Gazcue ayer y hoy

Historia de Gazcue
Gazcue fue, primeramente campo
un campo abierto en las afueras de
la ciudad intramuros, con llanuras
de matorrales con abundante
vegetacin y posos de agua que lo
hacia un lugar codiciable debido a
la falta de este liquido en la ciudad
de santo domingo. Sin embargo era
peligroso, vivir en esta zona
desprotegida, debido a los ataques
e invasiones de los franceses y
haitianos. Entonces, en el pas sino
un clima de inestabilidad poltica y
social desde 1!! hasta la entrada
del siglo "".
#o que hoy es el sector de Gazcue, en esa $poca se convirti atrincherado campo
militar, con puntos estrat$gicos de vigilancia y se construyo el castillo de san %ernimo,
en donde se reunan la fuerza de la resistencia y proteccin de la ciudad intramuros.
Seg&n un artculo del arquitecto 'ladimir ($ndez, de 1!)* a 1!! el barrio estuvo
formado por una llanura de abundante vegetacin, que constitua las afueras de la
ciudad amurallada. En esa zona haba caminos y para%es conocido con el nombre sabana
del Estado.
El nombre del barrio obedece a que su primer habitante fue +rancisco Gascu$, quien
estableci su estancia en la zona en 1,-!. .ero la urbanizacin del sector ocurri a
principio del siglo "". En 1/0) ya estaba pr1cticamente urbanizado, hasta la 2v.
(13imo Gmez. Seg&n ($ndez, a finales de 1/)* Gazcue se encontraba delimitado.
Estaba compuesto por muchas viviendas que perteneca a funcionarios de la dictadura
de 4afael #eonidas 5ru%illo y a grandes comerciantes.
2dem1s Gazcue, guarda historias importantes no solo de la ciudad, sino tambi$n de su
pas. 2ll muri la feminista dominicana, propulsora del voto de las mu%eres, 2bigail
(e%a y vivi por muchos a6os en la calle cesar 7icol1s .enson, el profesor 8uan 9osch.
En este sector fueron 8uan tomas :az y 2ntonio de la maza, participante en la muerte
de 5ru%illo. 5ambi$n Gazcue es importante como patrimonio arquitectnico de santo
domingo. 2unque parezca mentira Gazcue en sus inicios estaba planeado para
comenzar en las calles (ara de 5oledo y +elipe vicini, pero la peste blanca obligo a los
moradores a trasladarse a la parte ba%a que hoy forma nuestro ya conocido sector. ;uyos
lmites en esa zona son la 2v. +rancia y la calle -* de marzo.
<n movimiento migratorio de personas adinerada que se establecieron en casas de
campos, amplias residencias rodeados de 1rboles frutales y %ardines en la parte alta de la
ciudad intramuros y que hoy ocupa las calles (ara de 5oledo y +elipe 'icini .erdomo,
marcan los primeros trazos caracterstico de lo que y es el sector de Gazcue. #as
familias que se trasladaron desde la antigua ciudad colonial a esa zona buscando un
mayor lugar, con mayor espacio y abundante vegetacin pero paulatinamente esas
personas se fueron mudando a la parte ba%a donde actualmente comienza Gazcue, ellos
se fueron huyendo de la peste blanca enfermedad desconocida en esos tiempos y que
afecto a varios moradores de la zona.
Datos cronolgicos
=1540-1655. Gazcue era un campo abierto repleto de matorrales.
-1655-1844. se convierte en zona militar para frenar la invasiones de los ingleses y
haitianos y proteger la ciudad intramuros. Se construye el fuerte San 8ernimo, a cierta
distancia de Gazcue.
-1844-1900. comienza a construir estancia y haciendas veraniegas.
-1900-1916. se inicia la urbanizacin.
-1916-1930. con la intervencin norteamericana se consolida el urbanismo.
-1930- 1961. con el surgimiento del dictador 5ru%illo se produce un reforzamiento de la
imagen de este sector como un lugar residencial privilegiado.
-1961-1978. con la llegada de 9alaguer al poder inician cambios mas acentuados y la
insertacin de nuevas construcciones, como la serie de =edificaciones de la plaza de la
cultura, el teatro nacional, galera de arte moderno, los museos del hombre dominicano,
biblioteca nacional y edicin para oficinas gubernamentales >El ?uacal@.
-Apartir de 1978. la implementacin de la llamada etapa de la varilla y cemento, hasta
la fecha, Gazcue sufre de la demolicin de un considerable n&meros de casas y
destruccin de una gran parte de la ecologa. ;entralizacin de una serie de servicios y
oficinas gubernamentales que lo colocan como un sector privilegiado.
Decadencia
#a decadencia de Gazcue empez en 1/*, cuando las familias tradicionales se
mudaron del sector a raz de la crisis poltica que se produ%o a finales de la dictadura en
ese entonces encarcelaron por motivos polticos muchos %venes que 'ivian en el
barrio. .ero desde 1//, se ha empezado una lucha por rescatar los espacios de Gazcue.
Esa batalla, liderada por moradores del sector, ha tenido como consecuencia que el
cabildo creara unas normativas provisionales la construccin de mas de niveles en el
sector .
