Contestacin a la demanda en juicio reivindicatorio

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Su
Sucesin
VS
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Juicio Ordinario Civil
Expediente nmero.- XXX/200X
Secretara X



C. JUEZ XXXXXXXXXXX DE LO CIVIL.



XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por mi propio derecho,
sealando como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones y
documentos la casa nmero 106-A, del inmueble marcado con el nmero 106-A, de
la calle , churuguara, de esta Ciudad de Cabimas, Estado zulia, autorizando de
manera conjunta o separadamente en los trminos del capitulo I art. 338, del Cdigo
de Procedimiento Civil , Abg. Doris Leonarda Alonso Gonzlez, quien ejerce la
profesin de Abg en derecho al amparo de la cdula profesional nmero XXXX y
Vicente Reffrger Saucedo, quien ejerce la profesin de Abg en derecho al amparo
de la cdula profesional nmero XXXX, y solamente para or y recibir
notificaciones y documentos a los seores Edith Reffrger Ramos y Vicente
Reffrger Ramos, todos ellos en forma indistinta, ante usted con el debido respeto
comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito, vengo a dar contestacin a la
demanda interpuesta en mi contra por el seor XXXXXXXXXXXXX, quien se
ostenta como albacea de la sucesin a bienes de XXXXXXXXXXXXX, pasando
primeramente a referirme a las,

PRESTACIONES RECLAMADAS:

A) NIEGO ACCIN Y CONSECUENTEMENTE DERECHO a
la parte actora, para reclamar de la suscrita la reivindicacin del inmueble a que se
contrae en su escrito inicial de demanda, as como la entrega a que se contrae,
atento a las excepciones y defensas que ms adelante se hacen valer.

B) NIEGO ACCIN Y CONSECUENTEMENTE DERECHO a
la parte actora, para reclamar el pago de los daos y perjuicios a que se refiere en el
correlativo, atento a las excepciones y defensas que ms adelante se hacen valer.

C) NIEGO ACCIN Y CONSECUENTEMENTE DERECHO a
la parte actora, para reclamar el pago de los gastos y costas, atento a que no he dado
ni dar motivo alguno para su procedencia. En todo caso, ser la parte actora a
quien deber condenrsele al pago de los gastos y costas que se generen en esta
instancia, atento a la evidente temeridad con que se conduce, al intentar reivindicar
de manera ilcita un inmueble cuya propiedad no acredita que le pertenezca.

A continuacin, de manera correlativa paso a dar,

CONTESTACIN A LOS HECHOS DE LA DEMANDA:

1.- NIEGO el correlativo 1 que se contesta, por los trminos en
que se encuentra redactado y atento a los siguientes razonamientos:

La parte actora afirma que XXXXXXXXXXXXX adquiri la
propiedad de todas sus accesiones, viviendas, locales, accesorias y habitaciones que
integran la propiedad del inmueble ubicado en el nmero XXXXXXXXX de la
avenida XXXX de la Colonia XXXXX, Delegacin XXXXX, en el Distrito
Federal; Y, afirma que lo anterior lo acredita con una copia certificada de
la Escritura Pblica nmero XXXX de fecha XX de XXXX de XXXX, otorgada
ante la fe delNotario Pblico nmero XX del Distrito
Federal XXXXXXXXXXXXX; Sin embargo, cabe destacar y hacer notar a su
Seora, que sta documental descrita por el actor en el correlativo que se contesta,
no fue exhibida ni se acompa al escrito inicial de demanda, sino que tal y como
consta en autos, lo que la contraria acompa a su escrito inicial de demanda, lo fue
una copia certificada de una escritura de fecha X de XXX de XXXX pasada ante la
fe del XXXXXXXXXXXXXNotario Pblico nmero XXX, del Distrito Federal,
documental, sta ltima, que ni siquiera es mencionada en todo el escrito inicial de
demanda, en contravencin a lo dispuesto en la fraccin V, del articulo 255 del
Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, lo que me deja, sobre el
particular, en estado de indefensin, ya que ignoro y me encuentro imposibilitada
para referirme o defenderme respecto del contenido que pudiere tener la documental
que menciona y determina la parte actora en el hecho 1 de su demanda.

Amen de lo anterior, hago valer que la suscrita es poseedora,
propietaria y habito en el inmueble en que fui emplazada a este juicio, esto es, la
casa nmero XXX, del inmueble marcado con el
nmero XXXXXXXXXXXXX, de las calles de XXXXXXXXX,
colonia XXXXXXXXX, de esta Ciudad, tal y como consta en la cdula de
emplazamiento que adjunto a este escrito y que me fue dejada por la C. funcionaria
Actuara de la adscripcin. Este domicilio donde fui emplazada y el cual habito
desde hace ms de veinte aos, no tiene relacin ninguna con el inmueble que
menciona la contraria en su escrito de demanda; Y, respecto del inmueble que yo
habito y que ha quedado precisado, la parte actora ni menciona ni aporta ningn
elemento probatorio con el que acredite que le asiste la propiedad del mismo, por lo
que existe una evidente falta de identidad entre el inmueble que la actora pretende
reivindicar y el inmueble que ocupo, poseo y habito, por lo que carece de derecho y
de accin para demandarme como lo hace.

2.- El hecho 2 de la demanda que se contesta lo ignoro por no ser
hecho propio.

