DISPOSICIONES TRANSITORIAS

PRIMERA.Suspndase por el lapso de cinco aos, contado a partir de la vigencia de la presente Ley,
las limitaciones sealadas en los artculos 18 y 42 del Decreto Legislativo N 653 --Ley de
Promocin de Inversiones en el Sector Agrario-- [T.182,Pg.25] para efectos de la
titulacin de predios rurales.
La titulacin y registro de dichos predios rurales se efectuar de acuerdo con las
disposiciones del Decreto Legislativo N 667.

ART 18.- - Las adjudicaciones de tierras rsticas no podrn ser inferiores a la

superficie de la unidad agrcola y ganadera mnima, la cual ser determinada
por el Reglamento de la presente Ley. En ningn caso, la extensin de la
unidad agrcola mnima en la Costa y en la Sierra ser una superficie menor
de tres (3) ni mayor de quince (15) hectreas de tierras de cultivo bajo riego,
o su equivalente en tierras de secano.

ART 42.- La superficie de la unidad agrcola o ganadera mnima para las

regiones de Selva y Ceja de Selva ser determinada por el Reglamento de la
presente Ley. En ningn caso tendrn una superficie inferior a diez (10)
hectreas de tierras con aptitud para el cultivo, o su equivalente.
Cuando se trate de unidades mixtas se considerar la equivalencia de una
hectrea de tierra de cultivo por hasta veinte hectreas de tierras para la
ganadera, segn la calidad de las mismas.

SEGUNDA.Los verificadores que firmen los formularios registrales para certificar la exactitud del
rea, linderos y medidas perimtricas del predio; as como la constatacin de la fbrica
edificada dentro del rea; podrn ser Ingenieros Civiles, Ingenieros Agrcolas, Ingenieros
Agrnomos o Arquitectos Colegiados, debidamente empadronados conforme a las normas
de la Seccin Especial de Registro Predial.

Los abogados que suscriben los documentos privados y los formularios registrales que
contengan los actos jurdicos o contratos materia de inscripcin debern ser
empadronados conforme a las normas del Registro Predial.
Lo dispuesto en el artculo 5 del Decreto Legislativo N 495 y en el artculo 2 de su
Reglamento es aplicable incluso respecto de los actos jurdicos y/o contratos contenidos
en instrumentos privados firmados antes de la aplicacin del sistema del Registro Predial,
siempre que el abogado que firme dicho documento contara a esa fecha con los mismos
requisitos actualmente previstos en las normas del Registro Predial para el
empadronamiento.
Los Colegios Profesionales debern remitir al Registro Predial la informacin que ste
solicite para realizar el empadronamiento dispuesto por ley, bajo responsabilidad.
TERCERA.Facltese a la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos a adecuar y modificar
su presupuesto como consecuencia de las acciones que deba implementar para el cabal
cumplimiento de la presente Ley.
CUARTA.El Ministerio de Justicia transferir en el estado en que se encuentren a la
Oficina Registral de Lima y Callao las funciones, el personal, los recursos materiales,
econmicos, financieros, acervo documental y dems bienes que fueron
incorporados a dicho Ministerio, en virtud de la Tercera Disposicin Transitoria del
Decreto Ley N 25993 [T.199, 202].
Autorizase al Ministerio de Justicia convocar a concurso pblico externo para cubrir las
plazas que resulten vacantes y a dictar las disposiciones necesarias para la transferencia
de los recursos presupuestales correspondientes.
Asimismo, los dems Ministerios transferirn en el estado en que se encuentren las
funciones, personal, recursos materiales, econmicos, financieros y acervo documental
que correspondan a los Registros que deban ser incorporados al Sistema, por
efecto de la aplicacin de la presente Ley.
QUINTA.Autorizase a los Ministerios que a la fecha de promulgacin de la presente Ley tengan bajo
su mbito de dependencia alguno de los registros a que alude el artculo 2 de la presente
Ley, a los Registros que integran el Sistema y dems organismos comprendidos en la
presente Ley para que en un plazo de 30 das, contado a partir de su vigencia, adopten las

medidas necesarias de reestructuracin orgnica y modificacin de su Reglamento de

Organizacin y Funciones, a fin de adecuarse a las disposiciones de la presente Ley.
La reestructuracin orgnica de cada uno de los Registros deber ser sometida a la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos para su aprobacin, dentro del plazo
previsto en el prrafo anterior.
SEXTA.Autorcese al Ministerio de Economa y Finanzas, para que incorpore en el presupuesto de
los Ministerios de Justicia, Transportes y Agricultura, los recursos econmicos para el pago
de beneficios sociales, que se deriven de la aplicacin de la presente Ley.
La Superintendencia y el Registro Predial quedan exceptuados de las restricciones en la
ejecucin presupuestal dispuesta en la Ley Anual del Presupuesto del Sector Pblico, leyes
complementarias y especiales, a efectos de cubrir los requerimientos de personal, as
como para la adquisicin de materiales y bienes de capital y la contratacin de servicios
que sean necesarios para efectos de la implementacin de lo dispuesto en la presente Ley.
SETIMA.Los registradores Pblicos y dems trabajadores de la Oficina Registral de Lima y Callao
transferidos a dicho organismo por el Ministerio de Justicia, que aprueben el proceso de
evaluacin y seleccin que realice dicha Oficina dentro del trmino de treinta (30) das
calendario, contado a partir de la publicacin de los resultados, optarn irrevocablemente
por escrito entre:
a) Continuar sujetos al rgimen del Decreto Legislativo No 276, normas conexas y
complementarias.
b) Acogerse al Rgimen Laboral de la Actividad Privada. Transcurrido el plazo de treinta
(30) das antes sealado, sin que el trabajador haya presentado la comunicacin
correspondiente se considerar que ha optado por acogerse al rgimen laboral de la
actividad privada.
Los Registradores Pblicos y los trabajadores de las Oficinas Registrales ubicadas en el
mbito geogrfico de las Regiones tambin podrn optar por lo dispuesto en los incisos a)
o b) de la presente disposicin.(13)
(13) Derogada por el art. 38 del D. Leg. 803, publicado el 22/03/1996.

Artculo 38.- Derguense el penltimo prrafo del Artculo 2, el inciso b) del Artculo
14, el segundo prrafo del Artculo 15, el segundo prrafo del Artculo 19 y la
primera, la stima y la novena disposicin complementaria de la Ley N 26366.
Asimismo, derguese, modifquese o djese sin efecto las dems normas que se
opongan a la presente ley.

OCTAVA.Para efectos de resolver los expedientes administrativos que quedaran pendientes en

tercera instancia, en los Registros que integran el Sistema, por efecto de la aplicacin del
artculo 5 de la presente Ley, el Directorio de la Superintendencia conformar una
Comisin que deber resolverlos, dentro de un plazo de tres meses, contado a partir de su
nombramiento. La Comisin estar integrada por tres miembros, que deber ser
especialistas en Derecho Registral.
(14) Derogada por el art. 1 de la Ley N26434, publicado el 10/01/1995.
NOVENA.En el plazo de 90 das contados a partir de la vigencia de la presente Ley, el Directorio de
la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, elaborar y presentar al
Ministerio de Justicia el proyecto de Estatuto de la Superintendencia Nacional de los
Registros Pblicos para su aprobacin mediante Decreto Supremo.
(14) Derogada por el art. 38 del D.Leg.N 803, publicado el 22/03/1996