Limitacione
s de Gazcue
:e acuerdo con los datos que ofrece la
oficina nacional de estadstica >one@,
Gazcue esta delimitado al norte desde la
interseccin de las ave. (13imo Gomes
y +rancia, siguiendo por esta ultima
direccin noroeste hasta su interseccin
con la calle -* de marzo, al este desde la
interseccin desde la interseccin de la
2v. +rancia hasta con la calle -* de
marzo, continuando esta ultima en direccin suroeste hasta su interseccin con la
9olvar, doblando por la calle mariano ;estero, siguiendo en direccin este hasta la
cone3in con la 2v. Andependencia, continuando en direccin oeste hasta la 2v.
.residente 'icini 9urgos en direccin suroeste hasta la George Bashington, siguiendo
por esta ultima hasta la m13imo Gomes, al oeste comprende desde la interseccin de la
2v.. .residente vicini 9urgos y George Bashington, y m13imo Gmez, siguiendo esta
ultima en direccin noroeste hasta la 2v. (13imo Gmez.
Gazcue ciudad republicana

#a arquitectura republicana
comienza sentirse con fuerza a
finales de 1C**, no solamente
en la ciudad de santo domingo
sino a nivel nacional. .ero aqu
en la capital, donde la
arquitectura republicana
concede su mayor esplendor, es
donde se manifiesta como
concepto urbano. #a
arquitectura republicana
concede su mayor esplendor, es
donde se manifiesta como
concepto urbano. #a
arquitectura republicana tra%o
consigo una tipologa urbana al
igual que en la arquitectura de la colonia.
Este esquema urbano al que me refiero viene a nacer 1** a6os despu$s de la
independencia, y digo 1** a6os despu$s porque a pesar de la conformacin de aquel
espacio como villa en pleno siglo "A", es luego de la intervencin norteamericana de
1/1 y mas a un despu$s del cicln san Denn de 1/-* cuando este nuevo trazado
empieza a florecer, con fuerza debido a una poltica gubernamental encaminada a sacar
a santo domingo y sus entorno de su igualdad con las dem1s ciudades y provincias de la
republica, creando el distrito nacional con santo domingo como capital y un conse%o
administrativo que sustituira al ayuntamiento , sistema este que entro en vigor el 1ro de
enero de 1/-!.
.ues bien, el modelo urbano al que me refiero es el conocido trazando de la ciudad
%ardn el cual es un esquema surgido en los pases de Europa del norte, desde finales del
siglo pasado, como una respuesta a la estampida de gente que hubo en ese entones en
los centros de la ciudades luego de la primera guerra mundial y tambi$n como producto
de la 5ransformaciones generadas por la era industrial que tambi$n estaba en su me%or
momento. El modelo de la ciudad %ardn apareci en el mundo a la medida en que los
hombres y mu%eres de cada pueblo solicitaba nuevas formas de vida que contradi%era el
uso de las construcciones pegadas en hilera y que en cambio, recordara la imagen de
mansin campestre, en el que la naturaleza rodeara la casa por todas partes.
El modelo de la ciudad %ardn se
manifiesta en la ciudad de santo
domingo en la villa Gazcue que
a mediados de este siglo "" se
convierte en el Ensanche
Gazcue. Ese ensanche Gazcue
es el esquema urbano que
sucede al de la coloniaE es la
propia de la era republicana.
Amaginemos una versus la otra
en los siguientes perfiles
urbanos que a continuacin
describimosF mientras en el
esquema de ciudad colonial
tenemosF casa=acera=calle. En la ciudad moderna tenemosF ;asa=%ardn=acera=
vegetacin=calle. (ientras en la ciudad colonial la puerta de la casa esta al borde de la
acera. En la ciudad moderna la puerta de la casa esta aislada de la acera por un %ardn y
antecedida por una galera.
Si a todo esto le a6adimos a la ciudad %ardn de Gazcue los nuevos aportes de la
arquitectura republicana, la cual mane%a un lengua%e formal y de estilo mas acorde a los
principios naturales del humano, nos vamos a dar cuenta que las caractersticas que
guarda el esquema campestre de Gazcue es un desagravio que hace la arquitectura de
este siglo a la naturaleza, a la que en tiempo pasado relego al fondo de la casa,
integr1ndola de manera franca al diario vivir de la acera y el asfalto.
;on Gazcue, santo domingo entra a la modernidad, entra armona con la naturalezaE con
Gazcue Santo domingo demuestra ser una estrella como ciudad 4epublicana. Gazcue,
es el esquema urbano que se ha ido repitiendo en todo el panorama de Santo :omingo
nuevo. Gazcue, marca la historia de una nueva era urbana. .ero tambi$n Gazcue es una
respuesta a un pensamiento filosfico que busca con el verde de sus 1rboles atraer la
vie%a leyenda del p1%aro carpintero que le%os de hacer ruido le canta a la flor y a la luz
temprana de los amaneceres.

Seg&n un artculo de Sonia 4ead, la
arquitectura de Gazcue es producto
de la protesta de los dominicanos
contra la intervencin
norteamericana de 1/1. arquitectos
dominicanos y del e3tran%ero retorna
el estilo neohispanico. Entre los
profesionales de la construccin
oriundos del pas que dise6aron para
Gazcue esta Guillermo Gonz1les
S1nchez, Guillermo lluberes y
Gctavio .$rez. 5ambi$n participaron algunos arquitectos e3tra%eron entre los que est1n
2ntonio 7eochod%ma, quien dise6o el antiguo parque independencia, que fue demolido
para dar paso a la nueva estructura donde actual mente reposa los padres de la patria.
