Garantas Internacionales

Las garantas en el comercio internacional requieren las garantas a primer

requerimiento, garantas a primera demanda o garantas a primera solicitud (on
demand bonds), que son unas garantas incondicionales altamente ventajosas
para su beneficiario, pues basta con que ste solicite su ejecucin para que tenga
lugar la indemnizacin correspondiente, sin necesidad de acreditar
feacientemente el incumplimiento de la obligacin, lo que las diferencia de las
garantas convencionales!
"e trata de un contrato de garanta por el que una entidad financiera asegura al
acreedor de una relacin comercial (beneficiario de la garanta) el correcto
cumplimiento de la misma por parte del deudor de la prestacin, pues en caso
contrario la entidad se ar# responsable pagando al beneficiario la cantidad
pactada a su primera solicitud! $l igual que en otras modalidades de garanta el
banco fiador o avalista pagar# al beneficiario de la garanta en caso de que no lo
aga el obligado principal (cliente avalado), pero la caracterstica principal es que
este pago del banco se realiza al primer requerimiento del beneficiario, % sin que
e&ista una vinculacin entre la garanta % el contrato principal, esto es, la garanta
opera de forma autnoma e independiente de la relacin sub%acente, no
resultando aplicables las caractersticas de la subsidiariedad de otras fianzas!
's bastante frecuente que los adjudicatarios de obras en licitaciones
internacionales deban aportar garantas bancarias que garanticen el correcto
cumplimiento de sus obligaciones en el e&tranjero, tanto en licitaciones,
ejecuciones de obras, montaje de plantas industriales, importaciones llave en
mano, suministro de equipamientos % otros contratos de gran envergadura en los
que la demora en su cumplimiento, defectos de calidades o ejecucin no ajustada
a los pliegos de condiciones aceptadas por los suministradores puede causar
graves perjuicios! Las garantas e&igidas en estas operaciones internacionales
pueden ser convencionales, es decir, garantas subsidiarias como las fianzas %
avales o adoptar la frmula de garanta a primera demanda o garantas a primer
requerimiento!
'n las garantas a primer requerimiento el banco asume una obligacin firme e
irrevocable de pagar a la primera solicitud cursada por el beneficiario,
independientemente de la validez % efecto de las condiciones establecidas en el
contrato, %, a diferencia de otras garantas convencionales, renunciando a todos
los derecos de oposicin % e&cepcin derivados de dicas condiciones
contractuales %, por supuesto, sin que resulten aplicables los beneficios de divisin
% e&cusin!
'ste tipo de garantas que generalmente suelen ser otorgadas por bancos de gran
solvencia en el mercado internacional, dan lugar a un contrato totalmente
independiente de la propia transaccin, asegurando el banco garante al
beneficiario el pago del importe garantizado a la primera demanda de ste, sin que
quepa ning(n recurso ni se e&ija ninguna prueba o demostracin de que el
obligado principal a incumplido el contrato que dio origen a la garanta!
)ipoteca!
La ipoteca es un dereco real de garanta, que se constitu%e para asegurar el
cumplimiento de una obligacin (normalmente de pago de un crdito o prstamo),
que confiere a su titular un dereco de realizacin de valor de un bien,
(generalmente inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su
propietario, pudiendo el acreedor ipotecario, en caso de que la deuda
garantizada no sea satisfeca en el plazo pactado, promover la venta forzosa del
bien gravado con la ipoteca, cualquiera que sea su titular en ese momento
(reipersecutoriedad) para, con su importe, acerse pago del crdito debido, asta
donde alcance el importe obtenido con la venta forzosa promovida para la
realizacin de los bienes ipotecados!
*aractersticas legales
La ipoteca es ante todo un dereco real de realizacin de valor, % como tal
dereco real, se alla investido de la reipersecutoriedad, pero nace de un contrato,
de modo que en el instante inicial, antes de su inscripcin en el +egistro de la
propiedad, con la cual nace % adquiere la condicin de dereco real eficaz frente a
terceros, la ipoteca es un contrato! Las caractersticas en una % otra situacin se
resumen en las siguientes!