3.- El hecho 3 de la demanda lo NIEGO por falso en los trminos
en que se encuentra redactado. En efecto, desde hace ms de veinte aos, la
suscrita es poseedora, propietaria y habito en el inmueble en que fui emplazada a
este juicio, esto es, la casa nmero XXX, del inmueble marcado con el nmero ,
XXXX de las calles de XXXXX, colonia XXXXXXXXXXX, de esta Ciudad, tal
y como tambin lo acredito con el estado de cuenta correspondiente al mes de XXX
a XXX del ao dos mil XXX, expedido a nombre de la suscrita por la Institucin
Bancaria XXXXXXXXXXXXX (XXXXXX); Luego entonces, niego la afirmacin
de la actora en el sentido de que la suscrita sea poseedora del inmueble que
menciona en su escrito de demanda, amen de que los documentos que la contraria
acompaa a su escrito inicial no tienen relacin ninguna con el inmueble que yo
habito y del cual si soy poseedora. Este hecho le consta a los seores
XXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX.

Finalmente, considero importante resaltar que, en la copia
certificada de la Escritura Pblica de fecha X de XXX de XXXX, pasada ante la fe
del Lic. XXXXXXXXXXXXX, Notario Pblico nmero XXX, del Distrito Federal,
consta que el seor XXXXXXXXXXXXX, autor de la sucesin actora, adquiri
la propiedad de la Casa nmero XX, de la Avenida X, colonia XXXXXX
en XXXXXXXXXXXX y terreno en que est construida, sin que en dicha
escritura se mencione que hubiere viviendas o accesorias construidas dentro de
dicha casa, adems de que, tal y como lo hizo constar el C. Funcionario Fedatario
de marras, el vendedor del inmueble en cuestin, seor XXXXXXXXXXXXX y su
esposa XXXXXXXXXXXXX, tienen su domicilio en el mismo inmueble materia
de la compraventa, o sea, en la casa nmero XX, de la Avenida X, colonia XXXXX
en XXXXX, de esta Ciudad, por lo que es evidente que el inmueble a que se contrae
la parte actora en su escrito inicial de demanda, es distinto de aquel que la suscrita
ocupa y posee desde hace ms de veinte aos.

DERECHO DE LA PARTE ACTORA:

Niego la aplicabilidad de los preceptos legales invocados por la
parte actora, en la medida en que pretende justificar los falsos hechos de su
demanda.

De lo anterior, se deduce que se opongan las siguientes,

EXCEPCIONES Y DEFENSAS:

PRIMERA.- LA GENRICA DE FALTA DE ACCIN sine
actione agis, derivada de la negativa calificada de los hechos de la demanda que se
contesta.

SEGUNDA.- LA FALTA DE ACCION, derivada del hecho de
que la parte actora omite identificar con exactitud el inmueble que pretende
reivindicar, esto es, no determina con exactitud la ubicacin, superficie, linderos y
medidas del inmueble materia de este juicio, amen de que se refiere a un inmueble
diferente al que poseo y habito.

TERCERA.- LA FALTA DE ACCIN, derivada de LA FALTA
DE IDENTIDAD del inmueble materia de la reivindicacin con la casa de la cual la
suscrita es poseedora. En efecto, la actora pretende reivindicar un inmueble que
seala como la vivienda nmero XXX, del inmueble
nmeroXXXXXXXXXXX de la avenida XXX de la colonia XXXXX,
Delegacin XXXXX en el Distrito Federal, pretendiendo apoyar su accin en una
copia certificada de una escritura que no menciona en su demanda y que se refiere
a la casa nmero XX, de la Avenida X, colonia XXXXXX en XXXXX, de esta
Ciudad, siendo que, la suscrita es poseedora y habita en un domicilio totalmente
distinto y que corresponde al ubicado en la casa nmero XX, del inmueble
marcado con el nmero XXXXXX y XXX, de las calles de XXXXX, colonia
XXXXXXX, de esta Ciudad.

CUARTA.- LA DE OSCURIDAD y DEFECTO LEGAL de la
demanda, que hago consistir en el hecho de que la parte actora al redactar el hecho 1
de su demanda, afirma que la propiedad del inmueble materia de la reivindicacin la
acredita con una copia certificada de la Escritura Pblica nmero XXXXXXde
fecha XX de noviembre de XXXX, otorgada ante la fe del Notario Pblico nmero
XX del Distrito Federal Lic. XXXXXXXXXXX, la cual omiti adjuntar a su escrito
inicial de demanda, lo que me deja, sobre el particular, en estado de indefensin, ya
que ignoro y me encuentro imposibilitada para referirme o defenderme respecto del
contenido que pudiere tener la documental de marras.

QUINTA.- Se oponen todas y cada una de las excepciones que se
deriven y se desprendan de la contestacin a los hechos de la demanda.

Por lo expuesto,


A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito y
documentos que se acompaan, dando contestacin a la demanda interpuesta en mi
contra por el seor XXXXXXX, quien se ostenta como albacea de la sucesin a
bienes de XXXXXXXXXXXXX y por opuestas las excepciones y defensas que se
hacen valer.

SEGUNDO.- En su oportunidad y previos los trmites de ley,
dictar sentencia definitiva, en la que se declare la procedencia de las excepciones
que se oponen y se me absuelva de las prestaciones que se me reclaman, por as
corresponder conforme a derecho y ser de justicia.



PROTESTO LO NECESARIO

CABIMAS ZULIA . a XX de XXX del ao 200X.