2unque el t$rmino vivienda es sociolgico, por e3tensin se le aplica a las
construcciones de car1cter habitacional. H las casas propuestas por los interventores
para tropicalizar el ambiente construido y sanearlo, intentaron una penetracin cultural
que fue resistida por la herencia cultural hispanoamericana que replic al esquema
IbungalJ >provincia de 9engala o 9angladesh, Andia, e3trapolada por los ingleses y
trasladadas e3perimentalmente por +. #l. Bright a las llanuras de Bisconsin, EE. <<.@
con las casas neohisp1nicas de Gascue. +ue una sutil embestida de las casas de las
praderas que intent imponer el e%ercito de ocupacin con el modelo Bright =niano= va
el contratista 2ntonn 7echodoma >1C/,=1/0C@ que haba traba%ado con el genio
norteamericano, y otro de nombre 8ohn Smith >seg&n planos firmados en la Escuela
9rasil, en San ;arlos@ pues adem1s hicieron escuelas y hospitales.
Estas modalidades fueron vistas como una e3presin est$tica arquitectnica
subliminalmente impositiva, producto de la poltica normativa del gobierno de
ocupacin. Estados <nidos e3panda su e3periencia habitacional paname6a al resto del
;aribe ocupado por ellos.
El chalet de Gascue es la contraposicin al bungal de influencia yKo inspiracin gringa.
.ero con el tiempo siguieron los poderes haci$ndole da6o a Gascue y en medio de la
dictadura, cerca de 1/)-=)!, edificaron all no solo la .7 sino tambi$n la maternidad,
fuera de lugar, en vez de colocarla en 'illa 8uana, por e%emploE y un liceo donde ahora
est1 el (useo 7acional de ?istoria y Geografa. #uego a mediados de la d$cada del
setenta >L,*@ vino la &ltima y m1s fatal de las embestidas con la edificacin de la
I.lazaJ >que debi ser I;entroJ@ de la ;ultura, y los edificios IescoltasJ
>Superintendencia de 9ancos, 9anco ;entral, ?uacal y otro destinado a las
recaudaciones e impuestos@. 2s se perdi el embrin de Gascue y se irradi todo un
problema colateral de derivacin inmediata con las +erias del #ibro, las demandas de
estacionamientos, los negocios relacionados, y la rentabilidad del suelo comercialmente.
?oy da, vemos un notable cambio en el perfil de Gazcue. .roducto de lo tiempo y de
la movilidad social la cual genera nuevo propietario y nuevos inquilinos quienes por
ignorancia destruyen, por egosmo depredan y por ambicin maltratan.
AYUNTAM!NT" D!L D#T$T" NA%"NAL
!n uso de sus &acultades legales
"rdenanza '' de ()**
%"N#D!$AND"+ Mue la ;onstitucin :ominicana al reconocer los derechos e
intereses colectivos y difusos, en las condiciones y limitaciones establecidas en las
leyes, ordena preservar el patrimonio cultural, histrico, urbanstico, artstico,
arquitectnico y arqueolgico de la nacin.
%"N#D!$AND"+ Mue la #ey 1,=*, del :istrito 7acional y los (unicipios,
reconoce la potestad normativa del 2yuntamiento y define entre sus competencias
propiasF el ordenamiento del territorio, planeamiento urbano, gestin del suelo,
e%ecucin y disciplina urbanstica y la preservacin de su patrimonio histrico y
cultural.
%"N#D!$AND"+ Mue el car1cter urbano de los diversos sectores que conforman
Gazcue en la actualidad, resultado del tratamiento complementario del dominio privado
y del dominio p&blico, caracterizados por alineacin de las edificaciones al vial,
tratamiento del retiro a lindero frontal, y calles arboladas en apro3imacin al concepto
de ciudad=%ardn, constituye un patrimonio urbanstico de la ciudad de Santo :omingo.
%"N#D!$AND"+ #a riqueza arquitectnica de Gazcue, en el cual una primera
generacin de profesionales >dominicanos y e3tran%eros@, desplegaron sus
conocimientos, dise6ando residencias y edificios multipisos de gran calidad y variado
estilo, constituye un con%unto representativo de una $poca, en la historia urbana de la
ciudad de Santo :omingo.
%"N#D!$AND"+ Mue a partir de la segunda mitad del siglo "" >d$cada ,*@, en
Gazcue se inici un proceso de transformacin de los usos de suelo y las tipologas
arquitectnicas, que desde la d$cada de 1//*, devino en deterioro de las condiciones del
ambiente urbano y del valor patrimonial del sector.
%"N#D!$AND"+ El reclamo de sus habitantes, para revertir el proceso de
degradacin urbana y disponer de instrumentos normativos actualizados que regulen los
usos de suelo y la capacidad edificatoria en el sector, disminuyendo los conflictos en su
territorio.
,#TA+ #a ;onstitucin de la 4ep&blica.