*omo contrato,
o 's un contrato nominado o tpico, %a que se encuentra reglamentado
en la le%!
o 's un contrato unilateral, debido a que slo se obliga el deudor
ipotecario a transferir al acreedor ipotecario el dereco real de
ipoteca, con valor de garanta! 'l acreedor no contrae obligacin
alguna!
o 's un contrato accesorio, porque supone la e&istencia de una
obligacin principal cu%o cumplimiento asegura (prstamo o crdito)!
o 's un contrato oneroso, por regla general, en cuando produce
equivalencia en las prestaciones!
*omo dereco real,
o 's un dereco real de garanta, o sea, es un dereco que se ejerce
sobre la cosa % no respecto a determinada persona, % no se ejerce
de forma indirecta puesto que el acreedor ipotecario puede iniciar
directamente la venta forzosa de la cosa ipotecada en caso de que
el deudor ipotecario no cumpla la obligacin garantizada con la
ipoteca!
o 's un dereco inmueble, es decir, se ejerce sobre bienes races!
o 's un dereco accesorio, puesto que sigue la suerte del dereco
principal al que garantiza, si la obligacin principal es nula, la
ipoteca constituida no es v#lida!
o 'l deudor ipotecario no pierde la posesin de la cosa!
o *onstitu%e una limitacin al dereco de dominio o propiedad, es
decir, el deudor puede servirse del inmueble con la restriccin de los
derecos del acreedor ipotecario!
-renda
La prenda es un dereco real accesorio de garanta que tiene como funcin
accesoria el asegurar al acreedor el cumplimiento % satisfaccin de su crdito,
mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa pignorada (dada en
garanta)!
's requisito esencial de la prenda, la puesta en posesin del acreedor del bien
mueble ofrecido en garanta del crdito, que puede ser propiedad del deudor o de
un tercero, constitu%ndose as, con ese desplazamiento de la posesin, la prenda
sobre el bien mueble entregado!
La prenda no otorga a quien la posee la posibilidad de venderla, puesto que la
prenda solo traslada la posesin % no el dominio del bien pignorado!
'n el caso de que la deuda se encuentra en mora el acreedor puede por va
judicial pedir sta sea vendida en subasta p(blica, para con el dinero resultante
poder cubrir la deuda! 'n el caso de e&istir un remanente una vez saldada la
deuda, el remanente es propiedad del antiguo propietario de la cosa!
'n el caso de que el deudor cumpla con las obligaciones garantizadas por la
prenda, el acreedor pignoraticio deber# devolverle la posesin de la cosa dada en
prenda, en el mismo estado de conservacin % uso que en el que le fue entregada!
*aractersticas
's convencional, surge entre las partes, no a% prenda legal, ni judicial!
's especial, se debe mencionar el importe del crdito % una designacin
detallada de la cosa!
's un dereco real. se tiene sobre la cosa sin respecto a determinada
persona!
's un dereco mueble. se ejerce sobre bienes muebles % sobre deudas
activas!
's indivisible!
'n ocasiones se permite la prenda sin desplazamiento, en donde el poseedor del
bien mueble no es el titular del dereco! 'n esos casos, para salvaguardar los
derecos de terceras personas, es necesaria la inscripcin en un registro p(blico!
$nticresis
La anticresis en el /ereco civil % penal, es una garanta en virtud de la cual el
deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago de un crdito insoluto con los
frutos, naturales o civiles (intereses), que la cosa produzca, restitu%ndola una vez
que se a%a pagado la deuda! 0ientras una parte de la doctrina la considera un
dereco real, esta calificacin es recazada por algunos!
-or su parte, un contrato de anticrtico se conoce com(nmente como la cesin de
un bien a cambio de una cantidad de dinero! La misma cantidad de dinero debe
ser devuelta para poder recuperar el bien inmueble! 1ericamente, el inters del
dinero paga el uso del bien a menos que se estipule lo contrario! 1endra la
principal desventaja de que el deudor se quedara sin la cosa (como puede ser el
inmueble) % con la deuda, aun en caso de crisis econmica!