUFRUCTO.
26. Sobre que objetos recae el
usufructo: BIENES MUEBLES
E INMUEBLES Y DERECHOS.
27. Mencione cmo se
nombran a las partes que
conforman el usufructo:
NUDO-PROPIETARIO Y
USUFRUCTUARIO.
28. Mencione los modos de
adquirir el usufructo: POR
CONTRATO Y TESTAMENTO.
29. Cul es la diferencia entre
arrendamiento y usufructo:
EL ARRENDAMIENTO ES UN
ESPECIE DE CONTRATO Y EL
USUFRUCTO ES UN
DERECHO REAL DE MERO
GOCE QUE LIMITA EL
DOMINIO.
30. Mencione las diferencia
entre usufructo y
servidumbre: EL
USUFRUCTO ES TEMPORAL
LA SERVIDUMBRE ES
PERMANENTE; EL
USUFRUCTO PUEDE
CONSTITUIRSE SOBRE
BIEMES MUEBLES E
INMUEBLES MAS LA
SERVIDUMBRE SOLO PUEDE
HACERLO SOBRE BIENES
RAICES.
31. Es un derecho real
limitativo del dominio que
grava un bien inmueble en
garanta del cumplimiento
de una obligacin: LA
HIPOTECA.
32. NO HAY SALDO INSOLUTO
EN LA HIPOTECA.
33. Defina el sistema romano
hipotecario: SE PODIA
ESTABLECER POR
CONVENIO SIN PUBLICIDAD
NI INSCRIPCION.
34. Cules son los caracteres de
la hipoteca: ES UN
DERECHO REAL, ES UN
DERECHO DE GARANTIA
QUE GRAVA UN BIEN
INMUEBLE, ES UN DERECHO
ACCESORIO, ES INDIVISIBLE.
35. Bienes que no pueden
hipotecarse: EL INMUEBLE
DESTINADO A PATRIMONIO
FAMILIAR, BIENES
ADQUIRIDOS POR
HERENCIA LEGADO O
DONACION.
36. LA HIPOTECA GARANTIZA
EL CUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACION Y FACULTA AL
ACREEDOR PARA VENTA
JUDICIAL DE LA MISMA.
37. Causas que extinguen la
obligacin: PAGO,
COMPENSACION,
NOVACION, REMISION,
CONFUSION.
38. Causas que extinguen la
hipoteca: JUICIO EJECUTIVO
EN LA VIA DE APREMIO,
CANCELACION DE LA
INSCRIPCION POR HABER
PRESCRITO LA HIPOTECA.
39. Derecho real de garanta
que grava un bien mueble
para el cumplimiento de
una obligacin, que
autoriza al acreedor a la
venta del objeto en caso de
incumplimiento del deudor:
LA PRENDA.
40. Mencione los caracteres de
la prenda: ES UN DERECHO
REAL, ES INDIVISIBLE, ES UN
DERECHO DE GARANTIA Y
ACCESORIO, RECAE SOBRE
BIENES MUEBLES.
41. Defina prenda de crdito:
LO QUE SE DA EN
GARANTIA ES UN DERECHO
QUE EL DEUDOR POSEE
SOBRE EL PATRIMONIO DE
OTRA PERSONA.
42. Explique la prenda de cosa
ajena: LA PRENDA NO
PERTENECE AL DEUDOR
SINO A UN TERECERO QUE
HA DE CONSENTIR EL
GRAVAMEN IMPUESTO
SOBRE EL BIEN.
43. Explique la hipoteca
mobiliaria: EL OBJETO
DADO EN PRENDA
PERMANECE EN PODER DEL
DEUDOR.
44. Cmo se extingue la
prenda: CUMPLIMIENTO DE
LA OBLIGACION, PERDIDA O
DESTRUCCION DE LA
PRENDA, VENTA DEL BIEN
PIGNORADO, POR
CANCELACION DE LA
INSCRIPCION.
45. Modo de adquirir el
dominio segn el cual el
propietario de una cosa
hace suyo no solo lo que
ella produce, sino tambin
lo que se le une o incorpora
por obra de la naturaleza o
mano del hombre:
ACCESION.
46. las teoras sobre la
accesin: COMO MODO DE
ADQUIRIR LA PROPIEDAD,
COMO MODO DE
EXTENSION DEL DERECHO
DE PROPIEDAD, TENDENCIA
ECLECTICA.
47. Mencione las clases de
accesin: DISCRETA Y
CONTINUA.
48. Accesin discreta: ES EL
DERECHO QUE EL
PROPIETARIO TIENE SOBRE
LO QUE SUS BIENES
PRODUCEN.
49. Accesin continua:
DERECHO DEL PROPIETARIO
SOBRE LOS CUERPOS QUE
SE UNEN A SUS BIENES Y
QUE FORMAN UN UNICO
CUERPO.
50. La accesin continua se
subclasifica en: DE MUEBLE
A INMUEBLE.
51. Estado de hecho que
confiere a una persona el
poder exclusivo de retener
una cosa para ejecutar
actos materiales de
aprovechamiento con
nimo de dueo:
POSECION.
52. Mencione los elementos de
la posesin: CORPUS Y
ANIMUS.
53. Modo de adquirir la
propiedad en virtud de la
posesin prolongada
durante el tiempo exigido
por la ley: USUCAPION.
54. Doctrinariamente se dice
que justo ttulo debe ser:
TRASLATIVO DE DOMINIO Y
NO SOLO DE POSESION;
QUE EXISTA UN VICIO A LA
FACULTAD DE DISPONER.