,#TA+ #a #ey ,! de 1/)) sobre <rbanizaciones y Grnato .&blico.
,#TA+ #a #ey 0-0 de 1/- sobre .lanificacin <rbana.
,#TA+ #a #ey 1, de 0**, del :istrito 7acional y los (unicipios.
,#TA+ #a propuesta de la :ireccin General de .laneamiento <rbano >:G.<@, la
Gficina del .lan :irector <rbano >G.:<@ y la :ireccin de .atrimonio ;ultural
Anmueble >:.;A@ sobre la Gua 7ormativa de Gazcue.
,#T"+ El informe de la ;omisin de .laneamiento <rbano del ;once%o (unicipal
del :istrito 7acional.
.or tanto, el ;once%o de 4egidores del :istrito 7acionalF
!-.D!
#2 G4:E727D2 M<E :E;#242 2 G2D;<E ;G(G .254A(G7AG
<4927NS5A;G H 24M<A5E;5O7A;G :E #2 ;A<:2: :E S275G :G(A7GG
:E G<D(P7 H 2.4<E92 #2 G<N2 7G4(25A'2 :E G2D;<E, M<E :E+A7E
S< ES54<;5<42 <49272, ;#2SA+A;2 H 4EG<#2 #GS <SGS :E# S<E#G,
ES529#E;E #GS .24P(E54GS E:A+A;25G4AGS, E# 54252(AE75G :E#
:G(A7AG .4A'2:G H :E# :G(A7AG .Q9#A;G, .242 E# ;A52:G SE;5G4
:E# :AS54A5G 72;AG72#.
Primero: :eclarar a Gazcue como patrimonio urbanstico y arquitectnico de la ;iudad
de Santo :omingo de Guzm1n, limitadoF al 7orte el e%e de la 2venida +rancia, al Este el
e%e de la calle -* de (arzo desde su interseccin con la 2venida +rancia se desplaza
hacia el sur hasta el .arque Andependencia bordeando su lmite noroeste por el e%e de las
calles (ercedes R (ariano ;estero, girando hacia el oeste por el e%e de la 2venida
Andependencia hasta el .aseo .residente 'icini 9urgos y el mismo hasta el litoral
costero, al Sur el (ar ;aribe y al Geste el e%e de la 2venida (13imo Gmez.
Segundo: 2probar la Gua 7ormativa de Gazcue, que define su estructura urbana,
clasifica y regula los usos del suelo, define los par1metros edificatorios y aborda el
tratamiento del dominio privado y del dominio p&blico, para el citado sector del :istrito
7acional.
Gazcue antiguo

Gazcue hoy
!di&icaciones de gazcue
Mansin
presidencia en
ga!cue 193"
Gazcue hoy en dia
Emblem1tico, rom1ntico,
histricoE con estos y otros
ad%etivos m1s podemos
identificar a Gascue, sector
que anteriormente fue uno de
los residenciales urbanos de
mayor preferencia de la clase
acomodada, y motivo de
orgullo de nativos y
residentes.
5anto as, que e3iste un
libro titulado IGazcue, %ardn
urbanoJ publicado por
(arcelle G. .$rez 9roSn en
1//,, prologado por la
fallecida escritora espa6ola (ara <garte, el cual hace una biografa urbana de las
bondades residenciales de este legendario barrio.
2dem1s del misticismo y romanticismo sobre Gazcue, que a&n permanece fresco en la
memoria de prominentes profesionales dominicanos, Gascue tiene una importante
historia reciente que contar relacionada con el dictador 4afael #enidas 5ru%illo, quien
haca vida en este emblem1tico sector capitalino.
2qu tenan su residencias sus familiares, y precisamente de aqu se dice que parti ese
-* de mayo de 1/1 cuando lo a%usticiaron en la avenida que hoy lleva como nombre la
fecha de su muerte.
2l cumplirse !* a6os de de la muerte de quien tanta presencia tuviera en este sector
cuyas caractersticas arquitectnicas y estilo de vida son a6orados por muchos, hoy
T'ivirU hace una comparacin del barrio de entonces y el de ahora.
Sobre las condiciones de Gascue ayer y hoy segun los ingenieros arquitectos 4afael
5om1s ?ern1ndez y ?uberto ?enrquez.
El primero, gran conocedor de este barrio, incluso rememor momentos vividos aqu
cuando siendo a penas un mozalbete recorri sus principales calles por primera vez al
venir de su pueblo natal, 5amboril, en un grupo %uvenil denominado para entonces #os
4eservistas.
El tambi$n presidente de la 2sociacin de %unta de 'ecinos de Gascue, ?uberto
?enrquez, habl de su infancia en la zona de dnde %am1s ha salido, aunque e3tra6a
los tiempos cuando el sector era digno de familias respetables, muchas de las que
=afirma= se han visto obligadas a salir por las condiciones de incertidumbre e
inseguridad actual.
2mbos coinciden en que el sector no es nada parecido a !* a6os atr1s, cuando se
caracterizaba por sus calles arbolizadas y su tranquilidad envidiable, ideal para
residencias familiares. ?uberto ?enrquez afirma que lo peor es que las autoridades
municipales act&an de manera indiferente al cumplimiento de las leyes y los derechos
que como ciudadanos asisten a sus residentes.
