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Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Arturo Reyes Tejeda y el inquilino Edwin Efraín Pineda para la renta de una casa en la colonia Santa Martha por un periodo de 6 meses desde el 1 de noviembre de 2014 hasta el 1 de mayo de 2015. El inquilino pagará una renta de 3000 lempiras mensuales y dejó un depósito de 3000 lempiras. El contrato describe las responsabilidades de ambas partes con respecto al uso y mantenimiento de la propiedad.
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Arturo Reyes Tejeda y el inquilino Edwin Efraín Pineda para la renta de una casa en la colonia Santa Martha por un periodo de 6 meses desde el 1 de noviembre de 2014 hasta el 1 de mayo de 2015. El inquilino pagará una renta de 3000 lempiras mensuales y dejó un depósito de 3000 lempiras. El contrato describe las responsabilidades de ambas partes con respecto al uso y mantenimiento de la propiedad.
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Arturo Reyes Tejeda y el inquilino Edwin Efraín Pineda para la renta de una casa en la colonia Santa Martha por un periodo de 6 meses desde el 1 de noviembre de 2014 hasta el 1 de mayo de 2015. El inquilino pagará una renta de 3000 lempiras mensuales y dejó un depósito de 3000 lempiras. El contrato describe las responsabilidades de ambas partes con respecto al uso y mantenimiento de la propiedad.
Nosotros, ARTURO REYES TEJEDA , mayor de edad, casado , tcnico en
rayos x, hondureo, de este domicilio; con el nmero de cedula 0104-1959-00318, propietario del inmueble objeto de este contrato quien adelante se denominara EL ARRENDADOR , i al seor EDWIN EFRAN PINEDA mayor de edad , soltero ,comerciante, hondureo i de este domicilio; con cedula nmero 0413- 1984-01066 denominndose en adelante como EL INQUILINO, CELEBRAMOS EL PRESENTE contrato.
PRIMERO: declar que soy legtimo propietario que la casa de habitacin ubicada en la colonia santa Martha bloque 7 casa #6, la cual consta de sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, pila, bao adentro.
SEGUNDO: el arrendador manifiesta que da en arrendamiento al inquilino la casa de habitacin ubicada en dicha residencial; en perfectas condiciones rigindose bajo las siguientes normas. A) El arrendamiento tendr duracin de seis meses probable, comenzando a partir del primero de noviembre del 2014 hasta el primero de mayo del 2015, el periodo del arrendamiento puede ser prorrogado a voluntad de ambas partes, mediante solicitud por escrito donde el inquilino manifiesta su intencin de continuar con el arrendamiento i una comunicacin por escrito donde EL ARRENDADOR manifiesta su aceptacin para prorrogarlo, donde har mencin de las clusulas que se modificaran como ser el precio del arrendamiento y la autorizacin para mejoras; lo cual se har DOS MESES antes de finalizar el presente contrato.
B) El inquilino pagara DURANTE ESTE PERIODO DE SEIS MESES LA CANTIDAD DE TRES MIL LEMPIRAS EXACTOS (3,000.00) EL PRIMERO DE CADA MES, la renta ser pagada en por el inquilino sin requerimiento alguno i ser en forma efectiva.
C) EL INQUILINO queda obligado a notificar por escrito al arrendamiento con por lo menos dos (2) meses de anticipacin, cuando por las caudas atribuibles nica y exclusivamente a la inquilino se ponga fin al presente contrato antes de la fecha del plazo estipulado y se entregara en el inmueble de las mismas condiciones que lo recibi; caso contrario entregar el importe de valor del depsito que es de tres mil lempiras (3,000.00).
D) Excepto el impuesto municipal de bienes i muebles servicios pblicos. Todos los servicios que sean de utilidad que sean del inquino mismo.
E) EL INQUILINO har uso del inmueble objeto de este contrato donde funcionara para uso de vivienda. Tendr el mayor cuidado para su conservacin y negligencia, no permitir que el inmueble que esta aparte del sea usado para propsitos ilegales o actividades peligrosas nocivas o violacin de normas i ordenanzas de las autoridades o personas de mala conducta, as mismo el inquilino evitara toda acumulacin de tierra o basura de materiales de cualquier cosa.
F) EL INQUILINO permitir que el arrendador a travs de sus representantes o delegados practiquen inspecciones peridicas a la inmueble i anexos de horas razonables i habitual de trabajo sin entorpecer las actividades del inquilino con aviso previo del INQUILINO.
G) EL INQUILINO no podr subarrendar todo o parte del inmueble objeto de este contrato sin previo consentimiento por escrito del arrendador pero si el arrendador otorga tal consentimiento el pago de la renta total i daos que causares al inmueble, as como, los de los perjuicios resultantes para el arrendador si uno o ms arrendatarios subarrendatarios no se desocupasen el inmueble una vez extinguido el presente contrato.
H) EL ARRENDAMIENTO terminara: 1) por el vencimiento del periodo de duracin pactado;2) por acuerdo de las partes y 3) por falta de pago de dos mensualidades consecutivas, sin necesidad de reconvencin de lo que dar lugar a la entrega inmediata del inmueble a arrendador.4). por falta de cumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas de presente contrato;5) por la destruccin total o parcial del inmueble, si en este caso las porciones que quedasen utilizables no fueran suficientes para los propsitos del arrendatario o no oficiare atractivo i seguridad.
I) EL INQUILINO deja en poder del arrendador un depsito de la cantidad de tres mil lempiras (3,000.00) que quedaran pendientes por pago de energa elctrica o agua potable o por la reparacin de cualquier desperfecto causado al inmueble arrendado, ms si cumple el presente contrato i el inmueble i si contenido es entregado con las mismas condiciones en que lo recibe lo ser devuelto.
J) EL INQUILINO recibir las llaves originales correspondientes a las puertas del acceso del inmueble arrendado; en caso extravi de las mismas ser responsable de su restitucin.
TERCERO: EL INQUILINO declara que acepta las clausulas presentes i se obliga a cumplirlas i se da por recibido el inmueble objeto del presente contrato y se firma en la cuidad de san pedro sula departamento de cortes del da viernes treinta y uno de octubre del ao 2014.