Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
PARTES
Fulana, brasileira, casada, funcionria pblica, capaz, RG, CPF, residente e domiciliada na Rua,
n., bairro, cidade, Cep., no Estado, capaz, neste ato denominada LOCADORA.
De outro lado, denominada LOCATRIA, Fulana, brasileira, casada, funcionria pblica, capaz,
RG, CPF, residente e domiciliada na Rua, n., bairro, cidade, Cep., no Estado, capaz.
Tm entre as mesmas, de maneira justa e acordada, o presente INSTRUMENTO PARTICULAR
DE LOCAO RESIDENCIAL, ficando desde j aceito, pelas clusulas abaixo descritas.
CLUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO
O presente, tem como OBJETO, o imvel de propriedade da LOCADORA, situado na Rua, n,
bairro, cidade, Cep., no Estado.
CLUSULA 2 - PRAZO DE LOCAO
A presente locao ter o lapso temporal de validade de meses, a iniciar-se no dia e findar-se no
dia, data a qual o imvel dever ser devolvido nas condies previstas no PARGRAFO
QUARTO da CLUSULA 4, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de
aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial, salvo se as partes acordarem em um
aditamento do contrato mediante reajuste no valor da locao.
CLUSULA 3 - VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS
Como aluguel mensal, a LOCATRIA se obrigar a pagar o valor de R$, a ser efetuado
pessoalmente. Devendo faz-lo at o dia de cada ms, sob pena de multa, correes e despesas
previstas nos PARGRAFOS QUARTO e QUINTO desta CLUSULA.
PARGRAFO PRIMEIRO: DESPESAS E TRIBUTOS: Todas as despesas diretamente ligadas
conservao do imvel, tais como, gua, luz, gs, telefone, as condominiais que estejam
relacionadas ao uso do mesmo, bem como os tributos, ficaro sob a responsabilidade da
LOCATRIA, ressalvando-se quanto a contribuio de melhoria.
PARGRAFO SEGUNDO: MULTA: A LOCATRIA, no vindo a efetuar o pagamento do
aluguel at a data estipulada no caput da CLUSULA 3, fica obrigada a pagar multa de 10% (dez
por cento) sobre o valor do aluguel estipulado neste contrato, bem como juros de mora de 1%(um
por cento) ao ms, mais correo monetria.
PARGRAFO TERCEIRO DO ATRASO NO PAGAMENTO: Em caso de atraso no
pagamento dos aluguis e no compensando o cheque destinado para tal fim, restar em mora a
LOCATRIA, ficando responsvel por todos os pagamentos previstos neste atraso, sem prejuzo
do pagamento da multa, juros de mora e correo monetria. No configuraro novao ou
__________________________________
Locadora
__________________________________
Locatria
__________________________________
Tes
Testemunha 1
_______________________________
Testemunha 2