#a$ae %om&s 'ern&nde!:
Gascue era un sector a%ardinado muy agradableE se poda caminar a pie. El crecimiento
demogr1fico desordenado ha afectado, y no slo GascueJ
'u(erto 'enr)*ue!:
'emos cmo nuestras propiedades se convierten en almacenes de prostbulos,
colmadones, bancas de apuestas y todo un mundo de negocios indeseables. Gascue es
un basurero. Mueremos recuperar este sectorJ.
#os propietarios de las viviendas quieren salir de ellas antes de que las declaren
patrimonio cultural. #a vor1gine de la comercializacin de las vie%as residencias de este
sector histrico se observa en las calles #ea de ;astro, Socorro S1nchez, Santiago,
;ervantes y 4odrguez <rdaneta. #os precios oscilan entre los dos y seis millones de
pesos, y algunas se ofrecen en dlares.
7umerosas casas del sector de Gazcue est1n en venta. Suntuosas residencias de estilos
antiguos y de otros modernos son ofertadas por montn. #os letreros son visibles y se
observan desde hace m1s de un a6o, pues como e3iste la posibilidad de que esta zona se
declare .atrimonio de la ?umanidad y no se permita la destruccin total ni las
remodelaciones, hay pocos compradores.
#os propietarios han visto en la venta de estas casas un gran negocio, pues aparte de que
obtendran buenos beneficios, se liberar1n de un problemaF tener que conservar una
edificacin considerada por e3pertos de importancia histrica, pero que a su %uicio
ameritaran de una reforma completa para hacerlas m1s confortables.
#a vor1gine de las ventas de las viviendas se observa en las calles #ea de ;astro n&mero
-,!0, y 0**, la Socorro S1nchez 0*1, la Santiago )*1, !!-, !!) y *C, la ;ervantes y la
4odrguez <rdaneta. Esta &ltima fue vendida durante el levantamiento de datos para
hacer este artculo. 2lgunas se venden en dlares, como es el caso de la #ea de ;astro
0**, cuyo valor es <S V1.! millones. H qu$ decir de la Muinta San 2ngel, esquina
Socorro S1nchez, con Santiago, se oferta por 4:V .0 millones.
(uchos de los antiguos habitantes de Gazcue se fueron del pas sin de%ar huellas. #os
otros han preferido zonas de la ciudad m1s recientes, despreciando la vinculacin con
Gazcue para agruparse en el polgono central o en torres m1s cmodas.
Es evidente que las nuevas generaciones herederas de ese patrimonio perdieron el afecto
por Gazcue, como si no hubiera identificacin con los valores que representaba,
perdieron una cultura, personalidad y el arte de vivir en casas selladas por los a6os )* y
!*. #a identidad con los lugares y los residentes se realizaba a trav$s de la escuela, los
clubes, las fiestas, los actos sociales, las reuniones, los %uegos, los bailes y la poltica.
?oy, la mayora de los residentes de este sector han enve%ecido. #as casas son grandes,
costosas de mantener, y la %uventud ha decidido optar por un nuevo estilo de vida, por
eso venden sus propiedades.
Entender la razn por la cual los herederos de tales patrimonios no encuentran el inter$s
por permanecer en esta zona histrica es penetrar en el mundo actual del consumismo,
del conformismo y de una nueva manera de asumir su nacionalidad y apego a su
cultural. 4esulta preocupante la p$rdida de identificacin con los barrios para dar lugar
a una identificacin con el consumismo.
:e igual manera, debe preocupar a la sociedad la razn por la cual los bancos y otros
compradores no pueden recaudar esas casas, preservando fachadas, %ardines, ver%as,
escaleras y remodelar sus interiores para usos actuales. 7o es por falta de imaginacin,
ni por falta de talento ni de cultura de los arquitectos. E3isten e%emplos en la ciudad,
pero debe preocupar que no se valore la importancia que tiene para la %uventud, las
referencias culturales diferentes a las de hoy, que permiten la comparacin y la
refle3in, e investigar los orgenes de tales inspiraciones y fortunas que supieron dar a
Gazcue una identidad insustituible.
#a densificacin de Gazcue, bien puede realizarse, sin destruir ese patrimonio y es del
deber de la Sala ;apitular del 2yuntamiento del :istrito 7acional aprobar la normativa
elaborada por la Gficina del .lan 4egulador de la ciudad de Santo :omingo.
:emostrando su capacidad t$cnica y su visin conservacionista, este organismo inici
las regulaciones, por Gazcue. :elimitando el denominado WGran GazcueW, donde se
norma los ensanches .rimavera, #ugo Andependencia, #as Estancias de la ;osta, San
8uan 9osco, #a 2guedita y Gazcue central, para su preservacin y su reconversin,
adecuada a las necesidades de la sociedad actual.
P#+%,--./0
Gazcue est1 protegido por la leyes -1C, del 0- de mayo de 1/C y la )/0, del 00 de
octubre de 1// sobre .atrimonio ;ultural, la cuales estipulan, entre otras cosas, que los
bienes del patrimonio cultural de la nacin no pueden sufrir destruccin inconsulta. El
decreto )1/!, y el )1,, del 0/ de septiembre de 1//,, establecen el reglamento de la
comisin e%ecutiva de la Gficina de .atrimonio ;ultural y les recomienda a dicha
entidad solicitar la proteccin del patrimonio al .oder E%ecutivo.
En manos de la Gficina de .atrimonio ;ultural, la Secretara de ;ultura y el .oder
E%ecutivo est1 la negociacin con los vendedores de las casas de Gazcue, as como de la
preservacin del patrimonio cultural de Gazcue, y en particular de las cuatro casas en
venta en la avenida (13imo Gmez esquina Santiago y ;orrea y ;idrn, la Muinta San
2ngel y otras residencias que son %oyas de la arquitectura dominicana y de un
urbanismo desaparecido.
%asas de Gazcue se han de/aluado por n/entario
nmuebles .rotegidos
El presidente de la Grganizacin 4ed de 'ida en ;ondominios, #eonardo #pez, pidi
a las autoridades municipales y nacionales que fle3ibilicen la legislacin que limita la
venta de las propiedades inmobiliarias del sector Gazcue, debido a que la misma
deval&a residencias, apartamentos, y locales comerciales, en per%uicio de los
propietarios de esos inmuebles. #pez asegur que muchas familias que antes eran de
clase media han pasado a la pobreza, debido a que dos leyes y un decreto les prohben
vender las propiedades.
:i%o que esa situacin ha provocado que apartamentos y casas sean rentadas por
deba%o del valor real del mercado y despu$s sean convertidas en negocios
informarles, prostbulos encubiertos, bares, centros de masa%es, tarantines y
otros como bancas de lotera y colmadones.
:estac que la 4ed de 'ida en ;ondominios y la <nin de 8untas de 'ecinos de
Gazcue han advertido que las leyes y reglamentos que regulan la declaracin de
.atrimonio (onumental de la Dona ;olonial, est1n siendo aplicada al referido sector,
rompiendo el corazn a la riqueza histrica, cultural y arquitectnica de esa valiosa
demarcacin urbana.
#a Gficina de .atrimonio ;ultural est1 aplicando al sector de Gazcue las restricciones
al derecho de propiedad instituidas para la Dona ;olonial, estipuladas ba%o inventario
al amparo de la #ey -1C, de fecha ) de %unio de 1/C, sobre el .atrimonio ;ulturalE la
ley )/0 del 00 de octubre del 1// y el decreto )1/! del 0* de septiembre de 1///.
2firm que la situacin ha llevado al empobrecimiento econmico de muchos
vecinos, ya que su inmueble es su ahorro, una reserva que cada da va disminuyendo
su valor cuando cae dentro del Anventario de Anmuebles .rotegidos.
IEl per%uicio de los habitantes de Gazcue aumenta cuando empresas formales e
instituciones del Estado, en procura de reducir sus costos de operaciones, alquilan a
desesperados propietarios que han visto sus inmuebles caer en el Anventario de
Anmuebles .rotegidos, cambiando el uso de residencia a comercial e institucional, sin
atender al menor requerimiento de las disposiciones municipalesJ, sostuvo.
Torres en Gazcue
#a rapidez con que se venden los apartamentos
modernos construidos en el sector de Gazcue,
porque siempre enfrentan la oposicin de los
residentes, ha multiplicado las construcciones
de torres y motivado a las autoridades
municipales a establecer una nueva regulacin
con mayor cantidad de pisos. (ientras en
sectores como 7aco, .iantini, Serrall$, 9ella
'ista y otros del polgono central de la ciudad,
un apartamento cmodo y moderno se vende
entre 0** mil y !** mil dlares, en Gazcue
promedia los <SV0** mil, con las mismas
caractersticas.
'ivir en esta zona residencial, a pesar de que
tiene m&ltiples establecimientos comerciales y
un gran tr1fico vehicular, es todava un sue6o
para algunas personas que aprecian los
%ardines que a&n conservan algunos de sus
inmuebles y la arquitectura que queda del siglo
pasado. #os primeros que salen al frente de las construcciones de edificios altos en la
zona son los residentes, quienes defienden su espacio y entienden que las autoridades
est1n en el deber de respetar las particularidades del barrio.
'arias %untas de vecinos, entre ellas las denominadas ;aonabo y de Gazcue,
manifestaron su preocupacin por la construccin de una torre de 10 niveles en la
avenida ;$sar 7icol1s .enson, nombrada I.edro 5abar$J.
Ellos entienden que el ayuntamiento no debi aprobar ese proyecto que duplica la
densidad habitacional que e3ista hasta hace poco, de seis pisos. En la rueda de prensa,
en la que estuvieron acompa6ados de arquitectos urbanistas de reconocida trayectoria
como Gmar 4ancier y (arcelle .$rez, luchadora incansable por la conservacin de
Gazcue, %unto a otras personalidades, consideraron improcedente que se eleve la
cantidad de habitantes mientras las infraestructuras, servicios, linderos, aceras y calles
siguen siendo las mismas.
Ellos tampoco se e3plican que las autoridades permitan que all se traba%e durante el da
y la noche, con estruendosos ruidos y emisin de polvillos que ponen en peligro la salud
y tranquilidad de sus habitantes. El 2yuntamiento del :istrito 7acional modific las
normativas de Gazcue que se haban establecido en consenso con profesionales de la
arquitectura y residentes, por entender que la modernidad y el crecimiento de la ciudad
no se pueden detener.
#as nuevas reglas establecen que slo en algunas calles se mantendr1 la dendidad de
seis niveles por edificio, mientras que en otras de mayor demanda y flu%o comercial se
permitira 1* 10 niveles. #a calle ;$sar 7icol1s .$nson, donde se levantan las torres
5abar$ y San 4afael, a las que los vecinos se oponen, es una de las principales vas del
sector. El cabildo capitalino, que ha recibido m1s de ocho comunicaciones de los que se
sienten afectados con la construccin de torres, promete estudiar la situacin.
7o obstante, adelanta que la tendencia hacia la construccin en altura es indetenible,
producto de las necesidades actuales y que, como autoridad local y ba%o el entendido de
que una mayor poblacin pone en riesgo la calidad de los servicios en una comunidad,
planteara la integracin del sector privado en los proyectos de me%oramiento de la
infraestructura y mantenimiento de la zona.
Arrabalizacin del sector
'ecinos de sector capitalino de
Gazcue se que%an del estado de
arrabalizacin en que se
encuentra esa 1rea y de la
indisposicin del 2yuntamiento
del :istrito 7acional >2:7@ de
no aplicar una normativa
urbana en la construccin de
obras en esa localidad. #os
habitantes del sector afirman
que con el paso de los a6os, el
atractivo de esta zona
metropolitana se ha
degenerado. #as casas
pictricas de Gazcue que eran
referencia de opulencia y buen gusto est1n abandonadas, algunas de sus calles y aceras
se encuentran destruidas y los prostbulos poco a poco se adue6an del espacio, seg&n
moradores.
4afael 5e%eda, residente de Gazcue, dice que esta era una zona $lite de la capital, que las
casas de hoy est1n abandonadas y son guarida de delincuentes. Se refiere a una
vivienda, desertada por sus propietarios hace m1s de cinco a6os y de la que ahora varios
haitianos se han adue6ado para instalar un negocio de pinturas. 4icardo (iranda, otro
residente del lugar pide al gobierno arreglar las casas abandonadas, ya que las damas
son m1s vulnerables a la delincuencia.
(1s 1* mil personas residen aqu, generalmente profesionales y padres de familia de
clase media, quienes se que%an de que el cabildo del :istrito, no hace cumplir las reglas
urbansticas en las construcciones de torres.
El abandono del espacio p&blico es otro de los inconvenientes en Gazcue. #os cables
del tendido el$ctrico permanecen destartalados, el monumento hecho a los h$roes
nacionales 2ntonio de la (aza y 8uan 5om1s :az en la avenida 9olvar luce
desarrapado. (oradores de esta localidad se6alaron que los organismos del Estado se
han olvidado del bienestar de la gente. +inalmente los residentes de Gazcue, di%eron
que recurrir1n a todos los m$todos de lucha pacifica hasta que las autoridades
solucionen los principales problemas de la comunidad.
#os moradores de Gazcue, pasaron revista a los principales problemas del sector,
destacando principalmente el mal estado de las aceras, la acumulacin de basura, la falta
de iluminacin, la proliferacin de bancas de apuestas, prostbulos y colmadones y el
abandono de los espacios p&blicos, incluyendo el (alecn de Santo :omingo.
;uestionaron con dureza la indiferencia del cabildo y su incapacidad para hacer cumplir
las normas que rigen la vida urbana. El arquitecto ?enrquez afirm que el alcalde
4oberto Salcedo no ha dado respuesta a ninguna de las demandas sociales que tienen
que ver con la administracin municipal, y di%o esperar que el e%ecutivo edilicio siga el
e%emplo del vicepresidente e%ecutivo de la ;:EEE.
#os representantes de las cinco
%untas de vecinos de Gazcue se
que%an del estado de
arrabalizacin en que se
encuentra esa zona residencial y
de la decisin del 2yuntamiento
de elaborar una normativa urbana
para esa comunidad sin conocer
la opinin de sus residentes. #os
vecinos han denunciado la
e3istencia de una disposicin
municipal que impide que los
propietarios y herederos
residentes en Gazcue puedan
disponer de sus propiedades, lo que dicen genera pobreza y afea la zona. 5ampoco
pueden venderlas, pero no reciben la debida orientacin y ayuda para mantenerlas en
buen estado. En Gazcue residen m1s 1* mil personas, generalmente profesionales y
padres de familia de clase media. (uchos de ellos viven en residencias de menos de tres
pisos y con m1s de !* a6os de construidas.
Este ensanche, fuera del recinto amuraAlado, fue
m1s el producto de proyectos y esfuerzos
particulares que de aportes oficiales. 2penas las
autoridades =y eso ha sido causa de su gradual, y
al parecer indetenible decadencia= se han ocupado
de salvaguardar este patrimonio urbano que
debiera ser orgullo de todosE y que todos,
empezando por quienes tienen el poder de
hacerlo, estamos obligados a preservar. #a unidad
arquitectnica y los valores materiales y espirituales de esta zona urbana merecen =y
siempre merecieron= una constante proteccin oficial que la defienda de los muches
peligros que la amenazan. .ero el descuido y la indiferencia del sector gubernamental
ha sido subsanado en el aspecto sentimental por el amor que muchos de sus habitantes
sienten por ese barrio capitale6o. ;on la demolicin de edificaciones para levantar
modernos edificios de apartamentos residenciales, comercios y oficinas, el con%unto de
casas cuyo estilo guardaba una perfeca unidad, est1 siendo b1rbaramente mutilado. Se
borra as una etapa histrica, no solamente en su aspecto material, sino tambi$n, y sobre
todo, social, intelectual y afectivo. ;uando se destruyen entornos, los testimonios
desaparecen y los recuerdos se esfuman al perder los puntos de referencia. :e este
modo, se elimina una parcela muy representativa del devenir de la ciudad de Santo
:omingo. 7o han valido denuncias, advertencias, s&plicas y protestas. 5odo ha sido en
vano. #a odiosa e implacable piqueta del progreso ha prevalecido sobre las razones
histricas y artsticas. H es que las autoridades, por una ine3plicable incomprensin, no
han considerado nunca este comple%o arquitectnico urbano de definidas y acentuadas
caractersticas, como un patrimonio nacional, priv1ndole as de la necesaria proteccin
oficial que hubiera hecho posible mantener la integridad del sector como la evidencia de
una etapa importante de la vida de la ;iudad .rimada. ?emos visto demoler sin piedad
e%emplos espl$ndidos de construcciones cuya presencia aportaba armona y unidad al
con%unto urbano. ;on la desaparicin material de sus casas y de sus %ardines, la mstica
fuertemente enraizada que arropaba a Gazcue se ha ido perdiendo poco a poco.
ntroduccion
En este traba%o se presenta gazcue en el pasado y los cambios que ha sufrido con el
pasar de los a6os, la historia de como se fue conformando, datos cronologicos,
decadencia, limites de gazcue, la arquitectura, las leyes, imagenes, datos, gazcue hoy en
dia, como se han desvaluado las casas, las torres y la arrabalizacion.
#a formacin de Gazcue constituye un acto de voluntad gradual y apasionada que fue
uniendo en un deseo com&n a un grupo de familias de caractersticas sociales y
econmicas similaresE familias conscientes de que la vida cotidiana puede ofrecer, si se
preocupan en buscarlos, atractivos derivados de las favorables condiciones ambientales
y de la e3uberante y variada flora tropical.
.or vez primera surgi en el 1mbito de la capital dominicana el impulso de Alevar la
naturaleza a los hogares, de vivir entrel plantas florecidas y corpulentos 1rboles, de
prolongar hacia el e3terior el habitat cotidiano. #a barriada se desarroll como una
urbanizacin atpica, no obstante el malhumor de los vecinos en sus relaciones de
colindancia. #a barriada no tuvo que reservar 1reas verdes porque toda ella era verde,
completamente, ya que inaugur el sistema de espacios en retiros como linderos entre
casa y casa dentro de la ciudad. :e%ar %ardines frontales, laterales y traseros o
posteriores, no era usual ni se haba e3perimentado con ello en ninguna barriada hasta el
momento en que empieza la notificacin de Gascue.
%onclusion
2 principio de los a6os 1/**, e3ista una gran villa, la cual estaba situada cerca de la
ciudad, amurallada y esta villa tena una peculariedad y era la gran cantidad de fauna
que tenia, era propiedad de una familia muy conocida del sector la cual era apellido
Gascu$. ;on el tiempo las personas que vivan en el centro de la ciudad muchas de ellas
de descendencia espa6ola cada vez que visitaba a la familia decanE voy para Gazcue, y
fueron cambiando la s por la z, poco a poca la villa Gascue fue creciendo y formando
casa, barrios, hasta poder ser lo que es hoy Gazcue.
Gazcue es un %ardn urbano, lleno de historia, de realidades, de hermosas casa, de grades
avenidas, lugares comerciales, etc. .ero sobre todo es un lugar maravilloso, donde
podemos caminar por muchos lugares y encontrar historias en cada esquina.
.ero tambi$n es un lugar, que poco a poco le est1n destruyendo su esplendor, derribando
las pocas casas que est1n llenas de historia, destruyendo sus %ardines, ya sea por la
cantidad de basura acumulada o por las construcciones de grandes edificaciones. 2qu
en Gazcue vivieron grandes persona%es de la historia como lo fue, 8uan 9osch. hemos
visto demoler sin piedad e%emplos espl$ndidos de construcciones cuya presencia
aportaba armona y unidad al con%unto urbano. ;on la desaparicin material de sus
casas y de sus %ardines, la mstica fuertemente enraizada que arropaba a Gazcue se ha
ido perdiendo poco a poco.
Universidad Autnoma de Santo
Domingo (UASD)
Sustentante:
Yanne Merette Marte 100042893
Materia:
Arquitectura y sociedad
Seccin:
02
Profesor:
Jose Perez
Tema:
Estudio sobre Gazcue ayer y hoy
Universidad Autnoma de Santo
Domingo (UASD)
Sustentante:
!hristian J !orsino P 1000"""92
Materia:
Arquitectura y sociedad
Seccin:
02
Profesor:
Jose Perez
Tema:
Estudio sobre Gazcue ayer y hoy